Budapest I. Kerület Budavári Önkormányzat Képviselő-testületének 39/2023. (XI. 24.) önkormányzati rendelete
a Budavári Önkormányzat tulajdonában lévő nem lakás céljára szolgáló helyiségek elidegenítésének szabályairól szóló 16/1994. (V. 13.) önkormányzati rendeletének módosításáról
Hatályos: 2023. 11. 25- 2023. 11. 26Budapest I. Kerület Budavári Önkormányzat Képviselő-testületének 39/2023. (XI. 24.) önkormányzati rendelete
a Budavári Önkormányzat tulajdonában lévő nem lakás céljára szolgáló helyiségek elidegenítésének szabályairól szóló 16/1994. (V. 13.) önkormányzati rendeletének módosításáról
Budapest I. Kerület Budavári Önkormányzat Képviselő-testülete a lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. törvény 58. §-ában kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában, valamint a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 23. § (5) bekezdés 14. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a Budapest I. Kerület Budavári Önkormányzat tulajdonában álló nem lakás céljára szolgáló helyiségek elidegenítésének szabályairól a következőket rendeli el:
1. § A Budavári Önkormányzat tulajdonában lévő nem lakás céljára szolgáló helyiségek elidegenítésének szabályairól szóló 16/1994. (V.13.) önkormányzati rendelet bevezető része helyébe a következő rendelkezés lép:
2. § A Budavári Önkormányzat tulajdonában lévő nem lakás céljára szolgáló helyiségek elidegenítésének szabályairól szóló 16/1994. (V.13.) önkormányzati rendelet 1. § (1) és (2) bekezdése helyébe a következő rendelkezések lépnek:
„(1) E rendelet hatálya a Budapest I. Kerület Budavári Önkormányzat (a továbbiakban: Önkormányzat) tulajdonában álló nem lakás céljára szolgáló helyiségekre (a továbbiakban: helyiség) terjed ki.
(2) A helyiségekre a lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. törvény (a továbbiakban: Tv.) 91/A. § 12. pontjában meghatározott értelmező rendelkezést kell alkalmazni.”
3. § A Budavári Önkormányzat tulajdonában lévő nem lakás céljára szolgáló helyiségek elidegenítésének szabályairól szóló 16/1994. (V.13.) önkormányzati rendelet 2. §-a a következő (4) bekezdéssel egészül ki:
„(4) A helyiségek elidegenítésének lebonyolításával kapcsolatos feladatokat az Önkormányzat Polgármesteri Hivatala (a továbbiakban: Hivatal) látja el.”
4. § A Budavári Önkormányzat tulajdonában lévő nem lakás céljára szolgáló helyiségek elidegenítésének szabályairól szóló 16/1994. (V.13.) önkormányzati rendelet 4. § (1)–(3) bekezdése helyébe a következő rendelkezések lépnek:
„(1) Az állam tulajdonából az Önkormányzat tulajdonába került, elidegenítésre kijelölt, a mindenkori központi költségvetésről szóló törvényben meghatározott értékhatár alatti forgalmi értéket képviselő helyiséget a bérlő (bérlőtárs) részére kell megvételre felajánlani.
(2) Az üres, továbbá az olyan elidegenítésre kijelölt, megvételre felajánlott helyiség, amelyet a bérlő (bérlőtárs) nem vásárol meg, valamint a mindenkori központi költségvetésről szóló törvényben meghatározott értékhatár feletti forgalmi értéket képviselő helyiség - amennyiben jogszabály eltérően nem rendelkezik - a Képviselő-testület döntése alapján pályázat vagy árverés (a továbbiakban: versenyeztetés) útján idegeníthető el.
(3) A versenyeztetési eljárás szabályait a 14/A-B. § rendelkezései tartalmazzák.”
5. § (1) A Budavári Önkormányzat tulajdonában lévő nem lakás céljára szolgáló helyiségek elidegenítésének szabályairól szóló 16/1994. (V.13.) önkormányzati rendelet 5. § (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(1) A helyiség megvételére vonatkozó ajánlatnak tartalmaznia kell különösen:
a) a helyiség címét, ingatlannyilvántartási adatait (helyrajzi számát, alapterületét, rendeltetését, a helyiséghez tartozó közös tulajdoni hányadot),
b) közszolgáltatást nyújtó helyiség esetén – a Képviselő-testület ilyen tartalmú döntése alapján – a funkciókötöttség időtartamát, illetve a funkciókötöttség megsértése esetére az 5 éves visszavásárlási jog kikötését,
c) a helyiség forgalmi értékét és vételárát,
d) a vételár megfizetésének feltételeit és módját,
e) az elővásárlásra jogosult bérlő (bérlőtárs) által közlendő - az adásvételi szerződés megkötéséhez a Hivatal által kért - adatokat,
f) az épület lényeges műszaki állapotára vonatkozó, továbbá a műemléki vagy helyi védettségről szóló tájékoztatást,
g) az Önkormányzat ajánlati kötöttségének tartamát.”
(2) A Budavári Önkormányzat tulajdonában lévő nem lakás céljára szolgáló helyiségek elidegenítésének szabályairól szóló 16/1994. (V.13.) önkormányzati rendelet 5. § (3) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(3) Ha az ajánlat elfogadását követő 30 napon belül a vevő érdekkörében felmerülő okból nem jön létre az adásvételi szerződés, az Önkormányzat a szerződéstől elállhat. A helyiség megvételére vonatkozó ajánlatban ezen határidőre és a határidő elmulasztásának következményére a vevőt figyelmeztetni kell.”
6. § A Budavári Önkormányzat tulajdonában lévő nem lakás céljára szolgáló helyiségek elidegenítésének szabályairól szóló 16/1994. (V.13.) önkormányzati rendelet 8. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:
„8. § A Tv. 58. §-a szerinti elővásárlási joggal érintett helyiséget harmadik személynek akkor lehet eladni, ha a bérlő (bérlőtárs) a megvásárlásra történt felajánlás alapján a helyiséget nem vásárolja meg és a harmadik személy által felajánlott vételáron nem él elővásárlási jogával.”
7. § A Budavári Önkormányzat tulajdonában lévő nem lakás céljára szolgáló helyiségek elidegenítésének szabályairól szóló 16/1994. (V.13.) önkormányzati rendelet 10. § (6) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(6) Ha a kárpótlásra jogosult volt tulajdonos személyének megállapítása vagy felkutatása aránytalanul nagy nehézséggel járna, a (2) bekezdésben szabályozott ajánlat az Önkormányzat hirdetőtábláján 30 napra kifüggesztett hirdetmény útján is közölhető. Az ajánlati kötöttség határideje ebben az esetben a hirdetmény levételét követő napon kezdődik.”
8. § (1) A Budavári Önkormányzat tulajdonában lévő nem lakás céljára szolgáló helyiségek elidegenítésének szabályairól szóló 16/1994. (V.13.) önkormányzati rendelet 11. § (1) és (2) bekezdése helyébe a következő rendelkezések lépnek:
„(1) A helyiség forgalmi értékének megállapítása 3 hónapnál nem régebbi ingatlanforgalmi értékbecslés (a továbbiakban: értékbecslés) alapján történik, amelyet úgy kell elkészíttetni, hogy tartalmazza az eladásra kerülő helyiség, az épület és a hozzá tartozó telek jogi helyzetével és műszaki állapotával összefüggő, továbbá a forgalmi érték meghatározását befolyásoló adatokat.
(2) A helyiség eladása esetén a bérlő (bérlőtárs) csak a ténylegesen felmerült, műszakilag szükséges építészeti-szerelési munkákkal kapcsolatos költségeinek beszámítását kérheti a helyben szokásos forgalmi értékből történő levonással, amelynek igazolt és levonható mértékéről az ingatlanszakértő nyilatkozata alapján a Képviselő-testület határozattal dönt. A bérlő (bérlőtárs) a tevékenysége gyakorlásához szükséges beruházások beszámítását nem kérheti.”
(2) A Budavári Önkormányzat tulajdonában lévő nem lakás céljára szolgáló helyiségek elidegenítésének szabályairól szóló 16/1994. (V.13.) önkormányzati rendelet 11. §-a a következő (3) bekezdéssel egészül ki:
„(3) Az értékbecslésben meg kell határozni a helyiség forgalmi értékét és a (2) bekezdés alapján a ténylegesen felmerült, műszakilag szükséges építészeti-szerelési munkákkal kapcsolatos költségek igazolt és levonható mértékét.”
9. § A Budavári Önkormányzat tulajdonában lévő nem lakás céljára szolgáló helyiségek elidegenítésének szabályairól szóló 16/1994. (V.13.) önkormányzati rendelet 12. § (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(1) A helyiség vételára
a) a forgalmi érték 100%-a, ha a helyiséget az elővásárlásra jogosult bérlő (bérlőtárs) vásárolja meg azzal, hogy 5 év egybefüggő bérleti jogviszony eltelte után az elővásárlásra jogosultakra érvényes vételár mértéke a forgalmi érték 90%-a,
b) a forgalmi érték 100%-a, ha a helyiséget a kárpótlásra jogosult volt tulajdonos,
c) a forgalmi érték 90%-a, ha a társasházban lévő, megüresedett, udvari bejáratú, földszinti, alagsori vagy pinceszinten lévő helyiséget az adott társasházban kizárólagos tulajdonjoggal vagy résztulajdoni hányaddal rendelkező személy vásárolja meg.”
10. § A Budavári Önkormányzat tulajdonában lévő nem lakás céljára szolgáló helyiségek elidegenítésének szabályairól szóló 16/1994. (V.13.) önkormányzati rendelet IV. Fejezete a következő alcímmel egészül ki:
„A pályázati eljárás
14/A. § (1) A pályázat meghirdetése az Önkormányzat hirdetőtábláján történő kifüggesztéssel és a pályázati kiírás Önkormányzat honlapján való közzétételével történik.
(2) A pályázatok benyújtásának végső határidejét úgy kell meghatározni, hogy a pályázat benyújtására a kiírás időpontjától számítva legalább 15 nap álljon rendelkezésre. A kiírás időpontjának az a nap számít, amikor a pályázatot az Önkormányzat honlapján közzétették.
(3) A pályázati kiírásnak tartalmaznia kell:
a) a kiíró megnevezését,
b) a helyiség címét és ingatlan-nyilvántartási adatait (helyrajzi számát, alapterületét, rendeltetését, a helyiséghez tartozó közös tulajdoni hányadot),
c) a helyiség helyszíni megtekinthetőségének időpontját,
d) a helyiségre megállapított minimálárat,
e) a pályázati feltételeket,
f) közszolgáltatást nyújtó helyiség esetén – a Képviselő-testület ilyen tartalmú döntése alapján – a funkciókötöttség időtartamát, illetve a funkciókötöttség megsértése esetére az 5 éves visszavásárlási jog kikötését,
g) a pályázó részéről a pályázati kiírásban szereplő valamennyi feltétel elfogadására vonatkozó nyilatkozattételi kötelezettséget,
h) az ajánlat mellékleteként benyújtandó nyilatkozatok és igazolások pontos meghatározását,
i) az ajánlat benyújtásának helyét, idejét, módját,
j) az ajánlati kötöttség tartalmát,
k) az eredmény közlésének módját,
l) a kiíró azon jogának fenntartását, hogy érvényes ajánlatok esetén is a pályázatot eredménytelennek minősítse és egyik ajánlattevővel se kössön szerződést,
m) a pályázatra vonatkozó kérdések feltevésének, az esetleges további információszerzés helyének megjelölését,
n) a pályázati biztosíték megjelölését, rendelkezésre bocsátásának határidejét és módját,
o) a pályázat tárgyára vonatkozó elővásárlási jogot, az ennek gyakorlásával kapcsolatos feltételeket.
(4) A pályázati biztosítékot a pályázati kiírás visszavonása, az ajánlat érvénytelenségének megállapítása esetén, illetve, ha az ajánlat nem nyert, vagy a szerződéskötés a kiíró oldalán felmerült okból hiúsul meg, a pályázatok elbírálása után vissza kell utalni. Nem jár vissza a biztosíték, ha a pályázati kiírás szerint a megkötött szerződést biztosító mellékkötelezettséggé alakul át, továbbá akkor sem, ha az ajánlattevő az ajánlati kötöttség időtartama alatt ajánlatát visszavonta, vagy a szerződés megkötése neki felróható vagy az ő érdekkörében felmerült más okból hiúsult meg. A második helyre rangsorolt ajánlattevő részére a biztosíték azt követően kerül visszautalásra, hogy a pályázati eljárás nyertese a szerződést megkötötte.
(5) A pályázatra benyújtott ajánlatnak tartalmazni kell az ajánlattevő részletes és jogilag kötelező erejű nyilatkozatát, különösen:
a) a pályázati felhívásban foglalt feltételek elfogadására,,
b) az általa vállalt szolgáltatásokra és kötelezettségekre,
c) a vételár összegére
vonatkozóan.
(6) A pályázó ajánlatához a pályázati kiírásban meghatározott időpontig, de legalább a benyújtási határidő lejártától számított 60 napig kötve van, kivéve, ha a kiíró ezen időponton belül a pályázatot megnyert ajánlattevővel szerződést köt, vagy a pályázókkal írásban közli, hogy a pályázatot eredménytelennek minősíti.
(7) A kiíró a pályázati eljárás nyertesével, ennek meghiúsulása esetén – amennyiben megjelölésre került – a második helyezettel köthet szerződést.”
11. § A Budavári Önkormányzat tulajdonában lévő nem lakás céljára szolgáló helyiségek elidegenítésének szabályairól szóló 16/1994. (V.13.) önkormányzati rendelet IV. Fejezete a 14/B. §-át megelőzően a következő alcím címmel egészül ki:
„Az árverésre vonatkozó rendelkezések”
12. § A Budavári Önkormányzat tulajdonában lévő nem lakás céljára szolgáló helyiségek elidegenítésének szabályairól szóló 16/1994. (V.13.) önkormányzati rendelet a következő 14/B. §-sal egészül ki:
„14/B. § (1) Az árverés nyilvános, és azt közjegyző jelenlétében kell lebonyolítani.
(2) Az árverést az árverési felhívás közzétételével kell kitűzni.
(3) Az árverési felhívást az Önkormányzat honlapján kell közzétenni és ezzel egyidejűleg az Önkormányzat hirdetőtábláján kifüggeszteni az árverés napját megelőző legalább 15 nappal korábban.
(4) Az árverési felhívásban fel kell tüntetni:
a) a kiíró megnevezését,
b) az árverés helyét és idejét,
c) a helyiség címét és ingatlan-nyilvántartási adatait (helyrajzi számát, alapterületét, rendeltetését, a helyiséghez tartozó közös tulajdoni hányadot),
d) a kikiáltási árat,
e) a helyiség helyszíni megtekinthetőségének időpontját,
f) közszolgáltatást nyújtó helyiség esetén – a Képviselő-testület ilyen tartalmú döntése alapján – a funkciókötöttség időtartamát, illetve a funkciókötöttség megsértése esetére az 5 éves visszavásárlási jog kikötését,
g) az árverésre kerülő helyiségre vonatkozó elővásárlási jogot, az ennek gyakorlásával kapcsolatos feltételeket,
h) a vételár megfizetésének határidejét és módját,
i) az árverési biztosíték összegét és befizetésének módját, határidejét,
j) az árverésen történő részvétel feltételeit,
k) az árverésre jelentkezés helyét, módját és idejét,
l) arra vonatkozó közlést, hogy az árverésre kerülő helyiségről hol, mikor és hogyan lehet további információhoz jutni.
(5) Árverésen részt venni és vételi ajánlatot tenni személyesen vagy meghatalmazás útján lehet. A meghatalmazást közokiratba vagy teljes bizonyító erejű magánokiratba kell foglalni.
(6) Az árverés megkezdésekor a licitálókkal közölni kell az árverésre kerülő helyiség becsértékét (kikiáltási árát) és fel kell hívni őket ajánlatuk megtételére, mely nem lehet kedvezőtlenebb az induló árnál.
(7) Az árverést addig kell folytatni, amíg az ajánlattevők ajánlatot tesznek. Ha nincs tovább ajánlat, a felajánlott legmagasabb vételár kikiáltását követően ki kell jelenteni, hogy a helyiséget a legmagasabb vételárat ajánló veheti meg.
(8) Az árverési vevő letétbe helyezett biztosítékát be kell számítani a vételárba, a többi letevőnek a biztosítékot az árverés befejezése után haladéktalanul vissza kell utalni, azzal, hogy a második helyre rangsorolt ajánlattevő részére a biztosíték azt követően kerül visszautalásra, hogy az árverés nyertese a szerződést megkötötte.
(9) Az árverési vevő köteles a teljes vételárat az árveréstől számított 15 napon belül megfizetni. Amennyiben a teljes vételárat az árveréstől számított 15 napon belül nem fizet meg az árverési vevő, a biztosítékot elveszíti, és az árverés eredménytelennek minősül.
(10) A kiíró csak az árverés nyertesével vagy – visszalépése esetén, ha azt az árverési felhívásban előírta – a második legmagasabb összegű ajánlatot tevővel kötheti meg a szerződést.”
13. § (1) A Budavári Önkormányzat tulajdonában lévő nem lakás céljára szolgáló helyiségek elidegenítésének szabályairól szóló 16/1994. (V.13.) önkormányzati rendelet 18. § (2) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(2) A vételár megfizetése átutalással történhet.,”
(2) A Budavári Önkormányzat tulajdonában lévő nem lakás céljára szolgáló helyiségek elidegenítésének szabályairól szóló 16/1994. (V.13.) önkormányzati rendelet 18. § (5) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(5) A vételárrészlet késedelmes megfizetése esetén a Polgári Törvénykönyvről szóló 2013. évi V. törvény késedelmi kamatra vonatkozó rendelkezéseit kell alkalmazni.”
14. § A Budavári Önkormányzat tulajdonában lévő nem lakás céljára szolgáló helyiségek elidegenítésének szabályairól szóló 16/1994. (V.13.) önkormányzati rendelet 19. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:
„19. § Adásvételi szerződés csak olyan természetes személlyel vagy átlátható szervezettel köthető, akinek az Önkormányzattal szemben a szerződéskötés időpontjában lejárt adó vagy adók módjára behajtandó köztartozása, vagy bérleti-, használati-, illetve külön szolgáltatási díj tartozása, vagy önkormányzati lakásra, illetve helyiségre közüzemi díj tartozása nincs.”
15. § Hatályát veszti a Budavári Önkormányzat tulajdonában lévő nem lakás céljára szolgáló helyiségek elidegenítésének szabályairól szóló 16/1994. (V.13.) önkormányzati rendelet 14. § (3) bekezdése.
16. § A Budapest I. Kerület Budavári Önkormányzat Képviselő-testülete szervezeti és működési szabályzatáról szóló 22/2022. (XI. 24.) önkormányzati rendelet 3. melléklete az 1. melléklet szerint módosul.
17. § Hatályát veszti a Budapest I. Kerület Budavári Önkormányzat Képviselő-testülete szervezeti és működési szabályzatáról szóló 22/2022. (XI. 24.) önkormányzati rendelet
a) 3. melléklet 1.1. pontja,
b) 3. melléklet 4.8.3. pontja,
c) 3. melléklet 4.8.5. pontja.
18. § Ez a rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba.
1. melléklet a 39/2023. (XI. 24.) önkormányzati rendelethez
1. A Budapest I. Kerület Budavári Önkormányzat Képviselő-testülete szervezeti és működési szabályzatáról szóló 22/2022. (XI. 24.) önkormányzati rendelet 3. melléklet 1.4. pontja helyébe a következő pont lép:
„1.4. Természetes és jogi személy, illetve jogi személyiséggel nem rendelkező szervezet tartozása részletekben történő megfizetésének engedélyezésére (tőke + kamat) 1.000.000.- Ft értékhatár alatt legfeljebb 12 hónap törlesztési időtartamra, 1.000.0001,- Ft és 3.000.000,- Ft értékhatár között legfeljebb 24 hónap törlesztési időtartamra vagy 3.000.000,- Ft és 5.000.000,- Ft értékhatár között 36 hónapra a Gazdasági és Jogi Bizottság jogosult (Budavári Önkormányzat Képviselő-testületének az Önkormányzat vagyonáról, a vagyontárgyak feletti tulajdonosi jogok gyakorlásáról szóló 16/1995. (XI. 30.) önkormányzati rendelet 23. § (2) bekezdés a) pont második alpont).”
2. A Budapest I. Kerület Budavári Önkormányzat Képviselő-testülete szervezeti és működési szabályzatáról szóló 22/2022. (XI. 24.) önkormányzati rendelet 3. melléklet 1.8. pontja helyébe a következő pont lép:
„1.8. A követelés elengedésére (tőke + kamat) vagy mérséklésére 5.000.000,- Ft értékhatárig a Gazdasági és Jogi Bizottság jogosult. (Budavári Önkormányzat Képviselő-testületének az Önkormányzat vagyonáról, a vagyontárgyak feletti tulajdonosi jogok gyakorlásáról szóló 16/1995. (XI. 30.) önkormányzati rendelet 23. § (1) bekezdés a) pont).”
3. A Budapest I. Kerület Budavári Önkormányzat Képviselő-testülete szervezeti és működési szabályzatáról szóló 22/2022. (XI. 24.) önkormányzati rendelet 3. melléklet 1.10. pontja helyébe a következő pont lép:
„1.10. Az önkormányzat vagyonát és várományi vagyonát érintő perbeli vagy peren kívüli egyezség megkötésére 20 millió forint értékhatárig a Gazdasági és Jogi Bizottság jogosult. (Budavári Önkormányzat Képviselő-testületének az Önkormányzat vagyonáról, a vagyontárgyak feletti tulajdonosi jogok gyakorlásáról szóló 16/1995. (XI. 30.) önkormányzati rendelet 23. § (3) bekezdés).”
4. A Budapest I. Kerület Budavári Önkormányzat Képviselő-testülete szervezeti és működési szabályzatáról szóló 22/2022. (XI. 24.) önkormányzati rendelet 3. melléklet 4.8.1. és 4.8.2. pontja helyébe a következő pontok lépnek:
„4.8.1. lakás elidegenítése során előkészíti a Képviselő-testület döntéseit (Budavári Önkormányzat Képviselő-testületének a Budavári Önkormányzat tulajdonában lévő lakások elidegenítésének szabályairól szóló 1/2023. (II. 23.) önkormányzati rendelet 1. § (3) bekezdés),
4.8.2. javaslatot tesz a Képviselő-testületnek a lakás elidegenítésre történő kijelölésére (Budavári Önkormányzat Képviselő-testületének a Budavári Önkormányzat tulajdonában lévő lakások elidegenítésének szabályairól szóló 1/2023. (II. 23.) önkormányzati rendelet 2. § (2) bekezdés),”
5. A Budapest I. Kerület Budavári Önkormányzat Képviselő-testülete szervezeti és működési szabályzatáról szóló 22/2022. (XI. 24.) önkormányzati rendelet 3. melléklet 4.8.4. pontja helyébe a következő pont lép:
„4.8.4. véleményezi a helyiség elidegenítésre történő kijelölését, eladását és egyéb módon történő elidegenítését (apportálását) (Budavári Önkormányzat Képviselő-testületének a Budavári Önkormányzat tulajdonában lévő nem lakás céljára szolgáló helyiségek elidegenítésének szabályairól szóló 16/1994. (V. 13.) önkormányzati rendelet 3. § (1) bekezdés),”
6. A Budapest I. Kerület Budavári Önkormányzat Képviselő-testülete szervezeti és működési szabályzatáról szóló 22/2022. (XI. 24.) önkormányzati rendelet 3. melléklet 4.14. és 4.15. pontja helyébe a következő pontok lépnek:
„4.14. A Műemlékvédelmi és Tulajdonosi Bizottság hozzájárulhat ahhoz, hogy a bérlő a határozatlan idejű bérleti jogviszony folytatása ellenében tartási szerződést kössön, ha nem állnak fenn jogszabályban meghatározott kizáró feltételek. (az önkormányzat tulajdonában álló lakások és nem lakás céljára szolgáló helyiségek bérbeadásának feltételeiről szóló 2/2017. (II. 23.) önkormányzati rendelet 60. § (1) bekezdés),
4.15. Lakás bérleti joga a Műemlékvédelmi és Tulajdonosi Bizottság hozzájárulásával kizárólag másik lakás bérleti jogára, illetőleg tulajdonjogára cserélhető. (az önkormányzat tulajdonában álló lakások és nem lakás céljára szolgáló helyiségek bérbeadásának feltételeiről szóló 2/2017. (II. 23.) önkormányzati rendelet 60/A. §),”
7. A Budapest I. Kerület Budavári Önkormányzat Képviselő-testülete szervezeti és működési szabályzatáról szóló 22/2022. (XI. 24.) önkormányzati rendelet 3. melléklet 4.18. pontja helyébe a következő pont lép:
„4.18. A Műemlékvédelmi és Tulajdonosi Bizottság pályázat kiírása nélkül, egyedi elbírálás alapján dönthet a helyiségnek határozott - kilencven napot meg nem haladó - időre történő bérbeadásáról. (az önkormányzat tulajdonában álló lakások és nem lakás céljára szolgáló helyiségek bérbeadásának feltételeiről szóló 2/2017. (II. 23.) önkormányzati rendelet 68. § (2) bekezdés),”
8. A Budapest I. Kerület Budavári Önkormányzat Képviselő-testülete szervezeti és működési szabályzatáról szóló 22/2022. (XI. 24.) önkormányzati rendelet 3. melléklet 4.23. pontja helyébe a következő pont lép:
„4.23. Ha e rendelet a lakások és a helyiségek bérbeadásával kapcsolatos tulajdonosi jogok és kötelezettségek gyakorlójaként nem az Önkormányzat Képviselő-testületét vagy a polgármestert jelöli, akkor a tulajdonosi, bérbeadó jogok és kötelezettségek a Műemlékvédelmi és Tulajdonosi Bizottságot illetik, illetve terhelik. (az önkormányzat tulajdonában álló lakások és nem lakás céljára szolgáló helyiségek bérbeadásának feltételeiről szóló 2/2017. (II. 23.) önkormányzati rendelet 3. § (1) bekezdés),”