Köveskál Község Önkormányzata Képviselő-testületének 14/2024. (XI. 30.) önkormányzati rendelete
Köveskál község Helyi Építési Szabályzatáról szóló 18/2022. (XII.14.) számú rendeletének módosításáról
Hatályos: 2024. 12. 30- 2024. 12. 31Köveskál Község Önkormányzata Képviselő-testületének 14/2024. (XI. 30.) önkormányzati rendelete
Köveskál község Helyi Építési Szabályzatáról szóló 18/2022. (XII.14.) számú rendeletének módosításáról
Köveskál Község Önkormányzata Képviselő-testülete a magyar építészetről szóló 2023. évi C. törvény 225. § (8) bekezdés 1. pontjában kapott felhatalmazás alapján, Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva, a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet 38. § (2) bekezdés a-c) pontjaiban biztosított jogkörében eljáró Veszprém Megyei Kormányhivatal, Állami Főépítész; Veszprém Megyei Kormányhivatal Környezetvédelmi, Természetvédelmi és Hulladékgazdálkodási Főosztály; Balaton-felvidéki Nemzeti Park Igazgatóság; Fejér Megyei Katasztrófavédelmi Igazgatóság; Országos Vízügyi Igazgatóság; Közép-dunántúli Vízügyi Igazgatóság; Veszprém Megyei Katasztrófavédelmi Igazgatóság; Veszprém Megyei Kormányhivatal Népegészségügyi Főosztály; Budapest Főváros Kormányhivatala, Közúti és Hajózási osztály; Innovációs és Technológiai Minisztérium Vasúti Hatósági Főosztály; Innovációs és Technológiai Minisztérium Légiforgalmi és Repülőtéri Hatósági Főosztály; Honvédelmi Minisztérium Állami Légügyi Főosztály; Veszprém Vármegyei Kormányhivatal Közlekedési, Műszaki Engedélyezési és Fogyasztóvédelmi Főosztály Útügyi Osztály; Veszprém Megyei Kormányhivatal Építésügyi és Örökségvédelmi Főosztály; Veszprém Megyei Kormányhivatal Földhivatali Főosztály; Veszprém Megyei Kormányhivatal Agrárügyi Főosztály Erdészeti Osztály, Honvédelmi Minisztérium Hatósági Főosztálya, Veszprém Megyei Kormányhivatal Hatósági Főosztály Bányászati Osztály; Veszprém Megyei Rendőrfőkapitányság; Nemzeti Média- és Hírközlési Hatóság; Országos Atomenergiai Hivatal; Veszprém Vármegyei Önkormányzat; Szentbékkálla község Önkormányzata; Balatonhenye község Önkormányzata; Monoszló község Önkormányzata; Zánka község Önkormányzata és Kővágóörs község Önkormányzata, valamint Köveskál Község Önkormányzata Képviselő-testületének a településfejlesztéssel, településrendezéssel és településkép-érvényesítéssel összefüggő partnerségi egyeztetés helyi szabályairól szóló 9/2017. (VII.31.) önkormányzati rendeletében meghatározott partnerek véleményének kikérésével a következőket rendeli el:
1. § A Köveskál Község Helyi Építési Szabályzatáról szóló 18/2022. (XII. 14.) önkormányzati rendelet 2. §-a a következő 6. ponttal egészül ki:
(E rendelet alkalmazásában:)
2. § A Köveskál Község Helyi Építési Szabályzatáról szóló 18/2022. (XII. 14.) önkormányzati rendelet 5. §-a a következő (7) bekezdéssel egészül ki:
„(7) Általános mezőgazdasági területen szántó művelési ágú területen beépítés nem lehetséges. ”
3. § A Köveskál Község Helyi Építési Szabályzatáról szóló 18/2022. (XII. 14.) önkormányzati rendelet 7. § (10) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(10) A hátsókert minimális mérete az övezeti előírások eltérő rendelkezése és a Szabályozási terv eltérő jelölése hiányában legalább 6,0 m, fekvő telek esetében az Lf9 és Lf10 építési övezet esetében 3,0 m, egyéb esetekben 1,0 m.”
4. § A Köveskál Község Helyi Építési Szabályzatáról szóló 18/2022. (XII. 14.) önkormányzati rendelet 13. § (14) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(14) A Burnót patak mentén 6-6m, egyéb vízfolyások mentén 3-3 m széles parti sávot mederfenntartási célokra szabadon kell hagyni, ezen parti sávon belül építményt létesíteni nem lehet, külterületen 50-50 méteren belül építmény nem létesíthető.”
5. § A Köveskál Község Helyi Építési Szabályzatáról szóló 18/2022. (XII. 14.) önkormányzati rendelet 15. §-a a következő (8) bekezdéssel egészül ki:
„(8) Az Lf9 és Lf10 építési övezetre vonatkozó egyedi előírások az alábbiak:
a) az építési övezetekben kizárólag lakó rendeltetésű főépületek és azt kiszolgáló melléképületek helyezhetők el.
b) az Lf9 építési övezetben legfeljebb 4, az Lf10 építési övezetben legfeljebb 15 db telek alakítható ki,
c) az építési övezetekben telkenként 1 főépület (legfeljebb 1 lakás) és 1 melléképület helyezhető el, min. 5,0 m előkert kialakításával és összesen legfeljebb 250 m2 bruttó alapterülettel.
d) a főépületek alápincézéssel épülhetnek, melyek esetében a pince a földszinti alapterület legfeljebb 50 %-ára terjedhet ki, az épület alapterületén nem nyúlhat túl, és kizárólag tárolási célt szolgálhat.
e) a főépület egyik homlokzatmagassága sem haladhatja meg az építési övezetben meghatározott legnagyobb épületmagasság mértékét.
f) az építési övezet a minimális zöldfelületet háromszintű honos növényzettel kell kialakítani, melybe beszámítható a kerítést takaró sövény is,
g) az Lf10 építési övezetben a belső telkek feltárását minimum 4 m széles magánúttal kell biztosítani
h) az Lf10 építési övezet északi részén jelölt be nem építhető területet zöldfelületként kell kialakítani és fenntartani, az Lf9 és Lf10 jelű építési övezetekben nem helyezhető el a (4) bekezdésben felsoroltak közül a d), e) és h) pont szerinti melléképítmények”
6. § A Köveskál Község Helyi Építési Szabályzatáról szóló 18/2022. (XII. 14.) önkormányzati rendelet 27. § (4) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(4) Az övezetekben a telkek megosztása nem lehetséges, telekcsoport újraosztása esetén az eredeti telekszámnál több telek nem jöhet létre.”
7. § (1) A Köveskál Község Helyi Építési Szabályzatáról szóló 18/2022. (XII. 14.) önkormányzati rendelet 1. melléklete az 1. melléklet szerint módosul.
(2) A Köveskál Község Helyi Építési Szabályzatáról szóló 18/2022. (XII. 14.) önkormányzati rendelet 2. melléklete helyébe a 2. melléklet lép.
(3) A Köveskál Község Helyi Építési Szabályzatáról szóló 18/2022. (XII. 14.) önkormányzati rendelet 3. melléklete helyébe a 3. melléklet lép.
8. § Hatályát veszti a Köveskál Község Helyi Építési Szabályzatáról szóló 18/2022. (XII. 14.) önkormányzati rendelet
b) 18. §-a,
c) 1. melléklet 4. pontja.
9. § Ez a rendelet a kihirdetését követő 30. napon lép hatályba.
1. melléklet a 14/2024. (XI. 30.) önkormányzati rendelethez
1. A Köveskál Község Helyi Építési Szabályzatáról szóló 18/2022. (XII. 14.) önkormányzati rendelet 1. melléklet 1. pontjában foglalt táblázat a következő 9. és 10. sorral egészül ki:
|
(övezeti jele |
beépítés |
legnagyobb |
legnagyobb |
legkisebb |
minimális |
|
|---|---|---|---|---|---|---|
|
9 |
Lf9 |
SZ |
10 |
4,5 |
1000 |
70 |
|
10 |
Lf10 |
SZ |
10 |
4,5 |
1700 |
70 |
2. melléklet a 14/2024. (XI. 30.) önkormányzati rendelethez
3. melléklet a 14/2024. (XI. 30.) önkormányzati rendelethez