Budapest Főváros X. kerület Kőbányai Önkormányzat Képviselő-testületének 15/2019. (VI.27.) önkormányzati rendelete
Budapest Főváros X. Kerület Kőbányai Önkormányzat Képviselő-testülete 15/2019. (VI. 27.) önkormányzati rendelete a településkép védelméről
Hatályos: 2025. 09. 05Budapest Főváros X. kerület Kőbányai Önkormányzat Képviselő-testületének 15/2019. (VI.27.) önkormányzati rendelete
a településkép védelméről
Budapest Főváros X. kerület Kőbányai Önkormányzat Képviselő-testülete a magyar építészetről szóló 2023. évi C. törvény 225. § (8) bekezdés 1. pontjában kapott felhatalmazás alapján, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 23. § (5) bekezdés 5. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:1
Általános rendelkezések
1. A rendelet célja és hatálya
1. § (1) E rendelet célja Budapest Főváros X. kerület Kőbánya épített környezetének megőrzése érdekében a helyi építészeti értékvédelemmel, a településképi követelményekkel és a településkép-érvényesítési eszközökkel kapcsolatos szabályok megállapítása.
(2) E rendelet hatálya Budapest Főváros X. kerület Kőbánya közigazgatási területére terjed ki.
2. Értelmező rendelkezések
2. § E rendelet alkalmazásában
1.2 áttört kerítés: olyan kerítés, amely legfeljebb 2 méter magas, amelyből legfeljebb 50 cm magas a tömör lábazat, és a tömör felületek aránya egy adott közterülettel határos szakaszon a kerítés teljes felületének 50%-át nem haladja meg;
2. előnevelt fa: a többször iskolázott, legalább 5 cm törzsátmérőjű lombos fa;
3. eredeti állapot: az értékvizsgálat által a védelem elrendelésekor védendő értékként meghatározott állapot;
4. értékvizsgálat: a megfelelő szakképzettséggel rendelkező személy által készített olyan szakvizsgálat, amely feltárja és meghatározza a ténylegesen meglévő értéket, amely védelemre érdemes,
5.3 funkcionális célú berendezési tárgy: a közterület vagy a közhasználat céljára átadott terület rendeltetésszerű használatához közvetlenül kötődő, azt elősegítő tárgy;
6. háromszintes növényállományú zöldfelület: azon terület, amelynek minden 100 m2-ére számítva legalább egy nagy vagy közepes lombtömeget növesztő lombos fa, legalább 20 lombhullató vagy örökzöld cserje és a fennmaradó felületen gyep vagy talajtakaró cserje található;
7.4
8. pasztelles színek: a természetközeli színek kis telítettségű vagy kevéssé telített árnyalatai;
9.5 útsorfa: a 220 cm törzsmagasságot és a 16 cm törzskörméretet meghaladó méretű, legalább kétszer iskolázott, várostűrő fa;
10. védett érték: a védett egyedi érték és a védett területi érték;
11.6 védett egyedi érték: az e rendeletben helyi emlékké nyilvánított építmény, műalkotás;
12.7 védett területi érték: az e rendeletben helyi emlékké nyilvánított településszerkezet, telekstruktúra, településkép, települési karakter, épületegyüttes, utcakép és látvány;
13.8 víz- és légáteresztő burkolat: olyan burkolatfajta, amelynek az anyaga biztosítja a burkolt felület alatti talajrétegek levegőzését és a felületre jutó csapadékvíz beszivárgását a talajba;
14.9 üzletfelirat: az ingatlanon elhelyezett, a használó nevét, címét, illetve a tevékenységét megjelenítő vagy népszerűsítő felirat vagy más grafikai megjelenítés;
15.10 közcélú tárgy: közterületen vagy közhasználat céljára átadott területen álló művészeti-, kegyeleti alkotás, emlékmű, díszkút, szökőkút, információs tábla, kertépítészeti műtárgy, nyilvános illemhely, valamint funkcionális célú berendezési tárgy;
16.11 falfestmény: művészeti alkotás, amelyet közvetlenül a falra festenek vagy rajzolnak, és amelynek célja az épület vagy a hely környezetének díszítése;
17.12 manzárdtető: olyan tört síkú magastető, amely a kezdeti tetőhajlásszög után a gerinc felé kisebb tetőhajlásszögre vált.
A kerületi védelem
3. A kerületi védelem
3. § (1)13 A kerületi védelem célja Kőbánya településképe és történelme szempontjából meghatározó, nemzeti emléki vagy fővárosi védettséget nem élvező épített értékek védelme, a település építészeti örökségének, jellemző karakterének a jövő nemzedékek számára történő megóvása.
(2) Kerületi védelem alá kell helyezni a helyi különleges oltalmat igénylő, településszerkezeti, településképi, táji, építészeti, településtörténeti, művészeti, műszaki-ipari, illetve esztétikai szempontból védelemre érdemes értéket.
4. §14 (1)15 A védett egyedi értékeket és a védett területi értékeket az 1. melléklet határozza meg.
(2)16 A védett egyedi érték védelme kiterjed az épület, építmény minden alkotórészére. Védettnek minősül az a telek is, amelyen a védett épület, építmény áll.
(3) A védett területi érték védelme kiterjed a telekre is.
4. A kerületi védelem létrejötte és megszűnése
5. § (1) A kerületi védettség alá helyezésről, illetve annak megszűnéséről a Kőbányai Önkormányzat (a továbbiakban: Önkormányzat) Képviselő-testülete dönt.
(2)17
(3) A kerületi védettség megszüntetésére akkor kerülhet sor, ha a védett érték
a) megsemmisül, vagy
b) a védelem alapját képező értékeit helyreállíthatatlanul elveszítette, vagy
c) a védelemmel összefüggő szakmai ismérveknek már nem felel meg.
(4)18 A kerületi védelem a nemzeti emléki vagy fővárosi védelem hatályba lépésének napján külön intézkedés nélkül megszűnik.
(5) A kerületi védelem megszüntetésének vagy részleges bontás engedélyezésének feltételeként előírható valamely épületrésznek, illetve tartozéknak új épületbe történő beépítése vagy azok megőrzése.
(6) A védettség megszüntetésére irányuló eljárásban a védetté nyilvánításra vonatkozó rendelkezéseket kell megfelelően alkalmazni.
5. Eljárási szabályok
6. § (1) A kerületi védettség alá helyezést, illetve annak megszüntetését bármely természetes vagy jogi személy vagy jogi személyiséggel nem rendelkező szervezet írásban kezdeményezheti a polgármesternél.
(2) A kezdeményezésnek tartalmaznia kell:
a) egyedi védelemre javasolt érték esetén
aa) a védendő érték megnevezését, szükség esetén körülhatárolását,
ab) a pontos helymegjelölését (utca, házszám, helyrajzi szám),
ac) a védendő érték rövid leírását, valamint
ad) a kezdeményezés indoklását.
b) területi védelemre javasolt érték esetén
ba) a terület megnevezését,
bb) a terület körülhatárolását,
bc) a védendő érték rövid leírását, valamint
bd) a kezdeményezés indoklását.
(3) A hiányos kezdeményezés - amennyiben az erre vonatkozó felhívásra nem egészítik ki - előzetes helyszíni szemle után érdemi vizsgálat nélkül elvethető.
(4)19 Nemzeti emléki vagy fővárosi helyi védelem alatt álló érték védelmének megszűnése esetén vizsgálni kell a kerületi védelem alá helyezés elrendelésének indokoltságát.
7. § (1) A védelemmel kapcsolatos eljárás megindításáról az Önkormányzat Képviselő-testületének helyi értékvédelemért felelős bizottsága (a továbbiakban: Bizottság) dönt.
(2)20 A védetté nyilvánításhoz vagy annak megszüntetéséhez értékvizsgálat szükséges, továbbá be kell szerezni a főépítész szakvéleményét. Az értékvizsgálatnak tartalmaznia kell a védelemre javasolt érték esztétikai, történeti, műszaki és természeti jellemzőit.
(3) A kerületi védetté nyilvánítással kapcsolatos eljárási és szakértői költségeket az Önkormányzat viseli.
8. § (1)21 A védettséggel kapcsolatos javaslatot - az erről szóló döntést megelőzően - az Önkormányzat internetes honlapján hirdetmény formájában 30 napra közhírré kell tenni, és az érintett ingatlanok tulajdonosait a javaslatról írásban értesíteni kell az alábbiak szerint:
a) 25-nél nem több tulajdonos esetén valamennyi tulajdonost hivatalos levél útján,
b) 25-nél több tulajdonos esetén a védelemre javasolt ingatlan helyszínén - több lépcsőház esetén minden lépcsőházban - történő kifüggesztéssel.
(2) A kezdeményezéssel kapcsolatban az érdekeltek 30 napon belül írásban észrevételt tehetnek.
(3) A közhírré tétel időtartama alatt a javaslat és az értékvizsgálat megtekintését bárki számára biztosítani kell.
9. § (1) A védettség elrendeléséről és megszüntetéséről értesíteni kell
a) az ingatlan tulajdonosát, a tulajdonosi jogok gyakorlóját és a haszonélvezőt,
b) Budapest Főváros Önkormányzatát,
c) az érintett államigazgatási szervet,
d) az építésügyi hatóságot,
e) közterületet érintő területi védelem esetén az érdekelt közmű-üzemeltetőt, valamint
f) a javaslattevőt.
(2) Az ingatlantulajdonosok, illetve használók a közös képviselő útján is értesíthetők.
(3) A kerületi védelem alá helyezés, illetve annak megszüntetése tényét az ingatlan-nyilvántartásba be kell jegyezni. A bejegyzés a védettség hatályát nem érinti.
6. A védett érték fenntartásának támogatása
10. § (1) A védett értékek fenntartását és felújítását az Önkormányzat támogatja. Ezen támogatás a védett értéken végzett szokásos jókarbantartási munkálatokon túlmenő, a védettséggel összefüggésben felmerülő, a tulajdonost terhelő munkálatok részbeni finanszírozására szolgál.
(2) Az Önkormányzat az (1) bekezdés szerinti támogatás céljára rendeletben támogatási keretösszeget állapít meg.
(3) Az önkormányzati támogatás odaítéléséről a Bizottság dönt.
(4) A támogatásról, annak felhasználásáról és az elszámolási szabályokról az Önkormányzat a kedvezményezettel támogatási szerződést köt.
7. A védett érték nyilvántartása
11. §22 (1) A védett értékekről önkormányzati nyilvántartást (értékkataszter) kell vezetni. Ez a nyilvántartás nyilvános, abba bárki betekinthet. A nyilvántartás vezetéséről a főépítész gondoskodik.
(2) A nyilvántartás tartalmazza a védett értékre vonatkozóan
a)23 a védett érték megnevezését, a védelem alapját képező értékek felsorolását,
b) a védelem pontos helyét (utca, házszám, helyrajzi szám), a terület határát (utca, tér, közterület, telek),
c) a tulajdonviszony jellegét,
d) a helyszínrajzot,
e) a rendeltetés és használati mód megnevezését,
f) a fotódokumentációt, valamint
g) minden egyéb adatot, amely a megőrzendő érték szempontjából a védelemmel összefüggésben a nyilvántartást vezető indokoltnak tart.
12. § (1) A kerületi védelem ellátását a polgármester a főépítész közreműködésével irányítja.
(2) A kerületi védelemmel kapcsolatos adminisztratív feladatok ellátásáról a jegyző a Polgármesteri Hivatal közreműködésével gondoskodik.
A településképi követelmények
8. A településképi szempontból meghatározó területek meghatározása
13. § (1) Budapest Főváros X. kerület Kőbánya teljes közigazgatási területe településképi szempontból meghatározó terület, amely a 2. mellékletben meghatározott
1. telepszerű lakóterületből,
2. történeti telepszerű lakóterületből,
3. történeti kisvárosias lakóterületből,
4. kertvárosi lakóterületből,
5. nagytelkes és kistelkes gazdasági (munkahelyi, kereskedelmi, szolgáltató) területből,
6. történeti gazdasági területből,
7. különleges sportterületből,
8. temetőből,
9.24 intézményterületből,
10. zöldmezős, újonnan beépülő lakóterületből,
11. átalakuló területből,
12. természetközeli területből,
13. erdőterületből,
14. városi parkból,
15. vasúti területből, valamint
16. közterületből
áll.
9. Általános rendelkezések
14. § (1) A homlokzatot részlegesen átszínezni, illetve a felületképzését megváltoztatni akkor lehet, ha az igazodik az épület tagolásához és díszítőelemeihez. Az épület földszinti homlokzatának színezését, illetve felületképzését csak egyidejűleg lehet megváltoztatni.
(2) Az 2. melléklet szerinti különleges kilátású területen és a jellemző kilátási irányban csak olyan magasságú építmény épülhet, amely a ki- és a rálátást nem akadályozza.
(3)25 A közterületről közvetlenül megközelíthető falszakaszon és nem áttört kerítésen 3 méteres magasságig graffitivédő bevonatot kell alkalmazni.
(4)26 Az épületnek a közterület felé utcaképbe illeszkedően tagolt homlokzattal kell rendelkeznie.
15. § (1)27 A homlokzat színezéséhez épületenként legfeljebb három különböző, egymáshoz illeszkedő pasztelles szín alkalmazható. A lábazat szürke vagy barna árnyalatú vagy a természetes építőanyag színének megfelelő színű lehet. A kerítés és támfal színezésének illeszkednie kell az épület színezéséhez.
(2) A nagytelkes és kistelkes gazdasági (munkahelyi, kereskedelmi, szolgáltató) területen, a különleges sportterületen, a szabadonálló közintézmény esetében, valamint falfestmény létesítésekor az (1) bekezdést nem kell alkalmazni.
(3)28 Falfestmény kizárólag takaratlan tűzfalon, végfalon, nem áttört kerítésen vagy mérnöki műtárgyon létesíthető.
(4)29 Hullám-, trapéz-, bitumenes-, cserepes vagy műanyaglemez, utánzó, illetve a környező építményhez nem illeszkedő anyagú, színű vagy mintázatú homlokzatburkolás, tetőfedés, előtető, védőtető, valamint kerítés közterületről látható módon nem létesíthető.
(5) Magastető esetében a tetősíkban lévő ablak és a tető síkjából kiemelt ablak összes felülete nem érheti el a tető teljes felületének 40%-át. Tetőtéri ablak a homlokzat felületével egybefüggően nem létesíthető.
(6) Magastető 45 foknál nagyobb hajlásszöggel nem alkalmazható.
(7) Az épület homlokzati síkja és a tetősík metszésvonala, valamint lapostetős épület esetében a legfelső teljes alapterületű használati szint zárófödéme felett legfeljebb egy építményszint létesíthető.
(8)30 A telek oldalhatáraihoz képest kizárólag párhuzamos vagy merőleges épületszárny létesíthető.
(9) Lakáshoz tartozó bejárat közvetlenül a közterületről nem nyitható.
(10)31 Meglévő épület esetén rácsozat csak az épület eredeti rácsozatával azonos kialakítással készülhet. Az eredetitől eltérő új rácsozatot vagy betörésvédelmet szolgáló berendezést egységesen, azonos kialakítással és csak úgy lehet elhelyezni, hogy az épület architektúrájához, díszítményeihez, tagolásához, burkolataihoz és színezéséhez igazodjék.
(11) A bejárati akadálymentesítő rámparendszer elsődlegesen telken belül, a meglévő épület jellegéhez illeszkedve építhető ki.
16. § (1) A telken a lehető legnagyobb összefüggő zöldfelület alakítandó ki.
(2) A telek minimálisan előírt zöldfelületének legalább 50%-át úgy kell kialakítani, hogy a termőtalaj és az eredeti altalaj között egyéb más réteg nem lehet.
(3) A telek minimálisan előírt zöldfelületének legalább 25%-át legalább 2 méter széles egybefüggő felületben kell kialakítani.
(4)32 A zöldfelület mértékébe nem számítható be a gépjármű-közlekedésre és álló jármű tárolására szolgáló felület, valamint a napelemmező alatti terület.
(5) A zöldfelület mértékébe nem számítható be az 1 méternél keskenyebb és a 10 m²-nél kisebb alapterületű egységben létesített, növényzettel fedett terület.
(6)33 Felszíni parkoló kialakítása esetén a parkolóállásokhoz minden megkezdett négy parkolóhely után egy darab, nagy lombkoronát növelő, környezettűrő, előnevelt fát kell telepíteni legalább 2,25 m2 szabad földterület biztosításával.
(7)34 Felszíni parkoló a telken közvetlenül a közterületi telekhatár mellett nem létesíthető, a parkoló és a telekhatár között legalább 2 méter széles, takarást biztosító zöldsávot kell kialakítani, kivéve a gépjárműbehajtó területét és a kerületi építési szabályzat szerinti P+R rendszerű felszíni parkoló, parkolóház, garázs számára igénybe vehető területet.
(8) A zöldfelület kialakításakor - amennyiben az egyes településképi szempontból meghatározó területre vonatkozó előírás másként nem rendelkezik -
a) a 3. melléklet 1. pontja szerinti - a táji vagy termőhelyi adottságoknak megfelelő - fafaj telepíthető,
b) a 3. melléklet 2. pontja szerinti fafaj nem telepíthető.
17. § (1)35 Konténerépítmény, egyéb könnyűszerkezetes építmény és telepített jármű - a (2) bekezdésben meghatározott kivétellel - közterületről látható módon kizárólag a környezetbe illeszkedő homlokzati felület kialakításával létesíthető.
(2)36 Az (1) bekezdésben meghatározott építmény és jármű az (1) bekezdéstől eltérő módon kizárólag
a) felvonulási épületként, az építkezés szükséges időtartamára, illetve
b) zöldfelület igénybevétele nélkül rendezvény kiszolgálása céljából, annak időtartama alatt ideiglenesen
helyezhető el.
17/A. §37 A hulladékgyűjtő edényeket
a) épület létesítésekor épületen belül vagy a telken belül tervezett módon kialakított, az épülethez és a környezethez illeszkedő gyűjtőedény-tárolóban,
b) meglévő épület esetében elsődlegesen az épületen belül, amennyiben épületen belül nem megvalósítható, telken belül sövénnyel takartan vagy tervezett módon kialakított, a környezethez illeszkedő gyűjtőedény-tárolóban
kell elhelyezni.
18. § Ezt az alcímet az egyes településképi szempontból meghatározó területekre a 10-28. alcímben meghatározott eltérésekkel kell alkalmazni.
10. Telepszerű lakóterületek
19. § (1)38 A homlokzat átalakítása, illetve felújítása és hőszigetelése homlokzatszínezési terv alapján lehetséges, amelyben igazolni kell a szomszédos épületekhez való illeszkedést. A tervnek tartalmaznia kell a klímaberendezések tervezett elhelyezését a teljes homlokzatra vonatkozóan. A sávházak színezése színekkel, geometriai elemekkel vertikálisan tagolandó.
(2)39 Terasz, erkély, loggia és függőfolyosó utólagosan nem építhető be, a korlát jellege, színe, átláthatósága csak egységesen és egyidejűleg változtatható meg.
(3)40 Rács, redőny, árnyékoló, előtető és egyéb lefedés épületenként csak egységesen valósítható meg.
(4)41 A külön használatú telekrészeket legfeljebb 1,5 méter magas áttört, lábazat nélküli kerítéssel vagy sövénnyel lehet elválasztani. A telekhatáron csak áttört kerítés létesíthető, amely úszótelek esetében legfeljebb 1,5 méter magas, lábazat nélküli lehet.
(5) A lakótelep épületének felújítása, illetve átalakítása esetén
a)42 épületenként egységes színű, osztású, jellegében és látványában az eredeti kialakítással megegyező nyílászáró alkalmazható, toktoldó nem alkalmazható,
b) új magastető csak az építészetileg egy egységet alkotó lakóteleprész egészére egységesen kialakított terv alapján létesíthető,
c)43 a loggia, illetve az erkély fala a főhomlokzattal azonos színű lehet, amelytől eltérni épületenként csak egységesen, a homlokzattal együtt tervezetten lehet.
(6) Lakótelepen lévő nem lakóépületen magastető nem létesíthető.
(7) Lakópark épületének építése, felújítása, illetve átalakítása esetén
a) a szomszédos jellemző beépítés tömegformálásához illeszkedni kell,
b) a tömegformálás nélkülözze az öncélú, funkciótól független építészeti elemeket, az egyszerűséget, a letisztult formavilágot jelenítse meg,
c) a homlokzati struktúrát jellemezzék az egységes kialakítású felületek,
d) a 30 métert meghaladó hosszúságú épülettömeg homlokzatát vertikálisan tagolni kell,
e) az azonos szintszámú épületek párkánymagasságának és magastetője hajlásszögének azonosnak kell lennie, a tetőablak tetősíkban helyezhető el,
f) a tetőterasz kialakítása és a tetőtér beépítése legfeljebb egy szintben megengedett,
g)44 a terasz, erkély és loggia csapadék és nap elleni védelmét épületenként egységes módon kell kialakítani, árnyékoló, előtető és egyéb lefedés kizárólag épületenként egységesen és egyidejűleg létesíthető.
20. § (1) Épületgépészeti vezeték kizárólag épületen belül helyezhető el.
(2)45 Hőszivattyú, szellőző-, valamint klímaberendezés kültéri egysége
a) meglévő épületen a teljes homlokzaton egységes módon
aa) erkélyen, loggián, lapostetőn épületszerkezettel takartan, vagy
ab) a homlokzaton azonos módon kialakítva függőleges oszlopban és vízszintes sorban elrendezve,
b) új épület esetén
ba) épületen belül vagy
bb) a teljes homlokzaton egységes módon erkélyen, loggián, lapostetőn épületszerkezettel takartan helyezhető el.
(3)46 Klímaberendezés kültéri egységéből lakásonként egy homlokzaton legfeljebb egy létesíthető a közterület irányába.
11. Történeti telepszerű lakóterületek
21. § (1) A történeti telepszerű lakóterületen meglévő lapostetős épületen magastető nem létesíthető.
(2) Magastető átalakítása, illetve felújítása esetén a jellegzetes tetőidomok eredeti formában megőrzendőek, manzárdtető nem alakítható ki. A tetőfelépítmények kerülendők, tetőtérbeépítés esetén a tető síkjához igazodóan legfeljebb egy sorban helyezhetők el ablakok, melyek nyíláskiosztásának és méretének illeszkednie kell a homlokzati nyílások ritmusához.
(3)47 A homlokzatok egyedi építészeti stílusjegyei megtartandók, illetve helyreállítandók, utólagos hőszigetelés csak ezen elemek megtartásával kivitelezhető.
(4)48 A nyílászáró felújítása, illetve cseréje során a nyílászáró kialakításának módja, osztása, nyílásrendje, nyílásmérete, színe csak a teljes épületen egységes, az eredeti kialakítással jellegében és látványában megegyező lehet, toktoldó nem alkalmazható. Felújítás során új nyílás nem létesíthető, a meglévő nem bővíthető.
(5)49 Terasz, erkély, loggia és függőfolyosó utólagosan nem beépíthető, a korlát eredeti jellege, színe, átláthatósága nem változtatható meg. Új előtető, egyéb lefedés és terasz közterületről látható módon nem építhető.
(6)50 Rács, redőny, valamint árnyékoló épületenként csak egységes kialakítással valósítható meg.
(7) Kerti építmény, tároló vagy garázs telken belül csak egységes elvek alapján, tervezetten létesíthető.
(8)51
(9) A külön használatú telekrészeket legfeljebb 1,5 méter magas áttört, lábazat nélküli kerítéssel vagy sövénnyel lehet elválasztani. A közterületi telekhatáron csak áttört kerítés létesíthető.
22. § (1) A közép- és kisfeszültségű erőátviteli, valamint közvilágítási hálózat, illetve a vezetékes elektronikus hírközlési hálózat nyomvonalas létesítményeit föld alatti elhelyezéssel kell kivitelezni.
(2) Az épületen antenna, hírközlési egység a közterületről nem látható módon helyezhető el. Amennyiben a látványt nem érintő más műszaki megoldás nincs, épületenként legfeljebb egy távközlési berendezés (antenna) helyezhető el takartan.
(3) Épületgépészeti vezeték kizárólag épületen belül helyezhető el.
(4)52 Hőszivattyú, szellőző-, valamint klímaberendezés kültéri egysége a kertvárosias lakóterületen közterületről nem látható módon vagy épületszerkezettel takartan helyezhető el.
(5) Szellőző-, valamint klímaberendezés kültéri egysége a városias lakóterületen a teljes homlokzaton egységes módon,
a)53 erkélyen vagy loggián épületszerkezettel takartan vagy
b)54 a homlokzaton azonos módon kialakítva függőleges oszlopban és vízszintes sorban elrendezve helyezhető el.
(6)55 Klímaberendezés kültéri egységéből lakásonként egy homlokzaton legfeljebb egy létesíthető a közterület irányába.
23. § A Gép utca, Pongrác út, Pongrác köz és Kőbányai út által határolt területen a tetőtér-beépítés követelményei a következők:
a)56 a tetőfelépítmény nem lehet íves lefedésű kivéve, ha a kialakult állapothoz való illeszkedés indokolja,
b) a tetőfelépítmény anyaga kizárólag cserép lehet,
c) az épületek arányrendszerének és építészeti karakterének megtartása érdekében a tető alapsíkjának megemelése (térdfal létesítése) csak az épületek egységes, együtemű átépítésével engedélyezhető, amely során biztosítani kell a párkány folyamatosságát,
d) új oromzat és oromfal nem, csak kontyolt tömegformájú tető alakítható ki.
12. Történeti kisvárosias lakóterület
24. § (1) Magastető létesítésekor
a) illeszkedni kell a közvetlen környezetben álló épület tetőhajlásszögéhez, de a tető hajlásszöge legfeljebb 45 fok lehet,
b) a tetőtér legfeljebb egy szintben építhető be,
c) manzárdtető nem alakítható ki,
d) a tetőfelépítmények kerülendők, tetőtérbeépítés esetén a tető síkjához igazodóan legfeljebb egy sorban helyezhetők el ablakok, melyek nyíláskiosztásának és méretének illeszkednie kell a homlokzati nyílások ritmusához.
(2) Az (1) bekezdés b)-d) pontját a magastető átalakítása, illetve felújítása esetén is alkalmazni kell azzal, hogy a jellegzetes tetőidom eredeti formában megőrzendő.
(3)57 Nyílászáró felújítása, illetve cseréje esetén a nyílászáró kialakításának módja, osztása, nyílásrendje, nyílásmérete és színe a teljes épületen egységesen, az eredeti kialakítással jellegében és látványában megegyezően lehetséges, toktoldó nem alkalmazható. Új nyílás létesítése a meglévő homlokzat jellegével és a meglévő nyílásokkal összhangban megengedett.
(4) Zártsorú beépítés esetén
a)58 a védelem alatt álló épülettel közös telekhatáron, a védett egyedi értékként nyilvántartott épület tűzfalához annál legfeljebb 2 méterrel nagyobb hosszúságú tűzfallal lehet csatlakozni,
b) az épület telekhatáron álló tűzfalának utcavonaltól távolabbi végpontjára illesztett, a tűzfallal 120 fokos szöget bezáró egyenesen túlnyúló épületrész nem építhető,
c)59
d) új beépítés az utcavonalon álló beépítésként alakítandó ki,
e) az új beépítésként kialakuló épületrész nem nyúlhat a telek mélységének 60%-án túl,
f) a 40 méternél keskenyebb telek esetében az új beépítés kialakítása során hátranyúló épületrész csak a telek egyik oldalán alakítható ki.
(5) Tűzfalas épületrész az utcavonaltól legfeljebb 30 méter mélységben építhető, illetve a 40 méternél kisebb telekszélesség esetén legfeljebb az egyik oldalhatáron lehet tűzfalas épületrészt az utcavonaltól számított 20 méternél nagyobb mélységben építeni.
(6) Egy telken belül több épület elhelyezésénél az épületek közötti távolság legkevesebb 12 méter lehet.
(7) Hátsókertben építmény nem helyezhető el, kivéve a kerti építményt, amely nem lehet közelebb a telekhatárhoz, mint 1,5 méter.
(8) A külön használatú telekrészeket legfeljebb 1,5 méter magas áttört, lábazat nélküli kerítéssel vagy sövénnyel lehet elválasztani. A közterületi telekhatáron csak áttört kerítés létesíthető.
(9)60 Közterületről látható terasz, erkély, loggia és függőfolyosó utólagosan nem beépíthető, a korlát eredeti jellege, színe, átláthatósága nem változtatható meg. Új előtető, egyéb lefedés és terasz közterületről látható módon nem építhető.
(10)61 Rács, redőny, valamint árnyékoló épületenként csak egységes kialakítással valósítható meg.
25. § (1) A közép- és kisfeszültségű erőátviteli, valamint a közvilágítási hálózatot, illetve a vezetékes elektronikus hírközlési hálózat nyomvonalas létesítményeit föld alatti elhelyezéssel kell kivitelezni.
(2) Az épületen antenna, hírközlési egység a közterületről nem látható módon helyezhető el. Amennyiben a látványt nem érintő más műszaki megoldás nincs, épületenként legfeljebb egy távközlési berendezés (antenna) helyezhető el takartan.
(3) Épületgépészeti vezeték kizárólag épületen belül helyezhető el.
(4) Szellőző-, valamint klímaberendezés kültéri egysége a teljes homlokzaton egységes módon,
a)62 erkélyen vagy loggián épületszerkezettel takartan vagy
b)63 a homlokzaton azonos módon kialakítva függőleges oszlopban és vízszintes sorban elrendezve helyezhető el.
(5)64 Klímaberendezés kültéri egységéből lakásonként egy homlokzaton legfeljebb egy létesíthető a közterület irányába.
13. Kertvárosi lakóterületek
26. § (1) Épület létesítése vagy bővítése esetén az előkert méretét a tömbben jellemző kialakult állapothoz kell illeszteni.
(2) A terep a településképet befolyásoló módon nem változtatható meg, az épület a szintek illesztésével igazítandó a terep adottságaihoz.
(3) Ikres és zártsorú beépítés esetén az oldalhatáron létesülő csatlakozó épületszárnyon nyeregtető nem létesíthető.
(3a)65 Szabadonálló beépítés esetén az utcai telekhatárra merőlegesen kizárólag abban az esetben alakítható ki több lakást tartalmazó sorházas jellegű beépítés, amennyiben a lakásokat tartalmazó épület egy egységes tömegben kerül kialakításra. Az egységes tömeg képzése nem teljesül, amennyiben a lakások közötti összekötést kizárólag helyiséget nem tartalmazó épületszerkezeti elem vagy kiszolgáló helyiség – kivéve személygépjármű-tároló – biztosítja.
(4)66 Meglévő, azonos karakterű ikresen csatlakozó épületeket átalakítani, illetve bővíteni csak úgy lehet, hogy a két épület utcával párhuzamos gerincvonala egy vonalba essen, és legalább az épületek utcai épületszárnyának tetőhajlásszöge azonos legyen, valamint a létrejövő épület látványa egységes képet mutasson.
(5) Beépítés, bővítés vagy átépítés esetén
a) a tetőtér legfeljebb egy szintben építhető be,
b) manzárdtető nem alakítható ki,
c) sorolt tetőfelépítmény nem létesíthető,
d) megmaradó takaratlan tűzfal legfeljebb egy épületszint magasságú lehet, amelynek a területe nem lehet nagyobb a takart tűzfal méreténél,
e) a homlokzatszínezés homlokzatonként egységesítendő.
(6)67 Hőszivattyú, szellőző-, valamint klímaberendezés kültéri egysége közterületről nem látható módon vagy épületszerkezettel takartan helyezhető el.
(7) Előkertben fedett gépjárműtároló nem létesíthető.
(8) Kiszolgáló vagy kiegészítő funkciójú épület kizárólag földszintes, tetőtérbeépítés nélküli, legfeljebb 3 méter, műterem esetén 4,5 méter építménymagasságú, legfeljebb 6 méter gerincmagasságú kialakítással létesíthető. Több kiszolgáló vagy kiegészítő funkciójú épület egymáshoz csatlakozóan, egy tömegen belül helyezhető el.
(9) A külön használatú telekrészeket legfeljebb 1,5 méter magas áttört, lábazat nélküli kerítéssel vagy sövénnyel lehet elválasztani. A közterületi telekhatáron csak áttört kerítés létesíthető.
14.68 Nagytelkes és kistelkes gazdasági terület
27. § (1)69 A gazdasági épület létesítésénél, átalakításánál és bővítésénél a tömegképzésnek, a homlokzati felületek kialakításának és az építészeti jellemzőknek követniük kell a technológiai és a funkcionális folyamatokat, valamint a tervezett használat módját.
(2)70 Az építmények külső megjelenését mértéktartó formavilággal kell kialakítani, nem alkalmazhatók a lakóterületekre jellemző építészeti elemek. A karakteres építészeti elemek megtartandók.
(3) Az egyes jelentősen eltérő tömegű épületek alaki és méretbeli különbözőségét ellensúlyozni kell a hasonló homlokzati megjelenés, anyaghasználat és homlokzati karakter kialakításával. A környezettől idegen nagy tömegek érzetét az épülettömeg és a homlokzat tagolásával kell csökkenteni.
(4) Az építmény építésére környezeti hatásoknak ellenálló, nem tükröződő felületű anyagot kell alkalmazni.
(5) A kaput és a homlokzati nyílászárót egységes anyaghasználattal, illetve színezéssel kell kialakítani.
(6)71 A telek határvonalain áttört és nem áttört kerítés is létesíthető, amely anyagának és megjelenésének (színe, vakolata, burkolata) a fő rendeltetésű épülethez kell igazodnia. A nem áttört kerítés magassága legfeljebb 2 méter lehet.
(7) A zöldfelületen háromszintes növényállományt kell kialakítani.
(8) Szabadtéri tárolás csak zöld növényzettel eltakart területen történhet.
28. § Kistelkes gazdasági területen
a) a környező beépítés léptékéhez igazodó méretű vagy ahhoz igazodóan tagolt épület helyezhető el,
b) a 12 méternél keskenyebb szabályozási szélességű közterület mentén létesülő vagy bővülő épület 9 méter magasság feletti emeleti szintjeit hátra kell húzni a kedvező légtérarány kialakulása érdekében.
15. Történeti gazdasági terület
29. §72 (1) Épület létesítésénél, átalakításánál és bővítésénél a karakteres építészeti elemek megtartása mellett a modern formavilágú elemek alkalmazandók.
(2) A telek határvonalain áttört és nem áttört kerítés is létesíthető, amely anyagának és megjelenésének (színe, vakolata, burkolata) a fő rendeltetésű épülethez kell igazodnia. A nem áttört kerítés magassága - az eredeti kerítés helyreállítása kivételével - legfeljebb 2 méter lehet.
16. Különleges sportterület
30. § (1) Funkciótól független formai elemet tartalmazó épületrész és építészeti elem nem létesíthető.
(2) Egy telken több épület csak telepítési tanulmányterv alapján helyezhető el.
(3) Különleges sportterületen csak áttört kerítés létesíthető.
17. Temető
31. § (1)73 A temető területén elhelyezendő épületek és azok környezete egységes telepítési és építészeti terv alapján valósítandók meg abban az esetben is, ha a megvalósításra több ütemben kerül sor.
(2) A temető kapujának közterület felőli előterére közterület-alakítási tervet kell készíteni.
18.74 Intézményterület
32. §75 (1) Az új épületet a meglévő épületek ritmusához, tömegkialakításához, karakteres jellemzőihez, valamint anyaghasználatához való illeszkedéssel kell kialakítani.
(2) A nagyvárosias intézményterületen
a) a tömegformálásnak attraktívnak kell lennie,
b) homlokzatdíszítésként a változatos anyaghasználat megengedett,
c) lapostető esetén legfeljebb egyszintes terasz alakítható ki,
d) utólagos lefedés létesítése nem megengedett,
e) az azonos szintszámú épületek párkánymagasságának és magastetője hajlásszögének azonosnak kell lennie, valamint
f) a közterületi telekhatáron csak áttört kerítés létesíthető.
(3) A zárt intézményterületen e rendeletnek a kerítés és rácsozat létesítésére vonatkozó rendelkezéseit nem kell alkalmazni.
19. Zöldmezős, újonnan beépülő lakóterület
33. § A zöldmezős, újonnan beépülő lakóterület beépítése esetén
a) a tömegformálás nélkülözze a funkciótól független építészeti elemeket, letisztult formavilágot jelenítsen meg,
b) a homlokzati struktúrát jellemezzék az egységes kialakítású felületek,
c) a hosszú épülettömeget, illetve homlokzatot legalább 40 méterenként vertikálisan tagolni kell,
d) a homlokzaton a szín- és anyaghasználat legyen egységes,
e) az azonos szintszámú épületek párkánymagasságának és magastetője hajlásszögének azonosnak kell lennie,
f) a tetőforma legyen egyszerű szerkesztésű és formájú,
g) a tetőterasz kialakítása és a tetőtér beépítése legfeljebb egy szintben megengedett,
h) a közterületi telekhatáron csak áttört kerítés létesíthető.
20. Átalakuló területek
34. § (1)76
(2) Átalakuló telepszerű lakóterületeken a 10. alcímet kell alkalmazni.
(3) Átalakuló gazdasági területeken a 14. alcímet kell alkalmazni.
(4) Átalakuló tematikus park területen a tömegképzésnek és az építészeti jellemzőknek tükrözniük kell a különleges funkciót. Az építmények külső megjelenése legyen modern formavilágú, attraktív.
(5)77 Az átalakuló általános intézményterületen és az átalakuló nagyvárosias intézményterületen a 18. alcímet kell alkalmazni.
21. Természetközeli területek
35. § (1) Az építmény legmagasabb pontja - a kilátó kivételével - legfeljebb 6 méter lehet.
(2) A területen a 3. melléklet 4. pontjában meghatározott fafajon kívül egyéb fa nem telepíthető.
(3) A területen lévő gyalogos és kerékpárutat természetes alapanyagú, víz- és légáteresztő burkolattal kell ellátni.
(4) A felszíni parkolófelület nem fedhető le, árnyékolás céljából előnevelt fa telepítendő.
(5) A területen kizárólag természetvédelmi érdeket szolgáló okból helyezhető el legfeljebb 1,5 méter magas áttört, lábazat nélküli kerítés.
(6) A Rákos-patak mentén kiépített közműműtárgy átépítése, illetve bővítése során a beavatkozást a terület karakteréhez illeszkedően kell elvégezni.
22. Erdőterület
36. § (1) A 2. melléklet szerinti országos ökológiai hálózat területén a 3. melléklet 4. pontjában meghatározott fafajon kívül egyéb fa nem telepíthető.
(2)78 Az erdőterületen közhasználat céljából kizárólag természetes anyaghasználatú épület, valamint közcélú tárgy helyezhető el. A látható felületen természetes anyagot és színt kell alkalmazni.
(3) A területen legfeljebb 1,5 méter magas, áttört, lábazat nélküli kerítés létesíthető.
(4) A Rákos-patak mentén kiépített közműműtárgy átépítése, illetve bővítése során a beavatkozást a terület karakteréhez illeszkedően kell elvégezni.
23. Városi park
37. § (1)79 A területen parkonként egységes arculatú építmények létesíthetők, valamint közcélú tárgyak helyezhetők el.
(2)80 A területen az építményeket és a közcélú tárgyakat egységes, magas esztétikai minőségű, környezetéhez méltó módon kell kialakítani, illetve létesíteni.
(3) A területen közérdeket szolgáló okból helyezhető el kizárólag áttört, lábazat nélküli kerítés.
38. § (1) A Népliget területén a 3. melléklet 3. pontjában meghatározott fafaj telepíthető.
(2) A Népliget területén tervezett, a park zöldfelületét érintő fejlesztés csak közterület-alakítási terv alapján valósítható meg.
24. Vasúti terület
39. § (1) Az épület felújítása során a jellemző karakterjegyek és anyaghasználat megőrzendők.
(2) Új épület, illetve építmény létesítése során a közlekedési funkcióhoz illeszkedő letisztult forma, anyaghasználat, valamint átláthatóságot biztosító üvegfelületek alkalmazandók.
(2a)81 Épület létesítésénél, átalakításánál és bővítésénél a tömegképzésnek és az építészeti jellemzőknek követniük kell a technológiai és a funkcionális folyamatokat.
(2b)82 Az egyes jelentősen eltérő tömegű épületek alaki és méretbeli különbözőségét ellensúlyozni kell a hasonló homlokzati megjelenés, anyaghasználat és homlokzati karakter kialakításával. A környezettől idegen nagy tömegek érzetét az épülettömeg és a homlokzat tagolásával kell csökkenteni.
(3)83 A telek határvonalain áttört és nem áttört kerítés is létesíthető, amely anyagának és megjelenésének (színe, vakolata, burkolata) a fő rendeltetésű épülethez kell igazodnia. A nem áttört kerítés magassága - az eredeti kerítés helyreállítása kivételével - legfeljebb 2 méter lehet.
25. Közterület
40. § (1)84 Közterület kialakításakor, illetve átalakításakor a teljes keresztmetszetet komplex módon (közúti, gyalogos és kerékpáros közlekedés, közművek, zöldfelületek, berendezési tárgyak) kell kezelni, a közterületi berendezéseket egymással összhangban, rendezetten kell elhelyezni. Az építmények és a közcélú tárgyak nem akadályozhatják a jármű- és gyalogosközlekedést.
(2) A közlekedésirányítási és -biztonsági rendszerek műtárgya, illetve berendezése csak a szükséges mértékben és egységesítve jelenhet meg a közterületen oly módon, hogy ne lehetetlenítse el az egyéb közterületi funkciók működését.
(3) Közmű kiváltása, illetve megszüntetése esetén a használaton kívüli közműhálózat műtárgyait el kell távolítani, amennyiben a bontás nem veszélyezteti a meglévő faállományt. A bontási munkálatok után a területet helyre kell állítani. A meglévő közműhálózat elemeit folyamatosan karban kell tartani.
(4) Az értékvédelem alatt álló épület homlokzata előtt közlekedésirányítási és -biztonsági rendszer műtárgya, illetve berendezése csak felszín alatt elhelyezve létesíthető, kivéve a közlekedési jelzőlámpát és a biztonsági célú kamerát.
41. § (1)85 A közterületen lévő növényre tábla, illetve a növényt károsító más tárgy nem helyezhető el.
(2) Közterület kialakításakor - a kizárólag gyalogos közlekedésre szolgáló utca kivételével - kétoldali fasort kell telepíteni. Közterület bővítése vagy átépítése során is így kell eljárni, amennyiben ezt a fizikai adottságok lehetővé teszik.
(3)86 Fasor telepítésénél, illetve meglévő felújításánál a faállományt a terület adottságainak figyelembevételével a 3. melléklet 1., 3. és 4. pontjában meghatározott fafajokból kell kialakítani.
(4)87 Fasortelepítésnél és -kiegészítésnél előnevelt fa vagy útsorfa minőségű fa ültetendő legalább 7 méter tőtávolságban. Az ültetéssel egy időben biztosítani kell az öntözés lehetőségét, valamint a fa törzsének és gyökérzetének védelmét.
(5) A fasornak utcánként, illetve utcaszakaszonként egységesnek kell lennie.
(6) Zöldsávban telepítendő fasor esetén, ha a szabályozási szélesség lehetővé teszi, legalább 1,5 méter széles, az útburkolattal párhuzamos zöldfelületet kell létesíteni az öntözés lehetőségének biztosításával.
(7) A 12 méternél kisebb szabályozási szélességű közterület útkereszteződésénél a telek sarokpontjától számított legalább 6-6 méteren az átláthatóságot biztosítani kell.
(8) Közterület felé legfeljebb 2,5 méter magas tömör támfal létesíthető, az ezen felül mellvédként szolgáló magasítást átlátható módon kell kialakítani.
26. A védett értékre vonatkozó településképi követelmények
42. § (1) A védett érték jókarbantartása, állapotának megóvása a tulajdonos kötelessége.
(2) A védett érték megfelelő fenntartását és megőrzését elsősorban a rendeltetésnek megfelelő használattal kell biztosítani.
(3) A védett érték használata és fenntartása során biztosítani kell annak megőrzését, a használat az értéket nem veszélyeztetheti.
43. § (1) Aki a 42. §-ban meghatározott kötelezettségét nem teljesíti, azt a polgármester az épített környezet alakításáról és védelméről szóló törvény szerinti településrendezési kötelezés körében meghozott önkormányzati hatósági döntésében a településkép javítása érdekében az azt rontó állapotú építmény helyrehozatalára kötelezheti.
(2) Az (1) bekezdés szerinti döntés előkészítése során be kell szerezni a főépítész szakmai véleményét.
44. § (1)88 Csak olyan építési vagy bontási munka, illetve olyan állapot fennmaradása megengedett, amely nem érinti hátrányosan
a) a védett érték megjelenését, karakterét, eszmei (történeti, helytörténeti) értékét,
b) a védelem alapját jelentő épülettömeg, tetőforma, homlokzati jelleg, a homlokzati nyílásrend, a nyílásosztás, a dísz, illetve a tagozat megtartását,
c) bővítés, átalakítás, illetve felújítás esetén az utcakép és a településszerkezet védett értékeivel való összhang követelményét, valamint
d) építmény vagy építményrész bővítése, illetve átalakítása során a védelem alapját képező érték megtartását.
(1a)89 Védett egyedi érték részleges védelme esetén az (1) bekezdést az épület, építmény védett alkotórészére kell alkalmazni.
(2) Védett érték környezetében építési tevékenység csak a védett értékre figyelemmel, azzal utcaképi, településszerkezeti és városképi összhangban végezhető.
(3)90 Védett egyedi érték esetén az építmény egésze, illetve a védelem alapját képező értéket tartalmazó építményrész nem bontható.
(4)91 Védett egyedi érték részlegesen akkor bontható, ha
a) a bontani kívánt építményrész a védelem alapját képező értéket nem tartalmaz, és
b) a beavatkozás a védett érték használata érdekében, a védelem alapját képező építészeti értékek sérelme nélkül megvalósítható.
45. § (1) Védett területi érték esetén a jellegzetes városszerkezet, telekosztás, utcavonal-vezetés, utcakép, a beépítés jellege és a jellemző karakter megőrzendő.
(2) Védett területi érték esetén a jellegzetes településkép, valamint az épített és természetes környezet egységes megjelenését biztosító módon lehet építeni, átalakítani, a meglévőket erre tekintettel kell használni, illetve fenntartani.
46. § (1) Védett egyedi érték esetén a tetőtér az eredeti tetőforma megtartásával építhető be. Tetőtérbeépítés esetén a tető síkjában legfeljebb egy sorban helyezhetők el ablakok, melyek nyíláskiosztásának és méretének illeszkednie kell a homlokzati nyílások ritmusához.
(2)92 Védett egyedi érték esetén a nyílászáró felújítása vagy cseréje során a nyílászáró kialakítása módjának, osztásának, nyílásrendjének, nyílásméretének, színének a teljes épületen egységesnek, az eredeti kialakítással jellegében és látványában megegyezőnek kell lennie, toktoldó nem alkalmazható. Új homlokzati nyílás a tetősíkban elhelyezett tetőablak kivételével nem létesíthető, a meglévő nem bővíthető.
(3)93 Védett egyedi érték esetén az eredeti állapotában téglaburkolatú, illetve vakolatdíszítésű utcai homlokzat, kerítés megőrzendő, illetve helyreállítandó. A tégla- és vakolatdíszek nem bonthatók és nem takarhatók el, gépészeti vagy egyéb berendezés tartozéka, valamint utólagosan hőszigetelés nem helyezhető el.
(4) Védett egyedi érték esetén utólagos árnyékoló szerkezet csak úgy helyezhető el, ha az eredeti nyílás méretét nem csökkenti. Az utcai homlokzaton az árnyékoló szerkezet tokját nem látható módon kell elhelyezni.
(5)94 Védett egyedi érték esetén a homlokzat és a kerítés színezéséhez épületenként legfeljebb három különböző, pasztelles szín alkalmazható, valamint a lábazat szürke vagy barna árnyalatú vagy a természetes építőanyag színének megfelelő színű lehet.
(6)95
47. § (1) Védett területi érték esetén a közterület csak a teljes területre kiterjedő, a védett érték szempontjait figyelembe vevő komplex terv alapján alakítható ki, illetve újítható fel.
(2) Védett területi érték esetén a közterületet, annak burkolatát, bútorzatát a környezeti kép jellegzetességeinek és karakterének megtartásával kell kialakítani.
48. § (1) Védett területi érték esetén a közterületen a közép- és a kisfeszültségű erőátviteli, valamint a közvilágítási hálózatot, illetve a vezetékes elektronikus hírközlési hálózat nyomvonalas létesítményeit föld alatti elhelyezéssel kell kivitelezni.
(2) Védett egyedi érték esetén az építményen csak a látványt nem érintő távközlési berendezés és antenna helyezhető el. Amennyiben a látványt nem érintő más műszaki megoldás nincs, a védett építményen legfeljebb egy távközlési berendezés és antenna helyezhető el közterületről nem láthatóan.
(3) Védett egyedi érték esetén az építmény közterületről látható tetőzetén, homlokzatán szellőző, valamint klímaberendezés kültéri egysége nem helyezhető el.
27. Az energiaellátási és elektronikus hírközlési sajátos építmények, műtárgyak elhelyezésének szabályai
49. § (1) Közműlétesítmény elhelyezésénél figyelemmel kell lenni a városképi megjelenésre.
(2) A vezetékes elektronikus hírközlési hálózat, a kis- és középfeszültségű erőátviteli, valamint a közvilágítási hálózat terepszint alatt vagy meglévő oszlopsoron vezethető, új oszlopsor nem létesíthető.
(3) Közmű kiváltása, illetve megszüntetése esetén a közműhálózat műtárgyait el kell távolítani, amennyiben a bontás nem veszélyezteti a meglévő faállományt. A bontási munkálatok után a területet helyre kell állítani.
(4) Amennyiben e rendelet másként nem rendelkezik,
a) épületgépészeti elem közterületről látható módon csak az épület részeként, az épület homlokzatához illeszkedő módon vagy takart kivitelben helyezhető el, illetve épület közterületről látható homlokzatán vezeték (kábel, csővezeték) nem vezethető a falsíkon kívül,
b) gázmérő, gáznyomás-szabályozó az épület közterületi homlokzatán nem, csak az előkertbe, az udvarra vagy az épület alárendeltebb homlokzatára helyezhető,
c) épület tetőszerkezetén elhelyezett antennatartó szerkezet legmagasabb pontja az építmény legmagasabb pontjánál legfeljebb 6 méterrel lehet magasabb,
d) kisméretű (legfeljebb 30 cm átmérőjű és 50 cm magasságú hengerbe foglalható) mobilhálózati bázisállomás (mikrocella) meglévő közműoszlopon elhelyezhető, az épület utcai homlokzatán takart módon helyezhető el,
e)96 elosztó- és fogyasztásmérő szekrény, transzformátorállomás épületen kívül kizárólag terepszint alatt vagy a telek városképi szempontból alárendeltebb részén a kerítés vonalában helyezhető el.
(5) A nagytelkes gazdasági terület kivételével önálló antennatartó szerkezet (torony) nem telepíthető. Az önálló antennatartó szerkezet (torony) és a lakóterület között legalább 500 méteres távolságnak kell lennie.
50. § (1) Védett egyedi érték esetén az épület közterület felé néző tetőfelületén és homlokzatán napelem, napkollektor az (5) bekezdés szerinti kivétellel nem helyezhető el.
(2) Magastetős épület esetén a táblás napelemet, napkollektort az (5) bekezdés szerinti kivétellel a tető lejtésével párhuzamosan úgy kell elhelyezni, hogy
a) az a tető szélein, gerincén ne lógjon túl,
b) a szélek igazodjanak egymáshoz és a tetősík ablakhoz,
c)97
d) sorolva, elsődlegesen a tetőfelület alsó harmadába beépítve, téglalap alakú felületet képezzen.
(3) Közterülettel határos 5 méteres teleksávon kívül elhelyezett melléképület teljes tetőfelülete táblás napelemmel, napkollektorral lefedhető.
(4)98 Lapostető esetén az attikával párhuzamosan, attól legalább 50 cm-t tartva, a tető teljes területe egy szintben lefedhető napelemmel, napkollektorral.
(5) Színben és formában harmonizáló napelemes cserép alkalmazása a teljes tetőfelületen megengedett valamennyi építmény esetében.
(6)99 Csillogó, a ráeső napsugarakat visszatükröző napelem, napkollektor nem helyezhető el olyan épületrészre vagy területre, ahová más épületből rálátni.
28.100 Egyéb műszaki berendezések településképi követelményei
51. § (1)101 Az épület homlokzatán elhelyezhető cégért és üzletfeliratot úgy kell kialakítani, hogy az szervesen illeszkedjék a homlokzat meglévő vagy tervezett vízszintes és függőleges tagolásához, a nyílászárók kiosztásához, azok ritmusához úgy, hogy együttesen összhangban legyenek az épület anyaghasználatával, építészeti részletképzésével, színezésével, építészeti hangsúlyaival.
(2)102 Cégér és üzletfelirat még részben sem takarhatja az épület nyílászáró-szerkezetét, párkányát, korlátját, és egyéb meghatározó építészeti, díszítő elemét.
(3)103 Tetőfelületre cégér és üzletfelirat nem helyezhető el.
(4)104 A fal síkjára merőlegesen elhelyezett cégér és üzletfelirat a gyalogos közlekedési űrszelvény rendeltetésszerű használatát nem akadályozhatja, elhelyezése a földszinti osztópárkány alatt, de legalább 2,5 méteres magasság felett lehetséges.
(5)105 Az épület közterületről látható földszinti homlokzatának legfeljebb a 15%-án helyezhető el cégér, valamint üzletfelirat. A számításnál a falsíkra merőleges cégér és üzletfelirat figyelmen kívül hagyandó.
(6) Az épülethomlokzat részét képező kirakatportálnak, illetve nyílászárónak - jogszabály eltérő rendelkezése hiányában - legalább 50%-ban átláthatónak kell lennie.
52. § (1)106 A cégért, illetve üzletfeliratot tartalmazó oszlop legfeljebb 9 méter magassággal kizárólag telken belül helyezhető el.
(2) 6 méternél magasabb zászlótartó oszlop nem létesíthető.
(3)107 A reklámot nem tartalmazó útmutatótótábla kizárólag közterületen helyezhető el. Egy, reklámot nem tartalmazó útmutatótótábla mérete legfeljebb 1 m2 lehet. Több tábla elhelyezése esetén a berendezés együttes mérete összesen legfeljebb 4 m2 lehet.
(4)108 A kerítésen kizárólag az ingatlanon végzett tevékenységhez kapcsolódó cégér, illetve üzletfelirat helyezhető el egy egységben összefogottan, legfeljebb 4 m2-es felületen.
53. § (1)109 Cégér, üzletfelirat, valamint a reklámot nem tartalmazó útmutatótábla
a) villogó, káprázást okozó fényt vagy futófényt nem tartalmazhat,
b) villogó vagy káprázást okozó külső fényforrással megvilágított nem lehet,
c) villogó vagy káprázást okozó fényújságszerűen mozgó feliratot vagy mozgó alakot nem tartalmazhat,
d) felülete fényvisszaverő anyagból nem készülhet,
e) közúti jelzést, azzal összetéveszthető ábrát, feliratot, fényt, továbbá a közúti jelzéstechnikában alkalmazottal megegyező vagy ahhoz hasonló színt nem tartalmazhat.
(2) Építmény díszkivilágítása a közlekedőket elvakító vagy a környező épületek használatát zavaró kialakítással nem létesíthető.
(3) Káprázást okozó, villogó fény közterületi kitelepülésen nem alkalmazható.
(4)110
54. §111
55. § (1) Vendéglátó terasz, illetve egyéb kitelepülés csak akkor engedélyezhető, ha a járda vagy a gyalogos utca szélességének legfeljebb 50%-a kerül igénybevételre, és legalább 1,5 méter szabad szélesség biztosított a gyalogos közlekedés céljára. Az 5 méternél szélesebb járda, sétány esetén a visszamaradó összefüggő gyalogossáv szélessége legalább 60%-a kell legyen a járda, sétány szélességének.
(2) A vendéglátó terasz térelválasztó elemére a következő szabályokat kell alkalmazni:
a) mobil elemekből állhat,
b) burkolathoz nem rögzíthető,
c) az elválasztó korlát, felület magassága legfeljebb 1,2 méter lehet,
d) az elválasztó korlátot, felületet kivéve az oldalfal nem zárható le,
e) árnyékoló szerkezet a teraszon nem túlnyúlóan helyezhető el.
56. § (1)112 Szolgáltató automata önállóan nem helyezhető el, kivéve a közlekedési eszközök használatához kapcsolódó automatákat.
(2) Közterületen sátorszerkezet csak rendezvényhez és alkalmi piachoz kapcsolódóan, ideiglenesen létesíthető.
(3) Megállítótábla közterületen és közhasználat céljára szolgáló területen nem helyezhető el.
57. §113
58. §114
59. §115
Településkép-érvényesítési eszközök
29. A településkép-védelmi tájékoztatás és szakmai konzultáció
60. § (1) A településkép védelme érdekében kérelemre a főépítész tájékoztatást ad és szakmai konzultációt biztosít a településképi követelményekről.
(2) A főépítészi szakmai konzultáció legalább egyszer kötelező
a) településképi bejelentésieljárás-köteles tevékenység esetén,
b) épület építése esetén,
c) épület átalakítása, bővítése, felújítása során, ha az közterületről látható módon megváltoztatja
ca) a beépítés telepítési módját,
cb) a beépítés szintszámát vagy az épület legmagasabb pontját,
cc)116 a kerítés kialakítását,
cd)117 a tömegformálását vagy
ce)118 a homlokzati megjelenését a kertvárosi lakóterület és a temető területén lévő nem védett érték kivételével,
d)119 cégér, üzletfelirat, valamint a reklámot nem tartalmazó útmutatótábla elhelyezése esetén,
e)120 kerítés létesítése esetén, valamint
f)121 közcélú tárgy természetközeli területen, erdőterületen, valamint városi park területen történő elhelyezése esetén.
30. Településképi véleményezési eljárás
61. §122 A polgármester átruházott hatáskörben településképi véleményt ad az építmény építésére, bővítésére irányuló építési, vagy fennmaradási engedélyezési eljáráshoz, védett érték bontási engedélyezési eljárásához, valamint az egyszerű bejelentéssel épülő új épület hatósági eljárásához
a) a védett egyedi érték telke és az azzal határos telkek,
b) a védett területi érték telkei, valamint
c) a temető kivételével a településkép szempontjából meghatározó terület
vonatkozásában.
62. §123 (1) A 61. § szerinti vélemény kialakításához a polgármester kikéri a Kőbányai Tervtanács (a továbbiakban: Tervtanács) véleményét.
(2) A tervezési terület, illetve az építési munka sajátosságai alapján, indokolt esetben a polgármester a vélemény kialakításához egyéb építési tevékenység esetén is kérheti a Tervtanács véleményét.
63. § (1)124 A Tervtanács elnöke a településképi véleményezési eljárás lefolytatása iránti kérelem benyújtásától számított öt napon belül a kérelem benyújtásától számított tíz napon belüli időpontra összehívja a Tervtanács ülését.
(2)125
(3) A Tervtanács működési feltételeit és eljárási szabályait külön önkormányzati rendelet határozza meg.
(4) A polgármester településképi véleményét a főépítész készíti elő.
64. § A településképi véleményezési eljárás lefolytatása iránti kérelem mellékletét képező építészeti-műszaki dokumentációhoz látványtervet kell csatolni.
65. § (1) A településképi véleményezési eljárás során vizsgálni kell, hogy az építészeti-műszaki tervdokumentáció megfelel-e
a) a településrendezési eszközben foglalt előírásoknak, valamint
b) a településképi követelményeknek.
(2) A telepítéssel kapcsolatban vizsgálni kell, hogy
a) a beépítés módja megfelel-e a környezetbe illeszkedés követelményének,
b) megfelelően veszi-e figyelembe a kialakult vagy átalakuló környező beépítés adottságait, rendeltetésszerű használatának és fejlesztésének lehetőségeit,
c) nem korlátozza-e indokolatlan mértékben a szomszédos ingatlanok benapozását,
d) több építési ütemben megvalósuló beépítés vagy építmény bővítése esetén
da) biztosított lesz-e az előírásoknak és az illeszkedési követelményeknek megfelelő további fejlesztés, bővítés megvalósíthatósága, valamint
db) a beépítés javasolt sorrendje megfelel-e a rendezett településképpel kapcsolatos követelményeknek.
(3) Az alaprajzi elrendezéssel kapcsolatban vizsgálni kell, hogy
a) a tervezett rendeltetés, valamint az azzal összefüggő használat nem korlátozza vagy zavarja-e indokolatlan mértékben a szomszédos ingatlanok rendeltetésszerű használatát, továbbá
b) az alaprajzi megoldások nem eredményezik-e az épület tömegének vagy homlokzatainak településképi szempontból kedvezőtlen megjelenését.
(4) Az épület homlokzatának és tetőzetének kialakításával kapcsolatban vizsgálni kell, hogy
a) azok építészeti megoldásai megfelelően illeszkednek-e a kialakult, továbbá a településrendezési eszköz szerint átalakuló épített környezethez,
b) a homlokzatok tagolása, a nyílászárók kiosztása összhangban áll-e az épület rendeltetésével és használatának sajátosságaival,
c) a terv javaslatot ad-e a rendeltetéssel összefüggő cégér, cégtábla, üzletfelirat, valamint reklám, reklámhordozó és reklámhordozót tartó berendezés elhelyezésére és kialakítására,
d) a terv városképi szempontból kedvező megoldást tartalmaz-e az épület gépészeti és egyéb berendezései, tartozékai elhelyezésére, továbbá
e) a tetőzet kialakítása - különösen hajlásszöge és esetleges tetőfelépítményei - megfelelően illeszkednek-e a környezet adottságaihoz.
(5) A határoló közterülettel való kapcsolatot illetően vizsgálni kell, hogy
a) a közterülethez közvetlenül kapcsolódó szint alaprajzi kialakítása, illetve ebből eredő használata
aa) korlátozza vagy zavarja-e a közúti, a gyalogos, illetve a kerékpáros közlekedést és annak biztonságát,
ab) megfelelően veszi-e figyelembe a közterület adottságait és berendezéseit, műtárgyait, valamint növényzetét, továbbá
ac) a terv megfelelő javaslatokat ad-e a szükségessé váló - a közterületet érintő - beavatkozásokra, valamint
b) a közterület fölé benyúló építményrészek, szerkezetek és berendezések milyen módon befolyásolják a közterület használatát különös tekintettel a meglévő, illetve a telepítendő fákra, fasorokra.
31. Településképi bejelentési eljárás
66. §126 (1) Nem védett érték esetében településképi bejelentési eljárást kell lefolytatni az alábbi építési tevékenységeket megelőzően:
a) történeti kisvárosias lakóterületen, történeti gazdasági területen és kertvárosi lakóterületen a közterületen, valamint a közterületi telekhatártól számított 15 méteren belül új épület építése, meglévő épület bővítése, ha az építési tevékenység elvégzése után annak mérete a 35 m2 összes hasznos alapterületet és a 4,5 méteres gerincmagasságot, lapostetős épület esetén a 3,5 méteres párkánymagasságot nem haladja meg,
b) telepszerű lakóterületen és történeti telepszerű lakóterületen új épület építése, meglévő épület bővítése, ha az építési tevékenység elvégzése után annak mérete a 35 m2 összes hasznos alapterületet és a 4,5 méteres gerincmagasságot, lapostetős épület esetén a 3,5 méteres párkánymagasságot nem haladja meg,
c) telepszerű lakóterületen, történeti telepszerű lakóterületen vagy történeti kisvárosias lakóterületen meglévő építmény közterületről látható
ca) átalakítása, felújítása, helyreállítása, korszerűsítése, homlokzatának megváltoztatása, kivéve zártsorú vagy ikres beépítésű épület esetén, ha e tevékenységek a csatlakozó épület alapozását vagy tartószerkezetét is érintik,
cb) utólagos hőszigetelése, homlokzati nyílászárócseréje, homlokzatfelületének színezése, homlokzata felületképzésének megváltoztatása,
d) telepszerű lakóterületen vagy történeti kisvárosias lakóterületen közterületről láthatóan kizárólag az épület homlokzatához rögzített előtető, védőtető, ernyőszerkezet építése, elhelyezése,
e) támfal építése, bővítése, amelynek mérete az építési tevékenységgel nem haladja meg a rendezett alsó terepszinttől számított 1,5 méter magasságot,
f) megfelelőség-igazolással vagy teljesítménynyilatkozattal rendelkező, legfeljebb 180 napig fennálló és a piacfelügyeleti hatóság hatáskörébe nem tartozó épület építése, ideértve a sátorszerkezetet is, ha annak bruttó alapterülete az építési tevékenységet követően a 300 m2-t meghaladja,
g) napelem, napkollektor, illetve hőszivattyú telepszerű lakóterületen, történeti telepszerű lakóterületen vagy történeti kisvárosias lakóterületen épület közterületről látható homlokzatán való elhelyezése.
(2) Védett érték esetében településképi bejelentési eljárást kell lefolytatni az alábbi építési tevékenységeket megelőzően:
a) valamennyi településképi szempontból meghatározó területen az (1) bekezdés szerinti építési tevékenységek,
b) utcafronti kerítés építése, átalakítása,
c) cégér és üzletfelirat épület közterületről látható homlokzatán való elhelyezése.
67. §127
68. §128
69. § (1)129 A településképi bejelentési eljárásban első fokon átruházott hatáskörben a polgármester dönt.
(2) A településképi bejelentésről szóló döntés előkészítése során a polgármester beszerzi a főépítész szakmai véleményét. A védett értéket érintő tevékenység esetén a polgármester kérheti a Tervtanács szakmai véleményét.
(3)130 A településképi bejelentéshez kötött tevékenységet – a rendeltetésváltozás kivételével – a bejelentéstől számított két éven belül lehet megvalósítani.
(4)131 A polgármester a településképi bejelentéstől számított két év letelte előtt legalább 60 nappal felhívja a bejelentéshez kötött tevékenység jogosultját a tevékenység végzésére vonatkozó jogosultság közelgő megszűnésére, valamint annak jogkövetkezményeire.
70. § A bejelentés mellékletét képező dokumentációnak - a bejelentés tárgyának megfelelően - a következő munkarészeket kell tartalmaznia:
a)132 a 66. § (1) bekezdése szerinti esetben
aa) műszaki leírást a telepítésről és az építészeti kialakításról,
ab) helyszínrajzot a szomszédos építmények és a terepviszonyok feltüntetésével, amennyiben a változás azokat érinti,
ac) alaprajzot, amennyiben a változás azt érinti,
ad) a megértéshez szükséges metszetet,
ae) valamennyi érintett homlokzat tervét, valamint
af) utcaképi látványtervet vagy fotómontázst, valamint színtervet, amennyiben a változás az utcaképben megjelenik,
b)133 a 66. § (2) bekezdésében meghatározott esetben az a) pontban meghatározottakon túl
ba) a védett egyedi érték beavatkozással érintett részének a jelenlegi és az eredeti állapotot bemutató dokumentációját,
bb) az anyaghasználatra és az építési technológiára vonatkozó részletes műszaki ismertetést,
bc) a zöldterületet, illetve növényzetet érintő munka esetén a kertfelmérési rajzot és növényjegyzéket, valamint a kialakításra vonatkozó kertészeti dokumentációt,
c)134 rendeltetésmódosítás vagy a rendeltetési egységek számának megváltozása (a továbbiakban együtt: rendeltetésváltozás) esetén
ca) műszaki leírást, amely ismerteti a rendeltetésváltozásnak megfelelő használat technológiai jellemzőit,
cb) a rendeltetésváltozás következtében a környező ingatlanokat érintő hatásokat, továbbá a szükségessé váló járulékos beavatkozásokat,
cc) helyszínrajzot a rendeltetésváltozással érintett, valamint az azzal szomszédos ingatlanon meglévő építmények és terepviszonyok feltüntetésével,
cd) a megértéséhez szükséges alaprajzot és metszetet, valamint
ce)135 a megértéshez szükséges homlokzati tervet vagy a közterületről látható felületek változását bemutató látványtervet vagy fotómontázst.
d)136
71. § (1) A bejelentési eljárásban vizsgálni kell, hogy a tervezett építési tevékenység vagy rendeltetésváltoztatás:
a) a környezetére környezetvédelmi - elsősorban zaj- és légszennyezési -, valamint zöldfelületi szempontból kedvezőtlenebb helyzetet teremt-e,
b) jelentősen megváltoztatja-e az ingatlanon belüli gépjárműforgalmat,
c) a jogszabályi előírásoknak megfelelően szükségessé teszi-e többlet-parkolóhelyek és rakodóhely kialakítását,
d) érinti-e a közterület kialakítását, a meglévő berendezéseket vagy a növényzetet,
e) befolyásolja-e a közterület közúti, gyalogos, illetve kerékpáros forgalmát, és veszélyezteti-e azok biztonságát, valamint
f) a tevékenység veszélyezteti-e az épített és természeti környezet értékeit, örökségét.
(2) Az illeszkedés tekintetében vizsgálni kell az alábbi építészeti elemeket:
a) a párkány magasságát, kiülését és folyamatosságát,
b) a tetőidom formáját, a tető hajlásszögét,
c) a tetőfelépítmények jellegét, arányát,
d) a homlokzatok vonalvezetését, plasztikusságát, architektúráját,
e) a tömegképzés jellegét,
f) a nyílások arányrendszerét, az össz-homlokzatfelülethez való viszonyát, valamint
g) az utcai kerítések áttörtségét.
32. A településképi kötelezés
72. § (1)137 A polgármester első fokon átruházott hatáskörben dönt a településképi kötelezési eljárásban, amely során meghozott határozatában
a) a településképi követelmény nemteljesítése,
b) a településképi bejelentés elmulasztása,
c) a településképi bejelentéshez kötött tevékenységnek a bejelentéstől számított két éven túl történő végzése,
d) a településképi bejelentés tudomásulvételét követően az attól eltérő végrehajtás, valamint
e) a településképi bejelentéssel érintett tevékenység vagy rendeltetésmód-változtatás megtiltását követően a tevékenység folytatása vagy a rendeltetésmód megváltoztatása
esetén az ingatlantulajdonossal szemben településkép-védelmi bírságot szab ki.
(2)138
Záró rendelkezések
73. § Ez a rendelet a kihirdetést követő ötödik napon lép hatályba.
74. § Hatályát veszti a Budapest Főváros X. kerület Kőbányai Önkormányzat Képviselő-testületének a településkép védelméről szóló 21/2017. (IX. 22.) önkormányzati rendelete.
3. melléklet
1. Táji- vagy termőhelyi adottságoknak megfelelő fák:
|
1 |
korai juhar fajták - Acer platanoides spp. |
|
2 |
mezei juhar - Acer campestre |
|
3 |
déli ostorfa - Celtis australis |
|
4 |
galagonya fajok - Crataegus sp. |
|
5 |
török mogyoró - Corylus colurna |
|
6 |
magas kőris fajták - Fraxinus excelsior spp. |
|
7 |
virágos kőris fajták - Fraxinus ornus ssp. |
|
8 |
páfrányfenyő - Ginkgo biloba |
|
9 |
tövistelen lepényfa - Gleditsia triacanthos f. inermis |
|
10 |
közönséges boróka - Juniperis communis |
|
11 |
bugás csörgőfa - Koelreuteria paniculata |
|
12 |
platán fajták - Platanus x acerifolia spp. |
|
13 |
szürkenyár - Populus x canescens |
|
14 |
díszcseresznye fajták - Prunus spp. |
|
15 |
díszkörte fajták - Pyrus ssp. |
|
16 |
közönséges japánakác - Sophora japonica |
|
17 |
berkenye fajok - Sorbus sp. |
|
18 |
közönséges tiszafa - Taxus baccata |
|
19 |
’Szent István’ hárs - Tilia euchlora ’Szent István´ |
|
20141 |
perzsafa - Parrotia persica |
|
21142 |
tamariska - Tamarix |
|
22143 |
cserszömörce - Cotinus coggygria |
2. Agresszíven gyomosító vagy más kellemetlen hatású fák:144
|
1 |
Fűzlevelű akácia - Acacia saligna (Acacia cyanophylla) |
|
2 |
Bálványfa - Ailanthus altissima (kivéve kertészeti változatok) |
|
3 |
Fehér eper - Morus alba |
|
4 |
Ezüstfa - Eleagnos angustifolia |
|
5 |
Gyalogakác - Amorpha fruticosa |
|
6 |
Zöld juhar - Acer negundo |
|
7 |
Amerikai kőris - Fraxinus americana (kivéve kertészeti változatok) |
|
8 |
Kései meggy - Prunus serotina |
|
9 |
Szürke nyár - Populus x canescens (kivéve kertészeti változatok) |
|
10 |
Kanadai nyár - Populus x canadensis (kivéve kertészeti változatok) |
|
11 |
Meszkitefa – Prosopis juliflora |
|
12 |
Nyugati ostorfa - Celtis occidentalis |
|
13 |
Kínai faggyúfa – Triadica sebifera (Sapium sebiferum) |
|
14 |
Smaragdfa – Paulownia elongata |
|
15 |
Illatos császárfa – Paulownia tomentosa |
|
16 |
Hármaslevelű alásfa – Ptelea trifoliata |
|
17 |
Torzsás ecetfa – Rhus typhina |
|
18 |
Fehér hóbogyó – Symphoricarpos albus |
|
19 |
Nyugati hóbogyó - Symphoricarpos albus var. laevigatus |
|
20 |
Kislevelű hóbogyó - Symphoricarpos x chenaultii |
|
21 |
Keleti fafojtó – Celastrus orbiculatus |
3. A Népliget karakterét meghatározó fafajok:
|
1 |
Tölgy - Quercus sp. |
|
2 |
platán fajták - Platanus x acerifolia spp. |
|
3 |
galagonya fajok - Crataegus sp. |
|
4 |
török mogyoró - Corylus colurna |
|
5 |
magas kőris fajták - Fraxinus excelsior spp. |
|
6 |
virágos kőris fajták - Fraxinus ornus ssp. |
|
7 |
vadgesztenye - Aesculus hippocastanum |
4. Honos fafajok
|
1 |
Berkenye, barkóca - Sorbus torminalis |
|
2 |
Berkenye, Borbás - Sorbus borbasii |
|
3 |
Éger, enyves - Alnus glutinosa |
|
4 |
Fűz, fehér - Salix alba |
|
5 |
Hárs, ezüst - Tilia argentea |
|
6 |
Hárs, kislevelű - Tilia cordata |
|
7 |
Hárs, nagylevelű - Tilia platyphyllos |
|
8 |
Juhar, hegyi - Acer pseudoplatanus |
|
9 |
Juhar, korai - Acer platanoides |
|
10 |
Juhar, mezei - Acer campestre |
|
11 |
Kőris, magas - Fraxinus excelsior |
|
12 |
Kőris, magyar - Fraxinus angustifolia ssp. Pannonica |
|
13 |
Kőris, virágos - Fraxinus ornus |
|
14 |
Meggy, zelnice - Padus avium |
|
15 |
Nyár, fehér - Populus alba |
|
16 |
Nyár, fekete - Populus nigra |
|
17 |
Nyír, közönséges - Betula pendula |
|
18 |
Szil, mezei - Ulmus minor |
|
19 |
Szil, vénic - Ulmus laevis |
|
20 |
Tölgy, cser - Quercus cerris |
|
21 |
Tölgy, kocsányos - Quercus robur |
|
22 |
Tölgy, kocsánytalan - Quercus petraea |
|
23 |
Tölgy, molyhos - Quercus pubescens |
|
24 |
Vadkörte - Pyrus pyraster |
|
25145 |
Cserszömörce – Cotinus coggygria |
A bevezető a Budapest Főváros X. kerület Kőbányai Önkormányzat Képviselő-testületének 13/2025. (VIII. 28.) önkormányzati rendelete 1. §-ával megállapított szöveg.
A 2. § 1. pontja a Budapest Főváros X. kerület Kőbányai Önkormányzat Képviselő-testületének 13/2025. (VIII. 28.) önkormányzati rendelete 2. § (1) bekezdésével megállapított szöveg.
A 2. § 5. pontja a Budapest Főváros X. kerület Kőbányai Önkormányzat Képviselő-testületének 13/2025. (VIII. 28.) önkormányzati rendelete 2. § (2) bekezdésével megállapított szöveg.
A 2. § 7. pontját a Budapest Főváros X. kerület Kőbányai Önkormányzat Képviselő-testületének 13/2025. (VIII. 28.) önkormányzati rendelete 41. § 1. pontja hatályon kívül helyezte.
A 2. § 9. pontja a Budapest Főváros X. kerület Kőbányai Önkormányzat Képviselő-testületének 13/2025. (VIII. 28.) önkormányzati rendelete 40. § 1. pontja szerint módosított szöveg.
A 2. § 11. pontja a Budapest Főváros X. kerület Kőbányai Önkormányzat Képviselő-testületének 13/2025. (VIII. 28.) önkormányzati rendelete 2. § (3) bekezdésével megállapított szöveg.
A 2. § 12. pontja a Budapest Főváros X. kerület Kőbányai Önkormányzat Képviselő-testületének 13/2025. (VIII. 28.) önkormányzati rendelete 2. § (3) bekezdésével megállapított szöveg.
A 2. § 13. pontja a Budapest Főváros X. kerület Kőbányai Önkormányzat Képviselő-testületének 13/2025. (VIII. 28.) önkormányzati rendelete 40. § 2. pontja szerint módosított szöveg.
A 2. § 14. pontját a Budapest Főváros X. kerület Kőbányai Önkormányzat Képviselő-testületének 13/2025. (VIII. 28.) önkormányzati rendelete 2. § (4) bekezdése iktatta be.
A 2. § 15. pontját a Budapest Főváros X. kerület Kőbányai Önkormányzat Képviselő-testületének 13/2025. (VIII. 28.) önkormányzati rendelete 2. § (4) bekezdése iktatta be.
A 2. § 16. pontját a Budapest Főváros X. kerület Kőbányai Önkormányzat Képviselő-testületének 13/2025. (VIII. 28.) önkormányzati rendelete 2. § (4) bekezdése iktatta be.
A 2. § 17. pontját a Budapest Főváros X. kerület Kőbányai Önkormányzat Képviselő-testületének 13/2025. (VIII. 28.) önkormányzati rendelete 2. § (4) bekezdése iktatta be.
A 3. § (1) bekezdése a Budapest Főváros X. kerület Kőbányai Önkormányzat Képviselő-testületének 13/2025. (VIII. 28.) önkormányzati rendelete 40. § 3. pontja szerint módosított szöveg.
A 4. § a Budapest Főváros X. kerület Kőbányai Önkormányzat Képviselő-testületének 13/2025. (VIII. 28.) önkormányzati rendelete 3. §-ával megállapított szöveg.
A 4. § (1) bekezdése a Budapest Főváros X. kerület Kőbányai Önkormányzat Képviselő-testületének 12/2021. (V. 20.) önkormányzati rendelete 1. § (1) bekezdésével megállapított szöveg.
A 4. § (2) bekezdése a Budapest Főváros X. kerület Kőbányai Önkormányzat Képviselő-testületének 12/2021. (V. 20.) önkormányzati rendelete 9. § a) pontja szerint módosított szöveg.
Az 5. § (2) bekezdését a Budapest Főváros X. kerület Kőbányai Önkormányzat Képviselő-testületének 13/2025. (VIII. 28.) önkormányzati rendelete 41. § 2. pontja hatályon kívül helyezte.
Az 5. § (4) bekezdése a Budapest Főváros X. kerület Kőbányai Önkormányzat Képviselő-testületének 13/2025. (VIII. 28.) önkormányzati rendelete 40. § 4. pontja szerint módosított szöveg.
A 6. § (4) bekezdése a Budapest Főváros X. kerület Kőbányai Önkormányzat Képviselő-testületének 13/2025. (VIII. 28.) önkormányzati rendelete 40. § 5. pontja szerint módosított szöveg.
A 7. § (2) bekezdése a Budapest Főváros X. kerület Kőbányai Önkormányzat Képviselő-testületének 13/2025. (VIII. 28.) önkormányzati rendelete 41. § 3. pontja szerint módosított szöveg.
A 8. § (1) bekezdés nyitó szövegrésze a Budapest Főváros X. kerület Kőbányai Önkormányzat Képviselő-testületének 13/2025. (VIII. 28.) önkormányzati rendelete 41. § 4. pontja szerint módosított szöveg.
A 11. § a Budapest Főváros X. kerület Kőbányai Önkormányzat Képviselő-testületének 13/2025. (VIII. 28.) önkormányzati rendelete 4. §-ával megállapított szöveg.
A 11. § (2) bekezdés a) pontja a Budapest Főváros X. kerület Kőbányai Önkormányzat Képviselő-testületének 12/2021. (V. 20.) önkormányzati rendelete 2. §-ával megállapított szöveg.
A 13. § (1) bekezdés 9. pontja a Budapest Főváros X. kerület Kőbányai Önkormányzat Képviselő-testületének 13/2025. (VIII. 28.) önkormányzati rendelete 41. § 5. pontja szerint módosított szöveg.
A 14. § (3) bekezdése a Budapest Főváros X. kerület Kőbányai Önkormányzat Képviselő-testületének 13/2025. (VIII. 28.) önkormányzati rendelete 40. § 6. pontja szerint módosított szöveg.
A 14. § (4) bekezdését a Budapest Főváros X. kerület Kőbányai Önkormányzat Képviselő-testületének 13/2025. (VIII. 28.) önkormányzati rendelete 5. §-a iktatta be.
A 15. § (1) bekezdése a Budapest Főváros X. kerület Kőbányai Önkormányzat Képviselő-testületének 13/2025. (VIII. 28.) önkormányzati rendelete 6. § (1) bekezdésével megállapított szöveg.
A 15. § (3) bekezdése a Budapest Főváros X. kerület Kőbányai Önkormányzat Képviselő-testületének 13/2025. (VIII. 28.) önkormányzati rendelete 40. § 7. pontja szerint módosított szöveg.
A 15. § (4) bekezdése a Budapest Főváros X. kerület Kőbányai Önkormányzat Képviselő-testületének 13/2025. (VIII. 28.) önkormányzati rendelete 6. § (2) bekezdésével megállapított szöveg.
A 15. § (8) bekezdése a Budapest Főváros X. kerület Kőbányai Önkormányzat Képviselő-testületének 13/2025. (VIII. 28.) önkormányzati rendelete 40. § 8. pontja szerint módosított szöveg.
A 15. § (10) bekezdése a Budapest Főváros X. kerület Kőbányai Önkormányzat Képviselő-testületének 13/2025. (VIII. 28.) önkormányzati rendelete 40. § 9. pontja szerint módosított szöveg.
A 16. § (4) bekezdése a Budapest Főváros X. kerület Kőbányai Önkormányzat Képviselő-testületének 13/2025. (VIII. 28.) önkormányzati rendelete 7. § (1) bekezdésével megállapított szöveg.
A 16. § (6) bekezdése a Budapest Főváros X. kerület Kőbányai Önkormányzat Képviselő-testületének 13/2025. (VIII. 28.) önkormányzati rendelete 7. § (2) bekezdésével megállapított szöveg.
A 16. § (7) bekezdése a Budapest Főváros X. kerület Kőbányai Önkormányzat Képviselő-testületének 13/2025. (VIII. 28.) önkormányzati rendelete 7. § (2) bekezdésével megállapított szöveg.
A 17. § (1) bekezdése a Budapest Főváros X. kerület Kőbányai Önkormányzat Képviselő-testületének 13/2025. (VIII. 28.) önkormányzati rendelete 8. §-ával megállapított szöveg.
A 17. § (2) bekezdése a Budapest Főváros X. kerület Kőbányai Önkormányzat Képviselő-testületének 13/2025. (VIII. 28.) önkormányzati rendelete 8. §-ával megállapított szöveg.
A 17/A. §-t a Budapest Főváros X. kerület Kőbányai Önkormányzat Képviselő-testületének 13/2025. (VIII. 28.) önkormányzati rendelete 9. §-a iktatta be.
A 19. § (1) bekezdése a Budapest Főváros X. kerület Kőbányai Önkormányzat Képviselő-testületének 13/2025. (VIII. 28.) önkormányzati rendelete 10. § (1) bekezdésével megállapított szöveg.
A 19. § (2) bekezdése a Budapest Főváros X. kerület Kőbányai Önkormányzat Képviselő-testületének 13/2025. (VIII. 28.) önkormányzati rendelete 10. § (1) bekezdésével megállapított szöveg.
A 19. § (3) bekezdése a Budapest Főváros X. kerület Kőbányai Önkormányzat Képviselő-testületének 13/2025. (VIII. 28.) önkormányzati rendelete 10. § (1) bekezdésével megállapított szöveg.
A 19. § (4) bekezdése a Budapest Főváros X. kerület Kőbányai Önkormányzat Képviselő-testületének 13/2025. (VIII. 28.) önkormányzati rendelete 10. § (1) bekezdésével megállapított szöveg.
A 19. § (5) bekezdés a) pontja a Budapest Főváros X. kerület Kőbányai Önkormányzat Képviselő-testületének 13/2025. (VIII. 28.) önkormányzati rendelete 10. § (2) bekezdésével megállapított szöveg.
A 19. § (5) bekezdés c) pontja a Budapest Főváros X. kerület Kőbányai Önkormányzat Képviselő-testületének 13/2025. (VIII. 28.) önkormányzati rendelete 10. § (3) bekezdésével megállapított szöveg.
A 19. § (7) bekezdés g) pontja a Budapest Főváros X. kerület Kőbányai Önkormányzat Képviselő-testületének 13/2025. (VIII. 28.) önkormányzati rendelete 10. § (4) bekezdésével megállapított szöveg.
A 20. § (2) bekezdése a Budapest Főváros X. kerület Kőbányai Önkormányzat Képviselő-testületének 13/2025. (VIII. 28.) önkormányzati rendelete 11. §-ával megállapított szöveg.
A 20. § (3) bekezdése a Budapest Főváros X. kerület Kőbányai Önkormányzat Képviselő-testületének 13/2025. (VIII. 28.) önkormányzati rendelete 11. §-ával megállapított szöveg.
A 21. § (3) bekezdése a Budapest Főváros X. kerület Kőbányai Önkormányzat Képviselő-testületének 13/2025. (VIII. 28.) önkormányzati rendelete 12. §-ával megállapított szöveg.
A 21. § (4) bekezdése a Budapest Főváros X. kerület Kőbányai Önkormányzat Képviselő-testületének 13/2025. (VIII. 28.) önkormányzati rendelete 12. §-ával megállapított szöveg.
A 21. § (5) bekezdése a Budapest Főváros X. kerület Kőbányai Önkormányzat Képviselő-testületének 13/2025. (VIII. 28.) önkormányzati rendelete 12. §-ával megállapított szöveg.
A 21. § (6) bekezdése a Budapest Főváros X. kerület Kőbányai Önkormányzat Képviselő-testületének 13/2025. (VIII. 28.) önkormányzati rendelete 12. §-ával megállapított szöveg.
A 21. § (8) bekezdését a Budapest Főváros X. kerület Kőbányai Önkormányzat Képviselő-testületének 13/2025. (VIII. 28.) önkormányzati rendelete 41. § 6. pontja hatályon kívül helyezte.
A 22. § (4) bekezdése a Budapest Főváros X. kerület Kőbányai Önkormányzat Képviselő-testületének 13/2025. (VIII. 28.) önkormányzati rendelete 13. § (1) bekezdésével megállapított szöveg.
A 22. § (5) bekezdés a) pontja a Budapest Főváros X. kerület Kőbányai Önkormányzat Képviselő-testületének 13/2025. (VIII. 28.) önkormányzati rendelete 13. § (2) bekezdésével megállapított szöveg.
A 22. § (5) bekezdés b) pontja a Budapest Főváros X. kerület Kőbányai Önkormányzat Képviselő-testületének 13/2025. (VIII. 28.) önkormányzati rendelete 13. § (2) bekezdésével megállapított szöveg.
A 22. § (6) bekezdését a Budapest Főváros X. kerület Kőbányai Önkormányzat Képviselő-testületének 13/2025. (VIII. 28.) önkormányzati rendelete 13. § (3) bekezdése iktatta be.
A 23. § a) pontja a Budapest Főváros X. kerület Kőbányai Önkormányzat Képviselő-testületének 13/2025. (VIII. 28.) önkormányzati rendelete 14. §-ával megállapított szöveg.
A 24. § (3) bekezdése a Budapest Főváros X. kerület Kőbányai Önkormányzat Képviselő-testületének 13/2025. (VIII. 28.) önkormányzati rendelete 15. § (1) bekezdésével megállapított szöveg.
A 24. § (4) bekezdés a) pontja a Budapest Főváros X. kerület Kőbányai Önkormányzat Képviselő-testületének 13/2025. (VIII. 28.) önkormányzati rendelete 15. § (2) bekezdésével megállapított szöveg.
A 24. § (4) bekezdés c) pontját a Budapest Főváros X. kerület Kőbányai Önkormányzat Képviselő-testületének 13/2025. (VIII. 28.) önkormányzati rendelete 41. § 7. pontja hatályon kívül helyezte.
A 24. § (9) bekezdését a Budapest Főváros X. kerület Kőbányai Önkormányzat Képviselő-testületének 12/2021. (V. 20.) önkormányzati rendelete 3. §-a iktatta be. A 24. § (9) bekezdése a Budapest Főváros X. kerület Kőbányai Önkormányzat Képviselő-testületének 13/2025. (VIII. 28.) önkormányzati rendelete 15. § (3) bekezdésével megállapított szöveg.
A 24. § (10) bekezdését a Budapest Főváros X. kerület Kőbányai Önkormányzat Képviselő-testületének 13/2025. (VIII. 28.) önkormányzati rendelete 15. § (4) bekezdése iktatta be.
A 25. § (4) bekezdés a) pontja a Budapest Főváros X. kerület Kőbányai Önkormányzat Képviselő-testületének 13/2025. (VIII. 28.) önkormányzati rendelete 16. § (1) bekezdésével megállapított szöveg.
A 25. § (4) bekezdés b) pontja a Budapest Főváros X. kerület Kőbányai Önkormányzat Képviselő-testületének 13/2025. (VIII. 28.) önkormányzati rendelete 16. § (1) bekezdésével megállapított szöveg.
A 25. § (5) bekezdését a Budapest Főváros X. kerület Kőbányai Önkormányzat Képviselő-testületének 13/2025. (VIII. 28.) önkormányzati rendelete 16. § (2) bekezdése iktatta be.
A 26. § (3a) bekezdését a Budapest Főváros X. kerület Kőbányai Önkormányzat Képviselő-testületének 13/2025. (VIII. 28.) önkormányzati rendelete 17. § (1) bekezdése iktatta be.
A 26. § (4) bekezdése a Budapest Főváros X. kerület Kőbányai Önkormányzat Képviselő-testületének 13/2025. (VIII. 28.) önkormányzati rendelete 17. § (2) bekezdésével megállapított szöveg.
A 26. § (6) bekezdése a Budapest Főváros X. kerület Kőbányai Önkormányzat Képviselő-testületének 13/2025. (VIII. 28.) önkormányzati rendelete 17. § (3) bekezdésével megállapított szöveg.
A 14. alcím címe a Budapest Főváros X. kerület Kőbányai Önkormányzat Képviselő-testületének 13/2025. (VIII. 28.) önkormányzati rendelete 41. § 8. pontja szerint módosított szöveg.
A 27. § (1) bekezdése a Budapest Főváros X. kerület Kőbányai Önkormányzat Képviselő-testületének 13/2025. (VIII. 28.) önkormányzati rendelete 18. §-ával megállapított szöveg.
A 27. § (2) bekezdése a Budapest Főváros X. kerület Kőbányai Önkormányzat Képviselő-testületének 13/2025. (VIII. 28.) önkormányzati rendelete 18. §-ával megállapított szöveg.
A 27. § (6) bekezdése a Budapest Főváros X. kerület Kőbányai Önkormányzat Képviselő-testületének 13/2025. (VIII. 28.) önkormányzati rendelete 40. § 10. pontja szerint módosított szöveg.
A 29. § a Budapest Főváros X. kerület Kőbányai Önkormányzat Képviselő-testületének 13/2025. (VIII. 28.) önkormányzati rendelete 19. §-ával megállapított szöveg.
A 31. § (1) bekezdése a Budapest Főváros X. kerület Kőbányai Önkormányzat Képviselő-testületének 13/2025. (VIII. 28.) önkormányzati rendelete 40. § 11. pontja szerint módosított szöveg.
A 18. alcím címe a Budapest Főváros X. kerület Kőbányai Önkormányzat Képviselő-testületének 13/2025. (VIII. 28.) önkormányzati rendelete 20. §-ával megállapított szöveg.
A 32. § a Budapest Főváros X. kerület Kőbányai Önkormányzat Képviselő-testületének 13/2025. (VIII. 28.) önkormányzati rendelete 21. §-ával megállapított szöveg.
A 34. § (1) bekezdését a Budapest Főváros X. kerület Kőbányai Önkormányzat Képviselő-testületének 13/2025. (VIII. 28.) önkormányzati rendelete 41. § 9. pontja hatályon kívül helyezte.
A 34. § (5) bekezdését a Budapest Főváros X. kerület Kőbányai Önkormányzat Képviselő-testületének 13/2025. (VIII. 28.) önkormányzati rendelete 22. §-a iktatta be.
A 36. § (2) bekezdése a Budapest Főváros X. kerület Kőbányai Önkormányzat Képviselő-testületének 13/2025. (VIII. 28.) önkormányzati rendelete 23. §-ával megállapított szöveg.
A 37. § (1) bekezdése a Budapest Főváros X. kerület Kőbányai Önkormányzat Képviselő-testületének 13/2025. (VIII. 28.) önkormányzati rendelete 24. §-ával megállapított szöveg.
A 37. § (2) bekezdése a Budapest Főváros X. kerület Kőbányai Önkormányzat Képviselő-testületének 13/2025. (VIII. 28.) önkormányzati rendelete 24. §-ával megállapított szöveg.
A 39. § (2a) bekezdését a Budapest Főváros X. kerület Kőbányai Önkormányzat Képviselő-testületének 13/2025. (VIII. 28.) önkormányzati rendelete 25. §-a iktatta be.
A 39. § (2b) bekezdését a Budapest Főváros X. kerület Kőbányai Önkormányzat Képviselő-testületének 13/2025. (VIII. 28.) önkormányzati rendelete 25. §-a iktatta be.
A 39. § (3) bekezdése a Budapest Főváros X. kerület Kőbányai Önkormányzat Képviselő-testületének 13/2025. (VIII. 28.) önkormányzati rendelete 40. § 12. pontja szerint módosított szöveg.
A 40. § (1) bekezdése a Budapest Főváros X. kerület Kőbányai Önkormányzat Képviselő-testületének 13/2025. (VIII. 28.) önkormányzati rendelete 40. § 13. pontja szerint módosított szöveg.
A 41. § (1) bekezdése a Budapest Főváros X. kerület Kőbányai Önkormányzat Képviselő-testületének 13/2025. (VIII. 28.) önkormányzati rendelete 26. § (1) bekezdésével megállapított szöveg.
A 41. § (3) bekezdése a Budapest Főváros X. kerület Kőbányai Önkormányzat Képviselő-testületének 13/2025. (VIII. 28.) önkormányzati rendelete 26. § (2) bekezdésével megállapított szöveg.
A 41. § (4) bekezdése a Budapest Főváros X. kerület Kőbányai Önkormányzat Képviselő-testületének 13/2025. (VIII. 28.) önkormányzati rendelete 26. § (2) bekezdésével megállapított szöveg.
A 44. § (1) bekezdése a Budapest Főváros X. kerület Kőbányai Önkormányzat Képviselő-testületének 13/2025. (VIII. 28.) önkormányzati rendelete 27. § (1) bekezdésével megállapított szöveg.
A 44. § (1a) bekezdését a Budapest Főváros X. kerület Kőbányai Önkormányzat Képviselő-testületének 12/2021. (V. 20.) önkormányzati rendelete 4. §-a iktatta be.
A 44. § (3) bekezdését a Budapest Főváros X. kerület Kőbányai Önkormányzat Képviselő-testületének 13/2025. (VIII. 28.) önkormányzati rendelete 27. § (2) bekezdése iktatta be.
A 44. § (4) bekezdését a Budapest Főváros X. kerület Kőbányai Önkormányzat Képviselő-testületének 13/2025. (VIII. 28.) önkormányzati rendelete 27. § (2) bekezdése iktatta be.
A 46. § (2) bekezdése a Budapest Főváros X. kerület Kőbányai Önkormányzat Képviselő-testületének 13/2025. (VIII. 28.) önkormányzati rendelete 28. § (1) bekezdésével megállapított szöveg.
A 46. § (3) bekezdése a Budapest Főváros X. kerület Kőbányai Önkormányzat Képviselő-testületének 13/2025. (VIII. 28.) önkormányzati rendelete 28. § (1) bekezdésével megállapított szöveg.
A 46. § (5) bekezdése a Budapest Főváros X. kerület Kőbányai Önkormányzat Képviselő-testületének 13/2025. (VIII. 28.) önkormányzati rendelete 28. § (2) bekezdésével megállapított szöveg.
A 46. § (6) bekezdését a Budapest Főváros X. kerület Kőbányai Önkormányzat Képviselő-testületének 12/2021. (V. 20.) önkormányzati rendelete 5. §-a iktatta be. A 46. § (6) bekezdését a Budapest Főváros X. kerület Kőbányai Önkormányzat Képviselő-testületének 13/2025. (VIII. 28.) önkormányzati rendelete 41. § 10. pontja hatályon kívül helyezte.
A 49. § (4) bekezdés e) pontja a Budapest Főváros X. kerület Kőbányai Önkormányzat Képviselő-testületének 13/2025. (VIII. 28.) önkormányzati rendelete 29. §-ával megállapított szöveg.
Az 50. § (2) bekezdés c) pontját a Budapest Főváros X. kerület Kőbányai Önkormányzat Képviselő-testületének 13/2025. (VIII. 28.) önkormányzati rendelete 41. § 11. pontja hatályon kívül helyezte.
Az 50. § (4) bekezdése a Budapest Főváros X. kerület Kőbányai Önkormányzat Képviselő-testületének 13/2025. (VIII. 28.) önkormányzati rendelete 40. § 14. pontja szerint módosított szöveg.
Az 50. § (6) bekezdése a Budapest Főváros X. kerület Kőbányai Önkormányzat Képviselő-testületének 13/2025. (VIII. 28.) önkormányzati rendelete 30. §-ával megállapított szöveg.
A 28. alcím címe a Budapest Főváros X. kerület Kőbányai Önkormányzat Képviselő-testületének 13/2025. (VIII. 28.) önkormányzati rendelete 31. §-ával megállapított szöveg.
Az 51. § (1) bekezdése a Budapest Főváros X. kerület Kőbányai Önkormányzat Képviselő-testületének 13/2025. (VIII. 28.) önkormányzati rendelete 40. § 15. pontja szerint módosított szöveg.
Az 51. § (2) bekezdése a Budapest Főváros X. kerület Kőbányai Önkormányzat Képviselő-testületének 13/2025. (VIII. 28.) önkormányzati rendelete 40. § 16. pontja szerint módosított szöveg.
Az 51. § (3) bekezdése a Budapest Főváros X. kerület Kőbányai Önkormányzat Képviselő-testületének 13/2025. (VIII. 28.) önkormányzati rendelete 32. § (1) bekezdésével megállapított szöveg.
Az 51. § (4) bekezdése a Budapest Főváros X. kerület Kőbányai Önkormányzat Képviselő-testületének 13/2025. (VIII. 28.) önkormányzati rendelete 40. § 17. pontja szerint módosított szöveg.
Az 51. § (5) bekezdése a Budapest Főváros X. kerület Kőbányai Önkormányzat Képviselő-testületének 13/2025. (VIII. 28.) önkormányzati rendelete 32. § (2) bekezdésével megállapított szöveg.
Az 52. § (1) bekezdése a Budapest Főváros X. kerület Kőbányai Önkormányzat Képviselő-testületének 13/2025. (VIII. 28.) önkormányzati rendelete 33. § (1) bekezdésével megállapított szöveg.
Az 52. § (3) bekezdése a Budapest Főváros X. kerület Kőbányai Önkormányzat Képviselő-testületének 12/2021. (V. 20.) önkormányzati rendelete 6. §-ával megállapított szöveg. Az 52. § (3) bekezdése a Budapest Főváros X. kerület Kőbányai Önkormányzat Képviselő-testületének 13/2025. (VIII. 28.) önkormányzati rendelete 33. § (2) bekezdésével megállapított szöveg.
Az 52. § (4) bekezdése a Budapest Főváros X. kerület Kőbányai Önkormányzat Képviselő-testületének 13/2025. (VIII. 28.) önkormányzati rendelete 33. § (2) bekezdésével megállapított szöveg.
Az 53. § (1) bekezdése a Budapest Főváros X. kerület Kőbányai Önkormányzat Képviselő-testületének 13/2025. (VIII. 28.) önkormányzati rendelete 34. §-ával megállapított szöveg.
Az 53. § (4) bekezdését a Budapest Főváros X. kerület Kőbányai Önkormányzat Képviselő-testületének 13/2025. (VIII. 28.) önkormányzati rendelete 41. § 12. pontja hatályon kívül helyezte.
Az 54. §-t a Budapest Főváros X. kerület Kőbányai Önkormányzat Képviselő-testületének 13/2025. (VIII. 28.) önkormányzati rendelete 41. § 13. pontja hatályon kívül helyezte.
Az 56. § (1) bekezdése a Budapest Főváros X. kerület Kőbányai Önkormányzat Képviselő-testületének 13/2025. (VIII. 28.) önkormányzati rendelete 40. § 18. pontja szerint módosított szöveg.
Az 57. §-t a Budapest Főváros X. kerület Kőbányai Önkormányzat Képviselő-testületének 13/2025. (VIII. 28.) önkormányzati rendelete 41. § 14. pontja hatályon kívül helyezte.
Az 58. §-t a Budapest Főváros X. kerület Kőbányai Önkormányzat Képviselő-testületének 13/2025. (VIII. 28.) önkormányzati rendelete 41. § 14. pontja hatályon kívül helyezte.
Az 59. §-t a Budapest Főváros X. kerület Kőbányai Önkormányzat Képviselő-testületének 13/2025. (VIII. 28.) önkormányzati rendelete 41. § 14. pontja hatályon kívül helyezte.
A 60. § (2) bekezdés c) pont cc) alpontja a Budapest Főváros X. kerület Kőbányai Önkormányzat Képviselő-testületének 13/2025. (VIII. 28.) önkormányzati rendelete 35. § (1) bekezdésével megállapított szöveg.
A 60. § (2) bekezdés c) pont cd) alpontja a Budapest Főváros X. kerület Kőbányai Önkormányzat Képviselő-testületének 13/2025. (VIII. 28.) önkormányzati rendelete 35. § (1) bekezdésével megállapított szöveg.
A 60. § (2) bekezdés c) pont ce) alpontja a Budapest Főváros X. kerület Kőbányai Önkormányzat Képviselő-testületének 13/2025. (VIII. 28.) önkormányzati rendelete 35. § (1) bekezdésével megállapított szöveg.
A 60. § (2) bekezdés d) pontja a Budapest Főváros X. kerület Kőbányai Önkormányzat Képviselő-testületének 13/2025. (VIII. 28.) önkormányzati rendelete 35. § (2) bekezdésével megállapított szöveg.
A 60. § (2) bekezdés e) pontját a Budapest Főváros X. kerület Kőbányai Önkormányzat Képviselő-testületének 13/2025. (VIII. 28.) önkormányzati rendelete 35. § (3) bekezdése iktatta be.
A 60. § (2) bekezdés f) pontját a Budapest Főváros X. kerület Kőbányai Önkormányzat Képviselő-testületének 13/2025. (VIII. 28.) önkormányzati rendelete 35. § (3) bekezdése iktatta be.
A 61. § nyitó szövegrésze a Budapest Főváros X. kerület Kőbányai Önkormányzat Képviselő-testületének 12/2021. (V. 20.) önkormányzati rendelete 9. § b) pontja szerint módosított szöveg. A 61. § a Budapest Főváros X. kerület Kőbányai Önkormányzat Képviselő-testületének 13/2025. (VIII. 28.) önkormányzati rendelete 36. §-ával megállapított szöveg.
A 62. § a Budapest Főváros X. kerület Kőbányai Önkormányzat Képviselő-testületének 13/2025. (VIII. 28.) önkormányzati rendelete 36. §-ával megállapított szöveg.
A 63. § (1) bekezdése a Budapest Főváros X. kerület Kőbányai Önkormányzat Képviselő-testületének 13/2025. (VIII. 28.) önkormányzati rendelete 40. § 19. pontja szerint módosított szöveg.
A 63. § (2) bekezdését a Budapest Főváros X. kerület Kőbányai Önkormányzat Képviselő-testületének 13/2025. (VIII. 28.) önkormányzati rendelete 41. § 15. pontja hatályon kívül helyezte.
A 66. § a Budapest Főváros X. kerület Kőbányai Önkormányzat Képviselő-testületének 13/2025. (VIII. 28.) önkormányzati rendelete 37. §-ával megállapított szöveg.
A 67. §-t a Budapest Főváros X. kerület Kőbányai Önkormányzat Képviselő-testületének 12/2021. (V. 20.) önkormányzati rendelete 10. § b) pontja hatályon kívül helyezte.
A 68. §-t a Budapest Főváros X. kerület Kőbányai Önkormányzat Képviselő-testületének 13/2025. (VIII. 28.) önkormányzati rendelete 41. § 16. pontja hatályon kívül helyezte.
A 69. § (1) bekezdése a Budapest Főváros X. kerület Kőbányai Önkormányzat Képviselő-testületének 12/2021. (V. 20.) önkormányzati rendelete 9. § c) pontja szerint módosított szöveg. A 69. § (1) bekezdése a Budapest Főváros X. kerület Kőbányai Önkormányzat Képviselő-testületének 13/2025. (VIII. 28.) önkormányzati rendelete 38. § (1) bekezdésével megállapított szöveg.
A 69. § (3) bekezdése a Budapest Főváros X. kerület Kőbányai Önkormányzat Képviselő-testületének 13/2025. (VIII. 28.) önkormányzati rendelete 38. § (2) bekezdésével megállapított szöveg.
A 69. § (4) bekezdése a Budapest Főváros X. kerület Kőbányai Önkormányzat Képviselő-testületének 12/2021. (V. 20.) önkormányzati rendelete 9. § d) pontja szerint módosított szöveg.
A 70. § a) pont nyitó szövegrésze a Budapest Főváros X. kerület Kőbányai Önkormányzat Képviselő-testületének 13/2025. (VIII. 28.) önkormányzati rendelete 40. § 20. pontja szerint módosított szöveg.
A 70. § b) pont nyitó szövegrésze a Budapest Főváros X. kerület Kőbányai Önkormányzat Képviselő-testületének 13/2025. (VIII. 28.) önkormányzati rendelete 40. § 21. pontja szerint módosított szöveg.
A 70. § c) pontja a Budapest Főváros X. kerület Kőbányai Önkormányzat Képviselő-testületének 12/2021. (V. 20.) önkormányzati rendelete 7. §-ával megállapított szöveg.
A 70. § c) pont ce) alpontja a Budapest Főváros X. kerület Kőbányai Önkormányzat Képviselő-testületének 13/2025. (VIII. 28.) önkormányzati rendelete 40. § 22. pontja szerint módosított szöveg.
A 70. § d) pontját a Budapest Főváros X. kerület Kőbányai Önkormányzat Képviselő-testületének 13/2025. (VIII. 28.) önkormányzati rendelete 41. § 17. pontja hatályon kívül helyezte.
A 72. § (1) bekezdés nyitó szövegrésze a Budapest Főváros X. kerület Kőbányai Önkormányzat Képviselő-testületének 12/2021. (V. 20.) önkormányzati rendelete 9. § e) pontja szerint módosított szöveg.
A 72. § (2) bekezdését a Budapest Főváros X. kerület Kőbányai Önkormányzat Képviselő-testületének 12/2021. (V. 20.) önkormányzati rendelete 10. § c) pontja hatályon kívül helyezte.
Az 1. melléklet a Budapest Főváros X. kerület Kőbányai Önkormányzat Képviselő-testületének 13/2025. (VIII. 28.) önkormányzati rendelete 39. § (1) bekezdésével megállapított szöveg.
A 2. melléklet a Budapest Főváros X. kerület Kőbányai Önkormányzat Képviselő-testületének 13/2025. (VIII. 28.) önkormányzati rendelete 39. § (2) bekezdésével megállapított szöveg.
A 3. melléklet 1. pontjában foglalt táblázat 20. sorát a Budapest Főváros X. kerület Kőbányai Önkormányzat Képviselő-testületének 13/2025. (VIII. 28.) önkormányzati rendelete 39. § (3) bekezdése iktatta be.
A 3. melléklet 1. pontjában foglalt táblázat 21. sorát a Budapest Főváros X. kerület Kőbányai Önkormányzat Képviselő-testületének 13/2025. (VIII. 28.) önkormányzati rendelete 39. § (3) bekezdése iktatta be.
A 3. melléklet 1. pontjában foglalt táblázat 22. sorát a Budapest Főváros X. kerület Kőbányai Önkormányzat Képviselő-testületének 13/2025. (VIII. 28.) önkormányzati rendelete 39. § (3) bekezdése iktatta be.
A 3. melléklet 2. pontjában foglalt táblázatot a Budapest Főváros X. kerület Kőbányai Önkormányzat Képviselő-testületének 13/2025. (VIII. 28.) önkormányzati rendelete 39. § (3) bekezdése iktatta be.
A 3. melléklet 4. pontjában foglalt táblázat 25. sorát a Budapest Főváros X. kerület Kőbányai Önkormányzat Képviselő-testületének 13/2025. (VIII. 28.) önkormányzati rendelete 39. § (3) bekezdése iktatta be.