Szikszó Város Önkormányzat Képviselő-testülete az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontja alapján, valamint az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (6) bekezdés 6. pontjában, valamint a 13. § (1) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva, a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet 30. § (1) bekezdésében biztosított véleményezési jogkörében eljáró államigazgatási szervek véleményének kikérésével a partnerségi egyeztetést követően SZIKSZÓ város Helyi Építési Szabályzatáról (HÉSZ) szóló 20/2011. (X.31.) rendeletét (a továbbiakban „R”) az alábbiak szerint módosítja:

1. §

1. A „R” 4.§ (1) bekezdés helyére az alábbi rendelkezés lép:

1. Beépítésre szánt területek

1. lakóterület, ezen belül
   1. kisvárosias lakóterület Lk
   2. kertvárosias lakóterület Lke
   3. falusias lakóterület Lf
2. vegyes terület, azon belül településközpont vegyes terület Vt
3. gazdasági terület, ezen belül
   1. kereskedelmi-szolgáltató terület Gksz
   2. egyéb iparterület Gip
4. különleges terület K, ezen belül

1. különleges intézményterület Ki
2. különleges vegyes terület Kv
3. különleges szőlő és borgazdálkodási terület Kszb
4. temető területek Kt
5. nagykiterjedésű közmű területek Kk
6. sport- és rekreációs terület Ksp
7. egészségügyi terület Ke
8. mezőgazdasági üzemi terület Kmg
9. különleges megújuló energiatermelő terület Ken

kerültek kijelölésre, melyek övezeti besorolását a Szabályozási Terv határozza meg és határolja le.

2. §

1. A „R” 17.§ (5) bekezdés 2. pontja helyére az alábbi rendelkezés lép:

2. A „R” 17.§ (7) bekezdés táblázatában módosítás történik az alábbiak szerint:

3. §

1. A „R” 18.§ (10) bekezdés, a gazdasági területek övezeteinek telekre vonatkozó összefoglaló szabályozása az iparterületek vonatkozásában módosul az alábbiak szerint:

*- többszintes (háromszintű) növényállomány alakítandó ki (gyep + 40 db cserje/150 m² + 1 db nagy lombkoronájú fa/150 m² növényzet

4. §

1. R” 19.§ (2) bekezdés helyére az alábbi rendelkezés lép:

(2)   A különleges területek sajátos használatuk szerint az alábbi övezeti besorolásba tartoznak:

5. §

1. R” 27.§ (1) bekezdés, a különleges mezőgazdasági üzemi területek övezeti szabályozása 1) bekezdés helyére az alábbi rendelkezés lép:

2.

K        SZ          30   8.2      16,0       8000

Mezőgazdasági üzemi terület

6. §

1. R” kiegészül az alábbi 27/A.§-al:

27/A §.

Különleges megújuló energiaforrások területe

A területen belül a műtárgyakon és az azokhoz tartozó műszaki berendezéseken kívül elhelyezhetők a rendeltetést kiszolgáló építmények.

A műtárgyakon és az azokhoz tartozó műszaki berendezéseket a beépítettség mértékébe nem kell beszámítani.

7. §

1. R” 28.§. A különleges területek övezeteinek telekre vonatkozó összefoglaló szabályozása

2. R” 28.§. A különleges területek övezeteinek telekre vonatkozó összefoglaló szabályozása kiegészül az alábbi rendelkezéssel:

8. §

1. R” 35.§ (6) bekezdés Általános mezőgazdasági terület övezetei szabályozása 1. pontja helyére az alábbi rendelkezés lép:

1. Beépítési lehetőségek magasabb rendű jogszabály^[1] szerint:

A mezőgazdasági területen lakóépület szőlő, gyümölcsös és kert művelési ág esetén 3000 m², egyéb művelési ág esetén 6000 m² telekterület felett helyezhető el úgy, hogy az a megengedett 3%-os beépítettség felét nem haladhatja meg. A különálló lakóépület beépítési magassága legfeljebb 7,5 m lehet.

b)    Állattartó telepek (új létesítése csak 2,0 ha terület fölött, külön szakhatósági engedélyek beszerzésével). Állattartó telep birtokközpontként önállóan is kialakítható, de a 2,0 ha minimális telekterületnek ekkor is meg kell lennie.

c)    Birtokközpontok létesítése magasabb rendű jogszabály^[2] szerint.

d)    Nagyvízi mederben lévő mezőgazdasági területek nem beépíthetők.

e)    A Vadász patak elöntésével veszélyeztett mezőgazdasági területeken létesítményt (út, közmű), műtárgyat (híd), építményt elhelyezni, megvalósítani csak az Illetékes szakhatóság bevonásával lehet. A vizek levonulását az infrastruktúra és a létesítmények nem akadályozhatják.

       Ezeken a területeken az elhelyezett létesítményekért a Vízügyi Hatóság (Magyar Állam) kártérítéssel nem tartozik.

9. §

1. A HÉSZ 1. számú FÜGGELÉKE helyére az alábbi rendelkezés lép

Természetvédelmi területek

(1)   Országos védelem alatt álló területek

Szikszó közigazgatási területén jelenleg egy védett láp ismert, a Méhész-szög területén, ennek helyrajzi számai a következők: 0100/13b, 0101, 0102/5, 0105/5-11.

(2)   ESA (Természetileg Érzékeny) területek:

Szikszó város közigazgatási területe a II. (fontos) és a III. (tervezett) kategóriába került besorolásra az érzékeny természeti területekre vonatkozó szabályokról szóló 2/2002. (I.23.) KöM-FVM együttes rendelet mellékletében.

(3)   Tervezett természeti területek:

Tervezett természeti területek, azaz természetszerű élőhelyek, természetvédelmi szempontból jelentős területek az alábbi helyrajzi számokon találhatók (a területek listája a természeti területek országos listáját kihirdető miniszteri rendelet megjelenéséig még kis mértékben módosulhat):

(4)   Ökológiai hálózat:

Magterület:

Lehatárolása az ANP adatszolgáltatása alapján.

Ökológiai folyosó:

Lehatárolása az ANP adatszolgáltatása alapján.

Pufferterület:

Lehatárolása az ANP adatszolgáltatása alapján.

(5)   NATURA 2000, Kiemelt Jelentőségű Természetmerőrzési Területek

Az Európai Unió Habitat Direktívája alapján különleges illetve kiemelt jelentőségű természetmegőrzési területek kerültek kötelezően kijelölésre, a területükön található élőhelyek, illetve fajok miatt. Szikszó közigazgatási területén a Hernád-völgy és Sajóládi-erdő (azonosító:HUHN20004) elnevezésű területen jelöltek ki földrészket.

Az érintett földrészek: 087, 091, 0100/2, 0100/8, 0100/10, 0100/13b, 0100/15, 0101, 0102/5, 0104/3, 0104/4, 0104/5, 0104/6, 0104/7, 0105/1, 0105/2, 0105/3, 0105/4, 0105/5, 0105/6, 0105/7,  0105/8, 0105/9, 0105/10, 0105/11.

(6)   NATURA 2000, Különleges Madárvédelmi Területek

Az Európai Unió Bird Direktívája alapján különleges madárvédelmi területek kerültek kötelezően kijelölésre, amelyeken meghatározott közösségi jelentőségű madárfaj, valamint meghatározott vonalú madárfaj jelentős állománya, illetve élőhelye található, különös tekintettel a nemzetközi jelentőségű és egyéb vizes élőhelyekre. Az érintett területen a Zempléni-hegység a Szerencsi-dombsággal és a Hernád-völggyel (azonosító:HUBN10007) elnevezésű terület került kijelölésre.

Az érintett földrészletek:

0100/10, 0100/12a, 0100/12b, 0100/13a, 0100/13b, 0100/13c, 0100/13d, 0100/13f, 0100/14, 0100/15, 0100/2, 0100/8, 0101, 0102/1a, 0102/1b, 0102/1c, 0102/3, 0102/4a, 0102/4b, 0102/5, 0103, 0104/1a, 0104/1b, 0104/1c, 0104/2, 0104/3, 0104/4a, 0104/4b, 0104/5, 0104/6, 0104/7, 0105/1, 0105/10, 0105/11, 0105/2, 0105/3, 0105/4, 0105/5, 0105/6, 0105/7, 0105/8, 0105/9, 0106/1, 0106/2, 0106/5, 01066a, 0106/b, 0106/7, 0106/8, 0107/1, 0107/2, 0108, 0109a, 0109b, 0109c, 0110/1, 0110/3, 0110/4, 0110/5, 0110/6, 0110/7, 0111, 0112/2, 0112/3, 0112/4, 0113/10, 0113/11, 0113/12, 0113/13, 0113/14, 0113/8, 0115, 0116/18, 0118/1, 0118/2, 0118/3a, 0113/3b, 0118/4, 0118/5, 0118/6, 0118/7, 0119/1, 0119/2, 0119/3, 0120/1, 0120/3, 0120/6a, 0120/6b, 0120/7a, 0120/7b, 0120/7c, 0120/7d, 0120/8, 0121, 0122/1a, 0122/1b, 0122/1c, 0122/1d, 0122/1f, 0122/1g, 0122/1h, 0122/1j, 0122/1k, 0122/1l, 0122/1m, 0122/1n, 0122/1p, 0122/1r, 0122/2, 0123a, 0123b, 0124, 0125/10, 0125/11a, 0125/11b, 0125/12, 0125/1a, 0125/1b, 0125/1c, 0125/1d, 0125/1f, 0125/1g, 0125/2, 0125/3, 0125/5a, 0125/5b, 0125/1c, 0125/1d, 0152/1f, 0125/1g, 0125/1h, 0125/1j, 0125/6a, 0125/6b, 0125/6c, 0125/6d, 0125/8a, 0125/8b, 0126, 0127/23, 0127/24, 0127/27, 0127/28, 0127/29, 0127/30, 0127/31, 0127/32, 0127/32, 0127/33, 0128/1, 0128/2, 0129, 0130a, 0130b, 0130c, 0130d, 0131, 0132/1a, 0132/1b, 0132/1c, 0132/1d, 0132/1f, 0132/1g, 0132/2, 0132/7, 0132/8, 058/1, 058/10, 058/11, 058/12, 058/13, 058/14, 058/15, 058/16, 058/17, 058/18, 058/19, 058/20, 058/21, 058/22, 058/23, 058/24, 058/25, 058/26, 058/27, 058/28, 058/29, 058/2a, 058/2b, 058/3, 058/30, 058/31, 058/32, 058/33, 058/4, 058/5, 058/6, 058/7, 058/8, 058/9, 059, 060/10, 060/11, 060/12, 060/13, 060/14, 060/15, 060/16, 060/17, 060/18, 060/19, 060/20, 060/21, 060/22, 060/23, 060/24, 060/25, 060/26, 060/27, 060/28, 060/29, 060/3, 060/30, 060/31, 060/32, 060/33, 060/34, 060/35, 060/36a, 060/36b, 060/37, 060/38, 060/39a, 060/39b, 060/4, 0690/40, 060/41, 060/5, 060/6, 060/7, 060/8, 060/9, 061, 062/10, 062/1a, 062/1b, 062/2, 062/3b, 062/4, 062/5, 062/6, 062/7, 062/8, 062/9, 063/1, 063/10, 063/11, 063/12, 063/13, 063/14, 063/16, 063/17, 063/18, 063/19, 063/20, 063/21, 063/22a, 063/22b, 063/22c, 063/22d, 063/23a, 063/23b, 063/23c, 063/23d, 063/24, 063/25, 063/26, 063/27, 063/28, 063/29, 063/3, 063/30, 063/31, 063/4, 063/6, 063/8, 063/9, 064/1, 064/2, 065, 066, 067, 068/1, 068/2, 069, 071, 072, 073, 074, 075, 076a, 076b, 076c, 076d, 076f, 076g, 077, 078a, 078b, 079, 080a, 080b, 080c, 081, 082a, 082b, 082c, 085/1, 085/2, 086/3, 086/4, 086/5, 087, 089a, 089b, 090a, 090b, 090c, 091, 092, 093, 094/1a, 094/1b, 094/3, 094/4, 094/5a, 094/5b, 094/5c, 095, 096/1, 096/2a, 096/2c, 097, 098/1a, 098/1b, 098/1c, 098/2, 098/3, 099.

(7)   Egyedi tájértékek:

Szikszó közigazgatási területén 2001-ben történt meg az egyedi tájértékek előzetes felmérése. Az alábbi tájértékek csak előzetes és tájékoztató jellegűek, a lista a kihirdetéséig még módosulhat (a lista rajzi megjelenítését a Terviratok fejezet tartalmazza).

(8)   Védett területek térképi ábrázolása

ÖKOLÓGIAI HÁLÓZAT

TÁJKÉPVÉDELMI ÖVEZET

NATURA 2000

TERVEZETT TERMÉSZETI TERÜLETEK

(9)   Helyi védett területek

Szikszó város Önkormányzatának a helyi természeti értékek, tájak biológiai sokféleségének általános védelméről szóló 11/2006. (IX.29.) számú rendeletében kihirdette a város közigazgatási területén a helyi védett területeket, és közzétette a rájuk vonatkozó szabályozást.

A rendelet hatálya a következő területekre terjed ki:

A Nagyér területén:

091 árok  Hrsz: 1,289 hektár – Nagyér déli része

Földutakat kísérő gyepekre a Hernád völgyi határrészekben:

0109 út Hrsz. 1,5752 hektár – Hernádmenti dunai szegfűs gyepek

0111 út Hrsz 2,9162 hektár – a 0115 út csatlakozástól déli irányba; Hernádmenti dunai szegfűs gyepek

095 út Hrsz 2,7822 hektár - a 0115 út csatlakozástól déli irányba; Hernádmenti dunai szegfűs gyepek

0103 Hrsz út 3,8802 hektár - a 0115 út csatlakozástól déli irányba; Hernádmenti dunai szegfűs gyepek

099 Hrsz út 5,7249 hektár - a 0115 út csatlakozástól déli irányba; Hernádmenti dunai szegfűs gyepek

089 Hrsz út, árok 2,7453 hektár A térképen jelzett ároktól délre. Hernádmenti dunai szegfűs gyepek

A Hernád folyót kisérő ligeterdőkre és gyepekre:

090/b. Hrsz. Gyep 2,5883 hektár – Hernádmenti ligeterdők

090/c Hrsz. Erdő 1,7316 hektár - Hernádmenti ligeterdők

0100/15 Hrsz. gyep 0,2263 hektár - Hernádmenti ligeterdők

0100/2 Hrsz Épület (jelenleg gyep és erdő) 0,0864 hektár - Hernádmenti ligeterdők

0100/10 Hrsz. Erdő 0,1997 hektár - Hernádmenti ligeterdők

0100/8 Hrsz. Erdő 7,0469 hektár - Hernádmenti ligeterdők

0104/3 Hrsz. út 0,3352 hektár - Hernádmenti ligeterdők

0104/4 Hrsz. Erdő 1,3581 hektár - Hernádmenti ligeterdők

0104/5 Hrsz. gyep 0,8436 hektár - Hernádmenti ligeterdők

0104/6 Hrsz. árok 0,1975 hektár - Hernádmenti ligeterdők

0104/7 Hrsz gyep 0,9303 hektár - Hernádmenti ligeterdők

Gyep területre (Malom pásti legelő egy része):

0122/r Hrsz gyep, legelő 17,2178 hektár – Malompásti macskaherés legelő

Határsövényekre és földutakat kísérő gyepekre a Magyar hegyen:

0137 Hrsz út 0,4111 hektár – Magyarhegyi macskaherés mélyút

0107 hrsz út mentén a következő területek:

6114. hrsz gyümölcsös 0,0518 hektár – Magyarhegyi törpemandulás

6115. hrsz gyümölcsös 0,0050 hektár – Magyarhegyi törpemandulás

6118. hrsz gyümölcsös 0,0050 hektár – Magyarhegyi törpemandulás

6119. hrsz gyümölcsös 0,0025 hektár – Magyarhegyi törpemandulás

6122. hrsz gyümölcsös 0,0025 hektár – Magyarhegyi törpemandulás

6123. hrsz gyümölcsös 0,0014 hektár – Magyarhegyi törpemandulás

6126. hrsz gyümölcsös 0,0004 hektár – Magyarhegyi törpemandulás

A víztoronytól északra a

4287/1. Hrsz. kert 0,0108 hektár – Bontai törpemandulás

4287/2. Hrsz. kert 0,0230 hektár – Bontai törpemandulás

4287/3. Hrsz. kert 0,0250 hektár – Bontai törpemandulás

A Magyar hegy nyugati szegélyén

0146. hrsz. út 1,3498 hektár – Magyarhegyi macskaherés

Határsövényekre és földutakat kísérő gyepekre a Felhábor Frank hegy dombsoron:

0168/6. Hrsz. terület nyugati (szeméttelep felé eső) végéből 250 méteres sáv – Berceli macskaherés

0171/b. hrsz. erdő 0,6404 hektár – Vámos úti törpemandulás

0172. hrsz. út 0,2540 hektár – Vámos úti macskaherés

Örménygyökér lelőhely:

0174/5. Hrsz. gyep 0,5540 hektár – Vámos úti örménygyökeres és macskaherés gyepek

0174/3. Hrsz. gyep 2,4577 hektár – Vámos úti örménygyökeres és macskaherés gyepek

0174/1. Hrsz. gyep 1,0376 hektár – Vámos úti örménygyökeres és macskaherés gyepek

0175. Hrsz. erdő 0,9418 hektár – Vámos úti örménygyökeres és macskaherés gyepek

09/B. hrsz. erdő 0,5378 hektár – Felhábori macskaherés és pusztai meténges

011/8. Hrsz. út 0,1476 hektár – Groznik dűlői macskaherés

07/5. Hrsz. gyep 0,8279 hektár – Felhábori macskaherés és pusztai meténges

034. Hrsz. út mindkét oldala, Sajópálfala-Sajóvámos közigazgatási határától Sajópálfala-Arnót közigazgatási határai között – Pálfalai határút törpemandulás

018/4,5. Hrsz. árok 0,2540 hektár – Heling dűlői macskaherés

026/1. Hrsz. erdő 0,6335 hektár – Kövecses dűlői macskaherés

10. §

1. A „R” 1. számú mellékletét képező

T-2 Jelű Külterületi Szabályozási Terv

T-3-1 Jelű Belterületi Szabályozási Terv

jelen rendelet 1-17. melléklete szerint módosul.

2. A Szabályozási Tervek módosításokkal nem érintett részei hatályban maradnak.
3. A jóváhagyás után a Szabályozási Terveket egységes szerkezetbe kell foglalni.

11. §

Ez a rendelet a jóváhagyását követő harmincadik napon lép hatályba.

Szikszó, 2016. október 27.

 Polgáriné Dsupin Dóra sk.                                                            Füzesséri József sk.

             jegyző                                                                             polgármester

A rendeletet kihirdettem:

Szikszó, 2016. október 27.

Polgáriné Dsupin Dóra sk.

                        jegyző

A Helyi Építési Szabályzat módosítása 21/2016.(X.27.) önkormányzati rendelet 1. melléklete

A Helyi Építési Szabályzat módosítása 21/2016.(X.27.) önkormányzati rendelet 2. melléklete

A Helyi Építési Szabályzat módosítása 21/2016.(X.27.) önkormányzati rendelet 3. melléklete

A Helyi Építési Szabályzat módosítása 21/2016.(X.27.) önkormányzati rendelet 4. melléklete

A Helyi Építési Szabályzat módosítása 21/2016.(X.27.) önkormányzati rendelet 5. melléklete

A Helyi Építési Szabályzat módosítása 21/2016.(X.27.) önkormányzati rendelet 6. melléklete

A Helyi Építési Szabályzat módosítása 21/2016.(X.27.) önkormányzati rendelet 7. melléklete

A Helyi Építési Szabályzat módosítása 21/2016.(X.27.) önkormányzati rendelet 8. melléklete