1. § E rendelet célja, hogy az önkormányzat - pénzügyi lehetőségei szerint -elősegítse a szociális helyzetüknél fogva támogatásra szoruló kérelmezők első önálló lakáshoz jutását.

2. §¹ E rendelet hatálya Mór város területén élő 40. életévét be nem töltött magyar állampolgárokra, huzamos tartózkodási jogosultsággal rendelkező, valamint a magyar hatóság által menekültként elismert személyekre és EGT állampolgárokra terjed ki.

3. § (1)² E rendelet alapján az önkormányzat költségvetésében jóváhagyott keretösszegből – szociális rászorultságra tekintettel a 4. § (1) bekezdés szerinti összegben és feltételekkel – Mór város közigazgatási területén történő lakásépítéshez vagy lakásvásárláshoz adható támogatás azon igénylők részére, akik első saját tulajdonú, önálló lakáshoz jutásukat magánerős építéssel vagy vásárlással kívánják megoldani feltéve, hogy:

(2) A lakásigény mértékének felső határa az igénylő és a vele együtt költöző családtagok számától függően:

(3)³ Támogatás csak az (1) bekezdés értelmében jogosultak részére, és közülük is csak azoknak nyújtható, akiknél a családban a kérelem benyújtását megelőző három havi átlagjövedelem alapján számított egy főre jutó havi nettó jövedelem a szociális vetítési alap három és félszeresét, egyedül álló kérelmező esetén négy és félszeresét nem haladja meg.

(4)⁴ A jogosultságra előírt jövedelemhatár és a jogos lakásnagyság mértéke szempontjából legfeljebb két gyermekig a vállalt gyermek figyelembe vehető, amennyiben kérelmezők a gyermek 3, illetve 6 éven belüli megszületését vállalják.

(5) Nem adható támogatás annak:

4. § (1) A támogatás mértéke:

(2) A támogatást öt év alatt, havi egyenlő részletekben kell visszafizetni.

(3)⁸ A kölcsönösszeg erejéig a támogatást nyújtó önkormányzat javára a megvásárolni, valamint beépíteni kívánt ingatlanra vagy a kérelmező közeli hozzátartozója által felajánlott tehermentes lakás vagy lakóház megnevezésű ingatlanra jelzálogjogot, továbbá ennek biztosítására elidegenítési és terhelési tilalmat kell az ingatlan-nyilvántartásba bejegyeztetni.

(3a)⁹ Az önkormányzat javára szolgáló jelzálogjog a megvásárolni, valamint beépíteni kívánt ingatlanra a lakásvásárláshoz, lakásépítéshez, vagy lakásfelújításhoz igénybe vett

(3b)¹⁰ Önkormányzat javára jelzálogjog bejegyzése vagy ranghelye megváltoztatása az önkormányzati jelzálogjog értékével együtt legfeljebb az ingatlan forgalmi értékének határáig történhet.

(4)¹¹ A támogatási szerződés megkötésének feltétele, hogy

5. § (1) A kapott támogatásból fennálló tartozás visszafizetése – kamataival együtt – egy összegben esedékessé válik, ha a támogatásban részesített

(2)¹³ A támogatást igénybe vevőnek a megvásárolt lakás tulajdonjogának bejegyzését, vagy az újonnan épített lakás földhivatal által történő bejegyzését tulajdoni lappal kell igazolnia a Polgármesteri Hivatal Közigazgatási és Szociális Irodája felé.

(3)¹⁴ Az (1) bekezdés a) - d) pont alatti esetekben a támogatást nyújtó önkormányzat jogosult a támogatási szerződést azonnali hatállyal felmondani és a támogatásban részesülő köteles 30 napon belül a szerződés megszűnése időpontjában fennálló kölcsöntartozásának teljes összegét évi – a mindenkori jegybanki alapkamat másfélszeresének megfelelő mértékű – ügyleti kamattal növelten visszafizetni. Ennek késedelmes teljesítése esetén a támogatásban részesített köteles továbbá az előzőekben említett ügyleti kamaton felül a késedelembe eséstől évi – a Polgári Törvénykönyvről szóló 2013. évi V. törvény 6:48 § (1) bekezdésében meghatározott mértékű – kamattal növelt összeget a kölcsönt nyújtó részére megfizetni.

(4) Méltányolást érdemlő esetekben a Szociális és Egészségügyi Bizottság a kamatfizetés alól felmentést adhat, a megvont támogatás visszafizetésére pedig részletfizetést engedélyezhet.

(5)¹⁵ Ha a gyermek a vállalt határidőre nem születik meg, de a szülő a határidő lejártakor a várandósság tényét igazolja, a megvonásra irányuló eljárást a gyermek születéséig fel kell függeszteni. A megszületés igazolása esetén a megelőlegezett támogatás visszafizetésére vonatkozó kötelezettség megszűnik.

6. § (1) Támogatás iránti kérelmet az önkormányzat költségvetésében jóváhagyott keretösszeg mértékéig minden év július 31-ig, a keretösszeg nem teljes körű felhasználása esetén az adott év október 31. napjáig lehet ismételten előterjeszteni a 7. § (1) bekezdésében foglaltakra figyelemmel.

(2)¹⁶ Lakásépítés esetén kérelmet a használatba vétel jogerős engedélyezésének, használatba vétel tudomásul vételének vagy a felépítés megtörténtét tanúsító hatósági bizonyítvány kiállítása időpontja után nem lehet előterjeszteni.

(3) A kérelmet az erre a célra rendszeresített formanyomtatványon a Polgármesteri Hivatal Közigazgatási és Szociális Irodájára kell benyújtani.

(4) A jogosultak kérelmét a Közigazgatási és Szociális Iroda nyilvántartásba veszi.

(5) A kérelem a benyújtási határidő lejárta után a Közigazgatási és Szociális Iroda a körülményeket a helyszínen megvizsgálja és arról környezettanulmányt készít. Ezt követően a Szociális és Egészségügyi Bizottság összeállítja a támogatásra javasolt igénylők jegyzékét, melyet jóváhagyásra a Képviselő-testület elé terjeszt, évente legkésőbb szeptember 30-ig.

(6) Amennyiben a keretösszeg az adott év július 31. napjáig nem kerül teljes körűen felhasználásra, a megismételt eljárásban az elbírálási határidő az adott év november 30. napja.

(7) A kérelmek elbírálásáról, a meghozott döntésről az igénylőt a Polgármesteri Hivatal Közigazgatási és Szociális Irodája írásban értesíti és a támogatásban részesülőkkel - a 4. § - 5. §-ban előírt feltételek kikötésével - a polgármester a támogatásra szerződést köt.

(8) Lakásvásárláshoz nyújtott támogatás esetén a Polgármesteri Hivatal Költségvetési és Adóügyi Irodája a támogatás összegét a támogatással megvásárolni kívánt ingatlan eladóinak utalja át közvetlenül az utolsó vételár hátralék részként, amennyiben részükre e vételár rész a vevők által még nem lett kifizetve.

(9)¹⁷

(10)¹⁸ A (8) bekezdésben meghatározott eset kivételével a támogatást a Költségvetési és Adóügyi Iroda közvetlenül az igénylőnek utalja.

(11)¹⁹ A támogatás folyósításának feltétele a támogatást nyújtó 4. § (3) bekezdésében meghatározott jogainak, továbbá lakásvásárlásnál a támogatásban részesülő tulajdonjog bejegyzési kérelmének az ingatlan-nyilvántartásba széljegyként történő feltüntetése, lakásépítésnél a jogerős építési engedély megléte vagy az egyszerű bejelentés megtételének igazolása.

7. § (1)²⁰ E rendelet alapján évente csak a tárgyév során, vagy azt megelőző évben megkezdett új lakás építésére vagy megkötött lakásvásárlási szerződésre adható támogatás. Az új lakás építése megkezdésének e bekezdés alkalmazásában a jogerős építési engedély megléte vagy az egyszerű bejelentés megtétele minősül.

(2) Ez a rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba.

(3)²¹