Rajka Község Önkormányzata Képviselő-testületének 7/2023. (VII. 26.) önkormányzati rendelete
a helyi építési szabályzatról szóló 22/2013. (XI.4.) rendelet módosításáról
Hatályos: 2023. 08. 25- 2023. 08. 27Rajka Község Önkormányzata Képviselő-testületének 7/2023. (VII. 26.) önkormányzati rendelete
a helyi építési szabályzatról szóló 22/2013. (XI.4.) rendelet módosításáról
Rajka Község Önkormányzatának Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, valamint a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII. 15.) Korm. rendelet 66. § (2) bekezdésében biztosított véleményezési jogkörében eljáró, annak 11. mellékletében meghatározott, a véleményezési eljárásban érdekelt államigazgatási szervek véleményének kikérésével a következőket rendeli el:
1. § A Rendelet 1. § helyébe a következő rendelkezés lép: Jelen rendelet az alábbi mellékletekkel alkalmazandó:
a) 1. melléklet: SZ-J1 jelű, Rp.I.162-14 munkaszámú, Szabályozási és övezeti terv 1 beépítésre szánt terület,
b) 2. melléklet: SZ-J2 jelű, Rp.I.162-14 munkaszámú, Szabályozási és övezeti terv 2 beépítésre nem szánt terület,
c) 3. melléklet: -
d) 4. melléklet: -
e) 5. melléklet: -
f) 6. melléklet: Régészeti lelőhelyek,
g) 7. melléklet: Mintakeresztszelvények.
2. § A Rendelet 4. §-a kiegészül az alábbi (7) bekezdéssel: ,,Saroktelek alakítása esetén a kialakítható telek szélessége 10 %-al eltérhet az övezetben előírt minimumtól. A telek minimális hosszúsága 10 méterrel csökkenhet az övezeti paraméterben meghatározott legkisebb telekhosszúságtól."
3. § A Rendelet 5. §-a kiegészül az alábbi (8) bekezdéssel: „(8) A település közigazgatási területén minden lakó és üdülő egység után 1 db gépjármű elhelyezését biztosítani kell saját telken belül. A gépjármű épületen kívüli elhelyezése esetén a gépjármű elhelyezésére szolgáló terület és annak megközelítését szolgáló közlekedési út nem számítható bele a kialakítandó zöldfelületbe. A gépjármű épületen kívüli elhelyezésére szolgáló terület minimális nagysága 1 gépjármű esetén 5 méter * 5 méter. A közlekedési út szélessége minimum 2,5 méter. Ha az épületen belül kerül elhelyezésre a gépjármű, úgy annak megközelítésére szolgáló út nem számítható bele a zöldfelületbe.”
4. § A Rendelet 16. § (1) bekezdés ad) pontja helyébe a következő rendelkezés lép: „ad) Különleges terület, sportolási célú terület KSp1, hulladékudvar területe K Hu, lovarda terület K Lo„
5. § A Rendelet 27. § (1) bekezdés helyébe a következő rendelkezés lép: „(1) A különleges terület építési övezetei: sportolási célú terület KSp1, hulladékudvar területe KHu, lovarda terület K Lo„
6. § A Rendelet kiegészül az alábbi 29/A §-sal: „29./A. § (1) A lovarda területen elhelyezhető: a) lovas versenysporthoz kapcsolódó épületek, építmények. (2) Részletes beépítési előírások: a) beépítési mód: szabadon álló, b) megengedett legnagyobb beépítettség: 30%, c) kialakítandó zöldfelület minimuma: 50%, d) megengedett legnagyobb épületmagasság: 6,0 m, e) kialakítható legkisebb telekterület kialakult, f) építési hely határai: minden telekhatártól 10,0 m. (3) A lovarda terület telkét el kell látni: a) közüzemi villamos energia vezetékkel, b) szociális épület esetén közüzemi ivóvízvezetékkel, c) szociális épület esetén közüzemi szennyvíz-csatornával”
7. § A Rendelet 32. § (1) bekezdése kiegészül az alábbi e) ponttal: e) A Kid 1 jelű övezetben erdei iskola, oktatási célú funkció, irodák elhelyezhetők.
8. § A Rendelet 32. § (2) bekezdése az alábbiak szerint módosul: „(2) Részletes beépítési előírások: a) beépítési mód: szabadon álló, b) megengedett legnagyobb beépítettség: 10%, c) kialakítandó zöldfelület minimuma: 80%, d) megengedett legnagyobb építménymagasság: kialakult, e) kialakítható legkisebb telekterület 10 000m2, f) építési hely határai: minden telekhatártól 5,0 m.”
9. § A Rendelet 36. §(1) bekezdés kiegészül az alábbi j) ponttal: j) A mezőgazdasági területen vezetett magánút minimális szélessége 6,0 méter.”
10. § A Rendelet 41. § (13) bekezdése törlésre kerül.
11. § Ez a rendelet 2023. augusztus 25-én lép hatályba.