Budapest XXI. Kerület Csepel Önkormányzata Képviselő-testületének 18/2023. (X. 4.) önkormányzati rendelete
az önkormányzat tulajdonában álló lakások bérbeadásának feltételeiről szóló Budapest XXI. Kerület Csepel Önkormányzata Képviselő-testülete 5/2011. (II.25.) önkormányzati rendeletének módosításáról
Hatályos: 2023. 10. 05- 2023. 10. 06Budapest XXI. Kerület Csepel Önkormányzata Képviselő-testületének 18/2023. (X. 4.) önkormányzati rendelete
az önkormányzat tulajdonában álló lakások bérbeadásának feltételeiről szóló Budapest XXI. Kerület Csepel Önkormányzata Képviselő-testülete 5/2011. (II.25.) önkormányzati rendeletének módosításáról
Budapest XXI. Kerület Csepel Önkormányzata Képviselő-testülete a lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. törvény 3. § (1) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 23. § (5) bekezdés 14. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva az önkormányzat tulajdonában álló lakások bérbeadásának feltételeiről szóló 5/2011. (II. 25.) önkormányzati rendeletének módosítására a következőket rendeli el:
1. § Az önkormányzat tulajdonában álló lakások bérbeadásának feltételeiről szóló 5/2011. (II. 25.) önkormányzati rendelet 23. §-a a következő (2a) bekezdéssel egészül ki:
„(2a) A (2) bekezdéstől eltérően a 26. § (1a) bekezdésben foglaltak alapján megkötött szerződés módosításokat nem kell közjegyzői okiratba foglalni.”
2. § (1) Az önkormányzat tulajdonában álló lakások bérbeadásának feltételeiről szóló 5/2011. (II. 25.) önkormányzati rendelet 26. § (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(1) A 4. mellékletben meghatározott ingatlanban található, költségelven bérbeadott, az Önkormányzat tulajdonába új építésű lakásként került, támogatásból finanszírozott építésű bérlakásokat legfeljebb 2024. december 31-ig lehet bérbe adni, mely időszak alatt a bérlakás nem idegeníthető el.”
(2) Az önkormányzat tulajdonában álló lakások bérbeadásának feltételeiről szóló 5/2011. (II. 25.) önkormányzati rendelet 26. §-a a következő (1a) bekezdéssel egészül ki:
„(1a) Az (1) bekezdésben meghatározott lakásokra vonatkozó bérleti szerződésekben meghatározott, 2023. december 31. napjáig tartó határozott időtartam a bérlő nyilatkozata alapján – a szerződés egyéb rendelkezéseinek változatlanul hagyása mellett – szerződésmódosítással legfeljebb 2024. december 31-ig meghosszabbítható.”
3. § Az önkormányzat tulajdonában álló lakások bérbeadásának feltételeiről szóló 5/2011. (II. 25.) önkormányzati rendelet 52. § (2) bekezdés e) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:
[Az időskorúak bérlakása bérlője (bérlőtársa) az lehet]
4. § Az önkormányzat tulajdonában álló lakások bérbeadásának feltételeiről szóló 5/2011. (II. 25.) önkormányzati rendelet 69. §-a a következő (5) bekezdéssel egészül ki:
„(5) E rendeletnek az önkormányzat tulajdonában álló lakások bérbeadásának feltételeiről szóló Budapest XXI. Kerület Csepel Önkormányzata Képviselő-testülete 5/2011. (II.25.) önkormányzati rendeletének módosításáról szóló 18/2023. (X.4.) önkormányzati rendelettel (a továbbiakban: Módr.) megállapított 23. § (2a) bekezdését és 26. § (1a) bekezdését a Módr. hatálybalépésekor hatályos, jogilag nem vitatott, nem peresített azon bérleti szerződésekre kell alkalmazni, melyek esetében a bérlőnek semmilyen jogcímen tartozása nem áll fenn a bérleménnyel kapcsolatosan, vagy hátraléka megfizetésére részletfizetési megállapodást kötött, és ezt hitelt érdemlően igazolta Kezelő felé.”
5. § Az önkormányzat tulajdonában álló lakások bérbeadásának feltételeiről szóló 5/2011. (II. 25.) önkormányzati rendelet 4. melléklete helyébe az 1. melléklet lép.
6. § Ez a rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba.
1. melléklet a 18/2023. (X. 4.) önkormányzati rendelethez