1. § (1) A rendelet hatálya kiterjed Sajószentpéter város közigazgatási területén a Sajószentpéter Városi Önkormányzat tulajdonában lévő városi piacra (Péteri Piac 3770 Sajószentpéter, Kossuth út 167., a továbbiakban: piac).

(2) A rendelet személyi hatálya kiterjed

(3) A piac területén létesített üzletek működésére és annak tevékenységi körébe tartozó áruk forgalmazására, az üzletek működésére vonatkozó külön jogszabályok az irányadók.

(4) A rendelet hatálya alá tartozó piaci területen folytatott kereskedelmi és szolgáltatási tevékenységnek meg kell felelnie a jogszabályban előírt kereskedelmi, építésügyi, közegészségügyi, élelmiszerlánc-biztonsági, élelmiszerhigiéniai, állategészségügyi, növény–egészségügyi, környezetvédelmi, munkavédelmi és tűzvédelmi követelményeknek.

(5) Nem terjed ki a rendelet hatálya az egyedi engedély alapján a közterületen folytatott árusításra.

(6) A Városi piac kialakítása Sajószentpéteren című projekt (TOP-1.1.3-15-BO1-2019-00054) keretében épített piac területén – a pályázatban meghatározott célok érvényesülése érdekében – a fenntartó a helyi termelők árusításához kiemelt lehetőséget biztosít, ahol a bérbe nem vett szabad területek függvényében van lehetőség egyéb kereskedelmi tevékenység folytatására.

2. § (1) A piac fenntartója: Sajószentpéter Városi Önkormányzat 3770 Sajószentpéter, Kálvin tér 4. (a továbbiakban: fenntartó).

(2) A piac üzemeltetője: Sajószentpéteri Városgondnokság 3770 Sajószentpéter, Kálvin tér 35. (a továbbiakban: üzemeltető), a 193/2022. (XI.30.) képviselő-testületi határozattal kijelölt költségvetési szerv.

(3) A piac területén lévő helyiségeket a lakások és helyiségek bérletéről szóló 12/2019. (V.28.) önkormányzati rendeletben foglaltak szerint a fenntartó - az 1. § (6) bekezdésében megjelölt pályázat feltételeinek figyelembevételével - bérbeadás útján hasznosítja.

(4) A piac (3) bekezdés szerint nem hasznosított területén a kereskedelmi tevékenységet végzők az üzemeltetőnek a képviselő-testület által meghatározott bérleti díjat kötelesek fizetni.

3. § (1) A piac nyitvatartási ideje: hétfőn 6 órától 12 óráig, keddtől péntekig 6 órától 16 óráig, szombaton 6 órától 12 óráig, vasárnap zárva. A piac ünnepnapokon zárva tart.

(2) Az (1) bekezdésben meghatározott nyitvatartási időn kívül a piac területén kereskedelmi tevékenység nem folytatható.

(3) Az üzletek nyitvatartási ideje az (1) bekezdés szerinti nyitvatartási időtől eltérhet.

4. § (1) Az üzemeltető gondoskodik különösen:

(2) Az üzemeltető a piac működésének rendjét az Üzemeltetési szabályzatban szabályozza, arról jól látható helyen közzétett hirdetményben tájékoztatja a kereskedelmi tevékenységet végzőket és a vásárlókat.

(3) Az üzemeltető a piacon kereskedelmi tevékenységet végzőkről az adatvédelmi szabályok betartásával a vásárokról, a piacokról és a bevásárló központokról szóló 55/2009. (III.13.) Korm. rendeletben (a továbbiakban: Korm. rendelet) foglaltak szerint naprakész nyilvántartást vezet.

5. § A piacon kereskedelmi tevékenységet csak az végezhet, aki

6. § (1) A piac területén elhelyezett áru megőrzése, kezelése és tárolása a kereskedelmi tevékenységet végző feladata.

(2) A kereskedelmi tevékenységet végzők a piacon – külön bérleti díj ellenében – az áru tárolása érdekében helyiséget igénybe vehetnek.

(3) Romlott, romlásnak indult vagy egyéb ok miatt bűzt terjesztő árut, anyagot a piac területére bevinni, ott tárolni tilos. A piacon csak jóminőségű, fogyasztásra alkalmas, hamisítatlan áru tárolható és hozható forgalomba.

(4) A piacon az árusítással kapcsolatos hatósági, vám, tűzrendészeti, közlekedésrendészeti, élelmiszer higiéniai, fogyasztóvédelmi szabályokat be kell tartani.

(5) A kereskedelmi tevékenységet végző köteles az általa használt területet a közegészségügyi rendelkezéseknek megfelelően folyamatosan tisztán tartani, állagát megóvni, a szemetet, hulladékot a kijelölt szemétgyűjtőbe elhelyezni.

7. § Az üzemeltető, illetve az erre hatáskörrel és illetékességgel rendelkező hatóság, vagy az erre a célra kijelölt szerv a kereskedelmi tevékenységet végzőtől az adott tevékenység folytatására vonatkozó engedélyeket, iratokat ellenőrizheti és szabálytalan vagy engedély nélküli árusítás esetén megtilthatja azt.

8. § (1) A piac területén kereskedelmi tevékenység végzésére igénybe vehető minimális terület 1,5 m², a maximális terület 6 m² .

(2) A fizetendő bérleti díj összege

(3) A fizetendő bérleti díjat a fenntartó határozza meg.

(4) A megfizetett bérleti díjról az üzemeltető adóügyi bizonylatot köteles adni.

(5) Az egy hónapra, illetve fél év időtartamra szóló bérleti szerződést írásba kell foglalni.

(6) Bérleti szerződés csak határozott időre köthető.

(7) Amennyiben a bérleti szerződéssel rendelkező kereskedelmi tevékenységet végző a piac nyitását követő két órán belül nem foglalja el a bérelt területét, azt az üzemeltető helyi termelők számára kiadhatja.

9. § (1) A piac területén kereskedelmi tevékenység a bérleti szerződésben meghatározott vagy az üzemeltető által kijelölt helyen és feltételekkel folytatható. A kijelölt hely önkényesen nem változtatható meg, nem cserélhető el.

(2) A bérelt területen kizárólag a kereskedelmi tevékenységet végző, a kereskedelmi tevékenységet végző munkavállalója vagy segítő családtagja árusíthat, harmadik személy részére semmilyen jogcímen nem engedheti át.

10. § (1) A kereskedelmi tevékenységet végző a számára kijelölt területen kívül nem árusíthat, ott árut, illetve göngyöleget nem rakhat le.

(2) A kereskedelmi tevékenységet végző, ha az általa bérelt területnél nagyobb területet foglal el, a többlethasználattal érintett területre bérleti díj fizetésre köteles.

11. § A bérleti szerződés megszűnik:

12. § (1) Ha a kereskedelmi tevékenységet végző:

(2) Az (1) bekezdésben meghatározott esetben az Üzemeltetési szabályzatban foglaltak megsértését az üzemeltető köteles jegyzőkönyvbe foglaltan dokumentálni, lehetőség szerint fényképpel vagy videofelvétellel alátámasztani.

(3) Az (1) bekezdés a) pontja szerinti felmondásnak csak akkor van helye, ha az üzemeltető ̶ a következményekre való figyelmeztetéssel ̶ a kereskedelmi tevékenységet végzőt előzőleg írásban felszólította a kötelezettsége teljesítésére.

(4) Az (1) bekezdés szerinti felmondás esetében az üzemeltető a kereskedelmi tevékenységet végzővel új bérleti szerződést a felmondástól számított 6 hónapon belül nem köthet.

(5) Attól a bérlőtől, aki a bérelt helyét két hónapon keresztül nem veszi igénybe és távolmaradását egészségügyi okkal írásban nem indokolja üzemeltető felé, a bérelt hely visszavonható és más kereskedelmi tevékenységet végzővel bérleti szerződés köthető. A megszűnés utáni időre a befizetett bérleti díjat az üzemeltető időarányosan visszafizeti.

(6) A kereskedelmi tevékenységet végző a félévre szóló bérleti szerződést 60 napos felmondási idővel bármikor felmondhatja, mely esetben az üzemeltető a hátralévő időszakra eső arányos bérleti díjat a bérlő részére visszafizeti.

13. § A rendeletben nem szabályozott kérdésekben a kereskedelemről szóló 2005. évi CLXIV. törvény; a vásárokról, piacokról és a bevásárlóközpontokról szóló 55/2009.(III.13.) Korm. rendelet; valamint a vásári, piaci és a vásárcsarnoki árusítás közegészségügyi szabályairól szóló 59/1999.(XI.26.) EüM rendelet rendelkezései az irányadók.

14. § Ez a rendelet 2023. február 1-jén lép hatályba.