Hőgyész Nagyközség Önkormányzata Képviselő-testületének 9/2025. (V. 23.) önkormányzati rendelete
a Helyi Építési Szabályzatról szóló 1/2003. (I. 31.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2025. 05. 23- 2025. 05. 23Hőgyész Nagyközség Önkormányzata Képviselő-testületének 9/2025. (V. 23.) önkormányzati rendelete
a Helyi Építési Szabályzatról szóló 1/2003. (I. 31.) önkormányzati rendelet módosításáról
[1] Hőgyész Nagyközség Önkormányzat Helyi Építési Szabályzatának jogszabályoknak megfelelő módosítása, pontosítása
[2] Hőgyész Nagyközség Önkormányzata Képviselő-testülete a magyar építészetről szóló 2023. évi C. törvény 225. § (8) bekezdés 1. pontjában kapott felhatalmazás alapján, a Magyarország Alaptörvénye 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában, valamint a magyar építészetről szóló 2023. évi C. törvény 22. § (1) bekezdésében és 81. § (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva, a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII. 15.) Korm. rendelet 68. § (2) bekezdésében biztosított véleményezési jogkörében eljáró szervezetek és személyek véleményének kikérésével a következőket rendeli el:
1. § A Helyi Építési Szabályzatról szóló 1/2003. (I. 31.) önkormányzati rendelet 1. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:
„1. § (1) A településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII. 15.) Korm. rendelet 59. § (4) bekezdése alapján a településterv szerinti szabályozás készítése a véleményezési eljárás során folyamatban lévőnek minősült. A településterv szabályozása az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény rendelkezésein alapul.
(2) A rendelet területi hatálya Hőgyész nagyközség teljes közigazgatási területére terjed ki.
(3) A rendelet hatálya alá tartozó területen területet alakítani, épületet és más építményt (a műtárgyakat is ide érve) tervezni, kivitelezni, építeni, felújítani, átalakítani, korszerűsíteni, bővíteni, lebontani, használni, valamint mindezekre hatósági engedélyt adni az általános érvényű előírások mellett csak és kizárólag e rendelet (és a hozzá tartozó szabályozási terv együttes) alkalmazásával szabad. E rendeletben nem szabályozott kérdésekben az általános érvényű jogszabályok előírásai alkalmazandók, valamint a 2012. augusztus 6-án hatályos, az országos településrendezési és építési követelményekről szóló 253/1997. (XII. 20.) Korm. rendelet (OTÉK).”
2. § A Helyi Építési Szabályzatról szóló 1/2003. (I. 31.) önkormányzati rendelet 14. § (3) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(3) A település beépítésre szánt területeit alkotó terület-felhasználási egységek
a) Lakóterület
b) Lf - falusias lakóterületek
c) Vegyes terület
d) Vt – településközponti vegyes területek
e) Gazdasági terület
ea) Gksz - kereskedelmi-szolgáltató gazdasági területek
eb) Gip - egyéb ipari gazdasági területek
f) Üdülő terület
g) Üü - Üdülőházas területek
h) Különleges terület
ha) Kmü - üzemi mezőgazdasági különleges terület
hb) Ksp – Különleges sport terület.
hc) K-mt- Különleges magtár terület
hd) K-ksz – Különleges kastélyszálló terület.
he) Ksz - Különleges szemétlerakó terület.
ef) Kszt - Különleges szennyvíztisztító terület”
3. § A Helyi Építési Szabályzatról szóló 1/2003. (I. 31.) önkormányzati rendelet 1. melléklete helyébe az 1. melléklet lép.
4. § Hatályát veszti a Helyi Építési Szabályzatról szóló 1/2003. (I. 31.) önkormányzati rendelet 14. § (4) bekezdése.
5. § Ez a rendelet 2025. május 23-án lép hatályba.
1. melléklet a 9/2025. (V. 23.) önkormányzati rendelethez