Edelény Város Önkormányzata Képviselő-testületének 5/2026. (II. 25.) önkormányzati rendelete
Az önkormányzati tulajdonban álló lakások és helyiségek bérletére vonatkozó egyes szabályokról szóló 11/2023.(IV.20.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2026. 02. 26- 2026. 02. 26Edelény Város Önkormányzata Képviselő-testületének 5/2026. (II. 25.) önkormányzati rendelete
Az önkormányzati tulajdonban álló lakások és helyiségek bérletére vonatkozó egyes szabályokról szóló 11/2023.(IV.20.) önkormányzati rendelet módosításáról
[1] Edelény Város Önkormányzata Képviselő-testülete indokoltnak és szükségesnek tartja a lakásbérleti díjak infláció mértékével történő emelését, hiszen az elmúlt években ez az emelés elmaradt, ezáltal önkormányzati tulajdonban álló lakások és helyiségek bérletére vonatkozó egyes szabályokról szóló 11/2023.(IV.20.) önkormányzati rendelet módosítását is.
[2] Edelény Város Önkormányzata Képviselő-testülete a lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. törvény 3. § (1)-(2) bekezdésében, 4. § (3) bekezdésében, 5. § (3) bekezdésében, 12. § (5) bekezdésében, 19. § (1)-(2) bekezdésében, 20. § (3) bekezdésben, 21. § (6) bekezdésében, 23. § (3) bekezdésében, 31. § (2) bekezdésében, 33. § (3) bekezdésében, 34. § (1), (3), (6) bekezdésében, 35. § (2) bekezdésében, 36. § (2) bekezdésében, 42. § (2) bekezdésében, 68. § (2) bekezdésében, 84. § (1)-(2) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján a Magyarország önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 9. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva, a lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. törvény 79. § (1) bekezdésében biztosított véleményezési feladatkörében eljáró bérlők és bérbeadók településen működő érdekképviseleti szervének, valamint Edelény Város Önkormányzatának Szervezeti és Működési Szabályzatáról szóló 23/2024. (XII. 19.) önkormányzati rendelet 5. melléklete 1.11 pontjában biztosított véleményezési jogkörében eljáró Humánpolitikai Bizottság, az Edelény Város Önkormányzatának Szervezeti és Működési Szabályzatáról szóló 23/2024. (XII. 19.) önkormányzati rendelet 5. melléklete 2.17 pontjában biztosított véleményezési jogkörben eljáró Pénzügyi és Ügyrendi Bizottság és az Edelény Város Önkormányzatának Szervezeti és Működési Szabályzatáról szóló 23/2024. (XII. 19.) önkormányzati rendelet 5. melléklete 3.1.3 pontjában biztosított véleményezési jogkörében eljáró Városfejlesztési és Városüzemeltetési Bizottság véleményének kikérésével a következőket rendeli el:
1. § (1) Az önkormányzati tulajdonban álló lakások és helyiségek bérletére vonatkozó egyes szabályokról szóló 11/2023. (IV. 20.) önkormányzati rendelet 16. § (3)–(5) bekezdése helyébe a következő rendelkezések lépnek:
„(3) A lakbér mértéke névjegyzék alapján, szociális jogcímen:
a) összkomfortos:
aa) kiemelt övezet (Borsodi út 2. és 4.) 635 forint/m2/hó,
ab) nem kiemelt övezet 421 forint/m2/hó.
b) komfortos:
ba) kiemelt övezet (Mátyás király út) 400 forint/m2/hó,
bb) nem kiemelt övezet 298 forint/m2/hó.
c) félkomfortos: 224 forint/m2/hó.
d) komfort nélküli: 162 forint/m2/hó.
e) szükséglakás: 122 forint/m2/hó.
f) Antal György út 42. és Antal György út 58. – ingyenes az fa) és fb) alpontok kivételével:
fa) Antal György út 42.; 17 m2 alapterületű albetéte esetén 258 forint/m2/hó,
fb) Antal György út 58.; 21 m2 alapterületű albetéte esetén; 258 forint/m2/hó.
(4) A lakbér mértéke önköltséges bérbeadással:
a) összkomfortos: 635 forint/m2/hó.
b) komfortos: 400 forint/m2/hó.
c) félkomfortos: 224 forint/m2/hó.
d) komfort nélküli: 162 forint/m2/hó.
e) szükséglakás: 122 forint/m2/hó.
(5) A lakbér mértéke versenyeztetés útján piaci alapon:
a) összkomfortos: 860 forint/m2/hó.
b) komfortos: 516 forint/m2/hó.
c) félkomfortos: 344 forint/m2/hó.
d) komfort nélküli: 258 forint/m2/hó.
e) szükséglakás: 172 forint/m2/hó.”
(2) Az önkormányzati tulajdonban álló lakások és helyiségek bérletére vonatkozó egyes szabályokról szóló 11/2023. (IV. 20.) önkormányzati rendelet 16. § (7) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(7) A lakbér mértéke közérdekű célból történő elhelyezés:
a) összkomfortos: 860 forint/m2/hó.
b) komfortos: 516 forint/m2/hó.
c) félkomfortos: 344 forint/m2/hó.”
2. § Hatályát veszti Az önkormányzati tulajdonban álló lakások és helyiségek bérletére vonatkozó egyes szabályokról szóló 11/2023. (IV. 20.) önkormányzati rendelet
a) 12. alcíme,
b) 16. § (8) bekezdése.
3. § Ez a rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba.