Hajdúnánás Város Önkormányzata Képviselő-testületének 33/2021. (XI. 22.) önkormányzati rendelete
Hajdúnánás Város helyi építési szabályzatáról és szabályozási tervéről szóló 32/2020. (XII. 18.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2021. 11. 23- 2021. 11. 24Hajdúnánás Város Önkormányzata Képviselő-testületének 33/2021. (XI. 22.) önkormányzati rendelete
Hajdúnánás Város helyi építési szabályzatáról és szabályozási tervéről szóló 32/2020. (XII. 18.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hajdúnánás Városi Önkormányzat Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 9/B. § (2) bekezdés b) pontjában és a 62. §. (6) bekezdésének 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 6. §. (1) bekezdésében és a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. §. (1) bekezdésének 1. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva, a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012.(XI.8.) Korm. rendelet 28. § (1) bekezdésében és a 42. §. (4) bekezdésének a.) pontjában meghatározott feladatkörében eljáró állami főépítészi, népegészségügyi, ingatlanügyi, örökségvédelmi, környezetvédelmi és természetvédelmi, erdészeti, közlekedési hatáskörében eljáró Hajdú-Bihar Megyei Kormányhivatal, bányafelügyeleti hatáskörében eljáró Borsod-Abaúj-Zemplén Megyei Kormányhivatal, Hortobágyi Nemzeti Park Igazgatósága, légiközlekedési hatóság, katonai légügyi hatóság, közlekedési hatáskörben eljáró Budapest Főváros Kormányhivatal, Nemzeti Földügyi Központ, Nemzeti Média és Hírközlési Hatóság Hivatala, Hajdú-Bihar Megyei Önkormányzat, honvédelmért felelős miniszter, Hajdú-Bihar Megyei – polgári védelmi, valamint területi vízvédelmi és területi vízügyi hatóságként is eljáró - Katasztrófavédelmi Igazgatóság, Országos Vízügyi Főigazgatóság, Tiszántúli Vízügyi Igazgatóság, Hajdú-Bihar Megyei Rendőr főkapitányság, véleményének kikérésével, továbbá a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012.(XI.8.) Korm. rendelet 40. § (2) bekezdésében biztosított véleményezési jogkörében eljáró Hajdú-Bihar Megyei Kormányhivatal Állami Főépítésze záró szakmai véleménye figyelembevételével és a partnerségi szabályzat szerint a partnerek véleményének kikérésével a következőket rendeli el:
1. § A Hajdúnánás Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 32/2020 (XII.18.) önkormányzati rendelet a következő alcímmel egészül ki:
„61/A. Kb-msport-1 jelű övezet, mely a MotoGP versenypálya és multi funkciós autó-motor sport komplexum - mint lelátóval rendelkező részben fedett sportlétesítmény - elhelyezésének céljára szolgáló különleges terület övezete
64/A. § (1) A Kb-msport-1 - övezet területe a MotoGP versenypálya és multi funkciós autó-motor sport komplexum rendeltetésszerű használatához szükséges építmények elhelyezésére szolgál.
(2) A Kb-msport -1 övezet területén elhelyezhető az (1) bekezdésnek megfelelő valamennyi, a versenyrendezéshez szükséges rendeltetések céljára szolgáló építmény és azok működéséhez szükséges kiszolgáló funkciójú építmények. Elhelyezhető továbbá a rendezvényhelyszín fenntarthatóságát szolgáló opcionális rendeltetések és a versenypálya kihasználtságát növelő funkciójú építmények. Különösen:
a) A versenyrendezés építményei:
aa) paddock terület és építményei, közműkiállásai,
ab) fő (Pit Bulding) épület irányítástechnikai területekkel, irányító központtal, VIP, konferencia és oktató termekkel, iroda területekkel, sajtó területekkel stb.,
ac) fő lelátó építménye közönségforgalmi és VIP területekkel, szociális blokkokkal, közönségforgalmi kiszolgáló területekkel,
ad) pályakórház (Medical Center) két helikopter leszállóval,
ae) média területek építményei,
af) partfal lelátó, az épített lelátók,
ag) dorna falu és VIP lelátó építményei.
b) A versenyrendezést kiszolgáló funkciójú építmények:
ba) fenntartási (karbantartó és szerviz) épület,
bb) benzinkút és elektromos töltőállomás,
bc) versenyzők beléptetési területei és építményei,
bd) nézők beléptetési területei és építményei,
be) mosdók és büfék, kávézó, ajándékbolt,
bf) VIP szolgáltatások építményei,
bg) állandó és ideiglenes kemping területe és építményei,
bh) rendezvény sátrak, vásárok árusító építményei,
bi) VIP és nézői parkoló területek és építményei.
c) A rendezvényhelyszín fenntarthatóságát szolgáló opcionális épületek:
ca) hotelek,
cb) inkubátor épületek,
cc) múzeum,
cd) látogató központ,
ce) fedett gokart pálya, és
cf) ajándékboltok.
d) A versenypálya kihasználtságát növelő egyéb funkciójú építmények:
da) bér gokart pálya és keleti oldali lelátó,
db) gokart versenypálya és fejépület,
dc) rallycross pálya,
dd) flat track és fejépület, Dirt track,
de) wakeboard pálya a tó területén,
df) vezetéstechnikai pálya.
(3) A Kb-msport-1 övezet területén valamennyi, a terület rendeltetésszerű használatához szükséges melléképítmény elhelyezhető. Fesztiválok megrendezéséhez szükséges építmények a fesztiválok igényeihez igazítottan helyezhetők el.
(4) Az épületek szabadon állóan, legfeljebb 10% beépítettséggel helyezhetők el.
64/B. § (1) Személygépjármű elhelyezés állandó kiépített parkoló területeként a MotoGP versenypálya és multi funkciós autó-motor sport komplexum
a) versenyrendezés építményei,
b) versenyrendezést kiszolgáló funkciójú építmények és
c) versenypálya kihasználtságát növelő egyéb funkciójú építmények
esetében a versenyesemény napokon kívüli napi üzemeltetéshez szükséges mértékben kell biztosítani.
(2) Az (1) bekezdés szerinti követelmény biztosítása érdekében a Kb-msport -1 övezet területén az OTÉK 4. mellékletének 8. pontja szerinti, lelátóval rendelkező, fedetlen, vagy részben fedett sportlétesítményhez tartozó, 64/A § (2) a), b) és d) pontjai szerinti építményekhez kapcsolódóan minden megkezdett 750 férőhely után egy kiépített személygépkocsi elhelyezését kell biztosítani.
(3) A verseny esemény napokon az övezet területén a (2) bekezdés szerinti kiépített személygépkocsi parkolók mennyiségén felüli személygépjárművek elhelyezése történhet telken belül, füves terület ideiglenes igénybevételével, illetve a MotoGP versenypálya és multi funkciós autó - motor sport komplexum elhelyezésének céljára szolgáló terület nem versenyzésre szolgáló 64/C. § szerinti önálló telkén is. Ehhez önálló burkolt parkoló felület kiépítése és annak fásítása nem szükséges.
(4) A (3) bekezdés szerinti telkek között a közlekedési kapcsolatot az azokat elválasztó vízgazdálkodási terület övezete felett kialakítandó műtárgyakkal (hidakkal) lehet biztosítani. Területi elhelyezése és száma a közlekedésszervezéshez igazítottan történhet. A vízgazdálkodási övezet szélétől mért 6 m. kezelési sávban épület nem helyezhető el és azt más célra sem lehet használni.
(5) A 64/A § (2) c) szerinti rendezvényhelyszín fenntarthatóságát szolgáló opcionális épületek esetén az adott önálló rendeltetési egységhez tartozóan, az OTÉK 4. melléklet szerint előírt személygépkocsi elhelyezéshez szükséges parkolószám felét kell biztosítani.”
2. § A Hajdúnánás Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 32/2020 (XII.18.) önkormányzati rendelet a következő alcímmel egészül ki:
„61/B. Kb-msport-2 jelű korlátozott használatú övezet MotoGP versenypálya és multi funkciós autó-motor sport komplexum - mint lelátóval rendelkező részben fedett sportlétesítmény - működéséhez kapcsolódó rendeltetések elhelyezésének céljára szolgáló különleges terület övezete
64/C. § (1) Kb-msport-2 korlátozott használatú övezet területe a MotoGP versenypálya és multi funkciós autó-motor sport komplexum rendeltetés szerinti használatát elősegítő, azt kiegészítő, a MotoGP verseny idején elsősorban a szurkolói gépjárművek versenynapok időszakában történő elhelyezésére szolgál.
(2) A gyepfelület igénybevétele ideiglenes közlekedési szervezéssel történik. Ehhez önálló burkolt parkoló felület kiépítése és annak fásítása nem szükséges.
(3) A területen kizárólag a versenypálya, a versenyrendezés feltételeit kiszolgáló, azt kiegészítő rendeltetések céljára szolgáló épületek, műtárgyak, melléképítmények helyezhetőek el a terület legfeljebb 3%-os beépíthetőségével.”
3. § A Hajdúnánás Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 32/2020 (XII.18.) önkormányzati rendelet 1. melléklete helyébe az 1. melléklet lép.
4. § Ez a rendelet 2021. november 23-án lép hatályba.
1. melléklet