Hajdúböszörmény Város Önkormányzata Képviselő-testületének 34/2025. (X. 17.) önkormányzati rendelete
a helyi önazonosság védelméről
Hatályos: 2026. 03. 05Hajdúböszörmény Város Önkormányzata Képviselő-testületének 34/2025. (X. 17.) önkormányzati rendelete
a helyi önazonosság védelméről
[1] Az Országgyűlés az Alaptörvény tizenötödik módosításával, majd a helyi önazonosság védelméről szóló 2025. évi XLVIII. törvény elfogadásával megteremtette a helyi önkormányzatok jogát arra, hogy megvédhesse a település önazonosságát, így megőrizze a település karakterét, az itt élők életmódját, hagyományait, szokásait és értékeit, társadalmi berendezkedését, a település homogenitását és közbiztonságát. Hajdúböszörmény Város Önkormányzatának Képviselő-testülete a rendelet hatálya alá tartozó ingatlanokat nem tekinti lakhatásra alkalmas ingatlanoknak, továbbá a lakhatási célt a terület rendeltetésével ellentétesnek tartja.
[2]1 A fentiek megvalósítása érdekében Hajdúböszörmény Város Önkormányzata Képviselő-testülete a Magyarország Alaptörvénye 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában biztosított feladatkörében eljárva, a helyi önazonosság védelméről szóló 2025. évi XLVIII. törvény 22. § (2) bekezdésében foglalt felhatalmazás alapján, Hajdúböszörmény Város Önkormányzata Képviselő-testületének Szervezeti és Működési Szabályzatáról szóló 37/2024. (XI. 28.) önkormányzati rendelet 47. § (4) bekezdésében biztosított véleményezési jogkörében eljáró Hajdúböszörmény Város Önkormányzata Képviselő-testületének Jogi, Ügyrendi, Összeférhetetlenségi és Fenntarthatósági Bizottsága, illetve Pénzügyi, Gazdasági, Városfejlesztési és Mezőgazdasági Bizottsága véleményének kikérésével Hajdúböszörmény Város önazonossága védelmének biztosítása érdekében a következőket rendeli el:
1. A rendelet hatálya
1. §2 (1) Az elővásárlási jog biztosítása jogvédelmi eszköz alkalmazása tekintetében a rendelet hatálya a Hajdúböszörmény Város közigazgatási területéhez tartozó olyan zártkerti ingatlanokra terjed ki, melyeken önálló épület került elhelyezésre, az épület rendeltetésétől függetlenül.
(2) A lakcímlétesítés tilalma jogvédelmi eszköz alkalmazása tekintetében a rendelet hatálya a Hajdúböszörmény Város közigazgatási területéhez tartozó, a rendelet 1. mellékletében meghatározott zártkerti ingatlanokra terjed ki. Amennyiben a rendelet hatályba lépését követően valamely ingatlan vonatkozásában – telekalakítási eljárás következtében – az ingatlan megjelölése változik, a rendelet hatálya arra is kiterjed.
(3) A rendeletet alkalmazni kell:
a) a rendelet 1. § (1) bekezdésében meghatározott ingatlanok vonatkozásában az ingatlanok betelepülőknek vagy mentességet nem élvező személyeknek történő eladása – ideértve a jogi személyek, illetve jogi személyiséggel nem rendelkező szervezetek tulajdonában álló ingatlan adásvételét is – esetére,
b) belföldi és külföldi természetes személyek lakóhely, tartózkodási hely vagy szálláshely (a továbbiakban együtt: lakcím) létesítésére,
c) az ezzel kapcsolatosan megállapított helyi eljárási szabályokra.
2. Értelmező rendelkezések
2. §3
3. A helyi önazonosság védelmének eszközei
3. §4 Hajdúböszörmény Város Önkormányzatának Képviselő-testülete (a továbbiakban: Képviselő-testület) a helyi önazonosság védelmében az alábbi jogvédelmi eszközöket vezeti be:
a) elővásárlási jog (dologi jogvédelmi eszköz),
b) lakcímlétesítés tilalma (személyi jogvédelmi eszköz).
3/A.5 Elővásárlási jog
3/A. § (1) A Képviselő-testület a rendelet 1. § (1) bekezdésében meghatározott ingatlanok eladása esetén a helyi önazonosság védelme érdekében bevezeti a helyi önazonosság védelméről szóló 2025. évi XLVIII. törvényben (a továbbiakban: Hötv.) meghatározott elővásárlási jogot, az ott meghatározott sorrendben.
(2) Az (1) bekezdésben meghatározott, az önkormányzatot megillető elővásárlási jog gyakorlásáról szóló döntést a Képviselő-testület a Pénzügyi, Gazdasági, Városfejlesztési és Mezőgazdasági Bizottságra ruházza át.
(3) Az elővásárlási jog gyakorlásának rendjére a Hötv. és a helyi önazonosság védelméről szóló törvény jogvédelmi eszközeinek alkalmazására vonatkozó szabályokról szóló 240/2025. (VII.31.) Korm. rendelet rendelkezéseit kell alkalmazni. Az adásvételi szerződés kifüggesztése iránti kérelmet e rendelet 2. mellékletében meghatározott formanyomtatvány alkalmazásával kell kezdeményezni a Hajdúböszörményi Polgármesteri Hivatal Hatósági Osztályán.
4. Lakcímlétesítés tilalma
4. § Hajdúböszörménynek az e rendelet 1. mellékletében felsorolt ingatlanjain a rendelet hatályba lépését követően nem lehet lakcímet létesíteni.
5. Mentesség
5. § (1)6 A Képviselő-testület a Hötv. 6. §-ban meghatározott alanyi mentességeken felül egyéb mentességi okot nem állapít meg. A Hötv. 6. §-ban meghatározott alanyi mentességek fennállta esetén a jegyző egyszerűsített eljárásban dönt.
(2)7 A mentesség megállapítása iránti kérelmet és annak mellékleteit e rendelet 3. melléklete szerinti formanyomtatványon kell benyújtani:
a) a digitális államról és digitális szolgáltatások nyújtásának egyes szabályairól szóló törvényben meghatározott elektronikus úton, vagy
b) postai úton, vagy
c) személyesen.
(3) A mentességek fennállta esetén a jegyző hatósági bizonyítványt állít ki a betelepülő részére a kérelem beérkezését követő 8 napon belül.
(4) A hiányosan beérkezett kérelem esetén a jegyző hiánypótlásra szólítja fel a kérelmezőt, 15 napos határidő tűzése mellett.
(5) A hiánypótlásra nyitva álló határidő eredménytelen eltelte esetén a kérelem elutasításra kerül.
6. A jogellenes ingatlanszerzés és lakcímlétesítés esetén alkalmazandó jogkövetkezmények
6. §8 Hajdúböszörmény Város Önkormányzata Képviselő-testületének Jogi, Ügyrendi, Összeférhetetlenségi és Fenntarthatósági Bizottsága a lakcímbejelentéssel összefüggő jogellenes betelepülés megállapítása esetén kezdeményezi a betelepülő lakcímbejelentésének törlését.
7. Hatálybalépés
7. § Ez a rendelet 2025. október 19-én lép hatályba.
A [2] preambulumbekezdés a Hajdúböszörmény Város Önkormányzata Képviselő-testületének 8/2026. (II. 27.) önkormányzati rendelete 1. §-ával megállapított szöveg.
Az 1. § a Hajdúböszörmény Város Önkormányzata Képviselő-testületének 8/2026. (II. 27.) önkormányzati rendelete 2. §-ával megállapított szöveg.
A 2. §-t a Hajdúböszörmény Város Önkormányzata Képviselő-testületének 8/2026. (II. 27.) önkormányzati rendelete 8. §-a hatályon kívül helyezte.
A 3. § a Hajdúböszörmény Város Önkormányzata Képviselő-testületének 8/2026. (II. 27.) önkormányzati rendelete 3. §-ával megállapított szöveg.
A 3/A. alcímet (3/A. §-t) a Hajdúböszörmény Város Önkormányzata Képviselő-testületének 8/2026. (II. 27.) önkormányzati rendelete 4. §-a iktatta be.
Az 5. § (1) bekezdése a Hajdúböszörmény Város Önkormányzata Képviselő-testületének 8/2026. (II. 27.) önkormányzati rendelete 5. §-ával megállapított szöveg.
Az 5. § (2) bekezdése a Hajdúböszörmény Város Önkormányzata Képviselő-testületének 8/2026. (II. 27.) önkormányzati rendelete 5. §-ával megállapított szöveg.
A 6. § a Hajdúböszörmény Város Önkormányzata Képviselő-testületének 8/2026. (II. 27.) önkormányzati rendelete 6. §-ával megállapított szöveg.
Az 1. melléklet a Hajdúböszörmény Város Önkormányzata Képviselő-testületének 8/2026. (II. 27.) önkormányzati rendelete 7. § (1) bekezdésével megállapított szöveg.
A 2. melléklet a Hajdúböszörmény Város Önkormányzata Képviselő-testületének 8/2026. (II. 27.) önkormányzati rendelete 7. § (2) bekezdésével megállapított szöveg.
A 3. mellékletet a Hajdúböszörmény Város Önkormányzata Képviselő-testületének 8/2026. (II. 27.) önkormányzati rendelete 7. § (3) bekezdése iktatta be.