Bajót Község Önkormányzata Képviselő-testületének 7/2024. (IX. 11.) önkormányzati rendelete
Bajót Község Helyi Építési Szabályzatáról szóló 14/2019. (XII.18.) rendelet módosításáról
Hatályos: 2024. 09. 12- 2024. 09. 12Bajót Község Önkormányzata Képviselő-testületének 7/2024. (IX. 11.) önkormányzati rendelete
Bajót Község Helyi Építési Szabályzatáról szóló 14/2019. (XII.18.) rendelet módosításáról
Bajót Község Önkormányzata Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában és az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 13. § (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva, a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII. 15.) Korm. rendelet 62. §-ban biztosított véleményező szervek valamint a partnerek véleményének kikérésével az alábbiakat rendeli el:
1. § (1) A helyi építési szabályzatról szóló 14/2019 (XII.18.) önkormányzati rendelet 35. § (1) bekezdés a) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:
(A Vt-1 építési övezet előírásai:)
(2) A helyi építési szabályzatról szóló 14/2019 (XII.18.) önkormányzati rendelet 35. §-a a következő (3) bekezdéssel egészül ki:
„(3) A Vt-3 építési övezet előírásai:
a) Beépítési mód: oldalhatáron álló
b) Kialakítható legkisebb telek területe: 300 m2
c) Kialakítható legkisebb telekszélesség: 14 m
d) Legnagyobb terepszint feletti beépítettség: 40 %
e) Legnagyobb terepszint alatti beépítettség: 30 %
f) A beépítési sűrűség maximális értéke: 1,5
g) Legkisebb zöldfelületi arány: 30 %, melynek legalább egyharmadát többszintű növényállománnyal szükséges kialakítani
h) Legnagyobb épületmagasság: 5,5 m
i) A telkeken belül:
ia) az előkert mérete 0-2 m
ib) a hátsókert legalább 6 m
j) Az építési övezeteiben elhelyezhető épület:
ja) lakó;
jb) kereskedelmi, szolgáltató, szállás, vendéglátási
jc) oktatási, egészségügyi, szociális;
rendeltetést tartalmazhat.
k) A telken elhelyezhető maximális épületszám: 2
l) A telken elhelyezhető maximális lakásszám: 2m) Az övezetben önálló rendeltetésű gépjármű parkoló kialakítása megengedett az előírt zöldfelületi arány megtartásával.”
2. § A helyi építési szabályzatról szóló 14/2019 (XII.18.) önkormányzati rendelet 53. §-a a következő (6) bekezdéssel egészül ki:
„(6) Az Má-3 jelű mezőgazdasági terület övezeteiben a mezőgazdasági tájgazdálkodást és a tájkarakter erősítését szolgáló alábbi építmények helyezhetők el:
a) A gazdálkodás célját szolgáló gazdasági épület(ek)
aa) Beépíthető legkisebb telek: legalább 20.000 m2 (2,0 ha) területnagyságú telek
ab) Legnagyobb beépítettség: 3%.
ac) Legnagyobb épületmagasság: 6 m
ad) A technológiai építmények (kémény, siló stb.) magassága a technológiai igény mértékéig növelhető.
b) A mezőgazdasági termelés (árutermelő mezőgazdasági üzemi tevékenység) miatt indokolt állandó helyben lakás igénye esetén lakás
ba) Beépíthető legkisebb telek: legalább 50.000 m2 (5,0 ha)
bb) Legnagyobb beépítettség: a 3%-os beépítettség felét nem haladhatja meg.bc) Legnagyobb épületmagasság: A különálló lakóépület épületmagassága legfeljebb 4,5 m lehet.”
3. § A helyi építési szabályzatról szóló 14/2019 (XII.18.) önkormányzati rendelet 55. § (1) bekezdés e) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:
(A Kb-Id-1 jelű övezet a Péliföldszentkereszten tervezett idegenforgalmi, turisztikai létesítmények elhelyezésére szolgáló terület, látogatóközpont.)
4. § (1) A helyi építési szabályzatról szóló 14/2019 (XII.18.) önkormányzati rendelet 1. melléklete helyébe az 1. melléklet lép.
(2) A helyi építési szabályzatról szóló 14/2019 (XII.18.) önkormányzati rendelet 2. melléklete helyébe a 2. melléklet lép.
5. § Ez a rendelet 2024. szeptember 12-én lép hatályba.
1. melléklet a 7/2024. (IX. 11.) önkormányzati rendelethez
2. melléklet a 7/2024. (IX. 11.) önkormányzati rendelethez