Gyűrűs Község Önkormányzata Képviselő-testületének 8/2024. (XI. 22.) önkormányzati rendelete
Gyűrűs Község Önkormányzata Képviselő-testülete - az Önkormányzat helyi építési szabályzatáról szóló - 12/2006. (XI.16.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2024. 12. 01- 2024. 12. 01Gyűrűs Község Önkormányzata Képviselő-testületének 8/2024. (XI. 22.) önkormányzati rendelete
Gyűrűs Község Önkormányzata Képviselő-testülete - az Önkormányzat helyi építési szabályzatáról szóló - 12/2006. (XI.16.) önkormányzati rendelet módosításáról
Gyűrűs Község Önkormányzati Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában és a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva, az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 8. § (2) bekezdésében biztosított véleményezési jogkörében eljáró 419/2021. (VII.15.) Korm. rendelet szerinti államigazgatási szervek véleményének kikérésével a következőket rendeli el:
1. § (1) A Gyűrűs község önkormányzata Képviselő Testület 12/2006. (IX.16.) rendelete, a 9/2010. (XI.02.) 8/2016. (IX.20.) és 9/2016. (IX.29.) rendelet módosításokkal, továbbá a 13/2017(XII.22.) önkormányzati rendelet hatályon kívül helyező rendelkezéseivel egységes szerkezetben az Önkormányzat helyi építési szabályzatáról szóló 12/2006(XI.16.) önkormányzati rendelet 13. § (2)–(4) bekezdése helyébe a következő rendelkezések lépnek:
„(2) A 720 m2-et el nem érő területű telken építményt elhelyezni nem szabad.
(3) A kertes mezőgazdasági övezet területén - a 720 -1500 m2 közötti területnagyságú telken a nádas, a gyep és a szántó művelési ágban nyilvántartott telkek kivételével, illetve 1500 m2- t meghaladó területű telken a telek művelési ágától függetlenül - elhelyezhető telkenként legfeljebb egy, elsősorban a tárolás célját szolgáló gazdasági épület és terepszint alatti építmény (pince). A kertes mezőgazdasági övezet területén a művelési ágtól függetlenül lakóépület nem helyezhető el.
(4) A kertes mezőgazdasági övezet területén több önálló telekből az OTÉK- ban meghatározott birtoktest alakítható ki. A birtoktest esetében a 3%-os beépíthetőség a birtoktesthez tartozó összes telek területe után számítva csak az egyik telken is kihasználható (birtokközpont), ha a telek területe legalább a 10 000 m2-t eléri, és a beépítés a szomszédos telkek rendeltetésszerű használatára nincs korlátozó hatással, illetőleg azt nem veszélyezteti.”
(2) A Gyűrűs község önkormányzata Képviselő Testület 12/2006. (IX.16.) rendelete, a 9/2010. (XI.02.) 8/2016. (IX.20.) és 9/2016. (IX.29.) rendelet módosításokkal, továbbá a 13/2017(XII.22.) önkormányzati rendelet hatályon kívül helyező rendelkezéseivel egységes szerkezetben az Önkormányzat helyi építési szabályzatáról szóló 12/2006(XI.16.) önkormányzati rendelet 13. §-a a következő (5) és (6) bekezdéssel egészül ki:
„(5) A kertes mezőgazdasági övezet területén indokolt esetben a birtokközponthoz tartozó más telken kiegészítő központ alakítható ki, ha a központ beépítettsége a központhoz tartozó összes telek területe után számított beépíthetőségi mértéket nem éri el. Ilyen esetben a telephely beépítettsége a bejegyzett korlátozás szerinti beépíthetőségi mértéket nem haladhatja meg.
(6) A kertes mezőgazdasági területre vonatkozó építési és telekalakítási szabályokat a 3. melléklet 6. pontja szerinti táblázat tartalmazza.”
2. § (1) A Gyűrűs község önkormányzata Képviselő Testület 12/2006. (IX.16.) rendelete, a 9/2010. (XI.02.) 8/2016. (IX.20.) és 9/2016. (IX.29.) rendelet módosításokkal, továbbá a 13/2017(XII.22.) önkormányzati rendelet hatályon kívül helyező rendelkezéseivel egységes szerkezetben az Önkormányzat helyi építési szabályzatáról szóló 12/2006(XI.16.) önkormányzati rendelet 1. melléklete helyébe a 2. melléklet lép.
(2) A Gyűrűs község önkormányzata Képviselő Testület 12/2006. (IX.16.) rendelete, a 9/2010. (XI.02.) 8/2016. (IX.20.) és 9/2016. (IX.29.) rendelet módosításokkal, továbbá a 13/2017(XII.22.) önkormányzati rendelet hatályon kívül helyező rendelkezéseivel egységes szerkezetben az Önkormányzat helyi építési szabályzatáról szóló 12/2006(XI.16.) önkormányzati rendelet 3. melléklete az 1. melléklet szerint módosul.
3. § Ez a rendelet 2024. december 1-jén lép hatályba, és 2024. december 3-án hatályát veszti.
1. melléklet a 8/2024. (XI. 22.) önkormányzati rendelethez
1. A Gyűrűs község önkormányzata Képviselő Testület 12/2006. (IX.16.) rendelete, a 9/2010. (XI.02.) 8/2016. (IX.20.) és 9/2016. (IX.29.) rendelet módosításokkal, továbbá a 13/2017(XII.22.) önkormányzati rendelet hatályon kívül helyező rendelkezéseivel egységes szerkezetben az Önkormányzat helyi építési szabályzatáról szóló 12/2006(XI.16.) önkormányzati rendelet 3. melléklet 6. pontja helyébe a következő pont lép:
„6. A 13. § (6) A kertes mezőgazdasági területre vonatkozó építési és telekalakítási szabályokat a következő táblázat tartalmazza:
|
Övezet jele |
Kialakítható legkisebb telek területe |
Kialakítható legkisebb telekszélesség |
Beépítési mód |
A beépítettség megengedett legnagyobb mértéke |
A megengedett legnagyobb építmény magasság |
|
Mk |
1500 m2 |
12 m |
Oldalhatáron álló |
3 % |
4,5m |
|
Mk - birtokközpont |
10.000 m2 |
40m |
Oldalhatáron álló |
10 % |
7,5 m |
2. melléklet a 8/2024. (XI. 22.) önkormányzati rendelethez