Üllő Város Önkormányzat képviselő-testülete, az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62.§ (6) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva, a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Kormányrendeletben  meghatározott, és a településfejlesztési, településrendezési és a településképi feladatokkal összefüggő partnerségi egyeztetések szabályairól szóló 16/2017. (VI. 03.) önkormányzati rendelet szerinti véleményezési eljárásban részt vevő partnerek véleményének kikérésével, a következőket rendeli el:

1. § Üllő Város helyi építési szabályzatáról szóló 20/2017. (VII. 8.) önkormányzati rendeletének (a továbbiakban: HÉSZ) 1. § (3) bekezdése b) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:

„b) 2. melléklet: SZ-2 jelű szabályozási terv – A központi belterületére, jellemzően beépítésre szánt területek területére vonatkozó szabályozási tervi szelvény.

ba) 2.1 melléklet: SZ-2/M-1 jelű szabályozási tervi módosítás a Medikus utca keleti oldalára.

bb) 2.2 melléklet: SZ-2/M-2 és SZ-3/M-1 jelű melléklet, 5 részterületre”

bc) 2.3 melléklet: SZ-2/M-3 jelű melléklet a Mező Imre utca – Vörösmarty utca – 0140/5 hrsz-ú út – 0142/3 hrsz-ú út – Pipacs utca által határolt területre

bd) 2.4 melléklet: SZ-2/M-4 jelű melléklet a Dóra Sándor krt. – Lóránth Gyula u. – Hajós Alfréd utca – Bozsik József krt. által határolt területre

2. § A HÉSZ kiegészül a 29.§ (1) bekezdés c), d) és e) pontok rendelkezéseivel:

„c) Az Lk-SZ/1 építési övezetben legfeljebb egy épület létesíthető, amely összesen, legfeljebb három lakást, vagy egyéb rendeltetési egységet tartalmazhatnak.

d) Az Lk-SZ/2 építési övezetben legfeljebb egy épület létesíthető, amely összesen, legfeljebb egy lakást, vagy egyéb rendeltetési egységet tartalmazhatnak.

e) Az Lk-O/3 építési övezetben telkenként legfeljebb két épület létesíthető, amelyek összesen, legfeljebb hat lakást, vagy egyéb rendeltetési egységet tartalmazhatnak.”

3. § A HÉSZ 35.§ (6) bekezdésének táblázata kiegészül a következő új építési övezet paraméter sorokkal:

„

i= igazodás az utcaszakaszon kialakult építési vonalhoz

4. § A HÉSZ 35.§ kiegészül a (7) bekezdés rendelkezésével:

„(7) Az Lk-O/3 jelű építési övezetben az építési hely mélysége 60 m.”

5. § A HÉSZ kiegészül a rendelet 1 mellékletét képező 2.3 és a rendelet 2. mellékletét képező 2.4 mellékletekkel.

Záró rendelkezések

6. § (1) Ez a rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba és az azt követő napon hatályát veszti.

(2) Hatályát veszti a HÉSZ 2. melléklete szerinti SZ-2 jelű szabályozási tervnek az SZ-2/M-3 jelű és az SZ-2/M-4 jelű szabályozási tervi módosítással érintett és lehatárolt területekre vonatkozó rendelkezése.

Üllő, 2019. április 25.

                 Földváriné dr. Kürthy Krisztina                                         Kissné Szabó Katalin

                               jegyző                                                                       polgármester

Üllő Város Önkormányzata Képviselő-testületének 9/2019.(V.03.) önkormányzati rendeletét hirdetőtáblán történő kifüggesztéssel a mai nap kihirdettem. A rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba és az azt követő napon hatályát veszti.

Üllő, 2019. május 3.

                                                                                              Földváriné dr. Kürthy Krisztina

                                                                                                              jegyző