Debrecen Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlése az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 9/B. § (2) bekezdés b) pontjában és a 62. § (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 6. § (1) bekezdésében és a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva, a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet 28. § (1) bekezdésében és a 42. § (4) bekezdés a) pontjában meghatározott feladatkörében eljáró

állami főépítészi, népegészségügyi, ingatlanügyi, erdészeti hatáskörében eljáró Hajdú-Bihar Megyei Kormányhivatal,

a Hajdú-Bihar Megyei Kormányhivatal örökségvédelmi, környezetvédelmi és természetvédelmi, közlekedési hatáskörében eljáró Debreceni Járási Hivatala,

bányafelügyeleti hatáskörében eljáró Borsod-Abaúj-Zemplén Megyei Kormányhivatal,

Hortobágyi Nemzeti Park Igazgatósága,

légiközlekedési hatóság,

közlekedésért felelős miniszter,

Budapest Főváros Kormányhivatala,

Nemzeti Média és Hírközlési Hatóság Hivatala,

Hajdú-Bihar Megyei Önkormányzat,

honvédelemért felelős miniszter,

Hajdú-Bihar Megyei – tűzvédelmi, polgári védelmi, valamint területi vízvédelmi és területi vízügyi hatóságként is eljáró - Katasztrófavédelmi Igazgatóság,

Országos Vízügyi Főigazgatóság,

Tiszántúli Vízügyi Igazgatóság,

kulturális örökség védelméért felelős miniszter,

Hajdú-Bihar Megyei Rendőrfőkapitányság,

Országos Atomenergia Hivatal,

Országos Tisztifőorvosi Hivatal,

a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet 42. § (6) bekezdésében meghatározott feladatkörében az állami főépítészi hatáskörben eljáró Hajdú-Bihar Megyei Kormányhivatal,

valamint a Debrecen Megyei Jogú Város Önkormányzata Szervezeti és Működési Szabályzatáról szóló 1/2013. (I. 24.) önkormányzati rendelet 59. § (2) bekezdés 2. pontjában biztosított véleményezési jogkörében eljáró Debrecen Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének Környezetvédelmi és Városfejlesztési Bizottsága véleményének kikérésével a következőket rendeli el:

1. §

Debrecen Megyei Jogú Város helyi építési szabályzatáról és szabályozási tervéről szóló 8/2003. (V. 23.) Kr. rendelet (a továbbiakban: R.) a következő 79/R. §-al egészül ki:

„79/R. §

Debrecen, Észak-Nyugati Gazdasági Övezet (ÉNYGÖ) területére vonatkozó sajátos előírások

1. A sajátos előírások a Debrecen, 33. sz. főút – közigazgatási határ – 0282/2 hrsz-ú út – Kastélykert utca – 0287 hrsz-ú út – 0142/146 hrsz-ú út - 0142/147 hrsz-ú út – józsai belterületi határ – 0235 hrsz-ú út – 0231 hrsz-út – 0230/1 hrsz-ú út által határolt területre terjednek ki.
2. A szabályozási tervlap az (1) bekezdésben körülhatárolt területen az alábbi sajátos építési zónát jelöli:

Ge 612Z6X (MGÖ)

Ge 612Y6X (MGÖ),

ahol a Ge 612Z6X (MGÖ) zóna fő rendeltetésének minimális telekmérete 10,0 ha, a Ge 612Y6X (MGÖ) zóna fő rendeltetésének minimális telekmérete 100 ha. Mindkét zónában a maximális építménymagasság értéke 30,0m.

3. A területen kialakítható a (2) bekezdés szerinti építési zónák kiszolgálását biztosító önálló közműtelek is, melynek kiterjedését, beépítettségét és zöldfelületi arányát nem kell az építési övezeti előírásoknak megfeleltetni.
4. Az övezetre előírt maximális építménymagasságot – amennyiben az épület rendeltetéséből adódó technológia indokolttá teszi -  túl lehet lépni.

5. Az előkerti sávban is elhelyezhető közműépítmény, porta, vagyonvédelmi építmény, fedett kerékpártároló és kapuépület.

6. Az I. rendű nem közlekedési célú közterületen csapadékvíz visszatartására, szikkasztásra szolgáló közműépítmény, műtárgy elhelyezhető.”

2. §

A R. 1. számú melléklete a Debrecen, 33. sz. főút – közigazgatási határ – 0282/2 hrsz-ú út – Kastélykert utca – 0287 hrsz-ú út – 0142/146 hrsz-ú út - 0142/147 hrsz-ú út – józsai belterületi határ – 0235 hrsz-ú út – 0231 hrsz-út – 0230/1 hrsz-ú út és a 33. sz. főút – 0235 és 0230/1 hrsz-ú út – józsai belterületi határ – 35. sz. főút – közigazgatási határ – 471. sz. főút – központi belterületi határ – 0182/5 hrsz-ú út – 0205 hrsz-ú út által határolt területrészére vonatkozóan az 1. melléklet szerint módosul.

3. §

A R. 2. számú melléklete a Debrecen, 33. sz. főút – közigazgatási határ – 0282/2 hrsz-ú út – Kastélykert utca – 0287 hrsz-ú út – 0142/146 hrsz-ú út - 0142/147 hrsz-ú út – józsai belterületi határ – 0235 hrsz-ú út – 0231 hrsz-út – 0230/1 hrsz-ú út és a 33. sz. főút – 0235 és 0230/1 hrsz-ú út – józsai belterületi határ – 35. sz. főút – közigazgatási határ – 471. sz. főút – központi belterületi határ – 0182/5 hrsz-ú út – 0205 hrsz-ú út által határolt területrészére vonatkozóan a 2. melléklet szerint módosul.

4. §

Ez a rendelet 2018. június 29. napján lép hatályba.