Siklós Város Önkormányzata Képviselő-testületének 24/2025. (XII. 17.) önkormányzati rendelete
a város közigazgatási területének helyi építési szabályzatáról szóló 30/2004. (XI. 26.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2025. 12. 18- 2025. 12. 19Siklós Város Önkormányzata Képviselő-testületének 24/2025. (XII. 17.) önkormányzati rendelete
a város közigazgatási területének helyi építési szabályzatáról szóló 30/2004. (XI. 26.) önkormányzati rendelet módosításáról
[1] Új funkciójú épületek elhelyezésére alkalmas új övezet létrehozása céljából
[2] Siklós Város Önkormányzatának Képviselő-testülete a magyar építészetről szóló 2023. évi C. törvény 225. § (8) bekezdés 1. pontjában kapott felhatalmazás alapján, Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában és a magyar építészetről szóló 2023. évi C. törvény 22. § (2) bekezdés a) pontjában meghatározott feladatkörében eljárva, a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII.15.) Korm. rendelet 62. § bekezdésében biztosított véleményezési jogkörében eljáró partnerek és államigazgatási szervek véleményének kikérésével a város közigazgatási területének helyi építési szabályzatáról szóló 30/2004. (XI. 26.) önkormányzati rendelet módosításáról a következőket rendeli el:
1. § A város közigazgatási területének helyi építési szabályzatáról szóló Siklós Város Önkormányzata Képviselő-testületének 30/2004 (XI.26..) önkormányzati rendelete 10. §-a a következő (13) bekezdéssel egészül ki:
„(13) Övezeti jel: K-13rek,
1. Az övezetben elhelyezhető funkció: szálláshely szolgáltató, valamint vendéglátó rendeltetésű, fitness-wellnes, sport, szabadidő, rekreáció, illetve kereskedelmi célú létesítmények épületei, kiállítótér, bemutatóterem, továbbá a terület rendeltetésszerű használatához szükséges közlekedési létesítmények (parkolók), karbantartó létesítmények, 1 db a személyzet számára szolgáló lakás (gondnoki lakás).
2. A közművesítettség mértéke: 5. § (2) bekezdés a) pontja szerint biztosítandó.
3. A telekalakítás lehetőségei:
a) A kialakítható telek legkisebb területe: K/ 5000 m2.
b) Legkisebb utcai homlokvonala: -
4. Az övezet telkeinek megengedett
a) beépítési módja: szabadon álló.
b) legnagyobb beépítettsége %: 10
c) Legkisebb zöldfelület: 60 %. Az övezetben burkolt felületek mindösszesen a telek 15 %-át nem haladhatják meg. Az övezet telkeinek legalább 60 %-os zöldfelületeit ligetesen fásított, bokorfás, cserjés-bozótos területként kell kialakítani.
5. A beépítés paraméterei:
a) Az övezet telkein elhelyezhető épületek száma: több épület létesíthető.
b) Az övezet telkein elhelyezhető melléképítmények: OTÉK 1. melléklet 45. pontja szerint
c) Az övezet telkein megengedett legkisebb előkert: 4,5 m
d) Az övezet telkein megengedett legkisebb oldalkert: 3,5 m. Az oldalkertben fedett, nyitott terasz elhelyezhető.
e) Az övezet telkein megengedett legkisebb hátsókert: 6,0 m
6. Az övezetben elhelyezhető épületekre vonatkozó megkötések: Megengedett építménymagasság: 6,0 m, kalandpark elemeinek tekintetében +10 méter megengedett.
7. Egyedi előírások: Az övezetben, jelen rendelet 2. § (1) bekezdésében meghatározott esetekben az építészeti-műszaki dokumentációnak kötelező része a látványterv.”
2. § A város közigazgatási területének helyi építési szabályzatáról szóló Siklós Város Önkormányzata Képviselő-testületének 30/2004 (XI.26..) önkormányzati rendelete 10. melléklete helyébe az 1. melléklet lép.
3. § Ez a rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba.
1. melléklet a 24/2025. (XII. 17.) önkormányzati rendelethez