Dabas Város Önkormányzata Képviselő-testületének 15/2025. (V. 15.) önkormányzati rendelete

Dabas Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 35 /2022. (XI. 3.) önkormányzati rendelet módosításáról

Hatályos: 2025. 05. 16- 2025. 05. 16

Dabas Város Önkormányzata Képviselő-testületének 15/2025. (V. 15.) önkormányzati rendelete

Dabas Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 35 /2022. (XI. 3.) önkormányzati rendelet módosításáról

2025.05.16.

[1] A településfejlesztési és településrendezési feladat részeként a helyi településrendezési és építési követelmények meghatározása és ennek keretében az építményekben létesíthető rendeltetések körének a megállapítása.

[2] Dabas Város Önkormányzatának Képviselő-testülete az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdésében és a magyar építészetről szóló 2023. évi C. törvény 225. § (1) bek. 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, valamint a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (XI.8.) Korm. rendelet 68. § (1) bekezdés szerinti eljárásban a Tr. 11. számú mellékletben megjelölt véleményezési jogkörben eljáró szervek, és az érintett területi és települési önkormányzatok, illetve partnerek véleményének kikérésével az alábbi rendeletet alkotja:

1. § A Dabas Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 35/2022. (XI. 3.) önkormányzati rendelet a 4. §-át megelőzően a következő alcím címmel egészül ki:

„A szabályozási terv és szabályozási elemeinek alkalmazása”

2. § A Dabas Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 35/2022. (XI. 3.) önkormányzati rendelet II. Fejezete a 15. §-át megelőzően a következő alcím címmel egészül ki:

„Védelmi és korlátozó elemek”

3. § A Dabas Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 35/2022. (XI. 3.) önkormányzati rendelet 17. §-a a következő (12)–(14) bekezdéssel egészül ki:

„(12) A KÖu övezethez közvetlenül kapcsolódó, a megvalósítást biztosító kisajátítás vagy telekalakítás – amennyiben az érintett telket más szabályozási vonal vagy övezethatár is érinti – ütemezetten, ezen szabályozóktól függetlenül is megvalósítható, végrehajtható.

(13) Egymással szomszédos eltérő KÖu övezetek között telekhatár nem övezeti határon is megvalósítható.

(14) A KÖu-1, KÖu-2 és KÖu-3 jelű övezet megvalósítását biztosító telekalakítással, kisajátítással összefüggésben az érintett telkek építési övezet, övezet szerinti telek méretére, szélességére, mélységére és a telek beépítettségére vonatkozó előírásokat nem kell figyelembe venni(15) A K-sp/2 jelű építési övezet kibővítésére a szabályozási tervlapon meghatározott övezethatártól maximum 2 méterrel el lehet térni a telekalakítás során az új telekhatár meghatározásakor.”

4. § A Dabas Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 35/2022. (XI. 3.) önkormányzati rendelet 29. § (5) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(5) Eltérő övezeti előírás hiányában az Lk, az Lf és a Vt építési övezetekben ha a telek mélységi mérete meghaladja az 50 m-t, a fő rendeltetésű épület az építési helyen a közterülettel vagy magánúttal határos telekhatárától számított 40 méteren belül helyezhető el, kivéve a „helyi védett épület” és a „javasolt helyi védett épület korlátozással” szabályozóval érintett, illetve a Vt-1 jelű építési övezetben lévő 6000 m2-nél nagyobb építési telkeket és a Vt-16, Lf-3 jelű építési övezetben lévő telkeket. Az Lf-3 építési övezetben az építési hely mélysége legfeljebb 60 méter.”

5. § (1) A Dabas Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 35/2022. (XI. 3.) önkormányzati rendelet 30. § (4) bekezdés b) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:

(Az oldalhatáros beépítési mód esetén)

„b) az oldalkert az övezetre vonatkozó telepítési távolság fele, de minimum 4,0 méter, kivéve a d) pont szerinti esetet;”

(2) A Dabas Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 35/2022. (XI. 3.) önkormányzati rendelet 30. § (4) bekezdés d) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:

(Az oldalhatáros beépítési mód esetén)

„d) amennyiben a telek legalább 16,0 méter szélességű és az épület szabadonálló módon kerül elhelyezésre, az oldalkert – a nem oldalkerti határvonalon is – a telepítési távolság fele, de legalább 3,0 méter. A szabadonálló épület hosszában a szomszédos telekhatár mentén kerítés, a TKR – ben foglalt településképi követelmények alapján építhető és újítható fel.”

(3) A Dabas Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 35/2022. (XI. 3.) önkormányzati rendelet 30. § (10) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(10) Azon építési övezetben, ahol a telektömb beépítése jellemzően kialakult és a 3. melléklet oldalhatáron álló beépítési módot ír elő, a 16,0 méternél szélesebb építési telken új épület szabadonálló beépítési módnak megfelelően is telepíthető, ebben az esetben a (4) bekezdés d) pontját kel figyelembe venni.”

6. § A Dabas Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 35/2022. (XI. 3.) önkormányzati rendelet 31. § (6) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(6) Terepszint alatti létesítmény (pl. gépjárműtároló) külső megközelítést szolgáló bejárata az utcai telekhatártól legalább 10 méter távolságban lévő homlokzaton létesíthető.”

7. § A Dabas Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 35/2022. (XI. 3.) önkormányzati rendelet a 35. §-át megelőzően a következő alcím címmel egészül ki:

„Közterületekre vonatkozó rendelkezések”

8. § A Dabas Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 35/2022. (XI. 3.) önkormányzati rendelet a 36. §-át megelőzően a következő alcím címmel egészül ki:

„Zöldfelületek általános előírásai”

9. § A Dabas Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 35/2022. (XI. 3.) önkormányzati rendelet 38. § (3) bekezdés b) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:

(Az építési övezetek területén nem helyezhető el kivéve, ha az övezeti előírás másképpen rendelkezik)

„b) nagy szállítási forgalmú létesítmény az Lk, az Lke, az Lf, a Vt-int, a K-sp, a K-rek, a Vt-2-m és a K-st építési övezetekben lévő építési telken abban az esetben sem, ha egyébként a rendeltetés az övezeti előírásoknak megfelelően elhelyezhető lenne, kivéve ha a lakó-, vagy vegyes övezetben lévő telek gyűjtőút vagy annál magasabb rendű út telkéhez közvetlenül csatlakozik;”

10. § A Dabas Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 35/2022. (XI. 3.) önkormányzati rendelet 45. § (2) bekezdés a) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:

(A Vt területek építési övezetei)

„a) az általánosan vegyes rendeltetésű területekhez a Vt-1, Vt-2, Vt-2m, Vt-3, Vt-4, Vt-5, Vt-6, Vt-7,Vt-8, Vt-9, Vt-10, Vt-11, Vt-12, Vt-13, Vt-14, Vt-15, Vt-16, Vt-17”

(jelű építési övezetek.)

11. § (1) A Dabas Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 35/2022. (XI. 3.) önkormányzati rendelet 46. § (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(1) A Vt-1, Vt-2, Vt-2-m, Vt-3, Vt-9 és Vt-10, építési övezetekben a „főutcai-főtéri rehabilitáció területe” szabályozóval

a) az előkert mérete – a Vt-3 jelű építési övezetben lévő telkek kivételével – nem lehet kisebb 5,0 m-nél, az épület építési helyen belüli telepítési helyét és az előkerti építési határvonalat, építési vonalat a környező beépítés és a várható átépítési ütem figyelembevételével a településképi rendeletben foglalt követelmények alapján kell meghatározni;

b) az előkert mélységében oldalsó telekhatáron kerítés nem létesíthető;

c) amennyiben településrendezési szerződésben foglaltak alapján a kialakuló előkert közforgalom számára időkorlátozás nélkül megnyitott területként kerül kialakításra, az 3. mellékletben meghatározott kivételes érték alkalmazható.”

(2) A Dabas Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 35/2022. (XI. 3.) önkormányzati rendelet 46. § (3) bekezdés b) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:

(A Vt-2 építési övezetben)

„b) amennyiben a szabályozási tervben jelölt feltáró szabályozóval érintett helyen magánút vagy közút kerül kialakításra, a telekalakítás során fennmaradó telekrész a szomszédos Vt-2-m jelű építési övezet részévé válhat. Ebben az esetben az övezethatárral kijelölt telekalakítás az előírás szerint kötelező, és a beépítési paraméterek a kialakult állapot szerint vehetők figyelembe.”

(3) A Dabas Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 35/2022. (XI. 3.) önkormányzati rendelet 46. § (4) bekezdés c) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:

(A Vt-2-m építési övezet)

„c) közvetlenül szomszédos Vt-2 és Vt-9 övezetében magánút vagy közút kerül kialakítása esetén a telekalakítás során fennmaradó telekrész a Vt-2-m övezet részévé válhat. Ebben az esetben az övezethatárral kijelölt telekalakítás az előírás szerint kötelező, és a beépítési paraméterek a kialakult állapot szerint vehetők figyelembe”

(4) A Dabas Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 35/2022. (XI. 3.) önkormányzati rendelet 46. § (11) bekezdés a) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:

(A Vt-9 építési övezetben)

„a) amennyiben a szabályozási tervben jelölt feltáró szabályozóval érintett helyen magánút vagy közút kerül kialakításra, a telekalakítás során fennmaradó telekrész a szomszédos Vt-2-m jelű építési övezet részévé válhat. Ebben az esetben az övezethatárral kijelölt telekalakítás az előírás szerint kötelező, és a beépítési paraméterek a kialakult állapot szerint vehetők figyelembe”

12. § (1) A Dabas Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 35/2022. (XI. 3.) önkormányzati rendelet 47. § (3) bekezdés c) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:

(A Vt-v-t, Vt-v-g, Vt-v-l, Vt-v-i, Vt-v-s, Vt-v-sz, Vt-v-k építési övezetben)

„c) ) a szabályozási tervlapon jelölt javasolt közlekedés céljára fenntartott területen
ca) épület, parkoló, tömör kerítés nem építhető, fa nem ültethető.
cb) közlekedési célú telek alakítható közterületként vagy magánútként és a telekalakítás során az övezetre vagy építési övezetre meghatározott kialakítható legkisebb telek területre, szélességre és mélységre vonatkozó szabályoktól el lehet térni.”

(2) A Dabas Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 35/2022. (XI. 3.) önkormányzati rendelet 47. § (3) bekezdése a következő d) ponttal egészül ki:

(A Vt-v-t, Vt-v-g, Vt-v-l, Vt-v-i, Vt-v-s, Vt-v-sz, Vt-v-k építési övezetben)

„d) a 2257/55 hrsz.-ú telket érintő telekalakítás során a 3. mellékletben meghatározott telekalakítási paraméterek figyelmen kívül hagyhatók.”

13. § A Dabas Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 35/2022. (XI. 3.) önkormányzati rendelet 47/A. § c) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:

[(1) A Vt-16 jelű építési övezetben]

„c) telekhatár-rendezés esetén a „telket érintő telekalakítás” szabályozóval érintett területen, a telekalakítás során fennmaradó telekrész a Gksz-3 jelű építési övezet részévé válhat. Ebben az esetben az övezethatárral kijelölt telekalakítás az előírás szerint kötelező”

14. § A Dabas Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 35/2022. (XI. 3.) önkormányzati rendelet „A településközpont vegyes területek építési övezeteinek előírásai” alcíme a következő 47/B. §-sal egészül ki:

„47/B. § A Vt-17 jelű építési övezetben

a) lakóépület elhelyezése településrendezési szerződés sajátos jogintézmény alkalmazásával történhet.

b) az előírt gépjármű elhelyezési lehetőséget telken belül kell biztosítani, épületen belül vagy felszíni parkoló kialakításával.

c) lakóépületben csak olyan rendeltetés létesíthető, a 4. mellékletben meghatározott rendeltetési egységek közül, mely nincs zavaró hatással a lakó rendeltetésre. Lakó rendeltetéstől eltérő rendeltetés kizárólag az épület földszintjén létesíthető.

d) kizárólag intézményi rendeltetést tartalmazó telek telekalakítása esetén nem kell figyelembe venni a 3. mellékletben meghatározott legkisebb kialakítható telekterület szabályozót.

e) intézményi, oktatási, nevelési rendeltetést tartalmazó telken, az ezen a rendeltetést nem zavaró rendeltetés helyezhető el,

f) háztartási méretű kiserőmű (napelem, napkollektor) telepíthető.

g) oldalkertben, hátsókertben kerti építmény, épületnek nem minősülő fedett gépjárműtároló kialakítható, az építmény legnagyobb magassága 3,5 m lehet.h) a 2699 hrsz.-ú telken és a telekből telekalakítással létrejövő telken az előkert a Táncsics Mihály utca felé 0,0 méter.”

15. § A Dabas Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 35/2022. (XI. 3.) önkormányzati rendelet a 48. §-át megelőzően a következő alcím címmel egészül ki:

„Gazdasági területek általános előírásai”

16. § A Dabas Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 35/2022. (XI. 3.) önkormányzati rendelet 49. § (2) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(2) A G területek szabályzatban meghatározott, és Szabályozási Tervben is jelölt építési övezetei a G-1 és G-2 jelű építési övezetek.”

17. § A Dabas Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 35/2022. (XI. 3.) önkormányzati rendelet 50. § (2) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(2) A G-2 építési övezetben

a) a meglévő lakóépület fenntartható, új lakás – a 4. melléklet szerinti szolgálati lakás kivételével – nem építhető;

b) a meglévő tanya, tanyás telek a gazdasági területnek megfelelő rendeltetésváltásig, a tanyás telekre vonatkozó egyedi előírások szerint építhető be.

c) magasraktár településrendezési szerződés sajátos jogintézmény alkalmazásával telepíthető;

d) a c) pont szerinti magasraktár a magasraktár elhelyezésére meghatározott terület-en belül helyezhető el és a 3. mellékletben meghatározott épületmagasság megengedett legnagyobb kivételes érték (40 m) alkalmazható

e) ;e) az „építési hely” szabályozóval érintett területen a 3. mellékletben meghatározott épületmagasság megengedett legnagyobb kivételes érték (12 m) alkalmazható”

18. § A Dabas Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 35/2022. (XI. 3.) önkormányzati rendelet az 51. §-át megelőzően a következő alcím címmel egészül ki:

„Kereskedelmi, szolgáltató területek építési övezeteinek előírásai”

19. § (1) A Dabas Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 35/2022. (XI. 3.) önkormányzati rendelet 52. § (2) bekezdés a) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:

(A Gksz-5 építési övezetben)

„a) az építési telek lakóövezetekkel határos telekhatárai mentén a 48. § (4) bekezdés b) pont szerinti zöldfelületi sáv kialakítása nem szükséges,”

(2) A Dabas Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 35/2022. (XI. 3.) önkormányzati rendelet 52. § (4) bekezdés b) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:

(A Gksz-v építési övezetben lévő területen)

„b) a 4. mellékletben meghatározott rendeltetés településrendezési szerződés sajátos jogintézmény alkalmazásával helyezhető el”

20. § A Dabas Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 35/2022. (XI. 3.) önkormányzati rendelet az 53. §-át megelőzően a következő alcím címmel egészül ki:

„Az egyéb ipari területek építési övezeteinek előírásai”

21. § (1) A Dabas Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 35/2022. (XI. 3.) önkormányzati rendelet 54. § (2) bekezdés d) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:

(A Gipe-4 építési övezetben)

„d) magasraktár településrendezési szerződés sajátos jogintézmény alkalmazásával elhelyezhető. A magasraktár elhelyezésére meghatározott terület-en a 3. mellékletben meghatározott kivételes érték alkalmazható;”

(2) A Dabas Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 35/2022. (XI. 3.) önkormányzati rendelet 54. § (5) bekezdés a) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:

(A Gipe-7 építési övezetben)

„a) magasraktár településrendezési szerződés sajátos jogintézmény alkalmazásával elhelyezhető. A magasraktár elhelyezésére meghatározott terület-en a 3. mellékletben meghatározott kivételes érték alkalmazható,”

22. § A Dabas Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 35/2022. (XI. 3.) önkormányzati rendelet a következő 54/A. §-sal egészül ki:

„54/A. § A.§ A Gipe-2 jelű építési övezetben a szabályozási terven jelölt építési helyen belül épület az OTÉK 36. § (1) bekezdés b) pont figyelembevételével helyezhető el. Azon az építési telken, ahol a szabályozási terv építési helyet nem jelöl, a DÉSZ 3. melléklete szerint meghatározott építési határvonalak érvényesek.”

23. § A Dabas Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 35/2022. (XI. 3.) önkormányzati rendelet 55. § (3) bekezdés d) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:

(A Gipe-w építési övezetben)

„d) magasraktár településrendezési szerződés sajátos jogintézmény alkalmazásával elhelyezhető. A „magasraktár elhelyezésére meghatározott terület”-en a 3. mellékletben meghatározott kivételes érték alkalmazható,”

24. § A Dabas Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 35/2022. (XI. 3.) önkormányzati rendelet 57. § (2) bekezdés c) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:

(A Gipe-vi építési övezetben)

„c) a Szabályozási terven a magasraktár elhelyezésére meghatározott terület építési hely, ahol az épület megengedett legnagyobb épületmagassága 38,0 méter.”

25. § A Dabas Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 35/2022. (XI. 3.) önkormányzati rendelet az 58. §-át megelőzően a következő alcím címmel egészül ki:

„Az ipari területek építési övezeteinek előírásai”

26. § A Dabas Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 35/2022. (XI. 3.) önkormányzati rendelet 58. § (2) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(2) A Gip területek szabályzatban meghatározott, és Szabályozási Tervben is jelölt építési övezetei a Gip-1, Gip-2, Gip-3 és Gip-4 jelű építési övezetek.”

27. § (1) A Dabas Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 35/2022. (XI. 3.) önkormányzati rendelet 59. § (3) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(3) A Gip-3 és Gip-4 jelű építési övezetek többek között a jelentős mértékű zavaró hatású, ipari gazdasági rendeltetések (mezőgazdasági intenzív termelő és feldolgozó üzemi telephelyek, majorok) építési övezete. A jelentős mértékű zavaró hatású ipari területen a különleges veszélyes (pl. tűz-, robbanás-, fertőzőveszélyes), bűzös vagy nagy zajjal járó gazdasági tevékenységhez szükséges épületek, építmények helyezhetők el a 4. mellékletben foglaltak szerint.”

(2) A Dabas Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 35/2022. (XI. 3.) önkormányzati rendelet 59. §-a a következő (4) bekezdéssel egészül ki:

„(4) A Gip-4 jelű építési övezetben a szabályozási tervlapon meghatározott „javasolt közlekedés céljára fenntartott terület”-en

a) épület, parkoló, a TKR figyelembevételével kerítés nem építhető, fa nem ültethető.

b) közlekedési célú telek alakítható közterületként vagy magánútként és a telekalakítás során az övezetre vagy építési övezetre meghatározott kialakítható legkisebb telek területre, szélességre és mélységre vonatkozó szabályoktól el lehet térni.”

28. § A Dabas Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 35/2022. (XI. 3.) önkormányzati rendelet 77. § (2) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(2) a szabályozási tervlapon jelölt „javasolt közlekedés céljára fenntartott terület”-en

a) közlekedési célú telek, kerékpárút létesíthető

b) ) közlekedési célú telek alakítható közterületként vagy magánútként és a telekalakítás során az övezetre vagy építési övezetre meghatározott kialakítható legkisebb telek területre, szélességre és mélységre vonatkozó szabályoktól el lehet térni.”

29. § A Dabas Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 35/2022. (XI. 3.) önkormányzati rendelet 79. § (2) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(2) Az Má-t1 övezetbe a farm- és tanyagazdálkodást, agrárturizmust szolgáló területek tartoznak. Az Má-t1 övezetben birtokközpont alakítható, ahol

a) a legalább 100.000 m2 nagyságú birtoktest összterületére vonatkoztatott beépítettség csak a birtok egyik, legalább 10.000 m2 nagyságú, birtokközpontként kialakított telkén vehető igénybe;

b) a birtokközpont csak abban az esetben alakítható ki, ha a birtokközponthoz tartozó birtoktest területének legalább 80%-a a település közigazgatási területén található,

c) a birtokközpont telkén

ca) az újonnan kialakítandó építményeknek legalább 500 m-re kell lennie a meglévő, illetve a tervezett belterület határtól;

cb) a 3. mellékletben meghatározott övezeti paraméternek megfelelően a beépítettség megengedett legnagyobb mértéke 15%, de nem haladhatja meg a hozzá tartozó birtoktest területének 3%-át

(2/A) Az Má-t1 övezetben

d) a megadott legnagyobb épületmagasság értékét a mezőgazdasági tevékenységhez szükséges technológiai építmény legfeljebb kétszeresen haladhatja meg;

e) csak akkor helyezhető el lakóépület, ha a mezőgazdálkodási célú gazdasági építmény már megépült és használatba vételi engedéllyel is rendelkezik, vagy a lakóépület a mezőgazdálkodási célú gazdasági építménnyel egyidejűleg épül meg;

f) a 100.000 m2-nél kisebb területű birtoktest meglévő telkein, vagy a 30.000 m2-nél kisebb területű önálló telken, a már kialakult épület felújítható, újjáépíthető, de az épületen térfogatnövelő építési tevékenység nem végezhető.”

30. § (1) A Dabas Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 35/2022. (XI. 3.) önkormányzati rendelet 1. melléklete helyébe az 1. melléklet lép.

(2) A Dabas Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 35/2022. (XI. 3.) önkormányzati rendelet 2. melléklete helyébe a 2. melléklet lép.

(3) A Dabas Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 35/2022. (XI. 3.) önkormányzati rendelet 3. melléklete helyébe a 3. melléklet lép.

(4) A Dabas Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 35/2022. (XI. 3.) önkormányzati rendelet 4. melléklete helyébe a 4. melléklet lép.

(5) A Dabas Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 35/2022. (XI. 3.) önkormányzati rendelet 6. melléklete helyébe az 5. melléklet lép.

31. § Hatályát veszti a Dabas Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 35/2022. (XI. 3.) önkormányzati rendelet

g) 85. § címe.

32. § Ez a rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba.

1. melléklet a 15/2025. (V. 15.) önkormányzati rendelethez

„1. melléklet

2. melléklet a 15/2025. (V. 15.) önkormányzati rendelethez

„2. melléklet

3. melléklet a 15/2025. (V. 15.) önkormányzati rendelethez

„3. melléklet

4. melléklet a 15/2025. (V. 15.) önkormányzati rendelethez

„4. melléklet

5. melléklet a 15/2025. (V. 15.) önkormányzati rendelethez

„6. melléklet