Dunaharaszti Város Önkormányzata Képviselő-testületének 23/2023. (IX. 29.) önkormányzati rendelete
Dunaharaszti Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 3/2017. (III. 1.) rendelet módosításáról
Hatályos: 2023. 09. 30- 2023. 10. 07Dunaharaszti Város Önkormányzata Képviselő-testületének 23/2023. (IX. 29.) önkormányzati rendelete
Dunaharaszti Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 3/2017. (III. 1.) rendelet módosításáról
Dunaharaszti Város Önkormányzatának Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 6. § (1) bekezdésében foglalt feladatkörében eljárva, a 62. § (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, a 13. § (1) bekezdésében, valamint a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII. 15.) Korm. rendelet 68. § szerinti eljárásban, annak 11. számú mellékletében megjelölt véleményezési jogkörben eljáró szervek, és az érintett területi és települési önkormányzatok, illetve a partnerségi egyeztetés szabályai szerint a partnerek véleményének kikérésével Dunaharaszti Város Önkormányzata Képviselő-testülete az alábbi rendeletet alkotja:
1. § Jelen rendelet melléklete:
a) 1. melléklet: Dunaharaszti Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 3/2017. (III. 1.) rendelet 1. melléklet 2. táblázata
b) 2. melléklet: Dunaharaszti Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 3/2017. (III. 1.) rendelet 3. melléklet, Jelmagyarázat és szelvényháló, és az SZT-1, SZT-2, SZT-3, SZT-5 jelű Szabályozási tervlap szelvény.
2. § A Dunaharaszti Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló
3/2017. (III. 1.) rendelet (a továbbiakban: HÉSZ) 32. alcíme helyébe a következő alcím lép:
3. § A HÉSZ 32. §-a a következő (12) és (13) bekezdéssel egészül ki:
„(12) A Vt/11 jelű építési övezetben a 30. § (1) bekezdésben meghatározottakon túl lakó rendeltetés nem helyezhető el. A szabályozási terven zöldfelületként fenntartandó telekrészen kétszintes növényállomány telepítendő.
(13) A Vt/12 jelű építési övezetben lakás csak a megengedett más rendeltetést is tartalmazó épületben helyezhető el, az alábbi feltételek együttes teljesülésével:
a) az épület legalább egy, nem lakás önálló rendeltetési egységet tartalmaz,
b) az építési telken a telek területének minden 200 m2-e után legfeljebb egy lakás telepíthető.”
4. § A HÉSZ 3. mellékletét képező Jelmagyarázat és szelvényháló és az SZT-1, SZT-2, SZT-3, SZT-5 jelű szabályozási tervlap szelvénye e rendelet 2. mellékletét képező Jelmagyarázat és szelvényháló és az SZT-1, SZT-2, SZT-3, SZT-5 jelű Szabályozási tervlap szelvény szerint – a módosítás területi hatályával érintett területen – módosul.
5. § A HÉSZ 1. melléklet 2. táblázata helyébe a jelen rendelet 1. mellékletében szereplő 2. táblázat lép.
6. § Ez a rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba, és a kihirdetését követő nyolcadik napon hatályát veszti.