Kisszállás Község Önkormányzat Képviselő-testülete 14/2007. (XI. 30.) önkormányzati rendelete
a helyi építési szabályokról
Hatályos: 2024. 01. 27Kisszállás Község Önkormányzat Képviselő-testülete 14/2007. (XI. 30.) önkormányzati rendelete
a helyi építési szabályokról
Kisszállás Község Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló módosított 1997. évi LXXVIII. törvény (továbbiakban Étv.) 6. (3) a) alapján biztosított jogkörében a következő helyi építési szabályokat állapítja meg:
A RENDELET HATÁLYA
1. § (1) E rendelet Kisszállás közigazgatási területére terjed ki.
(2) A rendelet hatálya alá tartozó területen területet felhasználni, telket kialakítani, építményt, építményrészt, épületegyüttest építeni, átalakítani, bővíteni, felújítani, helyreállítani, korszerűsíteni és lebontani, elmozdítani, a rendeltetését megváltoztatni (a továbbiakban együtt: építési munka) valamint zöldfelületet alakítani és ezekre hatósági engedélyt adni e rendelet és a hozzá tartozó alábbi szabályozási tervek szerint lehet:
a)1 Igazgatási terület 3 db szelvényből álló M=1:9000-es méretarányú SZ-1/I., SZ-1/II., SZ-1/III. az 1. melléklet szerint,
b)2 Belterület 1 db szelvényből álló M=1:4000-es méretarányú SZ-2 a 2. melléklet szerint.
(3) E rendeletben nem szabályozott kérdésekben az országos településrendezési és építési követelményekről szóló 253/1997. (XII.20.) Korm. rendelet (a továbbiakban: az OTÉK), valamint egyéb jogszabályok és a hatósági elírások az érvényesek.
SZABÁLYOZÁSI ELEMEK
2. § (1) Az alábbi kötelező szabályozási elemek csak a szabályozási tervek felülvizsgálatával és módosításával változhatnak:
a) beépítésre szánt területek lehatárolása és azok építési övezeti besorolása,
b) beépítésre nem szánt területek lehatárolása és azok övezeti besorolása,
c) közterületek (utak) szabályozása
d)3 építési hely területe
(2) Az alábbi irányadó szabályozási elemek az övezeti elírások betartásával, a szomszédsági illeszkedés, illetve a helyi védettségre vonatkozó döntés figyelembevételével hatósági eljárásban módosíthatók, pontosíthatók, kiegészíthetők:
a) telekhatár,
b) védősávok, védőterületek, telepítési távolságok meghatározása (az illetékes szakhatóság hozzájárulásával).
c)4 javasolt telekhatár
d)5 javasolt megszüntető jel
(3) A meglévő telkek méretei (hossz, szélesség, terület) és beépítése (beépítettségi % és telepítési távolság) a már kialakult tömbben eltérhetnek az egyes övezetekre előírtaktól, de (új) telket alakítani, (telket megosztani) csak az övezetre előírt telekméretnek megfelelően lehet és új beépítés is csak az övezeti előírások szerint engedhető.
(4) A korábbi szabályok szerint kialakított, illetve használatbavételi ill. fennmaradási engedéllyel rendelkező épület szerkezetei és nyílásai adottságnak tekinthetők, amelyeket új építési munkánál figyelembe kell venni amennyiben az nem jár rendeltetésváltozással.
(5)6 Az övezeti összesítőt a 3. melléklet tartalmazza.
(6)7 A beépítési mintákat a 4. melléklet tartalmazza.
BEÉPÍTÉSRE SZÁNT ÉS BEÉPÍTÉSRE NEM SZÁNT TERÜLETEKRE VONATKOZÓ ELŐÍRÁSOK
Építésügyi engedélyezéssel kapcsolatos általános előírások
3. § (1) Övezeti határ és telekhatár beépítésre nem szánt területen különbözhet, de építmény csak az építést lehetővé tevő telekrészen helyezhető el.
(2)8 Építési övezeti határ és telekhatár beépítésre szánt területen nem különbözhet.
(3)9
(4)10
(5) Új bányaterület a szakhatósági (természet és tájvédelem, földügy stb.) figyelembevételével (Má-1) és (Eg) területen létesíthető.
(6) (Lf-1) és (Lf-3*) övezetek kivételével az építési helyen belül az építmények tetszőlegesen elhelyezhetők, kötelező építési vonal nincs.
(7) Amennyiben a létesítmény védőterületet igényel azt saját telken belül kell biztosítani, védőterület kijelölés érdekében a beépítésre szánt terület értelemszerűen növelhető.
BEÉPÍTÉSRE SZÁNT TERÜLETEKRE VONATKOZÓ ELŐÍRÁSOK
Általános előírások
4. § (1) A beépítésre szánt területek építési használatuk általános jellege, valamint sajátos építési használatuk szerint az alábbi területfelhasználási egységekbe soroltak:
a) Lakóterület
aa) Falusias lakóterület
b) Vegyes terület
ba) Településközpont vegyes terület
c) Gazdasági terület
ca) Kereskedelmi szolgáltató terület
cb) Ipari terület
d) Különleges terület11
da) (Ksp) Sportterület
db) (Ksz) Szabadidős terület
dc) (Kt) Temető
dd) (Kk) Kegyeleti park
de) (Kh) Lezárt hulladéklerakó
df) (Km) Mezőgazdasági üzem
(2) A községi parkolási rendelet jóváhagyásáig a gépkocsik elhelyezésére az alábbi vonatkozik:
Területfelhasználás jele |
Beépítési mód |
max beépítettség % |
Max építménymag (m) |
min telekterület (m2) |
Falusias lakóterület
5. § (1) Falusias lakóterületen az építési övezeti előírások figyelembevételével elhelyezhető:
a) lakóépület,
b) kereskedelmi, szolgáltató és vendéglátó épület,
c) szálláshely szolgáltató épület,
d) kézműipari épület,
e) mező és erdőgazdasági -a terület alaprendeltetését nem zavaró- üzemi és tároló építmény,
(2) Az (1) bekezdés szerintiek 1 épületben helyezhetők el, a lakóépületben legfeljebb 2 lakás lehet, a háztartással kapcsolatos helyiségek kerülhetnek önálló épületbe is.
(3) A falusias lakóterület a beépítési sajátosságok alapján a szabályozási terv szerint az alábbi építési övezetekre tagolódik:
a)13 (Lf-1) Kialakult beépítés
b) (Lf-2) Középtelkes beépítés
c) (Lf-3) Nagytelkes beépítés
d)14 (Lf-4) Ikres beépítés
(4)15 (Lf-1) Kialakult beépítés építési övezete:
a) Kialakítható telek szélessége min. 14 m, max. 28 m, területe min. 550 m2
b) Beépítési mód: kialakult állapot, az alábbiak figyelembevételével:
ba) Kötelező építési vonal az oldalhatár, amelytől 1 m-es úgynevezett csurgástávolság tartható.
bb) Oldalkert: az építési övezetben előírt építménymagassággal egyező, de legalább 3 m.
c) Beépítettség: max. 30 %,
d) Építménymagasság: max. 4,5 m
e) Zöldfelület min 60%
(5) (Lf-2) Középtelkes beépítés építési övezete
a)16 Kialakítható telek szélessége: min. 14 m, területe: min. 550 m2
b) Beépítési mód: oldalhatáron álló az alábbiak figyelembevételével:
ba) előkert: utcaszakaszon kialakult helyzet szerint
bb) hátsókert: 35 m-nél mélyebb teleknél 6 m. 35 m-nél rövidebb teleknél 0,5 m. A szomszédos telek felé tűzfalas vagy a telepítési távolsággal való kapcsolat egyidejű biztosításával.
c) Beépítettség: max. 30 %,
d) Építménymagasság: max. 4,5 m
e) Zöldfelület min 60 %
(6) (Lf-3) Nagytelkes beépítés építési övezete
a)17 Kialakítható telek szélessége min. 14 m, területe min. 1000 m2
b) Beépítési mód: oldalhatáron álló az alábbiak figyelembevételével:
ba) előkert: utcaszakaszon kialakult helyzet szerint
bb) (Lf-3*) övezetben kötelező építési vonal az oldalhatár, amelytől 1m-es úgynevezett csurgástávolság tartható.
c) Beépítettség max. 30 %,
d) Építménymagasság max. 4,5 m,
e) Zöldfelület min. 60 %.
(7)18 (Lf-4) Ikres beépítés építési övezete:
a) Kialakítható telek szélessége min. 14 m, területe min. 900 m2
b) Beépítési mód: ikres, az építési övezetben kialakult előkert méretek betartásával
c) Beépítettség max. 30 %,
d) Építménymagasság max. 4,5 m,
e) Zöldfelület min. 60 %.
Településközpont vegyes terület
6. § (1) A településközpont vegyes terület a község szorosan vett településközponti beépítésének területe.
(2) A településközpont vegyes terület az alábbi építési övezetekre tagolódik:
a) (Vt-1) intézményi építési övezet
b) (Vt-2) főtéri építési övezet
c)19 Vt-3, Vt-3* és Vt-4 jelű községközponti építési övezet
(3) (Vt-1) intézményi építési övezet.
a) Az övezeti előírások figyelembevételével:
aa) egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épület, és az azokat kiszolgáló létesítmény,
ab) iroda, műterem,
ac) szolgálati lakás,
ad) sportépítmény elhelyezhető.
b) Kialakítható telek területe min. 550 m2,
c)20 Beépítés módja: kialakult állapot
d) Beépítettség ágazati előírások szerint, de max. 30 %,
e) Építménymagasság max. 7,5m,
f) Zöldfelület min 20 %.
(4) (Vt-2) főtéri építési övezet.
a) Az övezeti előírások figyelembevételével:
aa) lakóépület,
ab) iroda,
ac) kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó, szálláshely szolgáltató épület,
ad) egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épület,
ae) sportépítmény,
af) kézműipari épület elhelyezhető.
b) Kialakítható telek min 14 m széles, területe min. 550m2,
c) Telkenként egy épület helyezhető el, amennyiben csak lakás van a telken egy további max. 3,6 m-es építménymagasságú háztartással kapcsolatos épület építhető.
d) A beépítés módja zártsorú,
e) Beépítettség max. 50 %,
f) Építménymagasság max. 9 m21
g) Zöldfelület min. 10 %.
(5) (Vt-3) községközponti építési övezet.
a) Az övezeti előírások figyelembevételével:
aa) iroda,
ab) kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó, szálláshely szolgáltató épület,
ac) egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épület,
ad) sportépítmény,
ae) kézműipari épület elhelyezhető.
b) Kialakítható telek min. 14 m széles, területe min 550m2.
c) A beépítés módja oldalhatáron álló,
d) Beépítettség max. 30 %,
e) Építménymagasság max. 7,5 m,
f) Zöldfelület min. 10 %.
(6)22 (Vt-3*) építési övezet.
a) elhelyezhető rendeltetés: általános előírások szerint
b) Kialakítható telek min. 12 m széles, területe min 150 m2.
c) A beépítés módja: kialakult állapot
d) Beépítettség max. 60 %,
e) Építménymagasság max. 5,5 m,
f) Zöldfelület min. 10 %.
(7)23 Vt-4 jelű építési övezet:
a) elhelyezhető rendeltetés: általános előírások szerint
b) beépítés módja: szabadon álló, a szabályozási terven jelölt építési hely területét figyelembe véve
c) beépítettség: az építési telek területének maximum 40%-a
d) építménymagasság: Új építmény esetében maximum 7,5 m. Meglévő építmény átalakítása esetén az építménymagasság növelése nem megengedett.
e) kialakítható minimális telekméret: 1000 m2.
f) előírt zöldfelület: telekterület minimum 25%-a.
Gazdasági területek
7. § (1) Gazdasági területbe a gazdasági célú építmények elhelyezésére szolgáló területek soroltak.
(2) A gazdasági terület: kereskedelmi, szolgáltató terület, ipari terület.
(3) A területen belül külön szabályozás nélkül kialakítható közutakra vonatkozó előírások:
Kereskedelmi, szolgáltató terület
8. § (1) Kereskedelmi, szolgáltató terület a község nem zavaró hatású gazdasági tevékenységi célú épületekkel beépített, illetve beépíthető területe.
(2) A területen az övezeti elírások figyelembevételével elhelyezhető:
a) mindenfajta nem jelents zavaró hatású gazdasági tevékenységi célú épület és az azokhoz kapcsolódó szociális ellátás és szórakoztatás építményei,
b) szolgálati lakás,
c) iroda,
d) parkolóház, üzemanyagtöltő.
(3) A kereskedelmi, szolgáltató terület az alábbi építési övezetekre tagolódik:
a) (Gksz-1) általános építési övezet
b) (Gksz-2) lakóterülettel határos építési vezet
(4) (Gksz-1) általános építési övezet.24
a) Kialakítható telek min. 900 m
b) Beépítés szabadonálló, legalább az adott oldal szerinti homlokzatmagasság25 szerinti oldal-, elő-, és hátsó kerttel,
c) Beépítettség max. 40 %,
d) Építménymagasság max. 7,5 m, ami a technológia függvényében változhat, de kémény max. 20 m,
e) Zöldfelület min 20 %.
(5) (Gksz-2) lakóterülettel határos beépítés építési övezete.26,27
a) Kialakítható telek min. 900 m
b) Beépítés zártsorú a telepítési távolság vagy a tűzfalas csatlakozás egyidejű biztosításával.
ba) előkert: nincs az alábbiak figyelembevételével: ha az adott telket tartalmazó tömboldalnyi hosszúságú utcaszakaszt egységes beépítési vonal jellemzi, a kialakult beépítési vonal tartandó,
bb) oldalkert, hátsókert nincs
c) Beépítettség max. 50%,
d) Építménymagasság max. 7,5 m, ami a technológia függvényében változhat, de kémény max. 20 m,
e) Zöldfelület min 20 %,
f) Környezetterhelési határértékként a lakóterületre előírtak tartandók,
g) (Gksz-2*) övezetben telekalakítás kivételével építési munka csak környezetvédelmi szakhatósági közreműködéssel engedélyezhető.
Ipari terület
9. § (1) Az ipari terület termelő gazdasági tevékenységi és községgazdasági célú építmények elhelyezésére szolgál.
(2) A területen az övezeti előírások figyelembevételével elhelyezhető:
a) mindenfajta gazdasági tevékenységi célú épület és a tevékenységhez kötődő ellátási intézmények,
b) gazdasági célú épületen belül szolgálati lakás,
c) az ágazati előírásoknak megfelel energia-, (elektromos energia és földgáz) vízi- és távközlési közművek, valamint a településgondozás épületei elhelyezhetők.
(3) Az ipari terület az alábbi építési övezetekre tagolódik:28
a) (Gip-1) majorsági építési övezet,
b) (Gip-2) településgazdálkodási építési övezet,
c) (Gip-3) Egyéb ipari területi építési övezet.
d)29
(4) (Gip-1) majorsági építési övezet előírásai:
a) elhelyezhető:
aa) szolgálati lakás
ab) iroda
ac) üzemanyagtöltő
ad) mindenfajta gazdasági tevékenységi célú épület, beleértve a nagylétszámú állattartás építményeit is.
b) kialakítható telek min. 900 m2,
c) beépítés módja szabadon álló,
d) beépítettség max. 30 %,
e) építménymagasság max. 7,5 m, ami technológiai szükségszerűségből változhat,
f) a közművesítettség szakhatósági állásfoglalások figyelembevételével határozandó meg,
g)30 zöldfelület min. 40 %, telekhatár mentén legalább egy fasor kötelező fásítással,
h) az övezet kialakult állapot szerinti lakásain építési munka a meglévő tanyára vonatkozó szabályok szerint lehetséges,
i) (Gip-1)* jelű építési övezet határa az út kisajátítás határa szerint értelemszerűen módosul.
(5) (Gip-2) településgazdálkodási építési övezet előírásai:
a) elhelyezhető a település közműves ellátását biztosító területigényes létesítmény,
b) kialakítható új telek min. 300 m2,
c) beépítés módja szabadon álló,
d) beépítettség max. 50 %,31
e) építménymagasság max. 4,5 m, ami technológiai szükségszerűségből változhat,
f) zöldfelület min. 40 %.
(6) (Gip-3) Egyéb ipari területi építési övezet.32
a) az általános előírások szerinti építmények elhelyezhetők,
b) kialakítható telek min. 1.000 m2
c) beépítés zártsorú a telepítési távolság vagy a tűzfalas csatlakozás egyidejű biztosításával:
ca) előkert: nincs az alábbiak figyelembevételével: ha az adott telket tartalmazó tömboldal hosszúságú utcaszakaszt egységes beépítési vonal jellemzi, a kialakult beépítési vonal tartandó.
cb) oldalkert, hátsókert nincs,
d) beépítettség max. 50 %,
e) építménymagasság max. 7,5 m,
f) zöldfelület 25 %,
g) a beültetési kötelezettségű telekrészben növényzeten kívül legfeljebb lélegző felületű útburkolat helyezhető el.
(7)33
Különleges területek
10. § (1) Különleges területek építési övezetei az alábbiak:
a) (Ksp) Sportterületek
b) (Kt) Temető
c) (Kk) Kegyeleti parkok
d)34
e) (Ksz) Szabadidős terület
f) (Km) Mezőgazdasági üzem35
Sportterület
11. § (1) (Ksp) Sportterületek a község sport-, szabadidős-, pihenés-, és a testedzés céljára szolgáló területek.
(2) A területen sportépítmény és szociális helyiségei az alaprendeltetéshez kapcsolódó kereskedelmi, szolgáltató és vendéglátó épület elhelyezhető.
(3) Beépítettség max. 10 %.
(4) Építménymagasság min. 3,5 m, max. 10,5 m
(5) Zöldfelület min. 40 %
(6) Beépítés módja szabadonálló.
Temető
12. §36 (1) (Kt) Temető a szabályozási tervben lehatárolt.
(2) A területen ravatalozó, kápolna és síremlék, valamint a temető működéséhez szükséges építmények helyezhetők el.
(3) A temetők kerítéssel határolandók.
(4) Hatályon kívül helyezve
(5) Hatályon kívül helyezve
(6) Új parcellázásnál előfásítás szükséges.
(7) Zöldfelület min. 60 %.
(8) Beépítettség max. 20 %.
Kegyeleti parkok
13. § (1) (Kk) Kegyeleti parkok a szabályozási tervben lehatároltak.
(2) A területek kerítéssel körbehatárolandó.
(3) A területek a sírjelek megtartása mellett kertépítészeti eszközökkel rendezendő.
(4) Az övezetben épület nem helyezhető el.
Hulladéklerakók
14. §37
Szabadidős terület
15. § (1) (Ksz) szabadidős területen elhelyezhető: kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó, szálláshely szolgáltató épület, közösségi, szórakoztató, kulturális épület, sportépítmény, egészségügyi, szociális épület.
(2) Telek min 600 m2
(3) Beépítés módja szabadonálló.
(4) Beépítettség max. 20 %.
(5) Építménymagasság max. 7,5 m.
(6) Zöldfelület min. 20 %.
Mezőgazdasági üzem
15/A. §38 (1) A területen az előírások figyelembevételével
a) szolgálati lakás,
b) iroda, szociális ellátás épületei,
c) raktározás építményei,
d) kereskedelmi, szolgáltató épület,
e) mezőgazdasági tevékenységhez kapcsolódó építmények elhelyezhetők.
(2) Telek területe min. 1.500 m2
(3) Beépítés módja szabadonálló.
(4) Építménymagasság max. 7,5 m, a siló magassága max. 35 m.
(5) Zöldfelület min. 40 %.
KISSZÁLLÁS BEÉPÍTÉSRE NEM SZÁNT TERÜLETEIRE
VONATKOZÓ ELŐÍRÁSOK
16. § (1) A beépítésre nem szánt területek az alábbi területfelhasználási egységbe soroltak:
a) közlekedési, hírközlési és közmű-elhelyezési területek,
b) zöldterületek,
c) erdőterületek,
d) mezőgazdasági területek,
e) vízgazdálkodási területek.
(2) A beépítésre nem szánt területen elhelyezett épületek esetén az épülethez szükséges közművek kiépítése és a hulladékkezelés megoldása az építtető feladata.
Közlekedési -, hírközlési és közmű-elhelyezési területek
17. § (1) A közlekedési-, hírközlési és közmű-elhelyezési területek az országos és a helyi közutak, kerékpárutak, a közterületi gépjármű várakozóhelyek, a járdák és gyalogutak mindezek csomópontjai, vízelvezetési rendszere és környezetvédelmi létesítményei, a közforgalmi vasutak továbbá a közművek építményeinek elhelyezésére szolgálnak.
(2) Területen az OTÉK 26. (3) bekezdésben felsorolt építmények helyezhetők el.
(3) A területek szerepkörük alapján a szabályozási terv szerint az alábbi övezetekre tagolódnak:
a) (KÖu-1) országos fő-, és mellékutak övezete,
b) (KÖu-2) községi gyűjtő-, és lakóutak övezete,
c) (KÖu-3) egyéb utak övezete,
d) (KÖk) vasúti övezet.
e)39 Önálló övezetbe nem sorolt, de az SZ-1 és SZ-2 Szabályozási Terveken jelölt kiszolgáló vagy lakóutak.
(4) A (KÖu-1) országos fő- és mellékutak övezete.
a) övezetbe tartoznak:
aa) 53.sz. Solt Tompa főút
ab) 55. sz. Baja-Szeged főút
ac) 5416.j. Kisszállás-Jánoshalma összekötő út (Felszabadulás u.)
b) gépjármű forgalomra min 6 m-es burkolati szélesség alakítandó,
c) belterületen kétoldali járda alakítandó,
d) bel- és külterületen forgalmi adatok alapján kerékpárút alakítandó,
e) tervezett szabályozási szélesség min 30 m, illetve a kialakult állapot.
(5) (KÖu-2) községi gyűjtő-, és lakóutcák övezete. Szabályozási szélessége min. 12,0 m, illetve a kialakult helyzet.
(6) (KÖu-3) egyéb utak övezete szabályozási szélessége min: 6,0 m.
(7) (KÖk) vasúti övezet. Az övezetbe a MÁV vonal hatályos területe tartozik, ahol vasúti közlekedési létesítmények helyezhetők el.
(8)40 Beépítésre szánt és beépítésre nem szánt területeken magánutak létesíthetők. A magánút telkének legkisebb szélessége 1 db telek megközelítése esetén legalább 4,0 méter, 2-7 db telek megközelítésekor legalább 8,0 méter, 7-nél több telek feltárásakor pedig legalább 12,0 méter kell legyen.
(9)41 Magánút céljára szolgáló telek kialakítása esetében az építési övezet, övezet szerinti rendeltetés céljára szolgáló telek méretére, beépítettségére és zöldfelületi arányára vonatkozó előírásokat nem kell figyelembe venni.
Zöldterületek
18. § (1) A zöldterületek jellegük alapján a szabályozási terv szerint az alábbi övezetekre tagolódnak:
a) (Z-1) Központi park övezet,
b) (Z-2) Lakóterületi közpark övezet,
c) (Z-3) Védelmi jellegű zöldterület övezet.
(2) A (Z-1) községközponti park övezet a községi szintű zöldfelületi ellátás övezete, amelyet a településközponti elhelyezkedés, az intenzív használat és jelentős településképi érték jellemez.
a) az övezetben sétaút, pihenőhely, játszóhely, pihenést szolgáló köztéri berendezések elhelyezhetők.
b) nem helyezhető el sportpálya és nem a terület használatából jelentkező igények kiszolgálását biztosító egyéb építmény.
c) területrendezés csak környezetrendezési terv42 alapján történhet.
d) burkolatépítés, felújítás során a kiselemes térburkolatokat kell alkalmazni.
e) öntözőhálózat kiépítése szükséges.
f) utcabútorok, köztéri berendezések, hirdetőberendezések csak az adott tér egészére készített komplex - a terület gyalogos járműforgalmi, kertépítészeti, zöldfelületi javaslatait tartalmazó - környezetrendezési terv alapján helyezhető el.
(3) (Z-2) Lakóterületi közpark övezet. A zöldfelületi ellátás területe, ahol önálló telekalakítás nélkül a sportolással, szabadidős tevékenységgel kapcsolatos zöldterületen megengedett épületek43 és létesítmények elhelyezhetők.
(4) (Z-3) Védelmi jellegű zöldterület övezet.
a) az övezet fásítandó zöldterület,
b) az övezet mezőgazdasági művelési ágban nyilvántartott telkei kertművelésben tarthatók.
18/A. § (1) Az övezethatár mentén nem kötelező a telket megosztani.
(2) A telek beépíthető része a vonatkozó övezeti előírás szerint jelölendő ki. A megengedett legnagyobb beépítettség mértéke az övezethatár által elmetszett telekrészre számítandó, azaz mintha a telek megosztott lenne.
(3) Ha megosztásra kerül a telek az övezethatár mentén a maradványtelekre nem vonatkozik a legkisebb teleknagyság.
(4) A művelési ágak figyelembevételével különböző övezetbe tartozó telek is kialakítható.
Erdőterület
19. §45 (1) Az erdő céljára szolgáló terület a szabályozási tervben lehatárolt, amelyekre nézve az erdőtörvény rendelkezései is alkalmazni kell.
(2) Az (Eg) gazdasági erdőövezet elsődlegesen az erdőgazdálkodás céljaira szolgáló terület.
a) a terület határa a mezőgazdasági területbe sorolt telkek erdészeti hasznosításával értelemszerűen változik,
b) a területen az erdő-, és vadgazdálkodáshoz kapcsolódó üzemviteli épületek az általános előírások szerint helyezhetők el,
c)46
(3)47
(4) Az erdőterületek által közrezárt meglévő tanyára a rendelet 21. § (1) b) bd) pontjában szereplő helyi szabályok szerinti építés engedélyezhető.
Mezőgazdasági terület
20. §48 (1) Mezőgazdasági területbe sorolt a község teljes beépítésre nem szánt területe az erdő -, a közlekedési-, és közmű, valamint az egyéb területek kivételével.
(2) Mezőgazdasági terület a táji és beépítési sajátosságok alapján az övezeti terv szerint:
a)49 általános mezőgazdasági terület (Má)
b) kertes mezőgazdasági terület (Mk) övezetbe tartozik.
(3)50 A kialakult beépítettség mértékéig a meglévő épületek átépíthetők.
(4)51 A terület gyep, legelő, rét és nádas művelési ágban nyilvántartott telkein építmények nem helyezhetők el. Kivételt a természeti kutatást szolgáló, építmények, nyomvonalas létesítmények- a külön előírások szerinti köztárgyak, honvédelmet és belbiztonságot szolgáló építmények képeznek.
Általános mezőgazdasági terület övezeti előírásai:
21. §52 (1)53 (Má-1) általános övezet előírásai.
a) Az övezetben az alábbi építmények helyezhetők el:
aa) mezőgazdasági építmények
ab) mezőgazdasághoz kapcsolódó gazdasági építmények
ac) lakóépület és háztartással kapcsolatos építmények
b) az övezetben e rendelet 21. (1) aa) -ac) szerintiek az alábbiak figyelembevételével helyezhetők el:
ba) telek min. 1.500 m2,
bb) beépítettség max. 3 %,
bc) építménymagasság: lakó - vagy tanyaépület esetében max. 5 m, egyéb építmények esetében max. 7,5 m, ami technológiai szükségszerűségből növelhető.
bd) Az SZ-1 jelű Szabályozási Terv tervlapjain jelölt tanyás telkeken a maximális beépítettség lakó-, és gazdasági építményekre együttesen 4%, de legfeljebb 180 m2, építési helynek a kialakult beépítést kell tekinteni.
c) Az övezetben szennyvíztisztító, építési törmeléklerakó, gyepmesteri telep és hulladékudvar elhelyezésének elvi lehetősége a szakhatósági állásfoglalások figyelembevételével megvan.
(2)54
(3)55
Kertes mezőgazdasági terület előírásai
22. §56 (Mk) kertövezetben növénytermesztéshez kapcsolódó építmények az általános előírások szerint elhelyezhetők, egyéb építmény nem építhető.
Vízgazdálkodási területek
23. § (V) jellel ábrázolt vízgazdálkodási területre:
a) az általános rendelkezések vonatkoznak,
b) a Köröséri csatorna, mint állami csatorna menti 50 m-es távolságon belül építési munka természetvédelmi-, vízügyi- és környezetvédelmi szakhatósági közreműködéssel végezhető.
Különleges, beépítésre nem szánt területek57
23/A. § (1) A különleges beépítésre nem szánt területek használatuk szerint az alábbi övezetekre tagozódnak:
a) Kh jelű – felhagyott hulladéklerakók övezete
b) Ktg jelű – településgazdálkodási övezet
(2) A Kh jelű övezetben épület elhelyezése tilos.
(3) A Ktg jelű övezetben a vízszolgáltatás építményei helyezhetők el az alábbi feltételekkel:
a) beépítés módja: szabadon álló
b) beépítettség: a telek területének maximum 2%-a
c) építménymagasság új építmény esetében: 4,5 m, ami technológiai szükség esetén változhat
d) kialakítható minimális telekméret: 500 m2
e) e) előírt zöldfelület: telekterület minimum 65%-a.
KÖZTERÜLETEK ELŐÍRÁSAI
24. § (1) A közterületek lehatárolását a szabályozási terv tartalmazza: azt területfelhasználási határvonalként vagy szabályozási vonalként ábrázolja.
(2) Közterületekre vonatkozó építési, környezetalakítási előírások az egyes övezeti, illetve építési övezeti leírásban megtalálhatók.
(3) Közterületen új létesítményt elhelyezni, meglévőt átépíteni vagy használatban tartani a közterülethasználatra vonatkozó külön önkormányzati rendelet, a jelen rendelet övezeti előírásainak együttes figyelembevételével és az igénybe vett területekért járó díjfizetés mellett lehet.
ÉRTÉKVÉDELEM ELŐÍRÁSAI
Régészeti értékek védelme
25. §58
Országos jelentőségű települési értékvédelem
26. §60 Az országos védettségű környezeti elemeket a 6. melléklet tartalmazza.
27. §61
Természetvédelem
28. § Országos természet és tájvédelem alatt az övezeti terven jelölt „ex lege” és természeti területek tartoznak, a természeti területek védettsége a földhivatali bejegyzéssel valósul meg.
Környezetvédelem
29. § (1) A jogszabályban előírt zajvédelmi határértékek alkalmazásánál a következők szerint kell eljárni.
a) érzékeny területbe tartozó övezetek:
aa) különleges terület: Ksp,Kt, Kk, Ksz övezetei,
ab) zöldterületek (Z-1), (Z-2) övezetei,
ac)62
ad)63
b) átlagos érzékenységű területek:
ba) lakóterület valamennyi övezete
bb) településközpont vegyes terület valamennyi övezete
bc) kereskedelmi szolgáltató terület (Gksz-2) övezete
bd) zöldterületek (Z-3) övezete
be)64 mezőgazdasági terület: Má és Mk övezetei
bf) erdőgazdasági terület Eg övezete
c) nem érzékeny területek:
ca) kereskedelmi szolgáltató terület (Gksz-1) övezete
cb) ipari gazdasági terület övezetei
(2) A jogszabályban előírt levegőtisztaság-védelemi határértékek alkalmazásánál a következők szerint kell eljárni:
a) ökológiai határértékek biztosítandó:
aa) minden legalább 500 ha nagyságú erdőterületen,
ab) különleges terület Ksz övezetében.
b) egészségügyi határérték biztosítandó a (2) bekezdés a) pontján kívüli valamennyi területen.
(3) A vízvédelem érdekében:
a) Átmeneti megoldásként a szennyvízcsatorna hálózat megépítéséig csak szigorúan vízzáró szennyvízgyűjtő-tároló építhető. A szennyvíz rendszeres szállítását igazolni kell. A szennyvízcsatorna hálózat megépítését követően az ingatlanokat be kell kötni a szennyvízcsatorna hálózatba.
b) A beépített területektől távol eső, a gazdaságosan nem csatornázható, laza, szétszórt beépítésű területeken, tanyák és egyedül álló épületek, épületegyüttesek szennyvízkezelési módja talajmechanikai szakvéleményre alapozva határozandó meg.
c)65 A felszíni és a felszín alatti vizekbe közvetlenül vagy közvetetten bevezetésre kerülő szennyezett vizek esetében vizsgálni szükséges, hogy a bevezetésre tervezett szennyező komponensek nem okozzák-e a felszíni és a felszín alatti víz aktuális állapotának romlását. Amelyek rontják az aktuális vízállapotot, azokat csak a szükséges tisztítás után lehet bevezetni a vizekbe.
VÉDETT ÉS VÉDTERÜLETEK ELŐÍRÁSAI
30. § (1) A védett területek övezeti előírásai az építési korlátozásokat tartalmazzák.
(2) Az egyes vonalas létesítmények védősávjait a szabályozási és övezeti terv „védőterület határa” jellel ábrázolja. A védőterületen belül építés csak az illetékes szakhatóság hozzájárulásával lehetséges:
a) vízügyi közvetlen védőterületek, amelyen belül vízügyi érdekből az építés korlátozott:
aa) állami csatornáknál partéltől 10 m szabadon hagyandó, állandó épület min. 15 m-re,
ab) társulati csatornánál partéltől: 4 m szabadon hagyandó, állandó épület min.10 m-re.
b) közlekedési védőterület, amelyen belül az adott övezet, építési övezet szerinti beépítés csak közútkezelői hozzájárulással lehetséges:
ba) országos főutak tengelyétől: 100-100 m,
bb) országos mellékút tengelyétől: 50-50 m,
bc) vasútvonal tengelyétől: 50-50 m.
c) távvezeték hálózati energiaellátó és közműlétesítmények védőterületi az illető szabványnak megfelelően:
ca) földgáz távvezeték: (NA 150) 60 -63 bar 20 -20 m
cb) elektromos távvezeték: 120 kV 13 - 13 m
20 -35 kV 5 – 5 m
cc) vízműkutak - hatósági előírások szerint
d) közművek védőtávolságai:
da) vízvezeték MSZ 7482/2-80 szerint
db) gázvezeték MSZ 7048 szerint
e) szennyvíztisztító telep védőterülete: 150 m.66
(3)67 A szabályozási terven lehatárolt „Belvízzel veszélyeztetett területeken a huzamos emberi tartózkodásra szolgáló épületrész földszinti padlószintje a csatlakozó rendezett terep szintjéhez képest legalább 50 cm-rel magasabban épüljön. Terepszint alatti épületszint nem építhető.
TELEPÜLÉSRENDEZÉSI FELADATOK MEGVALÓSULÁSÁT
BIZTOSÍTÓ SAJÁTOS JOGINTÉZMÉNYEK
31. § (1) Jelen rendeletben foglaltak megvalósítása érdekében Kisszállás Község Képviselő-testülete az alábbi sajátos jogintézményekkel él:
a) közútlejegyzések,
b) beültetési kötelezettség.
(2) Helyi közút céljára a szabályozási terv szerinti telekrészek lejegyezhetők.
(3) Beültetési kötelezettség a szabályozási terv szerinti telekrészekre vonatkozik.
ZÁRÓRENDELKEZÉSEK
32. § (1) Jelen rendelet 2008. január 1-jén lép hatályba.
(2) Jelen rendelet alkalmazása tekintetében:
a) iroda: Jellemzően információk feldolgozásával közvetítésével, kereskedelmével (hivatal, adminisztráció, kutatás, fejlesztés, tervezés, szolgáltatás stb.) kapcsolatos tevékenység céljára szolgáló helyiség, épület, létesítmény)
b) kialakult állapot: az építési övezeti előírásoktól különböző, a korábbi szabályoknak megfelelően kialakult beépítés, amelyet az ingatlannyilvántartás hitelesít.
c) környezetrendezési terv: A környezeti kapcsolatok tisztázására, az épített örökség és a településkép védelme érdekében készülő műszaki terv, amelyet közlekedési és örökségvédelmi szakhatósági közreműködéssel az építésügyi hatóság hagy jóvá. Magassági adatokat tartalmazó legalább m=1:500 méretarányú közművekkel egyeztetett helyszínrajzot és a szükséges egyéb műszaki terveken és leírásokon tartalmazza:
ca) a közlekedés és a parkolás területeit, burkolatokat,
cb) a telekbejárókat,
cc) köztéri alkotásokat,
cd) hirdetőberendezéseket,
ce) utcabútorokat,
cf) a meglévő megtartandó és telepítendő növényzetet,
cg) közművek elhelyezkedését,
ch) köz és díszvilágítás megoldását.
ci) a felszín feletti és alatti műtárgyakat
d) meglévő épület: Jogerős építési ill. használatbavételi engedéllyel rendelkező ill. több mint 10 éve használatba vett épület
e) műterem: művészeti tevékenységgel kapcsolatos kiegészítő épület
f) háztartással kapcsolatos épület: nyárikonyha, mosókonyha, szárító, barkácsműhely, tárolóépítmények (tüzelőanyag, szerszámkamra, szín, fészer, magtár, góré, csűr, pajta és más tároló) állattartó épületek, jármű tároló (gépkocsi, motorkerékpár, munkagép stb.), műhely
g) hézagosan zártsorú beépítés: az oldalhatáron álló és a zártsorú beépítés közötti átmenetet képező, általában az utcavonallal párhuzamos gerincvonallal kialakított épületekből álló beépítési mód
h)68 homlokzatmagasság számítási mintáit az 5. melléklet tartalmazza
i) kézműipari épület: jelentősebb foglalkoztatási létszámmal nem rendelkező, jelentős kiszolgáló (teher) forgalommal nem rendelkező vállalkozás folytatására alkalmas építmény
j) kerti építmény: hinta, homokozó, növénytámasz, a pihenést és játékot szolgáló műtárgy, a terepszintnél 1m-nél nem magasabb lefedés nélküli terasz
k)69 Tanya épület: Külterületi fekvésű ingatlanon álló, e rendelet hatálybalépésekor az ingatlannyilvántartásban „tanya” megnevezéssel szereplő épület.
l) szálláshely szolgáltató épület: kizárólag vagy túlnyomórészt átmeneti otthon (szállás) céljára szolgáló szobaegységeket, valamint közös vagy egyéni használatú helyiségeket tartalmazó épület (gyermek, diák, nevelőotthon, szociális otthon, panzió, szálloda…stb)
m) szolgálati lakás: a tulajdonos-, használó-, és a személyzet számára lakás, amelyhez önálló telek nem tartozhat.
(3) Rendelkezéseit a hatályba lépését követően indított ügyekben kell alkalmazni.
(4) E rendelet kihirdetésével egyidejűleg a község helyi építési szabályaira vonatkozó 15/2001.(XI.29.) és a 8/2002.(III.8.) rendeletek hatályukat vesztik.
4. melléklet73
8. melléklet77
9. melléklet78
10. melléklet79
11. melléklet80
12. melléklet81
13. melléklet82
14. melléklet83
15. melléklet84
16. melléklet85
17. melléklet86
18. melléklet87
19. melléklet88
20. melléklet89
21. melléklet90
22. melléklet91
23. melléklet92
24. melléklet93
25. melléklet94
26. melléklet95
27. melléklet96
28. melléklet97
29. melléklet98
30. melléklet99
31. melléklet100
32. melléklet101
33. melléklet102
34. melléklet103
35. melléklet104
36. melléklet105
37. melléklet106
38. melléklet107
39. melléklet108
40. melléklet109
41. melléklet110
42. melléklet111
43. melléklet112
44. melléklet113
45. melléklet114
46. melléklet115
47. melléklet116
48. melléklet117
1. függelék118
2. függelék119
4. függelék120
5. függelék121
6. függelék122
7. függelék123
Az 1. § (2) bekezdés a) pontja a Kisszállás Község Önkormányzata Képviselő-testületének 5/2022. (IV. 29.) önkormányzati rendelete 1. §-ával megállapított szöveg.
Az 1. § (2) bekezdés b) pontja a Kisszállás Község Önkormányzata Képviselő-testületének 5/2022. (IV. 29.) önkormányzati rendelete 1. §-ával megállapított szöveg.
A 2. § (1) bekezdés d) pontját a Kisszállás Község Önkormányzata Képviselő-testületének 16/2023. (V. 26.) önkormányzati rendelete 1. §-a iktatta be.
A 2. § (2) bekezdés c) pontját a Kisszállás Község Önkormányzata Képviselő-testületének 5/2022. (IV. 29.) önkormányzati rendelete 2. § (1) bekezdése iktatta be.
A 2. § (2) bekezdés d) pontját a Kisszállás Község Önkormányzata Képviselő-testületének 5/2022. (IV. 29.) önkormányzati rendelete 2. § (1) bekezdése iktatta be.
A 2. § (5) bekezdését a Kisszállás Község Önkormányzata Képviselő-testületének 5/2022. (IV. 29.) önkormányzati rendelete 2. § (2) bekezdése iktatta be.
A 2. § (6) bekezdését a Kisszállás Község Önkormányzata Képviselő-testületének 5/2022. (IV. 29.) önkormányzati rendelete 2. § (2) bekezdése iktatta be.
A 3. § (2) bekezdése a Kisszállás Község Önkormányzata Képviselő-testületének 5/2022. (IV. 29.) önkormányzati rendelete 3. §-ával megállapított szöveg.
A 3. § (3) bekezdését a Kisszállás Község Önkormányzata Képviselő-testületének 5/2022. (IV. 29.) önkormányzati rendelete 15. § 1. pontja hatályon kívül helyezte.
A 3. § (4) bekezdését a Kisszállás Község Önkormányzata Képviselő-testületének 5/2022. (IV. 29.) önkormányzati rendelete 15. § 1. pontja hatályon kívül helyezte.
10/2015.(V.29.) önkormányzati rendelet 1.§-a módosította Hatályba lépésének ideje: 2015. június 28.
rendelet szövegében a szélső határértékek vannak, az egyes területre vonatkozó határértékeket a terven lévő táblázat rögzíti.
Az 5. § (3) bekezdés a) pontja a Kisszállás Község Önkormányzata Képviselő-testületének 5/2022. (IV. 29.) önkormányzati rendelete 4. § (1) bekezdésével megállapított szöveg.
Az 5. § (3) bekezdés d) pontját a Kisszállás Község Önkormányzata Képviselő-testületének 5/2022. (IV. 29.) önkormányzati rendelete 4. § (2) bekezdése iktatta be.
Az 5. § (4) bekezdése a Kisszállás Község Önkormányzata Képviselő-testületének 5/2022. (IV. 29.) önkormányzati rendelete 4. § (3) bekezdésével megállapított szöveg.
Az 5. § (5) bekezdés a) pontja a Kisszállás Község Önkormányzata Képviselő-testületének 5/2022. (IV. 29.) önkormányzati rendelete 4. § (4) bekezdésével megállapított szöveg.
Az 5. § (6) bekezdés a) pontja a Kisszállás Község Önkormányzata Képviselő-testületének 5/2022. (IV. 29.) önkormányzati rendelete 4. § (5) bekezdésével megállapított szöveg.
Az 5. § (7) bekezdését a Kisszállás Község Önkormányzata Képviselő-testületének 5/2022. (IV. 29.) önkormányzati rendelete 4. § (6) bekezdése iktatta be.
A 6. § (2) bekezdés c) pontja a Kisszállás Község Önkormányzata Képviselő-testületének 5/2022. (IV. 29.) önkormányzati rendelete 5. § (1) bekezdésével megállapított szöveg. A 6. § (2) bekezdés c) pontja a Kisszállás Község Önkormányzata Képviselő-testületének 16/2023. (V. 26.) önkormányzati rendelete 2. § (1) bekezdésével megállapított szöveg.
A 6. § (3) bekezdés c) pontja a Kisszállás Község Önkormányzata Képviselő-testületének 5/2022. (IV. 29.) önkormányzati rendelete 5. § (2) bekezdésével megállapított szöveg.
módosította 22/2017.(XII.27.) önkormányzati rendelet 28.§ (2) bekezdésének c) pontja hatályos 2017. december 27-től.
A 6. § (6) bekezdését a Kisszállás Község Önkormányzata Képviselő-testületének 5/2022. (IV. 29.) önkormányzati rendelete 5. § (3) bekezdése iktatta be.
A 6. § (7) bekezdését a Kisszállás Község Önkormányzata Képviselő-testületének 16/2023. (V. 26.) önkormányzati rendelete 2. § (2) bekezdése iktatta be.
a) és d) pontokat 13/2014.(V.13.) önkormányzati rendelet 7.§ (2) bekezdés módosította, hatályba lépésének ideje: 2014. június 11.
Ld fogalommagyarázat
a) és d) pontokat 13/2014.(V.13.) önkormányzati rendelet 7.§ (2) bekezdés módosította, hatályba lépésének ideje: 2014. június 11.
b) pontot 11/2016. (V.2.) önkormányzati rendelet módosította 2016. május 13-i hatállyal
17/2017.(X.27.) önkormányzati rendelet 1.§ (1) bekezdése módosította, hatályba lép: 2017. október 27.
A 9. § (3) bekezdés d) pontját a Kisszállás Község Önkormányzat Képviselő-testülete 9/2021. (VI. 14.) önkormányzati rendelete 1. § (1) bekezdése iktatta be. A 9. § (3) bekezdés d) pontját a Kisszállás Község Önkormányzata Képviselő-testületének 16/2023. (V. 26.) önkormányzati rendelete 7. § a) pontja hatályon kívül helyezte.
A 9. § (4) bekezdés g) pontja a Kisszállás Község Önkormányzata Képviselő-testületének 5/2022. (IV. 29.) önkormányzati rendelete 6. §-ával megállapított szöveg.
13/2014.(V.13.) önkormányzati rendelet 1.§ (2) bekezdés módosította, hatályba lép: 2014. június 11.
17/2017.(X.27.) önkormányzati rendelet 1.§ (2) bekezdése iktatta be, hatályba lép: 2017. október 27.
A 9. § (7) bekezdését a Kisszállás Község Önkormányzat Képviselő-testülete 9/2021. (VI. 14.) önkormányzati rendelete 1. § (2) bekezdése iktatta be. A 9. § (7) bekezdését a Kisszállás Község Önkormányzata Képviselő-testületének 16/2023. (V. 26.) önkormányzati rendelete 7. § b) pontja hatályon kívül helyezte.
A 10. § (1) bekezdés d) pontját a Kisszállás Község Önkormányzata Képviselő-testületének 16/2023. (V. 26.) önkormányzati rendelete 7. § c) pontja hatályon kívül helyezte.
10/2015.(V.29.) önkormányzati rendelet 2.§-a iktatta be, hatályba lépésének ideje: 2015. június 28.
(4)-(5) bekezdéseket 13/2014.(V.13.) önkormányzati rendelet hatályon kívül helyezte 2014. június 11-től
A 14. §-t a Kisszállás Község Önkormányzata Képviselő-testületének 16/2023. (V. 26.) önkormányzati rendelete 7. § d) pontja hatályon kívül helyezte.
10/2015.(V.29.) önkormányzati rendelet 3.§-a iktatta be, hatályba lépésének ideje: 2015.junius 28.
A 17. § (3) bekezdés e) pontját a Kisszállás Község Önkormányzata Képviselő-testületének 16/2023. (V. 26.) önkormányzati rendelete 3. § (1) bekezdése iktatta be.
A 17. § (8) bekezdését a Kisszállás Község Önkormányzata Képviselő-testületének 16/2023. (V. 26.) önkormányzati rendelete 3. § (2) bekezdése iktatta be.
A 17. § (9) bekezdését a Kisszállás Község Önkormányzata Képviselő-testületének 16/2023. (V. 26.) önkormányzati rendelete 3. § (2) bekezdése iktatta be.
Ld fogalommagyarázat
OTÉK 27.§ szerint
13/2014.(V.13.) önkormányzati rendelet 2.§-a iktatta be, hatályba lépésének ideje: 2014. június 11.
(2) bekezdés b) -c) pontokat módosította a 13/2014.(V.13.) önkormányzati rendelet 3.§ (1) bekezdése, hatályba lépésének ideje: 2014. június 11.
A 19. § (2) bekezdés c) pontját a Kisszállás Község Önkormányzata Képviselő-testületének 5/2022. (IV. 29.) önkormányzati rendelete 15. § 2. pontja hatályon kívül helyezte.
A 19. § (3) bekezdését a Kisszállás Község Önkormányzata Képviselő-testületének 5/2022. (IV. 29.) önkormányzati rendelete 15. § 3. pontja hatályon kívül helyezte.
Alkalmazásához az Étv 9§. (6) szerinti szakvéleményében a dél-alföldi állami főépítész 45-8/7/07. számon hozzájárult
A 20. § (2) bekezdés a) pontja a Kisszállás Község Önkormányzata Képviselő-testületének 5/2022. (IV. 29.) önkormányzati rendelete 7. § (1) bekezdésével megállapított szöveg.
A 20. § (3) bekezdése a Kisszállás Község Önkormányzata Képviselő-testületének 5/2022. (IV. 29.) önkormányzati rendelete 7. § (2) bekezdésével megállapított szöveg.
A 20. § (4) bekezdése a Kisszállás Község Önkormányzata Képviselő-testületének 5/2022. (IV. 29.) önkormányzati rendelete 7. § (2) bekezdésével megállapított szöveg.
Alkalmazásához az Étv 9§. (6) szerinti szakvéleményében a dél-alföldi állami főépítész 45-8/7/07. számon hozzájárult
A 21. § (1) bekezdése a Kisszállás Község Önkormányzata Képviselő-testületének 5/2022. (IV. 29.) önkormányzati rendelete 8. §-ával megállapított szöveg.
A 21. § (2) bekezdését a Kisszállás Község Önkormányzata Képviselő-testületének 5/2022. (IV. 29.) önkormányzati rendelete 15. § 4. pontja hatályon kívül helyezte.
A 21. § (3) bekezdését a Kisszállás Község Önkormányzata Képviselő-testületének 5/2022. (IV. 29.) önkormányzati rendelete 15. § 4. pontja hatályon kívül helyezte.
13/2014.(V.13.) önkormányzati rendelet 4.§-a módosította, hatályba lépésének ideje: 2014. június 11.
A „Különleges, beépítésre nem szánt területek” alcímet (23/A. §-t) a Kisszállás Község Önkormányzata Képviselő-testületének 16/2023. (V. 26.) önkormányzati rendelete 4. §-a iktatta be.
a) pontot a 13/2014.(V.13.) önkormányzati rendelet 5.§-a módosította, hatályba lép: 2014. június 11. A 25. § a Kisszállás Község Önkormányzata Képviselő-testületének 5/2022. (IV. 29.) önkormányzati rendelete 9. § (1) bekezdésével megállapított szöveg.
A 25. § c) pontja a Kisszállás Község Önkormányzata Képviselő-testületének 5/2022. (IV. 29.) önkormányzati rendelete 9. § (2) bekezdésével megállapított szöveg.
A 26. § a Kisszállás Község Önkormányzata Képviselő-testületének 5/2022. (IV. 29.) önkormányzati rendelete 10. §-ával megállapított szöveg.
a 27. §-t a Helyi települési értékvédelem szabályozási elemei szakaszcímmel együtt, 2017. december 27-től hatályon kívül helyezte a 22/2017.(XII.27.) önkormányzati rendelet 28.§ (2) bekezdésének d) pontja.
A 29. § (1) bekezdés a) pont ac) alpontját a Kisszállás Község Önkormányzata Képviselő-testületének 5/2022. (IV. 29.) önkormányzati rendelete 15. § 5. pontja hatályon kívül helyezte.
A 29. § (1) bekezdés a) pont ad) alpontját a Kisszállás Község Önkormányzata Képviselő-testületének 5/2022. (IV. 29.) önkormányzati rendelete 15. § 5. pontja hatályon kívül helyezte.
A 29. § (1) bekezdés b) pont be) alpontja a Kisszállás Község Önkormányzata Képviselő-testületének 5/2022. (IV. 29.) önkormányzati rendelete 11. § (1) bekezdésével megállapított szöveg.
A 29. § (3) bekezdés c) pontját a Kisszállás Község Önkormányzata Képviselő-testületének 5/2022. (IV. 29.) önkormányzati rendelete 11. § (2) bekezdése iktatta be.
13/2014.(V.13.) önkormányzati rendelet 6.§-a iktatta be, hatályba lépésének ideje: 2014. június 11.
A 30. § (3) bekezdését a Kisszállás Község Önkormányzata Képviselő-testületének 5/2022. (IV. 29.) önkormányzati rendelete 12. §-a iktatta be.
A 32. § (2) bekezdés h) pontja a Kisszállás Község Önkormányzata Képviselő-testületének 5/2022. (IV. 29.) önkormányzati rendelete 13. § (1) bekezdésével megállapított szöveg.
A 32. § (2) bekezdés k) pontja a Kisszállás Község Önkormányzata Képviselő-testületének 5/2022. (IV. 29.) önkormányzati rendelete 13. § (2) bekezdésével megállapított szöveg.
Az 1. melléklet a Kisszállás Község Önkormányzata Képviselő-testületének 5/2022. (IV. 29.) önkormányzati rendelete 14. § (1) bekezdésével megállapított szöveg. Az 1. melléklet a Kisszállás Község Önkormányzata Képviselő-testületének 16/2023. (V. 26.) önkormányzati rendelete 5. § (1) bekezdésével megállapított szöveg.
A 2. melléklet a Kisszállás Község Önkormányzata Képviselő-testületének 5/2022. (IV. 29.) önkormányzati rendelete 14. § (2) bekezdésével megállapított szöveg. A 2. melléklet a Kisszállás Község Önkormányzata Képviselő-testületének 21/2022. (XI. 25.) önkormányzati rendelete 1. §-ával megállapított szöveg. A 2. melléklet a Kisszállás Község Önkormányzata Képviselő-testületének 16/2023. (V. 26.) önkormányzati rendelete 5. § (2) bekezdésével megállapított szöveg. A 2. melléklet a Kisszállás Község Önkormányzata Képviselő-testületének 2/2024. (I. 26.) önkormányzati rendelete 1. §-ával megállapított szöveg.
A 3. melléklet a Kisszállás Község Önkormányzata Képviselő-testületének 5/2022. (IV. 29.) önkormányzati rendelete 14. § (3) bekezdésével megállapított szöveg. A 3. melléklet a Kisszállás Község Önkormányzata Képviselő-testületének 16/2023. (V. 26.) önkormányzati rendelete 5. § (3) bekezdésével megállapított szöveg.
A 4. melléklet a Kisszállás Község Önkormányzata Képviselő-testületének 5/2022. (IV. 29.) önkormányzati rendelete 14. § (4) bekezdésével megállapított szöveg. A 4. mellékletet a Kisszállás Község Önkormányzata Képviselő-testületének 2/2024. (I. 26.) önkormányzati rendelete 2. §-a hatályon kívül helyezte.
Az 5. melléklet a Kisszállás Község Önkormányzata Képviselő-testületének 5/2022. (IV. 29.) önkormányzati rendelete 14. § (5) bekezdésével megállapított szöveg.
A 6. melléklet a Kisszállás Község Önkormányzata Képviselő-testületének 5/2022. (IV. 29.) önkormányzati rendelete 14. § (6) bekezdésével megállapított szöveg.
A 7. melléklet a Kisszállás Község Önkormányzata Képviselő-testületének 5/2022. (IV. 29.) önkormányzati rendelete 14. § (7) bekezdésével megállapított szöveg.
A 8. mellékletet a Kisszállás Község Önkormányzata Képviselő-testületének 5/2022. (IV. 29.) önkormányzati rendelete 15. § 6. pontja hatályon kívül helyezte.
A 9. mellékletet a Kisszállás Község Önkormányzata Képviselő-testületének 5/2022. (IV. 29.) önkormányzati rendelete 15. § 7. pontja hatályon kívül helyezte.
A 10. mellékletet a Kisszállás Község Önkormányzata Képviselő-testületének 5/2022. (IV. 29.) önkormányzati rendelete 15. § 8. pontja hatályon kívül helyezte.
A 11. mellékletet a Kisszállás Község Önkormányzata Képviselő-testületének 5/2022. (IV. 29.) önkormányzati rendelete 15. § 9. pontja hatályon kívül helyezte.
A 12. mellékletet a Kisszállás Község Önkormányzata Képviselő-testületének 5/2022. (IV. 29.) önkormányzati rendelete 15. § 10. pontja hatályon kívül helyezte.
A 13. mellékletet a Kisszállás Község Önkormányzata Képviselő-testületének 5/2022. (IV. 29.) önkormányzati rendelete 15. § 11. pontja hatályon kívül helyezte.
A 14. mellékletet a Kisszállás Község Önkormányzata Képviselő-testületének 5/2022. (IV. 29.) önkormányzati rendelete 15. § 12. pontja hatályon kívül helyezte.
A 15. mellékletet a Kisszállás Község Önkormányzata Képviselő-testületének 5/2022. (IV. 29.) önkormányzati rendelete 15. § 13. pontja hatályon kívül helyezte.
A 16. mellékletet a Kisszállás Község Önkormányzata Képviselő-testületének 5/2022. (IV. 29.) önkormányzati rendelete 15. § 14. pontja hatályon kívül helyezte.
A 17. mellékletet a Kisszállás Község Önkormányzata Képviselő-testületének 5/2022. (IV. 29.) önkormányzati rendelete 15. § 15. pontja hatályon kívül helyezte.
A 18. mellékletet a Kisszállás Község Önkormányzata Képviselő-testületének 5/2022. (IV. 29.) önkormányzati rendelete 15. § 16. pontja hatályon kívül helyezte.
A 19. mellékletet a Kisszállás Község Önkormányzata Képviselő-testületének 5/2022. (IV. 29.) önkormányzati rendelete 15. § 17. pontja hatályon kívül helyezte.
A 20. mellékletet a Kisszállás Község Önkormányzata Képviselő-testületének 5/2022. (IV. 29.) önkormányzati rendelete 15. § 18. pontja hatályon kívül helyezte.
A 21. mellékletet a Kisszállás Község Önkormányzata Képviselő-testületének 5/2022. (IV. 29.) önkormányzati rendelete 15. § 19. pontja hatályon kívül helyezte.
A 22. mellékletet a Kisszállás Község Önkormányzata Képviselő-testületének 5/2022. (IV. 29.) önkormányzati rendelete 15. § 20. pontja hatályon kívül helyezte.
A 23. mellékletet a Kisszállás Község Önkormányzata Képviselő-testületének 5/2022. (IV. 29.) önkormányzati rendelete 15. § 21. pontja hatályon kívül helyezte.
A 24. mellékletet a Kisszállás Község Önkormányzata Képviselő-testületének 5/2022. (IV. 29.) önkormányzati rendelete 15. § 22. pontja hatályon kívül helyezte.
A 25. mellékletet a Kisszállás Község Önkormányzata Képviselő-testületének 5/2022. (IV. 29.) önkormányzati rendelete 15. § 23. pontja hatályon kívül helyezte.
A 26. mellékletet a Kisszállás Község Önkormányzata Képviselő-testületének 5/2022. (IV. 29.) önkormányzati rendelete 15. § 24. pontja hatályon kívül helyezte.
A 27. mellékletet a Kisszállás Község Önkormányzata Képviselő-testületének 5/2022. (IV. 29.) önkormányzati rendelete 15. § 25. pontja hatályon kívül helyezte.
A 28. mellékletet a Kisszállás Község Önkormányzata Képviselő-testületének 5/2022. (IV. 29.) önkormányzati rendelete 15. § 26. pontja hatályon kívül helyezte.
A 29. mellékletet a Kisszállás Község Önkormányzata Képviselő-testületének 5/2022. (IV. 29.) önkormányzati rendelete 15. § 27. pontja hatályon kívül helyezte.
A 30. mellékletet a Kisszállás Község Önkormányzata Képviselő-testületének 5/2022. (IV. 29.) önkormányzati rendelete 15. § 28. pontja hatályon kívül helyezte.
A 31. mellékletet a Kisszállás Község Önkormányzata Képviselő-testületének 5/2022. (IV. 29.) önkormányzati rendelete 15. § 29. pontja hatályon kívül helyezte.
A 32. mellékletet a Kisszállás Község Önkormányzata Képviselő-testületének 5/2022. (IV. 29.) önkormányzati rendelete 15. § 30. pontja hatályon kívül helyezte.
A 33. mellékletet a Kisszállás Község Önkormányzata Képviselő-testületének 5/2022. (IV. 29.) önkormányzati rendelete 15. § 31. pontja hatályon kívül helyezte.
A 34. mellékletet a Kisszállás Község Önkormányzata Képviselő-testületének 5/2022. (IV. 29.) önkormányzati rendelete 15. § 32. pontja hatályon kívül helyezte.
A 35. mellékletet a Kisszállás Község Önkormányzata Képviselő-testületének 5/2022. (IV. 29.) önkormányzati rendelete 15. § 33. pontja hatályon kívül helyezte.
A 36. mellékletet a Kisszállás Község Önkormányzata Képviselő-testületének 5/2022. (IV. 29.) önkormányzati rendelete 15. § 34. pontja hatályon kívül helyezte.
A 37. mellékletet a Kisszállás Község Önkormányzata Képviselő-testületének 5/2022. (IV. 29.) önkormányzati rendelete 15. § 35. pontja hatályon kívül helyezte.
A 38. mellékletet a Kisszállás Község Önkormányzata Képviselő-testületének 5/2022. (IV. 29.) önkormányzati rendelete 15. § 36. pontja hatályon kívül helyezte.
A 39. mellékletet a Kisszállás Község Önkormányzata Képviselő-testületének 5/2022. (IV. 29.) önkormányzati rendelete 15. § 37. pontja hatályon kívül helyezte.
A 40. mellékletet a Kisszállás Község Önkormányzata Képviselő-testületének 5/2022. (IV. 29.) önkormányzati rendelete 15. § 38. pontja hatályon kívül helyezte.
A 41. mellékletet a Kisszállás Község Önkormányzata Képviselő-testületének 5/2022. (IV. 29.) önkormányzati rendelete 15. § 39. pontja hatályon kívül helyezte.
A 42. mellékletet a Kisszállás Község Önkormányzata Képviselő-testületének 5/2022. (IV. 29.) önkormányzati rendelete 15. § 40. pontja hatályon kívül helyezte.
A 43. mellékletet a Kisszállás Község Önkormányzata Képviselő-testületének 5/2022. (IV. 29.) önkormányzati rendelete 15. § 41. pontja hatályon kívül helyezte.
A 44. mellékletet a Kisszállás Község Önkormányzata Képviselő-testületének 5/2022. (IV. 29.) önkormányzati rendelete 15. § 42. pontja hatályon kívül helyezte.
A 45. mellékletet a Kisszállás Község Önkormányzata Képviselő-testületének 5/2022. (IV. 29.) önkormányzati rendelete 15. § 43. pontja hatályon kívül helyezte.
A 46. mellékletet a Kisszállás Község Önkormányzata Képviselő-testületének 5/2022. (IV. 29.) önkormányzati rendelete 15. § 44. pontja hatályon kívül helyezte.
A 47. mellékletet a Kisszállás Község Önkormányzata Képviselő-testületének 5/2022. (IV. 29.) önkormányzati rendelete 15. § 45. pontja hatályon kívül helyezte.
A 48. melléklet a Kisszállás Község Önkormányzat Képviselő-testülete 9/2021. (VI. 14.) önkormányzati rendelete 2. § (1) bekezdésével megállapított szöveg. A 48. mellékletet a Kisszállás Község Önkormányzata Képviselő-testületének 5/2022. (IV. 29.) önkormányzati rendelete 15. § 46. pontja hatályon kívül helyezte.
A 48. melléklet 1. függelék a Kisszállás Község Önkormányzat Képviselő-testülete 9/2021. (VI. 14.) önkormányzati rendelete 2. § (2) bekezdésével megállapított szöveg. A 48. melléklet 1. függeléket a Kisszállás Község Önkormányzata Képviselő-testületének 5/2022. (IV. 29.) önkormányzati rendelete 15. § 47. pontja hatályon kívül helyezte.
A 48. melléklet 2. függeléket a Kisszállás Község Önkormányzata Képviselő-testületének 5/2022. (IV. 29.) önkormányzati rendelete 15. § 48. pontja hatályon kívül helyezte.
A 48. melléklet 4. függeléket a Kisszállás Község Önkormányzata Képviselő-testületének 5/2022. (IV. 29.) önkormányzati rendelete 15. § 49. pontja hatályon kívül helyezte.
A 48. melléklet 5. függeléket a Kisszállás Község Önkormányzata Képviselő-testületének 5/2022. (IV. 29.) önkormányzati rendelete 15. § 50. pontja hatályon kívül helyezte.
A 48. melléklet 6. függeléket a Kisszállás Község Önkormányzata Képviselő-testületének 5/2022. (IV. 29.) önkormányzati rendelete 15. § 51. pontja hatályon kívül helyezte.
A 48. melléklet 7. függeléket a Kisszállás Község Önkormányzata Képviselő-testületének 5/2022. (IV. 29.) önkormányzati rendelete 15. § 52. pontja hatályon kívül helyezte.