Salgótarján Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 16/2024. (V. 30.) önkormányzati rendelete

egyes lakás- és helyiséggazdálkodással összefüggő önkormányzati rendeletek módosításáról

Hatályos: 2024. 07. 01- 2024. 07. 02

Salgótarján Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 16/2024. (V. 30.) önkormányzati rendelete

egyes lakás- és helyiséggazdálkodással összefüggő önkormányzati rendeletek módosításáról

2024.07.01.

Salgótarján Megyei Város Önkormányzatának Közgyűlése a Magyarország Alaptörvényének 32. cikk (2) bekezdésében foglalt eredeti jogalkotó hatáskörében, valamint a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdésének 9. pontjában foglalt feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:

1. § A lakások és helyiségek bérletére, valamint a lakáshoz jutás helyi támogatására vonatkozó szabályokról szóló 36/1993. (XII. 20.) önkormányzati rendelet „A bérbeadói jogokat gyakorló és a bérbeadói kötelezettségeket teljesítő szervek” alcíme a következő 2/A. §-sal egészül ki:

„2/A. § A jelen rendelet szerinti üzemeltetői és helyiséggazdálkodói feladatokat - a Salgótarján, Erzsébet tér 1. szám alatti épület 18. emeletén lévő lakások és egyéb helyiségek (a továbbiakban: Toronyszálló) kivételével – az önkormányzattal kötött megbízási szerződés alapján a Salgó Vagyon Salgótarjáni Önkormányzati Vagyonkezelő és Távhőszolgáltató Kft. látja el. A Toronyszálló szálláshely-szolgáltatás céljára történő hasznosítására bérleti jogviszony keretén belül kerül sor. A Toronyszálló üzemeltetésére jelen rendelet hatálya nem terjed ki.”

2. § A lakások és helyiségek bérletére, valamint a lakáshoz jutás helyi támogatására vonatkozó szabályokról szóló 36/1993. (XII. 20.) önkormányzati rendelet 3. § (1) bekezdés j) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:

(A lakásokat:)

„j) az Erzsébet tér 1. sz. alatti épület 15-17. emeletén lévő lakásokat a Közgyűlés egyedi döntése alapján a 19/B.-19/E. §-okban meghatározottak alapján lehet bérbe adni.””

3. § A lakások és helyiségek bérletére, valamint a lakáshoz jutás helyi támogatására vonatkozó szabályokról szóló 36/1993. (XII. 20.) önkormányzati rendelet „Az Erzsébet tér 1. sz. épület 15-18. emeleti lakásainak bérbeadása” alcím helyébe a következő rendelkezés lép:

„Az Erzsébet tér 1. sz. épület 15-17. emeleti lakásainak bérbeadása”

4. § A lakások és helyiségek bérletére, valamint a lakáshoz jutás helyi támogatására vonatkozó szabályokról szóló 36/1993. (XII. 20.) önkormányzati rendelet 19/B. § (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(1) Az Erzsébet tér 1.sz. épület 15-17. emeletén lévő lakások (jelen alcím alkalmazásában a továbbiakban: Lakások) jelen alcím szabályai alapján, pályázati eljárás lefolytatása nélkül adhatók bérbe. Ebben az esetben a rendelet egyéb szabályai megfelelően irányadók a bérbeadás során.”

5. § A lakásbérlemények lakbéréről és a lakbértámogatásról szóló 9/1995. (III.27.) önkormányzati rendelet 1. melléklete helyébe az 1. melléklet lép.

6. § Ez a rendelet 2024. július 1-jén lép hatályba.

1. melléklet a 16/2024. (V. 30.) önkormányzati rendelethez

Az önkormányzati lakások lakbére 2024. július 1. napjától

1. Szociális helyzet alapján és piaci alapon bérbe adott lakások lakbére

A

B

C

D

Az épület címe és komfortfokozata

Szociális helyzet alapján bérbe adott lakások lakbére
(Ft/m2/hó)

Piaci alapon bérbe
adott lakások lakbére

(Ft/m2/hó)

1.

Acélgyári út
26., 31., 42.,
(kolóniák)

komfortos lakások esetén

445


-

2.

komfortnélküli lakások esetén

414

3.

szükséglakások esetén

188

4.

Acélgyári út 28., 30., 35., 36., 38., 40., 48-50., (Társasház)

komfortos lakások esetén

598

895

5.

komfortnélküli és szükség-lakások

396

-

6.

Alkotmány út 1.
1/11; 3/11. (Rendőrségi)

összkomfortos

565

969

7.

Asztalos J. út 9., 22.

(kolóniák)

266

-

8.

Bem út 10. fsz.2. (Rendőrségi)

összkomfortos

565

969

9.

Báthory út 4. IV/1.

összkomfortos

-

1200

10.

Budapesti út 39.

komfortos (8 db)

504

849

11.

Derencsényi út 1-3.

(kolóniák)

245

-

12.

Déryné út (Társasházak)
3. IV/4.
23. III/5

komfortos

598

895

13.

Déryné út (Társasházak)
17. fszt.3., I/7.,
19. II/9., IV/17.,
21. fszt.1.

félkomfortos

410

-


14.

Déryné út 21.
(Társasházak)
II/12.; III/16.; IV/17.;

komfortos
A lakások az EFOP-2.4.3-18 „Szegregált élethelyzetek javítása Salgótarjánban” című pályázati forrásból kerültek felújításra.
A komfortfokozat emelés nem eredményezheti a bérleti díjak - inflációs mértékét meghaladó - emelését".

360

-

15.

Eresztvény

(kolóniák)

245

-

16.

Erzsébet tér 1-2.
kivéve Erzsébet tér 1.
15-18. em.

összkomfortos

690

1121

17.

Erzsébet tér 1.
15-17. emelet lakásai

összkomfortos/bútorozott

-

1981

18.

Erzsébet tér 2. 8/2.

(műteremlakás)

690

-

19.

Faiskola út 8.

(komfort nélküli)

289

-

20.

Fáy A. krt. 35/C. IV/6

komfortos

-

1100

21.

Forgách Antal telep 2., 4., 5., 6., 7., 8., 9., 10., 11., 13.

komfortos
A lakások az TOP-6.7.1-16-ST1-2017-00002 „Forgách telepi városrehabilitáció” című pályázati forrásból kerültek felújításra.
Az 5 éves fenntartási időszak alatt a bérleti díj az infláció mértékét leszámítva nem emelhető.

289

-

22.

Forgách telepi kolóniák
100/B, 102/C

(kolóniák)

289

-

23.

Frankel L. út 16.
fsz/1.; 32/B. fsz/2.

komfort nélküli

252

-

24.

Gorkij krt. 83., 85.

összkomfortos

611

1043

25.

Hársfa út 10.; 16/A-B.;

(kolóniák)

254

-

26.

Hősök út 22.

komfortos

478

774

27.

Jókai sor 3/A., 5/F., 7/G.,

(kolóniák)

242

-

28.

Kakuk J. út 6. fsz/1.

(kolónia)

242

-

29.

Karancs út 25. fsz/1.;2; 3.;

(kolónia)

330

-

30.

Kistarján út 2. II/3.
(Társasház)

összkomfortos

667

967

31.

Kistarján út 8. III/28.
(Társasház)

-

1300

32.

Kotyháza puszta 19.

félkomfortos

370

33.

Liget út 1-3.

komfortos

565

967

34.

Liget út 11.

komfort nélküli

266


35.

Losonci út 58. fsz/12.

műteremlakás
(a műtermi rész területének figyelembe vétele nélkül),

302

-

36.

Madách út 1.,

(kolóniák)

260

-

37.

Medvesi út
6/B.; 7/B.; C.; D.;
9/B.; 11/fsz.1.,2.; 12/A.;

(kolóniák)

242

-

38.

Medves krt. 37., 39.,
(Társasházak)

komfortos

505

895

39.

Meredek út 16. fsz/2.
(Társasház)

komfortos

598

895

40.

Meredek út 19. al/1.
(Társasház)

félkomfortos

514


-

41.

Petőfi út 43/c., 99., -180.

(kolónia)

289

-

42.

Petőfi út 44.
(Sorház)

-

1200

43.

Petőfi út 178.

(kolónia)
A lakás az EFOP-2.4.3-18 „Szegregált élethelyzetek javítása Salgótarjánban” című pályázati forrásból került felújításra.
A komfortfokozat emelés nem eredményezheti a bérleti díjak - inflációs mértékét meghaladó - emelését".

254

-

44.

Rákóczi út 184.

összkomfortos

664

1118

45.

Rákóczi út 184. 1/5.

(műteremlakás)

664

-

46.

Salgó út
9/A.;
10/B., D.;
28.; 30.; 54.,

komfortos lakás esetén

410

-

47.

félkomfortos lakás esetén

369

48.

komfort nélküli lakás esetén

316

49.

Salgó út 32.; 34.; 36.; 40.

komfortos
A lakások a TOP-6.7.1-16.ST1-2017-00001 azonosítószámú „Salgó úti városrehabilitáció” című pályázati forrásból került felújításra. A komfortfokozat emelés nem eredményezheti a bérleti díjak - inflációs mértékét meghaladó - emelését"

360

-


50.

Salgó út 26. fszt.2.

félkomfortos
A lakás az EFOP-2.4.3-18 „Szegregált élethelyzetek javítása Salgótarjánban” című pályázati forrásból került felújításra.
A komfortfokozat emelés nem eredményezheti a bérleti díjak - inflációs mértékét meghaladó - emelését"

324

-

51.

Somlyó bányatelep

(kolóniák)

282

-

52.

Szerpentin út 28. III/3.,

Művészlakások

(műteremlakások, a műtermi rész területének figyelembe vétele nélkül)

244

-

53.

Szerpentin út 33. III/3.;

244

54.

Szerpentin út 35. III/3.

244

55.

Szerpentin út 37. III/3.
(Társasház)

516

56.

Úttörők út 23; 31/A. (Társasház)

összkomfortos lakás esetén

667

969

57.

komfortos lakás esetén

598

895

58.

Vár út 3/a,

(kolóniák)

242

-

59.

Vasas út 12.;

(kolóniák)

242

-

60.

Ybl M. út 51., II/5. (Társasház)

összkomfortos

667

969

61.

Zagyva út 1.

komfortos

-

1195

62.

Zöldfa út 4., 8., (Társasházak)

komfortos

470

-

62.

Zöldfa út 3., 5., 6., 7., (Társasházak)

komfortos

598

895
Az EFOP-2.4.3-18 pályázati forrásból felújított 14., 43., 50., sorszám alatt szereplő ingatlanok bérleti díja 2024.11.15. napjáig, míg a TOP-6.7.1-16.ST1-2017-00001 pályázati forrásból felújított 49., sorszám alatt szereplő ingatlanok bérleti díja 2027.09.19. napjáig az infláció mértékén felül nem emelhető.

2. Költségelven bérbe adott lakások lakbére

A

B

Költségelven bérbe adott lakások lakbére

Az épület címe

Bérlakások lakbére
(Ft/m2/hó)

1

Alagút út 10. összkomfortos

730

2

Fáy A. krt. 86. III/4. (SzGyF) - komfortos

689

3

Kistarján út 6. II/18. - összkomfortos

689

4

Medves krt. 33. II/8. (SzGyF) - komfortos

689