Szirák község képviselő testületének 8/2015 (IV.21..) önkormányzati rendelete
az építészeti örökség helyi védelméről
Hatályos: 2015. 04. 22- 2018. 04. 16Szirák község képviselő testületének 8/2015 (IV.21..) önkormányzati rendelete
az építészeti örökség helyi védelméről
2015-04-22-tól 2018-04-17-ig
Szirák Község Önkormányzat Képviselő-testületének
8/2015.(IV.21.) önkormányzati rendelete
az építészeti örökség helyi egyedi védelméről
Szirák Község Önkormányzat Képviselő-testülete az alaptörvény 32. cikk (2) bekezdése és az Épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény (a továbbiakban: Étv.) 57. § (3) bekezdése alapján – figyelembe véve az építészeti örökség helyi védelmének szakmai szabályairól szóló 66/1999. (VIII.13.) FVM rendelet előírásait – az építészeti örökség helyi egyedi védelméről az alábbi rendeletet alkotja:
- Általános rendelkezések
(1) A rendelet hatálya kiterjed az építészeti örökség mindazon elemére, amelyet a helyi önkormányzat védetté nyilvánít.
(2) A helyi egyedi védelem alatt álló védett értékeket az 1. számú mellékelt tartalmazza
E rendelet rendelkezéseit a település közigazgatási területén
- a helyi egyedi védelem alá helyezés vagy annak megszüntetése,
- a fenntartás és állagmegóvás tulajdonosi kötelezettsége
- a helyi védelmet érintő építési unkák tervezése, hatósági engedélyezése és kivitelezése,
- a településrendezési és hatósági engedélyhez kötött tervek készítése
során kell alkalmazni.
- A helyi egyedi védelem alá helyezés
(1) A település polgármesteréhez benyújtott írásos javaslattal bármely cselekvőképes nagykorú természetes és jogi személynek joga van kezdeményezni a védetté nyilvánítást.
(2) A védetté nyilvánítás kezdeményezéséhez a javaslattevőnek mellékelnie kell
- a helyszínrajzot,
- a védendő értéket teljes egészében vagy értelmezhető mértékben megjelenítő fotódokumentációt,
- a védelem szakszerű, rövid indoklását,
- a védett érték rendeltetését és használatának módját.
(3) Az építészeti örökség védelemre javasolt tárgya akkor kerül helyi védelem alá, ha azt a Képviselő-testület védetté nyilvánítja.
(4) A helyi egyedi védelemről alkotott rendeletet meg kell küldeni a védelmet kezdeményezőnek is, melyhez 30 munkanapon belül írásban észrevételt lehet tenni.
Az ingatlan – nyilvántartásba történő bejegyzésre – a védetté nyilvánítás időpontjától számított 30 munkanapon belül – az építészeti örökség helyi védelmének szakmai szabályairól szóló 66/1999.(VIII.13.) FVM rendelet 7.§ (3) bekezdését kell alkalmazni.
- Fenntartás és állagmegóvás
(1) A helyi egyedi védelem alatt álló objektum tulajdonosa, használója köteles a jó műszaki állapot fenntartásának törvényes kötelezettségén belül a védett építészeti érték eredeti megjelenését e rendeletben előírt módon megőrizni, és annak megrongálódása esetén az eredeti állapotot helyreállítani.
(2) A rendelettel védetté nyilvánított építmény
- homlokzatán végzett építési tevékenységet, azaz átalakítást, felújítást, nyílászáró-cserét, vakolást, színezést vagy felületképzést,
- homlokzatára, födémére vagy tetőszerkezetére szerelt szerelvényeket, berendezéseket, antennát, antennatartó szerkezetet, műtárgy létesítését,
- homlokzatán hirdetési vagy reklámcélú építmények, berendezések, szerkezetek elhelyezését
csak az építésügyi hatósághoz történő bejelentést követően lehet elvégezni.
(3) A helyi egyedi védelem alatt álló épület lebontására az építészeti örökség helyi védelmének szakmai szabályairól szóló 66/1999.(VIII.13.) FVM rendelet 7.§ (2) bekezdését kell alkalmazni.
- A helyi egyedi védelemre vonatkozó szakmai követelmények
(1) A helyi egyedi védelem tárgyának – a védettség alapját jelentő értékét képező –
- eredeti külső megjelenését, beleértve az ahhoz csatlakozó tetőfelületet és vízelvezető rendszert is,
- egészének és részleteinek külső geometriai formáit, azok rész- és befoglaló méreteit,
- eredeti anyaghatását, nyílászárók esetében az eredeti anyag használatát,
- eredeti épülettartozékait
meg kell őrizni, szükség esetén helyre kell állítani.
(2) A védett épületek színezését a szomszédos 1-1 épület színezésének figyelembevételével, azzal harmonizálóan kell megtervezni.
(3) A helyi egyedi védelem alá helyezett objektumot lehet bővíteni és korszerűsíteni.
(4) A bővítés és a korszerűsítés által létrejött minőségnek összhangban kell lennie a védett értékkel.
- A helyi védelem megszüntetése
(1) A település polgármesteréhez benyújtott írásos javaslattal bármely cselekvőképes nagykorú természetes személynek joga van kezdeményezni a védetté nyilvánítás megszűntetését.
(2) A védelem megszűntetéséről a Képviselő-testület dönt.
(3) A védelem megszűntetése esetén figyelembe kell venni a védetté nyilvánítás egykori szempontjait és a védelem megszüntetése felvetésének indokait.
(4) A helyi egyedi védelem megszüntetésére akkor kerül sor, ha
- a helyi egyedi védelem alatt álló építészeti érték megsemmisül,
- a helyi egyedi védelem tárgya a védelem alapját képező értékeit helyreállíthatatlanul elveszítette,
- a helyi egyedi védelem tárgya a védelemre vonatkozó szakmai ismérveknek nem felel meg, vagy
- a védett érték valamilyen magasabb szintű védettséget kap.
A helyi egyedi védelem megszüntetéséről alkotott rendeletet meg kell küldeni – az Étv. 57. § (4) bekezdésében meghatározottakon kívül – a védelem megszüntetését kezdeményezőnek is, melyhez 30 munkanapon belül írásban észrevételt lehet tenni.
A helyi egyedi védelem megszüntetésének tényét – az ingatlan jogi jellegeként – az ingatlan-nyilvántartásba a védettség megszüntetésének időpontjától számított 30 munkanapon belül be kell jelenteni és kérelmezni kell a helyi védelemre vonatkozó bejegyzés törlését.
- Egyéb rendelkezések
A helyi építészeti értékek védelmével kapcsolatos nyilvántartások vezetésére az építésügy körébe tartozó egyes hatósági nyilvántartásokról szóló 255/2007.(X.04.) Kormányrendelet 7.§ (1) bekezdés a) pontjában, valamint az építészeti örökség helyi védelmének szakmai szabályairól szóló 66/1999.(VIII.13.) FVM rendelet 8.§ (1) – (2) bekezdésekben meghatározott rendelkezéseket kell alkalmazni.
- Záró rendelkezések
Ez a rendelet a kihirdetést követő napon lép hatályba
Szirák, 2015. április 20.
Kómár Jánosné Várnai Ildikó
polgármester jegyző
HELYI VÉDETTSÉG ALÁ TARTOZÓ ÉRTÉKEK JEGYZÉKE
Szirák Község Önkormányzat Képviselő Testületének 8/2015. (IV. 21.) önkormányzati rendeletéhez
Cím | Megnevezés | Hrsz. | |
Szirák, Petőfi út 3. | Kivett lakóház, udvar és melléképület | 130. | |
Szirák, Petőfi út 26. | Kivett gazdasági épület, udvar | 147/1. | |