Encs Város Önkormányzata Képviselő-testületének 13/2017. (VI. 20.) önkormányzati rendelete

az önkormányzat tulajdonában álló lakások és helyiségek bérletére vonatkozó szabályokról szóló önkormányzati rendelet módosításáról

Hatályos: 2017. 06. 21- 2017. 06. 21

Encs Város Önkormányzata Képviselő-testületének 13/2017. (VI. 20.) önkormányzati rendelete

az önkormányzat tulajdonában álló lakások és helyiségek bérletére vonatkozó szabályokról szóló önkormányzati rendelet módosításáról1

2017.06.21.

Encs város Önkormányzatának Képviselő-testülete a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 9. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva, a lakások és helyiségek bérletére vonatkozó 1993. évi LXXVIII. törvényben kapott felhatalmazás alapján az önkormányzat tulajdonában álló lakások és helyiségek bérletére vonatkozó szabályokról szóló 5/2016. (II.23.) önkormányzati rendelet módosításáról a következőket rendeli el:​

1. § Az 5/2016.(II.23.) önkormányzati rendelet (továbbiakban Ör.) 12. § (1) bekezdése helyébe az alábbi rendelkezés lép:

12.§ (1) Nem szociális bérlakás iránti igényt, illetve pályázatot az nyújthat be, aki a 26. § (2) bekezdés szerinti egyszeri bérbeadói hozzájárulás megfizetést vállalja.

2. § Az Ör. az alábbi új 26. §-szal egészül ki, ezzel egyidejűleg a jelenlegi 26. § számozása 26/A §-ra módosul és (1) bekezdése helyébe az alábbi rendelkezés lép:

26.§ (1) A bérlő a bérbeadó részére bérleti díjat köteles fizetni.
(2) A piaci alapon hasznosított ingatlanok esetében a bérleti díj két összetevőből áll:
a) egyösszegű bérbeadói hozzájárulás
b) havi lakásbérleti díj (továbbiakban lakbér)
26/A § (1) A bérlő a bérbeadó részére köteles havonta a lakásbérleti jog ellenértékeként a 26. § (2) b) pont szerinti lakbért fizetni, melynek összege az épület fenntartási és karbantartási költségeire tekintettel kerül megállapításra, és a szociális bérlakások esetében a közös használatú helyiségek használati díját is magába foglalja.

3. § Az Ör. 28. §(2) bekezdés utolsó mondata helyébe az alábbi rendelkezés lép:

A használati díj nem lehet több, mint a lakbér 20 %-a.

4. § Az Ör. az alábbi új 43. §-szal egészül ki, ezzel egyidejűleg a jelenlegi 43. § számozása 43/A §-ra módosul és (1) bekezdése helyébe az alábbi rendelkezés lép:

43.§ (1) A megüresedett, vagy újonnan létesített üres helyiségek esetében a bérleti díj két összetevőből áll:
a) egyösszegű igénybevételi díj
b) havi bérleti díj (továbbiakban helyiségbér)
43/A.§ (1) A megüresedett, vagy újonnan létesített üres helyiségek bérleti jogának megszerzése érdekében a leendő bérlő a 43. § szerinti egyszeri igénybevételi díjat köteles fizetni.

5. § Az Ör. 47. §(1) bekezdése helyébe az alábbi rendelkezés lép:

47.§ (1) A helyiségbér összegében egyetlen igénylő esetében a kereseti és kínálati viszonyok figyelembevételével a felek szabadon állapítják meg, több igénylő esetében a helyiségbér pályázati eljárás során kerül kialakításra.

6. § Ez a rendelet a kihirdetése napját követő napon lép hatályba.

1

A rendelet a 2010. évi CXXX. törvény 12/B. §-a alapján hatályát vesztette 2017. június 22. napjával.