Felsőzsolca Város Önkormányzatának Képviselő-testülete a város településfejlesztési céljainak elérése érdekében a 94/2021. (XI. 17.) határozatában döntött Felsőzsolca város településrendezési eszközeinek 034/13, 034/14, 034/16 és 034/20 hrsz.-okat érintő módosításáról.

A településrendezési eszközök módosításával összefüggésben megtörtént az egyes tervek, illetve programok környezeti vizsgálatáról szóló 2/2005. (I. 11.) Korm. rendelet (továbbiakban: Kv.r.) szerinti környezeti vizsgálat eseti eldöntésére irányuló véleményezési eljárás lefolytatása. A Képviselő-testület a környezeti vizsgálati eljárást 1/2022. (I.19.) számú határozatával lezárta.

Annak érdekében, hogy az épített környezet alakítása és védelme során a közérdekű intézkedéseket és döntéseket megelőzően, illetőleg azok végrehajtása során biztosítani lehessen a nyilvánosságot és a közösségi ellenőrzés lehetőségét, az Önkormányzat Képviselő- testülete megalkotta a partnerségi egyeztetés szabályairól szóló 11/2017. (IV. 24.) önkormányzati rendeletét. A rendelet alapján a honlapon közzétett véleményezési anyagra hozzászólás, vélemény a jogszabályban biztosított 15 napos határidőn belül nem érkezett. A partnerségi egyeztetést a 2/2022. (I.19.) számú határozattal zárta le a Képviselő-testület.

A módosítás a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet (a továbbiakban: R.) 32. § (6) bekezdése szerinti tárgyalásos eljárási rend szerint kerül lefolytatásra.

A Borsod-Abaúj-Zemplén megyei Kormányhivatal Állami Főépítésze lefolytatta a tárgyalásos eljárást és BO/17/00159-19/2022. számú záró szakmai véleményében a településszerkezeti terv, a helyi építési szabályzat, valamint annak mellékletét képező szabályozási terv jóváhagyása ellen kifogást nem emelt.

A fentiek figyelembevételével szükséges a Helyi Építési Szabályzatról (HÉSZ) és a belterületi, illetve külterületi Szabályozási Tervről szóló 7/2005. (V. 27.) önkormányzati rendelet módosítása.