Köveskál Község Önkormányzata Képviselő-testületének 7/2023. (V. 27.) önkormányzati rendelete
Köveskál Község Helyi Építési Szabályzatáról szóló 18/2022. (XII.14.) önkormányzati rendelete módosításáról
Hatályos: 2023. 05. 28- 2023. 05. 29Köveskál Község Önkormányzata Képviselő-testületének 7/2023. (V. 27.) önkormányzati rendelete
Köveskál Község Helyi Építési Szabályzatáról szóló 18/2022. (XII.14.) önkormányzati rendelete módosításáról
Köveskál község Önkormányzat Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva, a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII.15.) Korm. rendelet 62. § (1) bekezdés a) pontjában biztosított jogkörében eljáró Veszprém Vármegyei Kormányhivatal Állami Főépítész valamint Köveskál Község Önkormányzata Képviselő-testületének a településfejlesztéssel, településrendezéssel és településkép-érvényesítéssel összefüggő partnerségi egyeztetés helyi szabályairól szóló 9/2017. (VII. 31.) önkormányzati rendeletében meghatározott partnerek véleményének kikérésével a következőket rendeli el:
1. § (1) A Köveskál Község Helyi Építési Szabályzatáról szóló 18/2022. (XII. 14.) önkormányzati rendelet 12. § (1) bekezdés g) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:
(A Szabályozási terv feltünteti a település területét érintő magasabb szintű jogszabály által előírt területeket, melyek az alábbiak:)
(2) A Köveskál Község Helyi Építési Szabályzatáról szóló 18/2022. (XII. 14.) önkormányzati rendelet 12. §-a a következő (1a) bekezdéssel egészül ki:
„(1a) Az (1) bekezdésben felsorolt területeken építési tevékenység jelen rendelet előírása mellett a vonatkozó jogszabályokban rögzített előírások együttes figyelembe vételével történhet. ”
(3) A Köveskál Község Helyi Építési Szabályzatáról szóló 18/2022. (XII. 14.) önkormányzati rendelet 12. § (3) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(3) A tájképvédelmi szempontból kiemelten kezelendő területen - a teljes közigazgatási terület - az új épületek tájba illesztését látványtervvel kell igazolni. A látványterv minimum 2-3 jellemző pontról vagy meghatározó helyekről készített fotómontázs azaz az érintett helyről készült fotókba illesztett terv, amelyen a tágabb környezetbe kell beilleszteni a tervezett épületet (épületeket).”
2. § A Köveskál Község Helyi Építési Szabályzatáról szóló 18/2022. (XII. 14.) önkormányzati rendelet 19. § k) pont kb) alpontja helyébe a következő rendelkezés lép:
(A beépítésre nem szánt területek használatuk általános jellege, valamint sajátos építési használatuk szerint a következő területfelhasználási egységekbe tartoznak:
Különleges beépítésre nem szánt területek:)
„kb) gazdasági terület (Kb-g)”
3. § (1) A Köveskál Község Helyi Építési Szabályzatáról szóló 18/2022. (XII. 14.) önkormányzati rendelet 20. § (9) és (10) bekezdése helyébe a következő rendelkezések lépnek:
„(9) Minden lakás és ügyülőegység után telken belül legalább 1 gépjármű parkolóhely biztosítandó.
(10) Az egyes telkeken csak olyan méretű és olyan rendeltetésű épületek létesíthetők, vagy meglévő épültek rendeltetése csak abban az esetben változtatható meg, ha a szükséges, legalább a jogszabály által előírt számú parkolóhely a telken belül biztosítható. ”
(2) A Köveskál Község Helyi Építési Szabályzatáról szóló 18/2022. (XII. 14.) önkormányzati rendelet 20. §-a a következő (11) bekezdéssel egészül ki:
„(11) Ha az egyes rendeltetésekhez előírt számú parkolóhelynek telken belüli biztosítására az adottságok - alkalmatlan terepviszonyok, meglévő épület, kőkerítés - miatt részben vagy egészen nincs lehetőség, úgy a gépjármű elhelyezési kötelezettség az alábbiak feltételekkel is teljesíthető
a) ha a közterületi telekhatártól - a telekhatártól mért legfeljebb 300 méteren belül az előírt számú parkolóhelyet a tervezett építkezéssel vagy rendeltetésváltozással egyidejűleg másik , nem közterületi saját ingatlanon biztosított, vagy legalább 10 év határozott idejű bérleti szerződéssel rendelkezésre áll,
b) a hiányzó számú parkolóhelyek kialakítását az önkormányzattal kötött megállapodás alapján az Önkormányzat átvállalja és legfeljebb 400 m-en belül a parkolóhelyet közterületen biztosítja. ”
4. § A Köveskál Község Helyi Építési Szabályzatáról szóló 18/2022. (XII. 14.) önkormányzati rendelet 31. alcím címe helyébe a következő rendelkezés lép:
„31. Különleges terület- gazdasági terület”
5. § A Köveskál Község Helyi Építési Szabályzatáról szóló 18/2022. (XII. 14.) önkormányzati rendelet 33. § (2) bekezdés f) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:
(Az övezet területére vonatkozó előírások a következők:)
6. § A Köveskál Község Helyi Építési Szabályzatáról szóló 18/2022. (XII. 14.) önkormányzati rendelet 2. melléklete helyébe az 1. melléklet lép.
7. § Ez a rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba.
1. melléklet a 7/2023. (V. 27.) önkormányzati rendelethez