1. § Az építési szabályzatban és a szabályozási tervben meghatározott településrendezési célok megvalósításához szükséges ingatlanok önkormányzati tulajdonának biztosítása a tervezett településrendezési intézkedések, a rendezett településfejlődés biztosítása.

2. §² Nagykanizsa Megyei Jogú Város Önkormányzatát elővásárlási jog illeti meg a Nagykanizsa Megyei Jogú Város helyi építési szabályzatról és szabályozási tervéről szóló 10/2019. (V. 31.) önkormányzati rendeletben meghatározott településrendezési célok megvalósításához szükséges ingatlanokra vonatkozóan.

3. §³ A rendelet hatálya kiterjed a Nagykanizsa közigazgatási területén ingatlantulajdonnal rendelkező természetes és jogi személyekre, valamint a jogi személyiséggel nem rendelkező egyéb szervezetekre.

4. §⁴ (1)⁵ Nagykanizsa Megyei Jogú Város Közgyűlése az Önkormányzatot illető elővásárlási jog megállapításának hatáskörét a Közgyűlés Város- és Gazdaságfejlesztési Bizottságára ruházza át.

(2)⁶ A Város- és Gazdaságfejlesztési Bizottság az adott ingatlant érintő elővásárlási jog megállapításáról a Helyi Építési Szabályzatban és az annak mellékletét képező Szabályozási Tervben foglalt biztosítandó cél megjelölésével dönt.

(3)⁷ A Város- és Gazdaságfejlesztési Bizottság döntését az általános közigazgatási rendtartásról szóló 2016. évi CL. törvény (a továbbiakban: Ákr.) rendelkezései szerinti, az ingatlantulajdonost a jogorvoslat lehetőségéről tájékoztató egyedi határozatba kell foglalni. A határozatot a Város- és Gazdaságfejlesztési Bizottság elnöke írja alá.

(4)⁸ A határozat ellen annak kézhezvételétől számított 15 napon belül a Város- és Gazdaságfejlesztési Bizottság Elnökéhez benyújtandó, de Nagykanizsa Megyei Jogú Város Közgyűléséhez címzett jogorvoslattal lehet élni.

(5) A határozat jogerőre emelkedését követően az Önkormányzat kérelmezi az elővásárlási jog ingatlan-nyilvántartásba történő bejegyzését, a bejegyzés alapját képező okok megváltozása, megszűnése esetén pedig haladéktalanul intézkedik annak törléséről.

(6) Az elővásárlási joggal terhelt ingatlan tulajdonosa az ingatlan értékesítése előtt köteles a harmadik személytől eredő vételi ajánlatot az Önkormányzathoz intézett írásbeli nyilatkozatában teljes terjedelmében (ingatlan/ingatlanrész helyrajzi szám és cím szerinti megjelölése, a vevő neve és lakcíme, az ingatlan/ingatlanrész vételára, a vételár fizetés feltételei, az ingatlan lényeges tulajdonságai, az ingatlanra vonatkozó jogok és tények) közölni.

(7) Az ajánlat akkor minősül közöltnek, amikor az írásban történt közlés az Önkormányzathoz megérkezett.

(8) Az önkormányzat jelen rendelet szerint bejegyzett elővásárlási joga és a más jogszabályon alapuló elővásárlási jogok sorrendjére az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény /a továbbiakban: Étv./ 25. § (5) bekezdésében foglalt rendelkezés az irányadó.

(9)⁹ Az elővásárlási jog gyakorlásával kapcsolatos döntést a költségvetési rendeletben erre a célra rendelkezésre álló fedezet esetén legfeljebb nettó 5 millió Ft egyedi forgalmi értékű ingatlanok esetén a polgármester, nettó 5 millió Ft felett, de legfeljebb nettó 50 millió Ft egyedi forgalmi értékű ingatlanok esetén Nagykanizsa Megyei Jogú Város Közgyűlésének Város - és Gazdaságfejlesztési Bizottsága, nettó 50 millió Ft egyedi forgalmi érték felett, valamint a költségvetési rendeletben erre a célra rendelkezésre álló fedezet hiányában Nagykanizsa Megyei Jogú Város Közgyűlése hozza meg.

(10) Az elővásárlási jog gyakorlása esetén a döntést az ingatlantulajdonossal az Étv. 25. § (6) bekezdésében meghatározott határidőn belül közölni kell.

5. § (1)¹⁰

(2) Ez a rendelet a kihirdetés napján lép hatályba.