Tata Város Önkormányzati Képviselő-testülete a környezet és a városi környezet védelmében Az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 7. § (3) bekezdés c) pontjában foglalt felhatalmazás alapján a következő rendeletet alkotja és jóváhagyja a szabályozási terveket:[2]

I. Fejezet
RENDELKEZÉSEK

1.§ (1)[3] A Rendelet hatálya kiterjed Agostyán városrész területének kivételével Tata Város közigazgatási területére (a továbbiakban: terület).

(2)[4]

(3)[5]

(7)[6]

(8)[7]

(9)[8]

(10)[9]

(11)[10]

(12)[11]

(13)[12]

A településrendezés eszközei és alkalmazásuk

2. §[13](1) A TÉSZ a Településszerkezeti terv alapján lehatárolja az egyes helyi övezeteket és meghatározza azok jellemzőit

(2) A TÉSZ szöveges mellékletei:

a) TÉSZ/1M jelű Fogalommeghatározás

b) TÉSZ/2M jelű A látványvédelem területi kihatása

(3) A TÉSZ rajzi mellékletei külön kötetben találhatóak a TÉSZ 4. mellékleteként, tartalomjegyzékkel.

(4)[14]

(5)[15]

(6)[16]

(7) Az Szm-2 jelű terv tartalmazza a következő tervi kötelezéseket a beépítésre szánt területekre, melyeket területi lehatárolással rögzít:

a) [17]

b) a jelen szabályozási tervvel nem érintett területeket,

c) [18]

d) a telekalakítási terv készítése után beépíthető területeket,

e) a vízrendezési terv alapján beépíthető területeket,

f) [19]

3. §[20]

4. §[21]

Sajátos jogintézmények

5. § (1)[22]

(2)[23]

(3) A kisajátításra, illetve lejegyzésre kerülő telkek a szabályozási terven közút/ közterület céljára jelölt részei csak közcélra hasznosíthatók.

(4)[24]

(5) A város területén építési tilalmi és építési tevékenységet korlátozó területek az alábbiak szerint értendők:

a) A terven jelölt bűzös, fertőzésveszélyes, 057/27 hrsz.-ú telephely: - szennyvíztisztító, szennyvízürítő - védőterületén belül lakó- és szállásépület, pihenési célú, intézményi, továbbá élelmiszer-feldolgozás és élelmiszer-raktározás céljait szolgáló építmény nem létesíthető.

b) A szabályozási tervlapon jelölt részeken – közmű védőtávolsága miatt épület, építmény nem helyezhető el.

c)[25]

A belterületi határ módosítása

6. § (1) A terület közigazgatási határvonalát a Szabályozási Terv jelöli.

(2)[26]

(3) A terület tervezett belterületi határát az SZ-2 /A és SZ-2/A-DIP jelű szabályozási, valamint az  SZm-1 jelű övezeti terv tartalmazza.[27]

(4)[28]

(5)[29]

(6)[30]

A telekalakítás általános előírásai

7. § (1)[31]

(2)[32]

(3)[33]

(4)[34] [35] Kialakítható az övezeti előírásnál kisebb telek is, ha az[36] köz­te­rü­let kialakítása érdekében történik. Az úttelek telekterülete lehet kisebb az övezetre meg­ha­tározott legkisebb telekterületnél.

(5)[37] Új telekalakítás esetén a telek építési vonalon mért legkisebb szélességét a telekméret függvényében 6. melléklet 1. táblázata szerint kell kialakítani.

(6)[38] A [39] gazdasági- ipari és üdülőházas új telkek kialakítása esetén a minimális telekszélesség 30m lehet az építési vonalon mérten. Ez alól kivétel a „déli ipari parkhoz” tar­tozó területen kialakítható telkek szélessége. A Déli Ipari Parkban az ipari gazdasági tel­kek legkisebb kialakítható szélessége 40m ha a telekterület 1ha alatti, 1ha-t elérő teleknél a minimális telekméret legalább 50m.

(7)[40] Az oldalkert mérete csökkenthető oldalkerttel határos teleknyúlvány szélességével, de nem lehet kevesebb 3 m-nél.

(8) [41] A telek övezeti határon is átnyúlhat, de legalább az egyik övezetre vonatkozó mini­má­lis telekméretet az adott övezeten belüli telekrészre teljesíteni kell.

(9) A magánutak elhelyezése céljára legalább a következő szélességű építési területet kell biz­to­sí­tani:

1. Lakóterületen        8 m

2. egyéb területen      12 m

3. ipari parkban          16 m [42]

4.[43]  mezőgazdasági üzemterületen: ha a szabályozási terv másképp nem rendelkezik 8 m

(10)[44]

(11)[45]

A beépítés általános rendelkezései

8. § (1)[46] Az övezeti határon átnyúló telkek esetében a különböző övezetben lévő telekrészekre kü­lön-külön kell biztosítani

a) a megengedett legnagyobb beépítettségére,

b) a megengedett legnagyobb beépítési magasságra,

c) a legkisebb zöldfelületre és

d) a szintterületi mutatóra

az adott övezetre vonatkozó  előírásokat.

(2) Terepszínt alatti építés:

a)[47]

b)[48]

c) A terepadottságok és viszonyok, valamint a talajvízszint figyelembe vételével közterületi telekhatáron az épületek alatt legfeljebb 2 pinceszintnek minősülő építményszint épít­he­tő. Az oldal és a hátsó telekhatárt legfeljebb 4 m-re közelítheti meg a második pinceszint.

d) A város beépítésre szánt területein, ha az övezeti előírás azt másképp nem szabályozza, a terepszint alatti beépítés a terepszinten megengedhető beépítést legfeljebb 10 %-kal meg­haladja. Ha a terepszint alatt létesülő építményszint legalább 75 %-ban gépjármű táro­lás­ra szolgál, akkor a terepszint alatti beépítés mértéke a felszínen megengedett beépítési mér­ték legfeljebb másfélszerese lehet.[49] 

Telekméret

(3)[50]

(4)[51] A kialakult beépítésre szánt területen a építési telek akkor építhető be, ha a telek területe, illetve a legkisebb mérete az építési vonalon mérten legalább a 6. melléklet 2. táblázata szerinti.

(5)[52]

(6)[53]

Kötelező legkisebb zöldfelület

(7)[54] A telekre előírt zöldfelületbe beszámítható a gyeprács beültetett részének 50%-a.

(8)[55] Nem számítható be a minimálisan megkövetelt zöldfelületi mértékbe a burkolt felületen fa­verembe ültetett fasor.

(9)[56] A lakótelkek zöldfelületein 200 m²-ként 1db lombos fa telepítendő a használatba vételig.

(10)[57]

(11)[58]

(12)[59]

(13)[60]

(14)[61]

(15)[62]

(16)[63]

(17)[64]

(18)[65]

(19)[66]

(20)[67]

(21)[68]

(22)[69]

(23)[70]

Értékvédelem
Az értékvédelem általános előírásai

9. § (1) A helyi védelem alá vont ingatlanokra az alábbi előírások vonatkoznak:

a) A védettség az ingatlan teljes egészére vonatkozik.

b)[71]

c) A védett épületek, építmények felújítása, átalakítása épületszerkezeti, funkcionális vál­toz­ta­tása csak az eredeti építészeti elemekkel összhangban végezhető.

d)[72] A védett ingatlanokkal határos, azok előtti közterületet, az ingatlanokon lévő zöld­fe­lü­le­te­ket a védelemmel összhangban kell kialakítani.

(2) A táj- és a településkép védelme érdekében a tájkarakter, valamint a városkép megőrzése szem­pontjából kiemelkedő jelentőségű területek zónáiban:

a) A területhasználat során biztosítani kell a táj jellegzetességeinek, a tájra jellemző természeti rendszereknek és egyedi tájértékeknek megóvását.

b)[73]

c) A meglévő és a bővítésre tervezett műemléki jelentőségű területen belül új villamos­ener­gia-ellátási, táv- és hírközlő vezetékek és járulékos létesítményei csak terepszint alatt lé­te­síthetők, kivéve a régészeti védelem és a forrásfeltörések környezetében lévő te­rü­le­te­ken.

(3) Városkép alakítására, az épített és a természeti környezet védelmére vonatkozó általános rendelkezések

a) A dombvonulatok ([74] Grébics, Látóhegy, Újhegy) városi látványt meghatározó gerinc­vo­nalát épülettel elépíteni, eltakarni nem lehet.

b) A városba vezető fő közlekedési útvonalakról feltáruló karakteres városkép, valamint a táj felé irányuló rálátás nem építhető el.

c)[75]

d)[76]

(4)[77]

(5)[78]

(6)[79]

(7)[80]

(8)[81]

(9)[82]

(10)[83]

(11)[84]

Egyes építményfajták sajátos előírásai

10. § (1) Kerítés

a) Az SZ-2/A jelű terven jelölt helyeken (a Május 1. út mentén), térfalat képzően kell a kerítéseket kialakítani.

b) Kerítés nem létesíthető a Május 1. út mentén az Ady E. utcától a Nagykert utcáig, kivéve a 1493/4 helyrajzi számú. műemléki védettségű telken.

c)[85]

d)[86]

e)[87] Telken belüli, használatot osztó kerítés tömör része nem lehet 80cm-nél magasabb, ki­vé­ve gazdasági tevékenységet befogadó telkeken, ahol a gazdasági udvar takarását biztosító kerítés közterület felől láthatóan a rendezett terepszinttől értelmezve, elérheti a 2,5m-t.

f) Tömör kerítés a kialakult környezet figyelembe vétele mellett az alábbiak szerint építhető a közterületi határon:

- lakó vagy vegyes területen legfeljebb   2,0 m-ig,

- gazdasági területlen legfeljebb              2,5 m-ig,

- üdülőterületeken legalább 40%-ban növényzettel takartan legfeljebb            1,8 m-ig

- külterületen, illetve külterülettel határos telekhatáron tömör kerítés nem létesíthető.[88]

g) A kerítés anyagát, formáját, színét és áttörtségét az illeszkedés elve alapján kell meg­ha­tá­roz­ni.

h) Anyag- és színhasználatban harmonizálnia kell a telek beépítése során alkalmazottakkal.

i) Nem lehet tömör kerítést építeni hullámpalából, felületkezelés nélküli fémből, nyers fe­lü­le­tű betonból és betonelemekből.

j) 80 cm-nél magasabb látszó beton/betonelem csak akkor alkalmazható, ha a közterület fe­lől növényzettel takartan létesül. A növényültetés biztosítására a kerítésvonala ilyen eset­ben maximum 1m-rel a telek irányába elhúzható.

k) A helyi természetvédelmi területnél a lakóparki és a helyi természeti terület közös telek­ha­tárán a természeti terület védelmét biztosító természetes anyagból [89] lé­tesített tömör kerítés építendő.[90]

(2)[91]

(3) Önálló parkoló építmények (parkolóházak, sorgarázsok)

a) A szabályozási terv jelöli a parkolóházak, sorgarázsok létesítésének lehetőségét.

b) Önálló parkoló építmény szintterületi mutatója az övezetben előírt mutató legfeljebb két­szerese lehet.

(4)[92] [93]

(5)[94]

(6)[95]

(7)[96]

(8)[97] Védett területen 2 m²-nél nagyobb hirdető-berendezés nem helyezhető el.

a)[98]

b)[99]

c)[100]

(9)[101]

II. Fejezet
TERÜLETFELHASZNÁLÁS

11. § (1) A terv beépítésre szánt területeinek építési övezetei az építési használat általános jellege, valamint sajátos építési használatuk szerint a következők:

a)	Lakó építési övezetek
	Nagyvárosias, lakótelep jellegű lakóövezetek	Ln-Ø; Ln-Gksz; Ln-SG; Ln-DG; Ln-Zkk
	Lakótelepen belüli fejlesztési terület	Ln-F+P/MG
	Kisvárosi jellegű lakóövezet	Lk; Lk-F
	Kertvárosi jellegű, lakópark jellegű övezet	Lke; Lp
	Falusi jellegű lakóövezet	Lf
b)	Vegyes
	Településközpont vegyes építési övezet	Vt
	Intézményi dominanciájú településközponti vegyes övezet	Vt-In; Vt-In/1; Vt-In/2
	Központi vegyes építési övezet	Vk
	Intézményi dominanciájú központi vegyes övezet	Vk-In; Vk-In-1; Vk-In-2
c)	Gazdasági területek övezetei:[102]
	Ipari és Ipari Park jellegű -gazdasági övezet	Gip;…; Gip-UH1-3/z/p/K;
	Kereskedelmi-szolgáltató gazdasági, övezet	Gksz;Gksz-In;Gksz-KÖ;Gksz-M; Gksz-1
	Mezőgazdasági üzemi terület övezete	Gmü
	Majorsági terület övezete	Gmj
d)	Üdülő területek övezetei:
	Hétvégi-házas építési övezet	Üh
	Üdülő házas építési övezet	Üü
e)[103]	Különleges területek övezetei:
	Öregvár övezete	Kvár
	Intézményi jellegű különleges övezet	K-In
	Idegenforgalmat szolgáló övezete	K-Id
	Edzőtábor övezete	K-Ed
	Fényes fürdő övezete	K-St
	Kálvária dombi vízmű terület övezete	K-kü
	Honvédelmi területek övezete	K-HO
	Temetők övezete	K-TE
	Szennyvíziszap leeresztő	SZi
	Hulladékkezelő hely	K-H
	Építési törmelék-lerakó	K-Ht
	Komposztáló telep	K-Ko
	Program-függő különleges területek	K
	Rekreációs célú terület	Kre
	Különleges közlekedési építmény területe	Kközl
[104]	Mezőgazdasági üzemi terület	Kmü
[105]	Lovas sport területe	Kls

(2) A terv beépítésre nem szánt területei a használat általános jellege, valamint a sajátos építési használatuk szerint a következők lehetnek:

a)	Közlekedési övezetek
	Fő utak övezete	KÖu-1
	Gyűjtő utak, kiszolgáló utak övezete	KÖu-2
	Gyalogos és kerékpárutak övezete	KÖu-3
	Vasút övezete	KÖK
	Üzemanyagtöltő állomást befogadó övezet	KÖ-ÜT
	Közlekedési zöldterületek övezete	Köz
[106]	Kiszolgáló út, lakóút: saját használatú illetve magánút	KÖu-m
b)	Közmű övezetek	Kü
c)	Zöldterület övezete:
	Közparkok övezete	ZKp; Z‑Kp1; Z‑Kp2; Zp, Z‑Kp‑1; Z‑Kp‑2; Z‑Kp‑3
	Tóparti Sétány	KP‑TOS‑1; KP‑TOS‑2; KP‑TOS‑3
	Történeti kert	ZTk‑1; ZTk‑2;
	Közkertek	ZKk
	Zöldterület jellegű intézmény	ZR‑St‑1; ZR‑St‑2; ZR‑St‑3 ZR‑St‑4;ZR‑Sp; ZR‑kö
	Rekreációs területek övezetei	ZR-1; ZR-2; ZR-3; ZR-3/V; ZR
	Védelmi szerepű zöldfelületek övezete	Zv
d)	Erdő övezetek:
	Elsődlegesen védelmi rendeltetésű erdő, (véderdő)	Ev; Ev-1; Ev-2; Ev-3;
	Elsődlegesen gazdasági rendeltetésű erdő	EG
	Elsődlegesen egészségügyi, szociális, turisztikai rendeltetésű erdő	EE-2; EE-3;
	Üdülő ligeterdő	EL
e)	Mezőgazdasági területek övezetei:
	Általános mezőgazdasági övezet	Ma; Ma-1; Ma-2
	Védett mezőgazdasági gyepterület övezete	Mv-1; Mv-2; Mv-3
	Kertes mezőgazdasági övezet	Mk-1; Mk-2; MkØ;
	Nagyüzemi kertgazdasági övezet	M-K
	Tanyagazdaság jellegű mezőgazdasági övezet	MT
	Vízminőségvédelmi terület övezete	MV; MV-1; MV-2; MV-3
f)	Vízgazdálkodási terület övezetei:
	Álló vizek, tavak, patakok, vízfolyások, árkok övezete	V
	Történeti jelentőségű tavak, vízfolyások, árkok övezeteÁlló vizek, tavak: /Öreg tó, Cseke tó, Halas tó, Derítő tó, Asszony tó; Városi tó;/ Patakok, vízfolyások, árkok, /Által ér, János patak, Malom árok, Grébicsi vízfolyás, Kismosó, Csever árok, Mikovinyi árok,/	VT-1; VT-2;
g)[107]	Különleges beépítésre nem szánt terület övezetei:
	Különleges sportterület	Kks

III. Fejezet[108]
BEÉPÍTÉSRE SZÁNT TERÜLETEK

E rendelet előírásait az egyes övezetekre vonatkozóan az e fejezetben meghatározott eltérésekkel kell alkalmazni.

Lakóterületek
Általános előírások

12. §[109] [110]  (1)[111]

(2)[112]

(3)[113]

(4)[114]

(5)[115]

(6) 4 önálló rendeltetési egységet, vagy 4-nél több lakást magába foglaló lakóépületen homlokzaton újonnan szerelt kémény, -konvektor, turbókazán kivezetés nem létesíthető, a meglévő újból nem építhető.

(7) A Május 1. út menti Lke és Lk lakóövezetekben a Május 1. út felőli telkek Május 1. út menti 20 m-es sávjában, ha az utcafront felől (térfalat képzően) új épület építése történik az épület építménymagassága minimum 6 m, de maximum 7,5 m lehet.

(8)[116]

(9)[117]

(10)[118]

(11)[119]

(12)[120]  

(13)[121]

(14)[122]

(15)[123]

(16)[124]

(17)[125]

(18)[126]

(19)[127]

(20)[128]

(21)[129]

(22) Előkert nélküli épületben a földszint közterület felőli homlokzati szakaszáról nyílóan 2 egy­ségnél több sorgarázs nem létesíthető. [130]

(23)[131]

Nagyvárosi jellegű építési övezetek (Ln)

13. § (1)[132]

(2)[133]

(3)[134]

(4)[135]

(5)[136] A telek­ha­tá­rok mentén legfeljebb 1,20 m magas növényzettel képezett kerítés lé­tesíthető, kivéve ott, ahol az övezeti előírás máshogy rendelkezik.

(6)[137]

(7)[138]

(8)[139]

(9) Az új épületek építménymagassága legfeljebb 12,0 m lehet, földszinti, vagy alagsori par­ko­ló funkció (pl.: teremgarázs) létesítése esetén legfeljebb 13,5 m lehet.

(10)[140]

(11)[141]

(12) Halastó - Fényes városrészben a kialakult beépítési környezethez illeszkedő szintszám/ építménymagasság (lakótelepi rész felé F+3, sorházas rész felé F+2 szint) valósítható meg.

(13)[142]

(14)[143]

(15)[144]

(16)[145]

(17)[146]

(18)[147]

(19)[148]

(20)[149]

(21)[150]

(22)[151]

(23)[152]

(24)[153]

(25)[154] [155] A Nagyvárosias területek építési paramétereit az 5. melléklet T1.1 táblázata tar­tal­maz­za:

(26)[156]

A nagyvárosias övezetek egyedi előírásai

13/A. §[157] (1) Az Ln-NK-Ø jelű övezetben legfeljebb 2 gépkocsi-tároló szint és 2 lakószint épít­he­tő.

(2) Az Ln-TV-1 jelű övezetben a gépjárműtárolók legalább 50%-át épületben, vagy terepszint alatti építményben kell elhelyezni.

(3) Az Ln-TV-2 jelű övezetben

a) lakás csak a második szinttől létesíthető,

c) az építménymagasság a Május 1. út mentén 9,0 m, a közkert felől legfeljebb 12,0m lehet.

(4) Az Ln-TV-3 jelű övezetben

a) lakás csak a második szinttől létesíthető,

b) a gépjárműtárolók legalább 50%-át épületben, vagy terepszint alatti építményben kell elhelyezni,

c) teremgarázs létesítése esetén az építménymagasság 9,0 m-re növelhető,

d) sövény kerítés mellett 70%-ban áttört épített kerítés is létesíthető legfeljebb 1,20 m magassággal.

 (5) Az Ln-TV-4 övezetben

a) a földszinten csak gépjárműtároló és a földszint feletti fő rendeltetési egy­sé­gek ki­szol­gá­lá­sát biztosító nem önálló rendeltetési egységek helyezhetők el,

b) egy telken fele annyi lakás létesíthető, mint amennyi gépjármű elhelyezése biztosítható a garázsszinten,

c) a teremgarázsok oldalfalát legalább 2/3 magasságig 1:2 aránynál nem me­re­dekebb föld­ré­zsűvel kell takarni,

d) ütemezett építés esetén a teremgarázsok tömör oldalfalát növényzettel kell takarni.

(6) Az Ln-TV-H1 jelű övezetben

a) a beépítési mód szabadon álló iker-jellegű, a Malom patak menti telek­határra ráhúzott, ten­gelyesen szimmetrikus beépítési mód megőrzendő.

b) telkenként legfeljebb egy fő épület és egy melléképület létesíthető, a melléképület a fő­é­pü­let anyag és arányrendszerének figyelembevételével készülhet.

c) a kialakult előkert a Május 1. út felől megtartandó.

d) a kerítés átépítésekor a Május 1. út felőli telekhatáron anyag- és forma-választásnál iga­zod­ni kell az épület szimmetrikus jellegéhez.

e) a kerítés magassága legfeljebb 1,8 m lehet, anyaghasználatában a helyi védelmi szem­pon­tok érvényesüljenek.

(7) Az Ln-SG jelű övezetben sorgarázsok

a) a meglévő gépkocsi-tároló sorok egységesen megtervezett építészeti megjelenéssel, épü­le­tenként ütemezetten újra építhetők azonos -anyaghasználattal, -nyílászárók alkal­ma­zá­sával, azonos gerinc és párkánymagasság biztosításával, szimmetrikus kialakítással,

b) az épületek tetőzete földdel fedetten is kialakítható, „zöld”-tetősíthetők,

c) a terven jelölt mértékig új egységek is építhetők,

d) egy épületben legfeljebb 10 db egység helyezhető el, egy épület egyszerre építendő , az é­pü­letek között 3,5m széles, legalább kétszintű növényzettel betelepített zöldfelületi sáv a­la­kítandó ki.

e) sorgarázsok, térszín alatti járműtárolók a meglévő , értékes fás növényzet figyelembe vé­te­lével helyezhet ők el.

f) a sorgarázsok nem válthatnak funkciót.

(8) Az Ln-SG+ jelű övezetben létesíthető

a) az épületek földszintjén gépjármű-tároló, valamint az emelet kiszolgálását biztosító lép­cső­ház,

b) az emeleten egyéb rendeltetési egység olyan mértékig, hogy a földszinti  gépjármű-tá­ro­lók számának fele vehető figyelembe az OTÉK szerinti parkolóigényének biztosításához,

c) földszint felett csak lakófunkció esetén tetőtér-beépítés is.

(9)[158] A Ln-FT-1 jelű nagyvárosias lakó övezetben

a) kerítés nem létesíthető,

b)[159]

Kisvárosi jellegű építési övezetek (Lk)

14. § (1)[160]

(2)[161]

(3)[162] Azon övezetekben, ahol a rendelet szintterületi mutatót nem határoz meg, minden rendel­te­té­si egységre legalább 100 m² telekterület kell, hogy essen. A szükséges gépjármű tárolók nem számítanak külön rendeltetési egységnek.

(4)[163]

(5)[164]

(6)[165]

(7)[166]

(8)[167] Az övezet telkein

a) az oldal és hátsókertben 300 m²-enként legfeljebb 1 db felszíni parkoló alakítható ki,

b) a hátsókertben a telekhatártól mért 6 m-en belül legfeljebb 2 db parkoló létesíthető.

(9)[168]

(10)[169]

(11)[170]

(12)[171]

(13)[172]

(14)[173]

(15)[174]

(16)[175]

(17)[176]

(18)[177]

(19) A kialakult előkert nélküli, vagy max. 3,0 m-es előkerttel rendelkező, oldalhatáron álló be­építési mód zártsorúsodhat:

a) Felső-Tata, Nagykert és Tóváros városrészekben, a 10,0 m-nél keskenyebb telkek zárt­so­rú­an, illetve zárt jelleggel is beépíthetők, telekre gépjárművel történő bejutás biztosítása mellett.

b) ha a főépület mellett az utcavonalon az oldalkertben melléképület áll a főépület és a mel­lék­épület zártsorúan, vagy zárt jelleggel összeépíthető, a hátsókertbe gépjárművel történő bejutás biztosítása mellett.

c) Az összeépülés eredményeként a melléképület és az összekapcsoló épületrész kisebb, de legfeljebb a főépülettel megegyező párkány- és gerincmagasságú lehet.

(20)[178]

(21)[179]

(22)[180]

(23)[181]

(24)[182]

(25)[183]

(26)[184]

(27)[185] A helyi vagy országos építészeti védelem alatt álló területeken a telek­szer­kezet jel­lem­ző­en kialakult, a telkek tovább nem oszthatók, kivéve, ha

a) az övezeti előírás másképp nem rendelkezik, vagy

b) szabályozási terv jelöli,vagy

c) a minimális telekméret a Rendelet 5. mellékletében meghatározott, és az építészeti értékvédelem érdekeit nem sérti.

(28) 8 m-nél keskenyebb közterületek mentén sem önállóan, sem a lakófunkció mellett olyan szál­láshely-szolgáltató épület, irodaház, kiskereskedelmi és szolgáltató üzlethelyiség, mű­helyrész nem létesíthető, mely kizárólag a 8 m alatti közterületről közelíthető meg.

(29)[186]

(30)[187] Telkenként, köz­te­rü­lettel határos telekhatáronként legfeljebb 1-1 gépjárműbehajtó kapu létesíthető.

(31)[188] A Kisvárosias területek építési paramétereit az 5. melléklet T1.2 táblázata tartalmazza.

(32)[189]

(33)[190]

(34)[191]

(35)[192]

(36)[193]

(37)[194]

(38)[195]

(39)[196]

(40)[197]

(41)[198]

 14/A. §[199] (1)[200]

 (2)[201] [202] Az Lk-HF-1 jelű övezetben

a) lakásonként 1 gépkocsi tárolását épületben, vagy terepszint alatti építményben kell megoldani, a további parkolók telken belül szabadban kialakíthatóak,

b) az oldalkert az építménymagasság fele,

c) a hátsókert a tényleges építménymagasság értéke, de legalább 6 m,

d) az épületek közötti távolság az épületmagasság értéke,

e) max. 1,5 m feltöltés készíthető, de az övezet határán nem haladhatja meg a szomszédos telek terepszintjét.

 (3) Az Lk-HF-2 jelű övezetben

a)[203] gépjárműtároló a főépület részeként, létesíthető.

b) az övezeti határon legalább 3 m-es oldalkertet kell biztosítani

c) a sorház-együttes szélső lezáró elemei homlokzatosan alakítandók ki.

d) egy sorház-egység legfeljebb 5 sorház-elemet tartalmazhat.

e)[204]  a hátsókert legalább 6 m

 (4) Az Lk-TV-4 jelű övezetben

a) a megengedett legnagyobb építménymagasságot a szabályozási terv  utcaszakaszonként határozza meg,

b) terepszint felett a szabályozási terven

ba) a 10,5 m-es építménymagassággal jelölt részen legfeljebb 3 szint,

bb) a 8 m-es építménymagassággal jelölt részen a Bajcsy-Zsilinszky utcai közterület felé legfeljebb földszint + emelet + térdfal nélküli egyszintes tetőtér,

bc) a 4 m-es építménymagassággal jelölt részen földszintes épület tetőterasszal, zöldtetővel, vagy legfeljebb 20 fokos hajlású tetővel

létesíthető,

c) a telken a gépjárműtárolót épületben, vagy terepszint alatti építményben kell elhelyezni.

d)[205]

e) a körforgalom felőli oldalon az előkert legalább 3 m, de legfeljebb 5 m, melyet  a közforgalom számára megnyitottan kell kialakítani.

f) a szabályozási terven jelölt helyen legalább 3 méter széles, közforgalom számára meg­nyi­tott gyalogos kapcsolatot kell biztosítani a Tímár utca és a körforgalom között.

g) A kialakítható legkisebb telekméretet el nem érő telken javítási-karbantartási munkákon és az állékonyságot, életet és egészséget, köz- és vagyonbiztonságot veszélyeztető kár­meg­előzési, kárelhárítási tevékenységen kívül építési tevékenység nem végezhető.

(5)[206]

(6)[207]

(7)[208]

 (8) Az Lk-TV-Sz/2 övezetben

a) csak lakófunkció létesíthető,

b) építmény 30º alatti hajlásszögű magastetővel, vagy lapostetővel létesíthető.

 (9) Az Lk-TV-Z/2 övezetben

a)[209]  lakásokat is tartalmazó épületben kereskedelmi-, vendéglátó funkció csak a Május 1. út szintjéhez viszonyítva a földszinten, legfeljebb az út menti 12 m-es sávban létesíthető.

b) lakások a Május 1. útra nézően csak az emeleten létesíthetők.

c) a lakások és szálláshelyek rendeltetés szerinti járműtárolóit épületben, illetve terepszint alatti építményben kell kialakítani,

d)[210]  a telkek zárt sorúan és szabadon állóan is beépíthetők.

e) a Május 1. út felőli földszinten – a teremgarázs szintje felett – a telekhatár menti zártsorú összeépülés legfeljebb 12 m-es traktusmélységben és 4,5 m-es építménymagassággal létesíthető,

f)[211]

g)[212] [213] épület 5º-os hajlásszög alatti tető csak akkor létesülhet, ha a tetőfelület legalább 50 %-ban zöldtetős kialakítású.

h) építmény 30º alatti hajlásszögű magastetővel, vagy lapostetővel létesíthető.

i) A Május 1. útra merőlegesen a tömb átszellőzését biztosítani kell. Az átszellőzést nem kell számítással igazolni, ha a Május 1. út menti telekszélesség 30 %-ában az építési hely teljes mélységében legfeljebb földszintes épület létesül. Az emeletes épületrész a Május 1. úttal párhuzamosan legfeljebb 40 m hosszú lehet.

j)[214][215]Az előkertben minden 3 parkoló után 1 db, legalább 16 cm törzskerületű fát kell elhelyezni a parkolóállások között.

k)[216] olyan berendezést kell létesíteni, mely képes a telken keresztüli Bartók Béla út - Május 1 út közötti gépjárműves átmenő forgalom megakadályozására

l)[217]  a telkek Május 1 úti gépjárműves közúti kapcsolatához legfeljebb egy közös jobbra be- és egy közös jobbra kijárat létesíthető, a nagy-íves ki- és bekanyarodás megakadályozását forgalomtechnikai eszközökkel is biztosítani kell.

m)[218]

(10)[219] Az Lk-ÚH-Sz/O jelű övezetben

a) a legkisebb beépíthető telek 2 500 m²,

b) sorgarázs oldalhatáron is létesíthető,

c)[220]

d) a terven jelölt beültetési kötelezettségű területen többszintes (lombkorona- és cserjeszint) növénytelepítésű, többször iskolázott, legalább 5-10 éve előnevelt fa- és cserje­egye­dek­kel beültetett védelmi célú zöldfelületet kell kialakítani.

(11) [221] Az Lk-FT-3 építési övezetben

a) a meglévő épületek nem zavaró hatású gazdasági tevékenység céljára felújíthatók, át­épít­hetők, de nem bővíthetők,

b) gazdasági tevékenység céljára új épület nem létesíthető,

c) a gépjárműtárolókat épületben, vagy terepszint alatti építményben kell megvalósítani.

(12) [222]  Az Lk-FT-4 övezetben

a) az elő, oldal és hátsókert mérete 3,0 m,

b) a gépjárműtárolókat épületben, vagy terepszint alatti építményben kell megvalósítani,

c) telkenként egy, legfeljebb 3 m széles gépjármű ki/behajtó létesíthető

(13)[223] Az Lk-FT-6 építési övezetben

a) a gépjárműtárolókat épületben, vagy terepszint alatti építményben kell megvalósítani,

b)[224]

(14) [225] Az Lk-ÚH-Sz jelű kisvárosias lakó övezetben az újhegyi bányatavak mellett kereskedelmi, szolgáltató és gyermek intézményi épület, épületegyüttes létesíthető.

A beépítési paramétereit az 5. melléklet T1.2. táblázat 37. sora tartalmazza.

Kertvárosi jellegű építési övezetek (Lke)

15. §[226] (1)[227] A kertvárosias lakóterületen telkenként elhelyezhető:

1. legfeljebb 2 db lakóépület, ha az övezetre a TÉSZ 4. melléklet T1.5 táblázata  másképp nem rendelkezik,

2. [228] legfeljebb 4 lakás, ha az övezetre a TÉSZ 4. melléklet T1.5 táblázata másképp nem rendelkezik,

3. kivételesen legfeljebb 6 lakás lakópark jellegű beépítés esetén,

4. Nem főút vagy gyűjtőút mentén az OTÉK 13. §. (2) 2. pontja szerinti építmény legfeljebb a beépíthető terület 50%-án,

5.[229]

(2)[230]

(3)[231]

(4)[232]

(5)[233]

(6)[234]

(7)[235]

(8)[236]

(9) A Hrsz: 457/9; /10; /13; /71; telkeken az 5. sorszámú Lke-NK-Cs jelű övezet előírásai megszűnnek és helyette a tömbre érvényes Lke-NK-O jelű övezet előírásai érvényesek

(10)[237] Az Lke-TV-O/Ik jelű övezet telkein az ikres beépítés módja oldalhatáron  álló beépítéssé alakítható az alábbi feltételekkel:

a) Az épületek az utcában kialakultakhoz illeszkedően a telek keleti oldalán helyezhetők el.

b) Az oldalhatáron való építés lehetőségével élve a melléképületeket is a megfelelő oldal­ha­tár­ra kell áthelyezni.

c) Az ikres építés megszűnésével a meglévő/maradó épület tető és egyéb építészeti meg­for­má­lását is az oldalhatáron állóhoz illeszkedően kell átalakítani.

(11)[238]

(12) [239] A Kertvárosias területek építési paramétereit az 5. melléklet T1.3 táblázata tartalmazza

(13) A Fácános kert Lke-TÓ-1 jelű övezetben:

a)[240]

b)[241] az előkert 5 m. Az oldalkert 3 m, a hátsókert 6 m, de legalább a szabályozási terven jelölt beültetési kötelezettség szélessége.

c)[242] beültetési kötelezettség esetén 3 szintű növényzet telepítendő [243]erdővel határos telekvégen kerítés építés kötelező.

(14)[244] Az Lke-HF-1 jelű Fényes fasori és az Lke-TV-1 jelű, Által-ér menti kertvárosias lakó övezetben

a) ipari tevékenység és gazdasági célú állattartás építménye nem létesíthető.

b) a telken az OTÉK által előírt mennyiségű gépjárműtárolót épületben, vagy terepszint alat­ti építményben kell elhelyezni,

c) lakásonként további legalább egy el nem kerített parkolót kell kialakítani,

d) a lakóházak legalább 20%-os lejtésű magastetővel létesíthetők,

e) lapostető nem létesíthető,

f) a fedés anyaga nem lehet nád, pala vagy fémlemez.

(15)[245] Az Lke-HF-1 jelű Fényes fasori  kertvárosias lakó övezetben

a) az elő- és hátsókert legalább 6-6 m, oldalkert legalább 3 m,

b) a lakóterület és a véderdő terület határán kerítés építendő, valamint fasor telepítés és be­ül­tetés végzendő honos fafajtákkal a szabályozási terv szerint.

(16)[246] Az Lke-TV-1 jelű Által-ér menti kertvárosias lakó övezetben

a) telkenként csak egy lakás létesíthető,

b) az elő-, oldal- és hátsókert 3-3 m,

c) az Által-ér menti parti sávban kerítés nem létesíthető,

d) építési tevékenységet végezni csak a szabályozási terven a Malom patakon a Jázmin utca tengelyében jelölt új közúti híd forgalomba helyezését követően lehet.

(17)[247] Az Lke-ÚH-1 övezetben

a) a beépíthető legkisebb telekméret 500 m²

b) a 800 m² feletti telekterület fele vehető figyelembe a beépítési mérték számításánál,

b) a kialakítható legkisebb telekmélység 45 m,

c) a szabályozási terven jelölt építési helyen, illetve építési sávon belül kell a főépületnek el­he­lyezkednie, a melléképület létesítése esetén minimum 15 méteres hátsókertet kell biz­to­sítani.

(18)[248] Az Lke* övezetben

a) a 2000 m²-t elérő saroktelkeken lakó-funkció nélkül is létesülhet a lakosság ellátását szol­gá­ló kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó, illetve lakófunkciót nem zavaró termelő kis­ipari tevékenységet befogadó épület,

b) a 2000 m²-nél kisebb telkekre az Lke-ÚH-1 övezetre érvényes rendelkezések vonat­koz­nak.

(19)[249] Az Lke-mu jelű övezetben közforgalom elől elzárt magánutat lehet létrehozni.

           

Falusi jellegű építési övezetek (Lf)

16. § (1)[250]

(2)[251]

(3)[252]

(4)[253]

(5)[254]

(6) [255] A Falusias területek építési paramétereit az 5. melléklet T1.4 táblázata tartalmazza.

Vegyes területek
Településközponti építési övezet (Vt)

17. §[256] (1)[257]

(2)[258]

(3)[259]

(4)[260]

(5)[261]

(6)[262]

(7)[263]

(8)[264]

(9)[265]

(10)[266]

(11)[267]

(12)[268]

(13) [269] A Településközponti vegyes területek építési paramétereit az 5. melléklet T2.1 táblázata tar­talmazza.

(13a)[270]

(14) Bekerített rakodó udvar a Május 1. út - Keszthelyi út – Új út Oroszlányi út által határolt te­rü­leten belül csak a Vt-HF-3 övezetben, az Új út mentén létesíthető, legfeljebb 1500 m²-es alapterülettel, legfeljebb az Új út menti épület homlokzatszélességének 70%-a előtt.
A rakodóudvar kerítése legfeljebb 2,5 m magas lehet, a közterület felől látszó felülete, csak természetes anyagból készülhet [271], hanggátló ki­alakítással. [272]

(15) [273]

(16) Vt-HF-4 övezetben térfalképző városképet erősítő épület helyezhető el, több telek esetén új épület egymáshoz zártsorú csatlakozással.

(17) Vt-HF-5 övezetben térfalképző, városképet erősítő épület helyezhető el, melynek  föld­szint­jén üzemanyagtöltő állomás is létesíthető

(18) A Vt-z a településközponti vegyes terület beépítésre nem szánt zöld övezete. A beültetési kötelezettséggel terhelt területen 3 szintű növényzet (fő, cserje, fa) telepítendő[274]. Az övezetben magánút létesíthető.

(19)[275] A Vt-HF-5 és Vt-z övezetekben reklám-pilonok elhelyezhetők max. 10,5 m ma­gas­ság­gal.

(20)[276] A Vt-TV-M jelű településközponti vegyes építési övezetben építmények az alábbi építési helyek figyelembe vételével helyezhetők el:

a) az 1988/1 hrsz. telek beépítése kialakult,

b) az 1988/2 hrsz. telek elő- és oldalkertje: a 2005 helyrajzi számú közúttal határosan 3 m, az 1988/3 helyrajzi számú zöldterülettel határosan 0 m, az 1988/1 hrsz. telek felől 5 m,

c) az 1987/77 hrsz. telek elő- és oldalkertje: a zöldterület felől 3 m, a közlekedési terület felől 10 m,

d) az 1987/78 hrsz. telek elő- és oldalkertje: a közút felől 10 m, az 1987/85 hrsz. telek felől kialakult, illetve 1 m.

(21)[277] A Vt-IP-2 építési övezetben szolgálati lakás és szálláshely szolgáltató épület építhető, járulékos funciókkal kiegészítve.

      Építési hely: elő- és oldalkert 5-5 m, illetve Mko övezet mentén 0 m.      

Az „Új Központ” területének általános előírásai

17/A. §[278] [279](1) „Új Központ” területe a Május 1. út- Keszthelyi út- Új út- Oroszlányi út által határolt telektömb.

(2) A közhasználat előtt megnyitott telkek földszintjén lakó[280] funkció nem létesíthető.

(3)[281]

(4) Építészeti tagolás nélkül 40 m-nél hosszabb homlokzat nem létesíthető.

(5) A homlokzati burkolatként elsősorban a természetes anyagokat (kő, tégla, vakolt), vagy igényes fémburkolatokat illetve üvegszerkezetet  kell alkalmazni.

(6)[282]

(7) A területen központi kazánkémény nem létesíthető.

(8) Közterületről látható parabolaantenna, klíma és egyéb gépészeti berendezés takarás nélkül nem helyezhető el.

(9) A Május 1. út menti épületeknek térfal-képzést kell biztosítani [283].

(10)[284]

(11) Közhasználat előtt megnyitott magánterületen a kültéri világítás fénypontja 10,5 m-nél ma­gasabb nem lehet. A területen a lámpatesteket stílusában egymással összehangoltan kell kiválasztani.

(12) A Május 1. út menti új épületek előkertjének terepszintje a Május 1. úti járda szintjénél nem lehet mélyebb.

(13) A Május 1. útról a Vt-HF-3 övezetre vezető közforgalmú út és járda között, valamint a közforgalmú parkolósávok között fasort tartalmazó legalább két méteres széles  zöldsávot kell létesíteni.

(14) A Vt-HF-3 övezet Ny-Dny-i oldalán egy minimum három sor szélességű, eltérő magassági növekedésű, lombos fajokból álló, esztétikusan kialakított növénytelepítéssel kell elválasztani a lakóövezettől.

(15) A fasorokat  14-16 cm törzskerületű, nagy lombot növelő fák ültetésével kell biztosítani.

(16) A területen telkenként 50 db létesítendő parkoló felett a létesített parkolók legalább 20 %‑át épületben, vagy terepszint alatti építményben kell elhelyezni.

(17) Csak felszíni parkoló is létesíthető, ha a beépítés legnagyobb mértéke legfeljebb 32% és a zöldfelület legalább 28%.

(18)[285] A szabályozási terven jelölt vizes árkon átmenő úttengely jelölésnél a 1367 hrsz. és a piactér között a parkolókat összekötő gépjármű forgalmi kapcsolat építendő.

17/B. §[286] (1) A Vt-HF-6 és Vt-HF-7 övezetek sajátos beépítési előírásai a következők:

a) Ha a szabályozási terv másként nem jelöli, az előkert legalább 6 m, az oldalkert sza­ba­don­állónál legalább 3-3 m, oldalhatáron állónál legalább 6 m. Hátsókert legalább 10 m, vízparton legalább 20 m.

b)[287]

c) Kettőnél több lakásos lakóépület illetve szállás-szolgáltató épület parkoló szükségletét épületen belül kell biztosítani.

d) Önálló tárolóépület nem létesíthető.

(2) A Vt-HF-6 és Vt-HF-7 övezetek sajátos környezetalakítási előírásai a következők:

a)  A rendezett terep kialakításakor a feltöltés a parti sáv eredeti terepszintjét legfeljebb 40 cm-rel haladhatja meg, de nem lépheti túl a Csever utca szintjét.

b)  Az övezet területén a zöldfelületek minden megkezdett 100 m²-én 1 db lombos fa tele­pí­tendő, mely az épületektől és a telekhatártól min. 3 m-re ültethető.

c)  A halastavak mentén 6 m-es parti védő-kezelő sávot kell kialakítani, mely nem zárható el.

(3)[288] A Vt-FT-5 jelű településközpont vegyes övezetben:

a) a jogszabály szerinti gépjárműtárolókat épületben, vagy terepszint alatti építményben kell megvalósítani,

b)[289] a szabályozási tervlapon jelölt építési hely csak a terepszint feletti építményrészekre vonatkozik, a terepszint alatt a telken bárhol elhelyezhető gépjárműtárolás célú építményrész az építési helyen túl nyúlhat, de a terepszint alatti beépítés mértéke legfeljebb 80% lehet,

c) a magas-tetőkön csak tetősíkban elhelyezett ablaknyílás létesíthető,

d) a közterületről látható homlokzatra gépészeti berendezés nem helyezhető el,

e) saroktelken a megengedett legnagyobb beépítettség 75%,

f) az terepszint felett építhető szintek száma a Komáromi utca felől földszint +1+tetőtér, a Kosztolányi Dezső utca felől garázsszint+2+tetőtér.

g) a Köu-3 övezet mentén legalább 1 méter széles zöldfelületet kell biztosítani,

h) a telkek a Tatai Ivóvízbázis hidrogeológiai „B” védőterületén fekszenek.

(4)[290] [291]

(5)[292] A Vt-Ft-7 övezetben

a) az előkert 0 m, az oldal- és hátsó kert 5-5 m,

b) a temető 10 m-es védősávjában csak terepszint alatti építmény helyezhető el legalább 1 m-es földtakarással,

c) kilátó elhelyezhető a temető védősávjának határával érintkezően legfeljebb 18 méteres építménymagassággal és legfeljebb 50 m²-es alapterülettel lehet,

d)  építményt elhelyezni a közterületi telekhatár mentén közterületen az építési telek tényleges és legnagyobb beépítési mértéke arányának megfelelő hosszban kialakított

da) legalább 5,5 m széles szilárd burkolatú út,

db)  legalább 2 m széles járda,

dc) csapadékvíz-elvezetés és

dd) közvilágítás

de) közterületi fásítás és zöldfelület

esetén lehet.

(6)[293] [294]

(7)[295] A Vt-FT-2 jelű településközponti övezetben

a) a Kocsi utcai homlokzat párkánymagassága legfeljebb 7,0 m lehet,

b) az oldalkertben a tereprendezés megengedett, de a telekhatárok menti 3 m-es sávban csak a szomszédos telek telekhatár menti terepszint magasságának irányába, legfeljebb annak szintjéig történhet,

c) a Kálvin sétány felőli közterületi telekhatár 4 m-es sávjában 139,3 mBf. fölé támfal, korlát, kerítés, kapuépítmény kivételével építményrész nem nyúlhat.

Központi vegyes építési övezet /Vk/

18. § (1)[296]

(2)[297]

(3)[298]

(4) A Halastó-Fényes városrészben az Vk-HF-In jelű övezetben a 3500 m² feletti telekterület csak fél területtel vehető figyelembe a beépítési mérték számításánál.

(5)[299]

(6) A Tóváros városrészben a műemléki környezethez igazodva az 1000 m² feletti telekterület csak fél területtel vehető figyelembe a beépítési mérték számításánál.

(7)[300]

(8)[301]

(9) A Vk-KV-1 építési övezetben

a) [302] az előkert 5 m, az oldalkert lakóterület felé 10 m, vegyes terület felé 6 m,

b) az övezetben csak egyszintes tetőtér létesíthető,

c) a földszint felett csak lakások létesíthetők,

d) a gyűjtő utakra néző homlokzaton földszinti lakások huzamos tartózkodású helyiségeire nyílászárók akkor helyezhetők el, ha legalább 5 m-es – a lakófunkció intimitását biz­to­sí­tó – zöldfelületi előkert létesül,

e) az övezetben a telken lakásonként, illetve egyéb rendeltetési egység minden megkezdett 100 m²-e után legalább 1 db járműtárolót épületben vagy terepszint alatti építményben kell megvalósítani,

f) [303]

(10)[304] A Központi vegyes területek építési paramétereit az 5. melléklet T2.2 táblázata tar­tal­maz­za.

(11)[305]

(12)[306]

(13)[307] A Vk-HF-1 övezetben a terepszint alatt gépjármű-elhelyezési kötelezettséggel járó  ren­del­tetési egység nem helyezhető el.

a)[308]

 b)[309]

(14) A Vk-HF-2 övezetben a gerincmagasság legfeljebb 10,5 m lehet.

a)[310]

b)[311]

(15)[312] [313] [314]A Vk-HF-3 övezetben

1. a földszinten lakás funkció nem létesíthető,
2. a telekhatáron tűzfal létesítendő, legfeljebb 12 m szélességben,
3. építési hely: előkert az Oroszlányi út mentén legalább 5 m

előkert a Május 1. út mentén legalább 5 m

előkert a hátsó szerviz út mentén 10 m.

(16)[315] [316]

(17)[317],

(18)[318] Új beépítés esetén az Által-ér és a Malom patak mentén 6 méteres kezelősávot kell biz­to­sítani.

(19)[319] A Vk-TV övezet a felszín alatti víz állapota szempontjából érzékeny kategóriába tar­to­zik.

Gazdasági területek (G..)

19. § (1)[320]

(2)[321]

(3)[322]

(4)[323]

(5)[324] Kialakult és túlépített esetben 50 %-os, 1 000 m²-nél kisebb telken a kialakult beépített­ségig megtartható a beépítés mértéke új építés esetén is a telek 25%-os zöldfelületi arányának biz­tosítása mellett.

(6)[325]

(7)[326]

(8)[327] Ha a szabályozási terv másképp nem jelöli, vagy az övezeti előírás másképp nem rendelkezik az előkert 10 m, az oldalkert és a hátsó­kert a meg­engedett legnagyobb építménymagasság mértéke.

(9)[328] [329]

(10)[330]

(11)[331]  [332] A telekhatárok mentén nagy lombkoronájú fákból álló fasor telepítendő.

(12)[333] [334] A telek zöldfelületén általános esetben kétszintű növényzetet kell telepíteni nagy lomb­ko­ronájú fával.

(13)[335]

(14)[336]

(15)[337] A Déli Ipari Park övezeteiben az építmények tájba illesztését többszintű takaró fásítással, elsősorban őshonos, tájba illő fa- és cserjefajok alkalmazásával kell megvalósítani.

(16)[338]

(17)[339] Magastető alkal­ma­zá­sa­kor a tetőhajlásszöge maximum 35°-os lehet. 15°-nál meredekebb hajlású nyeregtető a 18 m-t meghaladó tér lefedésére nem alkalmazható

(18)[340] A Déli Ipari Park övezeteiben az épületek közterületről látható homlokzatának 60 cm-nél kisebb síkugrású építészeti tagolás nélküli hossza legfeljebb 60 m lehet.

(19) Tömör kerítéselemként nem használható látszó betonfelület, felületképzés nélküli, fém­le­mez, hullámpala.

(20)[341]

(21)[342]

Kereskedelmi-, szolgáltatói gazdasági területek és övezetei (Gksz)

20. § (1)[343] [344]A Gksz-IP-1 és Gksz-IP-5 építési övezetekben az építési hely: elő-, oldal- és hátsókert mértéke azonos a létesítendő építmény építménymagasságával, de a védő zöldsávval  érintett telekhatárok mentén nem lehet kisebb a védő zöldsáv méreténél.

(2)[345]

(3)[346]

(4)[347] [348] [349] [350]A Gksz-ÚH-2 építési övezetben

a) az építési hely: közterületi telekhatártól 10 m, illetve védő zöld sáv szerint. A védő zöld sávba három szintű növényzet (gyep, cserje és fasor) telepítendő.

b) az övezet lakóterület felőli oldalán az övezeti határtól mért 45 m-es sávban a T.3.1. táblázat 28. sorának paramétereivel szemben csak max. 9,0 m magas raktárépület építhető.

(5) [351] A Kereskedelmi-, szolgáltató gazdasági övezetek építési paramétereit az 5. mel­lék­let T3.1 táblázata tartalmazza.

(6)[352] A Gksz-IP-6 övezetben

a) a temetővel határos 40 m-es sávban csak a temető üzemeltetésével, működésével kapcsolatos tevékenységi célú építmény létesíthető,

b) a telek közterülettel határos részén a temető bejárati oldalának kerítésvonaláig kegyeleti eszközöket, virágot árusító pavilonok létesíthetők legfeljebb 3,5 m építmény­magas­sággal.

(7)[353] A Gksz-HF-2 övezetben a max. 8,0 m építménymagasság technológiai okból meg­ha­lad­ható.

(8)[354] A Gksz-HF-3 építési övezetben

a) az előkert 14 m, mely védő zöld sávként kétszintű növényzettel telepítendő be,

b) az oldal- és hátsókert 10-10 m, kivéve a véderdő sáv felől, ahol 5 m,

c) a 0150 hrsz. közterületen a gazdasági övezet határán fasor telepítendő.

(9)[355] A Gksz-IP-7 övezetben az oldalkert és hátsó kert az épület adott oldal-, vagy hátsókertre néző tényleges építménymagasságának mértéke, de legalább 4 m.

(10)[356] A Gksz-TÓ/1 jelű kereskedelmi-szolgáltató területen

a) az elő-, oldal- és hátsókert mérete 4,0 m

b) a 4052/2 helyrajzi számú telken NA 400 beton szennyvíz gerincvezeték halad keresztül, melynek

ba) védőtávolságát a beépítésnél figyelembe kell venni,

bb) megközelíthetőségét biztosítani kell.

(11) [357] A Gksz-TO/3 jelű kereskedelmi, szolgáltató gazdasági építési övezetben vendéglátó és idegenforgalmi szolgáltató funkciójú épületek létesíthetők.

Az előkert mértéke a park felőli oldalon 0 m, a teleksor két végén (a Tó és a Vértesszőlősi út felől) 3-3 m. A hátsókert nem lehet kisebb mint 6 m.

Egyéb ipari gazdasági területek (Gip)[358]

21. § (1)[359] [360] A Gip–IP–3,4 jelű építési övezetekben az 5. melléklet T3.2. táblázatában megadott legnagyobb építménymagasság mértéke, technológiai szempontból indokolt esetben meghaladható.

(2)[361]

(3)[362] [363]A Gip–IP–1, Gip–IP–2, Gip–IP–3, Gip–IP–4 jelű építési övezetekben az építési hely: elő-, oldal-, és hátsókert mértéke azonos a létesítendő építmény építménymagasságával, de a védő zöldsávval  érintett telekhatárok mentén nem lehet kisebb a védő zöldsáv méreténél, illetve az Mko védősáv felől 0 m.

(4)[364] [365] [366]

Északi (Mirelta) Ipari Park

(5)[367] A Gip-ÚH-1 jelű ipari övezetbe tartoznak a meglévő beépített és építési igénnyel nem jelentkező telephelyek.

(6)[368] A Gip-ÚH-2 jelű ipari gazdasági övezetben

a) az előkert 10 m,

b) az oldalkert gazdasági területtel érintkező telekhatárnál 6 m, egyéb esetben 10 m,

c) a hátsókert 6 m.

(7) [369] [370]

(8) A Gip-ÚH-4 jelű ipari gazdasági övezetbe tartoznak a meglévő beépítéssel rendelkező ipar­területek.

(9) [371]

(10) [372]

Baji út déli oldala menti iparterület

(11)[373]

(12)[374]

(13)[375]

(14) A Gip-ÚH-5 jelű gazdasági övezetekben irányadó jelleggel meghatározott magánutat jelöl a terv. A magánút kialakítása a területen belüli telekosztás függvénye.

(15)[376] [377] A Gip-ÚH-5* jelű övezetben a teherforgalmat szolgáló kamion-parkoló és azt szolgáló épü­let létesíthető. Ha a közlekedési célú használat nem jön létre, vagy megszűnik, akkor az elkerülő út mentén minimum 20m-es védő-zöldsáv létesítendő és a fennmaradó terület a többi ipari gazdasági területhez kapcsolódóan hasznosulhat a Gip-ÚH-5 övezet előírásai szerint.

(16) A Gip-ÚH-6 jelű gazdasági övezetben

a) a legalább 9 000 m²-es telkek 9,0 m építménymagassággal is beépíthetők a maximális be­é­pí­tettség 30%-ra csökkentése mellett (Lásd az övezet második sorát).

b)[378]

(17)[379]

(18)[380] Az Ipari gazdasági övezetek építési paramétereit az 5. melléklet T3.2 táblázata tar­tal­maz­za

Mezőgazdasági üzemi terület (Gmü, Gmj)

22. § (1)[381]

(2)[382]

(3)[383]

(4)[384]

(5)[385]

(6)[386] Az Mezőgazdasági üzemi övezetek építési paramétereit az 5. melléklet T3.3 táblázata tartalmazza.

Üdülőterületek /Üü; Üh/

23. § (1)[387]

(2) A hétvégi házas (Üh) építési övezetben csak 1 db a pihenést szolgáló, legfeljebb 2 üdülőegységet befogadó épület létesíthető.

(3)[388]

(4) Üdülőházas (Üü) építési övezetben elhelyezhető több egységből álló, vagy csoportos üdülő- és azokat kiszolgáló épületek.

(5) Önálló garázsépület nem létesíthető.

(6)[389]

(7)[390]

(8)[391] Az Üdülőterületek építési paramétereit az 5. melléklet T4. táblázata tartalmazza.

(9)[392] A ÜH-TÓ-O/SZ övezetben

a) a Fáklya út mentén  az elő-, oldal- és hátsókert mérete 4,0 m,

b) a 4050 helyrajzi számú telken NA 400 beton szennyvíz gerincvezeték halad keresztül, melynek

ba) védőtávolságát a beépítésnél figyelembe kell venni,

bb) megközelíthetőségét biztosítani kell.

Különleges területek /K-../

24. § (1)[393] A Különleges területek építési paramétereit az 5. melléklet T5 táblázata tartalmazza.

(2) K-Te: Általános és sajátos szempontok a temetők területére:

a) A meglévő lakóterületek közé ékelődő temetők kerítése csak tömör és legalább 2 méter magas kell, hogy legyen.

b)[394]

c)[395]

d)[396]

e)[397]

f)[398]    A Kte-4 jelű övezet az 50 kg-nál nem nagyobb össztömegű kedvtelésből tartott álla­tok kegyeleti temetője létesítésére szolgál:

-[399]

- Az övezetben legfeljebb egy darab szabadon álló 100 m²-es épület létesíthető, melyben kizárólag a temetéssel összefüggő tevékenységet befogadó helyiségek alakíthatók ki.

- A temetőben urnafal létesíthető.

- A temetőt minimum 1,5 m magas kerítéssel kell körülvenni, a kerítés mentén a terven jelölt 3 szintű beültetést meg kell valósítani. A kerítés lehet épített tömör kerítés is.

- A temetőt fásítani kell, a temetési parcellák között járható utat kell biztosítani.

- A temető területén belül a gépjárművek parkolásához pormentes felületet kell kialakítani.

- A temető lezárását követően 30 évig nem folytatható területén mezőgazdasági termelő tevékenység, a területen erdőtelepítést szükséges végrehajtani. Az erdő telepítéssel elsősorban a hazánkban őshonos, erdőalkotó fafajokat kell előnyben részesíteni.

- A temető védőtávolsága 300 m, melyen belül lakóépület nem helyezhető el.

(3)[400] KHo: Általános és sajátos szempontok a honvédségi területekre

a) A laktanya területén a város közterületeivel határos  100 méteres területsávban a városképi megjelenés érdekében az épületek építménymagassága nem lehet több, mint 12 m.

b) A laktanya területének személy- és tehergépjármű forgalma a lakóterületeket, illetve a lakóterületeket kiszolgáló utcákat nem terhelheti.

(4)[401]

(5)[402] K-id jelű különleges idegenforgalmi övezetben valamint a K-Ed jelű (Edzőtábor) övezetben a kialakult, valamint az új kijelölt területeken, a rekreációs lehetőségeket (pl. lovaglás, sza­bad­téri egyéb sportolás, ismeretterjesztés,) szolgáló idegenforgalmi-üdülési célú (szál­lás­fé­rő­hely is) épületek létesíthetők.

(6)[403]

(7)[404] K-St jelű különleges terület a Fényes fürdő területe. Fürdő területén telket megosztani nem lehet. Építés, átalakítás, bővítés lehetséges.

(8) K-kü jelű terület kizárólag a Kálvária dombi víztározó, illetve a vízmű-szolgáltatással össze­füg­gő építmény elhelyezésére szolgál. A létesülő telket, területet bekeríteni, legfeljebb 80 cm magasságú jelzésszerű, természetes anyagú kerítéssel, vagy élő sövénnyel lehet.

(9) A hulladékkezelés különleges területei a:

Kh= kommunális szilárd hulladéklerakó;

Kht= építési törmelék lerakó;

Kko= komposztáló; és

SZi = Szennyvíziszap lerakó

(10) A Kre jelű különleges terület a pihenést a szabadidő töltést szolgáló rekreációs célú terület.

(11) A Kre/1 és a Kre/1z jelű különleges terület övezetei a 023/19 helyrajzi számú telken visszamaradó volt bányató és környezete.

a)[405]

b) A Kre/1 jelű rekreációs célú övezeten belül csak a sportolással, szabadidő-töltés te­vé­keny­ségével összefüggő és azokat kiszolgáló épületek és építmények helyezhetők el. Az övezetben  egy darab épület helyezhető  el. A Kre/1 jelű területen nem létesíthető: önálló épületben szolgálati lakás, illetve a rekreációs céltól függetlenített, azzal össze nem egyez­tethető funkciót befogadó épület.

c) Az övezet területén 200 m²-ként 1 lombos fa telepítendő

(12) A Kre/1z jelű terület a rekreációs célú különleges terület védelmi zöld övezete.

a)[406]

b) A területen szilárd burkolatú út nem létesíthető.

c) Az övezet területén háromszintes, a környezeti ártalmakat jól tűrő fajokból álló növény­állomány telepítendő.

d) Nem ültethetők az övezetekben tájfásításra gyomfa-fajok úgymint: akác, bálványfa, zöld­juhar, valamint az alábbi tájidegen fafajok, tuják, buxus, hamis ciprusok.

e)[407]

(13)[408]

(14)[409] A Kre/2 jelű különleges rekreációs terület övezetben pihenés, rekreáció célú építmények helyezhetők el.

(15)[410] A Kid-RE-… övezetekben építményt elhelyezni tájba illesztéssel lehet.

(16)[411] Kid-RE-1 övezetben

a) a helyileg védett épület felújítása, bővítése a helyi védettség rendelkezései alapján vé­gez­hető

b) új épület nem helyezhető el.

(17)[412] Kid-RE-2 övezetében idegenforgalmi szolgáltatások (hotel, étterem, stb.) építményeit le­het elhelyezni a kialakult építménykontúron belül, ill. szabályozási terven jelölt építési helyen belül.

(18)[413] Kid-RE-3 övezetben

a) szálláshely épületek, un golf-apartmanok helyezhetők el,

b) legfeljebb 250 m² rendezett terepfelszín feletti beépített alapterületű épület létesíthető

c) épületenként legfeljebb 6 apartman-egység létesíthető,

d) az épületek az erdőtől illetve egymástól legalább 10 m távolságra helyezhetők el,

e) az építési hely által közrezárt területen tó létesíthető,

f)[414] 

(19)[415] Kid-RE-4 építési övezetében az elő- és hátsókert 10-10 m, oldalkert 5-5 m.

(20)[416] Kid-RE-5 a sport- és szabadidős tevékenységet kiszolgáló építési övezet, melyben

a) az épületek a telekhatártól illetve erdőtől legalább 10 m távolságra helyezhetők el,

b) a meglévő melléképületek felújíthatók.

(21)[417] Kid-RE-7 jelű övezetben

a) a lovas idegenforgalmi célt kiszolgáló építmények helyezhetők el,

b) az előkert 3 m.

(22)[418] A Ks-HF-1 és Ks-HF-2 jelű Különleges sport övezetben, ha a szabályozási terv azt másképpen nem jelöli

a) az előkert 5 m,

b) az oldalkert 10 m,

c) a hátsókert 10 m.

(23)[419] A Kid-1 jelű különleges idegenforgalmi övezetben az elő, oldal és hátsó kert 5-5 m.

(24)[420] [421]

(24A)[422] A Kid-3 jelű különleges idegenforgalmi övezetben építményt elhelyezni idegenforgalmi, lovas- és egyéb sport, kulturális és más rendezvény céljára lehet.

(25)[423] A Kmü1 jelű különleges mezőgazdasági üzemi területen

a) termény tárolás és feldolgozás, állattartás, és más, a mezőgazdasághoz kapcsolódó gazdasági tevékenység épületei helyezhetők el,

b) a beépítési mód kialakult, meglévő épületeknél a telekhatártól való távolság nincs megkötve, új építés esetén az elő- oldal és hátsó kert 6-6 m,

c) a megengedett legnagyobb építménymagasságot a technológiai berendezések meghaladhatják,

d) a zöldfelületen belül a közterületi telekhatárok mentén fasor telepítendő, illetve védő zöld sáv kétszintű növényállománnyal.

e) a közüzemi közművesítettség mértéke: részleges.

(26)[424] [425]

(27)[426] A Kin-1 jelű különleges intézményi övezetben a múzeumi, kutatási, oktatási,
természetvédelmi és ehhez kapcsolódó szállás rendeltetést kiszolgáló épületek
helyezhetők el.

IV. Fejezet
A BEÉPÍTÉSRE NEM SZÁNT TERÜLETEK

Közlekedési és közmű-elhelyezési terület
Közlekedés általános előírásai

25. § (1) A közterületeknek összefüggő hálózatot kell alkotniuk.

(2) A tervezett közterületek szabályozási szélességét a szabályozási tervlap tartalmazza, meg­lé­vő közterületek esetében az ingatlan-nyilvántartás szerint meglévő telekhatárok által meg­ha­tározott szélességek jellemzően megtartandók, az eltérésekről az SZ-2/A jelű tervlap rendelkezik

(3) Az alábbi közterületek hálózati besorolása gyűjtőút: az SZ-2/A jelű szabályozási tervlap 11‑19 jelű útjai

- Honvéd utca

- Szomódi út – Tavasz utca útvonal

- Mikszáth Kálmán utca – Újhegyi út

- Gesztenye fasor – Mikovinyi utca

- Új út – Bezerédi utca útvonal

-[427] A Keszthelyi utca Új út és Május 1. út közötti szakasza,

- Fényes fasor – Oroszlányi utca útvonal

- József Attila utca

- Komáromi utca – Kocsi utca útvonal Május 1 úttól keletre eső szakasza

- Fekete út temetőtől délre eső szakasza

- Toldi Miklós utca – Dob utca útvonal

- Fáklya utca

- Deák Ferenc utca

- Diófa utca

(4) A Köu-3 övezetbe tartozó Szabályozási Tervlapon ekként jelölt közterületek hálózati sze­re­pe önálló kerékpárút és[428] gyalogút.

(5) A Köu-2 övezetbe tartozó, (2)-(11)-ben nem szereplő közterületek hálózati szerepe bel­te­rü­le­ten kiszolgáló út, külterületen egyéb közút.

(6)[429]

(7)[430]

(8)[431] A közlekedési területek és létesítmények részére biztosítandó területeket, azok szélességi méreteit a rendelet 2.§ (2) bekezdésében rögzített szabályozási, rész-szabályozási tervek és mellékleteik tüntetik fel.

(9)[432]

(10)[433]

(11)[434]

Köu-1 jelű övezet

26. § (1) A közlekedési és közműelhelyezésre szolgáló Köu-1 jelű övezet az országos közúthálózati elemek, azok csomópontjai, gyorsforgalmi utak kiszolgáló létesítményei, tömegközlekedési megállóhelyek és építményeik, várakozóhelyek (parkolók), kerékpárutak, járdák, mindezek zöldfelületi elemei, vízelvezetési és környezetvédelmi létesítményei, továbbá közművek és hírközlési létesítmények elhelyezésére szolgál.

(2)[435]

(3)[436]

(4) Országos közutak külterületi szakaszának védőtávolságán belül reklámhordozók nem helyezhetők el.

Köu-2 jelű övezet

27. §[437] (1) A közlekedési és közműelhelyezésre szolgáló Köu-2 jelű övezetben a helyi (települési) közúthálózati elemek, azok csomópontjai, tömegközlekedési megállóhelyek és építményeik, várakozóhelyek (parkolók) kerékpárutak és sávok, járdák, mindezek vízelvezetési és környezetvédelmi létesítményei, továbbá közművek és hírközlési létesítmények helyezhetők el.

(2) Új útvonalak kialakításakor a közút és a közhasználat előtt el nem zárt magánút szabályozási szélessége:

- lakóterület gyűjtőútja esetén legalább 22 m

- gazdasági terület gyűjtőútja esetén és a déli ipari park kiszolgáló útjai (közutak és köz­hasz­ná­lat előtt el nem zárt magán utak) legalább 16m

- lakó és gazdasági terület kiszolgáló (lakó) útja esetén, kétoldali beépítésnél legalább 14 m, egyoldali beépítésnél legalább 12 m

-[438] külterületi egyéb közút (mezőgazdasági út) esetén legalább 10 m

(3) Új közúti közlekedés célú közterület kialakításánál biztosítani kell a kétoldali fasor elhelyezhetőségét.

(4)  [439]

(5) Külterületen mezőgazdasági utak esetén kerítés az úttengelyt 5m-nél jobban nem közelítheti meg.

(6) Infrastruktúra fejlesztési feltétel az Északi Ipari Park környezetében:

a) A Szomódi út - tervezett 17. jelű gyűjtőút közötti (egykori téglagyár) Gip építési övezetbe eső területe beépítésének feltétele a Szomódi út szükség szerinti burkolat megerősítése - felújítása, egyoldali gyalogosjárda kialakítása.

b) A Szomódi út - tervezett 17. jelű gyűjtőút közötti (egykori téglagyár) Gksz építési öve­zet­be eső területe beépítésének feltétele a tervezett 17. jelű gyűjtőút kiépítése a terület meg­kö­ze­lítését biztosító útcsatlakozás - Szomódi út közötti szakaszon.

(7) A Fácános-kert területén

1. a közúthálózat fejlesztés közvilágításaként a szükséges fényszint alacsony fény­pont­ma­gas­ságú és olyan műszaki megoldású lámpatestekkel oldandó meg, hogy se fölfelé, se oldalra ne távozhasson a fény.
2. az utak mentén fasor telepítendő.

(8)[440]

(9)[441] A Köu-P jelű övezet olyan parkoló övezet, ahol parkolóház, illetve többszintes parkoló létesíthető.

Köu-3 jelű övezet

28. § (1) A közlekedési és közműelhelyezésre szolgáló Köu-3 jelű övezet önálló gyalogos és[442] kerékpárutak, mindezek zöldfelületi elemei, vízelvezetési és környezetvédelmi lé­te­sít­mé­nye­i, továbbá közművek és hírközlési létesítmények elhelyezésére szolgál.

(2) A kerékpárutak és[443] gyalogutak számára újonnan kialakításra kerülő közterületek mi­ni­má­lis szabályozási szélessége 4 m.

(3)[444] Az Által-ér menti kerékpárút

a) építése és használata során a szabályozási terven jelölt védett természeti területek, az öko­ló­giai folyosó és a felszíni vizek vízminőség-védelmi vízgyűjtő terület terhelését a mi­ni­má­lisra kell szorítani.

b) teljes hosszán az útjelző és tájékoztató táblák egységes megjelenésűek legyenek, ame­lye­ken kívül a kerékpárút mentén egyéb reklám célú táblák, berendezések, plakátok el­he­lye­zé­se tilos.

c) [445]

d) [446]

Vasút övezete (Kök)

29. §[447] (1) A közlekedési és közműelhelyezésre szolgáló Kök jelű övezet a vasúti vágányok, mű­tár­gyak, műszaki és biztonsági berendezések, azok működtetéséhez szükséges épít­mé­nyek, rak­tárak, szolgálati lakások, irodák, állomáshoz kapcsolódóan maximum 500 m² bruttó szint­területet meg nem haladó kiskereskedelmi-vendéglátó létesítmények, egyéb köz­le­ke­dé­si pályák, várakozóhelyek (parkolók) mindezek zöldfelületi elemei vízelvezetési és kör­nye­zet­védelmi létesítményei, továbbá közművek és hírközlési létesítmények elhelyezésére szolgál.

(2)[448]

(3)[449] Az új vasúti nyomvonal megvalósítása során, vagy azt követően a vasúti közlekedési terület övezeti határától el lehet térni a bányató körüljárhatósága érdekében. Az eltérés legnagyobb mértékét az új rézsű kialakításának műszaki lehetőségei, megoldásai, valamint a vasút biztonságos üzemeltetéséhez szükséges kezelési sáv szélessége határozza meg. A bányató tulajdonosának telken belül biztosítania kell a vasút üzemeltetőjének a kezelési sáv megközelíthetőségét.

(4)[450] A vasút-rekonstrukció menti területeken a terepszint megváltoztatható, de a beavatkozás a vasút üzemeltetését, a vasúti pálya és tartozékai kialakult megközelítését nem akadályozhatja.

(5)[451] Az (4) bekezdés szerinti 1 métert meghaladó tereprendezéshez településképi véleményt kell kérni.

Kö-ÜT és Kü jelű övezetek

30. § (1) A közlekedési és közműelhelyezésre szolgáló Kö-ÜT jelű övezet az üzemanyagtöltő állo­má­sok és az autómosók építményei, burkolatai, műtárgyai és biztonsági berendezései, va­la­mint maximum 500 m² bruttó szintterületet meg nem haladó szerviz – szolgáltató – kis­ke­res­kedelmi - vendéglátó létesítmények, várakozóhelyek (parkolók), zöldfelületi elemek, mindezek vízelvezetési és környezetvédelmi létesítményei, továbbá közművek és hírközlési létesítmények elhelyezésére szolgál.

(2)[452]

(3)[453]

(4) A közművek gázfogadó, gázátadó állomások elhelyezésére szolgálnak a Kü jelű, fűtőmű céljára Kü-Fü jelű területek.

Közlekedési-zöld övezetek (KÖz)

31. § (1) A KÖz jelű övezet a közlekedési területek zöldfelülete.

(2) Az övezetben szökőkút, díszkút, köztéri szobor helyezhető el, növények telepíthetők a köz­le­kedés biztonságának veszélyeztetése nélkül.

(3)[454]

(4)[455]

(5)[456] A zöldfelület a­rá­nya nem lehet kevesebb 75%-nál, melynek felén a meglévő faállomány megtartandó, illet­ve újratelepítendő.

(6)[457] Az övezetben a zöldfelület aránya nem lehet kisebb 85%-nál, melyen legalább 50%-os fa­ál­lo­mány és 20%-os cserje állomány telepítendő a forgalombiztonsági szempontok figye­lem­be vételével [458].

A parkolás általános előírásai

32. § (1)[459]

(2)[460]

(3)[461]

(4)[462]

(5)[463]

(6) A Tópart utca Öreg tóval határos szakaszán közterületi parkoló nem létesíthető.

(7)[464]

(8) A város magas talajvízállású területén, mélygarázs építése esetén, a talajvízáramlás fenn­tar­tását biztosítani kell.

Városi zöldterületek
Általános zöldterületek (ZKp)

33. § (1) A ZKp jelű általános zöldterületi övezetbe Tata belterületi közterületei közül az állandóan növényzettel fedett, különleges karaktert, sajátos, egyedi értéket nem képviselő városi közparkok tartoznak.

(2)[465]

(3)[466]

(4)[467]

(5)[468]

(6)[469]

(7)[470] Közpark területe alá min. 1m-es földtakarással építhető mélygarázs.

(8) A közparkok legalább minden 100 m²-ére 1 db lombos fa telepítendő.

(9) A közkerteket, a közparkokat szolgáló parkoló felületek kialakításának területe a Zp övezet. Az övezet kiépítésekor a meglévő kőfal megtartásáról gondoskodni kell.

(10) Zöldfelületek létesítése

a) Közterületeken, valamint a közhasználatú feltáró magánutaknál az útburkolatok, járdák megépítésével egy időben, a beruházás részeként a fasori sávokat is ki kell alakítani és a növényzetet be kell telepíteni.

b) Az új kialakítású közterületen, valamint a közhasználatú feltáró magánutakon a sza­bá­lyo­zási terven jelölt szakaszokon fasor telepítendő, útszakaszonként egyöntetű fafajból.

c) A város gyűjtő útjai mentén telepítésre kerülő fasor csak magas törzsű, többször is­ko­lá­zott, legalább 10 cm törzsátmérőjű faiskolai áru telepíthető.

d) Egyéb közterületeken és a közhasználat előtt megnyitott magánutakon a fasorokba ül­te­tett faegyedeknek előnevelt faiskolai áruknak kell lennie.

e) Közterületi és a közhasználat előtt megnyitott magán utak menti fasorok telepítésénél legalább az ültetőgödör 1x1x1m-es szelvényében talajcseréről, termőföld visszatöltéséről gondoskodni kell.

f) Közterületi fasorok, zöldfelületek, védő zöld sávok öntözési lehetőségét biztosítani kell.

g) Valamennyi parkoló felület – telken belül is - csak fásítottan létesíthető, 4 be­ál­ló­he­lyen­ként minimum egy előnevelt, faiskolában beszerzett lombos fa telepítendő.

h) A beültetési kötelezettséggel érintett területeken háromszintes növényállomány telepítendő.

i) Háromszintes növényállomány telepítése esetén sem csökkenthető az övezetre meg­ha­tá­ro­zott zöldfelületi minimum értéke.

j)[471] A felszíni vízfolyások, patakok mentén kizárólag őshonos, termőhelyi és táji adott­sá­gok­nak megfelelő növényfajok telepíthetők.

(11)[472]

(12)[473] A Zöldfelületek és parkok építési paramétereit az 5. melléklet T6. táblázata tartalmazza

(4)[474] A Zkp-4 övezetben kerékpárút létesíthető.

(5)[475] A Zkp-5 övezetben kerékpárút és személygépjármű parkoló is létesíthető.

Védett zöldterületek

34. §[476] (1) A város területi védelmi rendszeréhez tartozó, eredeti helyükön megmaradt kulturális és[477] természeti örökségvédelem helyi szintű emlékeiként, zöldfelületként funkcionáló közparkok Tata védett zöldterületei.

(2) A ZKp-1 jelű övezet a helyi jelentőségű természetvédelmi terület kezelési övezetében lévő közparkok.

a) Területük nem csökkenthető.

b)[478]

c)[479]

d) A parkok építési anyagai természetes anyagok lehetnek, a burkolt felületek megengedhető legnagyobb aránya 15%.

e) Magas építésű és erős fényforrások, reflektorok, hangerősítők nem alkalmazhatók.

(3) A ZKp-2 jelű övezetbe tartozó védett közpark övezetbe tartozik a Tanoda u. egykori temetőjének területe

a)[480]

b) Az építés anyagai természetes anyagok lehetnek, a burkolt felületek megengedhető legnagyobb aránya 15%.

c) Magas és erős fényforrások, reflektorok, hangerősítők nem alkalmazhatók.

(4)[481]

(5) A védett közparkokban kutyafuttató nem jelölhető ki.

Történeti kert (ZTk)

35. §[482] (1) A ZTk-1 övezetbe tartozik az Angolkert SZ-2/A jelű szabályozási terven lehatárolt része. Az övezeten belül a kialakult beépítés mértéke megtartható, újraépíthető. [483]

(2) A ZTk-2 jelű övezetbe tartozik az SZ-2/A jelű szabályozási terven lehatárolt Angolkerti terület, valamint a pezsgőgyári fasor.

a)[484]

b) az övezetben a természetközeli állapotok fenntartása kötelező, a tófarokban a természetes állapot megtartandó.

c) a burkolt felületek kialakítására természetes alapú, vagy természetközeli anyagokat kell használni.

A Tatai Öreg-tó parti sétánya (KP-TÓS)

36. § (1) A Tatai Öreg-tó vízfelülete szabad körüljárhatóságát, a szabad rálátást mindenkor biz­to­sí­ta­ni kell. Ez alól a Tófarok kivétel.

(2) A KP-TÓS-1 jelű övezetben csak természetes anyaggal megépített út létesíthető.

(3) A KP-TÓS-2 jelű sétányszakaszon természetközeli anyagú járófelület létesíthető és ter­mé­szet­rokon bútorzat, játszóeszköz állítható. Az övezetben a természetközeli ligetes sé­tány­kör­nyezetet fenn kell tartani.

(4) A KP-TÓS-3 jelű övezet a partfallal megépített parti sétány különböző szélességű szakasza. 15 m széles területsávon belül semmilyen, a tóvízminőségét veszélyeztető terhelő tevé­keny­ség nem folytatható.

Közkertek (ZKk)

37. § (1) A városi közkertek nagysága nem csökkenthető.

(2)[485]

Egyéb zöldfelületi rendszerelemek

Rekreációs és védelmi zöldterületek (ZR; Zv)

38. §  (1)[486]

(2) [487] [488]A ZR-Sp jelű angolkerti városi sportpálya övezetében:

a) A játszó- és sport­pálya gyepes vagy természet-közeli anyaggal fedetten építendő.

b)[489]A kétszintes fásszárú növényzettel fedett területek aránya nem csökkenthető. A telekhatártól legalább 10 m széles, intenzív, háromszintes védő növényállomány telepítendő az SZ-2/A jelű terven megjelölt helyeken. Amennyiben a védőfásítás területébe építmény, burkolt felület kerül kialakításra a háromszintes növényállományt telken belül pótolni kell.

(3)[490]  A ZR-1 jelű (rekreációs zöldterület) övezetben

a) a szabadidő eltöltését szolgáló gyepes sport- és játékpályák, az azt kiszolgáló, illetve a strand funkciót kiegészítő, szabadidő eltöltését szolgáló épületek létesíthetők,

b)[491]

c) a terület legalább 30 %-án többszintes növényállományt kell telepíteni, melyen 25 m²‑en­ként legalább 1 db, nagy lombkoronát növelő,  túlkoros lombos fát kell telepíteni.

(4) ZR-2 jelű övezetben a szabadidő eltöltését szolgáló vegyes funkciójú létesítmények létesít­hetők[492] .

(5)[493] Zv jelű védelmi zöldfelületnek számítanak azok a nem erdő típusú védett növény­ál­lo­má­nyok­kal rendelkező területek, amelyeknek egyúttal védelmi szerepük is van, továbbá azok a terven jelölt beültetendő zöldterületek, melyek valamely területhasználat okán a szom­szé­dos területeket védik.

(6) a)[494] Az övezet védelmi célú zöldfelületek létrehozására szolgál.

b) Az övezet korlátozott használatú zöldfelület, rekreációs berendezések és felszerelések nem létesíthetők.

c) Az övezetben épület nem helyezhető el.

d) Az övezet területén a melléképítmények közül csak a terület fenntartásához és őrzéséhez szükséges építmények helyezhetők el.

e) A területen szilárd burkolatú út nem létesíthető.

f)[495]Az övezet területének 35%-án többszintes örökzöld növényállományt kell telepíteni

g) Az övezet területén háromszintes, a környezeti ártalmakat jól tűrő fajokból álló növény­ál­lomány telepítendő.

(7)[496] [497]

(8) ZR-3/V Rekreációs zöldterületen belüli tavak területe (horgász tó és látvány tó). Az Új­he­gyi volt agyagbánya-tavak parti sávjában a vízgazdálkodáshoz kötődő építményeken kívül a vizek horgászati hasznosítását szolgáló faszerkezetű, legfeljebb 4 m² alapterületű, fel­é­pít­mény nélküli stég, továbbá a fenntartásra, körbejárásra alkalmas stabilizált, vízáteresztő szer­kezetű út és pihenő padok helyezhetők el.

(9)[498]

(10[499]

Erdők és belterületi erdők

39. § (1)[500]

(2) Az erdők elsődleges rendeltetésük szerint a következő övezetekbe tartoznak:

(a) védelmi, (védett és védő)                                    Ev

(b) gazdasági, (oktatási, kutatási)                             EG

(c) egészségügyi-, szociális, turisztikai (közjóléti), EE

(3)[501]

(4) [502]

(5)[503]

(6)[504]

(7)[505] Erdők építési paramétereit az 5. melléklet T7. táblázata tartalmazza

Mezőgazdasági területek és övezetei

40. § (1)[506] A mezőgazdasági területeken

a)[507]

b)[508]

c) Az övezetekben a feltáró utak minimális szélessége 8,0 m legyen.

d) A vízfolyások mentén az SZ1/A terven jelölt 20, 30, és 50 m-es sávok a vízminőség vé­del­mét szolgálják, amelyben[509] építmény nem helyezhető el.

(2) Az általános mezőgazdasági terület Ma, Ma-1, Ma-2 jelű övezetekre oszlik.

a)[510] 

b)[511]

c)[512]

(3) Ma jelű mezőgazdaság árutermelési övezetben a gazdálkodással összefüggő létesítményeket lehet elhelyezni. A védőtávolságokon belül, a szennyvíziszappal kezelt területeken és a táj­ké­pi tájkarakter védelme szempontjából jelentős területeken nem lehet építési tevékeny­sé­get folytatni.

(4)[513] Az Ma-1 és Ma-2 jel övezetben a gazdasági épületek mellett 50 hektárt elérő telken lakó­épü­let is elhelyezhető.

(5)  Az építménymagasságtól a technológiai berendezések eltérhetnek

(6) Védendő természeti terület MV jelű övezetek

(a) Az övezetbe tartoznak a nem erdőjellegű, de természetes vagy természet-közeli növény­tár­ulással borított, a természeti környezet eredeti állapotának megőrzésére szolgáló te­rü­letek [514].

(b) Az övezetben a meglévő növényállományt, a természeti képződményeket és a felszíni formációkat, a vizes élőhelyeket a kialakult állapot szerint meg kell őrizni. Az övezetben található gyepeket meg kell tartani, azok nem törhetők fel, területei nem tölthetők fel és egyéb beavatkozással sem háboríthatók.

(c)A területen lakóépület nem létesíthető.

(d)[515] legfeljebb 500 m² alapterületű beépítés létesíthető

(7) MV – védendő természeti és vízvédelmi övezetek

MV-1 – természeti övezet

MV-2 – kezelési övezet

MV-3 – bemutató és védő övezetre tagolódik

(8) MV-1 a helyi természetvédelmi terület természeti övezetéhez tartozó földrészek. A pihenés és ismeretterjesztés építménye(i) az övezet területének szélén, 100 méteres sávon belül he­lyez­hetők el.

(9)[516] MV-2 jelű területek a helyi természetvédelmi kezelési övezetéhez tartoznak. a természet-kö­zeli extenzív gazdálkodású, jellemzően állandó növény-borítottságú, csak időszakonként feltörhető művelt rét és legelő területek. Az övezeten az extenzív növénytermesztés, az extenzív állattartás és az ezekkel kap­cso­la­tos terménytárolás speciális építményei a vízfolyásoktól – árkoktól mért 50 m-es védő­tá­vol­ságon kívül helyezhetők el.

(10) MV-3 jelű helyi természetvédelmi terület bemutató vagy védelmi övezete.

a) A gyepművelési ágú övezetben a legeltetéses állattartás épületei és a bemutató terület fo­ga­dóépületei és karámjai helyezhetők el.

b) A bemutatóhely az egész övezetre nézve egy helyen, tájba simuló építészeti arculattal lé­tesíthető a Naszályi út felől.

c) Terménytároló és esőbeálló létesíthető.

d) A fogadóépületben a teljes közművesítettség kötelező

(11)[517]  [518] M-T jelű tanyás mezőgazdasági övezetben.

a)[519]

b)[520]

c)[521]

d)[522]

e)[523]

f) A kialakítható legkisebb tanyagazdaság területe 3 ha, melyen 3%-os beépítés létesíthető

g) Az épületek és a gazdasági építmények elhelyezésére szolgáló terület az „udvar” össze­függő beépítésű legyen, bokorban kialakított épületekkel.

h) Lakófunkcióra szolgáló épületrész legfeljebb 350 m² lehet.

i) A gazdasági, ill. egyéb célú telekrész (udvar) legfeljebb 4 000 m²-es lehet.

j) Az egyes tanyaudvarok a Mocsai utat legfeljebb 50 méterre közelíthetik meg.

k) A tanyaudvarokat gépjárművel megközelíthetően kell kiépíteni.

l) A feltáró utak minimális szélessége 12 m

m) A tanyaudvarok körül védőfásítást kell létesíteni.

n)[524]

(12) A kertes mezőgazdasági övezethez tartoznak az Mk-1;2;3, Mk-Ø jelű „kis”-kertes va­la­mint az M-K jelű nagyüzemi szőlős-kertes mezőgazdasági területek.

a)[525]

b)[526]

c)[527]

d) Kertes mezőgazdasági övezetekben épületet a közterülettől minimum 15 méterre, az út­ten­gelytől legalább 19 méterre lehet elhelyezni. Építés esetén az út felől legalább 10 mé­teres sávban védőfásítást kell kialakítani. Ettől eltérni terepadottságok, domborzati vi­szo­nyok okán lehet.

e)[528]

f)[529]

(13)[530]

(14)[531]

(15)[532]

(16)[533]

(17) Mk-Ø jelű övezet a belterületi kiskertes területek melyben a kialakult állapot megtartható, raj­ta – a vízgazdálkodással és a közlekedéssel összefüggő esetek kivételével – építési te­vé­keny­ség nem végezhető

(18)[534]

(19)[535] A Mezőgazdasági területek építési paramétereit az 5. melléklet T8. táblázata tartalmazza:

Vízgazdálkodási terület (V; VT)

41.§ (1) Folyóvizek medre és partja

- Az Által-éri vízrendszer vízfolyása,

- A Naszály-Grébicsi vízfolyás: a Halastó, a Mária tó és az Asszony tó által képzett tórendszer.

- Tájvédelmi szempontból védendő természeti területek.

- A vízrendszer belterületen kívüli szakaszát nyílt mederben kell tartani

(2) A vízgazdálkodással összefüggő területek a következők:

- a tatai történeti jelentőségű és a helyi jelentőségű természetvédelem oltalmában lévő víz­fe­lületek, - vízfolyások és árkok, medrek parti sávja (VT),

- az egyéb nem védett területen folyó vízfolyásszakaszok, árkok (V),

- közcélú nyílt csatornák medre és parti sávja,

- speciális helyzetet foglalnak el a visszatérő források, melyek nyilvántartási sorszámmal sze­repelnek a szabályozási tervlapon,

- védett vízbázis és hidrogeológiai védőidom.

(3) VT-1 jellel megkülönböztetett övezetek az Öreg-tó és a Cseke-tófarok szakaszai az élőhely-rehabilitáció területei, melyben a vízgazdálkodással összefüggő építményeken kívül semmi nem építhető.

(4) VT-2 jellel megkülönböztetett vízgazdálkodási övezet az Öreg-tó és a Cseke-tó vízfelületei, valamint az Által-érbe torkolló vízfolyásoknak a védett település-központban megjelenő sza­kaszai, a folyó és állóvizek kapcsolódási pontjai

- Angolkerti Tükörforrás vízmű

- Angolkerti vízfolyás

- Angolkerti tavak, a Pokol forrásra települt vízműkutak

- Angolkert DNy-i kispatakág a színpad mögött

- Cseke patak nyitott és zárt szelvényei

- Malomárok –  Arnold Hotel és a Miklós malom között

- Malom patak a Kodály téren a Pötörke malomig – környezetében a Pötörke zsilippel

(4A)[536] A VT-2 jelű Vízgazdálkodási területen a víziállások

a) ha egymástól 100-re lévő látótávolságon belül lévő létesülnek, egységes építészeti ar­cu­lat­tal készüljenek,

b) bejáratánál a partról jól látható módon a szerkezetre tájékoztató táblát kell elhelyezni, mely tartalmazza az engedélyszámot, az építés évszámát, hónapját és a vízi-állás elsőd­le­ges célját,

c)  nem emelkedhetnek a part felső élénél magasabbra,

d) alapozása ne emelkedjen ki a mederfenékből,

e) beton oszlopa csak kör keresztmetszetű, sima felületű, legfeljebb 15 cm átmérőjű, teteje legfeljebb 129,0 mBf szinten lehet,

f) acéloszlopai készülhetnek legfeljebb 150 mm átmerőjű csőből, vagy legfeljebb 120x120 mm-es zártszelvényből,

g) tartógerenda-szerkezete a szükséges legkisebb keresztmetszetű zártszelvényből készüljön,

h) színezését a környezetbe illeszkedő zöld vagy barna színekkel kell megoldani,

i) a víziállások járófelülete lehet horganyzott acél hálós tábla, vagy ritkított keményfa palló,

j) a létesítményeket kivilágítani nem szabad,

k) parti csatlakoztatásának kialakításakor a meglévő partszerkezet átalakítását a szükséges minimumra kell csökkenteni

l) műszaki kialakításánál a mederből való egyszerű és gyors eltávolít­ható­ságot biztosítani kell,

m) vízgazdálkodási, halászati, viziközlekedési, sport-rekreáció,  természet­vé­delmi és ku­ta­tá­si céllal létesülhetnek.

(5) A vízgazdálkodási területhez közvetlenül csatlakozó malmok épületei eltérő jellegű hasz­no­sí­tásuk ellenére kapcsolatban kell maradjanak a vízfolyásokkal.

(6) A fenti övezetekhez tartozó tavakra és vízfolyásokra vonatkozó előírások a következők:

a) Cseke-patak és az Erzsébet királyné téri vízfolyást parkosított felszíni vízként kell kialakítani.

b) A vízgazdálkodási területek belterületi szakaszain a partéltől minimum 6 m széles – a me­der és partfal fenntartását szolgáló – vízvédelmi sáv betartása kötelező, ezen belül csak a vízügyi hatóság által jóváhagyott és engedélyezett építmények és műtárgyak helyezhetők el.

 (7) A védett és az egyéb nem védett területeken folyó vízfolyás szakaszok és árkok (V)

- Malom patak a Pötörke malomtól az Alkotmány utcáig

- Malom patak a Német Nemzetiségi Múzeum területén

- A tóparti vársétány alatt a Fenékleürítő zsilip és a Cifra malmi zsilip átfolyással a Cifra malmi árokba

- A Szent János zsilip vízátfolyással a János patakba

- Vecserei árok a Várárokba a burkolt Várárok szakaszba a Váralja útig, illetve a Cifra malmi ág és a János patak között az Új útig terjedő szakaszok

- A Fényes fürdő vízrendszere

- János patak és Malom patak északi része

- Mikovényi árok

- Csever árok

- Várárok

- A Kismosó patak északi (alsó vízfolyás szakasza)

- Valamint meg nem nevezett, de a térképen ábrázolt további árkok, vízfolyások.

(8)[537]

(9) A város északi részén a természetes és természetközeli patakmedreket és patakpartokat kell fenntartani.

(10) A felső vízfolyás-szakaszok árkai és patakjai a következők:

- A Kismosó forrásokból eredő Kismosó patak

- Kosréti árok, valamint

- Az Újhegyi úti és Újhegyi vízfolyások

(11)[538] Hidrogeológiai védőidom

a) A Fényes kutaknak belső, külső és hidrogeológiai hidrogeológiai védőidomának nincs, a Pokol kutaknak belső, külső és hidrogeológiai „B” zónájának van felszíni metszete.

b) A tatai vízbázis biztonságba helyezési terve (2002. Hydrosys) mellékletében meg­ha­tá­ro­zott Hidrogeológiai „B” védőterület a szabályzat mellékletét képezi.

c)[539]

(12)[540] A Halastó-Fényes városrészben lévő vízgazdálkodási területen belül az Új út menti 1363/71 és /72 hrsz. telkeken létesíthető épület vízgazdálkodási és szolgálati lakás funkcióval.

Különleges beépítésre nem szánt területek

41/A. §[541] (1)[542] Különleges beépítésre nem szánt övezetek építési paramétereit az 5. melléklet T9. táblázata tartalmazza.

(2) Kks-RE-1 a golfpályák „kivett sportpálya” területeinek övezete, ahol

a) a legalább 1 ha-t elérő telken,

b) az alaptevékenységet (WC, pihenő) illetve a parkfenntartást kiszolgáló,

c) telkenként legfeljebb egy,

d) legfeljebb 100 m² beépített alapterületű,

e) tájba illesztett

építmény helyezhető el.

(3) Kks-HF-1 övezet a Fényes fasor melletti különleges beépítésre nem szánt sportterület, mely övezetben sport, szabadidős, rekreációs tevékenység építményei helyezhetők el.[543]

(4) [544] A Kb-R jelű különleges beépítésre nem szánt övezetet használni, az övezetben építményt elhelyezni lovas- és egyéb sport, kulturális és más rendezvény céljára lehet.

(5) [545] A Kb-mu jelű övezet különleges, beépítésre nem szánt, a köz-forgalom számára megnyitott magánút.

(6) [546] A Kb-mp jelű övezet különleges, beépítésre nem szánt terület, a közforgalom elől elzárt gépkocsi és kamion parkoló.

(7) [547] A Kb-öu jelű övezet különleges, beépítésre nem szánt terület, a közforgalom elől elzárt önkormányzati út.

(8) [548] A Malom utcai Kb-mp jelű beépítésre nem szánt magánparkoló egyedi előírásai:

        a) a parkoló személygépkocsik elhelyezésére szolgál,

        b) közforgalom elől elzárt parkoló mentén, kerítés építése nem megengedett.

        c) az új telekhatárok a transzformátor háztól 1-1 m-re húzhatók meg, az építmény körüljárhatósága biztosítandó,

        d) a telepítendő fákat a köz- és magánparkoló közti sávban kell elhelyezni,

        e) a magánparkoló állások és a lakó telkek határa közé fa- és cserjesor telepítendő, illetve a meglévő faállomány megőrzendő.

42.§[549]

43.§[550]

Felszíni és felszín alatti vizek védelme

44. §[551] (1) A teljes közigazgatási terület felszíni szennyezésre fokozottan érzékeny terület, ezért va­la­mennyi mezőgazdasági övezeten korlátozott vegyszer- és műtrágya használatú, kör­nye­zet­kímélő, extenzív mezőgazdasági termelés, ezen belül integrált szőlőtermesztés, ter­mé­szet­közeli erdőkezelés, természet- és környezetbarát egyéb gazdasági és idegenforgalmi te­vé­kenység folytatható.

(2)[552]

(3)[553]

(4)[554]

(5) A vízmedrek feliszapolódását, kedvezőtlen vízminőség és vízháztartás-változását okozó, a vízmedrek természetes állapotát vagy funkcionális működését befolyásoló területhasználat, építési tevékenység nem folytatható.

(6) A felszíni vízelvezető rendszert a beépítésre szánt területeken a közhasználatú terület ki­a­la­kí­tásának részeként, a beépítésre nem szánt területeken az azokat feltáró úthálózat ré­sze­ként, a talajvédelmi előírásoknak megfelelően kell megvalósítani.

(7) Tata beépítésre szánt belterületén – az elsődlegesen a visszatérő források környezetében – teljes körű közművesítést kell megvalósítani, közművesítetlen/szennyvízcsatornával nem ellátott területen csak zárt közműpótló üzemeltethető.

(8)[555]

(9)[556]

(10)[557]

(11)[558]

(12) A források, vízfolyások 100 m-es környezetében levő mezőgazdasági rendeltetésű terü­le­te­ken kemikáliák csak korlátozottan, talajjavításra érett komposzt, vagy tőzegtermékek al­kal­maz­hatók

(13) A felszíni vízfolyások mentén, a belterületen 6 m-es vízügyi fenntartási sávon, külterületen 50 m-es védendő parti sávban, álló vizek partján külterületen 100m-es, belterületen ál­ta­lá­ban 10m-es, a Cseke-tó és az Öreg-tó partján 15m-es parti sávban a termesztőfelületeken vegyszer használata tilos.

(14) a) A város területén meglévő karsztvíz észlelő kutat és a szennyeződést feltáró kutat meg kell őrizni.

b)[559]    A Büdös-kút, - mint egykori forrás - környezetében építési tevékenység az egykori for­rás tömedékelésének kibontása, szakszerű foglalása, vízelvezetésének megoldása esetén végezhető.

(15) Az ipari üzemek a nem kommunális szennyvizeit előtisztítás után lehet csak a köz­mű­há­ló­za­ti rendszerbe engedni

Talajvédelem és földvédelem

45. § (1)[560]

(2) Bármely építési munka során a termőföld védelméről, a talaj felső, humuszos termő­ré­te­gé­nek összegyűjtéséről, megfelelő kezeléséről, újrahasznosításáról és az építtető köteles gon­doskodni a jogszabályokban előírt módon.

(3) A termőtalaj szakszerű depóniában is csak legfeljebb fél évig tárolható.

(4)[561] Feltöltésre, visszatöltésre szennyezett talaj, szennyezett termőföld nem használható.

(5)[562]

(6)[563] 

(7) Méretmegkötés nélkül termékeny talajréteggel bíró területen a humuszvagyon mentése kö­te­lező, a tényleges igénybevétel időpontjáig a mellékhasznosításról gondoskodni kell.

(8)[564]

(9) A telkek terepfelszíne kizárólag oly módon alakítható, hogy a területen lévő talajerózió-vé­del­me, a rézsűk állékonysága és a felszíni vizek elvezetése a telek területén belül ren­de­zet­ten biztosítható legyen.

(10)[565]

(11) A 15–20%-ot meghaladó lejtőkategóriák esetében 100–200 m-enként vízelvezető gyepes árok kiépítése szükséges. A többirányú lejtők esetén, vagy 12% feletti lejtőkategóriába eső területeken gyepesítést, vagy erdőtelepítést kell alkalmazni

(12) Teraszos rendszert tájba illő módon kell kiépíteni, valamint a kertgazdasági, szőlő-gyü­mölcs ültetvények sorközeit gyepesíteni kell.

(13) Talajtani szempontból sérülékeny területen csak extenzív, talajvizsgálatra alapozott táp­a­nyag-gazdálkodás folytatható.

(14) Hígtrágyás tartástechnológiával üzemeltetett állattartó telep nem létesíthető.

(15) A Paula majori szárnyas-telep területén a hasznosítás-váltás alkalmával a szennyezett talaj­víz­zel való tehermentességet igazolni kell.

(16)[566]

(17) Az erózió által kismértékben veszélyeztetett területeken a Naszály-Grébics- és Látó-hegy környéke, a meliorációs talajvédelem csak a tájkép és a tájkarakter megtartását szolgáló esz­közrendszerekkel oldható meg.

(18) Növénytelepítéskor a termesztő-felületeken kizárólag a helyi talajadottságokra épített nö­vény­kultúrák termesztése lehetséges.

(19)[567]

(20) A felszíni vizek elvezetésének módját – legalább az együttesen kezelendő területekre ki­ter­je­dően – a terep rendezésére, a felszíni és szivárgó rendszer kialakítására, valamint a nö­vény­telepítésre vonatkozó tervek alapján kell meghatározni.

(21)[568]

Zaj- és rezgésterhelés elleni védelem

46. § (1) Zajvédelmi szempontból fokozottan védett területek:

a)  Kálvária domb és környezete Fazekas u., Móricz Zsigmond tér, Móricz Zsigmond utca, Fekete út, Izraelita temető, Tanoda tér által határolt terület,

b)  Angolkerti környezet a Baji út, MÁV területe, Sport u., Erzsébet királyné tér, Cseke-tó nyugati töltése mögötti 1 teleksor,

c)  Öreg-tavi üdülőterületek a Bánhidai út és Fekete út között lévő üdülőterületek és a tófaroktól keletre eső üdülőterületek a tópart, Fáklya u., Vértesszőlősi út menti védőerdősáv üdülőterület felőli határvonala által közbezárt terület,

d)  Temetők – Almási úti, Környei úti temető, Izraelita temető és az Új köztemető,

e)  a védett természeti területek, természeti területek (a jelen paragrafus (5.2.) fejezete a), b), c) pontjaiban felsoroltakon túli természetvédelmi területek)

- Öreg-tó tófarok – Ülepítő tó, Golfpálya területe az M-1-es úti védő erdősáv kivételével, Fekete út közötti erdőterületek,

- Fényes-patak menti rétek a Naszályi út menti véderdősávig, Fényes fürdő és Réti tavak menti védett természeti terület természeti övezete,

- Asszonytó – Mária tó – Halastó és tervezett természeti területi környezete,

- Diós puszta birtokterülete,

f) A kertes gazdasági területek közül a Grébicshegy és a Látóhegy.

(2)[569] A KÖu-1 jelű övezet menti telkeknél és a KÖu-2 övezet gyűjtő útjai mentén lévő telkeknél lakófunkció létesítése esetén a passzív akusztikai védelemről [570].

47. §[571]

Táj- és természetvédelem

48. § (1)[572]

(2)[573]

(3)[574]

(4) A közigazgatási területre vonatkozó látványvédelmi előírásokat a szabályzat 2. számú melléklete tartalmazza.

(5)[575]

(6)[576]

(7)[577]

(8)[578]

(9)[579]

(10)

a)[580]

b)[581] Az ökofolyosó részét képező területen csak őshonos növények, faegyedek telepíthetők.

c)[582] Az ökohálózatba tartozó területeken a közlekedési infrastruktúra elemeinek nyom­vo­na­lán az ökológiai kapcsolatok működését nem akadályozó műszaki megoldások al­kal­ma­zan­dók.

Közművesítés, közműépítmények területei

Általános előírások

49. § (1)[583]

(2)[584]

(3)[585]

(4)[586]

(5) A közművezetékek átépítésénél és új vezetékek telepítésénél a gazdaságos terület­hasz­ná­lat­ra figyelmet kell fordítani. Az utak szabályozási szélességében a közművek elrendezésénél mindig a távlati összes közmű elhelyezési lehetőségét kell biztosítani.

(6) A vezetékek elhelyezését a fásítási tervvel összehangoltan kell megoldani. A kiváltandó, feleslegessé vált közművezetékeket el kell bontani, indokoltan a földben maradó vezeték­nek a lezárását, az eltömedékelését szakszerűen el kell végezni.

(7) Utak építésekor és egyéb közterületek kialakításakor, valamint a felújítások idején a köz­mű­vek egyidejű megépítéséről, későbbiekben a közművek egyidejű rekonstrukciójáról is gon­dos­kodni kell.

(8) Össze kell hangolni a fejlesztéseket a közös kivitelezés érdekében új létesítmény ter­ve­zé­se­kor. Útépítésekkel és útrekonstrukciókkal egyidejűleg a közművek építését, ill. re­konstruk­ci­óját el kell végezni, a tervezett kapacitások ellenőrzésével.  A vezetékek védelméről, szük­ség szerinti kiváltásáról gondoskodni kell.

(9) A közművezetékek föld felett megjelenő járulékos berendezéseinek az elhelyezésével hozzá kell járulni a terület szépítéséhez, a környezet igényes formálásához.

(10) A tervezett épületek homlokzatára szerelt bárminemű vezeték, kapcsoló szekrény és csat­la­ko­zó doboz helyét -a kezelhetőség biztosításával- az épületek falsíkjába történő süllyesz­tés­sel illetve a vezetékek, a szerelvények, a csatlakozó dobozok esztétikus takarásával, le­fe­dé­sével kell megoldani. A kapcsolószekrények és a dobozok formáját, színét, helyét az épület stílusához, a homlokzat színéhez igazodva kell kiválasztani.

(11)[587]

(12)[588] A közterületek rendezése, kiépítése során a 120 kV-os légvezeték kivételével a vil­la­mos-, a távközlési és a kábel TV vezetékek föld alá történő helyezésével biztosítani kell a zöld sá­vok területének megőrzését, létrehozását.

(13) A gazdasági területeken, a közterületek felől nem látható területen és épületen a tech­no­ló­gi­ai vezetékek föld feletti vezetésű elemként is megjelenhetnek.

(14)[589]

(15) A területen a tervezett utak szabályozási szélességén belül a teljes közműellátás biz­tosí­tá­sá­hoz a távlati összes közmű elhelyezési lehetőségét biztosítani kell. A közművek el­helye­zé­sé­nél az utak fásítási lehetőségével számolni kell.

50. § [590]

Szennyvízelvezetés

51. § (1)[591]

(2) A karsztvízbázis védelme, a talaj és a talajvíz védelme érdekében a szennyvizek szik­kasz­tá­sa a település teljes közigazgatási területén tilos.

(3)[592]

(4)[593] A város belterületén a közművesítettség előírt mértéke: „teljes közművesítettség”.

(5)[594] A település beépítésre nem szánt területén elhelyezkedő építményben keletkező szenny­vizeket ha

a) a napi keletkező szennyvíz mennyisége ha nem haladja meg a 3 m3-t és a közcsatorna há­ló­zathoz csatlakozni 100 m-en belül nem lehet, akkor a területet megközelítő köz­csa­tor­na hálózatának kiépítéséig, a szennyvizeket szigorúan -ellenőrzötten- zárt szenny­víz­gyűj­tő medencébe kell összegyűjteni és szippantó kocsival a kijelölt lerakóhelyre szál­lí­ta­ni. A szennyvízgyűjtő medence szippantó-kocsival történő megközelítését biztosítani kell.

b) a napi keletkező szennyvíz mennyisége meghaladja a 3 m3-t és a közcsatorna hálózathoz csatlakozni 250 m-en belül nem tud, ugyanakkor megfelelő befogadó rendelkezésre áll, és egyéb előírások nem tiltják, a keletkező szennyvizek tisztítására helyi szenny­víz­tisz­tí­tó kisberendezés létesíthető. A kisberendezés védőtávolság nem nyúlhat túl a kiszolgált területen. A tisztítóberendezéssel azt a tisztítási hatásfokot kell teljesíteni, amit a be­fo­ga­dó­hoz igazítva az illetékes szakhatóság meghatároz.

(6) Vállalkozási, gazdasági, ipari területről (lakótelkeken engedélyezett vállalkozások esetén is!) a kibocsátott szennyvizet - a megengedett szennyezettség mértékéig -a telken belül lé­te­sítendő szennyvízkezeléssel elő kell tisztítani.

(7) A szennyvízcsatorna hálózatra telepített átemelők:

a)[595]

b) Az önálló helyrajzi számmal rendelkező Fényes fasori meglevő és a tervezett szenny­víz­át­e­melő, a Tóparti szennyvízátemelő továbbá Komáromi úti közterületi szenny­víz­át­e­me­lő 25 m védőtávolságán belül építési hely nem alakítható ki.

c) A város többi (8 db) meglevő szennyvízátemelőjének az érintett utcák szabályozási szé­les­ségén belül, a közterületek rendezésénél és a keresztszelvények kialakításánál meg­ha­tá­rozó szerepük van, megközelítésük és védelmük biztosításával.

d) A fejlesztési területek tervezett szennyvízcsatorna hálózatára rákötő új szennyvíz-át­e­me­lők 25 m védőtávolságán belül építési hely nem alakítható ki.

Felszíni vízelvezetés

52. § (1)[596] Közvetlen az élővízbe vizet beengedni a hatóságok által előírt megfelelő kezelés után szabad.

(2) Az árvízvédelmi és a vízgazdálkodási szakfeladatok elvégzéséhez:

a) A Tatai-Öreg tó és a Cseke tó partján a koronaéltől számított 10 m-es sávot , továbbá a Réti tavak, a Városi, a Halasi és az Asszony-tó mentén a koronaéltől számított 6-6 m széles sávot, valamint

b) A város területén levő vízfolyásokon - Által-ér, Csever árok, Malom patak, a Naszály-Grébicsi vízfolyás, a Pokkerdűlői árok és mellékága mentén - előírt 6-6 m karbantartási sávot a biztosítani kell.

c) Azokon a partszakaszokon, ahol a 29./b pont szerinti előírás nem biztosítható, a patak med­rének kézi úton történő karbantartásához a hozzáférhetőséget a karbantartás és ha­vá­ria esetére biztosítani kell.

d) Az önkormányzati kezelésben lévő árkok partéleitől, a már elépített helyeken a nyílt ár­kok karbantartására az egyik oldalon legalább 2 m, a másik oldalon legalább 1 m szé­les­sé­gű sávot fenn kell tartani. A karbantartó számára szolgalmi jog biztosítandó.

e) Belterületi árok part-élén lévő épület bontás-újraépítés esetén csak az árok kezeléséhez szükséges karbantartósáv (min. 3,0 m) megtartásával épülhet újra.

(3) A nyílt árok hálózattal szállított csapadékvíz élővízbe történő bevezetése előtt hordalékfogó műtárgy elhelyezése kötelező.

(4) A település hosszú távú arculatformálása, az urbanizációs igény és a kedvezőbb te­rü­let­gaz­dál­kodás érdekében a csapadékvíz elvezetésére:

a) a belterületen zárt csapadékvíz elvezető rendszert kell építeni

- A 10 m-nél keskenyebb közterületek esetén,

- a lakópark jellegű beépítések során,

- a műemléki jelentőségű területeken.

- az „Új központ” területén (Keszthelyi út – Új út – Malom árok – Május 1. út),

-[597]  [598] déli ipari park 24 m szabályozási szélességű közútja mentén.

b) nyílt árkos csapadékvíz elvezetési rendszer tartható fenn, illetve létesíthető beépítésre nem szánt területen illetve  beépítésre szánt területen hosszabb távon is a peremvárosrészekben, elsősorban a szilárd burkolat nélküli utcákban.

(5)[599]

(6) A terepszint alatti építkezéseknél a víz áramlás útját nem szabad elzárni, a továbbvezetési lehetőségét meg kell oldani.

(7)[600]

(8)[601] A visszatérő karsztvízforrások I. és II. cselekvési programmal jelölt területén belül tervezett beépítések építhetők be. Az Új út és a Május 1. út közötti területen  a megelőző in­téz­ke­dé­sek alapján a meglevő beépítés építményeinek a védelméről gondoskodni kell és vizsgálni kell a talaj-, a réteg- és a visszajövő forrásvizek vízszintsüllyesztési megoldásait.

(9)[602]

(10) A csapadékvíz elvezetését biztosító rendszer szállítóképességét egész a végbefogadóig el­le­nőrizni kell minden nagyobb (0,5 ha-t meghaladó telekterületű) beruházás létesítése ese­tén. Az adott beruházásból keletkező többlet felszíni vízelvezetését  (megfelelő biz­ton­ság­gal) a befogadóig biztosítani kell.

(11) A tervezett beépítések megvalósításához előközművesítés keretében illetve az építkezéssel egyidejűleg kell megvalósítani az összehangolt, egyidejűleg készülő tervek alapján ter­ve­zett terepszintet, a felszíni vízelvezetést és a szennyvízcsatornázást, továbbá a többi nem te­repfüggő közművezetéket.

(12)[603]

(13) A 20, illetve annál több gépkocsit befogadó parkolót, kiemelt szegéllyel vízzáró bur­ko­lat­tal kell kivitelezni, hogy a felületén összegyűjthető legyen a csapadékvíz, s az ne foly­has­son közvetlenül zöld felületre. A nagyobb parkoló felületekről töltőállomás burkolatáról és szénhidrogén-szennyezéssel veszélyeztetett gazdasági területek belső útjairól összegyűlő csapadékvíz csak hordalékfogó és olajfogó műtárgyon keresztül vezethető a közcsatornába, vízfolyásba. Burkolat kiépítése nélküli “Zöld” parkoló létesítése tilos.

(14)[604]  [605]

(15) A befogadó vízfolyásokba a vízminőség védelme érdekében a bevezető árkok vizét hor­da­lék­fogón keresztül kell vezetni.

(16) Az Újhegyi vízfolyás mentén 6-6 m karbantartási sávot kell biztosítani.

(17) A Juharfa utca folytatásában tervezett gyűjtőút kialakításának és az Újhegyi vízfolyás felső szakaszának összehangolt, egyidejű rendezése szükséges.

Villamosenergia-ellátás

53. § (1) Az új beépítésre szánt területen és önkormányzati határozattal pontosított egyéb területeken a kisfeszültségű és közvilágítási villamosenergia ellátási hálózat csak földkábeles el­he­lye­zés­sel valósulhat meg.

a) Valamennyi gazdasági területen új közép-, kisfeszültségű hálózatot, közvilágítási táp­ká­belt építeni csak föld alatti elhelyezéssel szabad.

(2) A beépítésre nem szánt területeken a villamosenergia-ellátás hálózatainak föld feletti ve­ze­té­se fennmaradhat területgazdálkodási okokból. A villamos kisfeszültségű és közvilágítási, továbbá a távközlési szabadvezetékeket közös, egyoldali oszlopsoron kell vezetni.

(3) Új közvilágítási hálózat létesítésekor, meglevő közvilágítási hálózat rekonstrukciója során csak energiatakarékos lámpatestek helyezhetők el.

(4)[606] A lámpákkal és reklámfényekkel káprázást, vakítást, ártó fényhatást okozni nem szabad, in­gat­lan használatát korlátozni tilos. A madárvonulási útvonalakra tekintettél a vonulási sáv­ba eső építési övezeteknél a homlokzatok megvilágítása csak felülről lefelé történhet. Az érin­tett területen csak olyan kandeláberek, illetve egyéb világítótestek helyezhetők el, amelyek kizárólag lefelé világítanak.

a)[607]

Földgáz- és távhőellátás

54. § (1)[608]

(2)[609]

(3) Középnyomású földgázellátású területen telkenként egyedi nyomásszabályozókat kell el­he­lyez­ni. A földgáz nyomását csökkentő szabályozó berendezéseknek a telepítését a  kör­nye­zet­be illeszkedve kell megoldani. A tervezett egyedi szabályozókat -lehetőség szerint- föld­a­latti elhelyezéssel kell építeni. Ettől eltérően telepített berendezések a telkek udvarán nö­vény­zet takarásában helyezhetők el, illetve az épületek alárendelt homlokzatára sze­rel­he­tők.

(4) Távhő és földgázvezetéket közterületen és telken belül is csak föld alatti elhelyezéssel sza­bad kiépíteni.

(5) Energiagazdálkodási Rt. és a Co-Energy Energetikai Tervező és Tanácsadó Kft által ké­szí­tett Tata város energiakoncepciójában rögzített lehatárolású (Új úttól északra a tömb­bel­ső­ben párhuzamosan kb. 100 m-rel az Új úttal-Malom patak-Új út-Bajcsy-Zsilinszky utca-Kenyérgyár utca-Művész köz-Fűtőmű telke-Park-Malom szálló-árok-Alkotmány utca-Váralja utca-Béke tér-Úttörő köz-Rákóczi utca-Kossuth tér-Iskola- Nagykert utca-Új út által határolt) területen belül termikus energiaellátásra a távhőellátás lehetőségét is fi­gye­lem­be kell venni. (ld. Szm-3 jelű terv).

(6) Többlakásos lakótelken, gazdasági területeken belül építendő gázvezetéket csak föld alatti elhelyezéssel szabad kivitelezni.

(7)[610] Az „Új Központ” területén a 300 m² bruttó alapterületet meghaladó kereskedelmi, gaz­da­sá­gi, szolgáltatói és kulturális létesítmények termikus energiaellátására távhő-ellátást kell igény­be venni.

Elektronikus hírközlés

55. § (1) Településrendezési szempontból a tervezett és a rekonstrukcióra kerülő távközlési há­ló­za­to­kat földkábelbe, illetve alépítménybe helyezve föld alatti vezetéssel kell megépíteni. Ahol a föld feletti vezetés képviselő-testületi határozatban megjelölt időpontig te­rü­let­gaz­dál­ko­dá­si okból fennmaradhat, a távközlési szabadvezetéket a meglévő 0,4 kV-os és a közvilágítási ve­zetékkel közös oszlopsoron kell vezetni.

(2)[611] Közcélú és egyéb 6,0 m-t meghaladó elektronikus hírközlési építmény (antenna, an­ten­na­torony) ha van meglévő antennatorony, akkor csak arra szerelhető fel.

(3) A terv területén csak föld alatti vezetéssel építhetők meg a hírközlési és a kábel TV kábelek.

Átmeneti rendelkezések

55/A. §[612] (1) Az új 1. számú vasúti nyomvonal üzembe helyezéséig a működő vasúti nyomvonal területét vasúti területként kell üzemeltetni és fenntartani.

(2) Az új vasúti nyomvonal üzembe helyezését követően felszabaduló vasúti területet rekultiválni kell, melyhez a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről  szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet  27. § szerinti közterület-alakítási tervet kell készíteni úgy, hogy a Köu‑2 jelű területen  közúti közlekedési terület, a Zkp-4 jelű területen zöldterület valamint a kerékpárút és gyalogút, a Zkp-5 jelű területen zöldterület valamint a kerékpárút és gyalogút és parkoló is kialakítható legyen.

(3) A tervezett vasúti nyomvonal és kapcsolódó beruházások területén nem végezhető semmilyen olyan tevékenység, amely annak megvalósítását ellehetetleníti, akadályozza, vagy költségesebbé teszi.

(4)[613] A Gip-UH-2 övezetben a telkek megengedett legnagyobb beépítettsége 2017. december 31-ig 12%.

Záró rendelkezések

56. § (1)[614]

(2) Jelen rendelettel egyidejűleg hatályát vesztő rendeletek:

17/2003.(07.10.) Tata Építési Szabályzata /TÉSZ/

30/2004.(XI.11.) TÉSZ 2004

22/2004.(VII.1.) sz. rendelet az Északi Ipari Park /MIP/ építési szabályzatáról

12/2005.(VI.10.) sz. rendelet (Tata-Baj közigazgatási határ menti gazdasági terület)

(3) A rendelet 2005. december 15-én lép hatályba.

                               Hetényi Tamás                                        Dr. Szabolcs Tivadar

                                Polgármester                                                    Jegyző

1. Módosította: 11/2007.(III.30.) Ör 1. §-a Hatályos: 2007.04.14-től 
2. Módosította a 33/2009.(X.30.) Ör  1.§-a. Hatályos 2009. 11.05-től
3. Beiktatta: 3/2013. (I.31.) Ör.. 1.§. Hatályos 2013. február 1-től
4. Hatályon kívül helyezte: 7/2012. (II.16.) Ör 1.§. Hatályos 2012.03.15-től.
5. Hatályon kívül helyezte: 7/2012. (II.16.) Ör 1.§. Hatályos 2012.03.15-től.
6. Hatályon kívül helyezte: 7/2012. (II.16.) Ör 1.§. Hatályos 2012.03.15-től.
7. Hatályon kívül helyezte: 11/2007.(III.30.) Ör 45. § (3) bekezdés a) pontja Hatálytalan: 2007.04.14-től
8. Hatályon kívül helyezte: 11/2007.(III.30.) Ör 45. § (3) bekezdés a) pontja Hatálytalan: 2007.04.14-től
9. Hatályon kívül helyezte: 33/2007. (XI.30.) Ör 15. § (1) bekezdése Hatálytalan: 2007.10.08-tól
10. Hatályon kívül helyezte: 33/2007. (XI.30.) Ör 15. § (1) bekezdése Hatálytalan: 2007.10.08-tól
11. Hatályon kívül helyezte: 11/2007.(III.30.) Ör 45. § (3) bekezdés a) pontja Hatálytalan: 2007.04.14-től
12. Hatályon kívül helyezte: 7/2012. (II.16.) Ör 1.§. Hatálytalan 2012.03.15-től.
13. Módosította: 7/2011.(III.1.) Ör. 1.§. Hatályos 2011.04.01-től
14. Hatályon kívül helyezte: 7/2012. (II.16.) Ör 2.§. Hatálytalan 2012.03.15-től.
15. Hatályon kívül helyezte: 7/2012. (II.16.) Ör 2.§. Hatálytalan 2012.03.15-től.
16. Hatályon kívül helyezte: 7/2012. (II.16.) Ör 2.§. Hatálytalan 2012.03.15-től.
17. Hatályon kívül helyezte: 7/2012. (II.16.) Ör 2.§. Hatálytalan 2012.03.15-től.
18. Hatályon kívül helyezte: 7/2012. (II.16.) Ör 2.§. Hatálytalan 2012.03.15-től.
19. Hatályon kívül helyezte: 3/2013. (I.31.) Ör.. 18.§ (1) bekezdése. Hatálytalan 2013. február 1-től
20. Hatályon kívül helyezte: 7/2012. (II.16.) Ör 3.§. Hatálytalan 2012.03.15-től.
21. Hatályon kívül helyezte: 7/2012. (II.16.) Ör 4.§. Hatálytalan 2012.03.15-től.
22. Hatályon kívül helyezte: 7/2012. (II.16.) Ör 5.§. Hatálytalan 2012.03.15-től.
23. Hatályon kívül helyezte: 7/2012. (II.16.) Ör 5.§. Hatálytalan 2012.03.15-től.
24. Hatályon kívül helyezte: 7/2012. (II.16.) Ör 5.§. Hatálytalan 2012.03.15-től.
25. Hatályon kívül helyezte: 17/2016. (V.26.) Ör 1.§. (1) bek. a) pontja.  Hatálytalan 2016. 06.09-től.
26. Hatályon kívül helyezte: 17/2016. (V.26.) Ör 1.§. (1) bek. b) pontja.  Hatálytalan 2016. 06.09-től.
27. Módosította: 7/2006. (III.1.) Ör. 5. §-a Hatályos: 2006.03.10-től
28. Hatályon kívül helyezte: 7/2012. (II.16.) Ör 6.§. Hatálytalan 2012.03.15-től.
29. Hatályon kívül helyezte: 7/2012. (II.16.) Ör 6.§. Hatálytalan 2012.03.15-től.
30. Hatályon kívül helyezte: 7/2012. (II.16.) Ör 6.§. Hatálytalan 2012.03.15-től.
31. Hatályon kívül helyezte: 7/2012. (II.16.) Ör 7.§. Hatálytalan 2012.03.15-től.
32. Hatályon kívül helyezte: 7/2012. (II.16.) Ör 7.§. Hatálytalan 2012.03.15-től.
33. Hatályon kívül helyezte: 17/2016. (V.26.) Ör 1.§. (1) bek. c) pontja.  Hatálytalan 2016. 06.09-től.
34. Az első mondatot hatályon kívül helyezte: 7/2012. (II.16.) Ör 7.§. Hatályos 2012.03.15-től.
35. Módosította: 3/2013. (I.31.) Ör.. 2.§. (2) bekezdés Hatályos 2013. február 1-től
36. Az „a szabályozási terv szerinti” szövegrészt hatályon kívül helyezte a 27/2016.(XII.16.) Ör. 2.§ (1) bek. a) pontja. Hatálytalan 2016. december 20-tól.
37. Módosította a 14/2015.(V.29.) Ör. 1.§-a. Hatályos 2015. június 12-től.
38. Módosította: 7/2006. (III.1.) Ör. 6. §-a Hatályos: 2006.03.10-től
39. A „vegyes - központi,” szövegrészt hatályon kívül helyezte a 27/2016.(XII.16.) Ör. 2.§ (1) bek. b) pontja. Hatálytalan 2016. december 20-tól.
40. Módosította: 3/2013. (I.31.) Ör.. 2.§. (3) bekezdés Hatályos 2013. február 1-től
41. Módosította: 22/2013. (VI.28.) Ör. 1§-a. Hatályos: 2013. 07.26.-tól
42. Módosította: 11/2007.(III.30.) Ör 7. §-a Hatályos: 2007.04.14-től
43. Beillesztette: 23/2015. (X.2.) Ör 1. § (1) bekezdése. Hatályos: 2015.10.30-tól
44. Hatályon kívül helyezte: 7/2012. (II.16.) Ör 7.§. Hatályos 2012.03.15-től.
45. Hatályon kívül helyezte: 7/2012. (II.16.) Ör 7.§. Hatályos 2012.03.15-től.
46. Módosította: 22/2013. (VI.28.) Ör. 2§-a. Hatályos: 2013. 07.26.-tól
47. Hatályon kívül helyezte: 11/2007.(III.30.) Ör 45. § (3) bek. d) pontja Hatálytalan: 2007.04.14-től
48. Hatályon kívül helyezte: 7/2012. (II.16.) Ör 8.§. Hatályos 2012.03.15-től.
49. Módosította: 33/2007. (XI. 30.) Ör 2. §-a Hatályos: 2007.10.08-tól
50. Hatályon kívül helyezte: 11/2007.(III.30.) Ör 45. § (3) bek. d) pontja Hatálytalan: 2007.04.14-től
51. Módosította a 14/2015.(V.29.) Ör. 2.§-a. Hatályos 2015. június 12-től.
52. Hatályon kívül helyezte: 7/2012. (II.16.) Ör 8.§. Hatályos 2012.03.15-től.
53. Hatályon kívül helyezte: 7/2012. (II.16.) Ör 8.§. Hatályos 2012.03.15-től.
54. Módosította: 3/2013. (I.31.) Ör.. 3.§ -a. Hatályos 2013. február 1-től
55. Beillesztette: 7/2006. (III.1.) Ör. 9. §-a Hatályos: 2006.03.10-től
56. Beillesztette: 7/2006. (III.1.) Ör. 9. §-a Hatályos: 2006.03.10-től
57. Hatályon kívül helyezte: 7/2012. (II.16.) Ör 8.§. Hatályos 2012.03.15-től.
58. Hatályon kívül helyezte: 7/2012. (II.16.) Ör 8.§. Hatályos 2012.03.15-től.
59. Hatályon kívül helyezte: 17/2016. (V.26.) Ör 1.§. (1) bek. d) pontja.  Hatálytalan 2016. 06.09-től.
60. Hatályon kívül helyezte: 17/2016. (V.26.) Ör 1.§. (1) bek. d) pontja.  Hatálytalan 2016. 06.09-től.
61. Hatályon kívül helyezte: 17/2016. (V.26.) Ör 1.§. (1) bek. d) pontja.  Hatálytalan 2016. 06.09-től.
62. Hatályon kívül helyezte: 17/2016. (V.26.) Ör 1.§. (1) bek. d) pontja.  Hatálytalan 2016. 06.09-től.
63. Hatályon kívül helyezte: 7/2012. (II.16.) Ör 8.§. Hatályos 2012.03.15-től.
64. Hatályon kívül helyezte: 33/2007. (XI.30.) Ör 15. § (1) bekezdése Hatálytalan: 2007.10.08-tól
65. Hatályon kívül helyezte: 33/2007. (XI.30.) Ör 15. § (1) bekezdése Hatálytalan: 2007.10.08-tól
66. Hatályon kívül helyezte: 17/2016. (V.26.) Ör 1.§. (1) bek. d) pontja.  Hatálytalan 2016. 06.09-től.
67. Hatályon kívül helyezte: 17/2016. (V.26.) Ör 1.§. (1) bek. d) pontja.  Hatálytalan 2016. 06.09-től.
68. Hatályon kívül helyezte: 17/2016. (V.26.) Ör 1.§. (1) bek. d) pontja.  Hatálytalan 2016. 06.09-től.
69. Hatályon kívül helyezte: 17/2016. (V.26.) Ör 1.§. (1) bek. d) pontja.  Hatálytalan 2016. 06.09-től.
70. Hatályon kívül helyezte: 17/2016. (V.26.) Ör 1.§. (1) bek. d) pontja.  Hatálytalan 2016. 06.09-től.
71. Hatályon kívül helyezte a 27/2016.(XII.16.) Ör. 2.§ (1) bek. c) pontja. Hatálytalan 2016. december 20-tól.
72. A ", kertépítészeti engedélyezési terv alapján" szövegrészt hatályon kívül helyezte: 39/2013. (XII.19.) Ör 5.§ 1. pontja. Hatályos 2014.01.18-től.
73. Hatályon kívül helyezte a 33/2009.(X.30.) Ör 5§ (2) bek. d) pontja. Hatályos: 2009.11.05-tól
74. Hatályon kívül helyezte a „pl.:” szövegrészt: 17/2016. (V.26.) Ör 1.§. (1) bek. e) pontja.  Hatálytalan 2016. 06.09-től.
75. Hatályon kívül helyezte: : 11/2007.(III.30.) Ör 45. § (3) bek. e) pontja Hatálytalan: 2007.04.14-től
76. Hatályon kívül helyezte: 17/2016. (V.26.) Ör 1.§. (1) bek. e) pontja.  Hatálytalan 2016. 06.09-től.
77. Módosította a 33/2009.(X.30.) Ör 5§ (2) bek. d) pontja. Hatályos: 2009.11.05-tól
78. Hatályon kívül helyezte: 17/2016. (V.26.) Ör 1.§. (1) bek. e) pontja.  Hatálytalan 2016. 06.09-től.
79. Hatályon kívül helyezte: 7/2012. (II.16.) Ör 9.§. Hatályos 2012.03.15-től.
80. Hatályon kívül helyezte: 7/2012. (II.16.) Ör 9.§. Hatályos 2012.03.15-től.
81. Hatályon kívül helyezte: 17/2016. (V.26.) Ör 1.§. (1) bek. e) pontja.  Hatálytalan 2016. 06.09-től.
82. Hatályon kívül helyezte: 7/2012. (II.16.) Ör 9.§. Hatályos 2012.03.15-től.
83. Hatályon kívül helyezte: 7/2012. (II.16.) Ör 9.§. Hatályos 2012.03.15-től.
84. Hatályon kívül helyezte: 7/2012. (II.16.) Ör 9.§. Hatályos 2012.03.15-től.
85. Hatályon kívül helyezte: 7/2012. (II.16.) Ör 10.§. Hatályos 2012.03.15-től.
86. Hatályon kívül helyezte a 33/2009.(X.30.) Ör 5§ (2) bek. e) pontja. Hatályos: 2009.11.05-tól
87. Módosította: 7/2006. (III.1.) Ör. 12. §-a Hatályos: 2006.03.10-től
88. Módosította: 7/2006. (III.1.) Ör. 12. §-a Hatályos: 2006.03.10-től
89. A „(pl. kő, tégla, fa)” szövegrészt hatályon kívül helyezte a 27/2016.(XII.16.) Ör. 2.§ (1) bek. d) pontja. Hatálytalan 2016. december 20-tól.
90. Beillesztette: 14/2006. (III.31.) Ör 6. §-a Hatályos: 2006.04.10-től
91. Hatályon kívül helyezte a 27/2016.(XII.16.) Ör. 2.§ (1) bek. e) pontja. Hatálytalan 2016. december 20-tól.
92. Kiegészítette: 24/2006. (VII.5.) Ör 7. §-a Hatályos: 2006.07.10-től
93. Hatályon kívül helyezte: 11/2007.(III.30.) Ör 45. § (3) bek. f) pontja Hatálytalan: 2007.04.14-től
94. Hatályon kívül helyezte: 7/2012. (II.16.) Ör 10.§. Hatályos 2012.03.15-től.
95. Hatályon kívül helyezte: 11/2007.(III.30.) Ör 45. § (3) bek. f) pontja Hatálytalan: 2007.04.14-től
96. Hatályon kívül helyezte: 11/2007.(III.30.) Ör 45. § (3) bek. f) pontja Hatálytalan: 2007.04.14-től
97. Módosította: 3/2013. (I.31.) Ör.. 4.§ -a. Hatályos 2013. február 1-től
98. Hatályon kívül helyezte: 7/2012. (II.16.) Ör 10.§. Hatályos 2012.03.15-től.
99. Hatályon kívül helyezte a 27/2016.(XII.16.) Ör. 2.§ (1) bek. f) pontja. Hatálytalan 2016. december 20-tól.
100. Hatályon kívül helyezte: 7/2012. (II.16.) Ör 10.§. Hatályos 2012.03.15-től.
101. Hatályon kívül helyezte a 27/2016.(XII.16.) Ör. 2.§ (1) bek. g) pontja. Hatálytalan 2016. december 20-tól.
102. Módosította: 7/2006. (III.1.) Ör. 13. §-a Hatályos: 2006.03.10-től
103. Módosította: 22/2013. (VI.28.) Ör. 3. §-a. Hatályos: 2013. 07.26.-tól
104. Beillesztette: 23/2015. (X.2.) Ör 1.§ (2) bekezdése. Hatályos: 2015.10.30-tól
105. Beillesztette: 4/2016. (II.25.) Ör 1.§-a. Hatályos: 2016.3.28-tól
106. Beillesztette: 44/2009.(XII.17) Ör 1. § (2) bek.-e Hatályos: 2009.12.18-tól
107. Beillesztette: 44/2009.(XII.17) Ör 1. § (2) bek.-e Hatályos: 2009.12.18-tól
108. Számozását módosította: 11/2007.(III.30.) Ör 9. §-a Hatályos: 2007.04.14-től 
109. Számozását módosította: 7/2006. (III.1.) Ör. 14. § Hatályos: 2006.03.10-től
110. Számozását módosította: 11/2007.(III.30.) Ör 10. §-a Hatályos: 2007.04.14-től 
111. Hatályon kívül helyezte: : 11/2007.(III.30.) Ör 45. § (3) bek. g) pontja Hatálytalan: 2007.04.14-től
112. Hatályon kívül helyezte: 7/2012. (II.16.) Ör 11.§. Hatályos 2012.03.15-től.
113. Hatályon kívül helyezte: 3/2013. (I.31.) Ör.. 18.§ (1) bekezdés 2.pontja. Hatálytalan 2013. február 1-től
114. Hatályon kívül helyezte: 3/2013. (I.31.) Ör.. 18.§ (1) bekezdés 2.pontja. Hatálytalan 2013. február 1-től
115. Hatályon kívül helyezte: 7/2012. (II.16.) Ör 10.§. Hatályos 2012.03.15-től.
116. Hatályon kívül helyezte: 7/2012. (II.16.) Ör 10.§. Hatályos 2012.03.15-től.
117. Hatályon kívül helyezte: 17/2016. (V.26.) Ör 1.§. (1) bek. f) pontja.  Hatálytalan 2016. 06.09-től.
118. Hatályon kívül helyezte: 3/2013. (I.31.) Ör.. 18.§ (1) bekezdés 3. pontja. Hatálytalan 2013. február 1-től
119. Hatályon kívül helyezte: 14/2015. (V.29.) Ör.. 8.§ (2) bekezdés a) pontja . Hatálytalan 2015. június 12-től
120. Hatályon kívül helyezte: 14/2015. (V.29.) Ör.. 8.§ (2) bekezdés a) pontja . Hatálytalan 2015. június 12-től
121. Hatályon kívül helyezte: 14/2015. (V.29.) Ör.. 8.§ (2) bekezdés a) pontja . Hatálytalan 2015. június 12-től
122. Hatályon kívül helyezte: 14/2015. (V.29.) Ör.. 8.§ (2) bekezdés a) pontja . Hatálytalan 2015. június 12-től
123. Hatályon kívül helyezte: 7/2012. (II.16.) Ör 11.§. Hatályos 2012.03.15-től.
124. Hatályon kívül helyezte a 27/2016.(XII.16.) Ör. 2.§ (1) bek. h) pontja. Hatálytalan 2016. december 20-tól.
125. Hatályon kívül helyezte: 17/2016. (V.26.) Ör 1.§. (1) bek. f) pontja.  Hatálytalan 2016. 06.09-től.
126. Hatályon kívül helyezte: 17/2016. (V.26.) Ör 1.§. (1) bek. f) pontja.  Hatálytalan 2016. 06.09-től.
127. Módosította a 33/2009.(X.30.) Ör 5§ (2) bek. f) pontja. Hatályos: 2009.11.05-tól
128. Hatályon kívül helyezte: 17/2016. (V.26.) Ör 1.§. (1) bek. f) pontja.  Hatálytalan 2016. 06.09-től.
129. Hatályon kívül helyezte: 7/2012. (II.16.) Ör 11.§. Hatályos 2012.03.15-től.
130. A 2. mondatot hatályon kívül helyezte a 27/2016.(XII.16.) Ör. 2.§ (1) bek. h) pontja. Hatálytalan 2016. december 20-tól.
131. Hatályon kívül helyezte: 17/2016. (V.26.) Ör 1.§. (1) bek. f) pontja.  Hatálytalan 2016. 06.09-től.
132. Hatályon kívül helyezte: 3/2013. (I.31.) Ör.. 18.§ (1) bekezdés 5. Hatálytalan 2013. február 1-től
133. Hatályon kívül helyezte: 3/2013. (I.31.) Ör.. 18.§ (1) bekezdés 5. Hatálytalan 2013. február 1-től
134. Hatályon kívül helyezte: 7/2012. (II.16.) Ör 12.§. Hatályos 2012.03.15-től.
135. Hatályon kívül helyezte: 15/2016. (IV.28.) Ör 3.§. (2) bek. a) pontja  Hatálytalan 2016. 05 13-tól
136. Módosította: 3/2013. (I.31.) Ör.. 5.§ -a. Hatályos 2013. február 1-től
137. Hatályon kívül helyezte: 7/2012. (II.16.) Ör 12.§. Hatályos 2012.03.15-től.
138. Hatályon kívül helyezte a 27/2016.(XII.16.) Ör. 2.§ (1) bek. i) pontja. Hatálytalan 2016. december 20-tól.
139. Hatályon kívül helyezte a 27/2016.(XII.16.) Ör. 2.§ (1) bek. i) pontja. Hatálytalan 2016. december 20-tól.
140. Hatályon kívül helyezte: 7/2012. (II.16.) Ör 12.§. Hatályos 2012.03.15-től.
141. Hatályon kívül helyezte: 3/2013. (I.31.) Ör.. 18.§ (1) bekezdés 5. pontja. Hatálytalan 2013. február 1-től
142. Hatályon kívül helyezte: 3/2013. (I.31.) Ör.. 18.§ (1) bekezdés 5. pontja. Hatálytalan 2013. február 1-től
143. Hatályon kívül helyezte: 3/2013. (I.31.) Ör.. 18.§ (1) bekezdés 5. pontja. Hatálytalan 2013. február 1-től
144. Hatályon kívül helyezte: 3/2013. (I.31.) Ör.. 18.§ (1) bekezdés 5. pontja. Hatálytalan 2013. február 1-től
145. Hatályon kívül helyezte: 7/2012. (II.16.) Ör 12.§. Hatályos 2012.03.15-től.
146. Módosította a 33/2009.(X.30.) Ör 5§ (2) bek. g) pontja. Hatályos: 2009.11.05-tól
147. Hatályon kívül helyezte: 3/2013. (I.31.) Ör.. 18.§ (1) bekezdés 5. Hatálytalan 2013. február 1-től
148. Hatályon kívül helyezte: 3/2013. (I.31.) Ör.. 18.§ (1) bekezdés 5. Hatálytalan 2013. február 1-től
149. Hatályon kívül helyezte: 3/2013. (I.31.) Ör.. 18.§ (1) bekezdés 5. Hatálytalan 2013. február 1-től
150. Hatályon kívül helyezte: 3/2013. (I.31.) Ör.. 18.§ (1) bekezdés 5. Hatálytalan 2013. február 1-től
151. Hatályon kívül helyezte: 3/2013. (I.31.) Ör.. 18.§ (1) bekezdés 5. Hatálytalan 2013. február 1-től
152. Hatályon kívül helyezte: 3/2013. (I.31.) Ör.. 18.§ (1) bekezdés 5. Hatálytalan 2013. február 1-től
153. Hatályon kívül helyezte: 3/2013. (I.31.) Ör.. 18.§ (1) bekezdés 5. Hatálytalan 2013. február 1-től
154. Módosította és számozását módosította: 24/2006. (VII.5.) Ör 11-12. §-ai Hatályos: 2006.07.10-től
155. Módosította a 27/2010. (XII.1.) Ör 8.§-a. Hatályos 2011. 01.03-tól
156. Hatályon kívül helyezte: 7/2012. (II.16.) Ör 12.§. Hatályos 2012.03.15-től.
157. Beiktatta: 3/2013. (I.31.) Ör.. 6.§ -a. Hatályos 2013. február 1-től
158. Beillesztette a 16/2015.(VII.10.) Ör. 1.§-a. Hatályos 2015. július 25-től
159. Hatályon kívül helyezte a 27/2016.(XII.16.) Ör. 2.§ (1) bek.j) pontja. Hatálytalan 2016. december 20-tól.
160. Hatályon kívül helyezte: 17/2016. (V.26.) Ör 1.§. (1) bek. g) pontja.  Hatálytalan 2016. 06.09-től.
161. Hatályon kívül helyezte: 17/2016. (V.26.) Ör 1.§. (1) bek. g) pontja.  Hatálytalan 2016. 06.09-től.
162. Módosította: 33/2007. (XI. 30.) Ör 5. §-a Hatályos: 2007.10.08-tól
163. Hatályon kívül helyezte: 7/2012. (II.16.) Ör 13.§. Hatályos 2012.03.15-től.
164. Hatályon kívül helyezte: 17/2016. (V.26.) Ör 1.§. (1) bek. g) pontja.  Hatálytalan 2016. 06.09-től.
165. Hatályon kívül helyezte: : 11/2007.(III.30.) Ör 45. § (3) bek. i) pontja Hatálytalan: 2007.04.14-től
166. Hatályon kívül helyezte: 7/2012. (II.16.) Ör 12.§. Hatályos 2012.03.15-től.
167. Módosította: 3/2013. (I.31.) Ör.. 7.§ (1) bekezdése. Hatályos 2013. február 1-től
168. Hatályon kívül helyezte: 7/2012. (II.16.) Ör 12.§. Hatályos 2012.03.15-től.
169. Hatályon kívül helyezte: 17/2016. (V.26.) Ör 1.§. (1) bek. g) pontja.  Hatálytalan 2016. 06.09-től.
170. Hatályon kívül helyezte a 27/2016.(XII.16.) Ör. 2.§ (1) bek. k) pontja. Hatálytalan 2016. december 20-tól.
171. Hatályon kívül helyezte: 7/2012. (II.16.) Ör 12.§. Hatályos 2012.03.15-től.
172. Hatályon kívül helyezte: 17/2016. (V.26.) Ör 1.§. (1) bek. g) pontja.  Hatálytalan 2016. 06.09-től.
173. Hatályon kívül helyezte a 27/2016.(XII.16.) Ör. 2.§ (1) bek. k) pontja. Hatálytalan 2016. december 20-tól.
174. Hatályon kívül helyezte: 15/2016. (IV.28.) Ör 3.§. (2) bek. b) pontja  Hatálytalan 2016. 05 13-tól
175. Hatályon kívül helyezte a 33/2009.(X.30.) Ör 5§ (2) bek. h) pontja. Hatályos: 2009.11.05-tól
176. Hatályon kívül helyezte: 17/2016. (V.26.) Ör 1.§. (1) bek. g) pontja.  Hatálytalan 2016. 06.09-től.
177. Hatályon kívül helyezte a 33/2009.(X.30.) Ör 5§ (2) bek. h) pontja. Hatályos: 2009.11.05-tól
178. Hatályon kívül helyezte a 33/2009.(X.30.) Ör 5§ (2) bek. h) pontja. Hatályos: 2009.11.05-tól
179. Hatályon kívül helyezte: 17/2016. (V.26.) Ör 1.§. (1) bek. g) pontja.  Hatálytalan 2016. 06.09-től.
180. Hatályon kívül helyezte: 17/2016. (V.26.) Ör 1.§. (1) bek. g) pontja.  Hatálytalan 2016. 06.09-től.
181. Hatályon kívül helyezte: 17/2016. (V.26.) Ör 1.§. (1) bek. g) pontja.  Hatálytalan 2016. 06.09-től.
182. Hatályon kívül helyezte: 17/2016. (V.26.) Ör 1.§. (1) bek. g) pontja.  Hatálytalan 2016. 06.09-től.
183. Hatályon kívül helyezte: 17/2016. (V.26.) Ör 1.§. (1) bek. g) pontja.  Hatálytalan 2016. 06.09-től.
184. Hatályon kívül helyezte: 17/2016. (V.26.) Ör 1.§. (1) bek. g) pontja.  Hatálytalan 2016. 06.09-től.
185. Módosította: 3/2013. (I.31.) Ör.. 7.§ (3) bekezdése. Hatályos 2013. február 1-től
186. Hatályon kívül helyezte a 33/2009.(X.30.) Ör 5§ (2) bek. h) pontja. Hatályos: 2009.11.05-tól
187. Az „Az előkert nélküli beépítésnél a közterület felől előlépcső nem építhető.” mondatát hatályon kívül helyezte a 27/2016.(XII.16.) Ör. 2.§ (1) bek. k) pontja. Hatálytalan 2016. december 20-tól.
188. Módosította a 27/2010. (XII.1.) Ör 9.§-a. Hatályos 2011. 01.03-tól
189. Hatályon kívül helyezte: 17/2016. (V.26.) Ör 1.§. (1) bek. g) pontja.  Hatálytalan 2016. 06.09-től.
190. Hatályon kívül helyezte: 17/2016. (V.26.) Ör 1.§. (1) bek. g) pontja.  Hatálytalan 2016. 06.09-től.
191. Hatályon kívül helyezte: 17/2016. (V.26.) Ör 1.§. (1) bek. g) pontja.  Hatálytalan 2016. 06.09-től.
192. Hatályon kívül helyezte: 7/2012. (II.16.) Ör 13.§. Hatályos 2012.03.15-től.
193. Hatályon kívül helyezte: 23/2011.(VIII.10) Ör. 7.§ (3) bekezdés. Hatályos:2011.09.11-től
194. Hatályon kívül helyezte: 23/2011.(VIII.10) Ör. 7.§ (3) bekezdés. Hatályos:2011.09.11-től
195. Hatályon kívül helyezte: 23/2011.(VIII.10) Ör. 7.§ (3) bekezdés. Hatályos:2011.09.11-től
196. Hatályon kívül helyezte: 23/2011.(VIII.10) Ör. 7.§ (3) bekezdés. Hatályos:2011.09.11-től
197. Hatályon kívül helyezte: 23/2011.(VIII.10) Ör. 7.§ (3) bekezdés. Hatályos:2011.09.11-től
198. Hatályon kívül helyezte: 23/2011.(VIII.10) Ör. 7.§ (3) bekezdés. Hatályos:2011.09.11-től
199. Beillesztette: 23/2011.(VIII.10) Ör. 2.§. Hatályos:2011.09.11-től
200. Hatályon kívül helyezte: 17/2016. (V.26.) Ör 1.§. (1) bek. h) pontja.  Hatálytalan 2016. 06.09-től.
201. Módosította: 3/2013. (I.31.) Ör.. 8.§ (1) bekezdése. Hatályos 2013. február 1-től
202. Módosította: 28/2018. (XII.21.) Ör.. 1.§ (1) bekezdése. Hatályos 2019. január 21-től
203. A „vagy parkoló színben” szövegrészt hatályon kívül helyezte: 7/2012. (II.16.) Ör 14.§. Hatályos 2012.03.15-től.
204. Beiktatta: 3/2013. (I.31.) Ör.. 8.§ (2) bekezdése. Hatályos 2013. február 1-től
205. Hatályon kívül helyezte: 7/2012. (II.16.) Ör 14.§. Hatályos 2012.03.15-től.
206. Hatályon kívül helyezte: 3/2013. (I.31.) Ör.. 18.§ (1) bekezdés 7. pontja. Hatálytalan 2013. február 1-től
207. Hatályon kívül helyezte: 7/2012. (II.16.) Ör 14.§. Hatályos 2012.03.15-től.
208. Hatályon kívül helyezte: 7/2012. (II.16.) Ör 14.§. Hatályos 2012.03.15-től.
209. Módosította: 3/2013. (I.31.) Ör.. 8.§ (3) bekezdése. Hatályos 2013. február 1-től
210. Módosította: 3/2013. (I.31.) Ör.. 8.§ (4) bekezdése. Hatályos 2013. február 1-től
211. Hatályon kívül helyezte: 3/2013. (I.31.) Ör.. 18.§ (1) bekezdés 8. pontja. Hatálytalan 2013. február 1-től
212. Módosította: 3/2013. (I.31.) Ör.. 8.§ (5) bekezdése. Hatályos 2013. február 1-től
213. Hatályon kívül helyezte a „lakófunkciójú” szövegrészt : 3/2013. (I.31.) Ör.. 18.§ (1) bekezdés 9. pontja. Hatálytalan 2013. február 1-től
214. Módosította: 3/2013. (I.31.) Ör.. 8.§ (6) bekezdése. Hatályos 2013. február 1-től
215. Hatályon kívül helyezte a "parkolókat kertépítészeti terv alapján lehet elhelyezni, " szövegrészt: 39/2013. (XII.19.) Ör 5.§ 2. pontja. Hatályos 2014.01.18-től.
216. Módosította: 3/2013. (I.31.) Ör.. 8.§ (7) bekezdése. Hatályos 2013. február 1-től
217. Módosította: 3/2013. (I.31.) Ör.. 8.§ (8) bekezdése. Hatályos 2013. február 1-től
218. Hatályon kívül helyezte: 3/2013. (I.31.) Ör.. 18.§ (1) bekezdés 10. pontja. Hatálytalan 2013. február 1-től
219. Beillesztette: 16/2013.(V.3.)  Ör. 1.§ (1) bekezdése. Hatályos 2013. május 31-től
220. Hatályon kívül helyezte: 7/2012. (II.16.) Ör 14.§. Hatályos 2012.03.15-től.
221. Beillesztette: 16/2013.(V.3.)  Ör. 1.§ (1) bekezdése. Hatályos 2013. május 31-től
222. Beillesztette: 16/2013.(V.3.)  Ör. 1.§ (1) bekezdése. Hatályos 2013. május 31-től
223. Beillesztette: 16/2013.(V.3.)  Ör. 1.§ (1) bekezdése. Hatályos 2013. május 31-től
224. Hatályon kívül helyezte: 39/2013. (XII.19.) Ör 5.§ 2. pontja. Hatályos 2014.01.18-től.
225. Beillesztette: 10/2019.(IV.25.)  Ör. 1.§ (1) bekezdése. Hatályos 2019. április 29-től
226. Számozását módosította: 11/2007.(III.30.) Ör  13. § (2) bekezdése Hatályos: 2007.04.14-től  
227. Beillesztette: 23/2011.(VIII.10) Ör. 3.§ (1) bekezdés. Hatályos:2011.09.11-től
228. Módosította: 3/2013. (I.31.) Ör.. 9.§ (1) bekezdése. Hatályos 2013. február 1-től
229. Hatályon kívül helyezte: 15/2016. (IV.28.) Ör 3.§. (2) bek. c) pontja  Hatálytalan 2016. 05 13-tól
230. Hatályon kívül helyezte a 27/2016.(XII.16.) Ör. 2.§ (1) bek. l) pontja. Hatálytalan 2016. december 20-tól.
231. Hatályon kívül helyezte: 17/2016. (V.26.) Ör 1.§. (1) bek. i) pontja.  Hatálytalan 2016. 06.09-től.
232. Hatályon kívül helyezte: 17/2016. (V.26.) Ör 1.§. (1) bek. i) pontja.  Hatálytalan 2016. 06.09-től.
233. Hatályon kívül helyezte: 17/2016. (V.26.) Ör 1.§. (1) bek. i) pontja.  Hatálytalan 2016. 06.09-től.
234. Hatályon kívül helyezte: 17/2016. (V.26.) Ör 1.§. (1) bek. i) pontja.  Hatálytalan 2016. 06.09-től.
235. Hatályon kívül helyezte: 17/2016. (V.26.) Ör 1.§. (1) bek. i) pontja.  Hatálytalan 2016. 06.09-től.
236. Hatályon kívül helyezte: 17/2016. (V.26.) Ör 1.§. (1) bek. i) pontja.  Hatálytalan 2016. 06.09-től.
237. Módosította: 3/2013. (I.31.) Ör.. 9.§ (2) bekezdése. Hatályos 2013. február 1-től
238. Hatályon kívül helyezte: 3/2013. (I.31.) Ör.. 18.§ (1) bekezdés 11. pontja. Hatálytalan 2013. február 1-től
239. Módosította a 27/2010. (XII.1.) Ör 10.§-a. Hatályos 2011. 01.03-tól
240. Hatályon kívül helyezte: 17/2016. (V.26.) Ör 1.§. (1) bek. i) pontja.  Hatálytalan 2016. 06.09-től.
241. Módosította: 3/2013. (I.31.) Ör.. 9.§ (3) bekezdése. Hatályos 2013. február 1-től
242. Módosította: 30/2010. (XII.20.) Ör. 2.§ . Hatályos: 2011 02.01-től
243. Hatályon kívül helyezte a „az 5. § (Sajátos jog­in­téz­mé­nyek) (4) bekezdés szerint” szövegrészét: 17/2016. (V.26.) Ör 1.§. (1) bek. i) pontja.  Hatálytalan 2016. 06.09-től.
244. Beillesztette: 23/2011.(VIII.10) Ör. 3.§ (2)bekezdés. Hatályos:2011.09.11-től
245. Beillesztette: 23/2011.(VIII.10) Ör. 3.§ (2)bekezdés. Hatályos:2011.09.11-től
246. Módosította a 19/2017. (VII.27.) 1.§ (1)bekezdése. Hatályos:2017.07.28-től
247. Beiktatta: 3/2013. (I.31.) Ör.. 9.§ (4) bekezdése. Hatályos 2013. február 1-től
248. Beiktatta: 3/2013. (I.31.) Ör.. 9.§ (5) bekezdése. Hatályos 2013. február 1-től
249. Beiktatta: 25/2018. (XI.29.) Ör.. 1.§ (1) bekezdése. Hatályos 2018. december 13-tól
250. Hatályon kívül helyezte a 27/2016.(XII.16.) Ör. 2.§ (1) bek. n) pontja. Hatálytalan 2016. december 20-tól.
251. Hatályon kívül helyezte a 27/2016.(XII.16.) Ör. 2.§ (1) bek. n) pontja. Hatálytalan 2016. december 20-tól.
252. Hatályon kívül helyezte: 17/2016. (V.26.) Ör 1.§. (1) bek. j) pontja.  Hatálytalan 2016. 06.09-től.
253. Hatályon kívül helyezte a 27/2016.(XII.16.) Ör. 2.§ (1) bek. n) pontja. Hatálytalan 2016. december 20-tól.
254. Hatályon kívül helyezte: 17/2016. (V.26.) Ör 1.§. (1) bek. j) pontja.  Hatálytalan 2016. 06.09-től.
255. Módosította a 27/2010. (XII.1.) Ör 11.§-a. Hatályos 2011. 01.03-tól
256. Számozását módosította: 11/2007.(III.30.) Ör 15 §-a Hatályos: 2007.04.14-től 
257. Hatályon kívül helyezte: 169/2015. (VII.10.) Ör 5.§ (2) bekezdése. Hatálytalan 2015.07.25-től.
258. Hatályon kívül helyezte a 27/2016.(XII.16.) Ör. 2.§ (1) bek. o) pontja. Hatálytalan 2016. december 20-tól.
259. Hatályon kívül helyezte: 17/2016. (V.26.) Ör 1.§. (1) bek. k) pontja.  Hatálytalan 2016. 06.09-től.
260. Hatályon kívül helyezte: 39/2013. (XII.19.) Ör 5.§ 3. pontja. Hatályos 2014.01.18-től.
261. Hatályon kívül helyezte: 39/2013. (XII.19.) Ör 5.§ 3. pontja. Hatályos 2014.01.18-től.
262. Hatályon kívül helyezte: 17/2016. (V.26.) Ör 1.§. (1) bek. k) pontja.  Hatálytalan 2016. 06.09-től.
263. Hatályon kívül helyezte: 7/2012. (II.16.) Ör 17.§. Hatályos 2012.03.15-től.
264. Hatályon kívül helyezte a 15/2016. (IV.28.) Ör 3.§. (2) bek. f) pontja  Hatálytalan 2016. 05 13-tól
265. Hatályon kívül helyezte: 11/2007.(III.30.) Ör 45. § (3) bek. aj pontja Hatálytalan: 2007.04.14-től
266. Hatályon kívül helyezte: 17/2016. (V.26.) Ör 1.§. (1) bek. k) pontja.  Hatálytalan 2016. 06.09-től.
267. Hatályon kívül helyezte: 38/2012.(XII.21.)  Ör. 1.§ (1) bekezdés 6. pontja. Hatálytalan 2013. február 1-től
268. Hatályon kívül helyezte: 17/2016. (V.26.) Ör 1.§. (1) bek. k) pontja.  Hatálytalan 2016. 06.09-től.
269. Módosította a 27/2010. (XII.1.) Ör 3.§ (2) bekezdése. Hatályos 2011. 01.03-tól
270. Hatályon kívül helyezte: 7/2012. (II.16.) Ör 17.§. Hatályos 2012.03.15-től.
271. Hatályon kívül helyezte a „(pl.: javasolt a fa és a terméskő kombináció)” szövegrészt: 17/2016. (V.26.) Ör 1.§. (1) bek. k) pontja.  Hatálytalan 2016. 06.09-től.
272. Módosította a 27/2010. (XII.1.) Ör 4.§. Hatályos 2011. 01.03-tól
273. Hatályon kívül helyezte: 6/2019. (III.28.) Ör 4.§. a) pontja.  Hatálytalan 2019. 04. 26-tól.
274. Hatályon kívül helyezte a „ a TÉSZ 5. § (sajátos jogintézmények) (4) bekezdés szerint” szövegrészt: 17/2016. (V.26.) Ör 1.§. (1) bek. k) pontja.  Hatálytalan 2016. 06.09-től.
275. Beillesztette a (15)-(19) bekezdésig a 27/2010. (XII.1.) Ör 5.§. Hatályos 2011. 01.03-tól
276. Beillesztette a 19/2017. (VII.27.) 1.§ (2)bekezdése. Hatályos: 2017.07.28-től
277. Beillesztette a 14/2019. (V.30.) 1.§ (1)bekezdése. Hatályos: 2019.05.31-től
278. Módosította a 27/2010. (XII.1.) Ör 7.§ (1). Hatályos 2011. 01.03-tól
279. Módosította a 6/2019. (III.28.) Ör 1.§ (1) bekezdése. Hatályos 2019. 04. 26-tól
280. A „\szállás” szövegrészt hatályon kívül helyezte a 27/2016.(XII.16.) Ör. 2.§ (1) bek. p) pontja. Hatálytalan 2016. december 20-tól.
281. Hatályon kívül helyezte: 17/2016. (V.26.) Ör 1.§. (1) bek. l) pontja.  Hatálytalan 2016. 06.09-től.
282. Hatályon kívül helyezte: 17/2016. (V.26.) Ör 1.§. (1) bek. l) pontja.  Hatálytalan 2016. 06.09-től.
283. Hatályon kívül helyezte a „a Május 1. úti homlokzatra szá­mított legalább 7,5 m‑es építménymagassággal” szövegrészt: 17/2016. (V.26.) Ör 1.§. (1) bek. l) pontja.  Hatálytalan 2016. 06.09-től.
284. Hatályon kívül helyezte: 39/2013. (XII.19.) Ör 5.§ 4. pontja. Hatályos 2014.01.18-től.
285. Módosította a 6/2019. (III.28.) Ör 1.§ (2) bekezdése. Hatályos 2019. 04. 26-tól
286. Beillesztette: 7/2011.(III.1.) Ör. 2.§. Hatályos 2011.04.01.-től
287. Hatályon kívül helyezte: 17/2016. (V.26.) Ör 1.§. (1) bek. m) pontja.  Hatálytalan 2016. 06.09-től.
288. Beillesztette a 16/2015.(VII.10.) Ör. 2.§ (2) bek. Hatályos 2015. július 25-től
289. Módosította a 23/2017.(XI.30.) Ör. 1.§ a. Hatályos 2017. december 4-től.
290. Beillesztette a 4/2016.(II.25.) Ör. 2.§-a. Hatályos 2016. 3. 28-tól
291. Hatályon kívül helyezte: 25/2018. (XI.29.) Ör 4.§. (1) bekezdése Hatálytalan 2018.december 13-tól.
292. Beillesztette a 4/2016.(II.25.) Ör. 2.§-a. Hatályos 2016. 3. 28-tól
293. Beillesztette a 4/2016.(II.25.) Ör. 2.§-a. Hatályos 2016. 3. 28-tól
294. Hatályon kívül helyezte: 25/2018. (XI.29.) Ör 4.§. (1) bekezdése Hatálytalan 2018.december 13-tól.
295. Beillesztett a 29/2017.(12.21.) ÖR. 1.§-a, hatályos 2018.01.08-tól.
296. Hatályon kívül helyezte a 27/2016.(XII.16.) Ör. 2.§ (1) bek. r) pontja. Hatálytalan 2016. december 20-tól.
297. Hatályon kívül helyezte a 27/2016.(XII.16.) Ör. 2.§ (1) bek. r) pontja. Hatálytalan 2016. december 20-tól.
298. Hatályon kívül helyezte: 39/2013. (XII.19.) Ör 5.§ 5. pontja. Hatályos 2014.01.18-től.
299. Hatályon kívül helyezte: 3/2013. (I.31.) Ör.. 18.§ (1) bekezdés 13. pontja. Hatálytalan 2013. február 1-től
300. Hatályon kívül helyezte: 7/2012. (II.16.) Ör 18.§. Hatályos 2012.03.15-től.
301. Hatályon kívül helyezte: 7/2012. (II.16.) Ör 18.§. Hatályos 2012.03.15-től.
302. Módosította: 19/2018. (IX.26.) Ör 1. §-a Hatályos: 2018.09.27-től.
303. Hatályon kívül helyezte: 3/2013. (I.31.) Ör.. 18.§ (1) bekezdés 14. pontja. Hatálytalan 2013. február 1-től
304. Módosította: 24/2006. (VII.5.) Ör 20. §-a Hatályos: 2006.07.10-től
305. Hatályon kívül helyezte a 27/2010. (XII.1.) Ör 24.§-a. Hatályos 2011. 01.03-tól
306. Hatályon kívül helyezte a 27/2010. (XII.1.) Ör 24.§-a. Hatályos 2011. 01.03-tól
307. Módosította a (13)-(16) bekezdésig a 27/2010. (XII.1.) Ör 7.§ (2). Hatályos 2011. 01.03-tól
308. Hatályon kívül helyezte a 27/2010. (XII.1.) Ör 26.§-ának (1) bekezdése Hatályos 2011. 01.03-tól
309. Beillesztette: 24/2006. (VII.5.) Ör 21. §-a Hatályos: 2006.07.10-től
310. Hatályon kívül helyezte a 27/2010. (XII.1.) Ör 26.§-ának (2) bekezdése. Hatályos 2011. 01.03-tól
311. Beillesztette: 24/2006. (VII.5.) Ör 21. §-a Hatályos: 2006.07.10-től
312. Hatályon kívül helyezte a 27/2010. (XII.1.) Ör 26.§-ának (3) bekezdése. Hatályos 2011. 01.03-tól
313. A „/szállás” szövegrészt hatályon kívül helyezte a 27/2016.(XII.16.) Ör. 2.§ (1) bek. r) pontja. Hatálytalan 2016. december 20-tól.
314. Módosította a 6/2019. (III.28.) Ör 1.§ (3) bekezdése. Hatályos 2019. 04. 26-tól
315. Hatályon kívül helyezte a 18. § (16) a) pontját a 27/2010. (XII.1.) Ör 26.§-ának (4) bekezdése. Hatályos 2011. 01.03-tól
316. Hatályon kívül helyezte: 6/2019. (III.28.) Ör 4.§. b) pontja.  Hatálytalan 2019. 04. 26-tól.
317. Beillesztette: 24/2006. (VII.5.) Ör 21. §-a Hatályos: 2006.07.10-től
318. Beillesztette: 11/2007.(III.30.) Ör 16. §-a Hatályos: 2007.04.14-től
319. Beillesztette: 11/2007.(III.30.) Ör 16. §-a Hatályos: 2007.04.14-től
320. Hatályon kívül helyezte: 3/2013. (I.31.) Ör.. 18.§ (1) bekezdés 14. pontja. Hatálytalan 2013. február 1-től
321. Hatályon kívül helyezte: 3/2013. (I.31.) Ör.. 18.§ (1) bekezdés 14. pontja. Hatálytalan 2013. február 1-től
322. Hatályon kívül helyezte: 3/2013. (I.31.) Ör.. 18.§ (1) bekezdés 14. pontja. Hatálytalan 2013. február 1-től
323. Hatályon kívül helyezte: 3/2013. (I.31.) Ör.. 18.§ (1) bekezdés 14. pontja. Hatálytalan 2013. február 1-től
324. Módosította a 18/2010.(VI.4.) Ör. 3§ (1)bek. Hatályos: 2010.06.15-től
325. Hatályon kívül helyezte: 3/2013. (I.31.) Ör.. 18.§ (1) bekezdés 15. pontja. Hatálytalan 2013. február 1-től
326. Hatályon kívül helyezte: 3/2013. (I.31.) Ör.. 18.§ (1) bekezdés 15. pontja. Hatálytalan 2013. február 1-től
327. Módosította a 14/2015.(V.29.) Ör. 3.§ (1) bekezdése. Hatályos 2015. június 12-től.
328. Beillesztette: 7/2006. (III.1.) Ör. 21. §-a Hatályos: 2006.03.10-től
329. Hatályon kívül helyezte: 11/2007.(III.30.) Ör 45. § (3) bek. n) pontja Hatálytalan: 2007.04.14-től
330. Hatályon kívül helyezte: 17/2016. (V.26.) Ör 1.§. (1) bek. n) pontja.  Hatálytalan 2016. 06.09-től.
331. Beillesztette: 7/2006. (III.1.) Ör. 21. §-a Hatályos: 2006.03.10-től
332. Módosította a rajzi mellékletet a 20/2010.(VII.5.) Ör.2§ (1)bek. Hatályos: 2010.07.15-től
333. Beillesztette: 7/2006. (III.1.) Ör. 21. §-a Hatályos: 2006.03.10-től
334. Módosította a rajzi mellékletet a 20/2010.(VII.5.) Ör.2§ (2)bek. Hatályos: 2010.07.15-től
335. Hatályon kívül helyezte: 17/2016. (V.26.) Ör 1.§. (1) bek. n) pontja.  Hatálytalan 2016. 06.09-től.
336. Hatályon kívül helyezte: 7/2012. (II.16.) Ör 19.§. Hatályos 2012.03.15-től.
337. Módosította a 14/2015.(V.29.) Ör. 3.§. (2) bekezdése. Hatályos 2015. június 12-től.
338. Hatályon kívül helyezte: 14/2015. (V.29.) Ör.. 8.§ (2) bekezdés b) pontja . Hatálytalan 2015. június 12-től
339. A „Az épületek tetőszerkezete lapos-, vagy magastető kialakítású lehet. ” szövegrészt hatályon kívül helyezte a 14/2015. (V.29.) Ör.. 8.§ (2) bekezdés c) pontja . Hatálytalan 2015. június 12-től
340. Módosította a 14/2015.(V.29.) Ör. 3.§. (2) bekezdése. Hatályos 2015. június 12-től.
341. Hatályon kívül helyezte: 7/2012. (II.16.) Ör 19.§. Hatályos 2012.03.15-től.
342. Hatályon kívül helyezte a 33/2009.(X.30.) Ör 5§ (2) bek. j) pontja. Hatályos: 2009.11.05-tól
343. Hatályon kívül helyezte: 14/2015. (V.29.) Ör.. 8.§ (2) bekezdés d) pontja . Hatálytalan 2015. június 12-től
344. Beillesztette: 14/2019.(V.30.) Ör. 1.§ (2) bekezdése. Hatályos 2019.05.31-től
345. Hatályon kívül helyezte: 3/2013. (I.31.) Ör.. 18.§ (1) bekezdés 16. pontja. Hatálytalan 2013. február 1-től
346. Hatályon kívül helyezte: 7/2012. (II.16.) Ör 20.§. Hatályos 2012.03.15-től.
347. Az első, második és utolsó francia bekezdést hatályon kívül helyezte: 7/2012. (II.16.) Ör 20.§. Hatályos 2012.03.15-től.
348. A „/osztani” szövegrészt hatályon kívül helyezte a 27/2016.(XII.16.) Ör. 2.§ (1) bek. s) pontja. Hatálytalan 2016. december 20-tól.
349. Módosította a 13/2018. (V.30.) Ör. 1. § (1) bekezdése. Hatályos 2018. május 31-től
350. Módosította a 10/2019. (IV.25.) Ör. 1. § (2) bekezdése. Hatályos 2019. április 29-től
351. Módosította a 27/2010. (XII.1.) Ör 12.§-a. Hatályos 2011. 01.03-tól
352. Módosította a 14/2015.(V.29.) Ör. 4.§. (1) bekezdése. Hatályos 2015. június 12-től.
353. Beillesztette: 7/2011.(III.1.) Ör. 3.§. Hatályos 2011.04.01-től
354. Módosította a 15/2016. (IV.28.) Ör. 1.§.-a. Hatályos 2016. 05 13-tól.
355. Módosította a 14/2015.(V.29.) Ör. 4.§. (2) bekezdése. Hatályos 2015. június 12-től.
356. Beillesztette: 2/2016.(I.29.) Ör. 1.§ (1) bekezdése. Hatályos 2016.02.11-től
357. Beillesztette: 6/2019.(III.28.) Ör. 1.§ (4) bekezdése. Hatályos 2019.04.26-tól
358. Módosította: 7/2006. (III.1.) Ör. 25. §-a Hatályos: 2006.03.10-től
359. Hatályon kívül helyezte: 14/2015. (V.29.) Ör.. 8.§ (2) bekezdés e) pontja . Hatálytalan 2015. június 12-től
360. Beillesztette: 14/2019.(V.30.) Ör. 1.§ (3) bekezdése. Hatályos 2019.05.31-től
361. Hatályon kívül helyezte: 7/2012. (II.16.) Ör 21.§. Hatályos 2012.03.15-től.
362. Módosította a 14/2015.(V.29.) Ör. 5.§-a. Hatályos 2015. június 12-től.
363. Módosította a 14/2019.(V.30.) Ör. 1.§ (4) bekezdése Hatályos: 2019. május 31-től.
364. Hatályon kívül helyezte: 7/2012. (II.16.) Ör 21.§. Hatályos 2012.03.15-től.
365. Módosította: 22/2013. (VI.28.) Ör. 4. §-a. Hatályos: 2013. 07.26.-tól
366. Hatályon kívül helyezte: 14/2019. (V.30.) Ör 4.§ (1) bekezdése Hatályos 2019.05.31-től.
367. „jelentősen újabb” szövegrészt hatályon kívül helyezte: 11/2007.(III.30.) Ör 45. § (3) bek. p) pontja Hatálytalan: 2007.04.14-től
368. Módosította: 21/2016.(XI.10.) Ör 1. § (1) bekezdése Hatályos: 2016.11.25-től
369. Módosította: 13/2018.(V.30.) Ör 1. § (2) bekezdése Hatályos: 2018.05. 31-től
370. Hatályon kívül helyezte: 10/2019. (IV.25.) Ör 4.§. (1) bekezdése  Hatálytalan 2019. április 29-től
371. Hatályon kívül helyezte: 10/2019. (IV.25.) Ör 4.§. (2) bekezdése  Hatálytalan 2019. április 29-től
372. Hatályon kívül helyezte: 10/2019. (IV.25.) Ör 4.§. (3) bekezdése  Hatálytalan 2019. április 29-től
373. Hatályon kívül helyezte: 17/2016. (V.26.) Ör 1.§. (1) bek. o) pontja.  Hatálytalan 2016. 06.09-től.
374. Hatályon kívül helyezte: 17/2016. (V.26.) Ör 1.§. (1) bek. o) pontja.  Hatálytalan 2016. 06.09-től.
375. Hatályon kívül helyezte: 7/2012. (II.16.) Ör 21.§. Hatályos 2012.03.15-től.
376. „csak” szövegrészt hatályon kívül helyezte: : 11/2007.(III.30.) Ör 45. § (3) bek. p) pontja Hatálytalan: 2007.04.14-től
377. a) pontot és b) jelölést hatályon kívül helyezte: 11/2007.(III.30.) Ör 45. §(3)bek. p) pontja Hatálytalan:2007.04.14-től
378. Hatályon kívül helyezte: 17/2016. (V.26.) Ör 1.§. (1) bek. o) pontja.  Hatálytalan 2016. 06.09-től.
379. Hatályon kívül helyezte: 17/2016. (V.26.) Ör 1.§. (1) bek. o) pontja.  Hatálytalan 2016. 06.09-től.
380. Módosította a 27/2010. (XII.1.) Ör 13.§-a. Hatályos 2011. 01.03-tól
381. Hatályon kívül helyezte a 27/2016.(XII.16.) Ör. 2.§ (1) bek. t) pontja. Hatálytalan 2016. december 20-tól.
382. Hatályon kívül helyezte: 17/2016. (V.26.) Ör 1.§. (1) bek. p) pontja.  Hatálytalan 2016. 06.09-től.
383. Hatályon kívül helyezte: 17/2016. (V.26.) Ör 1.§. (1) bek. p) pontja.  Hatálytalan 2016. 06.09-től.
384. Hatályon kívül helyezte: 17/2016. (V.26.) Ör 1.§. (1) bek. p) pontja.  Hatálytalan 2016. 06.09-től.
385. Hatályon kívül helyezte: 22/2013.(VI.28.) Ör 8. § (1) bek. 1. pontja Hatálytalan: 2013.07.26-tól
386. Módosította a 27/2010. (XII.1.) Ör 14.§-a. Hatályos 2011. 01.03-tól
387. Hatályon kívül helyezte: 17/2016. (V.26.) Ör 1.§. (1) bek. q) pontja.  Hatálytalan 2016. 06.09-től.
388. Hatályon kívül helyezte a 15/2016. (IV.28.) Ör 3.§. (2) bek. g) pontja  Hatálytalan 2016. 05 13-tól
389. Hatályon kívül helyezte: 11/2007.(III.30.) Ör 45. § (3) bek. r) pontja Hatálytalan: 2007.04.14-től
390. Hatályon kívül helyezte: 17/2016. (V.26.) Ör 1.§. (1) bek. q) pontja.  Hatálytalan 2016. 06.09-től.
391. Módosította a 27/2010. (XII.1.) Ör 15.§-a. Hatályos 2011. 01.03-tól
392. Beillesztette: 2/2016.(I.29.) Ör. 1.§ (2) bekezdése. Hatályos 2016.02.11-től
393. Módosította: 23/2011.(VIII.10) Ör. 4.§ (1). Hatályos:2011.09.11-től
394. Hatályon kívül helyezte: 17/2016. (V.26.) Ör 1.§. (1) bek. r) pontja.  Hatálytalan 2016. 06.09-től.
395. Hatályon kívül helyezte: 17/2016. (V.26.) Ör 1.§. (1) bek. r) pontja.  Hatálytalan 2016. 06.09-től.
396. Hatályon kívül helyezte: 39/2013. (XII.19.) Ör 5.§ 7. pontja. Hatályos 2014.01.18-től.
397. Hatályon kívül helyezte: 17/2016. (V.26.) Ör 1.§. (1) bek. r) pontja.  Hatálytalan 2016. 06.09-től.
398. Beillesztette: 7/2006. (III.1.) Ör 28. §-a Hatályos: 2006.03.10-től
399. Hatályon kívül helyezte a „Az övezetben kialakítható minimális telekterület 2 000 m².” szövegrészt: 17/2016. (V.26.) Ör 1.§. (1) bek. r) pontja.  Hatálytalan 2016. 06.09-től.
400. Számozását módosította: 11/2007.(III.30.) Ör 22. §-a Hatályos: 2007.04.14-től  
401. Hatályon kívül helyezte: 7/2012. (II.16.) Ör 22.§. Hatályos 2012.03.15-től.
402. A „részszabályozási terv készítése alapján” szövegrészt hatályon kívül helyezte: 7/2012. (II.16.) Ör 22.§. Hatályos 2012.03.15-től.
403. Hatályon kívül helyezte: 7/2012. (II.16.) Ör 22.§. Hatályos 2012.03.15-től.
404. A „csak szabályozási terv készítésével” szövegrészt hatályon kívül helyezte: 7/2012. (II.16.) Ör 22.§. Hatályos 2012.03.15-től.
405. Hatályon kívül helyezte: 7/2012. (II.16.) Ör 22.§. Hatályos 2012.03.15-től.
406. Hatályon kívül helyezte: 7/2012. (II.16.) Ör 22.§. Hatályos 2012.03.15-től.
407. Hatályon kívül helyezte a 15/2016. (IV.28.) Ör 3.§. (2) bek. h) pontja  Hatálytalan 2016. 05 13-tól
408. Hatályon kívül helyezte: 7/2012. (II.16.) Ör 22.§. Hatályos 2012.03.15-től.
409. Módosította: 39/2013. (XII.19.) Ör 1.§ (1) bekezdése. Hatályos 2014.01.18-től.
410. Beillesztette a 44/2009.(XII.17) Ör 1. § (2) bek.-e Hatályos: 2009.12.18-tól
411. Beillesztette a 44/2009.(XII.17) Ör 1. § (2) bek.-e Hatályos: 2009.12.18-tól
412. Beillesztette a 44/2009.(XII.17) Ör 1. § (2) bek.-e Hatályos: 2009.12.18-tól
413. Beillesztette a 44/2009.(XII.17) Ör 1. § (2) bek.-e Hatályos: 2009.12.18-tól
414. Hatályon kívül helyezte: 39/2013. (XII.19.) Ör 5.§ 7. pontja. Hatályos 2014.01.18-től.
415. Beillesztette a 44/2009.(XII.17) Ör 1. § (2) bek.-e Hatályos: 2009.12.18-tól
416. Beillesztette a 44/2009.(XII.17) Ör 1. § (2) bek.-e Hatályos: 2009.12.18-tól
417. Beillesztette: 39/2013. (XII.19.) Ör 1.§ (2) bekezdése. Hatályos 2014.01.18-től.
418. Beillesztette: 17/2014. (IX.1.) Ör 1.§-a. Hatályos 2014. 2014. 09. 13-tól.
419. Beillesztette: 20/2015. (IX. 9.) Ör 1.§-a. Hatályos 2015. 09. 8-tól.
420. Beillesztette: 20/2015. (IX.9.) Ör 1.§-a. Hatályos 2015. 09. 8-tól.
421. Hatályon kívül helyezte: 6/2019. (III.28.) Ör 4.§. c) pontja.  Hatálytalan 2019. 04. 26-tól.
422. Beillesztette: 5/2017. (II.24.) Ör 1.§ (1) bekezdése. Hatályos 2017. 3. 9-től.
423. Beillesztette: 23/2015. (X.2.) Ör 1.§ (3) bekezdése. Hatályos 2015. 10. 30-tól.
424. Beillesztette: 4/2016. (II.25.) Ör 3.§-a. Hatályos 2016. 3. 28-tól.
425. Hatályon kívül helyezte: 25/2018. (XI.29.) Ör 4.§. (1) bekezdése Hatálytalan 2018.december 13-tól.
426. Beillesztette: 5/2017. (II.24.) Ör 1.§ (2) bekezdése. Hatályos 2017. 3. 9-től.
427. Módosította: 24/2006. (VII.5.) Ör 22. §-a. Hatályos: 2006.07.10-től
428. Hatályon kívül helyezte a „/vagy” szövegrészt: 17/2016. (V.26.) Ör 1.§. (2) bek. a) pontja.  Hatálytalan 2016. 06.09-től.
429. Hatályon kívül helyezte: 17/2016. (V.26.) Ör 1.§. (2) bek. a) pontja.  Hatálytalan 2016. 06.09-től.
430. Hatályon kívül helyezte: 7/2012. (II.16.) Ör 23.§. Hatályos 2012.03.15-től.
431. Módosította: 24/2006. (VII.5.) Ör 23. §-a Hatályos: 2006.07.10-től
432. Hatályon kívül helyezte: 17/2016. (V.26.) Ör 1.§. (2) bek. a) pontja.  Hatálytalan 2016. 06.09-től.
433. Hatályon kívül helyezte: 7/2012. (II.16.) Ör 23.§. Hatályos 2012.03.15-től.
434. Hatályon kívül helyezte: 39/2013. (XII.19.) Ör 5.§ 8. pontja. Hatályos 2014.01.18-től.
435. Hatályon kívül helyezte: 7/2012. (II.16.) Ör 24.§. Hatályos 2012.03.15-től.
436. Hatályon kívül helyezte: 17/2016. (V.26.) Ör 1.§. (2) bek. b) pontja.  Hatálytalan 2016. 06.09-től.
437. Számozását módosította: 11/2007.(III.30.) Ör 24. §-a Hatályos: 2007.04.14-től 
438. Módosította: 7/2006. (III.1.) Ör. 30. §-a Hatályos: 2006.03.10-től
439. Hatályon kívül helyezte a 27/2016.(XII.16.) Ör. 2.§ (2) bek. a) pontja. Hatálytalan 2016. december 20-tól.
440. Hatályon kívül helyezte: 7/2012. (II.16.) Ör 25.§. Hatályos 2012.03.15-től.
441. Beillesztette: 25/2018. (XI.29.) Ör. 1.§ (2) bekezdése Hatályos 2019. január 1-től
442. Hatályon kívül helyezte a „/vagy” szövegrészt: 17/2016. (V.26.) Ör 1.§. (2) bek. c) pontja.  Hatálytalan 2016. 06.09-től.
443. Hatályon kívül helyezte a „/vagy” szövegrészt: 17/2016. (V.26.) Ör 1.§. (2) bek. c) pontja.  Hatálytalan 2016. 06.09-től.
444. Beillesztette a 33/2009.(X.30.) Ör 3.§-a. Hatályos: 2009.11.05-tól
445. Hatályon kívül helyezte a 27/2016.(XII.16.) Ör. 2.§ (2) bek. b) pontja. Hatálytalan 2016. december 20-tól.
446. Hatályon kívül helyezte: 39/2013. (XII.19.) Ör 5.§ 9. pontja. Hatályos 2014.01.18-től.
447. Számozását módosította: 11/2007.(III.30.) Ör 25. §-a Hatályos: 2007.04.14-től 
448. Hatályon kívül helyezte a 27/2016.(XII.16.) Ör. 2.§ (2) bek. c) pontja. Hatálytalan 2016. december 20-tól.
449. Beillesztette: 23/2014. (XI.27.) Ör. 1.§-a. Hatályos 2014.11.28-tól
450. Beillesztette: 23/2014. (XI.27.) Ör. 1.§-a. Hatályos 2014.11.28-tól
451. Beillesztette: 23/2014. (XI.27.) Ör. 1.§-a. Hatályos 2014.11.28-tól
452. A Hatályon kívül helyezte: 7/2012. (II.16.) Ör 27.§. Hatályos 2012.03.15-től.
453. Hatályon kívül helyezte a 27/2016.(XII.16.) Ör. 2.§ (2) bek.d) pontja. Hatálytalan 2016. december 20-tól.
454. Hatályon kívül helyezte: 17/2016. (V.26.) Ör 1.§. (2) bek. d) pontja.  Hatálytalan 2016. 06.09-től.
455. Hatályon kívül helyezte a 27/2016.(XII.16.) Ör. 2.§ (2) bek. e) pontja. Hatálytalan 2016. december 20-tól.
456. A „Az övezetben csak közművezetékek, közműlétesítmények helyezhetők el.” mondatot hatályon kívül helyezte a 27/2016.(XII.16.) Ör. 2.§ (2) bek.e) pontja. Hatálytalan 2016. december 20-tól.
457. Az „(alacsony és magas cserjeszintekkel)” szövegrészt hatályon kívül helyezte: 7/2012. (II.16.) Ör 28.§. Hatályos 2012. 03. 15-től.
458. Hatályon kívül helyezte a „készült kertépítészeti terv alapján” szövegrészt: 17/2016. (V.26.) Ör 1.§. (2) bek. d) pontja.  Hatálytalan 2016. 06.09-től.
459. Hatályon kívül helyezte: 17/2016. (V.26.) Ör 1.§. (2) bek. e) pontja.  Hatálytalan 2016. 06.09-től.
460. Hatályon kívül helyezte: 17/2016. (V.26.) Ör 1.§. (2) bek. e) pontja.  Hatálytalan 2016. 06.09-től.
461. Hatályon kívül helyezte: 17/2016. (V.26.) Ör 1.§. (2) bek. e) pontja.  Hatálytalan 2016. 06.09-től.
462. Hatályon kívül helyezte a 27/2016.(XII.16.) Ör. 2.§ (2) bek. f) pontja. Hatálytalan 2016. december 20-tól.
463. Hatályon kívül helyezte a 27/2016.(XII.16.) Ör. 2.§ (2) bek. f) pontja. Hatálytalan 2016. december 20-tól.
464. Hatályon kívül helyezte: 17/2016. (V.26.) Ör 1.§. (2) bek. e) pontja.  Hatálytalan 2016. 06.09-től.
465. Hatályon kívül helyezte a 27/2016.(XII.16.) Ör. 2.§ (2) bek. g) pontja. Hatálytalan 2016. december 20-tól.
466. Hatályon kívül helyezte a 27/2016.(XII.16.) Ör. 2.§ (2) bek. g) pontja. Hatálytalan 2016. december 20-tól.
467. Hatályon kívül helyezte a 27/2016.(XII.16.) Ör. 2.§ (2) bek. g) pontja. Hatálytalan 2016. december 20-tól.
468. Hatályon kívül helyezte a 27/2016.(XII.16.) Ör. 2.§ (2) bek. g) pontja. Hatálytalan 2016. december 20-tól.
469. Hatályon kívül helyezte: 39/2013. (XII.19.) Ör 5.§ 10. pontja. Hatályos 2014.01.18-től.
470. Hatályon kívül helyezte a 2. mondatot: 39/2013. (XII.19.) Ör 5.§ 10. pontja. Hatályos 2014.01.18-től.
471. Kiegészítette: 24/2006. (VII.5.) Ör 29. §-a Hatályos: 2006.07.10-től
472. A Hatályon kívül helyezte: 7/2012. (II.16.) Ör 29.§. Hatályos 2012.03.15-től.
473. Módosította a 27/2010. (XII.1.) Ör 18.§-a. Hatályos 2011. 01.03-tól
474. Beillesztette: 23/2014. (XI.27.) Ör. 2.§-a. Hatállyos 2014.11.28-tól
475. Beillesztette: 23/2014. (XI.27.) Ör. 2.§-a. Hatállyos 2014.11.28-tól
476. Számozását módosította: 11//2007.(III.30.) Ör 29. §-a Hatályos: 2007.04.14-től
477. Hatályon kívül helyezte a „/vagy” szövegrészt: 17/2016. (V.26.) Ör 1.§. (2) bek. f) pontja.  Hatálytalan 2016. 06.09-től.
478. Hatályon kívül helyezte: 17/2016. (V.26.) Ör 1.§. (2) bek. f) pontja.  Hatálytalan 2016. 06.09-től.
479. Hatályon kívül helyezte: 17/2016. (V.26.) Ör 1.§. (2) bek. f) pontja.  Hatálytalan 2016. 06.09-től.
480. Hatályon kívül helyezte: 17/2016. (V.26.) Ör 1.§. (2) bek. f) pontja.  Hatálytalan 2016. 06.09-től.
481. Hatályon kívül helyezte: 17/2016. (V.26.) Ör 1.§. (2) bek. f) pontja.  Hatálytalan 2016. 06.09-től.
482. Számozását módosította: 11//2007.(III.30.) Ör 30. §-a Hatályos: 2007.04.14-től
483. Hatályon kívül helyezte a bekezdés 2. mondatát követő szövegrészt: 17/2016. (V.26.) Ör 1.§. (2) bek. g) pontja.  Hatálytalan 2016. 06.09-től.
484. Hatályon kívül helyezte: 3/2013. (I.31.) Ör.. 18.§ (1) bekezdés 18. pontja. Hatálytalan 2013. február 1-től
485. Hatályon kívül helyezte: 14/2015. (V.29.) Ör.. 8.§ (2) bekezdés f) pontja . Hatálytalan 2015. június 12-től
486. Hatályon kívül helyezte: 20/2015. (IX.9.) Ör.. 4.§ (2) bekezdése. Hatálytalan 2015. október 8-től
487. Hatályon kívül helyezte a „/vagy” szövegrészt: 17/2016. (V.26.) Ör 1.§. (2) bek. h) pontja.  Hatálytalan 2016. 06.09-től.
488. Módosította: 10/2019. (IV.25.) Ör.. 1.§ (3) bekezdése. Hatályos 2019. május 9-től
489. Módosította: 19/2019. (IX.11.) Ör.. 1.§ -a. Hatályos: 2019. szeptember 12-től.
490. Módosította: 3/2013. (I.31.) Ör.. 13.§ (1) bekezdése. Hatályos 2013. február 1-től
491. Hatályon kívül helyezte: 14/2015. (V.29.) Ör.. 8.§ (2) bekezdés g) pontja . Hatálytalan 2015. június 12-től
492. Hatályon kívül helyezte a „(pl.: sport, fittness, wellness, játéktér)” szövegrészt: 17/2016. (V.26.) Ör 1.§. (2) bek. h) pontja.  Hatálytalan 2016. 06.09-től.
493. Hatályon kívül helyezte: 7/2012. (II.16.) Ör 31.§. Hatálytalan 2012.03.15-től.
494. Számozását módosította: 11//2007.(III.30.) Ör  31. § (3) bekezdése Hatályos: 2007.04.14-től
495. Módosította: 3/2013. (I.31.) Ör.. 13.§ (2) bekezdése. Hatályos 2013. február 1-től
496. Módosította: 3/2013. (I.31.) Ör.. 13.§ (2) bekezdése. Hatályos 2013. február 1-től
497. Hatályon kívül helyezte: 10/2019. (IV.25.) Ör 4.§. (4) bekezdése  Hatálytalan 2019. április 29-től
498. Hatályon kívül helyezte: 7/2012. (II.16.) Ör 31.§. Hatálytalan 2012.03.15-től.
499. Hatályon kívül helyezte: 3/2013. (I.31.) Ör.. 18.§ (1) bekezdés 21. pontja. Hatálytalan 2013. február 1-től
500. Hatályon kívül helyezte: 7/2012. (II.16.) Ör 32.§. Hatálytalan 2012.03.15-től.
501. Hatályon kívül helyezte a 17/2014. (IX.1.) Ör. 4.§ (2) bekezdése. Hatálytalan 2014. 09. 13-tól
502. Hatályon kívül helyezte a 27/2016.(XII.16.) Ör. 2.§ (2) bek. h) pontja. Hatálytalan 2016. december 20-tól.
503. Hatályon kívül helyezte a 27/2016.(XII.16.) Ör. 2.§ (2) bek. h) pontja. Hatálytalan 2016. december 20-tól.
504. Hatályon kívül helyezte a 27/2016.(XII.16.) Ör. 2.§ (2) bek. h) pontja. Hatálytalan 2016. december 20-tól.
505. Módosította a 27/2010. (XII.1.) Ör 19.§-a. Hatályos 2011. 01.03-tól
506. Számozását módosította: 11//2007.(III.30.) Ör 32. § (1) bekezdése Hatályos: 2007.04.14-től 
507. Hatályon kívül helyezte a 15/2016. (IV.28.) Ör 3.§. (2) bek. i) pontja  Hatálytalan 2016. 05 13-tól
508. Módosította a 33/2009.(X.30.) Ör 5§ (2) bek. l) pontja. Hatályos: 2009.11.05-tól
509. A „sem épület, sem” szövegrészt hatályon kívül helyezte a 27/2016.(XII.16.) Ör. 2.§ (2) bek. i) pontja. Hatálytalan 2016. december 20-tól.
510. Hatályon kívül helyezte a 27/2016.(XII.16.) Ör. 2.§ (2) bek. j) pontja. Hatálytalan 2016. december 20-tól.
511. Hatályon kívül helyezte a 27/2016.(XII.16.) Ör. 2.§ (2) bek. j) pontja. Hatálytalan 2016. december 20-tól.
512. Hatályon kívül helyezte a 27/2016.(XII.16.) Ör. 2.§ (2) bek. j) pontja. Hatálytalan 2016. december 20-tól.
513. Módosította: 3/2013. (I.31.) Ör.. 15§ (1) bekezdése. Hatályos 2013. február 1-től
514. Hatályon kívül helyezte a „(pl. természetes gyepek)” szövegrészt: 17/2016. (V.26.) Ör 1.§. (2) bek. j) pontja.  Hatálytalan 2016. 06.09-től.
515. Módosította: 3/2013. (I.31.) Ör.. 15§ (2) bekezdése. Hatályos 2013. február 1-től
516. „a)” jelölést hatályon kívül helyezte: 11/2007.(III.30.) Ör 45. § (3) bek. v) pontja Hatálytalan: 2007.04.14-től
517. Számozását módosította: 11//2007.(III.30.) Ör 32. § (3) bekezdése Hatályos: 2007.04.14-től 
518. Az „az építés feltétele szabályozási terv készítése „ szövegrészt hatályon kívül helyezte: 7/2012. (II.16.) Ör 33.§. Hatályos 2012.03.15-től.
519. Hatályon kívül helyezte: 7/2012. (II.16.) Ör 33.§. Hatályos 2012.03.15-től.
520. Hatályon kívül helyezte: 7/2012. (II.16.) Ör 33.§. Hatályos 2012.03.15-től.
521. Hatályon kívül helyezte: 7/2012. (II.16.) Ör 33.§. Hatályos 2012.03.15-től.
522. Hatályon kívül helyezte: 7/2012. (II.16.) Ör 33.§. Hatályos 2012.03.15-től.
523. Hatályon kívül helyezte: 7/2012. (II.16.) Ör 33.§. Hatályos 2012.03.15-től.
524. Hatályon kívül helyezte: 7/2012. (II.16.) Ör 33.§. Hatályos 2012.03.15-től.
525. Hatályon kívül helyezte a 27/2016.(XII.16.) Ör. 2.§ (2) bek. k) pontja. Hatálytalan 2016. december 20-tól.
526. Hatályon kívül helyezte a 27/2016.(XII.16.) Ör. 2.§ (2) bek. k) pontja. Hatálytalan 2016. december 20-tól.
527. Hatályon kívül helyezte: 7/2012. (II.16.) Ör 33.§. Hatályos 2012.03.15-től.
528. Hatályon kívül helyezte a 27/2016.(XII.16.) Ör. 2.§ (2) bek. k) pontja. Hatálytalan 2016. december 20-tól.
529. Hatályon kívül helyezte a 27/2016.(XII.16.) Ör. 2.§ (2) bek. k) pontja. Hatálytalan 2016. december 20-tól.
530. Hatályon kívül helyezte a 27/2016.(XII.16.) Ör. 2.§ (2) bek. k) pontja. Hatálytalan 2016. december 20-tól.
531. Hatályon kívül helyezte a 27/2016.(XII.16.) Ör. 2.§ (2) bek. k) pontja. Hatálytalan 2016. december 20-tól.
532. Hatályon kívül helyezte a 27/2016.(XII.16.) Ör. 2.§ (2) bek. k) pontja. Hatálytalan 2016. december 20-tól.
533. Hatályon kívül helyezte a 27/2016.(XII.16.) Ör. 2.§ (2) bek. k) pontja. Hatálytalan 2016. december 20-tól.
534. Hatályon kívül helyezte a 27/2016.(XII.16.) Ör. 2.§ (2) bek. k) pontja. Hatálytalan 2016. december 20-tól.
535. Módosította a 27/2010. (XII.1.) Ör 20.§-a. Hatályos 2011. 01.03-tól
536. Módosította: 22/2013. (VI.28.) Ör. 5.§-a. Hatályos: 2013. 07.26.-tól
537. Hatályon kívül helyezte: 7/2012. (II.16.) Ör 34.§. Hatályos 2012.03.15-től.
538. Módosította: 24/2006. (VII.5.) Ör 32. §-a Hatályos: 2006.07.10-től
539. Hatályon kívül helyezte: 7/2012. (II.16.) Ör 34.§. Hatályos 2012.03.15-től.
540. Beillesztette: 7/2011.(III.1.) Ör. 4.§. Hatályos 2011.04.01-től
541. Beillesztette a 44/2009.(XII.17) Ör 2. § (1) bek.-e Hatályos: 2009.12.18-tól
542. Módosította az 5/2017. (II.24.) Ör 1.§ (3) bekezdése. Hatályos 2017. 3. 9-tól
543. Beillesztette: 23/2011.(VIII.10) Ör. 5.§. Hatályos:2011.09.11-től
544. Beillesztette az 5/2017. (II.24.) Ör 1.§ (4) bekezdése. Hatályos 2017. 3. 9-tól
545. Beillesztette a 10/2019. (IV.25.) Ör 1.§ (4) bekezdése. Hatályos 2019. április 29-től
546. Beillesztette a 10/2019. (IV.25.) Ör 1.§ (5) bekezdése. Hatályos 2019. április 29-től
547. Beillesztette a 10/2019. (IV.25.) Ör 1.§ (6) bekezdése. Hatályos 2019. május 9-től
548. Beillesztette a 23/2019. (XI.29.) Ör 1.§ (1) bekezdése. Hatályos 2020. január 6-tól
549. Hatályon kívül helyezte: 3/2013. (I.31.) Ör.. 18.§ (1) bekezdés 23. pontja. Hatálytalan 2013. február 1-től
550. Hatályon kívül helyezte a 27/2016.(XII.16.) Ör. 2.§ (2) bek. l) pontja. Hatálytalan 2016. december 20-tól.
551. Számozását módosította: 11//2007.(III.30.) Ör 34 § (2) bekezdése Hatályos: 2007.04.14-től 
552. Hatályon kívül helyezte: 7/2012. (II.16.) Ör 35.§. Hatályos 2012.03.15-től.
553. Hatályon kívül helyezte a 27/2016.(XII.16.) Ör. 2.§ (2) bek. m) pontja. Hatálytalan 2016. december 20-tól.
554. Hatályon kívül helyezte a 27/2016.(XII.16.) Ör. 2.§ (2) bek. m) pontja. Hatálytalan 2016. december 20-tól.
555. Hatályon kívül helyezte: 24/2006. (VII.5.) Ör 34. §-a Hatálytalan: 2006.07.10-től
556. Hatályon kívül helyezte: 24/2006. (VII.5.) Ör 34. §-a Hatálytalan: 2006.07.10-től
557. Hatályon kívül helyezte: 24/2006. (VII.5.) Ör 34. §-a Hatálytalan: 2006.07.10-től
558. Hatályon kívül helyezte: 24/2006. (VII.5.) Ör 34. §-a Hatálytalan: 2006.07.10-től
559. Módosította: 24/2006. (VII.5.) Ör 35. §-a Hatályos: 2006.07.10-től
560. Hatályon kívül helyezte a 27/2016.(XII.16.) Ör. 2.§ (2) bek. n) pontja. Hatálytalan 2016. december 20-tól.
561. A második mondatot hatályon kívül helyezte: 7/2012. (II.16.) Ör 36.§. Hatályos 2012.03.15-től.
562. Hatályon kívül helyezte: 7/2012. (II.16.) Ör 36.§. Hatályos 2012.03.15-től.
563. Hatályon kívül helyezte: 11/2007.(III.30.) Ör 45. § (3) bek. w) pontja Hatálytalan: 2007.04.14-től
564. Hatályon kívül helyezte: 7/2012. (II.16.) Ör 36.§. Hatályos 2012.03.15-től.
565. Hatályon kívül helyezte: 11/2007.(III.30.) Ör 45. § (3) bek. w) pontja Hatálytalan: 2007.04.14-től
566. Hatályon kívül helyezte: 11/2007.(III.30.) Ör 45. § (3) bek. w) pontja Hatálytalan: 2007.04.14-től
567. Hatályon kívül helyezte a 33/2009.(X.30.) Ör 5§ (2) bek. m) pontja. Hatályos: 2009.11.05-tól
568. Hatályon kívül helyezte: 11/2007.(III.30.) Ör 45. § (3) bek. w) pontja Hatálytalan: 2007.04.14-től
569. Beillesztette: 24/2006. (VII.5.) Ör 36. §-a Hatályos: 2006.07.10-től
570. Hatályon kívül helyezte a „(pl.: hangszigetelt nyílászáró) gondoskodni kell.” szövegrészt: 17/2016. (V.26.) Ör 1.§. (2) bek. k) pontja.  Hatálytalan 2016. 06.09-től.
571. Hatályon kívül helyezte: 17/2016. (V.26.) Ör 1.§. (2) bek. l) pontja.  Hatálytalan 2016. 06.09-től.
572. Hatályon kívül helyezte: 17/2016. (V.26.) Ör 1.§. (2) bek. m) pontja.  Hatálytalan 2016. 06.09-től.
573. Hatályon kívül helyezte: 17/2016. (V.26.) Ör 1.§. (2) bek. m) pontja.  Hatálytalan 2016. 06.09-től.
574. Hatályon kívül helyezte: 17/2016. (V.26.) Ör 1.§. (2) bek. m) pontja.  Hatálytalan 2016. 06.09-től.
575. Hatályon kívül helyezte: 17/2016. (V.26.) Ör 1.§. (2) bek. m) pontja.  Hatálytalan 2016. 06.09-től.
576. Hatályon kívül helyezte: 33/2007. (XI.30.) Ör 15. § (1) bekezdése Hatálytalan: 2007.10.08-tól
     
577. Hatályon kívül helyezte: 17/2016. (V.26.) Ör 1.§. (2) bek. m) pontja.  Hatálytalan 2016. 06.09-től.
578. Hatályon kívül helyezte: 17/2016. (V.26.) Ör 1.§. (2) bek. m) pontja.  Hatálytalan 2016. 06.09-től.
579. Hatályon kívül helyezte: 7/2012. (II.16.) Ör 38.§. Hatályos 2012.03.15-től.
580. Az a ) pontot hatályon kívül helyezte: 33/2008. (X.31.) Ör 4. § (2) bekezdés b) pontja Hatálytalan: 2008.11.10-től
581. A bekezdést beillesztette: 33/2007. (XI.30.) Ör 13. §-a Hatályos: 2007.10.08-tól
582. Beillesztette a 33/2009.(X.30.) Ör 4.§-a. Hatályos: 2009.11.05-tól
583. Hatályon kívül helyezte a 27/2016.(XII.16.) Ör. 2.§ (2) bek.o) pontja. Hatálytalan 2016. december 20-tól.
584. Hatályon kívül helyezte a 27/2016.(XII.16.) Ör. 2.§ (2) bek.o) pontja. Hatálytalan 2016. december 20-tól.
585. Hatályon kívül helyezte a 27/2016.(XII.16.) Ör. 2.§ (2) bek.o) pontja. Hatálytalan 2016. december 20-tól.
586. Hatályon kívül helyezte a 27/2016.(XII.16.) Ör. 2.§ (2) bek.o) pontja. Hatálytalan 2016. december 20-tól.
587. Hatályon kívül helyezte a 33/2009.(X.30.) Ör 5§ (2) bek. n) pontja. Hatályos: 2009.11.05-tól
588. Módosította: 7/2006. (III.1.) Ör. 34. §-a Hatályos: 2006.03.10-től
589. Hatályon kívül helyezte a 27/2016.(XII.16.) Ör. 2.§ (2) bek.o) pontja. Hatálytalan 2016. december 20-tól.
590. Hatályon kívül helyezte a 27/2016.(XII.16.) Ör. 2.§ (2) bek.p) pontja. Hatálytalan 2016. december 20-tól.
591. Hatályon kívül helyezte a 27/2016.(XII.16.) Ör. 2.§ (2) bek.q) pontja. Hatálytalan 2016. december 20-tól.
592. Hatályon kívül helyezte: : 11/2007.(III.30.) Ör 45. § (3) bek. y) pontja Hatálytalan: 2007.04.14-től
593. Módosította: 11//2007.(III.30.) Ör  37. § (1) bekezdése Hatályos: 2007.04.14-től 
594. Számozását módosította: 11//2007.(III.30.) Ör  37. § (2) bekezdése Hatályos: 2007.04.14-től 
595. Hatályon kívül helyezte: 11/2007.(III.30.) Ör 45. § (3) bek. y) pontja Hatálytalan: 2007.04.14-től
596. Módosította a 33/2009.(X.30.) Ör 5§ (2) bek. o) pontja. Hatályos: 2009.11.05-tól
597. Módosította: 7/2006. (III.1.) Ör. 35. §-a Hatályos: 2006.03.10-től
     
598. Módosította: 24/2006. (VII.5.) Ör 40. §-a Hatályos: 2006.07.10-től
599. Hatályon kívül helyezte a 27/2016.(XII.16.) Ör. 2.§ (2) bek.r) pontja. Hatálytalan 2016. december 20-tól.
600. Hatályon kívül helyezte: 24/2006. (VII.5.) Ör 41. §-a Hatálytalan: 2006.07.10-től
601. Módosította a 33/2009.(X.30.) Ör 5§ (2) bek. o) pontja. Hatályos: 2009.11.05-tól
602. Hatályon kívül helyezte: 7/2012. (II.16.) Ör 40.§. Hatályos 2012.03.15-től.
603. Hatályon kívül helyezte a 33/2009.(X.30.) Ör 5§ (2) bek. o) pontja. Hatályos: 2009.11.05-tól
604. Módosította: 7/2006. (III.1.) Ör. 36. §-a Hatályos: 2006.03.10-től
605. Hatályon kívül helyezte: 11/2007.(III.30.) Ör 45. § (3) bek. z) pontja Hatálytalan: 2007.04.14-től
606. Módosította: 24/2006. (VII.5.) Ör 42. §-a Hatályos. 2006.07.10-től
607. Hatályon kívül helyezte a 27/2016.(XII.16.) Ör. 2.§ (2) bek. s) pontja. Hatálytalan 2016. december 20-tól.
608. Hatályon kívül helyezte: 7/2012. (II.16.) Ör 42.§. Hatályos 2012.03.15-től.
609. Hatályon kívül helyezte a 27/2016.(XII.16.) Ör. 2.§ (2) bek. t) pontja. Hatálytalan 2016. december 20-tól.
610. Beillesztette: 24/2006. (VII.5.) Ör 43. §-a Hatályos. 2006.07.10-től
611. A második mondatot hatályon kívül helyezte: 12/2009. (III.26.) Ör 1. §-a Hatálytalan: 2009.03.26-tól
612. Beillesztette: 23/2014. (XI.27.) Ör. 3.§-a. Hatályos 2014.11.28-tól
613. Beillesztette: 21/2016. (XI.10.) Ör. 1.§ (2) bekezdése. Hatályos 2016.11.25-től
614. Hatályon kívül helyezte: 33/2007. (XI.30.) Ör 15. § (1) bekezdése Hatálytalan: 2007.10.08-tól