Martonvásár Város Önkormányzata Képviselő-testületének 3/2026. (III. 18.) önkormányzati rendelete
a helyi építési szabályzatról szóló 21/2014. (XI.26.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2026. 03. 19- 2026. 03. 19Martonvásár Város Önkormányzata Képviselő-testületének 3/2026. (III. 18.) önkormányzati rendelete
a helyi építési szabályzatról szóló 21/2014. (XI.26.) önkormányzati rendelet módosításáról
[1] Martonvásár Város Önkormányzatának Képviselő-testülete a magyar építészetről szóló 2023. évi C. törvény 22. § (2), 79. § (1), 225. § (8), (9) bekezdéseiben felhatalmazás alapján,
[2] az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában és Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva, a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII.15.) Kormányrendelet 11. mellékletében meghatározott véleményezésben részt vevő szervek, valamint az érintett területi és települési önkormányzatok és partnerek véleményének kikérésével, a helyi építési szabályzatról szóló 20/2019. (IX.30.) önkormányzati rendelet módosításáról a következőket rendeli el:
1. § A helyi építési szabályzatról szóló 21/2014. (XI. 26.) önkormányzati rendelet 54. § f) pontja a következő fe) alponttal egészül ki:
(A település területén a beépítésre nem szánt területek sajátos használatuk szerint a következő övezetek:
Különleges beépítésre nem szánt terület)
„fe) Energiagazdálkodási terület (Kb-En)”
2. § A helyi építési szabályzatról szóló 21/2014. (XI. 26.) önkormányzati rendelet a következő alcímmel egészül ki:
„55/D. KÜLÖNLEGES BEÉPÍTÉSRE NEM SZÁNT TERÜLET – ENERGIAGAZDÁLKODÁSI TERÜLET
64/D. § (1) Különleges beépítésre nem szánt terület – energiagazdálkodási terület a Szabályozási terven Kb-En jellel jelölt övezet, mely elsősorban gazdasági célú energiagazdálkodási, villamosenergia-ellátási építmények és raktárak elhelyezésére szolgál.
(2) Különleges beépítésre nem szánt terület – energiagazdálkodási terület övezeteiben elhelyezhető épület:
a) energiaszolgáltatási, üzemeltetési;
b) az alaprendeltetéssel összefüggő igazgatási és iroda;
rendeltetést is tartalmazhat.
(3) Különleges beépítésre nem szánt terület – energiagazdálkodási terület övezeteinek építési telkei részleges közművesítettség rendelkezésre állása esetén építhetők be.
(4) Különleges beépítésre nem szánt terület – energiagazdálkodási terület övezeteinek telkein a térszínre telepített napelemek területi lefedettsége legfeljebb 20% lehet.
(5) Különleges beépítésre nem szánt terület – energiagazdálkodási terület övezeteinek telkein több épület is elhelyezhető.
(6) Kb-En övezetben az építmény-elhelyezés és telekalakítás feltételei a következők:
a) a beépítési mód: szabadonálló
b) a kialakítható legkisebb telekméret 5.000 m2;
c) a kialakítható legkisebb telekszélesség 50 m;
d) a legnagyobb megengedhető beépítettség 10%;
e) a legnagyobb megengedhető terepszint alatti beépítettség 10%
f) legnagyobb megengedhető épületmagasság 6,0 m;
g) minimális zöldfelület aránya 25%.
(7) Kb-En övezetben - ha az alkalmazott technológia miatt nagyobb épületmagasság szükséges - az előírt épületmagasság legnagyobb értéke túlléphető.”
3. § A helyi építési szabályzatról szóló 21/2014. (XI. 26.) önkormányzati rendelet 1. melléklete helyébe az 1. melléklet lép.
4. § Ez a rendelet 2026. március 19-én lép hatályba.
1. melléklet a 3/2026. (III. 18.) önkormányzati rendelethez