Sopron Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlésének 25/2011. (VII. 4.) önkormányzati rendelete

az önkormányzati lakások és helyiségek bérletéről

Hatályos: 2023. 10. 01

Sopron Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlésének 25/2011. (VII. 4.) önkormányzati rendelete

az önkormányzati lakások és helyiségek bérletéről

2023.10.01.

Sopron Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában, valamint a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdésének 9. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva, továbbá a lakások és helyiségek bérletére, valamint elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. törvény 2. számú melléklet a)-g) pontjában, i) pontjában, m)-n) pontjában, r)-s) pontjában foglalt felhatalmazás alapján a következőket rendeli el:1

I. Fejezet

Általános rendelkezések

1. A rendelet hatálya és a bérbeadói jogok gyakorlása

1. § A rendelet hatálya kiterjed a Sopron Megyei Jogú Város Önkormányzata - a továbbiakban: önkormányzat - tulajdonában álló lakásokra (továbbiakban: önkormányzati lakások) és a nem lakás céljára szolgáló helyiségekre (továbbiakban: önkormányzati helyiségek).

2. § (1) Az önkormányzati lakásokra és önkormányzati helyiségekre vonatkozó bérleti jogviszonyokban a bérbeadói jogokat:

a) a polgármester,

b) a Népjóléti Bizottság,

c) a Gazdasági Bizottság,

d) az önkormányzati lakások és önkormányzati helyiségek üzemeltetésével, bérbeadásával megbízott gazdasági társaság (továbbiakban: üzemeltető) gyakorolja.

(2) A polgármester önkormányzati lakás- és önkormányzati helyiségbérlettel kapcsolatos feladatai, kötelezettségei:

a) bérlőtársi megállapodás jóváhagyása,

b) bérlőkijelölési jogot biztosító szerződés megkötése,

c) a lakások és helyiségek bérletéről, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. törvényben (továbbiakban: Ltv.) szabályozott önkormányzati lakásba való befogadáshoz történő hozzájárulás,

d) hozzájárulás a tartási szerződéshez,

e) a bérlet bérlő általi felmondásának tudomásulvétele,

f) cserelakáshoz, cserehelyiséghez vagy pénzbeli térítéshez kapcsolódó megállapodás megkötése,

g) bérlők által kezdeményezett lakáscseréhez történő hozzájárulás,

h) jogcím nélküli használat megszüntetése ügyében intézkedés foganatosítása,

i) döntés az önkormányzati lakások és önkormányzati helyiségek hasznosításáról; pályázat, vagy licit kiírásáról

j) bérleti szerződés felmondása az Ltv. 24. § (1) bekezdés e) pontja, 26. § (1) bekezdése alapján,

k) átmeneti elhelyezés biztosítása,

l) albérletbe adáshoz hozzájárulás,

m) a helyiségbérleti jog átruházásához hozzájárulás,

n) döntés önkormányzati lakás nem lakás céljára történő bérbeadására,

o)

(3) A Népjóléti Bizottság lakásbérlettel kapcsolatos feladatai:

a)2 bérlő kijelölése önkormányzati lakásba szociális helyzet alapján, illetve fiatalok és közszolgálati feladatot ellátó foglalkoztatottak részére meghirdetett pályázat esetén,

b) döntés a 6. § (8)-(9) bekezdésében meghatározottak alapján a bérlő újbóli kijelöléséről,

c) határozott idejű bérleti jogviszony folytatására irányuló kérelmek elbírálása.

(4) A Gazdasági Bizottság önkormányzati lakások és önkormányzati helyiségek bérletével kapcsolatos feladatai:

a) döntés a költségelven és piaci alapon meghirdetett lakásbérlő kiválasztásáról, továbbá a költségelven és piaci alapon, felújítással meghirdetett lakásbérlő kiválasztásáról,

b) döntés az önkormányzati helyiség esetén a pályázat, vagy licittárgyalás mellőzéséről, és a bérleti jogviszony létesítéséről, feltételeiről, ha a bérbeadás közérdekű célt szolgál, az önkormányzati helyiség önkormányzati feladat ellátásához, költségvetési szerv alapító okiratában megjelölt alaptevékenységének végzéséhez, és önkormányzati tulajdonú gazdasági társaság működéséhez szükséges, különösen kulturális, művészeti, sport, egészségügyi, oktatási, karitatív vagy szociális tevékenységet folytató bérlők esetén,

c) döntés az önkormányzati helyiség kedvezményes bérleti díjának megállapításáról az 50. § (4) bekezdésben leírtak fennállása esetén.

(5) Az üzemeltető önkormányzati lakások és önkormányzati helyiségek bérletével kapcsolatos feladatai:

a) az önkormányzati helyiség rendeltetésének, az abban folytatható szerződés szerinti tevékenység, üzletkör megváltoztatására irányuló kérelmek elbírálása,

b) bérleti szerződés megkötése, birtokbaadás,

c) bérleti jogviszony felmondása bérleti díj hátralék vagy 2 havi közüzemi díj tartozása esetén,

d) hozzájárulás a bérleti jogviszony folytatásához, a jogutódlás feltételeinek ellenőrzése.

2. Értelmező rendelkezések

3. § E rendelet alkalmazásában:

1. közüzemi díj: víz- és szennyvíz, szennyvíz-szippantás és ártalmatlanítás, gáz, villamos energia, szemétszállítás díja, környezetterhelési díj (továbbiakban közüzemi díj).

2. jogos lakásigény mértéke: a lakáscélú állami támogatásokról szóló kormányrendelet szerinti méltányolható lakásigénynek megfelelő lakás.

3. élettárs: közjegyzői okiratban igazolt élettársi kapcsolatban élők.

4. házastárs: házastársak, bejegyzett élettársi kapcsolatban élők.

5. forgalmi érték: arra a jogszabályok szerint jogosultsággal rendelkező szakértő által készített, értékbecslésben meghatározott ingatlan érték.

6. közszolgálati feladatot ellátó foglalkoztatott: Sopron közigazgatási területén önkormányzati vagy, állami fenntartású költségvetési szervnél vagy az önkormányzat kizárólagos tulajdonában álló gazdasági társaságnál foglalkoztatotti jogviszonyban álló személy.

II. Fejezet

Az önkormányzati lakásbérlet szabályai

3. A lakásbérlet szabályai, a bérlő kiválasztása és a bérbeadás általános feltételei

4. § A bérlő kiválasztása történhet

a) szociális helyzet alapján,

aa) pályázat útján (szociális bérlakás),

ab)3

ac) időskorúak részére meghirdetett pályázat útján (időskorúak önkormányzati lakása);

ad)4

ae)5

b) piaci alapon, vagy költségelven,

ba) pályázat útján vagy

bb) felújítással meghirdetett pályázat útján,

c) bérlőkijelölési, vagy bérlő-kiválasztási jog gyakorlása révén és

d)6 közérdekű feladatok megoldása érdekében,

e)7 fiatalok részére meghirdetett pályázat útján (fiatalok önkormányzati lakása), vagy

f)8 közszolgálati feladatot ellátó foglalkoztatottak részére pályázat útján (közszolgálati dolgozók önkormányzati lakása).

5. § (1) A megüresedett önkormányzati lakások bérleti jogát pályázaton kell meghirdetni. A pályázati hirdetményt a helyben szokásos módon közzé kell tenni úgy, hogy az érdeklődők számára legalább 15 nap álljon rendelkezésre a meghirdetés és a pályázat benyújtása között.

(2) A pályázati hirdetménynek tartalmaznia kell:

a) a bérbeadásra meghirdetett önkormányzati lakás címét, szoba számát, komfortfokozatát, alapterületét, műszaki jellemzőit,

b) a pályázati jogosultság feltételeit,

c) a bérleti jogviszony időtartamát,

d) a lakbér összegét,

e) a pályázattal kapcsolatos információszerzés helyét, idejét,

f) a meghirdetett lakás megtekinthetőségének időpontját,

g) a pályázati ajánlat benyújtásának módját és határidejét,

h) a pályázatok elbírálásának időpontját és az eredményhirdetés módját,

i) a felújítás feltételével meghirdetett pályázat esetén az elvégzendő munkák megjelölését, annak költségeit, a felújításra rendelkezésre álló időtartamot,

j)9 a szerződéskötéskor történő 1 havi lakbér óvadékként történő megfizetésének kötelezettségét,

k)10 amennyiben a j) pont szerinti óvadék nem kerül kikötésre, a szerződéskötéskor történő 3 havi lakbér óvadékként történő megfizetésének kötelezettségét,

l) az egyéb pályázati feltételeket.

(3) A felújítással meghirdetett pályázat nyertesével az üzemeltető olyan bérleti szerződést köt, melynek tartalmaznia kell:

a) a kivitelezési munkák ütemezését,

b) a műszaki tartalom meghatározását és a felhasználható anyagok jegyzékét,

c) építési (felújítási) napló vezetésének kötelezettségét,

d) költségkalkuláció összegét, amely legfeljebb egymillió forint.

(4) A pályázatok elbírálását megelőzően a pályázók szociális helyzetére, családi és lakhatási körülményeire, vagyoni és jövedelmi helyzetére vonatkozóan a Polgármesteri Hivatal átfogó környezettanulmányt készít.

(5) A pályázatok elbírálásakor hatáskörében a Népjóléti Bizottság dönt a pályázat nyerteséről, valamint - rangsort felállítva - két további pályázóról a nyertes visszalépése esetére.

4. Önkormányzati lakás szociális helyzet alapján történő bérbeadásának feltételei

6. § (1)11 Szociális helyzet alapján, pályázat útján meghirdetett önkormányzati lakás (szociális bérlakás) bérlőjévé kijelölhető az a nagykorú személy,

a)12 akinek a saját, és a vele közös háztartásban élő és vele együtt költöző közeli hozzátartozójának egy főre jutó havi - a szociális igazgatásról és szociális ellátásokról szóló 1993. évi III. tv. rendelkezései alapján meghatározott és igazolt - nettó jövedelme a bérbeadást megelőző év alapján nem haladja meg a bérbeadáskori szociális vetítési alap 395%-át, vagy egyedülálló személy esetén 500%-át, és

b) aki és a vele közös háztartásban élő és vele együtt költöző közeli hozzátartozója összességében nem rendelkezik a szociális igazgatásról és szociális ellátásokról szóló 1993. évi III. törvény vonatkozó rendelkezéseiben meghatározott értékhatárt meghaladó vagyonnal és sem neki, sem a vele közös háztartásban élő és vele együtt költöző közeli hozzátartozójának lakható ingatlantulajdona nincs, és

c) aki, ha önkormányzati lakásban lakik vállalja, hogy a fennálló lakásbérleti jogviszonyát térítés nélkül, közös megegyezéssel, a pályázaton elnyert bérleti jogra vonatkozó szerződéskötéssel egyidejűleg megszünteti és akinek a fennálló lakásbérleti jogviszonyából eredően, lakbérhátraléka és közüzemi díj tartozása nincs.

(2) Az ingóvagyon értékének megállapítása során, a vállalkozó által igazoltan munkaeszközként használt gépjárművet figyelmen kívül kell hagyni.

(3) A bérlőkijelölés és az annak alapján megkötött bérleti szerződés legfeljebb a kijelölés keltétől számított 5 évre szólhat.

(4) A Népjóléti Bizottság, ha a kérelmező a feltételeknek megfelel, a kérelmező bérleti jogviszonyát 5 éves időtartamra meghosszabbíthatja.

(5) A kijelölés időtartamának leteltével vagy lakástulajdon megszerzésével, a bérleti jogviszony az önkormányzat elhelyezési kötelezettsége nélkül szűnik meg.

(6) A bérlő a bérleti jogviszony lejárta előtt legalább három hónappal kérelmet nyújthat be a bérleti jogviszonyának meghosszabbítására.

(7) Az (1) bekezdésben foglalt feltételek együttes fennállása esetén sem jelölhető ki szociális helyzet alapján bérlőnek az a személy,

a) aki önkormányzati lakásban lakott, de pályázatának benyújtását megelőző 2 éven belül azért mondták fel bérleti szerződését, mert a bérleti díjat nem fizette vagy közüzemi díjtartozása volt, és

b) aki igazolt jövedelemmel nem rendelkezik.

(8) Szociális helyzet alapján az 5. § (1)-(2) bekezdésében meghatározott pályázati eljárás mellőzésével újból bérlővé jelölhető, legfeljebb 1 éves határozott időre, írásbeli kérelmére, az a személy,

a) aki az (1) bekezdés a)-b) pontjában foglalt feltételeknek megfelel, és

b) a kérelem benyújtásának időpontját megelőző 5 évben az általa lakott önkormányzati lakás jogcímmel rendelkező használója volt és

c) bérleti jogviszonyát lakbértartozás vagy közüzemi díjtartozás miatt felmondták, de a kérelem elbírálásának időpontjáig tartozását rendezte.

(9) A jogcím nélküli lakáshasználó egyszeri alkalommal élhet a (8) bekezdés szerinti újbóli bérlő kijelöléssel.

(10) A Népjóléti Bizottság a bérlő bérleti jogviszonyát, annak írásbeli kérelmére, az 5. § (1)-(2) bekezdésében meghatározott pályázati eljárás mellőzésével, megfelelő, hitelt érdemlő okiratokkal alátámasztott vagyoni és jövedelmi vizsgálatot követően (figyelemmel a kérelmet megelőző három év adóbevallására is) - 5 éves határozott időtartamra - azon kérelmező személy esetében is meghosszabbíthatja,

a) aki az (1) bekezdés a)-b) pontjában foglalt feltételeknek nem felel meg, de

b) a kérelem benyújtásának időpontját megelőző 5 évben az általa lakott önkormányzati lakás jogcímmel rendelkező használója volt és

c) aki lakástulajdonnal vagy annak haszonélvezetével nem rendelkezik.

(11) A (10) bekezdés alapján meghosszabbított lakásbérleti jogviszony esetén, a határozatlan időre bérbe adott lakásokra vonatkozó bérleti díjfizetési szabályok alkalmazandók.

(12)13 A (10) bekezdésben meghatározott eljárás határozott idejű, szociális helyzeten alapuló bérleti jogviszony esetén alkalmazható és pályázati cél megvalósítása érdekében, lakásgazdálkodási érdekből vagy közfeladat megvalósítása érdekében, más lakásba történő áthelyezéssel együttesen is gyakorolható.

7. §14

8. § (1) Szociális helyzet alapján, időskorúak részére, pályázat útján meghirdetett önkormányzati lakás (időskorúak önkormányzati lakása) bérlőjévé elsősorban csak olyan személy, házaspár, bejegyzett élettársi kapcsolatban élő vagy igazoltan élettársi kapcsolatban élő pár választható,

a)15 aki a társadalmi biztosítás ellátásaira jogosultakról, valamint ezen ellátások fedezetéről szóló 2019. évi CXXII. törvény hatálya alá tartozik vagy az öregségi nyugdíjkorhatárt elérte, és

b) aki önmaga ellátására képes, és

c) aki nem rendelkezik a szociális igazgatásról és szociális ellátásokról szóló 1993. évi III. törvény vonatkozó rendelkezéseiben meghatározott értékhatár 3,5-szorosát meghaladó vagyonnal, és

d) aki vagy akinek a hozzátartozója az önkormányzati lakással kapcsolatos fizetési kötelezettségének teljesítését vállalja, és

e) aki önkormányzati lakásban lakik és vállalja, hogy a fennálló lakásbérleti jogviszonyát térítés nélkül, közös megegyezéssel, a pályázaton elnyert bérleti jogra vonatkozó szerződéskötéssel egyidejűleg megszünteti és akinek a fennálló lakásbérleti jogviszonyából eredően, lakbérhátraléka és közüzemi díj tartozása nincs.

(2)16 Bérlőnek olyan személy is kiválasztható, akinek önkormányzati lakása nincs, de az (1) bekezdés a)-d) pontjában írt feltételeknek megfelel és vállalja az önkormányzati lakás forgalmi értéke 25%-ának megfizetését.

(3)17 Az időskorúak önkormányzati lakásával már rendelkező személynek a magasabb forgalmi értékű lakásba történő kijelölése esetében a korábban már megfizetett és a magasabb forgalmi értékű lakás után fizetendő értékkülönbözetet kell megfizetnie.

(4) A kiválasztás során figyelembe veendő, hogy a kérelmező a szociális alapszolgáltatások vonatkozásában ellátási igénnyel rendelkezik-e.

(5) A (2)-(4) bekezdésben foglalt feltételeket nem kell alkalmazni, ha az Önkormányzatnak elhelyezési kötelezettsége áll fenn.

4/A.18 Önkormányzati lakás fiatalok és közszolgálati feladatot ellátó foglalkoztatottak részére

9. § (1)19 Fiatalok részére, pályázat útján meghirdetett önkormányzati lakás (fiatalok önkormányzati lakása) bérlőjévé kijelölhető az a soproni állandó lakóhellyel vagy tartózkodási hellyel rendelkező, 42. életévét be nem töltött nagykorú személy,

a)20 akinek a saját, és a vele közös háztartásban élő és vele együtt költöző közeli hozzátartozójának egy főre jutó havi - a szociális igazgatásról és szociális ellátásokról szóló 1993. évi III. tv. rendelkezései alapján meghatározott és igazolt - nettó jövedelme a bérbeadást megelőző év alapján nem haladja meg a bérbeadáskori szociális vetítési alap 540%-át, vagy egyedülálló személy esetén 640%-át, és

b) aki és a vele közös háztartásban élő és vele együtt költöző közeli hozzátartozója összességében nem rendelkezik a szociális igazgatásról és szociális ellátásokról szóló 1993. évi III. törvény vonatkozó rendelkezéseiben meghatározott értékhatár 2-szeresét meghaladó vagyonnal és sem neki, sem a vele közös háztartásban élő és vele együtt költöző közeli hozzátartozójának lakható ingatlantulajdona nincs, és

c) aki vállalja, hogy előtakarékosság céljából 600 000 Ft-ot lekötött betétben elhelyez és az erre vonatkozó igazolást a pályázat elnyerését követő 8 napon belül az Önkormányzathoz benyújtja, és

d) aki kötelezettséget vállal, hogy maga és a lakásba vele együtt költöző nagykorú személyek után is fejenként legalább havi 10 000 Ft-ot betétben elhelyez.

(2) A pályázat elbírálásakor, a kérelmező személyi, vagyoni, jövedelmi helyzetét annak megfelelően is értékelni kell, hogy a kérelmező előreláthatólag képes-e 5 éven belül az önálló lakhatás feltételeit megteremteni.

(3)21 A bérleti szerződés határozott időre, 5 évre köthető, amely időtartam egy alkalommal, legfeljebb 5 évvel meghosszabbítható, ha a lakás bérlője az (1) bekezdésben foglalt feltételeknek a meghosszabbítás iránti kérelem benyújtásakor megfelel.

(4)

(5) Amennyiben a lekötött betétre szóló szerződés a bérleti szerződés fennállta alatt lejár, a pályázó köteles a bérleti jogviszony fennállásáig az előtakarékossági összeget az addig fizetett összeggel havonta növelni.

(6)22

(7)23 A lakbér a fiatalok részére pályázat útján bérbeadott lakás esetén - a pályázók jövedelmi viszonyaira tekintettel - Sopron Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlésének a lakbér mértékéről és a külön szolgáltatások díjáról szóló 26/2011. (VII. 4.) önkormányzati rendelete 8. §-a, vagy 9. §-a alapján kerül meghatározásra.

10. § (1)24 Közszolgálati feladatot ellátó foglalkoztatottak részére, pályázat útján meghirdetett önkormányzati lakás (közszolgálati foglalkoztatottak önkormányzati lakása) bérlőjévé kijelölhető az a nagykorú személy,

a) aki közszolgálati feladatot ellátó foglalkoztatott, és

b)25 akinek a saját, és a vele közös háztartásban élő és vele együtt költöző közeli hozzátartozójának egy főre jutó havi - a szociális igazgatásról és szociális ellátásokról szóló 1993. évi III. tv. rendelkezései alapján meghatározott és igazolt - nettó jövedelme a bérbeadást megelőző év alapján nem haladja meg a bérbeadáskori szociális vetítési alap 740%-át, vagy egyedülálló személy esetén 950%-át, és

c) aki és a vele közös háztartásban élő és vele együtt költöző közeli hozzátartozója összességében nem rendelkezik a szociális igazgatásról és szociális ellátásokról szóló 1993. évi III. törvény vonatkozó rendelkezéseiben meghatározott értékhatár 2,5-szörösét meghaladó vagyonnal és sem neki, sem a vele közös háztartásban élő és vele együtt költöző közeli hozzátartozójának lakható ingatlantulajdona nincs, és

d) aki kötelezettséget vállal, hogy maga és a lakásba vele együtt költöző nagykorú személyek után is fejenként legalább havi 15 000 Ft-ot betétben elhelyez.

(2) Az (1) bekezdés szerinti pályázatok esetében a 9. § (2)-(5) bekezdése alkalmazandó.

(2a)26 A bérleti szerződés határozott időre, 5 évre köthető, amely időtartam legfeljebb 5 évvel meghosszabbítható, ha a lakás bérlője az (1) bekezdésben foglalt feltételeknek a meghosszabbítás iránti kérelem benyújtásakor megfelel.

(2b)27 A bérlő közszolgálati jogviszonyának megszűnését 5 munkanapon belül köteles bejelenteni az üzemeltetőnek. Ha a bérlő nem tesz eleget bejelentési kötelezettségének, akkor a közszolgálati jogviszony megszűnésének napjától jogcím nélküli lakáshasználónak minősül.

(3) Amennyiben a bérleti szerződés alatt a közszolgálati feladatot ellátó foglalkoztatott foglalkoztatási jogviszonya megszűnik, a lakásbérleti jogviszony a foglalkoztatási jogviszony megszűnését követő hónap utolsó napján szintén megszűnik. Amennyiben a munkáltató személye változik, úgy - a bérlő bejelentési kötelezettsége mellett - az a bérleti jogviszony fennállását nem érinti.

(4)28

(5)29 A lakbér a közszolgálati feladatot ellátó foglalkoztatottak részére pályázat útján bérbeadott lakás esetén - a pályázók jövedelmi viszonyaira tekintettel - Sopron Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlésének a lakbér mértékéről és a külön szolgáltatások díjáról szóló 26/2011. (VII. 4.) önkormányzati rendelete 8. §-a, vagy 9. §-a alapján kerül meghatározásra.

10/A. §30 A 6. § (5)-(10) bekezdéseit a fiatalok és közszolgálati feladatot ellátó foglalkoztatottak részére meghirdetett pályázat alapján történő bérlő kijelölésre és a bérleti szerződésben foglalt időtartam meghosszabbítására az ebben az Alcímben foglalt eltérésekkel kell alkalmazni.

11. §31

5. Költségelven vagy piaci alapon, pályázat útján, egyéb jogcímeken történő bérbeadás feltételei

12. § (1) Piaci alapon csak olyan nagykorú személy választható bérlőnek, aki Sopronban lakástulajdonnal vagy annak haszonélvezetével, vagy lakás használatával nem rendelkezik és az óvadék megfizetését vállalja.

(2) Költségelven csak olyan nagykorú személy választható bérlőnek, aki lakástulajdonnal vagy annak haszonélvezetével nem rendelkezik és óvadék megfizetését vállalja.

(3) Ha a pályázó már másik önkormányzati lakás bérlője, a pályázatot - az egyéb feltételek mellett is - csak akkor nyerheti el, ha előző önkormányzati lakására vonatkozó bérleti szerződését írásban felmondja, vagy írásban hozzájárul annak közös megegyezéssel történő megszüntetéséhez, és nincs lakbértartozása vagy közüzemi díj tartozása. A felmondás vagy a közös megegyezéssel történő megszüntetés időpontjának meg kell előznie a pályázaton elnyert bérleti jogviszony kezdő időpontját.

13. §32

14. § (1) Ha az önkormányzati lakásra bérlőkijelölési, vagy bérlő-kiválasztási jog áll fenn, a megüresedés időpontjától számított 90 napos határidőn belül a kijelölésre jogosult köteles nyilatkozni:

a) a bérlő személye,

b) a megkötendő bérleti szerződés időtartama,

c) a szerződés egyéb, általa meghatározni kívánt tartalmi elemeinek tekintetében.

(2) A bérleti szerződést a kijelölésre jogosult által meghatározott feltételekkel az üzemeltető köti meg.

(3) Amennyiben a jogosult a megjelölt határidőben jogait nem gyakorolja, vagy jogosultsága megszűnik, a lakás bérbeadásáról az 5. § szerint kell rendelkezni.

15. § Ha a szociális intézményből elbocsátott személy az intézménybe utaláskor lakásbérleti jogviszonyáról pénzbeli térítés ellenében mondott le, akkor részére az önkormányzat pályázati eljárás mellőzésével piaci alapon megállapított lakbérű önkormányzati lakást biztosít.

16. §33 (1) A helyi közösségi tér megfelelő színvonalú működéseinek biztosítására közszolgáltatási érdekből, vagy lakásgazdálkodási érdekből pályázati eljárás nélkül történő bérlőkijelölésre a polgármester jogosult.

(2) Krízishelyzetben lévő személy esetén a polgármester jogosult pályázati eljárás nélkül történő bérlőkijelölésre legfeljebb egy évre vagy a krízishelyzet fennállásáig. Az egy éven túli bérleti jogviszonyt a polgármester köteles évente felülvizsgálni.

6. A bérlőtársi, valamint a lakás nem lakás céljára történő bérleti szerződés feltételei

17. § (1) Az Ltv. házastársra vonatkozó rendelkezésén túl az önkormányzati lakásra akár a beköltözéskor, akár azt követően csak akkor köthető bérlőtársi szerződés, ha

a) a bérlő és a bérlőtárs együttesen megfelelnek a szociális helyzet alapján történő bérlőkiválasztás feltételeinek, és

b) legalább 3 éve együttlakó közeli hozzátartozók, és

c) a bérlőtársi szerződés megkötésének időpontjában a leendő bérlőtárs nagykorú.

(2) A piaci alapon és költségelven bérbe adott lakásra akkor köthető bérlőtársi szerződés, ha - az Ltv.-ben rögzített feltételeken túl - a bérlőtársak egymás nagykorú közeli hozzátartozói, vagy élettársi kapcsolatban élnek.

(3) A bérlőtárs halála esetén a bérlő, a vele életvitelszerűen együttlakó elhalálozott bérlőtárs gyermeke - kiskorú gyermek esetén a Gyámhatóság javaslatára - és a polgármester előzetes jóváhagyásával bérlőtársi szerződést köthet.

18. § Önkormányzati lakás nem lakás céljára csak kivételesen, a település lakosságát, a lakosság széles körét érintő, a helyi közszolgáltatás érdekeit szolgáló feladatok megoldása céljából adható bérbe. A bérbeadásról a polgármester dönt és köt megállapodást a bérbeadás feltételeiről.

7. A felek jogai és kötelezettségei

19. § (1) Az önkormányzati lakás komfortfokozatának megfelelő lakásberendezéseket az üzemeltető által vezetett nyilvántartás tartalmazza.

(2) Az üzemeltető az önkormányzati lakás birtokbaadásakor leltárt készít, és jegyzőkönyvet vesz fel, melyben fel kell tüntetni a lakásberendezéseket, azok tényleges állapotát, valamint a bérlők esetleges észrevételeit. Az önkormányzati lakás átadás-átvételének megtörténtét az üzemeltető és a bérlő aláírásával igazolja. A lakásberendezésekkel, azok megfelelő állapotával, továbbá a központi berendezésekkel kapcsolatos szakhatósági szakvéleményeket a jegyzőkönyvhöz kell mellékleteként csatolni.

(3) Az üzemeltető szavatol azért, hogy az önkormányzati lakás az átadáskor rendeltetésszerű használatra alkalmas legyen. Az üzemeltető a bérlet fennállása alatt az önkormányzati lakással összefüggő, törvényben meghatározott, a szerződésben vállalt kötelezettségéért is szavatol.

(4) A bérlő és a vele együtt az önkormányzati lakásban lakó személyek a lakást, a lakás berendezéseit, a közös használatra szolgáló helyiségeket, valamint az épület központi berendezéseit kellő gondossággal, rendeltetésüknek megfelelően kötelesek használni. Az épületet és környékét a házirendben foglaltaknak megfelelően köteles rendben tartani.

(5) Az üzemeltető a rendeltetésszerű használatot, valamint az önkormányzati lakás és berendezések karbantartási kötelezettségének teljesítését az önkormányzati lakásban, a bérlő előzetes értesítése mellett, évente legalább egy alkalommal ellenőrzi, melynek tűrésére a bérlő köteles. Az ellenőrzés során tapasztalt rendeltetésellenes használatot a bérlő azonnal köteles megszüntetni.

20. § Az üzemeltető és a bérlő megállapodhatnak abban, hogy a bérlő az önkormányzati lakást átalakítja, korszerűsíti. Az üzemeltető az önkormányzati lakás átalakításával, korszerűsítésével kapcsolatban felmerült, számlákkal igazolt költségeket csak akkor vállalhatja át, ha ez által az önkormányzati lakás komfortfokozata megnövekedett. A bérlő köteles egyúttal vállalni a megállapodásban az önkormányzati lakás új, üzemeltető által meghatározott besorolásának megfelelő lakbér fizetését.

21. § A bérlő a szerződés fennállása alatt köteles életvitelszerűen az önkormányzati lakásban lakni.

22. § (1) A bérlő és üzemeltető között létrejövő bérleti szerződésnek jogszabályban foglaltakon túli kötelező elemei az alábbiak:

a) a 21. §-ban meghatározott kötelezettség, valamint a mulasztás jogkövetkezményei,

b) a bérleményellenőrzés ténye és a bérlő ezzel kapcsolatos kötelezettsége,

c) a lakbér jellege,

d) a bérlet időtartama,

e) az önkormányzati lakás birtokbaadáskori állapota,

f) az önkormányzati lakáson belül felmerülő karbantartással, felújítással, pótlással és cserével kapcsolatos költségek viselésének szabályai, a felek kötelezettségei,

g) a lakbér fizetésének módja és határideje,

h) különszolgáltatások, azok fizetésének módja, feltételei,

i) a rendeltetésszerű használat alapvető szabályai,

j) a bérleti jogviszony megszűnését követő eljárás, a felek ezzel kapcsolatos jogai és kötelezettségei,

k) a bérleti jogviszony megszűnése, felmondás lehetősége.

(2) Az üzemeltető jogosult a jelen rendeletben nem szabályozott - a felek jogaival és kötelezettségeivel kapcsolatos - egyéb részletkérdésekben a bérlővel történő bérleti szerződés tartalmának meghatározására.

(3) A bérlő - a lakásbérleti szerződés mindkét fél általi aláírásától számított 30 napon belül - köteles saját költségén, közjegyzői okiratba foglaltan kötelezettségvállaló nyilatkozatot tenni, és azt az üzemeltetőnek bemutatni. Amennyiben a bérlő ezen kötelezettségét önhibájából elmulasztja, a lakásbérleti szerződés nem hatályosul.

(4) A (3) bekezdésben foglaltak alkalmazása helyett a bérlő igényelheti az üzemeltetőnél a bérleti szerződés közjegyzői okiratba foglalását is, azzal, hogy ennek költségeit ő viseli.

8. A lakáshasználati díj, a befogadás szabályai, a tartási szerződés

23. § (1) Az a személy, aki az önkormányzati lakást jogcím nélkül használja, a jogcím nélküli használat kezdetétől számított két hónapig az önkormányzati lakásra megállapított lakbérrel azonos összegű használati díjat köteles fizetni.

(2) A jogcím nélküli lakáshasználó - az ilyen használat kezdetétől számított két hónap elteltét követő naptól - az önkormányzati lakásból való kiköltözéséig emelt összegű használati díjat köteles fizetni, ha az Ltv. 75. §-a értelmében elhelyezésre nem tarthat igényt.

(3) Az emelt lakáshasználati díj mértéke a jogcím nélküli lakáshasználat kezdetétől számított

a) 3-6 hónap közötti időtartamra az (1) bekezdésben meghatározott használati díj másfélszerese,

b) 7-12 hónap közötti időtartamra az (1) bekezdésben meghatározott használati díj kétszerese,

c) a 13. hónaptól kezdve az (1) bekezdésben meghatározott használati díj háromszorosa.

(4) Az önkormányzat, mint tulajdonos a jogcím nélküli lakáshasználat kezdetétől számított 90 napon belül köteles az önkormányzati lakás kiürítése iránt a peres eljárást megindítani.

24. § (1) Az Ltv. 21. § (2) bekezdésében meghatározott szabályok kivételével a befogadáshoz a polgármester írásbeli hozzájárulása szükséges.

(2) A polgármester a hozzájárulást csak abban az esetben adhatja meg, ha a befogadni kívánt személy a bérlő testvére, vagy élettársa.

(3) Az időskorúak bérlakásában a polgármester a bérlő élettársának, testvérének befogadásához is csak akkor járulhat hozzá, ha az élettárs, vagy testvér:

a) nyugdíjas, vagy az öregségi nyugdíjkorhatárt elérte és

b) önmaga ellátására képes.

(4) Nem adható hozzájárulás, ha a befogadni kívánt személy Sopron közigazgatási területén beköltözhető lakástulajdonnal, lakás használatával, vagy lakás haszonélvezeti jogával rendelkezik.

(5) A hozzájárulás előtt a befogadni kívánt személynek nyilatkoznia kell arról, hogy nem rendelkezik a (4) bekezdésben meghatározottakkal.

25. § (1) A bérlő a határozatlan időre bérbe adott önkormányzati lakás esetében - a lakásbérleti jog folytatása ellenében - kérheti a polgármester írásbeli hozzájárulását tartási szerződés megkötéséhez.

(2) A kérelemhez csatolni kell a tartási szerződést.

(3) A polgármester a tartási szerződéshez való hozzájárulását köteles megtagadni, ha

a) az eltartó a 18. életévét nem töltötte be,

b) az eltartó és házastársa lakástulajdonnal, lakás haszonélvezeti jogával, vagy az önkormányzat közigazgatási területén önkormányzati lakás bérleti jogával rendelkezik,

c) a bérlő tartásáról jogerős bírói ítélet, vagy érvényes tartási vagy gondozási szerződés alapján más személynek kell gondoskodnia,

d) a bérlővel a lakásban jogszerűen együttlakó más személy a bérlőt eltartja.

(4) Az eltartott halála után, a bérleti jogviszony folytatásakor az eltartó piaci alapú lakbért köteles fizetni.

9. Lakásbérlet megszűnése

26. § (1) A polgármester és a bérlő a bérleti szerződést közös megegyezéssel megszüntetheti.

(2) Ha a bérleti jogviszony a polgármester kezdeményezése alapján szűnik meg, akkor a bérlő részére

a) másik önkormányzati lakást ad bérbe, vagy

b) pénzbeli térítést fizet, vagy

c) másik - alacsonyabb forgalmi értékű - önkormányzati lakás bérbeadása mellett pénzbeli térítést fizethet.

(3) A pénzbeli térítés mértéke:

a) a (2) bekezdés b) pont alkalmazása esetén az önkormányzati lakás forgalmi értékének legfeljebb 20%-a.

b) a (2) bekezdés c) pont alkalmazása esetén a két önkormányzati lakás forgalmi értékkülönbözetének legfeljebb 20%-a.

(4) Amennyiben a bérleti jogviszony megszűnését a bérlő kezdeményezi, a polgármester dönthet a pénzbeli térítés megfizetéséről, melynek összege az önkormányzati lakás forgalmi értékének legfeljebb 20%-a lehet.

(5) A határozott idejű feltételhez kötött, vagy két évnél rövidebb idejű bérleti jogviszony esetén a (2) bekezdés nem alkalmazható.

(6) Pénzbeli térítés csak akkor fizethető, ha a bérlőnek lakbér, vagy az önkormányzat és gazdasági társaságai felé tartozása (továbbiakban: díj) nincs, vagy a tartozás kevesebb, vagy azonos, mint a pénzbeli térítés összege. Amennyiben a bérlőnek díj tartozása van, a pénzbeli térítés mértékét a fennálló tartozás összegével csökkenteni kell.

27. § Ha a lakásbérlet a bérlő halála miatt szűnik meg, az örökös a hagyatéki tárgyakat a bérlő halálától - amennyiben hagyatéki eljárás indul, a hagyatékátadó végzés jogerőre emelkedésétől - számított 30 napon belül az önkormányzati lakásból köteles elszállítani. Amennyiben ennek nem tesz eleget, az üzemeltető a megbízás nélküli ügyvitel szabályai szerint eljárva, az örökös költségére az önkormányzati lakásban lévő ingóságokat elvitetheti és elraktározhatja.

10. Hozzájárulás a lakáscsere szerződéshez, az albérletbe adáshoz, lakbér mértéke, lakbértámogatás

28. § (1) A bérlő az önkormányzati lakást a polgármester írásbeli hozzájárulásával másik lakás bérletére vagy tulajdonára az Ltv.-ben meghatározott feltételekkel elcserélheti.

(2) A lakáscsere útján létrejött bérleti jogviszonyra a piaci alapon bérbe adott lakásokra vonatkozó bérleti díjfizetési szabályok alkalmazandók.

29. § (1) A bérlő a részére bérbe adott önkormányzati lakás lakószobáinak legfeljebb 50%-át adhatja a polgármester előzetes írásbeli hozzájárulásával albérletbe.

(2) A polgármesternek a hozzájárulásában ki kell kötnie, hogy az albérleti szerződés tartama a bérleti szerződés megszűnésének időpontján túl nem nyúlhat.

(3) Szociális alapon kiválasztott bérlő önkormányzati lakásának albérletbe adásához hozzájárulás nem adható.

30. § A lakbér mértékét külön helyi rendelet szabályozza.

11.34

31. §

32. §

33. §

34. §

35. §

III. Fejezet

Az önkormányzati helyiségbérlet szabályai

12. A bérlő kiválasztása, a frakciókra, társadalmi szervezetekre és egyesületekre vonatkozó külön szabályok

36. § (1) A polgármester az önkormányzati helyiség hasznosítása céljából - a 37. §-ban és a 38. §-ban foglaltak kivételével - licittárgyalást köteles kiírni.

(2) A tárgyaláson résztvevők közül - az egyéb feltételek elfogadása mellett - a legmagasabb összegű bérleti díj fizetésére ajánlatot tevő lesz a kiírás nyertese.

(3) Az eljárás nyertese bérlőként jogosultságot szerez a kiírási feltételeknek megfelelő tartalmú szerződés megkötésére.

37. § Nem kell licittárgyalást kiírni, amennyiben a polgármester az önkormányzati helyiséget:

a) a bérleti jogviszony szünetelésének időtartamára vagy felmondás esetén cserehelyiségként, vagy

b) elemi csapás vagy más ok következtében megsemmisült önkormányzati helyiség volt bérlőinek elhelyezéséhez, az építésügyi hatóság életveszély miatt elrendelt kiürítés folytán keletkezett ideiglenes elhelyezéséhez, vagy

c) közös megegyezés esetén csereként, vagy

d) a szomszédos bérlő bérleményének műszakilag is indokolt bővítéséhez biztosítja, vagy

e) a polgármester licittárgyaláson meghirdette, és az eljárás eredménytelen maradt, vagy

f) a 2. § (4) bekezdés b) pontja esetén, vagy

g) az önkormányzat helyiséggazdálkodási érdekének fennállása esetén.

38. § A Sopron, Csarnok u. 1. szám alatti Vásárcsarnok önkormányzati helyiségeire vonatkozóan az üzemeltető bérbeadási, hasznosítási jogát önállóan gyakorolja, licittárgyalás mellőzésével.

39. § (1) Az önkormányzat testületében képviselettel rendelkező frakciók és egyesületek, valamint az Országgyűlésben képviselettel rendelkező frakciók részére a polgármester, iroda céljára a lehetőségek figyelembevételével önkormányzati helyiséget biztosít.

(2) A biztosított önkormányzati helyiségre csak határozott időre köthető bérleti szerződés, maximum a választási ciklus időszakára. Amennyiben az önkormányzati helyiség bérlője továbbra is megfelel az (1) bekezdésben meghatározott feltételeknek, vele, kérelmére, az általa bérelt önkormányzati helyiségre, az újabb választási ciklus időtartamára a bérleti szerződést meg kell kötni.

(3) A határozott időn belül is megszűnik a bérleti jogviszony, ha a frakció vagy egyesület képviselete az önkormányzati testületben, az Országgyűlésben megszűnik.

(4) Az önkormányzati helyiség bérleti díja 2011. június 1. napjától 200 Ft/m2/év + áfa.

(5) A bérleti díj emelésére az 50. § (3) bekezdésben foglaltak az irányadók.

13. Az önkormányzati helyiségbérlet létrejötte, felek jogai és kötelezettségei

40. § (1) Önkormányzati költségvetési szerv és gazdasági társaság a feladatai ellátásához biztosított önkormányzati helyiséget, legfeljebb 5 évi időtartamra adhatja bérbe.

(2) A bérleti szerződés megkötésekor a félnek a 41. § (4) bekezdés b) pontban megjelölt tartozása nem lehet.

41. § (1) A bérleti szerződést több fél együttesen is megkötheti.

(2) Önálló bérlet esetén bérlőtársi jogviszony utólag is létesíthető, amennyiben a bérlemény egy bérlőre jutó nagysága meghaladja a 10 m2-t.

(3) Meglévő bérlőtársi jogviszonyhoz - a bérlőtársak megállapodásával - újabb bérlőtárs is csatlakozhat, amennyiben a bérlemény egy bérlőre jutó nagysága a csatlakozást követően meghaladja a 10 m2-t.

(4) Nem létesíthető utólag bérlőtársi jogviszony, ha:

a) a bérlő (bérlőtárs) az önkormányzati helyiséget bérleti jogviszony szünetelésének időtartamára, elemi csapás, vagy más ok következtében megsemmisült vagy az építésügyi hatóság életveszély miatt elrendelt kiürítése folytán ideiglenes elhelyezésként kapta, vagy

b) a feleknek az önkormányzattal szemben bérleti díj, vagy 2 hónapot meghaladó közüzemi díjtartozása van, és

c) a bérleti jogviszony megszüntetése iránt eljárás folyik.

(5)35

(6)36

42. § (1) A bérbeadó az önkormányzati helyiséget a bérleti szerződésben megjelölt időpontban, állapotban, felszereltséggel, egyes helyiség-berendezésekkel leltár szerint köteles a bérlőnek átadni.

(2) A bérlő nem követelheti a bérbeadótól, hogy az önkormányzati helyiséget az abban folytatni kívánt tevékenységének gyakorlásához szükséges módon kialakítsa, felszerelje, vagy berendezze.

43. § Amennyiben a meghirdetett önkormányzati helyiség jelenlegi funkciójának megfelelő épületgépészeti, közmű-ellátási beruházás, felújítás szükséges, és a bérlő vállalja ennek saját költségen való kialakítását, az üzemeltető által elfogadott és számlákkal igazolt kialakítási költség 50%-át beszámíthatja a bérleti díjba a mindenkori bérleti díj 50%-ának erejéig az üzemeltető.

44. § (1) Az önkormányzati helyiséget jogcím nélkül használó használati díjat köteles fizetni. A használati díjat az azonos rendeltetésű, hasonló fekvésű, felszereltséggel, helyiség-berendezéssel rendelkező önkormányzati helyiségek után fizetendő bérleti díj figyelembevételével kell megállapítani.

(2) A használati díj a jogcím nélküli használat kezdetétől számított két hónap elteltétől egy évig a kétszerese, a második és az ezt követő években pedig a háromszorosa.

14. A helyiségbérlet megszűnése, a bérleti jog cseréje, átruházása, albérlet

45. § A szerződés közös megegyezéssel történő megszűnésekor:

a) a polgármester a bérlőnek másik önkormányzati helyiséget biztosít. Az új bérleti jogviszony ideje nem lehet hosszabb, mint a megszüntetett jogviszonyból hátralévő időtartam.

b) A felek pénzbeli térítésben is megállapodhatnak. A pénzbeli térítés összegének kialakításában az önkormányzati helyiség fekvését, nagyságát, műszaki állapotát, felszereltségét, berendezettségét, újrahasznosíthatóságát kell figyelembe venni oly módon, hogy az az önkormányzati helyiség forgalmi értékének 20%-ánál több nem lehet.

c) A szerződés közös megegyezéssel történő megszüntetésekor, amennyiben a megszűnéssel érintett önkormányzati helyiség és a biztosított önkormányzati helyiség forgalmi értéke eltér, megállapodás alapján értékkülönbözetet kell fizetni.

46. § Amennyiben a helyiségbérleti jogviszony a bérlő halála miatt szűnt meg és az örökös nem jogosult a bérleti jogviszony folytatására, az örökös a hagyatéki tárgyakat az önkormányzati helyiségből az örökhagyó halálától - amennyiben hagyatéki eljárás indul, a hagyatékátadó végzés jogerőre emelkedésétől - számított 30 napon belül köteles elszállítani. Amennyiben ennek nem tesz eleget, az üzemeltető a felelős őrzés szabályai szerint eljárva, az örökös költségére az önkormányzati helyiségben lévő ingóságokat elvitetheti és elraktározhatja.

47. § (1) Az önkormányzati helyiség bérleti jog cseréjéhez történő hozzájárulás feltételei:

a) helyiségbérleti jog kizárólag helyiségbérleti jogra vagy helyiség-tulajdonjogra cserélhető, és

b) a feleknek az önkormányzattal és az üzemeltetővel szemben tartozásuk nem lehet, és

c) az önkormányzati helyiségre szóló szerződési feltételek - a bérleti díj kivételével - nem változhatnak, és

d) a nem önkormányzati helyiség vonatkozásában a helyiség bérbeadójának is hozzá kell járulnia a cseréhez, és

e) önkormányzati helyiség egészére vagy egy részére albérleti szerződés nem állhat fenn, és

f) a helyiségbérleti jogviszony megszüntetésére nem lehet eljárás folyamatban, és

g) önkormányzati helyiség bérlőjének 41. § (4) bekezdés b) pont szerinti fizetési hátraléka nem lehet, a helyiség és a helyiség berendezések karbantartásával, felújításával, pótlásával, cseréjével kapcsolatosan hibás teljesítése nem állhat fenn.

(2) Az önkormányzati költségvetési szerv, gazdasági társaság által bérbeadás útján hasznosított önkormányzati helyiség bérleti joga nem cserélhető, nem ruháztató át, nem adható albérletbe. Ezen önkormányzati helyiségre utólag bérlőtársi jogviszony nem létesíthető.

48. § (1) A bérleti jog átruházhatóságának feltételei azonosak a 47. § (1) bekezdés b), c), e), f), g) pontokban foglaltakkal.

(2)37

(3)38

49. § Az albérletbeadás hozzájárulásának feltételei:

a) az önkormányzati helyiség alapterületének legfeljebb 10%-át lehet albérletbe adni. Az önkormányzati helyiség alapterületének 10%-át meghaladó részt is albérletbe lehet adni abban az esetben, ha a bérlő vállalja, hogy az Önkormányzat részére fizetendő bérleti díj kétszeresét fizeti az albérlet időtartama alatt.

b) az albérleti jogviszony leghosszabb időtartama 5 évre szólhat, de legfeljebb a bérlő bérleti jogviszonyának idejéig állhat fenn,

c) az önkormányzati helyiség rendeltetése az albérletbe adással nem változhat,

d) ha a polgármester a bérlőkijelölésben az önkormányzati helyiségben folytatható tevékenységet, üzletkört is meghatározta, az albérlő sem folytathat más tevékenységet, az üzletkör sem változtatható.

15. Bérleti díj megállapítása, eljárási rendelkezések

50. § (1) A licittárgyalás keretében hasznosított önkormányzati helyiség bérleti díja az erre vonatkozó legmagasabb összegű ajánlattal alakul ki. A licit során az induló bérleti díjat az 1., 2. mellékletekben foglaltak alapján kell megállapítani.

(2) Licittárgyalás mellőzésével létrejött bérleti jogviszonyban a bérleti díj mértéke a felek megállapodásával jön létre. A polgármester erre irányuló ajánlatát az 1., 2. mellékletben megjelölt szempontok alapján teszi meg.

(3) A bérleti díj emelését a polgármester kezdeményezheti. A polgármester az 5 évnél rövidebb ideje fennálló helyiségbérleti jogviszonyok bérleti díjának emelését nem kezdeményezheti.

(4) Kérelemre a Gazdasági Bizottság kulturális, művészeti, sport, egészségügyi, oktatási, karitatív vagy szociális tevékenységet folytató bérlő esetén, valamint városgazdálkodási érdek esetén a bérleti díj mértékét csökkentheti.

51. § (1) A licittárgyalási kiírásnak tartalmaznia kell:

a) az önkormányzati helyiség fekvését utca, házszám, helyrajzi szám szerint,

b) alapterületét, rendeltetését, felszereltségét,

c) az önkormányzati helyiségben folytatható tevékenységet, üzletkör megjelölést, vagy utalást arra, hogy ilyen megkötés nincsen,

d) a bérleti jogviszony időtartamát,

e) a bérleti díj alsó határát azzal a figyelmeztetéssel, hogy szerződéskötési jogosultságot a tárgyaláson a legmagasabb összegű, de legalább a hirdetményben megjelölt mértékű bérleti díj fizetésére ajánlatot tevő szerzi meg,

f) a bérleti díj változtatásának feltételeit,

g) a tárgyalás helyét és idejét,

h) a bánatpénz összegét

i) az egyéb szerződési feltételeket.

(2) A pályázati hirdetményt a helyben szokásos módon közzé kell tenni úgy, hogy az érdeklődők számára legalább 15 nap álljon rendelkezésre a meghirdetés és a licittárgyalás között.

52. § Az önkormányzati helyiség rendeltetése az 1. melléklet szerint jelölhető meg. Az önkormányzati helyiségcsoport egységeire rendeltetésüknek megfelelően külön jelölés is alkalmazható.

53. § A polgármester az érintett szakhatóságok véleményét, továbbá az eset összes körülményét figyelembe véve, hozzájárulhat az önkormányzati helyiség rendeltetésének, a bérleti szerződésben meghatározott tevékenység és üzletkör megváltoztatásához.

54. § A helyiséghasználati díj és a bérleti jog átruházásakor fizetendő pénzbeli ellenérték megfizetésére halasztás, részletfizetési kedvezmény nem adható.

55. § A bérleti szerződés megkötése nem mentesíti a bérlőt az önkormányzati helyiségben folytatni kívánt tevékenység gyakorlásához szükséges külön jogszabályokban előírt hatósági engedélyek megszerzése alól.

IV. Fejezet

Záró rendelkezések

56. § (1) E rendelet 2011. július 10. napján lép hatályba.

(2) E rendelet 27. §-át és 46. §-át a folyamatban lévő ügyekre is alkalmazni kell.

(3)

1. melléklet a 25/2011. (VII. 4.) önkormányzati rendelethez

Szempontok a bérleti díj megállapításához

A

B

C

D

E

Az önkormányzati helyiség rendeltetése

fekvése

megközelíthetősége

közmű-ellátottsága

a bérleti díj megállapítására irányuló bérbeadói ajánlat alsó határa áfa nélkül
Ft/m2/év

1.

üzlet, vendéglátó-helyiség, üzleti célú

I. övezet

közterületről nyílik,

villany, víz,

21 242

iroda (bank, utazási iroda stb.) orvosi

II. övezet

közterületre néző

csatorna

18 426

rendelő, bemutató terem

III. övezet

kirakata, vagy portálja van

12 745

IV. övezet

7 102

2.

termelő, javító műhely, üzem, nem

I. övezet

közterületről nyílik,

villany, víz,

15 579

üzleti célú iroda, postahivatal,

II. övezet

közterületre néző

csatorna

10 382

fogyasztási szolgáltató helyiség

III. övezet

kirakata, vagy portálja van

6 510

IV. övezet

5 202

3.

raktár

I. övezet

-

-

11 326

II. övezet

11 326

III. övezet

5 675

IV. övezet

5 675

4.

pince

I. övezet

-

villany, víz

1 280

II. övezet

1 280

III. övezet

1 135

IV. övezet

565

5.

gépkocsitároló

-

-

villany, víz, csatorna

5 675

6.

oktatás, művelődés, szociális célú helyiségek (kiállítóterem, múzeum, könyvtár, tanműhely, oktatási kabinet, kultúrterem, színház, öregek napközi otthona, alapellátást biztosító orvosi rendelő, gyógyszertár a privatizációig, műterem stb.)

-

-

villany, víz, csatorna

5 675

Növelő és csökkentő tényezők:

1. A bérleti díj megállapítására irányuló bérbe adói (licit) ajánlat alsó határa évente április hó 1. napjától a KSH által előző évre kiadott hivatalos inflációs ráta mértékével, de legfeljebb 15%-kal emelkedik.

2. A helyiséghasznosítás eredménytelensége esetén a polgármester az 1. pont szerinti ajánlatát csökkentheti.

3. Ha az önkormányzati helyiségben villany, víz, csatorna nincs az ajánlati díj 30%-kal csökkenthető. Amennyiben a megjelölt közművek valamelyike hiányzik az ajánlati díj 10-10%-kal mérsékelhető.

4. Ha az önkormányzati helyiség nem nyílik közterületről, de a közterületre néző kirakata vagy portálja van, az ajánlati díj 10%-kal, ha pedig az előbbiekkel nem rendelkezik 20%-kal csökkenthető.

5. Az önkormányzati helyiség fekvését a 2. melléklet szerint kell figyelembe venni.

2. melléklet a 25/2011. (VII. 4.) önkormányzati rendelethez

Sopron város közterületeinek övezeti besorolása a bérleti díj megállapításához

A

B

C

Közterület megnevezése

Irányítószám
(ha nem 9400)

Övezet megnevezése

1

Ady Endre út

III.

2

Agyag utca

IV.

3

Akasztó dűlő

IV.

4

Akácfa sor

(9494)

IV.

5

Alpár Ignác utca

IV.

6

Alsólövér utca

III.

7

Alsóőrház köz

IV.

8

Alsózsák utca

IV.

9

Apród utca

IV.

10

Arany János utca

III.

11

Aranyhegy utca

IV.

12

Asszonyvásár dűlő

IV.

13

Avar utca

IV.

14

Áfonya utca

IV.

15

Ágfalvi út

IV.

16

Állomás utca

III.

17

Árpád utca

I.

18

Árvaház köz

III.

19

Babits Mihály utca

IV.

20

Bajcsy-Zsilinszky utca

III.

21

Bajnok utca

IV.

22

Balassi Bálint utca

IV.

23

Balffürdő

IV.

24

Balfi út 1-től Híd utcáig

III.

25

Balfi út Híd utcától

IV

26

Balogh Ádám utca

IV.

27

Barátság park

III.

28

Baross út

IV.

29

Bartók Béla utca

IV.

30

Batsányi utca

III.

31

Batthyány tér

III.

32

Bánfalvi út

IV.

33

Bástya utca

III.

34

Becht Rezső út

IV.

35

Bella Lajos utca

IV.

36

Bem utca

III.

37

Bercsényi Miklós utca

IV.

38

Berkenye utca

IV.

39

Berzsenyi Dániel utca

IV.

40

Besenyő utca

IV.

41

Bezerédj utca

IV.

42

Bécsi domb

III.

43

Bécsi út

III.

44

Bécsi úti őrs

III.

45

Bécsi dombi erdészház

IV.

46

Béke út

III.

47

Boldogasszonyi utca

IV.

48

Borbála telep

(9408)

IV.

49

Borisfalvi utca

IV.

50

Borsmonostori utca

III.

51

Botond utca

IV.

52

Bozi utca

(9494)

IV.

53

Bóbita utca

IV.

54

Bólyai utca

IV.

55

Brand major

IV.

56

Brennbergi út

IV.

57

Brennbergvölgyi tábor

IV.

58

Búzavirág utca

(9407)

IV.

59

Bünker János Rajnárd köz

II.

60

Camping

IV.

61

Ciklámen út

IV.

62

Cukorgyári utca

(9407)

IV.

63

Csalogány köz

IV.

64

Csalogány utca

II.

65

Csatkai Endre utca

III.

66

Csányi utca

IV.

67

Csávai utca

IV.

68

Csemetekert sor

(9407)

IV.

69

Csengery utca

III.

70

Csepel utca

III.

71

Cseresznye sor

III.

72

Cserfa utca

IV.

73

Csik Ferenc utca

III.

74

Csongor út

IV.

75

Csóromfalvi utca

IV.

76

Csőszház dűlő

IV.

77

Damjanich utca

III.

78

Deák tér

III.

79

Deákkúti út

III.

80

Dobner Nándor utca

IV.

81

Doborjáni utca

III.

82

Domb utca

III.

83

Dorfmeister utca

III.

84

Dóczy Lajos utca

III.

85

Dózsa utca

II.

86

Egeredi út

IV.

87

Első sor

IV.

88

Előkapu

II.

89

Erdburger dűlő

IV.

90

Erdei iskola

IV.

91

Erdei malom köz

IV.

92

Erdély utca

II.

93

Erdész utca

III.

94

Erdő sor

(9494)

IV.

95

Erdőalja utca

(9497)

IV.

96

Erdőszéli utca

(9494)

IV.

97

Erkel utca

IV.

98

Erzsébet utca

II.

99

Eszperantó utca

III.

100

Építők útja

III.

101

Faludi Ferenc utca

IV.

102

Fapiac

III.

103

Faraktár utca

III.

104

Farkas utca

IV.

105

Fasor utca

III.

106

Fáber rét

IV.

107

Fácán utca

IV.

108

Fegyvertár utca

II.

109

Fehér Dániel utca

III.

110

Fehéregyházi utca

IV.

111

Feketevárosi utca

IV.

112

Felső sor

(9408)

IV.

113

Felsőbüki Nagy Pál utca

III.

114

Felsőlövér út

IV.

115

Felsőőrház köz

IV.

116

Felsőzsák út

IV.

117

Fenyő tér

IV.

118

Fenyves sor

IV.

119

Ferenczy János utca
Lackner K. u.-tól Kossuth L. u.-ig

III.

120

Fertő utca

(9494)

III.

121

Festő köz

II.

122

Fövényverem

III.

123

Fő tér

II.

124

Fő utca

(9494)

IV.

125

Fraknói utca

IV.

126

Frankenburg út

III.

127

Fülesi utca

IV.

128

Fürdő sor

(9494)

III.

129

Fürj utca

IV.

130

Fűzfa sor

III.

131

Galagonya köz

IV.

132

Gazda utca

IV.

133

Gesztenyés körút

IV.

134

Giczy köz

IV.

135

Gólya utca

IV.

136

Görbehalom telep

(9408)

IV.

137

Gyiróti utca

IV.

138

Gyóni Géza utca

III.

139

Gyöngyvirág utca

(9407)

IV.

140

Győri út

III.

141

GYSEV 51-es őrház

IV.

142

GYSEV 56-os őrház

IV.

143

Hajnal tér

III.

144

Hajnóczy utca

IV.

145

Halász utca

III.

146

Halászcsárda

(9494)

IV.

147

Handler Nándor utca

IV.

148

Harang utca

(9408)

IV.

149

Harasztlejtő

IV.

150

Harka vasútállomás

(9422)

IV.

151

Harkai út

IV.

152

Határőr utca

III.

153

Hatvan Ferenc utca

IV.

154

Haydn utca

IV.

155

Hársfa sor

IV.

156

Hátsókapu

II.

157

Hátulsó utca

II.

158

Házi Jenő utca

IV.

159

Hegy utca

IV.

160

Hegyhát út

IV.

161

Hermesi út

(9408)

IV.

162

Hérics utca

IV.

163

Híd utca

III.

164

Honvéd utca

IV.

165

Hóvirág utca

IV.

166

Höflányi utca

III.

167

Höflányi utca Vitnyédy u.-ig

II.

168

Hőközpont utca

IV.

169

Hősi temető

IV.

170

Hubertusz út

IV.

171

Hunyadi János utca

IV.

172

Huszár utca

IV.

173

Hüvelyk utca

IV.

174

Ibolya út

III.

175

Icce utca

IV.

176

Ikva sor

IV.

177

Ikvahíd utca

II.

178

Ipar krt.

IV.

179

István bíró utca

III.

180

Ív utca

IV.

181

Jánostelep

(9407)

IV.

182

Jázmin utca

IV.

183

Jegenye sor

III.

184

Jégverem

III.

185

Jókai utca

IV.

186

József Attila utca

III.

187

Juharfa út

III.

188

Kaboldi utca

IV.

189

Kanizsai tér

IV.

190

Kassai utca

IV.

191

Kazinczy Ferenc tér

III.

192

Káposztás utca

III.

193

Károlymagaslati út

IV.

194

Keresztúri út

IV.

195

Kert utca

IV.

196

Kertekalja

IV.

197

Kertesi utca

IV.

198

Kertvárosi utca

IV.

199

Kerülő köz

IV.

200

Késmárki utca

IV.

201

Király Jenő utca

III.

202

Kis János utca

III.

203

Kisdobos utca

IV.

204

Kisfaludy utca

III.

205

Kisház utca

IV.

206

Kismartoni sor

IV.

207

Kitaibel Pál utca

III.

208

Kodály Zoltán tér

III.

209

Kohlenberg út

IV.

210

Kolostor utca

II.

211

Kolostorhegy utca

IV.

212

Koronázódomb

IV.

213

Kossuth major

IV.

214

Kossuth Lajos utca

III.

215

Kovácsárok köz

(9408)

IV.

216

Kórház telep

(9408)

IV.

217

Kórház utca

IV.

218

Kökényes köz

IV.

219

Kölcsey Ferenc utca

IV.

220

Kőfaragó tér

III.

221

Kőfejtő út

IV.

222

Kőhid lakótelep

(9407)

IV.

223

Kőműves köz

IV.

224

Kőrösi Csoma Sándor utca

IV.

225

Kőszegi út

III.

226

Kreutz Róbert utca

(9407)

IV.

227

Kuruc krt.

IV.

228

Kurucdomb sor

IV.

229

Kuruckereszt telep

(9408)

IV.

230

Kútösvény

IV.

231

Küllői utca

IV.

232

Lackner Kristóf utca

II.

233

Lajta köz

IV.

234

Laktanya utca

IV.

235

Lánzséri út

IV.

236

IV. László király utca

III.

237

Lehár Ferenc utca

IV.

238

Lejtő út

IV.

239

Lenkey utca

III.

240

Lépcsős utca

IV.

241

Lépesfalvi utca

IV.

242

Liszt Ferenc utca

II.

243

Locsmándi köz

IV.

244

Lomb utca

IV.

245

Lóki sor

IV.

246

Lövész utca

IV.

247

Lőver körút

III.

248

Macskakői utca

IV.

249

Madách utca

III.

250

Magyar utca

III.

251

Major köz

I.

252

Makó utca

III.

253

Malom utca

IV.

254

Malomházi utca

IV.

255

Malomhegy utca

IV.

256

Malompatak utca

IV.

257

Manninger utca

IV.

258

Margaréta utca

(9407)

IV.

259

Margit major

IV.

260

Margitbányai utca

IV.

261

Martinovics utca

IV.

262

Márcfalvi utca

IV.

263

Márta sor

(9408)

IV.

264

Mártírok útja

IV.

265

Mátyás király utca

II.

266

Mátyás király utca Deák térig

III.

267

MÁV 16-os őrház

IV.

268

MÁV 17-es őrház

IV.

269

MÁV 48-as 49-es őrház

IV.

270

Maurer dűlő

IV.

271

Meggyesi utca

IV.

272

Mende Gusztáv utca

IV.

273

Mező utca

IV.

274

Mély út

IV.

275

Mészverem

IV.

276

Mikes Kelemen utca

IV.

277

Mikoviny utca

IV.

278

Móricz Zsigmond utca

II.

279

Muck

IV.

280

Nagymartoni utca

IV.

281

Nádasdi utca

IV.

282

Nefelejcs utca

(9407)

IV.

283

Nezsideri utca

IV.

284

Németh László János utca

(9407)

IV.

285

Nyéki utca

IV.

286

Nyugati major

IV.

287

Ojtózi utca

IV.

288

Okai utca

IV.

289

Orgona utca

IV.

290

Orsolya tér

II.

291

Óbrennbergi út

(9408)

IV.

292

Ógabona tér

I.

293

Óhegy utca

(9494)

IV.

294

Ónodi utca

IV.

295

Ó-Hermes telep

(9408)

IV.

296

Ösvény utca

II.

297

Ötvös utca

IV.

298

Őrs utca

IV.

299

Ősz utca

IV.

300

Pacsirta utca

IV.

301

Pap Károly utca

IV.

302

Paprét

II.

303

Patak utca

III.

304

Paur Iván utca

IV.

305

Pálosok tere

IV.

306

Pázmány Péter utca

III.

307

Pejachevich köz

II.

308

Pesti Barnabás utca

(9407)

IV.

309

Petőfi tér

II.

310

Petőfi utca

(9494)

IV.

311

Pipacs utca

(9407)

IV.

312

Pozsonyi út

III.

313

Pócsi utca

III.

314

Présház telep

IV.

315

Pulyai utca

IV.

316

Puttonyos köz

IV.

317

Ravazd utca

IV.

318

Rauch András utca

IV.

319

Rákosi út

IV.

320

II. Rákóczi Ferenc utca

III.

321

Remete László utca

IV.

322

Récényi út

IV.

323

Régi iskola sor

(9408)

IV.

324

Répcefői sor

IV.

325

Rét utca

III.

326

Révai Miklós utca

IV.

327

Rodostói utca

IV.

328

Roll ház

IV.

329

Rozália út

IV.

330

Róka út

IV.

331

Róth Gyula utca

IV.

332

Rózsa utca

III.

333

Ruszti utca

IV.

334

Sarudi utca

IV.

335

Sas tér

III.

336

Sánchegyi utca

IV.

337

Sárgaház sor

(9408)

IV.

338

Schármár Károly utca

IV.

339

Scheibel dűlő

IV.

340

Selmeci utca

III.

341

Semmelweis út

IV.

342

Sirály utca

IV.

343

Somfalvi út

IV.

344

Soproni út

(9408)

IV.

345

S. Horváth József utca

III.

346

Sopronpuszta

(9407)

IV.

347

Sörházdombi út

IV.

348

Sövény köz

IV.

349

Sport utca

IV.

350

Strand utca

IV.

351

Szárcsa utca

IV.

352

Szárhalmi utca

(9407)

IV.

353

Szarvkői út

IV.

354

Szeder utca

IV.

355

Szegfű utca

IV.

356

Szellő utca

IV.

357

Szent György utca

II.

358

Szent Imre tér

IV.

359

Szent István park

IV.

360

Szent Margit út

IV.

361

Szent Mihály utca

III.

362

Szentlélek utca

III.

363

Szerb Antal utca

(9494)

IV.

364

Széchenyi tér

I.

365

Székeles utca

IV.

366

Széleskuti utca

IV.

367

Szélmalom utca

III.

368

Sziget köz

III.

369

Szikla utca

IV.

370

Dr. Szilvássy Gyula utca

IV.

371

Szivárvány utca

(9407)

IV.

372

Színház utca

I.

373

Szív utca

IV.

374

Szög utca

III.

375

Szőlős utca

III.

376

Szőlőskert utca

IV.

377

Szüret út

IV.

378

Tallián utca

IV.

379

Tarló sor

(9407)

IV.

380

Táncsics major

IV.

381

Táncsics utca

IV.

382

Táncsics utca Faraktár utcáig

III.

383

Teleki Pál út

III.

384

Temető utca

IV.

385

Templom utca

II.

386

Terv utca

IV.

387

Tégla utca

IV.

388

Thököly tér

IV.

389

Thurner Mihály utca

III.

390

Toldi Ferenc utca

IV.

391

Tompa Mihály utca

IV.

392

Torkos utca

IV.

393

Torna utca

I.

394

Tó utca

III.

395

Tómalom sor

(9407)

IV.

396

Tómalom utca

IV.

397

Tóth Antal utca

IV.

398

Tölgyes köz

IV.

399

Tölgyfa sor

IV.

400

Trefort tér

III.

401

Tulipán utca

IV.

402

Turista utca

IV.

403

Tünde út

IV.

404

Udvarnoki utca

IV.

405

Uszoda utca

IV.

406

Új utca

II.

407

Újlaki utca

IV.

408

Újteleki utca

III.

409

Új-Hermes telep

(9408)

IV.

410

Úttörő utca

IV.

411

Üdülő sor

(9407)

IV.

412

Vadas Jenő utca

IV.

413

Vadász utca

IV.

414

Vak Bottyán utca

IV.

415

Vas Gereben utca

IV.

416

Vasút sor

(9408)

IV.

417

Vasúti sor

IV.

418

Vasvári Pál utca

III.

419

Vághy Ferenc utca

IV.

420

Vándor Sándor utca

IV.

421

Várfal utca

III.

422

Várhelyi utca

IV.

423

Várisi út

IV.

424

Várkerület

I.

425

Városház utca

II.

426

Városligeti út

IV.

427

Vásárhelyi Pál utca

III.

428

Végfordulat

III.

429

Villa sor

IV.

430

Virág utca

IV.

431

Virágoskert utca

III.

432

Virágvölgyi út

IV.

433

Vitnyédy utca

III.

434

Vízmű telep

IV.

435

Vízmű-villa

III.

436

Vörösmarty utca

III.

437

Wesselényi utca

III.

438

Winkler út

IV.

439

Zárányi utca

IV.

440

Zsilip utca

III.

1

A bevezető a Sopron Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 16/2023. (IX. 29.) önkormányzati rendelete 1. §-ával megállapított szöveg.

2

A 2. § (3) bekezdés a) pontja a Sopron Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 16/2023. (IX. 29.) önkormányzati rendelete 2. §-ával megállapított szöveg.

3

A 4. § a) pont ab) alpontját a Sopron Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 16/2023. (IX. 29.) önkormányzati rendelete 11. § a) pontja hatályon kívül helyezte.

4

A 4. § a) pont ad) alpontját a Sopron Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 16/2023. (IX. 29.) önkormányzati rendelete 11. § b) pontja hatályon kívül helyezte.

5

A 4. § a) pont ae) alpontját a Sopron Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 16/2023. (IX. 29.) önkormányzati rendelete 11. § b) pontja hatályon kívül helyezte.

6

A 4. § d) pontja a Sopron Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 16/2023. (IX. 29.) önkormányzati rendelete 10. § a) pontja szerint módosított szöveg.

7

A 4. § e) pontját a Sopron Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 16/2023. (IX. 29.) önkormányzati rendelete 3. §-a iktatta be.

8

A 4. § f) pontját a Sopron Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 16/2023. (IX. 29.) önkormányzati rendelete 3. §-a iktatta be.

9

Az 5. § (2) bekezdés j) pontja a Sopron Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 16/2023. (IX. 29.) önkormányzati rendelete 10. § b) pontja szerint módosított szöveg.

10

Az 5. § (2) bekezdés k) pontja a Sopron Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 16/2023. (IX. 29.) önkormányzati rendelete 10. § c) pontja szerint módosított szöveg.

11

A 6. § (1) bekezdése a Sopron Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 16/2023. (IX. 29.) önkormányzati rendelete 4. § (1) bekezdésével megállapított szöveg.

12

A 6. § (1) bekezdés a) pontja a Sopron Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 29/2021. (XI. 3.) önkormányzati rendelete 1. §-ával megállapított szöveg. A 6. § (1) bekezdés a) pontja a Sopron Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 4/2023. (II. 24.) önkormányzati rendelete 3. § a) pontja szerint módosított szöveg.

13

A 6. § (12) bekezdése a Sopron Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 16/2023. (IX. 29.) önkormányzati rendelete 4. § (2) bekezdésével megállapított szöveg.

14

A 7. §-t a Sopron Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 16/2023. (IX. 29.) önkormányzati rendelete 11. § c) pontja hatályon kívül helyezte.

15

A 8. § (1) bekezdés a) pontja a Sopron Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlése 18/2021. (VI. 24.) önkormányzati rendelete 1. § a) pontja szerint módosított szöveg.

16

A 8. § (2) bekezdése a Sopron Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 16/2023. (IX. 29.) önkormányzati rendelete 5. §-ával megállapított szöveg.

17

A 8. § (3) bekezdése a Sopron Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 16/2023. (IX. 29.) önkormányzati rendelete 5. §-ával megállapított szöveg.

18

A 4/A. alcím címét a Sopron Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 16/2023. (IX. 29.) önkormányzati rendelete 6. §-a iktatta be.

19

A 9. § (1) bekezdése a Sopron Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 16/2023. (IX. 29.) önkormányzati rendelete 7. § (1) bekezdésével megállapított szöveg.

20

A 9. § (1) bekezdés a) pontja a Sopron Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 4/2023. (II. 24.) önkormányzati rendelete 3. § b) pontja szerint módosított szöveg.

21

A 9. § (3) bekezdése a Sopron Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 16/2023. (IX. 29.) önkormányzati rendelete 7. § (2) bekezdésével megállapított szöveg.

22

A 9. § (6) bekezdését a Sopron Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 16/2023. (IX. 29.) önkormányzati rendelete 11. § d) pontja hatályon kívül helyezte.

23

A 9. § (7) bekezdését a Sopron Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 16/2023. (IX. 29.) önkormányzati rendelete 7. § (3) bekezdése iktatta be.

24

A 10. § (1) bekezdése a Sopron Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 16/2023. (IX. 29.) önkormányzati rendelete 8. § (1) bekezdésével megállapított szöveg.

25

A 10. § (1) bekezdés b) pontja a Sopron Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlése 18/2021. (VI. 24.) önkormányzati rendelete 1. § b) pontja szerint módosított szöveg. A 10. § (1) bekezdés b) pontja a Sopron Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 4/2023. (II. 24.) önkormányzati rendelete 3. § c) pontja szerint módosított szöveg.

26

A 10. § (2a) bekezdését a Sopron Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 16/2023. (IX. 29.) önkormányzati rendelete 8. § (2) bekezdése iktatta be.

27

A 10. § (2b) bekezdését a Sopron Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 16/2023. (IX. 29.) önkormányzati rendelete 8. § (2) bekezdése iktatta be.

28

A 10. § (4) bekezdését a Sopron Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 16/2023. (IX. 29.) önkormányzati rendelete 11. § e) pontja hatályon kívül helyezte.

29

A 10. § (5) bekezdését a Sopron Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 16/2023. (IX. 29.) önkormányzati rendelete 8. § (3) bekezdése iktatta be.

30

A 10/A. §-t a Sopron Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 16/2023. (IX. 29.) önkormányzati rendelete 9. §-a iktatta be.

31

A 11. §-t a Sopron Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 16/2023. (IX. 29.) önkormányzati rendelete 11. § f) pontja hatályon kívül helyezte.

32

A 13. §-t a Sopron Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 16/2023. (IX. 29.) önkormányzati rendelete 11. § g) pontja hatályon kívül helyezte.

33

A 16. § a Sopron Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 1/2022. (II. 3.) önkormányzati rendelete 1. §-ával megállapított szöveg.

34

A 11. alcímet (31-35. §-t) a Sopron Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 16/2023. (IX. 29.) önkormányzati rendelete 11. § h) pontja hatályon kívül helyezte.

35

A 41. § (5) bekezdését a Sopron Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 16/2023. (IX. 29.) önkormányzati rendelete 11. § i) pontja hatályon kívül helyezte.

36

A 41. § (6) bekezdését a Sopron Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 16/2023. (IX. 29.) önkormányzati rendelete 11. § i) pontja hatályon kívül helyezte.

37

A 48. § (2) bekezdését a Sopron Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 16/2023. (IX. 29.) önkormányzati rendelete 11. § j) pontja hatályon kívül helyezte.

38

A 48. § (3) bekezdését a Sopron Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 16/2023. (IX. 29.) önkormányzati rendelete 11. § j) pontja hatályon kívül helyezte.