Olaszfa Község Önkormányzata Képviselő-testületének 3/2023. (III. 29.) önkormányzati rendelete
A község helyi építési szabályzatáról és szabályozási tervéről szóló 6/2004. (IX. 3.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2023. 04. 15- 2023. 04. 15Olaszfa Község Önkormányzata Képviselő-testületének 3/2023. (III. 29.) önkormányzati rendelete
A község helyi építési szabályzatáról és szabályozási tervéről szóló 6/2004. (IX. 3.) önkormányzati rendelet módosításáról
Olaszfa Község Önkormányzatának Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997.évi LXXVIII. törvény 62. § (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján az Alaptörvény 32. cikk /1/ bekezdés a./pontjában, Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011.évi CLXXXIX. törvény 13. §./1/ bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva, az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 8. § (2) bekezdésében biztosított véleményezési jogkörében eljáró szervek véleményének kikérésével a következőket rendeli el:
1. § A község helyi építési szabályzatáról és szabályozási tervéről szóló 6/2004. (IX. 3.) önkormányzati rendelet 3. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:
„3. § A szabályozási terv (SZT-1) beépítésre szánt és beépítésre nem szánt területeket határol le az alábbiak szerint:
a) Beépítésre szánt építési övezetek:
aa) Lf falusias lakóövezet;
ab) Vt településközponti vegyes övezet;
ac) Gk kereskedelmi gazdasági övezet;
ad) Gm mezőgazdasági övezet;
ae) Te különleges terület – köztemető területe
af) B külszíni homokbánya területe
b) Beépítésre nem szánt övezetek:
ba) Ku közlekedési és közműterület;
bb) Zk, Zs közpark, sportpálya területe;
bc) E, Ev, Eo gazdasági, véderdő és oktatási-kutatási erdőterület;
bd) M, Mv mezőgazdasági terület, mezőgazdasági védőterület;
be) Mk mezőgazdasági szőlő, gyümölcsös, kert terület
bf) Gy mezőgazdasági gyep, rét, legelő terület
bg) V, Vt, Vv vízgazdálkodási terület.”
2. § A község helyi építési szabályzatáról és szabályozási tervéről szóló 6/2004. (IX. 3.) önkormányzati rendelet 4. § címe helyébe a következő rendelkezés lép:
„4.” §
3. § A község helyi építési szabályzatáról és szabályozási tervéről szóló 6/2004. (IX. 3.) önkormányzati rendelet 5. § címe helyébe a következő rendelkezés lép:
„5.” §
4. § A község helyi építési szabályzatáról és szabályozási tervéről szóló 6/2004. (IX. 3.) önkormányzati rendelet 8. § címe helyébe a következő rendelkezés lép:
„8.” §
5. § (1) A község helyi építési szabályzatáról és szabályozási tervéről szóló 6/2004. (IX. 3.) önkormányzati rendelet 9. § (9) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(9) Az építési hely feltáró úttal (egyéb közterülettel vagy közforgalom előtt megnyitott magánúttal) határos homlokvonala nem kötelező építési vonal, de a falusias lakóterület (Lf) és a településközponti vegyes terület (Vt) építési helyén belül huzamos emberi tartózkodásra szolgáló épület csak az utcához közelebb eső telekrészen valósítható meg. 36Az egyes építési övezeteken belül az oldalkert minimális mérete:
a) oldalhatáros beépítés esetén: 6,0 m;
b) szabadonálló beépítés esetén: 3,0 m.
Az előkert mérete az SZT-1 tervlap szerint rögzített.”
(2) A község helyi építési szabályzatáról és szabályozási tervéről szóló 6/2004. (IX. 3.) önkormányzati rendelet 9. §-a a következő (19) bekezdéssel egészül ki:
„(19) Minden lakás és üdülő önálló rendeltetési egysége után egy személygépkocsi elhelyezését kell biztosítani”
6. § A község helyi építési szabályzatáról és szabályozási tervéről szóló 6/2004. (IX. 3.) önkormányzati rendelet 11. § (17) bekezdés 17.2 pontja helyébe a következő rendelkezés lép:
[Mezőgazdasági szőlő, gyümölcsös kert terület (Mk)]
7. § A község helyi építési szabályzatáról és szabályozási tervéről szóló 6/2004. (IX. 3.) önkormányzati rendelet V. Rész címe helyébe a következő rendelkezés lép:
„A települési értékvédelem előírásai”
8. § A község helyi építési szabályzatáról és szabályozási tervéről szóló 6/2004. (IX. 3.) önkormányzati rendelet 13. § címe helyébe a következő rendelkezés lép:
„13.” §
9. § A község helyi építési szabályzatáról és szabályozási tervéről szóló 6/2004. (IX. 3.) önkormányzati rendelet 14. §-a a következő (6) és (7) bekezdéssel egészül ki:
„(6) Amennyiben a telekalakításra a szabályozási vonal mentén a közlekedési terület kialakítása céljából kerül sor, úgy a telekalakítás akkor is engedélyezhető, ha a szabályozási vonal miatt visszamaradó telek - minimális telekméretre vonatkozó - paraméterei az építési övezet és övezeti előírásoktól eltérnek .
(7) Az építési övezeti előírásokban szereplő minimális telekméretnél kisebb, kialakult, beépített teleknek minősülnek és továbbra is beépíthetőek.”
10. § (1) A község helyi építési szabályzatáról és szabályozási tervéről szóló 6/2004. (IX. 3.) önkormányzati rendelet 1. melléklete helyébe az 1. melléklet lép.
(2) A község helyi építési szabályzatáról és szabályozási tervéről szóló 6/2004. (IX. 3.) önkormányzati rendelet 2. melléklete helyébe a 2. melléklet lép.
11. § Hatályát veszti a község helyi építési szabályzatáról és szabályozási tervéről szóló 6/2004. (IX. 3.) önkormányzati rendelet
a) 6. § (15) és (16) bekezdése,
c) 9. § (14) és (15) bekezdése,
d) 12. § (3) bekezdése,
e) 14/A. §-a,
12. § Ez a rendelet 2023. április 15-én lép hatályba.
1. melléklet a 3/2023. (III. 29.) önkormányzati rendelethez
2. melléklet a 3/2023. (III. 29.) önkormányzati rendelethez