Kisújszállás Város Önkormányzata Képviselő-testületének 23/2023. (XI. 30.) önkormányzati rendelete
a Kisújszállás Város helyi építési szabályzatáról és szabályozási tervéről szóló 12/2012. (III. 5.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2023. 12. 01- 2023. 12. 01Kisújszállás Város Önkormányzata Képviselő-testületének 23/2023. (XI. 30.) önkormányzati rendelete
a Kisújszállás Város helyi építési szabályzatáról és szabályozási tervéről szóló 12/2012. (III. 5.) önkormányzati rendelet módosításáról
Kisújszállás Város Önkormányzata Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. 62. § (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, továbbá az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában, Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontja, valamint az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 13. § (1) bekezdésben meghatározott feladatkörében eljárva, a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII.15.) Korm. rendelet 62. § (1) bekezdésében biztosított véleményezési jogkörében eljáró: Jász-Nagykun-Szolnok Vármegyei Kormányhivatal Állami Főépítészi Iroda; Budapest Főváros Kormányhivatala Népegészségügyi Főosztály; Budapest Főváros Kormányhivatala Országos Közúti és Hajózási Hatósági Főosztály Gyorsforgalmi Útügyi Osztály; Építési és Közlekedési Minisztérium Vasúti Hatósági Főosztály; Építési és Közlekedési Minisztérium Hajózási Hatósági Főosztály; Építési és Közlekedési Minisztérium Légügyi Felügyeleti Hatósági Főosztály; Hajdú-Bihar Vármegyei Kormányhivatal Agrárügyi Főosztály Erdőfelügyeleti Osztály; Honvédelmi Minisztérium Állami Légügyi Főosztály, Honvédelmi Minisztérium Hatósági Főosztály; Hortobágyi Nemzeti Park Igazgatóság; Körös-Maros Nemzeti Park Igazgatóság; Jász-Nagykun-Szolnok Vármegyei Kormányhivatal Építésügyi és Örökségvédelmi Főosztály Építésfelügyeleti és Örökségvédelmi Osztály; Jász-Nagykun-Szolnok Vármegyei Kormányhivatal Földhivatali Főosztály; Jász-Nagykun-Szolnok Vármegyei Kormányhivatal Környezetvédelmi, Természetvédelmi és Hulladékgazdálkodási Főosztály; Jász-Nagykun-Szolnok Vármegyei Kormányhivatal Közlekedési, Műszaki Engedélyezési, Mérésügyi és Fogyasztóvédelmi Főosztály Közlekedési és Útügyi Osztály; Jász-Nagykun-Szolnok Vármegyei Kormányhivatal Népegészségügyi Főosztály; Jász-Nagykun-Szolnok Vármegyei Katasztrófavédelmi Igazgatóság; Hajdú-Bihar Vármegyei Katasztrófavédelmi Igazgatóság; Jász-Nagykun-Szolnok Vármegyei Rendőr-főkapitányság; Közép-Tisza-vidéki Vízügyi Igazgatóság; Tiszántúli Vízügyi Igazgatóság; Nemzeti Földügyi Központ; Nemzeti Média- és Hírközlési Hatóság Hivatala; Országos Vízügyi Főigazgatóság; Szabályozott Tevékenységek Felügyeleti Hatósága; Jász-Nagykun-Szolnok Vármegyei Önkormányzat; Békés Vármegyei Önkormányzat; Bucsa Község Önkormányzata; Ecsegfalva Község Önkormányzata; Fegyvernek Város Önkormányzata; Karcag Városi Önkormányzat; Kenderes Városi Önkormányzat; Kuncsorba Községi Önkormányzat; Kunhegyes Város Önkormányzata; Örményes Község Önkormányzata; Túrkeve Város Önkormányzata Kisújszállás Város Önkormányzata Képviselő-testületének a partnerségi egyeztetési eljárásról szóló 16/2017. (IX.28.) önkormányzati rendelete 5. § alapján meghatározott partnerek véleményének kikérésével, a következőket rendeli el:
1. § A Kisújszállás Város helyi építési szabályzatáról és szabályozási tervéről szóló 12/2012 . (III.5.) bevezető része helyébe a következő rendelkezés lép:
2. § A Kisújszállás Város helyi építési szabályzatáról és szabályozási tervéről szóló 12/2012 . (III.5.) 2. § (3) bekezdés b) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:
(,,,,,,,, A rendelet)
3. § A Kisújszállás Város helyi építési szabályzatáról és szabályozási tervéről szóló 12/2012 . (III.5.) 18. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:
„18. § A lakóterületek sajátos építési használatuk és általános jellegük szerint a következő területfelhasználási egységekre tagolódnak:
a) Lk-2 Kisvárosias
b) LK-2* Kisvárosias városképi jelentőségű
c) LK-2** Kisvárosias városképi jelentőségű
d) LK-2*** Kisvárosias városképi jelentőségű
e) Lk-3 Kisvárosias
f) LK-4 Kisvárosias
g) LK-4x Kisvárosias
h) LK-4xx Kisvárosias
i) Lke-3 Kertvárosias
j) Lf-4 Falusias”
4. § A Kisújszállás Város helyi építési szabályzatáról és szabályozási tervéről szóló 12/2012 . (III.5.) a következő alcímmel egészül ki:
„14/A. Lk-4, Lk-4x, Lk-4xx Kisvárosias építési övezet
26/A. § (1) Az építési övezetbe a „Pacséri lakónegyed” egyedi beépítésű lakóterületei tartoznak.
(2) Az építési övezet több önálló rendeltetési egységet magába foglaló épületek elhelyezésére szolgál.
(3) Az építési övezetben elhelyezhető:
a) lakóépület;
b) a helyi lakosság ellátását szolgáló kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó épület ill. rendeltetési egység;
c) A felsorolt rendeltetésű épületekhez tartozó kiszolgáló és járulékos létesítmények (garázs, tároló épület).
(4) Az Lk-4xx –jelű építési övezetben, a fentieken kívül elhelyezhető:
a) sportépítmény;
b) a terület rendeltetésszerű használatát nem zavaró hatású kézműipari építmény;
c) egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épület és rendeltetési egység;
d) szálláshely- szolgáltató épület.
(5) Az építési övezet építési telkeinek legnagyobb beépítettségét, az építhető építménymagasság mértékét, valamint a telkek kialakítása, rendezése során alkalmazandó legkisebb telekméreteket a 4. mellékletének 1. táblázata tartalmazza.
26/B. § (1) A telek területének min. 20 %-át zöldfelületként kell kialakítani.
(2) Az építési övezetet teljes közművesítéssel kell ellátni.
(3) A szennyvízelvezető hálózat kiépítéséig zárt szennyvíztároló létesítése engedélyezhető, a megvalósuló hálózatra való rákötési kötelezettséggel.”
5. § A Kisújszállás Város helyi építési szabályzatáról és szabályozási tervéről szóló 12/2012 . (III.5.) XIV. Fejezet címe helyébe a következő rendelkezés lép:
záró és átmeneti rendelkezések”
6. § A Kisújszállás Város helyi építési szabályzatáról és szabályozási tervéről szóló 12/2012 . (III.5.) XIV. Fejezete a következő 94. §-sal egészül ki:
„94. § E rendeletnek a Kisújszállás Város helyi építési szabályzatáról és szabályozási tervéről szóló 12/2012. (III. 5.) önkormányzati rendelet módosításáról szóló .../2023. (...) rendelettel (a továbbiakban: MódR.) módosított 2. § (3) bekezdését, 18., 26/A. és 26/B. §-át, valamint 1. és 2. mellékletét és 4. melléklet 1. táblázatát a MódR. hatályba lépésekor folyamatban lévő eljárásokban is alkalmazni kell, amennyiben az építtető számára az kedvezőbb.”
7. § (1) A Kisújszállás Város helyi építési szabályzatáról és szabályozási tervéről szóló 12/2012 . (III.5.) 1. melléklete helyébe a 2. melléklet lép.
(2) A Kisújszállás Város helyi építési szabályzatáról és szabályozási tervéről szóló 12/2012 . (III.5.) 2. melléklete helyébe az 1. melléklet lép.
(3) A Kisújszállás Város helyi építési szabályzatáról és szabályozási tervéről szóló 12/2012 . (III.5.) 4. melléklete helyébe a 3. melléklet lép.
8. § Ez a rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba.
1. melléklet a 23/2023. (XI. 30.) önkormányzati rendelethez
2. melléklet a 23/2023. (XI. 30.) önkormányzati rendelethez
3. melléklet a 23/2023. (XI. 30.) önkormányzati rendelethez