Mezőkövesd Város Önkormányzata

Képviselő-testületének 1/2020. (I.29.) önkormányzati rendelete

a önkormányzat tulajdonában lévő önkormányzati lakások és nem lakás céljára szolgáló helyiségek bérletéről és a lakbérek mértékének megállapításáról szóló 3/2017. (II.23.) önkormányzati rendelet módosításáról

Mezőkövesd Város Önkormányzatának Képviselő-testülete a lakások és helyiségek bérletére, valamint elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. törvény 3. § (1) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 9. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a  következőket rendeli el:

1.§

A R. 17. §-a következő (12) bekezdéssel egészül ki:

(12) Bérlő kezdeményezheti határozott idejű bérleti szerződés közös megegyezéssel történő megszűntetését, melyet írásban legalább 60 nappal korábban köteles Bérbeadóval közölni.

2. §

A R. 1. melléklete helyébe e rendelet 1. melléklete lép.

3. §

A R. 5. melléklete helyébe e rendelet 2. melléklete lép.

4. §

A R. a 9. melléklettel egészül ki, e rendelet 3. melléklete szerint.

5.§

A R. a 10. melléklettel egészül ki, e rendelet 4. melléklete szerint

6. §

Ez a rendelet a kihirdetésekor lép hatályba

                            Dr. Fekete Zoltán                                                    Dr. Jakab Orsolya

                                   polgármester                                                                 jegyző

A rendelet kihirdetésének dátuma:

2020. január 29. 9 óra 20 perc

Dr. Jakab Orsolya

jegyző

INDOKOLÁS

Általános indokolás

A Rendelet nem tartalmazta a bérleti szerződés közös megegyezéssel történő megszüntetés szabályait. Szükséges a szociális bérlakások közül törölni az értékesített ingatlant.

A bérlakások bérleti díjai 2018-ban változtak utoljára, a piaci árak jelentős emelkedése indokolja az önkormányzati bérlakások árainak emelését. A Rendelet kiegészíteni szükséges a piaci és a költségelvű lakások pályázati kiírásaival.

Részletes indokolás

1.§

A R. 17. § a fenti (12) bekezdéssel egészül ki. A határozott idejű bérleti szerződés közös megegyezéssel történő megszüntetését szabályozza.

2.§

A R. 1. mellékletét a fentieknek megfelelően módosítja. A Szamóca u. 6. szám alatti lakás törlésre kerül a táblázatból.

3. §

Az R.  5. mellékletét a fentieknek megfelelően módosítja. A szociális bérlakások esetében 15 %-os, a piaci és közérdekű lakások esetében 10 %-os, költségelvű lakások esetében pedig 15 %-os emelésére teszünk javaslatot, figyelembe véve a piaci viszonyokat. A költségelvű lakások esetében a közös költség és a garázshasználat díja is 15 %-al nő.

4 §

 A Rendelet kiegészül a piaci bérlakásokra vonatkozó pályázati kiírással.

5. §

A Rendelet kiegészül a költségelvű lakásokra vonatkozó pályázati kiírással.

6.§

A rendelet hatálybalépéséről rendelkezik oly módon, hogy a hatálybalépéssel a módosítás bekerül az alaprendeletbe, míg a rendelet-módosítása, mint önálló rendelet a hatálybalépést követő napon hatályát veszti.