Kisújszállás Város Önkormányzata Képviselő-testületének 14/2025. (VIII. 28.) önkormányzati rendelete

Kisújszállás Város helyi építési szabályzatáról és szabályozási tervéről szóló 12/2012. (III. 5.) önkormányzati rendelet módosításáról

Hatályos: 2025. 08. 29- 2025. 08. 30

Kisújszállás Város Önkormányzata Képviselő-testületének 14/2025. (VIII. 28.) önkormányzati rendelete

Kisújszállás Város helyi építési szabályzatáról és szabályozási tervéről szóló 12/2012. (III. 5.) önkormányzati rendelet módosításáról

2025.08.29.

[1] Kisújszállás Város Képviselő-testületének a rendelet megalkotásával célja, a rendezett településfejlődés biztosítása, az M4 gyorsforgalmi út módosított keleti nyomvonalának megvalósításához szükséges szabályozási környezet megteremtése.

[2] Kisújszállás Város Önkormányzata Képviselő-testülete a magyar építészetről szóló 2023. évi C. törvény 225. § (8) bekezdés 1. pontjában kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában, a magyar építészetről szóló 2023. évi C. törvény 22. § (1) bekezdésében, valamint a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdésének 1. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva, a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII. 15.) Korm. rendelet 62. § (1) bekezdésében biztosított véleményezési jogkörében eljáró Jász-Nagykun-Szolnok Vármegyei Kormányhivatal Állami Főépítészi Iroda; Jász-Nagykun-Szolnok Vármegyei Kormányhivatal Környezetvédelmi, Természetvédelmi és Hulladékgazdálkodási Főosztály; Jász-Nagykun-Szolnok Vármegyei Kormányhivatal Népegészségügyi Főosztály; Jász-Nagykun-Szolnok Vármegyei Katasztrófavédelmi Igazgatóság; Jász-Nagykun-Szolnok Vármegyei Kormányhivatal Tűzvédelmi, Iparbiztonsági és Vízügyi Hatósági Főosztály; Hajdú-Bihar Vármegyei Kormányhivatal Tűzvédelmi, Iparbiztonsági és Vízügyi Hatósági Főosztály; Jász-Nagykun-Szolnok Vármegyei Kormányhivatal Közlekedési, Műszaki Engedélyezési, Mérésügyi és Fogyasztóvédelmi Főosztály Közlekedési és Útügyi Osztály; Közép-Tisza-vidéki Vízügyi Igazgatóság; Jász-Nagykun-Szolnok Vármegyei Kormányhivatal Építésügyi és Örökségvédelmi Főosztály Építésügyi és Örökségvédelmi Osztály; Hortobágyi Nemzeti Park Igazgatóság; Jász-Nagykun-Szolnok Vármegyei Kormányhivatal Földhivatali Főosztály; Hajdú-Bihar Vármegyei Kormányhivatal Agrárügyi Főosztály Erdőfelügyeleti Osztály; Építési és Közlekedési Minisztérium Légügyi Felügyeleti Hatósági Főosztály; Honvédelmi Minisztérium Hatósági Főosztály; Szabályozott Tevékenységek Felügyeleti Hatósága; Nemzeti Média- és Hírközlési Hatóság Hivatala; Jász-Nagykun-Szolnok Vármegyei Rendőr-főkapitányság; Építési és Közlekedési Minisztérium Vasúti Hatósági Főosztály; Építési és Közlekedési Minisztérium Hajózási Hatósági Főosztály; Budapest Főváros Kormányhivatala Országos Közúti és Hajózási Hatósági Főosztály Gyorsforgalmi Útügyi Osztály; Jász-Nagykun-Szolnok Vármegyei Kormányhivatal Agrárügyi Főosztály Növény- és Talajvédelmi Osztály; Budapest Főváros Kormányhivatala Népegészségügyi Főosztály; Jász-Nagykun-Szolnok Vármegyei Önkormányzat; Bucsa Község Önkormányzata; Ecsegfalva Község Önkormányzata; Fegyvernek Város Önkormányzata; Karcag Városi Önkormányzat; Kenderes Városi Önkormányzat; Kuncsorba Községi Önkormányzat; Kunhegyes Város Önkormányzata; Örményes Község Önkormányzata; Túrkeve Város Önkormányzata; és a lakosság, érdekképviseleti, civil és gazdálkodó szervezetek, vallási közösségek, valamint a partnerségi egyeztetési eljárásról szóló 16/2017. (IX. 28.) önkormányzati rendeletben biztosított véleményezési jogkörében eljáró partnerek véleményének kikérésével a következőket rendeli el:

1. § A Kisújszállás Város helyi építési szabályzatáról és szabályozási tervéről szóló 12/2012. (III. 5.) önkormányzati rendelet 2. § (3) bekezdés a)–g) pontja helyébe a következő rendelkezések lépnek:

( A HÉSZ)

„a) 1. melléklete az Sz-1/m7 „Külterület szabályozási terv” M=1:20000 szabályozási tervlap,
b) 2. melléklete az Sz-2/m7 „Belterület szabályozási terv” M=1:4000 szabályozási tervlap,
c) 3. melléklete az Sz-3m5 „Városközpont szabályozási terv” M=1:2000 szabályozási tervlap,
d) 4. melléklete az „Építési övezetek beépítésének előírásai” 1-5 táblázat,
e) 5. melléklete az „Az építési telek telekalakítási kötelezettség esetén elvárható legkisebb területe és méretei” táblázat,
f) 6. melléklete a „Legnagyobb beépíthetőség, telekmegosztás értelmezése, telekvég leválasztásával alakítható új építési telek lehetősége esetén” ábra,
g) 7. melléklete az „Előkertek szabályozása” A/3 méretű tervlap, h) 8. melléklete az „Országos - és térségi övezetek lehatárolása” A/3 méretű tervlap.”

2. § A Kisújszállás Város helyi építési szabályzatáról és szabályozási tervéről szóló 12/2012. (III. 5.) önkormányzati rendelet XIV. Fejezete a következő 94/C. §-sal egészül ki:

„94/C. § E rendeletnek a Kisújszállás Város helyi építési szabályzatáról és szabályozási tervéről szóló 12/2012. (III. 5.) önkormányzati rendelet módosításáról szóló 14/2025. (VIII. 28.) rendelettel (a továbbiakban: MódR3.) módosított 2. § (3) bekezdését, valamint 2. mellékletét a MódR3. hatályba lépésekor folyamatban lévő eljárásokban is alkalmazni kell, amennyiben az építtető számára az kedvezőbb.”

3. § A Kisújszállás Város helyi építési szabályzatáról és szabályozási tervéről szóló 12/2012. (III. 5.) önkormányzati rendelet 1. melléklete helyébe az 1. melléklet lép.

4. § Ez a rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba.

1. melléklet a 14/2025. (VIII. 28.) önkormányzati rendelethez