Tiszakécske Város Önkormányzata Képviselő-testületének 24/2024. (XII. 12.) önkormányzati rendelete
Tiszakécske Város Helyi Építési Szabályzatáról, valamint Szabályozási Tervének jóváhagyásáról szóló 8/2016. (IV.28.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2024. 12. 13- 2024. 12. 14Tiszakécske Város Önkormányzata Képviselő-testületének 24/2024. (XII. 12.) önkormányzati rendelete
Tiszakécske Város Helyi Építési Szabályzatáról, valamint Szabályozási Tervének jóváhagyásáról szóló 8/2016. (IV.28.) önkormányzati rendelet módosításáról
Tiszakécske Város Önkormányzata Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában, valamint a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva, a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII.15.) Korm. rendelet 68. § (2) bekezdésében és 11. mellékletében biztosított véleményezési jogkörében eljáró Bács-Kiskun Vármegyei Kormányhivatal, Bács-Kiskun Vármegyei Kormányhivatal Környezetvédelmi, Természetvédelmi és Hulladékgazdálkodási Főosztály, Kiskunsági Nemzeti Park Igazgatóság, Hortobágyi Nemzeti Park Igazgatóság, Jász-Nagykun-Szolnok Vármegyei Katasztrófavédelmi Igazgatóság, Közép-Tisza-vidéki Vízügyi Igazgatóság, Bács-Kiskun Vármegyei Katasztrófavédelmi Igazgatóság, Bács-Kiskun Vármegyei Kormányhivatal Népegészségügyi Főosztály, Budapest Főváros Kormányhivatala Országos Közúti és Hajózási Hatósági Főosztály Gyorsforgalmi Útügyi Osztály, Építési és Közlekedési Minisztérium, Honvédelmi Minisztérium Állami Légügyi Főosztály, Bács-Kiskun Vármegyei Kormányhivatal Közlekedési, Műszaki Engedélyezési és Fogyasztóvédelmi Főosztály Útügyi Osztály, Bács-Kiskun Vármegyei Kormányhivatal Építésügyi és Örökségvédelmi Főosztály, Bács-Kiskun Vármegyei Kormányhivatal Agrárügyi Főosztály Növény- és Talajvédelmi Osztály, Bács-Kiskun Vármegyei Kormányhivatal Földhivatali Főosztály, Bács-Kiskun Vármegyei Kormányhivatal Agrárügyi Főosztály Erdészeti Osztály, Nemzeti Földügyi Központ, Honvédelmi Minisztérium Hatósági Főosztály, Bács-Kiskun Vármegyei Rendőr-főkapitányság, Szabályozott Tevékenységek Felügyeleti Hatósága Bányászati és Gázipari Főosztály Szolnoki Bányafelügyeleti Osztály, Nemzeti Média- és Hírközlési Hatóság Hivatala, Budapest Főváros Kormányhivatala Népegészségügyi Főosztály, Bács-Kiskun Vármegyei Önkormányzat, Jász-Nagykun-Szolnok Vármegyei Önkormányzat, Pest Vármegyei Önkormányzat, Tiszajenő Község Önkormányzata, Jászkarajenő Község Önkormányzata, Kocsér Község Önkormányzata, Szentkirály Község Önkormányzata, Lakitelek Nagyközség Önkormányzata, Tiszaug Község Önkormányzata, Tiszakürt Község Önkormányzata, Tiszainoka Község Önkormányzata, Nagyrév Község Önkormányzata, Tiszakécske Város Önkormányzata Képviselő-testületének a településfejlesztéssel, településrendezéssel és településkép-érvényesítéssel összefüggő partnerségi egyeztetés szabályairól szóló 11/2017. (V.25.) önkormányzati rendelete szerinti partnerek, és a Tiszakécske Város Önkormányzata Képviselő-testületének a Tiszakécske Város Önkormányzata Képviselő-testületének Szervezeti és Működési Szabályzatáról szóló 23/2019. (XI.01.) önkormányzati rendelet 4. melléklet 1.1.16. pontjában biztosított véleményezési jogkörében eljáró Pénzügyi, Vagyonhasznosító és Településfejlesztési Bizottság véleményének kikérésével a következőket rendeli el:
1. § A Tiszakécske Város Helyi Építési Szabályzatáról, valamint Szabályozási Tervének jóváhagyásáról szóló 8/2016. (IV. 28.) önkormányzati rendelet 33. § (2) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(2) Ha a térségben meglévő elektronikus hírközlési bázisállomásokból, önálló antennatornyokból a városban a lefedettség nem biztosítható, a bázisállomások, antennatornyok csak a hírközlési hatóság hozzájárulásával létesíthetők.”
2. § A Tiszakécske Város Helyi Építési Szabályzatáról, valamint Szabályozási Tervének jóváhagyásáról szóló 8/2016. (IV. 28.) önkormányzati rendelet 34. §-a a következő (18) bekezdéssel egészül ki:
„(18) A telken elsőként megvalósuló fő rendeltetésű épületnek nem minősülő épületnek nem kell feltétlenül az építési vonalon állnia, de ehhez a települési főépítész szakmai konzultációban megadott írásbeli hozzájárulása szükséges.”
3. § (1) A Tiszakécske Város Helyi Építési Szabályzatáról, valamint Szabályozási Tervének jóváhagyásáról szóló 8/2016. (IV. 28.) önkormányzati rendelet 50. § (3) bekezdése a következő d) ponttal egészül ki:
(A Köu közúti közlekedési és közmûterület alövezetei:)
(2) A Tiszakécske Város Helyi Építési Szabályzatáról, valamint Szabályozási Tervének jóváhagyásáról szóló 8/2016. (IV. 28.) önkormányzati rendelet 50. § (5) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(5) A közlekedési és közműterületen belül az arra műszakilag alkalmas helyeken parkolók létesíthetők. A parkolókat
a) KÖu-P közhasználatú parkolóban 10 parkoló felett minden megkezdett 25 db parkolóállásra legalább 1 db elektromos töltőponttal,
b) minden 2 db parkolóhelyenként 1 db előnevelt őshonos fa elültetésével kell kialakítani.”
4. § A Tiszakécske Város Helyi Építési Szabályzatáról, valamint Szabályozási Tervének jóváhagyásáról szóló 8/2016. (IV. 28.) önkormányzati rendelet 64. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:
„64. § (1) A Kb-En jelű megújuló energiaforrások hasznosításának céljára szolgáló különleges beépítésre nem szánt terület a napelemes erőművek elhelyezésére szolgál.
(2) A Kb-En jelű területen napelemes erőművek létesítményei, ezek kiszolgáló épületei, valamint hírközlési létesítmények helyezhetők el a technológiai igény szerinti magassággal. Szélerőmű nem létesíthető.
(3) Az övezetben
a) a kialakítható legkisebb telekterület 2500 m2,
b) a megengedett telekbeépítettség legfeljebb 10 %,
c) a megengedett épületmagasság legfeljebb 5,5 m,
d) a beépítési mód szabadon álló,
e) az építési hely minden telekhatártól számított 5 m-en belül állapítandó meg,
f) a telekbeépítettség számításakor a napelemtáblák vetülete figyelmen kívül hagyandó,
g) a zöldfelületbe a napelemtáblák vetületi területének fele és a kerítésre futtatott növényzet fele beszámítható.
(4) Kerítés a telekhatártól beljebb, legalább 1 m-re létesíthető.
(5) A telekhatártól számított 1 m-es sáv ültetési kötelezettséggel terhelt, amely fűvel és cserjesorral telepítendő be oly módon, hogy a növényzet vetett árnyéka ne árnyékolja be a napelemeket. Az ültetési kötelezettségű sáv legfeljebb összesen 20 m hosszon kapubejáratok céljára megszakítható.(6) Az övezetben közművesítettség csak a technológiához szükséges mértékben biztosítandó.
(6) Az övezetben közművesítettség csak a technológiához szükséges mértékben biztosítandó.”
5. § A Tiszakécske Város Helyi Építési Szabályzatáról, valamint Szabályozási Tervének jóváhagyásáról szóló 8/2016. (IV. 28.) önkormányzati rendelet III. Fejezete a következő 69. §-sal egészül ki:
„69. § E rendeletnek a Tiszakécske Város Helyi Építési Szabályzatáról, valamint Szabályozási Tervének jóváhagyásáról szóló 8/2016. (IV. 28.) önkormányzati rendelet módosításáról szóló 24/2024. (XII.12.) önkormányzati rendelettel (továbbiakban: R1.) megállapított rendelkezéseit az R1. hatálybalépését megelőzően indult, folyamatban lévő ügyekben az érdekelt kérelmére akkor lehet alkalmazni, ha az a kérelmezőnek kedvezőbb, és szomszédjogot és közérdeket nem sért.”
6. § (1) A Tiszakécske Város Helyi Építési Szabályzatáról, valamint Szabályozási Tervének jóváhagyásáról szóló 8/2016. (IV. 28.) önkormányzati rendelet 1. melléklete helyébe az 1. melléklet lép.
(2) A Tiszakécske Város Helyi Építési Szabályzatáról, valamint Szabályozási Tervének jóváhagyásáról szóló 8/2016. (IV. 28.) önkormányzati rendelet 2. melléklete helyébe a 2. melléklet lép.
7. § Ez a rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba.
1. melléklet a 24/2024. (XII. 12.) önkormányzati rendelethez
2. melléklet a 24/2024. (XII. 12.) önkormányzati rendelethez