Ludas Község Önkormányzata Képviselő-testületének 16/2016. (VIII. 15.) önkormányzati rendelete

A Helyi Építési Szabályzatról szóló 7/2009.(VIII.26.) önkormányzati rendelet módosításáról

Hatályos: 2016. 09. 14- 2023. 06. 23

Ludas Községi Önkormányzata Képviselő-testületének    16/2016. (VIII. 15.) önkormányzati rendelete a Helyi Építési Szabályzatról szóló 7/2009.(VIII.26.) önkormányzati rendelet módosításáról


Ludas Község Önkormányzata az Alaptörvény 32. cikk (2) bekezdés alapján, valamint az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (6) bekezdés 6. pontjában, valamint a 13. § (1) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva, a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet 30. § (1) bekezdésében biztosított véleményezési jogkörében eljáró államigazgatási szervek véleményének kikérésével a partnerségi egyeztetést követően Ludas község Helyi Építési Szabályzatáról (HÉSZ) szóló 7/2009. (VIII.26.) rendeletét (a továbbiakban: Ör.) az alábbiak szerint módosítja:


  1. §


  1. Az Ör. 9.§.(2) bekezdés helyébe a következő rendelkezés lép:

„(2) A különleges területen elhelyezhető funkciók és az ennek megfelelő övezetek a következők:

a.)   Ks jelű sportolási célú terület

b.)   Kt jelű temető terület

c.)   Ksz jelű szennyvízkezelő területek”


  1. Az Ör. 9.§.(5) bekezdés helyébe a következő rendelkezés lép:


„(5) A Ksz jelű szennyvízkezelő területek építési övezetei:

  1. A Ksz jelű övezetben elhelyezhetők a szennyvízkezelés, szennyvíztisztítás céljait szolgáló építmények, műtárgyak (technológiai berendezések), valamint azok kiegészítő építményei (az őrzés és az üzemeltetés létesítményei).
  2. Az övezetben az épületek szabadonállóan, legalább 5 méteres előkert megtartásával helyezhetők el. Az építménymagasság értékétől az egyes technológiai berendezések esetében el lehet térni a berendezések elhelyezésének érdekében. Ebben az esetben az építési helyet a tényleges magasság figyelembe vételével kell kijelölni.
  3. Az építési övezetre vonatkozó előírások:


Építési telek

Építmény

Övezeti jele

Kialakítható legkisebb területe (m2)

Beépítési módja

Megengedett legnagyobb beépítettsége (%)

Kialakítható legkisebb zöldfelülete

Megengedett legnagyobb építménymagassága

Ksz

300

szabadonálló

40

40

5,5

Ksz2

10.000

szabadonálló

40

40⃰⃰

7,5

⃰⃰            A kötelező zöldfelületi mértéket háromszintes növényállománnyal kell biztosítani.”



2.§


  1. Az Ör. 28.§ (2) bekezdés a.) pont szerinti melléklet az 1. melléklet szerint módosul.
  2. Az Ör. 1.  számú melléklete 2. számúra, a 2. számú melléklete 3. számú mellékletre változik.




3.§


Az Ör. 1. és 2. számú függeléke az 1. és 2. számú függelék szerint módosul.



4.§

​

A R. a kihirdetést követő 30. napon lép hatályba, és az azt követő napon hatályát veszti.


              Vargáné Csengeri Mónika                                                      dr. Kovács Norbert

                     polgármester                                                                      jegyző



Záradék: A rendelet kihirdetve: 2016. augusztus 15.


dr. Kovács Norbert

         jegyző