Pákozd Nagyközség Önkormányzata Képviselő-testületének 6/2022. (II. 8.) önkormányzati rendelete
a helyi építési szabályzatról szóló 15/2018.(XI.26.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2022. 02. 23- 2022. 02. 25Pákozd Nagyközség Önkormányzata Képviselő-testületének 6/2022. (II. 8.) önkormányzati rendelete
a helyi építési szabályzatról szóló 15/2018.(XI.26.) önkormányzati rendelet módosításáról
Pákozd Nagyközség Önkormányzatának Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. év LXXVIII. törvény 62. § (6) bekezdésének 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában, valamint az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 6. § (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva, a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI.8.) Kormányrendelet 38. §-ban biztosított véleményezési jogkörében eljáró Fejér Megyei Kormányhivatal Állami Főépítész, Duna-Ipoly Nemzeti Park Igazgatóság, Közép-dunántúli Vízügyi Igazgatóság, Fejér Megyei Katasztrófavédelmi Igazgatóság, Országos Vízügyi Főigazgatóság, Fejér Megyei Katasztrófavédelmi Igazgatóság Vízügyi és Vízgazdálkodási Hatóság, Budapest Főváros Kormányhivatal Országos Közúti és Hajózási Hatósági Főosztály, Innovációs és Technológiai Minisztérium Vasúti Infrastruktúra Főosztály, Innovációs és Technológiai Minisztérium Légiforgalmi és Repülőtéri Hatósági Főosztály, Honvédelmi Minisztérium Állami Légügyi Főosztály, Pest Megyei Kormányhivatal Földművelődésügyi és Erdészeti Főosztály Erdőfelügyeleti Osztály, Honvédelmi Minisztérium Hatósági Hivatal, Székesfehérvári Rendőr-főkapitányság, Veszprém Megyei Kormányhivatal Hatósági Főosztály Bányászati Osztály, Nemzeti Média-és Hírközlési Hatóság Hivatala, Országos Atomenergia Hivatal, Budapest Főváros Kormányhivatala Népegészségügyi Főosztály, Fejér Megyei Önkormányzat, Székesfehérvár Megyei Jogú Város Önkormányzata, Pátka Község Önkormányzata, Lovasberény Község Önkormányzata, Nadap Község Önkormányzata, Sukoró Község Önkormányzata, Gárdony Város Önkormányzata és a Partnerek véleményének kikérésével a következőket rendeli el:
1. § A helyi építési szabályzatról szóló 15/2018 (XI.26.) önkormányzati rendelet 2. § (1) bekezdése a következő d) ponttal egészül ki:
(A képviselő-testület:)
2. § A helyi építési szabályzatról szóló 15/2018 (XI.26.) önkormányzati rendelet 3. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:
„3. § A helyi építési szabályzat:
a) 5. melléklet képezi a település műemléki védelem körébe tartozó ingatlanai
b) 6. melléklet képezi a település helyi védelem alatt álló ingatlanai
c) 7. melléklet képezi a település régészeti területei
d) 8. melléklet képezi a minta keresztszelvények meghatározása.”
3. § A helyi építési szabályzatról szóló 15/2018 (XI.26.) önkormányzati rendelet 29. §-a a következő (6) és (7) bekezdéssel egészül ki:
„(6) Az egyes telkek és építmények rendeltetésszerű használatához a telken a 4. mellékletében meghatározott számú személygépkocsi elhelyezését kell biztosítani.
(7) A személygépkocsik elhelyezését lakás és üdülő rendeltetéshez tartozóan telken belül kell biztosítani. Egyéb rendeltetés esetén a 4. mellékletben meghatározott számú gépkocsik 50 %-a közterületen is elhelyezhető, amennyiben ehhez az önkormányzat hozzájárul és kijelöli a parkoló céljára szolgáló közterületet.”
4. § (1) A helyi építési szabályzatról szóló 15/2018 (XI.26.) önkormányzati rendelet 32. § (1) bekezdés e) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:
(Kertvárosias lakóterület Lke jellel jelölt építési övezeteiben elhelyezhető épület)
(rendeltetést is tartalmazhat.)
(2) A helyi építési szabályzatról szóló 15/2018 (XI.26.) önkormányzati rendelet 32. § (3) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(3) Kertvárosias lakóterület építési övezeteinek építési telkein két főépület és egy melléképület építhető. Az építési telkeken legfeljebb 2 fő rendeltetési egység helyezhető el.”
(3) A helyi építési szabályzatról szóló 15/2018 (XI.26.) önkormányzati rendelet 32. § (6) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(6) A Pipacsos lakópark Lke-4 jelű építési övezetbe tartozó telektömbjeiben a jelenlegi telekstruktúra telekösszevonással és telekhatárrendezéssel nem változtatható meg. Az Lke-4 építési övezet területén két főépületben legfeljebb négy önálló rendeltetés és egy melléképület építhető.”
5. § (1) A helyi építési szabályzatról szóló 15/2018 (XI.26.) önkormányzati rendelet 33. § (1) bekezdés d) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:
(Falusias lakóterület Lf jellel jelölt építési övezeteiben elhelyezhető épület:)
(rendeltetést is tartalmazhat.)
(2) A helyi építési szabályzatról szóló 15/2018 (XI.26.) önkormányzati rendelet 33. §-a a következő (3) és (4) bekezdéssel egészül ki:
„(3) Falusias lakóterület építési övezeteinek építési telkein legfeljebb két főépület építhető. Az építési telkeken legfeljebb 2 fő rendeltetési egység helyezhető el. A melléképületek száma nem korlátozott.
(4) Két önálló lakóépület esetén nem építhető a lakófunkciót kiegészítő funkció számára önálló melléképület, azt a lakóépülettel egy tömbben kell megépíteni.”
6. § A helyi építési szabályzatról szóló 15/2018 (XI.26.) önkormányzati rendelet 35. §-a a következő (4) bekezdéssel egészül ki:
„(4) A kereskedelmi, szolgáltató gazdasági területen munkásszállás rendeltetési egység legfeljebb 100 fő elszállásolása céljából létesíthető.”
7. § A helyi építési szabályzatról szóló 15/2018 (XI.26.) önkormányzati rendelet XII. Fejezete a következő 63. §-sal egészül ki:
„63. § A 6/2022 (II.8.) önkormányzati rendelet rendelkezéseit a hatályba lépést követően indult államigazgatási ügyekben kell alkalmazni. Folyamatban levő, még el nem bírált kérelmek esetében amennyiben kérelmező számára kedvezőbbek a jelen rendelettel elfogadott módosítások, azokat az eljárás során alkalmazni lehet.”
8. § (1) A helyi építési szabályzatról szóló 15/2018 (XI.26.) önkormányzati rendelet 1. melléklete helyébe a 2. melléklet lép.
(2) A helyi építési szabályzatról szóló 15/2018 (XI.26.) önkormányzati rendelet 2. melléklete helyébe az 1. melléklet lép.
(3) A helyi építési szabályzatról szóló 15/2018 (XI.26.) önkormányzati rendelet a 3. melléklet szerinti 4. melléklettel egészül ki.
(4) A helyi építési szabályzatról szóló 15/2018 (XI.26.) önkormányzati rendelet a 4. melléklet szerinti 5. melléklettel egészül ki.
(5) A helyi építési szabályzatról szóló 15/2018 (XI.26.) önkormányzati rendelet az 5. melléklet szerinti 6. melléklettel egészül ki.
(6) A helyi építési szabályzatról szóló 15/2018 (XI.26.) önkormányzati rendelet a 6. melléklet szerinti 7. melléklettel egészül ki.
(7) A helyi építési szabályzatról szóló 15/2018 (XI.26.) önkormányzati rendelet a 7. melléklet szerinti 8. melléklettel egészül ki.
9. § Hatályát veszti a helyi építési szabályzatról szóló 15/2018 (XI.26.) önkormányzati rendelet
a) 1.függeléke,
b) 2. függeléke,
c) 3. függeléke,
d) 4. függeléke.
10. § Ez a rendelet 2022. február 23-án lép hatályba.
1. melléklet
2. melléklet
3. melléklet
4. melléklet
5. melléklet
6. melléklet
7. melléklet