Budaörs Város Önkormányzata Képviselő-testületének 34/2025. (XII. 10.) önkormányzati rendelete
egyes zöldinfrastruktúra-védelemmel kapcsolatos önkormányzati rendeletek módosításáról
Hatályos: 2025. 12. 11- 2025. 12. 12Budaörs Város Önkormányzata Képviselő-testületének 34/2025. (XII. 10.) önkormányzati rendelete
egyes zöldinfrastruktúra-védelemmel kapcsolatos önkormányzati rendeletek módosításáról
[1] A már meglévő fás szárú növényállomány különösen nagy jelentőséggel bír a legsűrűbben lakott városi területeken, ahol a beépítettség, a forgalom és a környező infrastruktúra együtt jár a zöldfelületek fokozott igénybevételével. A rendelet célja e leterhelt területeken a mikroklíma és a biodiverzitás fokozottabb védelme; közvetetten az egészséges (emberi) környezethez való alapjog biztosítása - akár az egyes ingatlanok más jogszabályokban meghatározott beépítési lehetőségeinek korlátozásával is.
[2] Budaörs Város Önkormányzatának Képviselő-testülete az 1. alcím tekintetében az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontja szerinti feladatkörében eljárva, a környezet védelmének általános szabályairól szóló 1995. évi LIII. törvény 46. § (1) bekezdésének c) pontjában kapott felhatalmazás alapján, a 2. alcím tekintetében az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontja szerinti feladatkörében eljárva, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 143. § (4) bekezdésének d) pontjában kapott felhatalmazás alapján, a 3. alcím tekintetében a magyar építészetről szóló 2023. évi C. törvény 225. § (8) bekezdés 1. pontjában kapott felhatalmazás alapján, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában, valamint a magyar építészetről szóló 2023. évi C. törvény 22. § (2) bekezdés a) pontjában és 79. § (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el.
1. Budaörs város zöldfelületeinek és zöldterületeinek megóvásáról, használatáról, fenntartásáról és fejlesztéséről szóló 29/2004. (V. 25.) önkormányzati rendelet módosítása
1. § A Budaörs város zöldfelületeinek és zöldterületeinek megóvásáról, használatáról, fenntartásáról és fejlesztéséről szóló 29/2004. (V. 25.) önkormányzati rendelet a következő 6/A. §-sal egészül ki:
„6/A. § (1) A Korm. rendelet szerinti fás szárú növény kivágása tilos az 5. mellékletben meghatározott területeken.
(2) Az (1) bekezdésben foglalt tilalom alóli kivételként a kivágás előtt bejelentést kell tenni, ha az emberi életet, testi épséget, egészséget vagy vagyonbiztonságot közvetlenül veszélyeztető állapot, vagy a növény jelentős mértékű, visszafordíthatatlan egészségi károsodása áll fenn (2. melléklet 4.1.1. - 4.1.3. pontok).
(3) A (2) bekezdés szerinti kivétel fennállását a bejelentéskor fényképfelvétellel, vagy kertészeti szakvéleménnyel kell igazolni.
(4) A (2) bekezdés szerinti bejelentésre – amennyiben az általános közigazgatási rendtartásról szóló 2016. évi CL. törvény 41. §-ában szabályozott sommás eljárás feltételei fennállnak – a Polgármesteri Hivatal 8 napon belül hoz döntést. Sürgős beavatkozást igénylő esetben a 6. § (3) bekezdése szerinti utólagos bejelentést kell megtenni.
(5) A (4) bekezdés szerint kivágott fás szárú növény
a) kizárólag ugyanazon az ingatlanon pótolható, ahonnan kivágásra került;
b) pótlását a vegetációs időszakon kívül, biológiailag a legközelebbi megfelelő időpontban kell elvégezni; a pótlás határideje nem hosszabbítható meg;
c) pótlásának pénzbeli megváltására nincs mód;
d) pótlása esetén a 10. § (2a) bekezdése szerinti cserje legfeljebb a pótlandó facsemeték felét helyettesítheti.
(6) E §-ban foglalt tilalom ellenére kivágott fás szárú növény
a) kizárólag ugyanazon az ingatlanon pótolható, ahonnan kivágásra került akkor is, ha azzal az adott ingatlan beépíthetősége korlátozódik (megszűnik);
b) pótlását a vegetációs időszakon kívül, biológiailag a legközelebbi megfelelő időpontban kell elvégezni; a pótlás határideje nem hosszabbítható meg;
c) pótlásának pénzbeli megváltására nincs mód, kivéve azt a részt, amelynek a) pont szerinti pótlása lehetetlen;
d) pótlása esetén a 10. § (2a) bekezdése szerinti cserje legfeljebb a pótlandó facsemeték felét helyettesítheti.”
2. § (1) A Budaörs város zöldfelületeinek és zöldterületeinek megóvásáról, használatáról, fenntartásáról és fejlesztéséről szóló 29/2004. (V. 25.) önkormányzati rendelet 2. melléklete az 1. melléklet szerint módosul.
(2) A Budaörs város zöldfelületeinek és zöldterületeinek megóvásáról, használatáról, fenntartásáról és fejlesztéséről szóló 29/2004. (V. 25.) önkormányzati rendelet a 2. melléklet szerinti 5. melléklettel egészül ki.
3. § A Budaörs város zöldfelületeinek és zöldterületeinek megóvásáról, használatáról, fenntartásáról és fejlesztéséről szóló 29/2004. (V. 25.) önkormányzati rendelet 2. § (2) bekezdésében a „Korm. rendelet” szövegrész helyébe a „Korm. rendelet (a továbbiakban: Korm. rendelet)” szöveg lép.
4. § Hatályát veszti a Budaörs város zöldfelületeinek és zöldterületeinek megóvásáról, használatáról, fenntartásáról és fejlesztéséről szóló 29/2004. (V. 25.) önkormányzati rendelet 2. melléklet 6. pont.
2. a közösségi együttélés alapvető szabályairól, valamint ezek megszegésének jogkövetkezményeiről szóló 12/2013. (IV.15.) önkormányzati rendelet módosítása
5. § A közösségi együttélés alapvető szabályairól, valamint ezek megszegésének jogkövetkezményeiről szóló 12/2013. (IV.15.) önkormányzati rendelet 10. § (1) bekezdésében a „bekezdésében, 7” szövegrész helyébe a „bekezdésében, 6/A. §-ában, 7” szöveg lép.
3. Budaörs Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 24/2014 (IX.29.) önkormányzati rendelet módosítása
6. § A Budaörs Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 24/2014 (IX.29.) önkormányzati rendelet 43. §-a a következő (15) bekezdéssel egészül ki:
„(15) A Vi-Bv/1 építési övezet területén fekvő 2070/1 hrsz-ú ingatlanon a 42. §-ban felsorolt rendeltetések közül kizárólag egészségügyi rendeltetés helyezhető el.”
7. § A Budaörs Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 24/2014 (IX.29.) önkormányzati rendelet 50. § (7) bekezdése a következő f) ponttal egészül ki:
(A K-Sp/2 jelű építési övezet területén elhelyezhető rendeltetések:)
8. § A Budaörs Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 24/2014 (IX.29.) önkormányzati rendelet 3. melléklete helyébe a 3. melléklet lép.
4. Hatályba léptető rendelkezés
9. § Ez a rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba.
|
Wittinghoff Tamás |
dr. Bocsi István |
1. melléklet a 34/2025. (XII. 10.) önkormányzati rendelethez
1. A Budaörs város zöldfelületeinek és zöldterületeinek megóvásáról, használatáról, fenntartásáról és fejlesztéséről szóló 29/2004. (V. 25.) önkormányzati rendelet 2. melléklet 4. pontja helyébe a következő pont lép:
„4. A fa kivágásának indoka (a megfelelő aláhúzandó):
4.1. Természetes ok:
4.1.1. a fa természetes úton kiszáradt,
4.1.2. természeti káresemény (pld. viharkár) annyira megrongálta, hogy kivágandó,
4.1.3. egészségben, vagy építményben történő káresemény megelőzése,
4.1.4. túltelepítés,
4.2. Építési tevékenység:
4.2.1. építési engedély köteles épület építése, bővítése (nem lakóépület),
4.2.2. egyszerű bejelentés köteles épület építése, bővítése (lakóépület),
4.2.3. településképi bejelentési eljárás köteles építmény (melléképület, kerítés, stb.)
4.3. Egyéb (éspedig): ………………………………………………………………………………”
2. melléklet a 34/2025. (XII. 10.) önkormányzati rendelethez
1. Lakótelep és környékének területe:
1.1. Bretzfeld utca a Baross utca és a Szabadság út között;
1.2. Szabadság út a Bretzfeld utca és a Szivárvány utca között;
1.3. a Szivárvány utca a Szabadság út – Puskás Tivadar utca között;
1.4. a Szivárvány utca felől a Puskás Tivadar utca a Budaörs 4153/132 hrsz ingatlan nyugati határvonaláig;
1.5. a Budaörs 4153/132 hrsz ingatlan nyugati határvonala a Budaörs 4153/124 hrsz-ú ingatlanig;
1.6. a Budaörs 4153/124 hrsz-ú ingatlan Távíró köz (Budaörs 4153/53 hrsz) felé eső nyugati határvonala;
1.7. a Budaörs 4153/89 hrsz-ú ingatlan Puskás Tivadar utca déli szakaszához közelítő (nyugati) oldala;
1.8. a Kardvirág utcával (Budaörs 4153/90 hrsz) határos oldala, valamint a Baross utcával párhuzamos déli oldala;
1.9. a Baross utca a Kardvirág utcától a Bretzfeld utcáig.”
3. melléklet a 34/2025. (XII. 10.) önkormányzati rendelethez