Komádi Város Önkormányzata Képviselő-testületének 9/2025. (IX. 25.) önkormányzati rendelete
egyes önkormányzati rendeletek módosításáról és hatályon kívül helyezéséről
Hatályos: 2025. 10. 01Komádi Város Önkormányzata Képviselő-testületének 9/2025. (IX. 25.) önkormányzati rendelete
egyes önkormányzati rendeletek módosításáról és hatályon kívül helyezéséről
1. § Hatályát veszti a vásárokról és a piacokról szóló 19/1995. (XII. 20.) önkormányzati rendelet.
2. § Az önkormányzat vagyonáról, a vagyonhasznosítás rendjéről és a vagyontárgyak feletti tulajdonosi jogok gyakorlásának szabályairól szóló 4/2013. (IV. 1.) önkormányzati rendelet 7. § (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(1) Az Önkormányzat vagyonát az önkormányzat hivatala (továbbiakban: Hivatal) tartja nyilván a vonatkozó jogszabályok rendelkezéseinek megfelelően.”
3. § Az önkormányzat vagyonáról, a vagyonhasznosítás rendjéről és a vagyontárgyak feletti tulajdonosi jogok gyakorlásának szabályairól szóló 4/2013. (IV. 1.) önkormányzati rendelet 11. § (1) és (2) bekezdése helyébe a következő rendelkezések lépnek:
4. § Az önkormányzat vagyonáról, a vagyonhasznosítás rendjéről és a vagyontárgyak feletti tulajdonosi jogok gyakorlásának szabályairól szóló 4/2013. (IV. 1.) önkormányzati rendelet 11. § (1) és (2) bekezdése helyébe a következő rendelkezések lépnek:
„(1) A Képviselő-testület hatáskörébe tartozik:
a) a kettőmillió forint feletti értékű ingatlan elidegenítése, hasznosítása, megterhelése, vállalkozásba való bevitele,
b) a kettőmillió forint egyedi forgalmi érték feletti ingók és vagyoni értékű jogok hasznosítása, elidegenítése, megterhelése, vállalkozásba való bevitele,
c) önkormányzati vagyon működtetésének koncessziós szerződés keretében történő átengedése,
d) intézmény és gazdasági társaság alapítása, szövetkezet alapításának kezdeményezése, gazdasági társaságba való részvétel engedélyezése, illetve azok megszüntetése,
e) önkormányzati vagyon ingyenes átruházása ötszázezer forint értékhatár felett,
f) az önkormányzatot megillető követelések elengedése,
g) alapítvány létrehozása, illetve alapítványhoz hozzájárulás, és közérdekű kötelezettségvállalás tétele,
h) vagyonkezelői jog kijelölés vagy nyilvános pályázat útján történő létesítése, a vagyonkezelői szerződés feltételeinek meghatározása,
i) Gazdasági társaságok létrehozása, megszüntetése, átalakítása.
(2) A Polgármester hatáskörébe tartozik:
a) a kettőmillió forint vagy az alatti értékű ingatlan elidegenítése, hasznosítása, megterhelése, vállalkozásba való bevitele,
b) a kettőmillió forint vagy az alatti egyedi forgalmi érték feletti ingók és vagyoni értékű jogok hasznosítása, elidegenítése, megterhelése, vállalkozásba való bevitele,
c) önkormányzati vagyon ingyenes átruházása ötszázezer forint értékhatárig,
d) öröklés, illetve a vagyonról történő lemondás, ingyenes felajánlás esetén az öröklés, illetve a vagyon elfogadása,
e) gazdasági társaságban meglévő önkormányzati tulajdon tőkerészesedéshez kapcsolódó tagsági jogok, részvényesi jogok gyakorlása.”
5. § Az önkormányzat vagyonáról, a vagyonhasznosítás rendjéről és a vagyontárgyak feletti tulajdonosi jogok gyakorlásának szabályairól szóló 4/2013. (IV. 1.) önkormányzati rendelet 13. § (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(1) Nyilvános versenyeztetés keretében, nyilvános versenytárgyalás alapján kell kiválasztani
a) tizenöt millió forint nettó értéket meghaladó ingatlan vevőjét,
b) az önkormányzat által bérbeadás útján hasznosítani kívánt vagyontárgyak bérlőjét, ha a bérleti díj éves összege eléri a nettó öt millió forintot, valamint
c) a kettő millió forint nettó forgalmi értéket meghaladó értékű vagyontárgy vevőjét.”
6. § A szociális ellátások helyi szabályairól szóló 21/2013. (XII. 19.) önkormányzati rendelet 14/B. § (7) bekezdés b) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:
(A tanévkezdési települési támogatást az Önkormányzat)
7. § Az Önkormányzat Szervezeti és Működési Szabályzatáról szóló 4/2014. (IV. 14.) önkormányzati rendelet 1. melléklete helyébe az 1. melléklet lép.
8. § Az önkormányzat tulajdonában álló lakások és nem lakás céljára szolgáló helyiségek bérbeadásának, valamint elidegenítésének feltételeiről szóló 3/2015. (II. 27.) önkormányzati rendelet 3. § (2) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(2) Kivételesen a polgármester eseti jelleggel dönthet önkormányzati lakás legfeljebb 3 hónapra történő bérbeadásáról, bérbe adható lakás rendelkezésre állásától függően, az adott lakásra vonatkozó, e rendelet 3. és 4. mellékletében meghatározott bérleti díj ellenében:
a) önkormányzati érdekből történő közérdekű feladatot ellátó személy részére,
b) olyan személy részére, akinek életében rendkívüli körülmény következett be, így különösen
ba) az általa lakott lakás elemi kárt szenvedett, és elhelyezéséről önmaga más módon nem tud gondoskodni vagy
bb) a kérelmező házasságát a bíróság jogerősen felbontotta és ennek tényét a pályázó okirattal igazolta, vagy
bc) jelenlegi lakhelyén közeli hozzátartozója által veszélyeztetettségnek van kitéve és ezen körülmények fennállása miatt akadályoztatva van saját tulajdonú lakásának használatában, vagy
bd) olyan rendkívüli élethelyzetbe került, amelynek révén a lakhatása nem megoldott.”
9. § Az önkormányzat tulajdonában álló lakások és nem lakás céljára szolgáló helyiségek bérbeadásának, valamint elidegenítésének feltételeiről szóló 3/2015. (II. 27.) önkormányzati rendelet „A „Leromlott városi területek rehabilitációja Komádiban” projekt keretében kialakított szociális bérlakások bérbeadása” alcíme a következő 5/B. §-sal egészül ki:
„5/B. § Az 5/A. §-ban foglaltakat megfelelően kell alkalmazni a „Leromlott városi területek rehabilitációja Komádiban II.” című, TOP_Plusz-1.2.2-21-HB1-2022-00003 azonosítószámú projekt keretében kialakított, a 4. melléklet II. részében szereplő, szociális alapon bérbe adható önkormányzati lakások bérlőjének kiválasztására is.”
10. § Az önkormányzat tulajdonában álló lakások és nem lakás céljára szolgáló helyiségek bérbeadásának, valamint elidegenítésének feltételeiről szóló 3/2015. (II. 27.) önkormányzati rendelet „” alcíme a következő 9. §-sal egészül ki:
„9. § Megüresedett vagy megüresedő lakásra és helyiségre a pályázatot az e rendeletben meghatározott feltételek szerinti tartalommal a polgármester írja ki.”
11. § (1) Az önkormányzat tulajdonában álló lakások és nem lakás céljára szolgáló helyiségek bérbeadásának, valamint elidegenítésének feltételeiről szóló 3/2015. (II. 27.) önkormányzati rendelet 3. számú. melléklete helyébe a 2. melléklet lép.
(2) Az önkormányzat tulajdonában álló lakások és nem lakás céljára szolgáló helyiségek bérbeadásának, valamint elidegenítésének feltételeiről szóló 3/2015. (II. 27.) önkormányzati rendelet 4. melléklete helyébe a 3. melléklet lép.
12. § Hatályát veszti az önkormányzat tulajdonában álló lakások és nem lakás céljára szolgáló helyiségek bérbeadásának, valamint elidegenítésének feltételeiről szóló 3/2015. (II. 27.) önkormányzati rendelet
a) „Törvényen alapuló elhelyezési és bérbeadási kötelezettség” alcím címe,
b) 12. § (7) bekezdése.
13. § A kiadások készpénzben történő teljesítésének eseteiről szóló 16/2015. (IX. 29.) önkormányzati rendelet 1. §-ában a „Közös Önkormányzati” szövegrész helyébe a „Polgármesteri” szöveg lép.
14. § A fiatal házasok első lakáshoz jutásának támogatásáról szóló 5/2016. (II. 11.) önkormányzati rendelet 5. § (1) bekezdésében a „Közös Önkormányzati Hivatal Szociális Irodáján” szövegrész helyébe a „Polgármesteri Hivatalnál” szöveg lép.
15. § A tankönyvtámogatásról és a kiemelkedő tanulók jutalmazásáról szóló 11/2016. (V. 27.) önkormányzati rendelet 5. §-a a következő (1a) bekezdéssel egészül ki:
„(1a) Az (1) bekezdés b) pontja alkalmazásában jeles tanulmányi eredménynek minősül a 4,7 és az a feletti tanulmányi átlag.”
16. § Hatályát veszti a tankönyvtámogatásról és a kiemelkedő tanulók jutalmazásáról szóló 11/2016. (V. 27.) önkormányzati rendelet
a) 2. § és az azt megelőző „Az általános iskolai tankönyvtámogatásra való jogosultság” alcíme,
17. § A közterület-használat rendjéről és feltételeiről szóló 9/2018. (XI. 8.) önkormányzati rendelet 1. § (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(1) A rendelet hatálya kiterjed Komádi város közigazgatási területén a szomszédjogok és a tulajdonjog korlátainak különös szabályairól szóló 2013. évi CLXXIV. törvény szerinti reklámcélú hasznosítási jog gyakorlásával igénybe vett légi tér kivételével közhasználatra szolgáló minden olyan önkormányzati tulajdonban álló földterületre, amelyet az ingatlan-nyilvántartás közterületként tart nyilván (a továbbiakban: közterület).”
18. § A közterület-használat rendjéről és feltételeiről szóló 9/2018. (XI. 8.) önkormányzati rendelet 2. § (2) bekezdése a következő i) és j) ponttal egészül ki:
(Közterület-használati engedélyt kell beszerezni)
19. § A közterület-használat rendjéről és feltételeiről szóló 9/2018. (XI. 8.) önkormányzati rendelet 4. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:
„4. § Tilos a közterületen, és nem adható közterület-használati engedély
a) jármű közterületen való tárolására,
b) sátorgarázs felállítására,
c) közterületi árusító építmény létesítése céljából,
d) tűz és robbanásveszélyes tevékenységre,
e) a közlekedés biztonságát veszélyeztető tárgyak, berendezések és anyagok elhelyezésére,
f) a 2. § (2) bekezdésben meghatározottakon kívüli kereskedelmi tevékenységre.”
20. § A közterület-használat rendjéről és feltételeiről szóló 9/2018. (XI. 8.) önkormányzati rendelet 1. számú. melléklete helyébe a 4. melléklet lép.
21. § Hatályát veszti a munkaerőpiaci programban, képzésben résztvevők képzési támogatásáról szóló 4/2020(IV.15.) önkormányzati rendelet.
22. § Hatályát veszti a Komádi Koronavírus Krízisalap létrehozásáról szóló 6/2020(IV.20.) önkormányzati rendelet.
23. § Hatályát veszti a városban működő piacok nyitvatartásának rendjéről és működésük szabályairól szóló 9/2020. (V. 11.) önkormányzati rendelet.
24. § Hatályát veszti a veszélyhelyzet során a települési közvilágítás üzemeltetésével kapcsolatos szabályokról szóló 15/2022. (XI. 30.) önkormányzati rendelet.
25. § A közterületek tisztántartásáról és az elhagyott hulladék felszámolásáról szóló 11/2023. (VII. 27.) önkormányzati rendelet III. Fejezete a következő 10. §-sal egészül ki:
„10. § (1) Aki a 3.-8. §-ban előírt kötelezettségek teljesítését elmulasztja, vagy az ott körülírt tilalmakat megszegi, közigazgatási bírsággal sújtható.
(2) A közigazgatási bírság felső határa - a jogsértő személyétől függően és a jogsértés jellegével arányban - természetes személyek esetén kétszázezer forint, jogi személyek és jogi személyiséggel nem rendelkező szervezetek esetén egymillió forint lehet. A bírság összegét az eset összes lényeges körülményét mérlegelve kell meghatározni.
(3) Az (1) bekezdésben meghatározott kötelezettségek elmulasztása vagy a tilalmak megszegése miatti hatósági eljárás lefolytatása és a cselekmény elbírálása a jegyző hatáskörébe tartozik.
(4) Amennyiben az ingatlanhasználó a 2. § -ban szereplő feladatainak a jegyző általi, a kötelezettség teljesítésére vonatkozó felszólítás átvételét követő 5 naptári napon belül nem tesz eleget, a szükséges munkálatokat az ingatlan használójának terhére, költségére és felelősségére az Önkormányzat elvégeztetheti. A kötelezettség önkormányzat általi teljesítésével összefüggésben felmerült költségeket az ingatlan használója a költségek megfizetésére felszólító levél kézhezvételét követő 15 napon belül köteles megfizetni az önkormányzat részére. A költségek megtérítésére való kötelezés a közigazgatási bírság kiszabásával egyidejűleg is elrendelhető.”
26. § Hatályát veszti a gyermekétkeztetési díjak megállapításáról szóló rendelet módosításáról szóló 8/2024. (IX. 18.) önkormányzati rendelet.
27. § Hatályát veszti az Önkormányzat Szervezeti és Működési Szabályzatáról szóló 4/2014. (IV.14.) önkormányzati rendelet módosításáról szóló 11/2024. (X. 9.) önkormányzati rendelet.
28. § Hatályát veszti az Önkormányzat Szervezeti és Működési Szabályzatáról szóló 4/2014. (IV.14.) önkormányzati rendelet módosításáról szóló 12/2024. (XI. 27.) önkormányzati rendelet.
29. § Hatályát veszti a helyi önkormányzati képviselők tiszteletdíjáról szóló rendelet módosításáról szóló 1/2025. (I. 29.) önkormányzati rendelet.
30. § Hatályát veszti a köztemetőről és a temetkezés rendjéről szóló rendelet módosításáról szóló 4/2025. (II. 26.) önkormányzati rendelet.
31. § (1) Ez a rendelet – a (2) bekezdésben foglalt kivétellel – 2025. október 1-jén lép hatályba.
(2) A 9. § 2026. március 1-jén lép hatályba.
(3) A 11. § (1)-(2) bekezdéseivel megállapított, a Lakásr. 3. és 4. mellékleteiben szereplő bérleti díjakat 2026. január 1-től kell alkalmazni, 2025. december 31-ig a 2025. szeptember 30-án érvényes bérleti díjakat kell alkalmazni.
(4) A Lakásr. 3. mellékletében szereplő lakások kategóriájának változását az adott lakásra az e rendelet hatálybalépését követően létesített vagy meghosszabbított bérleti jogviszony kapcsán kell figyelembe venni.
(5) A 22. § alapján az Önkormányzat Koronavírus Krízisalap elnevezésű számláját 2025. november 30-ig kell megszüntetni és az egyenlegét a Komádi Városi Önkormányzat részére átutalni.
(6) E rendelet 2026. március 31-én hatályát veszti.
1. melléklet a 9/2025. (IX. 25.) önkormányzati rendelethez
2. melléklet a 9/2025. (IX. 25.) önkormányzati rendelethez
3. melléklet a 9/2025. (IX. 25.) önkormányzati rendelethez
4. melléklet a 9/2025. (IX. 25.) önkormányzati rendelethez