Kötegyán község képviselő testületének 9/2007 (VIII.28.) önkormányzati rendelete
Helyi építési szabályzat
Hatályos: 2019. 04. 02- 2020. 12. 02Kötegyán község képviselő testületének 9/2007 (VIII.28.) önkormányzati rendelete
Helyi építési szabályzat
2019-04-02-tól 2020-12-02-ig
HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT
2007
9/2004. (VIII.28.) rendelet1
Kötegyán Község Önkormányzata az 1997. évi LXXVIII. törvény, valamint a 253/1997. (XII. 20.) (továbbiakban: OTÉK) Kormányrendelet alapján a településrendezési terv megvalósítása érdekében a következőket rendeli el, az 1990. évi LXV. törvény felhatalmazása alapján.
I. fejezet
ÁLTALÁNOS ELŐÍRÁSOK
1. §
(1) E rendelet hatálya Kötegyán község teljes igazgatási területére, valamint a területen végzett 1. § (3) bekezdésében részletezett tevékenységre terjed ki.
(2) 2
(3) A területen területet felhasználni, telket alakítani, beépíteni utat és egyéb közlekedési létesítményt, közműhálózatot és bármely más épületet, létesítményt létesíteni, bővíteni, lebontani valamint ezekre hatósági engedélyt, illetve szakhatósági hozzájárulást adni csak a mindenkor érvényes országos szabályozásoknak (törvények, kormányrendeletek, miniszteri rendeletek) a területre készített szabályozási tervnek és jelen önkormányzati rendeletnek megfelelően szabad.
2. §
(1) A szabályozási terven jelölt szabályozási elemek kötelezőek, azokat csak az 1997. évi LXXVIII. törvényben rögzített egyeztetési eljárásának lefolytatása mellett lehet megváltoztatni.
(2) A rendeletben ,,főrendeltetésű” épület alatt lakóépületet, vagy vendéglátó, kereskedelmi célú épületet kell érteni. Ha egy telken belül kettő, vagy mindhárom jelen van, akkor bármelyik lehet főrende1tetésű.
(3)3 A lakóterületeken az alábbi ipari tevékenységek céljára építési engedély nem adható:
- állati- hulladék feldolgozás,
- szállítási tevékenység (nehézgépjármű) telephelye,
- vegyipari tevékenység.
II. fejezet
A TERÜLET FELHASZNÁLÁSA
3. §
(1) Építési használat szerint az igazgatási terület:
a. beépítésre szánt területet, és
b. beépítésre nem szánt területet foglal magába.
(2) A beépítésre szánt területek lehetnek:
- falusias lakóterületek,
- településközpont vegyes terület,
- kereskedelmi, szolgáltató gazdasági terület,
- ipari, gazdasági terület,
- különleges terület.
(3)4 A beépítésre nem szánt területek lehetnek:
a) közlekedési- és közműterületek,
b) zöldterület,
c) erdőterület, ezen belül
ca) gazdasági és
cb) közjóléti rendeltetésű erdőterület,
d) általános mezőgazdasági terület,
e) kertes mezőgazdasági terület,
f) vízgazdálkodási terület,
g) különleges terület.
Falusias lakóterület
4. §
(1) Alakóterületen elhelyezhetők az OTÉK 14. §-a szerinti létesítmények, kivéve:
- sportépítmény,
- üzemanyagtöltő.
(2) Jelen rendelet 4. § (1) bekezdése alá tartozó létesítmény csak abban az esetben helyezhető el, ha egyetlen környezetterhelési kibocsátási paraméterük sem haladja meg a lakóterületre előírt határértékeket.
(3) A területen az épületeket magas-tetővel kell ellátni.
(4) 5
5. §
Lf-1 jelű építési övezet
(1) A kialakítható legkisebb telekméret 1200 m2.
(2) A telek beépítési módja oldalhatáron álló.
(3) Az építési hely lehatárolása a következő:
- előkert mérete 0,0 méter,
- oldalkert mérete 6,0 méter,
- hátsókert mérete 6,0 méter.
(4) A telek beépíthetősége maximum 30%.
(5) A főrendeltetésűépületek építménymagassága maximum 4,5 méter, minimum 3,5 méter.
(6) A területet részleges közművesítettséggel kell ellátni.
(7) A zöldfelület legkisebb mértéke 40% lehet.
(8) Terepszint alatti építmények közül tűz és robbanásveszélyesek nem létesíthető.
(9) A főrendeltetésű épületek gerinciránya az oldalhatárral párhuzamos kell legyen.
(10) A kialakításra kerülő telek legkisebb utcafronti szélessége 16,0 méter.
(11) Főrendeltetésű épület utcafelőli homlokzatának az utcától mért távolsága valamelyik szomszédos épület utcától mért távo1ságáva kell, hogy megegyezzen.
6. §
Lf-2 jelű építési övezet
(1) A kialakítható legkisebb telekméret 800 m2.
(2) A telek beépítési módja oldalhatáron álló.
(3) Az építési hely lehatárolása a következő:
- előkert mérete 0,0 méter,
- oldalkert mérete 6,0 méter,
- hátsókert mérete 6,0 méter.
(4) A telek beépíthetősége maximum 30%.
(5) A főrendeltetésűépületek építménymagassága maximum 4,5 méter, minimum 3,5 méter, tetőgerinc iránya a két szomszédos épület valamelyikével egyezőnek kell lennie.
(6) Főrendeltetésű épület utcafelőli homlokzatának az utcától mért távolsága valamelyik szomszédos épület utcától mért távolságával kell hogy megegyezzen.
(7) A területet részleges közművesítettséggel kell ellátni.
(8) A zöldfelület legkisebb mértéke 40% lehet.
(9) A kialakításra kerülő telek legkisebb utcafronti szélessége 16,0 méter.
(10) Terepszint alatti építmények közül tűz- és robbanásveszélyesek nem létesíthetők.
6/A. § 6
Lf-3 jelű építési övezet
(1) Az övezet telkein lakóépület nélkül, önállóan is elhelyezhető:
a) kereskedelmi, szolgáltató épület,
b) kulturális, közösségi szórakoztató épület,
c) továbbá az előzőek használatát kiegészítő építmény (pl: utcabútor, fedett várakozó, szobor, emlékmű).
(2) A telekalakításra, beépítésre vonatkozó előírások:
a) legkisebb telekterület 1200 m2,
b) beépítési mód szabadonálló,
c) megengedett legnagyobb beépítettség 30%,
d) az építési helyet a szabályozási terv ábrázolja,
e) építménymagasság legfeljebb 4,5m,
f) a zöldterület legalább 40%
g) terepszint alatti beépítés nem megengedett,
h) a közművesítés mértéke legalább részleges.
(3) Az övezet telkeinek beépítésre nem kerülő részét közhasználat céljára meg kell nyitni.
Településközpont vegyes terület
7. §
(1) A kialakítható legkisebb telekméret 1000 m2.
(2) A telek beépítési módja oldalhatáron álló.
(3) Az építési hely lehatárolása a következő:
- előkert mérete 0,0 méter,
- oldalkert mérete 6,0 méter,
- hátsókert mérete 6,0 méter.
(4) A telek beépíthetősége maximum 40%.
(5) A főrendeltetésű épületek építménymagassága maximum 6,5 méter, minimum 4,5 méter, tetőgerinc iránya a két szomszédos épület valamelyikével egyezőnek kell lennie.
(6) Főrende1tetési épület utca felőli homlokzatának az utcától mért távolsága valamelyik szomszédos épület távolságával kell hogy megegyezzen.
(7) A területet részleges közművesítettséggel kell ellátni.
(8) A zöldfelület legkisebb mértéke 40%.
(9) Terepszint alatti építmények közül tűz és robbanásveszélyesek nem létesíthetők
Kereskedelmi, szolgáltató, gazdasági terület
8. §
Gksz-1 jelű építési övezet
(1) A területen az OTÉK 19. §-a szerint elhelyezhető épületek közül az alábbiak nem helyezhetők el:
- parkolóház, üzemanyagtöltő,
- egyházi, egészségügyi épület.
(2) Csak olyan létesítmények helyezhetők el a területen, melynek környezetterhelési, kibocsátási paraméterük nem haladja meg a környező lakóterületek határán a lakóterületekre előírt határértékeket,
(3) Kialakítható legkisebb telekméret 1000 m2.
(4) A telek beépítési módja oldalhatáron álló.
(5) Az építési hely lehatárolása a következő:
- előkert mérete 5,0 méter,
- oldalkert mérete 5,0 méter,
- hátsókert mérete 6,0 méter.
(6) A telek beépíthetősége 40%.
(7) Az épületek építménymagassága maximum 6,5 méter.
Az épületeket magastetősre kell kialakítani.
(8) A területet részleges közművesítettséggel kell ellátni.
(9) A zöldfelület legkisebb mértéke 20%.
(10) Terepszint alatti építmény létesíthető.
9. §
Gksz-2 jelű építési övezet
(1) A területen az OTÉK 19. §-a szerint elhelyezhető épületek közül az alábbiak nem helyezhetők el:
- parkolóház, üzemanyagtöltő,
- egyházi, egészségügyi épület.
(2) Csak olyan létesítmények helyezhetők el a területen, melynek környezetterhelési, kibocsátási paraméterük nem haladja meg a környező lakóterületek határán a lakóterületekre előírt határértékeket
(3) Kialakítható legkisebb telekméret 1000 m2.
(4) A telek beépítési módja szabadon álló.
(5) Az építési hely lehatárolása a következő:
- előkert mérete 5,0 méter,
- oldalkert mérete 5,0 méter,
- hátsókert mérete 6,0 méter.
(6) A telek beépíthetősége 40%.
(7) Az épületek építménymagassága maximum 6,5 méter.
Az épületeket magastetősre kell kialakítani.
(8) A területet részleges közművesítettséggel kell ellátni.
(9) A zöldfelület legkisebb mértéke 20%.
(10) Terepszint alatti építmény létesíthető.
Ipari gazdasági terület
10. §
Gip-1 jelű építési övezet
(1) A terület elsősorban a nagyszámú állattartás létesítményeinek, a mezőgazdasági műveléshez szükséges géptelepek, valamint műtrágya és vegyszertárolók elhelyezésére szolgál.
(2) Az övezeten belül elhelyezhető meg olyan nem vegyipari tevékenység épülete is, mely nincs zavaró hatással az állattartásra, és a tevékenységnek nincs védőtávolság igénye az állattartással szemben.
Továbbá elhelyezhető:
- a területen dolgozók ellátását biztosító szociális épületek,
- a gazdasági tevékenységhez szükséges irodák,
- a tevékenységhez feltétlenül szükséges lakóépületek,
- a terület ellátását szolgáló infrastruktúra létesítményei.
(3) A telkekre és az épületekre vonatkozó előírások:
- a kialakítható legkisebb telekméret 4000 m2,
- az épületeket szabadon állóan kell elhelyezni,
- a beépítettség legnagyobb mértéke 30%,
- a zöldfelület legkisebb mértéke 30%,
- a megengedett legnagyobb építménymagasság 4,5 méter, ez alól kivétel, ha a technológia ennél feltétlen nagyobb magasságot igényel,
- az épületeket magastetővel kell tervezni, a tető hajlásszöge 12-38 fok közötti legyen, szabadon állóan kell elhelyezni.
(4) A területet részleges közművesítettséggel kell ellátni.
(5) 7 Minden telken belül a mezőgazdasági terület felöli határán építési engedély kiadásakor hármas fasor telepítését kell előírni.
(6) A telkeken belül az építési hely lehatárolása a következő:
- az előkert mérete 5,00 méter,
- az oldalkert mérete 6,00 méter,
- a hátsókert mérete 10 méter.
Különleges terület
11. §
K-1 jelű építési övezet
(1) A terület hulladékudvar elhelyezésére szolgál.
(2) A terület beépíthetősége maximum 30%.
(3) A megengedett legnagyobb építménymagasság 4,0 méter.
(4) A telek beépítési módja szabadon álló.
(5) Az építési hely lehatárolása a következő:
- előkert mérete 5,0 méter,
- oldalkert mérete 5,0 méter,
- hátsókert mérete 5,0 méter.
(6) Az épületeket magastetősre kell kialakítani.
(7) A zöldfelület legkisebb mértéke 40%.
(8) Terepszint alatti építmény létesíthető,
(9) A területet részleges közművesítettséggel kell ellátni.
(10) A kialakítható legkisebb telekméret 2000 m2.
12. §
K2 jelű építési övezet
(1) A területen a vízmű létesítményei helyezhetők el.
(2) A terület beépíthetősége maximum 30%.
(3) A telek beépítési módja szabadon álló.
(4) Az építési hely lehatárolása a következő:
- előkert mérete 3,0 méter,
- oldalkert mérete 3,0 méter,
- hátsókert mérete 3,0 méter.
(5) Megengedett legnagyobb építménymagasság 4,5 méter.
(6) Terepszint alatti építmény létesíthető.
(7) A területet részleges közművesítettséggel kell ellátni.
(8) A kialakítható legkisebb telekméret 800 m2.
13. §
K-3 jelű építési övezet
(1) A terület sportpálya elhelyezésére szolgál
(2) A terület beépíthetősége maximum 10%.
(3) A megengedett legnagyobb építménymagasság 4,5 méter.
(4) A telek beépítési módja szabadon álló.
(5) Az építési hely lehatárolása a következő:
- előkert mérete 3,0 méter,
- oldalkert mérete 6,0 méter,
- hátsókert mérete 6,0 méter.
(6) A területet részleges közművesítettséggel kell ellátni.
(7) Terepszint alatti építmények közül tűz- és robbanásveszélyes nemlétesíthető.
(8) A kialakítható legkisebb telekméret 4000 m2.
(9) A zöldfelület legkisebb mértéke 70%.
14. §
K-4 jelű építési övezet
(1) A terület temető elhelyezésére szolgál.
(2) A terület beépíthetősége maximum 10%.
(3) A temető területén csak ravatalozó és kripta épülete helyezhető el, melynek építménymagassága maximum 3,0 méter.
(4) A temető külső 3 méteres sávjában csak növényzet helyezhető el.
(5) A zöldfelület legkisebb mértéke 40%.
15. §
K-5 jelű építési övezet
(1) A terület közúti határátkelő elhelyezésére szolgál.
(2) A terület beépíthetősége 30 %.
(3) Megengedett legnagyobb építménymagasság 6,5 méter.
(4) A telek beépítési módja szabadon álló.
(5) Az építési hely lehatárolása a következő:
- előkert mérete 5,0 méter,
- oldalkert mérete 5,0 méter,
- hátsókert mérete 5,0 méter.
(6) A kialakítható legkisebb telekméret 2000 rn2.
(7) Terepszint alatti építmény létesíthető.
(8) A zöldfelület legkisebb mértéke 40%.
16. §
K-6 jelű építési övezet
(1) A terület szennyvízkezelő és döghűtőkamra elhelyezésére szolgál
(2) Az épületeket szabadon állóan kell elhelyezni.
(3) Az épületek építménymagassága legfeljebb 4,5 méter, kivéve ha a technológia ennél magasabbat igényel.
(4) A telek beépíthetősége 30%.
(5) A kialakítható legkisebb telekméret 2000 m2.
(6) A területet teljes közművesítettséggel kell ellátni.
(7) A zöldfelület legkisebb mértéke 40%.
(8) 8
17. §
K-7 jelű építési övezet
(1) A terület mezőgazdasági mintagazdaság elhelyezésére szolgál
A területen esősorban elhelyezhető
- lakóépület
- szállásépület
- mezőgazdasági épület
- kilátó
A területen továbbá elhelyezhető a fenti épületek elhelyezését nem zavaró, a mintagazdaságot bemutató épületek.
(2) A terület beépíthetősége maximum 30%.
(3) A megengedett legnagyobb építménymagasság méter, ez aó1 kivétel a kilátó, mely ennél magasabb is lehet.
(4) A telek beépítési módja szabadon álló.
(5) Az építési hely lehatárolása a következő:
- előkert mérete 5,0 méter,
- oldalkert mérete 5,0 méter,
- hátsókert mérete 5,0 méter.
(6) A területet részleges közművesítettséggelkell ellátni.
(7) A zöldfelület legkisebb mértéke 40%.
(8) Terepszint alatti építmények létesíthetők.
(9) A kialakítható legkisebb telekméret 2000 m2.
Közlekedési és közműterület
18. §
Köu-1 jelű övezet
(1) A területen az országos közutak, kerékpárutak, gépjármű várakozóhelyek, autóbusz pályaudvar, járdák és ezek csomópontjai, vízelvezetési rendszere, továbbá közművek és hírközlési építmények, valamint fasorok helyezhetők el.
(2) 9 A területen elhelyezhetők:
- közlekedési építmények,
- tömegközlekedési váró helyiségek,
- a közúti közlekedést nem zavaró helyen emlékmű, szobor, telefonfülke, díszkút, rögzített pad.
(3) Az utcákon a meglévő fasorok megtartandók, ez alól kivétel csak közlekedési csomópontok területigénye.
19. §
Köu-2 jelű övezet
(1) A területen a helyi gyűjtőutak, kerékpárutak, gépjármű várakozóhelyek, járdák és ezek csomópontjai, vízelvezetési rendszere, továbbá közművek és hírközlési építmények és fasorok helyezhetők el.
(2) 10 A területen elhelyezhető:
- a közúti közlekedést nem zavaró helyen emlékmű, szobor, telefonfülke, díszkút, rögzített pad.
(3) Az utcákon a meglévő fasorok csak akkor számolhatók fel, ha különben 6 méter széles útburkolat nem építhető ki.
(4) 11 A 22 méternél keskenyebb közterületi gyüjtőút elrendezését a mintakeresztszelvények rögzítik.
20. §
Köu-3 jelű övezet
(1) A területen a lakóutak, gépjármű várakozóhelyek, járdák és ezek csomópontjai, vízelvezetési rendszere, továbbá közművek és hírközlési építmények és fasorok helyezhetők el.
(2) A utcákon a meglévő fasorok nem számolhatók fel.
(3) 12 A területen elhelyezhető:
- maximum 1 m2 felületű reklámhordozók a közúti szakhatóság hozzájárulásával.
21. §
Köu-4 jelű övezet
(1) A területen mezőgazdasági gyűjtőutak helyezhetők el
(2) Az ingatlan szélességét kiépítésekor 12 méterre kell növelni.
(3) Az utakat kétoldali fasorral és csapadékvízgyűjtő árokkal alakítandók ki.
22. §
Köu-5 jelű övezet
(1) A területen mezőgazdasági utak helyezhetők el.
(2) Az utak egyik oldalán fasor létesíthető.
Zöldterület
23. §
Z-1 jelű övezet
(1) 13 A területen növényzeten kívül elhelyezhető járda, sétaút, szobor, díszkút, rögzített pad, telefonfülke.
(2) A terület intenzív kezelésű zöldterület.
(3) A területen épület nem helyezhető el, meglévő épület felújítható, kivéve a 0103 hrsz-ú területet, ahol a terület céljának megfelelő épület 2%-os beépítettségig elhelyezhető.
Erdőterület
24. §
Eg jelű övezet
(1) Az övezetben csak gazdasági célú erdő telepíthető.
(2) A területen semmilyen épület nem helyezhető el, az építmények közül csak vadetető, magasles létesíthető.
24/A. § 14
Ek jelű övezet
Az övezetben kizárólag közjóléti rendeltetésű erdő alakítható ki. Épület, építmény a vonatkozó általános előírások figyelembe vételével helyezhető el.
Általános mezőgazdasági terület
25. §
Má-1 jelűövezet
(1) Az övezet mezőgazdasági művelésű terület.
(2) A 720-1500 m2nagyságú telken elhelyezhető földszintes épület építménymagassága 3,5 m lehet.
(3) Az 1500 m2-t meghaladó nagyságú telken elhelyezhető épület építménymagassága 4 m lehet.
Az épületet 30-45 fokos lejtésű nyeregtetővel kell ellátni, a tetőtér beépíthető, fedésre cserép vagy nád használható.
(4) 6000 m2-nél nagyobb telekterület esetén építhető lakóépület építménymagassága 6,5 m lehet.
(5) Az (1), (2) és (3) bekezdés szerint építhető épületek köré legalább két sorú fasor telepítendő az építéssel egy időben.
(6) A (3) bekezdésben szereplő lakóépület építésének feltétele, hogy:
- a telek legalább rnagánútról megközelíthető,
- a rendeltetésszerű használathoz szükséges villamos energia és ivóvíz biztosított,
- a keletkező szennyvíz és csapadékvíz elvezetése vagy ártalommentes elhelyezése biztosított,
- a használat során keletkező hulladék elszállításának, illetőleg házilagos komposztálásának lehetősége biztosított legyen.
(7) Az épületeket a telken szabadon állóan kell elhelyezni, minimum 3 méter elő-, oldal és hátsókertet szabadon kell hagyni.
(8) A közutak tengelyétől az épületek építésénél, minimum az alábbi távolságot kell betartani:
- földút mellett 10 méter,
- burkolt út mellett 25 méter.
26. §
Má-2 jelű övezet
(1) Szabályozása megegyezik az Má-1-es övezettel, kivéve, hogy lakást magában foglaló épület a területen nem helyezhető el.
(2) A szeméttelep rekultivációja után a csak a szeméttelep védőövezetébe eső területen az Má-1-es övezet előírásait kell alkalmazni.
27. § 15
Má-3 jelű övezet
A terület szabályozása egyebekben az Má-1-es övezetével megegyező.
28. §
Má-4 jelű övezet
(1) Az övezet nagy távlatban erdősítésre tervezett terület.
(2) 16 Szabályozása megegyezik az Má-1-es övezetével
29. §
Ma-5 jelű övezet
(1) Az övezet nagy távlatban erdősítésre tervezett terület.
(2) 17 Szabályozása megegyezik az Má-2-es övezetével
30. §
Má-6 jelű övezet
(1) Az övezet nagy távlatban erdősítésre tervezett terület.
(2) 18 Szabályozása megegyezikaz Má-3-as övezetével.
31. § 19
Má-7 jelű övezet
Szabályozása megegyezik az Má-1-es övezetével.
Kertes mezőgazdasági terület
32. §
Mk-1 jelű övezet
(1) Az övezetben az Má-1-es övezet (1), (2), (3) és (7) bekezdésének előírásait kell alkalmazni, azzal az eltéréssel, hogy a telken csak egy épület helyezhető el a 3%-os beépíthetőség megtartásával.
33. §
Mk-2 jelű övezet
(1) Az övezetben az Mk-1 jelű övezet előírásait kell alkalmazni azzal az eltéréssel, hogy aterületen lakás céljára szolgáló épület nem építhető.
34. §
Birtokközpontra vonatkozó előírások
Birtokközpont kialakítását az OTÉK 29. § (5), (6), (7) és (8) bekezdése szerint kell elvégezni.
(I) A birtokközpont határán a belső oldalon minimum hármas fasort kell ki alakítani a használatbavételi engedély kiadását megelőzően.
(2) Az épületek szabadon állóan helyezhetők el. A beépítettség legnagyobb mértéke 45 %. A megengedett legnagyobb építménymagasság 6,00 méter ez alól kivételt képez, ahol a technológia ennél nagyobb magasságot igényel. A területet részleges közművesítéssel kell ellátni azzal a lehetőséggel, hogy közüzemi ivóvíz szolgáltatás helyett saját vízmű is létesíthető. Az épületeket magastetősre 30-45°-os nyeregtetővel kell megépíteni, fedésre csak cserép vagy nád alkalmazható ez alól kivétel csak a 12 m szélességet meghaladó épületek, ahol alacsonyabb hajlásszög és más fedőanyag is használható.
(3) Az épületeket csak a 23. § (6) bekezdésében előírt feltételekkel lehet megvalósítani.
Vízgazdálkodási terület
35. §
V-1 jelű övezet
(1) Ide tartozik a belvízcsatornák medre és partja, valamint a lokalizációs töltés.
(2) A területen csak vízépítési műtárgy helyezhető el.
Különleges beépítésre nem szánt terület
35/A. § 20
Knp jelű övezet
(1) Az övezet a megújuló energiaforrások hasznosításának céljára szolgáló különleges terület. Az övezetben a napenergia hasznosítására szolgáló építmények helyezhetők el.
(2) Az övezetben a keleti, nyugati és északi telekhatárok mentén min. 1,0 m szélességben legalább 2,0 m magasságra felnövő cserjesávot kell telepíteni, őshonos fajokból.
(3) Az övezetben az energiahasznosítás építményein kívül elhelyezhető még szabadonálló beépítéssel, ahol az elő-, oldal- és hátsókert min. 10 m, földszintes kialakítással, nyeregtetővel a dolgozók számára szolgáló iroda és szociális épület.”
„ 35/B. § 21
Ke jelű övezet
A Ke jelű övezet az egyéb rendeltetésű különleges terület. Az övezetben a zöldterületeken is elhelyezhető építmények mellett víztorony, távközlési, hírközlési és internetátjátszó antennatorony is elhelyezhető. Az övezet telkein a zöldfelület legalább 65% kell legyen.”
III. fejezet
MŰVI ÉRTÉKEK VÉDELME KÖRNYEZET ÉS
TERMÉSZETVÉDELEM
36. § 22
37. §
(1) Levegőtisztasági szempontból a település teljes területe kén-dioxid, nitrogén-oxid, szénmonoxidok és benzol anyagok tekintetében ,,F” zónába, míg szilárd (PM 10) szennyezőanyag tekintetében ,,E” zónába tartozik.
(2) A zajkibocsátásnál jelen rendeletben az építési övezetekre előírt határértékeit kell betartani:
- lakóterületen és lakóterületbe ékelődőkereskedelmi, szolgáltató területen, valamint településközpont vegyes területen:
nappal (06-22): 50 dBA
éjjel (22-06): 40 dBA
temető területén:
nappal (06-22): 45 dBA
éjjel (22-06): 45 dBA
- kereskedelmi szolgáltató területén:
nappal (6-22): 60 dBA
éjjel (22-6): 50 dBA
(3) 23 A felszíni vizek védelménél a felszíni vizek minősége védelmének szabályairól szóló 220/2004. (VII. 21.) Korm. rendelet előírásait kell betartani.
(4) 24
38. § 25
IV. fejezet
ZÁRÓ RENDELKEZÉSEK
39. §
(1) Jelen rendeletben nem szabályozott esetekben az országos érvényű előírásokat kell alkalmazni.
(2) A rendelet kihirdetése napján lép hatályba és egyidejűleg a jelenleg érvényes szabályzat hatályát veszti.
Kötegyán, 2007. augusztus 28.
Nagyné Felföldi Ilona sk. Molnár Józsefné sk.
polgármester mb. jegyző
Záradék: Egységes szerkezetbe foglalva a 13/2009. (VIII. 26) rendelettel, a 11/2018. (VIII.28.) önkormányzati rendelettel valamint a 3/2019.(III..29.) önkormányzati rendelettel.
Kötegyán, 2019. március 29.
Szokai Dániel
jegyző
1 Egységes szerkezetbe foglalva a 13/2009. (VIII. 26) rendelettel, a11/2018. (VIII.28.) önkormányzati rendelettel valamint a 3/2019.(III. 29.) önkormányzati rendelettel
2 Hatályon kívül helyezte a 11/2018. (VIII. 28.) önkormányzati rendelet 7. §-a..
3 Módosította a 3/2019.(III.29.) önkormányzati rendelet 1. §-a.
4 Módosította a 9/2007. (VIII. 28.) önkormányzati rendelet 1. §-a.
5 Hatályon kívül helyezte a 3/2019.(III.29.) önkormányzati rendelet 2. §-a.
6 Kiegészült a 11/2018. (VIII. 28.) önkormányzati rendelet 2. §-val.
7 Hatályon kívül helyezte a 3/2019.(III.29.) önkormányzati rendelet 3. §-a.
8 Hatályon kívül helyezte a 3/2019.(III.29.) önkormányzati rendelet 4. §-a.
9 Módosította a 3/2019.(III.29.) önkormányzati rendelet 5. §-a.
10 Módosította a 3/2019.(III.29.) önkormányzati rendelet 6. §-a.
11 Kiegészült a 13/2009. (VIII. 26) rendelet 2. §-ával..
12 Hatályon kívül helyezte a 3/2019.(III.29.) önkormányzati rendelet 7. §-a.
13 Módosította a 3/2019.(III.29.) önkormányzati rendelet 8. §-a.
14 Kiegészült a 11/2018. (VIII. 28.) önkormányzati rendelet 3. §-val.
15 Módosította a 3/2019.(III.29.) önkormányzati rendelet 9. §-a.
16 Módosította a 3/2019.(III.29.) önkormányzati rendelet 10. §-a.
17 Módosította a 3/2019.(III.29.) önkormányzati rendelet 11. §-a.
18 Módosította a 3/2019.(III.29.) önkormányzati rendelet 12. §-a.
19 Módosította a 3/2019.(III.29.) önkormányzati rendelet 13. §-a.
20 Kiegészült a 11/2018. (VIII. 28.) önkormányzati rendelet 4. §-val.
21 Kiegészült a 11/2018. (VIII. 28.) önkormányzati rendelet 5. §-val.
22 Hatályon kívül helyezte a 3/2019.(III.29.) önkormányzati rendelet 14. §-a.
23 Módosította a 3/2019.(III.29.) önkormányzati rendelet 15. §-a.
24 Hatályon kívül helyezte a 3/2019.(III.29.) önkormányzati rendelet 16. §-a.
25 Hatályon kívül helyezte a 3/2019.(III.29.) önkormányzati rendelet 17. §-a.