Tiszakécske Város Önkormányzata Képviselő-testületének 9/2026. (IV. 30.) önkormányzati rendelete
Tiszakécske Város Helyi Építési Szabályzatáról, valamint Szabályozási Tervének jóváhagyásáról szóló 8/2016. (IV.28.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2026. 05. 01- 2026. 05. 01Tiszakécske Város Önkormányzata Képviselő-testületének 9/2026. (IV. 30.) önkormányzati rendelete
Tiszakécske Város Helyi Építési Szabályzatáról, valamint Szabályozási Tervének jóváhagyásáról szóló 8/2016. (IV.28.) önkormányzati rendelet módosításáról
[1] Tiszakécske Város Önkormányzata Képviselő-testülete Tiszakécske város közigazgatási területén az építés helyi rendje és az aktuális fejlesztési igények egymáshoz igazodása, a módosítással érintett telkek esetében a telekalakítások és a beruházások megvalósulása céljából alkotja meg a rendeletet.
[2] Tiszakécske Város Önkormányzata Képviselő-testülete a magyar építészetről szóló 2023. évi C. törvény 225. § (8) bekezdés 1. pontjában kapott felhatalmazás alapján, a magyar építészetről szóló 2023. évi C. törvény 22. § (1) bekezdésében és (2) bekezdés a) pontjában és a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva, a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII.15.) Korm. rendelet 68. § (2) bekezdésében és 11. mellékletében biztosított véleményezési jogkörében eljáró Bács-Kiskun Vármegyei Kormányhivatal, Bács-Kiskun Vármegyei Kormányhivatal Környezetvédelmi, Természetvédelmi és Hulladékgazdálkodási Főosztály, Kiskunsági Nemzeti Park Igazgatóság, Hortobágyi Nemzeti Park Igazgatóság, Jász-Nagykun-Szolnok Vármegyei Kormányhivatal Tűzvédelmi, Iparbiztonsági és Vízügyi Hatósági Főosztály, Közép-Tisza-vidéki Vízügyi Igazgatóság, Bács-Kiskun Vármegyei Kormányhivatal Tűzvédelmi, Iparbiztonsági és Vízügyi Hatósági Főosztály, Bács-Kiskun Vármegyei Kormányhivatal Népegészségügyi Főosztály, Budapest Főváros Kormányhivatala Országos Közúti és Hajózási Hatósági Főosztály Gyorsforgalmi Útügyi Osztály, Építési és Közlekedési Minisztérium, Honvédelmi Minisztérium Állami Légügyi Főosztály, Bács-Kiskun Vármegyei Kormányhivatal Közlekedési, Műszaki Engedélyezési és Fogyasztóvédelmi Főosztály Útügyi Osztály, Bács-Kiskun Vármegyei Kormányhivatal Építésügyi és Örökségvédelmi Főosztály, Bács-Kiskun Vármegyei Kormányhivatal Agrárügyi Főosztály Növény- és Talajvédelmi Osztály, Bács-Kiskun Vármegyei Kormányhivatal Földhivatali Főosztály, Bács-Kiskun Vármegyei Kormányhivatal Agrárügyi Főosztály Erdészeti Osztály, Honvédelmi Minisztérium Hatósági Főosztály, Bács-Kiskun Vármegyei Rendőr-főkapitányság, Szabályozott Tevékenységek Felügyeleti Hatósága Bányászati és Gázipari Főosztály Szolnoki Bányafelügyeleti Osztály, Nemzeti Média- és Hírközlési Hatóság Hivatala, Budapest Főváros Kormányhivatala Népegészségügyi Főosztály, Bács-Kiskun Vármegyei Önkormányzat, Jász-Nagykun-Szolnok Vármegyei Önkormányzat, Pest Vármegyei Önkormányzat, Tiszajenő Község Önkormányzata, Jászkarajenő Község Önkormányzata, Kocsér Község Önkormányzata, Szentkirály Község Önkormányzata, Lakitelek Nagyközség Önkormányzata, Tiszaug Község Önkormányzata, Tiszakürt Község Önkormányzata, Tiszainoka Község Önkormányzata, Nagyrév Község Önkormányzata, Tiszakécske Város Önkormányzata Képviselő-testületének a településfejlesztéssel, településrendezéssel és településkép-érvényesítéssel összefüggő partnerségi egyeztetés szabályairól szóló 11/2017. (V.25.) önkormányzati rendelete szerinti partnerek, és a Tiszakécske Város Önkormányzata Képviselő-testületének a Képviselő-testület és Szervei Szervezeti és Működési Szabályzatáról szóló 18/2025. (VII.31.) önkormányzati rendelet 6. melléklet 1. pontjának 1.1.39. alpontjában biztosított véleményezési jogkörében eljáró Pénzügyi, Vagyonhasznosító és Településfejlesztési Bizottság véleményének kikérésével a következőket rendeli el:
1. § A Tiszakécske Város Helyi Építési Szabályzatáról, valamint Szabályozási Tervének jóváhagyásáról szóló 8/2016. (IV. 28.) önkormányzati rendelet 8. § (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(1) Az övezeti jel beépítésre nem szánt területen a 7. § (2) szerinti betűjelből, beépítésre szánt területen betűjelből és négy számjelből állhat a következők szerint:
a) betűjel: általános vagy sajátos területhasználati besorolás jele a 7. § (1) szerint
b) kötőjel utáni 1. számjegy: kialakítható legkisebb telekterület:
ba) 0= kialakult
bb) 0*= 250 m2
bc) 1= 300 m2
bd) 2= 400 m2
be) 3= 500 m2
bf) 4= 600 m2
bg) 5= 800 m2
bh) 6= 900 m2
bi) 7= 1500 m2
bj) 8= 3000 m2
c) kötőjel utáni 2. számjegy: beépítési mód:
ca) 0= kialakult
cb) 1= szabadon álló
cc) 2= oldalhatáron álló
cd) 3= csoportházas
ce) 4= zártsorú
cf) 5= keretes jellegű
d) kötőjel utáni 3. számjegy: beépítettség megengedett legnagyobb mértéke
da) 0= kialakult
db) 1= 15 %
dc) 2= 20 %
dd) 3= 30 %
de) 4= 40 %
df) 5= 50 %
dg) 6= 60 %
e) kötőjel utáni 4. számjegy: megengedett legnagyobb épületmagasság
ea) 0= kialakult
eb) 1= 4,5 m
ec) 2= 5,0 m
ed) 3= 6,0 m
ee) 3*= 6,5 m
ef) 4= 7,5 m
eg) 5= 9,5 m
eh) 6= 10 ,5 m
ei) 7= 12,5 m
ej) 8= az övezeti előírásoknál meghatározott
ek) 8*= 16 m, amelytől igazolt technológia esetén el lehet térni”
2. § A Tiszakécske Város Helyi Építési Szabályzatáról, valamint Szabályozási Tervének jóváhagyásáról szóló 8/2016. (IV. 28.) önkormányzati rendelet 41. § (3) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(3) Az ipari területeken a közművesítettség mértéke a rendeltetéstől függően egyedileg határozandó meg, mely az OTÉK 33. § (2) szerint teljesíthető.”
3. § A Tiszakécske Város Helyi Építési Szabályzatáról, valamint Szabályozási Tervének jóváhagyásáról szóló 8/2016. (IV. 28.) önkormányzati rendelet III. Fejezete a következő 71. §-sal egészül ki:
„71. § E rendeletnek a Tiszakécske Város Helyi Építési Szabályzatáról, valamint Szabályozási Tervének jóváhagyásáról szóló 8/2016. (IV. 28.) önkormányzati rendelet módosításáról szóló 9/2026. (IV.30.) önkormányzati rendelettel (továbbiakban: R3.) megállapított rendelkezéseit az R3. hatálybalépését megelőzően indult, folyamatban lévő ügyekben az érdekelt kérelmére akkor lehet alkalmazni, ha az a kérelmezőnek kedvezőbb, és szomszédjogot és közérdeket nem sért.”
4. § A Tiszakécske Város Helyi Építési Szabályzatáról, valamint Szabályozási Tervének jóváhagyásáról szóló 8/2016. (IV. 28.) önkormányzati rendelet 2. melléklete helyébe az 1. melléklet lép.
5. § Hatályát veszti a Tiszakécske Város Helyi Építési Szabályzatáról, valamint Szabályozási Tervének jóváhagyásáról szóló 8/2016. (IV. 28.) önkormányzati rendelet
a) 41. § (8) bekezdése,
b) 41. § (11) bekezdése.
6. § Ez a rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba.
1. melléklet a 9/2026. (IV. 30.) önkormányzati rendelethez