Paszab Község Önkormányzata Képviselő-testületének 9/2026. (V. 29.) önkormányzati rendelete
Paszab Község Önkormányzat Képviselő-testületének Helyi Építési Szabályzatról és Szabályozási Tervek elfogadásáról szóló 6/2006.(VI.1.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2026. 05. 30- 2026. 05. 30Paszab Község Önkormányzata Képviselő-testületének 9/2026. (V. 29.) önkormányzati rendelete
Paszab Község Önkormányzat Képviselő-testületének Helyi Építési Szabályzatról és Szabályozási Tervek elfogadásáról szóló 6/2006.(VI.1.) önkormányzati rendelet módosításáról
[1] Paszab Község Önkormányzata Képviselő-testülete, - külterületen, a 3821. sz. út (Gávavencsellő felé), 0123/2 hrsz-ú út, 0128 hrsz-ú út, 302 hrsz-ú út, valamint a belterületi határ által határolt területen belül – különleges beépítésre nem szánt megújuló energiaforrások hasznosításának céljára szolgáló terület tervezett; külterületen, 3821. sz. út (Gávavencsellő felé), tervezett belterületi határ, vasútvonal (Nyíregyháza és Dombrád felé), 0106/6 hrsz-ú telek, 0114 hrsz-ú út által közre zárt területen adattári erdőterület megjelenítése a biológiai aktivitási érték pótlás erdő övezetének kialakítása érdekében; a magyar építészetről szóló 2023. évi C. törvény 225. § (8) bekezdés 1. pontjában kapott felhatalmazás alapján, a magyar építészetről szóló 2023. évi C. törvény 22. § (2) bekezdés a) pontjában és a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdésének 1. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva,
[2] a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII.15.) Korm. rendelet 68. § (2) bekezdésének c.) pontjában meghatározott feladatkörében eljáró állami főépítészi, népegészségügyi, ingatlanügyi, földügyi igazgatási, örökségvédelmi, környezetvédelmi és természetvédelmi, vízügyi és közlekedési hatáskörében eljáró Szabolcs-Szatmár-Bereg Vármegyei Kormányhivatal, erdészeti hatáskörében eljáró Hajdú-Bihar Vármegyei Kormányhivatal, bányafelügyeleti hatáskörben eljáró Szabályozott Tevékenységek Felügyeleti Hatósága, Hortobágyi Nemzeti Park Igazgatósága, légiközlekedési hatóság, katonai légügyi hatóság, Nemzeti Földügyi Központ, Nemzeti Média és Hírközlési Hatóság Hivatala, Szabolcs-Szatmár-Bereg Vármegyei Önkormányzat, honvédelmért felelős miniszter, Szabolcs-Szatmár-Bereg Vármegyei – polgári védelmi, valamint területi vízvédelmi és területi vízügyi hatóságként is eljáró - Katasztrófavédelmi Igazgatóság, Országos Vízügyi Főigazgatóság, Felső-Tisza-Vidéki Vízügyi Igazgatóság, Szabolcs-Szatmár-Bereg Vármegyei Rendőr-főkapitányság véleményének kikérésével, továbbá a szomszédos települések önkormányzatainak és a Szabolcs-Szatmár-Bereg Vármegyei Önkormányzat véleményének kikérésével, valamint Paszab Község a településfejlesztéssel, településrendezéssel és településkép-érvényesítéssel összefüggő partnerségi egyeztetés helyi szabályainak megállapításáról szóló 10/2017 (VIII.24.) önkormányzati rendeletében rögzített partnerségi egyeztetés során beérkezett vélemények alapján a következőket rendeli el:
1. § A Helyi Építési Szabályzatról és a Szabályozási Tervek elfogadásáról szóló 6/2006. (VI. 1.) önkormányzati rendelet (2) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(2) A rendelet hatálya alá tartozó területen területet felhasználni, továbbá telket alakítani, épületet és más építményt (a műtárgyakat is ide értve) tervezni, kivitelezni, építeni, felújítani, átalakítani, korszerűsíteni, bővíteni, lebontani, használni, valamint mindezekre hatósági engedélyt adni csak a magasabb szintű jogszabályok előírásai, valamint a T-43/2004. törzsszámú településrendezési terv szabályozási tervei (S-1, S-2), a Szab-M2 jelű Szabályozási fedvény-tervlap, valamint a T-03/2026 Szabályozási Fedvényterv és jelen Helyi Építési Szabályzat együttes figyelembevételével szabad.”
2. § A Helyi Építési Szabályzatról és a Szabályozási Tervek elfogadásáról szóló 6/2006. (VI. 1.) önkormányzati rendelet „Vízgazdálkodási területek” alcíme a következő 18/B. §-sal egészül ki:
„18/B. § [Különleges megújuló energiaforrások hasznosításának céljára szolgáló terület]
(1) A terv különleges beépítésre nem szánt, megújuló energiaforrások hasznosításának céljára szolgáló területek a szabályozási terven „Kbn-en”-nel jelöltek.
(2) A különleges megújuló energiaforrás hasznosítása céljára szolgáló terület (Kbn-en) övezete napelempark, naperőmű elhelyezésére szolgál. A területen a sajátos használathoz kapcsolódó, vagy azt kiegészítő funkciójú épületek és építmények helyezhetők el, a technológiához szükséges építmény, létesítmény, műtárgy, valamint a tevékenységhez szorosan kapcsolódó a fenntartást és az üzemeltetést biztosító építmény (szociális épület, iroda, raktár, porta, kapcsolóállomás, transzformátorállomás, villamosenergiatárolók, stb.).
(3) Övezet jele: Kbn-en
a) Beépítési mód: szabadonálló
b) Megengedett legnagyobb épületmagasság: 4,5 m
c) Megengedett legnagyobb beépítettség: 2 %
d) Kialakítható legkisebb telekterület: 1000 m2.”
3. § A Helyi Építési Szabályzatról és a Szabályozási Tervek elfogadásáról szóló 6/2006. (VI. 1.) önkormányzati rendelet 27. §-a a következő (5) bekezdéssel egészül ki:
„(5) A HÉSZ 1. mellékletét képező S-1 jelű külterületi szabályozási tervlapján az e rendelet 1. melléklete szerinti Tervezési terület határa-val jelölt terület helyébe a T-03/2026 szabályozási terv szerinti 6. melléklet szerinti fedvényterv lép.”
4. § A Helyi Építési Szabályzatról és a Szabályozási Tervek elfogadásáról szóló 6/2006. (VI. 1.) önkormányzati rendelet az 1. melléklet szerinti 6. melléklettel egészül ki.
5. § Ez a rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba, és a kihirdetését követő második napon hatályát veszti.
1. melléklet a 9/2026. (V. 29.) önkormányzati rendelethez