Felcsút Községi Önkormányzat

Képviselő- testületének

7/2016. (III.31.) önkormányzati rendelete

Felcsút helyi építési szabályzatáról és szabályozási tervéről szóló

8/2006.(VII. 21.) önkormányzati rendelet módosításáról

Felcsút Községi Önkormányzat Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 6. § (1) bekezdésében, 6/A. § (3) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában meghatározott feladatkörében eljárva, a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Kormányrendelet 9. mellékletben biztosított véleményezési jogkörében eljáró

Fejér Megyei Kormányhivatal Építésügyi, Hatósági, Oktatási, és Törvényességi Főosztály, Építésügyi Osztály, Fejér Megyei Önkormányzati Hivatal Megyei Főépítész, Közép-dunántúli Vízügyi Igazgatóság, Fejér Megyei Katasztrófavédelmi Igazgatóság; Nemzeti Közlekedési Hatóság Útügyi, Vasúti és Hajózási Hivatal, Nemzeti Közlekedési Hatóság Légügyi Hivatal, Magyar Közút Nonprofit Zrt. Fejér Megyei Igazgatósága, Közlekedési Koordinációs Központ, Duna-Ipoly Nemzeti Park Igazgatóság; Pest Megyei Kormányhivatal Földművelésügyi és Erdőgazdálkodási Főosztály; Nemzeti Média és Hírközlési Hatóság Soproni Hatósági Iroda és a partnerségi egyeztetésben érintettek véleményeinek kikérésével a következőket rendeli el:

1.§ Felcsút helyi építési szabályzatáról szóló 8/2006.(VII. 21.) önkormányzati rendelet (a továbbiakban: Rendelet) 2.§ (1) bekezdése helyébe az alábbi rendelkezés lép:

„2.§ (1) A Rendelet előírásait az annak mellékletét képező, a rendelet 1. és 2. sz. melléklete szerinti módosításokat feltüntető szabályozási tervekkel együtt kell alkalmazni.”

2.§ A Rendelet 7.§ (3) bekezdése helyébe az alábbi rendelkezés lép:

„7.§ (3) A kertvárosias lakóterület építési övezetei:

O: oldalhatáron álló beépítési mód; SZ: szabadonálló, CS: csoportos beépítés

*Szúnyog-pusztai lakóterület bővítése   **Szúnyog-pusztai lakóterület I. ütem”

3.§ A Rendelet 8.§ (3) bekezdése helyébe az alábbi rendelkezés lép:

„8.§ (3)  A falusias lakóterület építési övezete:

O: oldalhatáron álló beépítési mód, K: kialakult állapot szerinti beépítés

*kialakult állapot esetén a beépíthető minimális telekszélesség: 10 m”

4.§ A Rendelet 9.§ (8) bekezdése helyébe az alábbi rendelkezés lép:

„9.§ (8) Az építési övezetekben az épületeket igényesen, környezetükhöz illeszkedve, kizárólag magastetővel szabad kialakítani. Az épületeket a terepre kell illeszteni, feltöltésen épületet elhelyezni nem szabad. Az elhelyezni kívánt épületeket és építményeket együtt kell megtervezni és engedélyezni.”

5.§ A Rendelet 25.§-a kiegészül az alábbi (5a) bekezdéssel:

 „(5a): A V-3 övezetben a vízgazdálkodással, vízi-turizmussal, idegenforgalommal, rekreációval kapcsolatos épületek, építmények elhelyezése engedélyezhető, legfeljebb 2 %-os beépíthetőséggel, 4,5 m építménymagassággal, a vízügyi jogszabályokban előírtak betartásával.”

6.§ A Rendelet 25.§ (6) bekezdése helyébe az alábbi rendelkezés lép:

„25.§ (6) A vízgazdálkodási övezetekben kizárólag a vízügyi jogszabályoknak megfelelő és a vízügyi hatóság által jóváhagyott létesítmények helyezhetők el.”

7.§  Ez a rendelet a jóváhagyásától számított 30. napon lép hatályba, és az azt követő napon hatályát veszti.

Felcsút, 2016. március 31.

Mészáros Lőrinc                                                   Dr. Sisa András

 polgármester                                                               jegyző