Herend Város Önkormányzata Képviselő-testületének 22/2016. (XII. 12.) önkormányzati rendelete
Herend Város Helyi Építési Szabályzatáról és Szabályozási Tervéről szóló 1/2011.(II.24.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2017. 01. 11- 2017. 01. 11Herend Város Önkormányzata Képviselő-testületének 22/2016. (XII. 12.) önkormányzati rendelete
Herend Város Helyi Építési Szabályzatáról és Szabályozási Tervéről szóló 1/2011.(II.24.) önkormányzati rendelet módosításáról1
Herend Város Önkormányzata Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában és az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 6. § (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva, a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamit egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012 (XI.8.) Korm. rendelet 32. § (1) bekezdés és a 9. mellékletében biztosított véleményezési jogkörében eljáró: Veszprém Megyei Kormányhivatal állami főépítészi feladatait ellátó Veszprém Megyei Kormányhivatal Építésügyi, Hatósági, Oktatási, Törvényességi és Felügyeleti Főosztály Építésügyi Osztálya, a Fejér Megyei Kormányhivatal Környezetvédelmi és Természetvédelmi Főosztálya, a Fejér Megyei Katasztrófavédelmi Igazgatóság Területi Vízügyi Hatósága, a Balaton-felvidéki Nemzeti Park Igazgatósága, Veszprém Megyei Katasztrófavédelmi Igazgatósága, a Veszprém Megyei Kormányhivatal Népegészségügyi Főosztálya, Nemzeti Közlekedési Hatóság Útügyi, Vasúti és Hajózási Hivatala, Nemzeti Közlekedési Hatóság Légügyi Hivatala, a Veszprém Megyei Kormányhivatal Műszaki Engedélyezési és Fogyasztóvédelmi Főosztály Útügyi Osztálya, a Forster Gyula Nemzeti Örökséggazdálkodási és Szolgáltatási Központ, a Veszprém Megyei Kormányhivatal Veszprémi Járási Hivatal Járási Építésügyi és Örökségvédelmi Osztály, a Veszprém Megyei Kormányhivatal Földhivatali Osztálya, a Veszprém Megyei Kormányhivatal Földművelésügyi és Erdőgazdálkodási Főosztály Erdészeti Osztálya, a Veszprém Megyei Kormányhivatal Élelmiszerlánc-biztonsági, Növény- és Talajvédelmi Főosztály, a Honvédelmi Minisztérium Hatósági Főosztálya, Veszprém Megyei Rendőr főkapitányság, a Magyar Bányászati és Földtani Hivatal, a Veszprémi Bányakapitányság, a Nemzeti Média és Hírközlési Hatóság, a Veszprém Megyei Önkormányzat, valamint a szomszédos önkormányzatok véleményének kikérésével, továbbá Herend Város Önkormányzata 126/2013.(XI.28.) számú a partnerségi egyeztetés szabályairól szóló önkormányzati határozata alapján az eljárás során kifüggesztéssel értesített partnerek véleményének kikérésével a következőket rendeli el:
1. § (1) Herend Város Önkormányzat Képviselő-testületének a Herend Város helyi építési szabályzatáról szóló 1/2011.(II.24.) önkormányzati rendelete (a továbbiakban: Rendelet) 3. § (2) bekezdés f) pontja egy új fc) alponttal egészül ki: „fc) megújuló energiapark”
(2) A Rendelet 25. §-a a következő (2) bekezdéssel egészül ki és a § jelenlegi szövegének számozása (1) bekezdésre változik: „(2) A rendezett településfejlődés érdekében Herend Város önkormányzatát a vonatkozó magasabb rendű jogszabályokkal összhangban elővásárlási jog illeti meg a 212 és 550 hrsz.-ú ingatlanokra.”
(3) A Rendelet 28. § (3) bekezdés a) pontja helyébe a következő rendelkezés lép: (Az övezetben kialakítható lakóépületek maximális lakásszáma) „a) Az övezetben kialakítható lakóépületek maximális lakásszáma Lke-1, Lke-3 és Lke-8 övezetben maximum egylakásos lakóépület.”
(4) A Rendelet 28. § (6) bekezdés a) pontja helyébe a következő rendelkezés lép: (Az övezetben kialakítandó előkert méretek)„a) az Lke-3 és Lke-8 övezetben 3 méter, a már beépített területen a kialakult utcában jellemző előkertméret alkalmazandó.
(5) A Rendelet 32. § (2) - (4) bekezdései helyébe a következő rendelkezések lépnek: „(2) Az övezetbe sorolt építési telkek területének minimum 25%-át zöldfelületként kell kialakítani. (3) Gip-1és Gip-3 jelű övezetben lapostető is kialakítható, de ha az épület fő tömegét meghatározó tető magastető, akkor hajlásszöge 10-47°-os lehet. (4) Gip-2 jelű övezetben közterülettel határos épületek esetén a kialakítható tető hajlásszöge 36-45°, egyéb épületek esetén 10-47°.”
(6) A Rendelet 32. § (6) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép: „(6) Gip-1 és Gip-3 övezetben maximum 5000 m2 épület helyezhető el egy épülettömegben.”
(7) A Rendelet 41. §-a a következő (6) bekezdéssel egészül ki: „(6) Az övezetben a KSZA jelű szabályozási tervlapon jelölt területre záportározó építményei elhelyezhetők.”
(8) A Rendelet 45. alcíme helyébe a következő alcím lép: „45. Különleges megújuló energia park területe”
(9) A Rendelet 45. §-a helyébe a következő rendelkezés lép: ”45. § (1) A különleges beépítésre nem szánt energiapark (továbbiakban Kk-mep) övezet a megújuló energiatermelés gazdasági területének, építményeinek és technológiai berendezéseinek elhelyezésére szolgál. (2) A Kk-mep övezet építési telkeinek kialakítása és beépítése során alkalmazandó paramétereket a következő táblázat szerint kell meghatározni: Övezeti jel (Kk-mep)/ Kialakítható telek nagyság min. (4000 m2)/ Kialakítható telek legkisebb telek szélesség (20 m)/ Beépítés módja (SZ)/ Max. építmény magasság (3,5 m)/. (3) A Kk-mep jellel ellátott övezet területen épületek szabadon álló beépítési móddal helyezhetők el. Elhelyezésük meglévő vagy kialakítandó, egyedi építési telken történhet. (4) Az épületek csak magastetővel létesíthetők. A tető hajlásszöge 35°-nál alacsonyabb, 45°-nál meredekebb nem lehet. Égetett natúr agyagcserép ill. ahhoz színben és formában alkalmazkodó egyéb héjalás alkalmazandó. Nem alkalmazható táblás, vagy táblásított lemezfedés. (5) Az övezet telkeit max. 200 cm magas dróthuzal, vagy drótháló kerítéssel lehet bekeríteni, melyet a belső oldalról teljes hosszban tájhonos cserje és kúszónövény takarással kell ellátni a Balaton-felvidéki Nemzeti Park tájhonos növénylistájából kiválasztott növényfajokkal. (6) A Kk-mep övezet közműbekötéseit a szolgáltatói hálózatra terepszint alatt kell kialakítani.
(10) A Rendelet 8. melléklete a következő 3/A, 3/B és 23/A sorral egészül ki:
a) 3/A Övezeti jel (Lk-4)/ Beépítés módja (SZ)/ Kialakítható telek nagyság min. (1000 m2)/ Kialakítható telek legkisebb telek szélesség (20 m)/ Maximális beépítettség mértéke (30%)/ Maximális építmény magasság (6,5 m)/.
b) 3/B Övezeti jel (Lk-5)/ Beépítés módja (SZ)/ Kialakítható telek nagyság min. (1000 m2)/ Kialakítható telek legkisebb telek szélesség (20 m)/ Maximális beépítettség mértéke (30%)/ Maximális építmény magasság (7,5 m)/.
c) 23/A Övezeti jel (Gip-3)/ Beépítés módja (SZ)/ Kialakítható telek nagyság min. (2000 m2)/ Kialakítható telek legkisebb telek szélesség (20 m)/ Maximális beépítettség mértéke (40%)/ Maximális építmény magasság (10 m)/.
2. § A Rendelet mellékletét képező Bsza-1, Bsza-2, Ksza-4, Ksza-5 jelű szabályozási tervlap normatartalma helyébe e rendelet 1. mellékletében lévő m-Bsza-1, m-Bsza-2 és m-Ksza jelű tervlap normatartalma lép.
3. § (1) Hatályát veszti a Rendelet
b) 32. § (7) bekezdése,
c) 39. § (8) bekezdése. (2) E rendelet a kihirdetését követő 30. napon lép hatályba.
A rendelet a 2010. évi CXXX. törvény 12/B. §-a alapján hatályát vesztette 2017. január 12. napjával.