Szabadkígyós Község Önkormányzata Képviselő-testületének 10/2025. (V. 22.) önkormányzati rendelete

az önkormányzat tulajdonában lévő lakások és helyiségek bérletére vonatkozó szabályokról és az önkormányzat tulajdonában lévő lakások és helyiségek bérletére vonatkozó szabályokról szóló 20/2005. (VI.23.) önkormányzati rendelet módosításáról szóló önkormányzati rendelet módosításáról

Hatályos: 2025. 07. 01- 2025. 07. 02

Szabadkígyós Község Önkormányzata Képviselő-testületének 10/2025. (V. 22.) önkormányzati rendelete

az önkormányzat tulajdonában lévő lakások és helyiségek bérletére vonatkozó szabályokról és az önkormányzat tulajdonában lévő lakások és helyiségek bérletére vonatkozó szabályokról szóló 20/2005. (VI.23.) önkormányzati rendelet módosításáról szóló önkormányzati rendelet módosításáról

2025.07.01.

[1] Az önkormányzati rendeleti szabályozás célja, hogy Szabadkígyós Község Önkormányzat lakásrendelete – a módosítással – Szabadkígyós Község Önkormányzata tulajdonában álló lakások és nem lakás céljára szolgáló helyiségek észszerű gazdálkodására való törekvését hangsúlyozza azzal is, hogy a tulajdonosi jogállásból eredő akarat a jövőre vonatkozó lakás és nem lakás céljára szolgáló helyiség gazdálkodásban következetesen érvényesüljön, konkretizálva a Nyugdíjasház bérleti jogviszonyára vonatkozó – a tulajdonos bérbeadó rendelkezési jogát is meghatározó – magatartási szabályrendszer érvényesülését.

[2] Szabadkígyós Község Önkormányzat Képviselő-testülete a lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII törvény 3. § (1) – (2) bekezdésében, 4. § (3) bekezdésében, 12. § (5) bekezdésében, 21. § (6) bekezdésében, 34. § (1) bekezdés c) pontjában, (3) bekezdésében, (5) bekezdésében és a 36. § (1) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés e) pontjában és a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX törvény 13. § (1) bekezdés 9. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:

1. § Az önkormányzat tulajdonában lévő lakások és helyiségek bérletére vonatkozó szabályokról és az önkormányzat tulajdonában lévő lakások és helyiségek bérletére vonatkozó szabályokról szóló 20/2005. (VI.23.) önkormányzati rendelet módosításáról szóló 13/2024. (XI. 28.) önkormányzati rendelet 11. § (1) bekezdése a következő szöveggel lép hatályba:

„(1) A képviselő-testület a Nyugdíjasházban megüresedő lakásokat – döntése alapján – értékesítés vagy pályázat útján hasznosítja. Pályázat útján történő hasznosítás esetén – a megüresedéstől számított 60 napon belül - az e szakasz (2) bekezdése szerinti pályázat kiírására kerül sor.”

2. § Az önkormányzat tulajdonában lévő lakások és helyiségek bérletére vonatkozó szabályokról és az önkormányzat tulajdonában lévő lakások és helyiségek bérletére vonatkozó szabályokról szóló 20/2005. (VI.23.) önkormányzati rendelet módosításáról szóló 13/2024. (XI. 28.) önkormányzati rendelet 12. § (6) bekezdése a következő szöveggel lép hatályba:

„(6) Az (5) bekezdésben meghatározott feltételekkel megkötött szerződés a bérlő részéről 3 hónapon belül indokolás nélkül felmondható, a bérbeadó felmondási jogára az Ltv. 25. § (1), (3) és (5) bekezdéseit kell – az e rendelet 1. § (2) bekezdésére is figyelemmel- irányadónak tekinteni.”

3. § (1) Az önkormányzat tulajdonában lévő lakások és helyiségek bérletére vonatkozó szabályokról és az önkormányzat tulajdonában lévő lakások és helyiségek bérletére vonatkozó szabályokról szóló 20/2005. (VI.23.) önkormányzati rendelet módosításáról szóló 13/2024. (XI. 28.) önkormányzati rendelet 5. melléklete az 1. melléklet szerint módosul.

(2) Az önkormányzat tulajdonában lévő lakások és helyiségek bérletére vonatkozó szabályokról és az önkormányzat tulajdonában lévő lakások és helyiségek bérletére vonatkozó szabályokról szóló 20/2005. (VI.23.) önkormányzati rendelet módosításáról szóló 13/2024. (XI. 28.) önkormányzati rendelet 8. melléklete a 2. melléklet szerint módosul.

4. § Ez a rendelet 2025. július 1-jén lép hatályba.

1. melléklet a 10/2025. (V. 22.) önkormányzati rendelethez

1. Az önkormányzat tulajdonában lévő lakások és helyiségek bérletére vonatkozó szabályokról és az önkormányzat tulajdonában lévő lakások és helyiségek bérletére vonatkozó szabályokról szóló 20/2005. (VI.23.) önkormányzati rendelet módosításáról szóló 13/2024. (XI. 28.) önkormányzati rendelet 5. melléklet címe helyébe a következő rendelkezés lép:

„Fecskeház lakbér 1200 Ft/m2”

2. Az önkormányzat tulajdonában lévő lakások és helyiségek bérletére vonatkozó szabályokról és az önkormányzat tulajdonában lévő lakások és helyiségek bérletére vonatkozó szabályokról szóló 20/2005. (VI.23.) önkormányzati rendelet módosításáról szóló 13/2024. (XI. 28.) önkormányzati rendelet 5. mellékletében foglalt táblázat 1–16. sor helyébe a következő rendelkezések lépnek:

„

(Sorszám

Lakás

Cím

m2

Fizetendő Ft/hó)

1.

1. lakás

5712 Szabadkígyós, József A. u. 1/1.

45

54 000 Ft

2.

2. lakás

5712 Szabadkígyós, József A. u. 1/1.

36

43 200 Ft

3.

3. lakás

5712 Szabadkígyós, József A. u. 1/1.

28

33 600 Ft

4.

4. lakás

5712 Szabadkígyós, József A. u. 1/1.

28

33 600 Ft

5.

5. lakás

5712 Szabadkígyós, József A. u. 1/1.

45

54 000 Ft

6.

6. lakás

5712 Szabadkígyós, József A. u. 1/1.

36

43 200 Ft

7.

7. lakás

5712 Szabadkígyós, József A. u. 1/1.

47

56 400 Ft

8.

8. lakás

5712 Szabadkígyós, József A. u. 1/1.

45

54 000 Ft

9.

9. lakás

5712 Szabadkígyós, József A. u. 1/1.

38

45 600 Ft

10.

10. lakás

5712 Szabadkígyós, József A. u. 1/1.

35

42 000 Ft

11.

11. lakás

5712 Szabadkígyós, József A. u. 1/1.

35

42 000 Ft

12.

12. lakás

5712 Szabadkígyós, József A. u. 1/1.

38

45 600 Ft

13.

13. lakás

5712 Szabadkígyós, József A. u. 1/1.

45

54 000 Ft

14.

14. lakás

5712 Szabadkígyós, József A. u. 1/1.

47

56 400 Ft

657 600 Ft
”

2. melléklet a 10/2025. (V. 22.) önkormányzati rendelethez

1. Az önkormányzat tulajdonában lévő lakások és helyiségek bérletére vonatkozó szabályokról és az önkormányzat tulajdonában lévő lakások és helyiségek bérletére vonatkozó szabályokról szóló 20/2005. (VI.23.) önkormányzati rendelet módosításáról szóló 13/2024. (XI. 28.) önkormányzati rendelet 8. mellékletében foglalt táblázat fejléc, 1. sor, 2. sor, 3. sor, 4. sor és 5. sora helyébe a következő rendelkezések lépnek:

„

1

Helyiség

Cím

m2

Fizetendő Ft/m2/hó

Bérleti díj

2

1. sz iroda

5712 Szabadkígyós, Major 11.

32

1 000 Ft

32 000 Ft

3

2. sz iroda

5712 Szabadkígyós, Major 11.

20

1 000 Ft

20 000 Ft

4

3. sz iroda

5712 Szabadkígyós, Major 11.

15

1 000 Ft

15 000 Ft

5

1. számú csarnok

5712 Szabadkígyós, Major 11.

514

1 000 Ft

514 000 Ft

6

2. számú csarnok (üresen álló)

5712 Szabadkígyós, Major 11.

205

1 000 Ft

205 000 Ft
”