Hajdúböszörmény Város Önkormányzata Képviselő-testületének 8/2026. (II. 27.) önkormányzati rendelete
a helyi önazonosság védelméről szóló 34/2025. (X. 17.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2026. 03. 05- 2026. 03. 05Hajdúböszörmény Város Önkormányzata Képviselő-testületének 8/2026. (II. 27.) önkormányzati rendelete
a helyi önazonosság védelméről szóló 34/2025. (X. 17.) önkormányzati rendelet módosításáról
[1] A szabályozás célja, hogy a helyi önkormányzatnak legyen joga eldönteni, hogy a településen lévő ingatlanokat szabadon megszerezhetik-e más településről érkezők, vagy arra elsősorban a helyi lakosoknak és ingatlantulajdonosoknak ad lehetőséget.
[2] Hajdúböszörmény Város Önkormányzatának Képviselő-testülete a Magyarország Alaptörvénye 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában biztosított feladatkörében eljárva, a helyi önazonosság védelméről szóló 2025. évi XLVIII. törvény 22. § (2) bekezdésében foglalt felhatalmazás alapján, Hajdúböszörmény Város Önkormányzata Képviselő-testületének Szervezeti és Működési Szabályzatáról szóló 37/2024. (XI. 28.) önkormányzati rendelet 47. § (4) bekezdésében biztosított véleményezési jogkörében eljáró Hajdúböszörmény Város Önkormányzata Képviselő-testületének Jogi, Ügyrendi és Összeférhetetlenségi Bizottsága, illetve Pénzügyi, Gazdasági, Városfejlesztési és Mezőgazdasági Bizottsága véleményének kikérésével Hajdúböszörmény Város önazonossága védelmének biztosítása érdekében a következőket rendeli el:
1. § A helyi önazonosság védelméről szóló 34/2025. (X. 17.) önkormányzati rendelet [2] preambulumbekezdése helyébe a következő preambulumbekezdés lép:
„[2] A fentiek megvalósítása érdekében Hajdúböszörmény Város Önkormányzata Képviselő-testülete a Magyarország Alaptörvénye 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában biztosított feladatkörében eljárva, a helyi önazonosság védelméről szóló 2025. évi XLVIII. törvény 22. § (2) bekezdésében foglalt felhatalmazás alapján, Hajdúböszörmény Város Önkormányzata Képviselő-testületének Szervezeti és Működési Szabályzatáról szóló 37/2024. (XI. 28.) önkormányzati rendelet 47. § (4) bekezdésében biztosított véleményezési jogkörében eljáró Hajdúböszörmény Város Önkormányzata Képviselő-testületének Jogi, Ügyrendi, Összeférhetetlenségi és Fenntarthatósági Bizottsága, illetve Pénzügyi, Gazdasági, Városfejlesztési és Mezőgazdasági Bizottsága véleményének kikérésével Hajdúböszörmény Város önazonossága védelmének biztosítása érdekében a következőket rendeli el:”
2. § A helyi önazonosság védelméről szóló 34/2025. (X. 17.) önkormányzati rendelet 1. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:
„1. § (1) Az elővásárlási jog biztosítása jogvédelmi eszköz alkalmazása tekintetében a rendelet hatálya a Hajdúböszörmény Város közigazgatási területéhez tartozó olyan zártkerti ingatlanokra terjed ki, melyeken önálló épület került elhelyezésre, az épület rendeltetésétől függetlenül.
(2) A lakcímlétesítés tilalma jogvédelmi eszköz alkalmazása tekintetében a rendelet hatálya a Hajdúböszörmény Város közigazgatási területéhez tartozó, a rendelet 1. mellékletében meghatározott zártkerti ingatlanokra terjed ki. Amennyiben a rendelet hatályba lépését követően valamely ingatlan vonatkozásában – telekalakítási eljárás következtében – az ingatlan megjelölése változik, a rendelet hatálya arra is kiterjed.
(3) A rendeletet alkalmazni kell:
a) a rendelet 1. § (1) bekezdésében meghatározott ingatlanok vonatkozásában az ingatlanok betelepülőknek vagy mentességet nem élvező személyeknek történő eladása – ideértve a jogi személyek, illetve jogi személyiséggel nem rendelkező szervezetek tulajdonában álló ingatlan adásvételét is – esetére,
b) belföldi és külföldi természetes személyek lakóhely, tartózkodási hely vagy szálláshely (a továbbiakban együtt: lakcím) létesítésére,
c) az ezzel kapcsolatosan megállapított helyi eljárási szabályokra.”
3. § A helyi önazonosság védelméről szóló 34/2025. (X. 17.) önkormányzati rendelet 3. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:
„3. § Hajdúböszörmény Város Önkormányzatának Képviselő-testülete (a továbbiakban: Képviselő-testület) a helyi önazonosság védelmében az alábbi jogvédelmi eszközöket vezeti be:
a) elővásárlási jog (dologi jogvédelmi eszköz),
b) lakcímlétesítés tilalma (személyi jogvédelmi eszköz).”
4. § A helyi önazonosság védelméről szóló 34/2025. (X. 17.) önkormányzati rendelet a következő alcímmel egészül ki:
„3/A. Elővásárlási jog
3/A. § (1) A Képviselő-testület a rendelet 1. § (1) bekezdésében meghatározott ingatlanok eladása esetén a helyi önazonosság védelme érdekében bevezeti a helyi önazonosság védelméről szóló 2025. évi XLVIII. törvényben (a továbbiakban: Hötv.) meghatározott elővásárlási jogot, az ott meghatározott sorrendben.
(2) Az (1) bekezdésben meghatározott, az önkormányzatot megillető elővásárlási jog gyakorlásáról szóló döntést a Képviselő-testület a Pénzügyi, Gazdasági, Városfejlesztési és Mezőgazdasági Bizottságra ruházza át.
(3) Az elővásárlási jog gyakorlásának rendjére a Hötv. és a helyi önazonosság védelméről szóló törvény jogvédelmi eszközeinek alkalmazására vonatkozó szabályokról szóló 240/2025. (VII.31.) Korm. rendelet rendelkezéseit kell alkalmazni. Az adásvételi szerződés kifüggesztése iránti kérelmet e rendelet 2. mellékletében meghatározott formanyomtatvány alkalmazásával kell kezdeményezni a Hajdúböszörményi Polgármesteri Hivatal Hatósági Osztályán.”
5. § A helyi önazonosság védelméről szóló 34/2025. (X. 17.) önkormányzati rendelet 5. § (1) és (2) bekezdése helyébe a következő rendelkezések lépnek:
„(1) A Képviselő-testület a Hötv. 6. §-ban meghatározott alanyi mentességeken felül egyéb mentességi okot nem állapít meg. A Hötv. 6. §-ban meghatározott alanyi mentességek fennállta esetén a jegyző egyszerűsített eljárásban dönt.
(2) A mentesség megállapítása iránti kérelmet és annak mellékleteit e rendelet 3. melléklete szerinti formanyomtatványon kell benyújtani:
a) a digitális államról és digitális szolgáltatások nyújtásának egyes szabályairól szóló törvényben meghatározott elektronikus úton, vagy
b) postai úton, vagy
c) személyesen.”
6. § A helyi önazonosság védelméről szóló 34/2025. (X. 17.) önkormányzati rendelet 6. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:
„6. § Hajdúböszörmény Város Önkormányzata Képviselő-testületének Jogi, Ügyrendi, Összeférhetetlenségi és Fenntarthatósági Bizottsága a lakcímbejelentéssel összefüggő jogellenes betelepülés megállapítása esetén kezdeményezi a betelepülő lakcímbejelentésének törlését.”
7. § (1) A helyi önazonosság védelméről szóló 34/2025. (X. 17.) önkormányzati rendelet 1. melléklete helyébe az 1. melléklet lép.
(2) A helyi önazonosság védelméről szóló 34/2025. (X. 17.) önkormányzati rendelet 2. melléklete helyébe a 2. melléklet lép.
(3) A helyi önazonosság védelméről szóló 34/2025. (X. 17.) önkormányzati rendelet a 3. melléklet szerinti 3. melléklettel egészül ki.
8. § Hatályát veszti a helyi önazonosság védelméről szóló 34/2025. (X. 17.) önkormányzati rendelet 2. §-a.
9. § Ez a rendelet 2026. március 5-én lép hatályba.
1. melléklet a 8/2026. (II. 27.) önkormányzati rendelethez
2. melléklet a 8/2026. (II. 27.) önkormányzati rendelethez
3. melléklet a 8/2026. (II. 27.) önkormányzati rendelethez