Győrújbarát Község Önkormányzata Képviselő-testületének 14/2022. (X. 14.) önkormányzati rendelete

a Helyi Építési Szabályzatról szóló 24/2018. (XII.12.) önkormányzati rendelet módosításáról

Hatályos: 2022. 11. 13- 2022. 11. 14

Győrújbarát Község Önkormányzata Képviselő-testületének 14/2022. (X. 14.) önkormányzati rendelete

a Helyi Építési Szabályzatról szóló 24/2018. (XII.12.) önkormányzati rendelet módosításáról

2022.11.13.

Győrújbarát Község Önkormányzat Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (6) bekezdése 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában és az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 6. § (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva, a településfejlesztési koncepcióról, az integrált városfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI.8.) Kormány rendelet 9. mellékletében megjelölt érintettek véleményének kikérésével a következőket rendeli el:

1. § A Helyi Építési Szabályzatról szóló 24/2018 (XII.12.) önkormányzati rendelet 1. § (2) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(2) Jelen rendeletet mellékletei:

a) 1. melléklet: Külterületi szabályozási tervlap: méretarány 1:10000, tervszám: SZAB-K, munkaszám 21137, (továbbiakban szabályozási terv)

b) 2. melléklet: Belterületi szabályozási tervlap: méretarány 1:2000, tervszám: SZAB-1, munkaszám 21137, (továbbiakban szabályozási terv)

c) 3. melléklet: Belterületi szabályozási tervlap: méretarány 1:2000, tervszám: SZAB-2, munkaszám: 20024, (továbbiakban szabályozási terv)

d) 4. melléklet: Belterületi szabályozási tervlap: méretarány 1:2000, tervszám: SZAB-3, munkaszám 21137, (továbbiakban szabályozási terv)

e) 5. melléklet: Belterületi szabályozási tervlap: méretarány 1:2000, tervszám: SZAB-4, munkaszám 21137, (továbbiakban szabályozási terv)

f) 6. melléklet: Belterületi szabályozási tervlap: méretarány 1:2000, tervszám: SZAB-5, munkaszám: 20129

g) 7. melléklet: Újonnan beépítésre szánt vagy jelentős mértékben átépítésre kerülő területek helyszínrajza: méretarány 1:10000, tervszám: SZAB-ÚBSZ, munkaszám: 20024

h) 8. melléklet: Övezeti jelek jelkulcsai

i) 9. melléklet: Az állattartás céljára szolgáló építmények építése, bővítése esetén betartandó távolságok

j) 10. melléklet: Egyedi övezeti előírások”

2. § A Helyi Építési Szabályzatról szóló 24/2018 (XII.12.) önkormányzati rendelet 9. §-a a következő (5) bekezdéssel egészül ki:

„(5) Győrújbarát Község területén új szélerőmű – beleértve a háztartási méretű kiserőműnek számító szélerőművet is – vagy szélerőmű park nem létesíthető, a meglévő szélerőművek építménymagassága nem növelhető, meglévő szélerőmű park nem bővíthető.”

3. § (1) A Helyi Építési Szabályzatról szóló 24/2018 (XII.12.) önkormányzati rendelet 12. § (4) bekezdés a) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:

(Településközpont vegyes területen, falusias lakóterületen és kertvárosias lakóterületen ha az építési telek szélessége legalább 28 m , az előkert mélységének meghatározása)

„a) vagy a (3) bekezdés a)-d) és h) pontjában leírtak szerint történik,”

(2) A Helyi Építési Szabályzatról szóló 24/2018 (XII.12.) önkormányzati rendelet 12. §-a a következő (13) bekezdéssel egészül ki:

„(13) Az építési telkek építésre vonatkozó övezeti paramétereinek megállapításánál a telek be nem építhető részét nem lehet figyelembe venni.”

4. § (1) A Helyi Építési Szabályzatról szóló 24/2018 (XII.12.) önkormányzati rendelet 1. melléklete helyébe az 5. melléklet lép.

(2) A Helyi Építési Szabályzatról szóló 24/2018 (XII.12.) önkormányzati rendelet 2. melléklete helyébe a 2. melléklet lép.

(3) A Helyi Építési Szabályzatról szóló 24/2018 (XII.12.) önkormányzati rendelet 4. melléklete helyébe a 3. melléklet lép.

(4) A Helyi Építési Szabályzatról szóló 24/2018 (XII.12.) önkormányzati rendelet 5. melléklete helyébe a 4. melléklet lép.

(5) A Helyi Építési Szabályzatról szóló 24/2018 (XII.12.) önkormányzati rendelet 10. melléklete az 1. melléklet szerint módosul.

5. § Ez a rendelet a kihirdetését követő 30. napon lép hatályba.

1. melléklet

„

(Övezet száma

Egyedi övezeti előírás)

197

Az 1508 hrsz-ú út új telek útkapcsolataként nem vehető figyelembe abban az esetben, ha a telekalakítás telekszám-növekménnyel jár. A kizárólag az 1508 hrsz-ú úttal útkapcsolattal rendelkező telkeken új lakóé, kereskedelmi, szolgáltató, szállás jellegű, igazgatási, iroda, hitéleti, nevelési, oktatási, egészségügyi, szociális, kulturális, közösségi szórakoztató és sport rendeltetés nem létesíthető. Ezeken a földrészleteken a kert műveléséhez szükséges épület építhető az övezetre megállapított beépítési jellemzőkkel legfeljebb nettó 80 m 2 alapterülettel, amely alapterületbe terepszint alatti építmény, pinceszint nem tartozik bele. A tetőtér beépítése az övezetben nem lehetséges.”
”

2. melléklet

2. melléklet

3. melléklet

4. melléklet

5. melléklet