Sátoraljaújhely Város Önkormányzat Képviselő-testülete az Alaptörvény 32. cikk (2) bekezdésében meghatározott eredeti jogalkotói hatáskörében, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:

1.§

Sátoraljaújhely Város Önkormányzat Képviselő-testületének a lakóépületek felújításához nyújtandó önkormányzati támogatásról szóló 12/2007. (III. 12.) önkormányzati rendelete (továbbiakban: R.) 2.§-a helyébe a következő rendelkezés lép:

„A rendelet hatálya kiterjed Sátoraljaújhely Város közigazgatási területén lévő valamennyi lakóépületre, valamint a műemléki városközpont műemléki környezetében elhelyezkedő, vagy városképi szempontból kiemelt jelentőségű épületekre.”

2.§

Az R. 3.§-a az alábbi új 6.-7. ponttal egészül ki:

6. Teljes homlokzat: az országos településrendezési és építési követelményekről szóló 253/1997. (XII. 20.) Korm. rendelet 1. melléklet 51. pontja szerint

7. Utcafronti kerítés, kapubejáró: a telek területét a közterülettől térben elválasztó, lehatároló építmény.

3.§

Az R. 4.§-a helyébe a következő rendelkezés lép:

„(1) Sátoraljaújhely Város Önkormányzata az éves költségvetéséből a rendeletben foglalt célra támogatási forrást különít el.

(2) Az Önkormányzat részére visszatérített támogatási összeg a támogatási alapot növeli.”

4.§

Az R. 5.§-a helyébe a következő rendelkezés lép:

„Támogatás adható a lakóépületek közös tulajdonban lévő épületrészeinek műszaki felújításához az alább meghatározott munkálatok elvégzéséhez:

1. utcai homlokzat, lábazat, díszítőpárkány, tagozat felújítása,
2. közterületről látható kapu, egyéb a közterületre nyíló nyílászárók, erkélyek és kapubejárók felújítása, valamint az épület arculatához illeszkedő, jelenleg hiányzó kapuk pótlása.
3. utcafronti kerítés, kapubejáró

(2) A támogatás az (1) bekezdésben meghatározott felújítási munkák tervezett teljes költségére felhasználható, amely magában foglalja a szükséges műszaki dokumentációk készítésének és építési engedély beszerzésének, illetve a műszaki ellenőri tevékenység végzésének költségeit is.

(3) Nem támogatható a pályázat, illetve a pályázatnak az épület szigetelési munkálataira, homlokzat-felújítására vonatkozó azon része

1. amelyre a pályázó korábban egyéb állami, vagy önkormányzati pályázati forrásból támogatást nyert,
2. állami pályázatból támogatást nyerhet.
   

5.§

Az R. 6.§-a helyébe a következő rendelkezés lép:

„(1) A támogatás formája visszatérítendő kamatmentes támogatás.

(2) A támogatás mértéke az 1. mellékletben felsorolt társasházak esetén

1. kamatmentes visszatérítendő támogatás, ha a homlokzat felújítás a kapu és kapubejáró felújítását is tartalmazza: a tervezett összköltség 40 %-a, de legfeljebb 800.000 Ft,

2. kamatmentes visszatérítendő támogatás, ha a homlokzat felújítás a kapu és kapubejáró felújítását nem tartalmazza: a tervezett összköltség 40 %-a, de legfeljebb 600.000 Ft,

 (3) A támogatás mértéke az 1. mellékletben felsorolt családi házak esetén a tervezett összköltség 40 %-a, de legfeljebb 300.000 Ft kamatmentes visszatérítendő támogatás.

(4) A támogatás mértéke az 1. mellékletben fel nem sorolt társasházak esetén

1. kamatmentes visszatérítendő támogatás, ha a homlokzat felújítás a kerítés és kapubejáró felújítását is tartalmazza: a tervezett összköltség 20 %-a, de legfeljebb 400.000 Ft,

2. kamatmentes visszatérítendő támogatás, ha a homlokzat felújítás a kerítés és kapubejáró felújítását nem tartalmazza: a tervezett összköltség 20 %-a, de legfeljebb 300.000 Ft,

 (5) A támogatás mértéke az 1. mellékletben fel nem sorolt családi házak esetén a tervezett összköltség 20 %-a, de legfeljebb 200.000 Ft kamatmentes visszatérítendő támogatás.

 (6) A támogatás mértéke az 1. mellékletben nem szereplő utcafronti kerítés, kapubejáró esetén a tervezett összköltség 40 %, de legfeljebb 100.000,- Ft kamatmentes visszatérítendő támogatás.”

6.§

Az R. 7.§-a helyébe a következő rendelkezés lép:

(1) „A lakóépületek épületrészeinek műszaki felújításához a rendelet 6.§ figyelembe vételével nyújtandó kamatmentes visszatérítendő támogatás pályázat útján nyerhető el.

(2) Az önkormányzati támogatás ugyanazon felújításra csak egyszer nyújtható. Ha a benyújtott pályázattól eltérően többletköltségek merülnek fel a megvalósítás során, annak finanszírozása a pályázó kötelezettsége.

(3) Az önkormányzati támogatásra vonatkozó pályázatot a lakóépületek, vagy egyéb épület tulajdonosa, vagy törvényes képviselője nyújthat be, a társasházak esetén a közös képviselő (a továbbiakban: pályázó) nyújthatja be.

(4) A benyújtott pályázatnak tartalmaznia kell:

1. lakóépületek esetén:
   

a) a rendelet 1. függeléke szerinti pályázati adatlapot, szemle példány

b) három hónapnál nem régebbi tulajdoni lap másolatot,

c) szükség esetén a tervezett kivitelezési munkálatok elvégzéséhez szükséges tervdokumentációt és hatósági engedélyek másolatát,

d) a tervezett kivitelezési munkálatok részletes műszaki leírását, költségvetését és legalább egy kivitelezői ajánlatot.

2. Az 1. pontban szabályozottakon túlmenően a társasházak esetén:

a)  a társasház alapító okirat másolatát,

b) a közgyűlési határozatot a felújítási munkákról, a pénzügyi forrásról, valamint a közös képviselő felhatalmazását a támogatási megállapodás aláírására,

(5) Az önkormányzat tárgyév szeptember 30. napjáig fogad be pályázatot, de évente legfeljebb 30 darabot.

(6) A pályázati adatlap nem változtatható sem formájában, sem tartalmában.

(7) A beérkezett pályázatokat a beérkezés sorrendjében kell nyilvántartásba venni.”

7.§

Az R. 8.§-a helyébe a következő rendelkezés lép:

(1) A pályázatot az Önkormányzat Városüzemeltetési Bizottsága, valamint a Gazdasági, Városfejlesztési és Vagyongazdálkodási Bizottsága együttesen tárgyévben egy alkalommal bírálja el.

(2) Amennyiben a pályázatot hiányosan nyújtják be, úgy 8 napos határidővel a Jegyző hiánypótlásra hívja fel a pályázót. A határidő eredménytelen eltelte után a pályázatot érdemi vizsgálat nélkül el kell utasítani.

(3) A benyújtott pályázatok elbírálásának előkészítéséért és a döntés végrehajtásáért a Jegyző a felelős.

(4) A pályázaton csak a formailag és tartalmilag megfelelő pályázatok kaphatnak támogatást. A pályázatok pontozásos rendszer alapján kerülnek értékelésre. Minden résszempont 1-10 pontot kap, pontkiosztás a lineáris arányosítás módszerével történik.

(5) A pályázatokat az alábbi súlyszámok szerint kell elbírálni:

a) a lakóépület felújítási munkáinak műszaki tartalma alapján (5),

b) a felújítás hozzájárul-e a városkép javításához (5),

c) a lakóépület örökségvédelmi vagy helyi védelem alatt áll-e (3),

d) önkormányzati tulajdonrészt magába foglaló felújítás-e (2),

e) az a) -d) pontokban foglaltakon kívül az azonos pontszámmal rendelkező pályázatok esetén előnyben kell részesíteni az 1. mellékletben szereplő közterületeket, és helyi védelem alá vont lakóépületeket.

(6) Amennyiben a rendelet 4.§-ában meghatározott, az Önkormányzat költségvetésében elkülönített keretösszeg a benyújtott pályázatokra nem nyújt elegendő fedezetet, úgy az Önkormányzat Városüzemeltetési Bizottsága, valamint a Gazdasági, Városfejlesztési és Vagyongazdálkodási Bizottsága az (5) bekezdésben meghatározott értékelési szempontsor alapján a pályázatokat rangsorolja és a dönt a támogatás összegéről.

(7) A benyújtott pályázatok elbírálásáról a pályázók írásban kapnak értesítést.

(8) Az elbírálást követően a közjegyzői okiratba foglalt támogatási szerződést a Polgármester, illetve a pályázó - annak képviselője - írja alá.

(9) Amennyiben a pályázat eredményének írásbeli értesítésének átvételét követő 30 napon belül a támogatott képviselője a támogatási szerződést nem írja alá úgy az elnyert támogatást elveszti.

8.§

Az R. 9.§-a helyébe a következő rendelkezés lép:

(1) A támogatás összegét kizárólag a pályázatban megjelölt felújítási munkákra lehet felhasználni.

(2) A támogatás kifizetésének részletes szabályait jelen rendelet 8.§ (8) bekezdésében meghatározott támogatási szerződés tartalmazza.

(3) A Polgármesteri Hivatal jogosult a támogatással érintett felújítás, korszerűsítés dokumentumaiba betekinteni, a kivitelezővel kötött szerződés tartalmát megismerni, a kivitelezés menetét, a tervezett műszaki megoldásokat a helyszínen bármely munkafázisban ellenőrizni.

(4) Amennyiben a támogatott a támogatási szerződésben meghatározott határidő alatt nem használja fel a támogatást úgy a fel nem használt támogatás összegét elveszti.

9.§

 A rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba.

            dr. Rózsahegyi Ferenc                                                   Szamosvölgyi Péter

                        jegyző                                                                     polgármester

Záradék: a rendeletet 2018. július 6-án kihirdettem.

              dr. Rózsahegyi Ferenc

                           jegyző