a) üvegezett, zárt módon nem létesíthető a d) pontban foglaltak kivételével;

b) a vendéglátó terasz árnyékoló berendezése(i) legyen(ek) összhangban az épület homlokzati kialakításával és színvilágával, valamint az épített környezettel; ba) az árnyékoló berendezés terepszinttől mért alsó síkja minimum 2,50 m lehet;

c) a vendéglátó teraszon asztal, szék, napernyő, világító- vagy fűtőberendezés, fogas, 1 m² alapterületnél nem nagyobb tálalópult, álló hamutartó, megállítótábla és virágtartó helyezhető el, bármely más berendezési tárgy teraszon való elhelyezése csak a közterület tulajdonosának külön hozzájárulása alapján lehetséges;

d) évente és egyhuzamban, legfeljebb 180 nap időtartamra a téli időszakban, ideiglenes jelleggel a vendéglátó terasz téliesítése megengedett, ha:

e) az 5 m2-t meghaladó méretű szezonális teraszon 10% zöldterületet ki kell alakítani, melybe a közterületi zöldfelület nem számítható bele;

f) a vendéglátó terasz területén nem helyezhető el fagylaltos pult, ital automata, hűtőszekrény, pénzkiadó automata.

a) az építésügyi hatósági engedélyhez, egyszerű bejelentéshez, örökségvédelmi engedélyhez vagy örökségvédelmi bejelentéshez kötött építési tevékenység esetén,

b) a meglévő, nem védett épületet érintő a közterületről nem látható építési tevékenység esetén,

c) az önkormányzat által kezdeményezett építési tevékenység esetén.

a) Építmények rendeltetésének megváltoztatása – önálló rendeltetési egység rendeltetésének módosítása vagy az építmény rendeltetési egységei számának megváltoztatása;

b) Új épület építése, meglévő épület bővítése, ha az építési tevékenység elvégzése után annak mérete a 35 m² összes hasznos alapterületet és a 4,5 méteres gerincmagasságot, lapostetős épület esetén a 3,5 méteres párkánymagasságot nem haladja meg.

c) Építmény átalakítása, felújítása, helyreállítása, korszerűsítése, homlokzatának megváltoztatása, kivéve zártsorú vagy ikres beépítésű épület esetén, ha e tevékenységek a csatlakozó épület alapozását vagy tartószerkezetét is érintik.

d) Meglévő épület kizárólag külső alaprajzi méretet érintő, hasznos alapterületet nem növelő bővítése.

e) Meglévő építmény utólagos hőszigetelése, homlokzati nyílászáró cseréje, a homlokzatfelület színezése, a homlokzat felületképzésének megváltoztatása.

f) Új, 6,0 méter magasságot meg nem haladó, épített égéstermék-elvezető építése vagy az épített égéstermék-elvető 6,0 méter magasságig történő bővítése.

g) Kizárólag az épület homlokzatához rögzített előtető, védőtető, ernyőszerkezet építése, elhelyezése.

h) Szobor, emlékmű, kereszt, emlékjel építése, elhelyezése.

i) Emlékfal építése.

j) A megfelelőség-igazolással vagy teljesítménynyilatkozattal rendelkező, legfeljebb 180 napig fennálló és a piacfelügyeleti hatóság hatáskörébe nem tartozó épület építése, ideértve a sátorszerkezetet és a téliesített szezonális teraszt is.

k) Cégérek, cég- és üzletjelzések Berendezések épületen való elhelyezése.

l) Napelem, napkollektor, napelem inverter, hőszivattyú, szellőző-, klíma-, egyéb gépészeti berendezés, áru- és pénzautomata épületen vagy épületben való elhelyezése.

m) Építménynek minősülő, háztartási hulladék elhelyezésére szolgáló hulladékgyűjtő és -tároló elhelyezése.”

a) ha az ingatlant érintően a településképi követelményeket, rendeltetésváltozás esetén a helyi építési szabályzatnak a megvalósítható, vagy a tiltott rendeltetésekre vonatkozó szabályait megsértették,

b) ha az ingatlant érintően az önkormányzat által elrendelt szakmai konzultáció, településképi véleményezési vagy településképi bejelentési eljárás lefolytatása nélkül vagy a konzultációról készült jegyzőkönyv megállapításától, az önkormányzati véleménytől, bejelentéstől eltérően kezdték meg az ilyen eljárás lefolytatásához kötött tevékenységet.”