1. § (1) A Budapest I. kerület Budavári Önkormányzat (a továbbiakban: Önkormányzat) Képviselő-testülete a helyi környezet, illetve építészeti örökség védelme szempontjából jelentős építészeti–műszaki tervek szakszerűségének biztosítása érdekében, valamint az erre vonatkozó jogszabályok összehangolt érvényre juttatása céljából, a jogszabály előírásai szerint építési engedélyhez kötött és területi vagy Országos Építészeti Tervtanács hatáskörébe nem utalt, a Budapest I. Kerület Budavári Önkormányzat Képviselő-testületének a településkép védelméről szóló 30/2022. (XII. 20.) önkormányzati rendeletben (a továbbiakban: Tkr.) településképi véleményezési eljárásra kijelölt építmények építészeti-műszaki terveinek előzetes véleményezésére, továbbá egyes önkormányzati döntések szakmai megalapozása érdekében helyi építészeti tervtanácsot (a továbbiakban: Budavári Építészeti Tervtanács, rövidítve: BÉT) működtet.

(2) E rendelet hatálya az Önkormányzat közigazgatási területére terjed ki.

(3) E rendelettel együtt kell alkalmazni az építészeti és településrendezési tervtanácsokról szóló 283/2024. (IX. 30.) Korm. rendeletet (a továbbiakban: 283Kr.), a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII. 15.) Korm. rendeletet, valamint a Tkr. vonatkozó előírásait.

2. § A BÉT feladata

3. § (1) A 2. §-ban meghatározott feladatok teljesítésének érdekében a BÉT véleményezi a vonatkozó kormányrendeletek szerinti építési engedélyhez kötött és a területi vagy az Országos Építészeti Tervtanács hatáskörébe nem utalt, a Tkr. szerint településképi véleményezési eljárásra kötelezett épület építészeti-műszaki tervdokumentációját.

(2) A BÉT konzultációs jelleggel véleményezi:

4. § (1) A Tervtanács megnevezése: Budavári Építészeti Tervtanács. Hivatalos rövidítése: BÉT.

(2) A Tervtanács székhelye: 1014 Budapest, Kapisztrán tér 1.

(3) A BÉT működésének és eljárásának – az e rendeletben nem szabályozott – további szabályait a BÉT Ügyrendje határozza meg. Az Ügyrendet és annak módosításait a BÉT elnökének javaslata alapján – a polgármester egyetértésével – a BÉT egyszerű többséggel fogadja el.

5. § (1) A BÉT szavazati joggal rendelkező elnökből és tagokból, valamint szavazati joggal nem rendelkező, tanácskozási joggal meghívottakból álló szakmai szervezet.

(2) A BÉT 283Kr. 5. § (3) bekezdés szerinti tagja az Önkormányzat polgármestere által felkért, a jogszabályban előírt felsőfokú, szakirányú végzettségű, legalább öt éves szakmai gyakorlattal rendelkező, a jogszabályi feltételeknek megfelelő személy lehet.

(3) A BÉT (2) bekezdés szerint felkért tagjainak megbízása határozatlan időre, visszavonásig szól.

6. § (1) A BÉT elnöke a Főépítész (továbbiakban: Elnök).

(2) Az Elnök feladatait a 283Kr. határozza meg.

(3) Az Elnök eseti akadályoztatás esetén egyes jogköreit a BÉT Ügyrendjében meghatározottak szerint átadhatja az általa felkért tervtanácsi tag (a továbbiakban: Elnökhelyettes) számára.

(4) Az Elnök tartós akadályoztatása esetén az Elnök meghatározott időpontig felkérheti az Elnökhelyettest az elnöki feladatok ellátására a BÉT Ügyrendjében meghatározottak szerint átruházható jogkörök tekintetében.

7. § (1) Az Elnök az egyes szakkérdések tisztázása, illetve a megalapozottabb vélemény-nyilvánítás érdekében amennyiben az ügy jellege megkívánja a BÉT tagjai közül vagy az adott területen magas fokú szakértelemmel és széles körű szakirányú tapasztalattal rendelkező személyek közül a polgármester egyetértésével bírálót, szakértőt kérhet fel.

(2) A bírálóra a 283Kr.-ben meghatározott szakmai feltételek az irányadók. Bírálónak a BÉT tagja is felkérhető.

(3) A bíráló feladata a benyújtott tervdokumentáció írásos bírálatának elkészítése.

(4) A bíráló amennyiben nem a BÉT tagja szavazati joggal nem rendelkezik.

8. § (1) A BÉT munkájának szervezését, valamint a működésével kapcsolatos egyéb adminisztratív feladatokat a BÉT titkára (a továbbiakban: Titkár) látja el, aki tevékenységét a jogszabályi keretek között a BÉT Elnökének irányításával végzi.

(2) A Titkár

9. § (1) A BÉT tagjaira és a bírálóra vonatkozó összeférhetetlenségi szabályokat a 283Kr. határozza meg.

(2) Az összeférhetetlenség elbírálásának részletes szabályairól a BÉT Ügyrendje rendelkezik.

10. § (1) A BÉT ülésére szavazati joggal a 283Kr. 8. § (1) bekezdésben meghatározott személy kap meghívást.

(2) A BÉT ülésére a (1) bekezdésben meghatározottakon kívül tanácskozási joggal meg kell hívni:

(3) A BÉT ülésein a Tervtanács tagjain, valamint a (2) bekezdés szerinti meghívottakon kívül a Budapest I. kerület Budavári Önkormányzat Képviselő-testületének és bizottságainak tagjai részt vehetnek.

11. § (1) A BÉT határozatképes, amennyiben az Elnök vagy az Elnökhelyettes és legalább 3 fő szavazati joggal bíró tag jelen van.

(2) A 10. § (2) bekezdés szerinti tanácskozási joggal meghívottak esetleges távolmaradása a BÉT ülésének megtartását nem akadályozza.

12. § (1) A BÉT üléseit éves munkaterv alapján az Elnök hívja össze.

(2) A BÉT az álláspontját többségi egyetértéssel alakítja ki, szavazategyenlőség esetén az Elnök szavazata dönt.

(3) A BÉT ülését a székhelyén tartja, valamint az Elnök döntése alapján az ülés részben vagy egészében elektronikus úton is megtartható a meghívóban jelzetteknek megfelelően.

(4) A BÉT szakmai véleményét az Elnök tárgyalás nélkül a BÉT tagjainak írásbeli véleményét kikérve az alábbi esetekben adhatja ki:

(5) A (4) bekezdés szerinti írásbeli véleményezésre vonatkozó előírásokat a BÉT Ügyrendje határozza meg.

(6) Az Elnök – a BÉT tagjainak egyetértésével – a napirend összeállítása során az Ügyrendben meghatározott esetekben az egyes napirendi pontok zárt ülésen történő tárgyalásáról dönthet.

13. § (1) A BÉT szakmai véleménye a 283Kr.-ben meghatározott minősítési szempontok mellett tartalmazhat javaslatokat, iránymutatásokat, a módosításra vonatkozó indítványokat.

(2) A BÉT szakmai véleményét vagy tervtanácsi konzultációs véleményét (továbbiakban: konzultációs véleményét) írásban kell rögzíteni és azt a BÉT ülésén jelenlévő meghívottaknak – a tervezőnek minden esetben – a jogszabályokban meghatározott időn belül elektronikus formában meg kell küldeni. A BÉT szakvéleményt az Elnök írja alá.

(3) Ugyanazon ténybeli állapot mellett, azonos építészeti megoldást tartalmazó kérelmet a BÉT ismételten nem tárgyalhatja meg, a kérelmet ebben az esetben érdemi vizsgálat nélkül az Elnök visszautasítja.

14. § (1) A BÉT a szakmai véleményét, konzultációs véleményét az alábbiakban meghatározott szempontok vizsgálata alapján alakítja ki:

(2) A BÉT szakmai véleményének megfogalmazására, tartalmára és indokolására vonatkozóan a 283Kr. rendelkezéseit kell alkalmazni.

15. § (1) A BÉT a településképi véleményezési eljárás során a polgármester véleményének a megalapozására tervtanácsi állásfoglalást alakít ki.

(2) A BÉT szakmai véleményében a tervdokumentációt, illetve a tervdokumentáció alapján az építési tevékenységet a 283Kr. rendelkezései szerint

(3) Amennyiben a tervdokumentációt a BÉT a (2) bekezdés b) pontja szerinti feltétel meghatározásával ajánlja engedélyezésre, úgy a tervdokumentáció benyújtója a tervdokumentációt visszamutatja a BÉT-nek. A BÉT a szakmai véleményét a visszamutatott tervdokumentációról a 12. § (4) bekezdés szerinti eljárás szerint alakítja ki.

16. § (1) A BÉT konzultációs eljárás során konzultációs véleményt alakít ki.

(2) A BÉT konzultációs véleménye nem minősül a 283Kr. 32. §-a szerinti szakmai véleménynek. Településképi véleményezési eljárás esetén a tervtanácsi konzultációval nem minősül teljesítettnek a terv bemutatási kötelezettsége.

(3) A BÉT konzultációs véleményében a tervdokumentációt

(4) A konzultációs vélemény a BÉT észrevételeit és javaslatait tartalmazza.

17. § (1) A BÉT eljárása a tervdokumentáció hiánytalan benyújtásával, a benyújtójának a kérelmére indul.

(2) A 15. § szerinti eljárásra irányuló 1. melléklet formanyomtatvány-kérelmet és a 2. melléklet szerinti tartalommal összeállított tervdokumentációt (a továbbiakban együtt: bírálati tervdokumentáció)

(3) A 16. § szerinti eljárásra irányuló kérelmet és mellékleteit egy példányban kinyomtatva és elektronikus úton (összefűzött PDF formátumban) be kell nyújtani a Főépítészi Irodára.

(4) A papír alapú és az elektronikus úton benyújtott bírálati tervdokumentációnak a megegyező tartalmáért a tervező felel.

(5) A tervtanácsi véleményt kérőnek a (2) bekezdés szerinti bírálati tervdokumentációt a kihirdetett ülésnapok előtti 8. napon kell az ÉTDR-ben feltölteni, illetve a (3) bekezdés szerinti példányokat a Főépítészi Irodára eljuttatni.

(6) A (2) bekezdés szerinti eljárás csak támogató főépítészi szakmai konzultációs jegyzőkönyvvel kezdeményezhető.

18. § (1) A Tervtanács meghívóját az Elnök állítja össze az alábbi tartalommal:

(2) Az Elnök a Titkár közreműködésével a meghívót kizárólag elektronikus levél útján küldi meg a 10. § (1) bekezdése szerinti felkért tagoknak és a 10. § (2) bekezdése szerinti meghívottaknak.

(3) Amennyiben a BÉT ülésére elektronikus úton kerül sor, annak módjáról és az azon való részvétel lehetőségéről az Elnök a Titkár közreműködésével a meghívó kiküldésével egyidejűleg gondoskodik.

(4) Az Elnök a Titkár közreműködésével a napirendhez tartozó bírálati tervdokumentációkat – megismerés, illetve tanulmányozás céljából – a BÉT tagjai és a meghívottak számára a tárgyalás előtt legalább 5 munkanappal, de lehetőség szerint a meghívó kiküldésével egyidejűleg – elektronikus úton elérhetővé teszi.

19. § (1) A BÉT ülését az Elnök vezeti, akadályoztatása esetén a BÉT Elnökhelyettese vezeti.

(2) A BÉT ülésén az egyes napirendek tárgyalásáról a 283Kr. rendelkezései szerint hangfelvétel készül.

(3) A BÉT üléséről a 283Kr. rendelkezései szerint jegyzőkönyv készül.

20. § (1) A BÉT ügyrendjének elfogadásának vagy módosításának a menete:

(2) A BÉT összehívásának akadályoztatása esetén az ügyrend írásbeli szavazással is módosítható.

21. § Az Ügyrendben nem szabályozott kérdések tekintetében a hivatkozott szakmai jogszabályok, illetve a kapcsolódó általános érvényű jogszabályok az irányadók.

22. § A BÉT működésével kapcsolatos iratokat:

23. § (1) A BÉT működtetésének a költségeit az Önkormányzat a költségvetésében biztosítja.

(2) A BÉT tagjait tiszteletdíj, a felkért bírálót, illetve szakértőt szakértői díj illeti meg. Az Elnököt – amennyiben e feladatot a Főépítész látja el – díjazás nem illeti meg.

(3) A Tervtanács tagjaival az Önkormányzat a feladat ellátására megbízási szerződést köt.

(4) A szakértői díjakról az Önkormányzat az érintettekkel polgári jogi megállapodást köt.

(5) A tiszteletdíj kifizetésére – a tárgynegyedévi munka összegzését követően – negyedévente, a tárgynegyedévet követő 30 napon belül kerül sor.

(6) A szakértői díj kifizetésére a BÉT Elnökének teljesítés igazolását követő 30 napon belül kerül sor.

(7)¹ A BÉT tagját, és a helyettesítő elnököt ülésenként

(8)² A BÉT tagja a tiszteletdíjon felül a megbízás teljesítésével kapcsolatban költségtérítésre nem jogosult, illetve további kifizetést költség, kiadás vagy más jogcímen nem igényelhet.

(9)³ A szakértői díj mértéke tervenként bruttó 30.000,- Ft.

24. § A tervtanács eljárása a 283Kr. rendelkezései szerint díj- és illetékmentes.

25. § Ez a rendelet 2026. január 1-jén lép hatályba.