Pécs Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 10/2026. (III. 25.) önkormányzati rendelete

Pécs Megyei Jogú Város településképi védelméről és a helyi építészeti-műszaki tervtanács működtetéséről szóló 20/2023. (VI. 26.) önkormányzati rendelet módosításáról

Hatályos: 2026. 04. 24- 2026. 04. 24

Pécs Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 10/2026. (III. 25.) önkormányzati rendelete

Pécs Megyei Jogú Város településképi védelméről és a helyi építészeti-műszaki tervtanács működtetéséről szóló 20/2023. (VI. 26.) önkormányzati rendelet módosításáról

2026.04.24.

[1] Pécs Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlése a kedvezőbb településkép kialakítása érdekében, hivatalból felmerült és a kérelmezők által kért módosítási igényekre tekintettel, az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvényt felváltó valamint a több lépcsőben hatályba lépő magyar építészetről szóló 2023. évi C. törvény és ennek végrehajtási rendeleteinek közelmúltban történt változásai alapján módosítja a településképi védelméről és a helyi építészeti-műszaki tervtanács működtetéséről szóló 20/2023. (VI.26.) önkormányzati rendeletét.

[2] Pécs Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlése a magyar építészetről szóló 2023. évi C. törvény 22. § (1) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (2) bekezdésében, a magyar építészetről szóló 2023. évi C. törvény 22. § (2) bekezdés a)-c) pontjában, valamint a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva, a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII.15.) Korm. rendelet 62. § (2) bekezdés a) pontjában biztosított véleményezési jogkörében eljáró állami főépítészi hatáskörben eljáró Baranya Vármegyei Kormányhivatal, a Duna-Dráva Nemzeti Park Igazgatóság, az örökségvédelmi hatáskörében eljáró Baranya Vármegyei Kormányhivatal, a honvédelemért felelős miniszter és a Nemzeti Média- és Hírközlési Hatóság, továbbá Pécs Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének a településfejlesztéssel és településrendezéssel összefüggő partnerségi egyeztetésről szóló 13/2017. (III.27.) önkormányzati rendeletében meghatározott partnerek véleményének kikérésével a következőket rendeli el:

1. § (1) A Pécs Megyei Jogú Város településképi védelméről és a helyi építészeti-műszaki tervtanács működtetéséről szóló 20/2023. (VI.26.) önkormányzati rendelet (a továbbiakban: Ör.) 2. § 8. pontja helyébe a következő rendelkezés lép:

(E rendelet alkalmazásában:)

„8. Főépület: a településrendezési és építési követelmények alapszabályzatáról 280/2024. (IX. 30.) Korm. rendelet (a továbbiakban: TÉKA) fogalommeghatározása szerint meghatározott építmény.”

(2) Az Ör. 2. § 12. pontja helyébe a következő rendelkezés lép:

(E rendelet alkalmazásában:)

„12. Információs célú berendezés: a magyar építészetről szóló 2023. évi C. törvény (a továbbiakban: Méptv.) 16. § 65. pontjában meghatározott berendezés.”

(3) Az Ör. 2. § 13. pont a) alpontja helyébe a következő rendelkezés lép:

(E rendelet alkalmazásában:

Kerítés típusai:)

„a) áttört: olyan kerítés, amelynél a tömör felületek aránya a kerítés kapuzattal együtt teljes homlokzati nézetből számított felületének 75%-át nem haladja meg, és az egybefüggő tömör felületek külön-külön nem érik el a kerítés kapuzattal együtt számított teljes hosszának 25%-át, valamint a kerítés lábazatának magassága nem haladja meg az 1 métert. Az ettől eltérő paraméterű kerítés tömör kerítésnek minősül. A kialakítandó kerítés tömör felületének aránya az illeszkedés szerint alakítandó ki, a 11. pontban meghatározottak szerint.”

(4) Az Ör. 2. § 25. pontja helyébe a következő rendelkezés lép:

(E rendelet alkalmazásában:)

„25. Melléképület: a TÉKA fogalommeghatározása szerint meghatározott építmény”

(E rendelet alkalmazásában:)

„50. Lapostető: a TÉKA fogalommeghatározása szerinti tetőforma.
51. Alacsony hajlásszögű tető: a TÉKA fogalommeghatározása szerinti tetőforma.
52. Magastető: a TÉKA fogalommeghatározása szerinti tetőforma.
53. Zöldhomlokzat: épület, építmény oldalfalára telepített, az oldalfalra vagy az oldalfaltól legfeljebb 0,5 m távolságban elhelyezett támasztékra felfuttatott vagy lecsüngő növényzet, amely az adott falfelületet legalább 80 %-ban élő növényzettel takarja el. Az érintett homlokzatnak olyan kialakítással kell készülnie, amely az előírt mértékű növénytakarás megvalósulásáig is biztosítja a településképhez való illeszkedést.”

2. § Az Ör. 3. §-a a következő (3) bekezdéssel egészül ki:

„(3) Az építészeti örökség e rendelet rendelkezései szerinti helyi védelemben részesülő elemei a Méptv. 16. § 58. pontjának és 96. § (9) bekezdésének előírásai szerint helyi emléknek minősülnek.”

3. § Az Ör. 4. § (9) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(9) A helyi védetté nyilvánítás tényéről vagy a helyi védelem megszüntetéséről az érdekelteket a Főépítész tájékoztatja. A helyi emlékké nyilvánítás következtében létrejött védelem tényének adatai, valamint az ezzel összefüggő jog és adat a jegyző kezdeményezésére az ingatlanügyi nyilvántartásban jogi jellegként kerül feljegyzésre. A helyi védelmet tájékoztató jelleggel a helyi építési szabályzat szabályozási tervlapjai is ábrázolják.”

4. § Az Ör. 6. § (5) és (6) bekezdése helyébe a következő rendelkezések lépnek:

„(5) A helyi egyedi védelem alatt álló épületek, építmények a párkánymagasság és a tetőgerinc magasságának megtartása mellett bővíthetők, a védett épülettömeg karakteréhez illeszkedő módon. Az 1. mellékletben foglalt táblázat 126. sorában meghatározott, helyi egyedi védelem alatt álló épület a 29. § (7) bekezdésében meghatározottak szerint bővíthető.

(6) Ha a helyi egyedi védelem alatt álló épület védett értéket hordozó homlokzatának egyes részét, részletét korábban az építéskoritól eltérő megjelenésűvé átalakították, azt az építmény egészére vagy a homlokzatnak a korábban átalakított részt is magában foglaló részegységére kiterjedő építési tevékenység során az építéskori állapotnak megfelelően kell helyreállítani, amennyiben az fellelhető, kivéve az 1. mellékletben foglalt táblázat 126. sorában meghatározott, helyi egyedi védelem alatt álló épületet, amely esetében a párkánymagasság növekedhet.”

5. § Az Ör. 9. § (2) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(2) Melléképület a főépület és a telek előkerti vonala közé vagy előkerti építési határvonalra kizárólag a főépület építészeti karakterével, megjelenésével és anyaghasználatával illeszkedő módon telepíthető.”

6. § (1) Az Ör. 10. § (4) bekezdés 3. pontja helyébe a következő rendelkezés lép:

(Tömegformálás általános előírásai:)

„3. A melléképület gerincmagassága a főépület gerincmagasságát nem haladhatja meg.”

(2) Az Ör. 10. § (6) bekezdés 4. pont b) alpontja helyébe a következő rendelkezés lép:

(Műszaki, gépészeti és megújuló energia hasznosítását szolgáló berendezések kialakításának általános előírásai:

A napelem és napkollektor elhelyezésére vonatkozó szabályok:)

„b) napelem, napkollektor előkertben és építmény közterületről látható homlokzati falán, közterülettel határos kerítésen nem helyezhető el a helyi építési szabályzatban meghatározott gazdasági területfelhasználás területén növény formát idéző napelemes eszköz telepítését kivéve,”

[Egyedi építészeti követelmények.

Anyag- és színhasználat előírások (fő-, melléképítmény, melléképület):]

„e) a 10. § (3) bekezdésében meghatározott eseteken túl a b)-c) pontban előírt anyag- és színhasználattól kizárólag a településképi szempontból meghatározó, történeti épületek építéskori anyag- és színhasználatának megfelelő héjazat alkalmazásakor lehet eltérni.”

(2) Az Ör. 12. § (2) bekezdés 5. pont d) alpontja helyébe a következő rendelkezés lép:

(Egyedi építészeti követelmények.

Kerítés és támfal kialakításának előírásai:)

„d) kerítés kapuzata a kerítéshez illeszkedő fém (nem rikító színezetű, mintás felületkezelés nélküli lakatosszerkezetű vagy kovácsoltvas jellegű) vagy fa anyagú lehet,”

[Egyedi építészeti követelmények.

Anyag- és színhasználat előírásai (fő-, melléképítmény, melléképület):]

„e) alacsony hajlásszögű tető a b) és c) pontokban felsorolt anyaghasználattal alakítható ki.”

(2) Az Ör. 13. § (2) bekezdés 2. pont d) alpontja helyébe a következő rendelkezés lép:

[Egyedi építészeti követelmények.

Tömeg kialakításának előírásai (főépítmény):]

„d) a településrész területén alacsony hajlásszögű tető kizárólag legfeljebb 20 m2 vízszintes vetületű lábon álló kerti tető vagy legfeljebb 20 m2 vízszintes vetületű tetőfelülettel rendelkező melléképület esetében létesíthető.”

(3) Az Ör. 13. § (2) bekezdés 5. pont d) alpontja helyébe a következő rendelkezés lép:

(Egyedi építészeti követelmények.

Kerítés és támfal kialakításának előírásai:)

„d) előkertes beépítés esetén a tervezett szabályozási vonalon vagy a közterület-rendezést követően a telek homlokvonalán legfeljebb 1 méter magas lábazattal kialakított, áttört, tégla-, terméskő anyagú, fémszerkezetű (kizárólag áttört, nem rikító színű és mintás felületkezelés nélküli, lakatosszerkezetű, kovácsoltvas vagy pálcás jellegű) és vakolt kerítés létesítendő. A takarás a belső oldalon létesített sövény vagy egyéb kertészeti megoldás által oldandó meg.”

[Egyedi építészeti követelmények.

Anyag- és színhasználat előírásai (fő-, melléképítmény, melléképület):]

„e) alacsony hajlásszögű tető a b) és c) pontokban felsorolt anyaghasználattal alakítható ki.”

[Egyedi építészeti követelmények.

Tömeg kialakításának előírásai (főépítmény):]

„d) a településrész területén alacsony hajlásszögű tető kizárólag legfeljebb 20 m2 vízszintes vetületű lábon álló kerti tető vagy legfeljebb 20 m2 vízszintes vetületű tetőfelülettel rendelkező melléképület esetében létesíthető.”

[Egyedi építészeti követelmények:

Anyag- és színhasználat előírásai (fő-, melléképítmény, melléképület):]

„e) alacsony hajlásszögű tető a b) és c) pontokban felsorolt anyaghasználattal alakítható ki.”

[Egyedi építészeti követelmények:

Tömeg kialakításának előírásai (főépítmény):]

„e) a településrész területén alacsony hajlásszögű tető kizárólag legfeljebb 20 m2 vízszintes vetületű lábon álló kerti tető vagy legfeljebb 20 m2 vízszintes vetületű tetőfelülettel rendelkező melléképület esetében létesíthető.”

11. § (1) Az Ör. 16. § (2) bekezdés 1. pont c) alpontja helyébe a következő rendelkezés lép:

[Egyedi építészeti követelmények:

Anyag- és színhasználat előírásai (fő-, melléképítmény, melléképület):]

„c) nem járható lapostető felületének anyaga kavicstól, kőtől, kőlaptól, cseréptől, téglától, betonlaptól, fától, cinktől és üvegtől eltérő nem lehet. Zöldtető kialakítható,”

[Egyedi építészeti követelmények:

Anyag- és színhasználat előírásai (fő-, melléképítmény, melléképület):]

„d) alacsony hajlásszögű tető a b) és c) pontokban felsorolt anyaghasználattal alakítható ki.”

[Egyedi építészeti követelmények:

Tömeg kialakításának előírásai (főépítmény):]

„c) a településrész területén alacsony hajlásszögű tető kizárólag legfeljebb 20 m2 vízszintes vetületű lábon álló kerti tető vagy legfeljebb 20 m2 vízszintes vetületű tetőfelülettel rendelkező melléképület esetében létesíthető.”

12. § Az Ör. 17. § (2) bekezdés 1. pontja helyébe a következő rendelkezés lép:

(Egyedi építészeti követelmények.)

„1. Anyaghasználat előírásai (fő-, melléképítmény, melléképület):
a) lapostető felületének anyaga kavicstól, kőtől, kőlaptól, cseréptől, téglától, betonlaptól, fától, cinktől és üvegtől eltérő nem lehet, zöldtető kialakítható,
b) magastető héjazataként bitumenes hullám- és zsindelyfedés, trapézlemez, nem kőszórt cserepeslemez, hullámpala, polikarbonát, takaratlan csapadékvíz-elleni szigetelés nem alkalmazható,
c) alacsony hajlásszögű tető az a) és b) pontok előírásainak megfelelő anyaghasználattal alakítható ki.”

13. § (1) Az Ör. 18. § 1. pontja a következő f) alponttal egészül ki:

[Egyedi építészeti követelmények.

Anyaghasználat előírásai (fő-, melléképítmény, melléképület):]

„f) alacsony hajlásszögű tető az a)-c) pontokban felsorolt anyaghasználattal alakítható ki.”

[Egyedi építészeti követelmények.

Tömeg kialakításának előírásai (főépítmény):]

„c) a településrész területén alacsony hajlásszögű tető kizárólag legfeljebb 20 m2 vízszintes vetületű lábon álló kerti tető vagy legfeljebb 20 m2 vízszintes vetületű tetőfelülettel rendelkező melléképület esetében létesíthető.”

(3) Az Ör. 18. §-a a következő 4. ponttal egészül ki:

(Egyedi építészeti követelmények.)

„4. Homlokzat kialakításának előírásai: Zöldhomlokzat alkalmazása megengedett.”

[Egyedi építészeti követelmények.

Homlokzat kialakításának előírásai (főépítmény):]

„e) polikarbonát lemezek nem alkalmazhatók.”

[Egyedi építészeti követelmények:

Homlokzat kialakításának előírásai (főépítmény):]

„d) polikarbonát lemezek nem alkalmazhatók.”

16. § (1) Az Ör. 22. § (2) bekezdés 1. pont c) alpontja helyébe a következő rendelkezés lép:

[Egyedi építészeti követelmények.

Anyaghasználat előírásai (fő-, melléképítmény, melléképület):]

„c) főépület és 20 m2-nél nagyobb vízszintes vetületű tetőfelülettel rendelkező melléképület, melléképítmény magastetője terrakotta színű égetett agyagcseréptől, világosszürke árnyalatú palától, világosszürke árnyalatú korcolt síklemeztől, üvegtől, valamint terrakotta színű betoncseréptől eltérő héjazattal nem alakítható ki. Épületfelújítások esetében, ahol az statikailag igazolható, terrakotta színű kőszórt fém tetőlemez elhelyezhető,”

(2) Az Ör. 22. § (2) bekezdés 1. pont f) alpontja helyébe a következő rendelkezés lép:

[Egyedi építészeti követelmények.

Anyaghasználat előírásai (fő-, melléképítmény, melléképület):]

„f) a c) pontban meghatározottól eltérő színű cserépfedés kizárólag abban az esetben alkalmazható abban az esetben alkalmazható, amennyiben a rendeltetési egységenként legalább 200 db, az alapcseréppel megegyező színű és fedésképű napelemes tetőcseréppel együtt kerül kialakításra,”

(3) Az Ör. 22. § (2) bekezdés 2. pont b) alpontja helyébe a következő rendelkezés lép:

[Egyedi építészeti követelmények.

Tömeg kialakításának előírásai (főépítmény):]

„b) főépület magastetője 30o-nál kisebb és 42o-nál nagyobb hajlásszögű nem lehet, kivéve a 4. melléklet 04. Hegyoldali kertvárosias településrész/2 térképén lehatárolt Mecsekszentkút városrész területét, ahol főépület magastetőjének hajlásszöge 30o-nál kisebb és 45o-nál nagyobb nem lehet,”

[Egyedi építészeti követelmények.

Tömeg kialakításának előírásai (főépítmény):]

„d) a településrész területén alacsony hajlásszögű tető kizárólag legfeljebb 20 m2 vízszintes vetületű lábon álló kerti tető vagy legfeljebb 20 m2 vízszintes vetületű tetőfelülettel rendelkező melléképület esetében létesíthető.”

17. § (1) Az Ör. 23. § (2) bekezdés 1. pont f) alpontja helyébe a következő rendelkezés lép:

[Egyedi építészeti követelmények.

Anyaghasználat előírásai (fő-, melléképítmény, melléképület):]

„f) a c) pontban meghatározottól eltérő színű cserépfedés kizárólag abban az esetben alkalmazható, amennyiben a rendeltetési egységenként legalább 200 db, az alapcseréppel megegyező színű és fedésképű napelemes tetőcseréppel együtt kerül kialakításra”

[Egyedi építészeti követelmények.

Anyaghasználat előírásai (fő-, melléképítmény, melléképület):]

„i) alacsony hajlásszögű tető a c) - e) pontokban felsorolt anyaghasználattal alakítható ki.”

[Egyedi építészeti követelmények.

Tömeg kialakításának előírásai (főépítmény):]

„c) a településrész területén alacsony hajlásszögű tető főépületen nem létesíthető.”

18. § Az Ör. 24. § (2) bekezdés 3. pontja helyébe a következő rendelkezés lép:

(Egyedi építészeti követelmények:)

„3. Homlokzat kialakításának előírásai (főépület):
a) több lakást tartalmazó épület felújítása, átalakítása, bővítése csak egységes megjelenést eredményező megoldásokkal végezhető.
b) Zöldhomlokzat alkalmazása megengedett.”

[Egyedi építészeti követelmények:

Anyaghasználat előírásai (fő-, melléképítmény, melléképület):]

„d) melléképületek, melléképítmények nem járható lapostetője, alacsony hajlásszögű tetője felületének anyaga kavicstól, kőtől, kőlaptól, cseréptől, téglától, betonlaptól, fától, cinktől és üvegtől eltérő nem lehet, zöldtető kialakítható.”

(2) Az Ör. 25. § (2) bekezdés 2. pont a) alpontja helyébe a következő rendelkezés lép:

[Egyedi építészeti követelmények:

Tömeg kialakításának előírásai (főépítmény):]

„a) a településrész területén lapostetős és alacsony hajlásszögű tetős főépületek nem helyezhetők el. Új tetőzet az épület környezetéhez nem illeszkedő módon nem kerülhet kialakításra,”

[Egyedi építészeti követelmények:

Homlokzat kialakításának előírásai (főépítmény):]

„d) Zöldhomlokzat alkalmazása megengedett.”

20. § (1) Az Ör. 26. § (2) bekezdés 1. pont b) alpontja helyébe a következő rendelkezés lép:

[Egyedi építészeti követelmények.

Anyaghasználat előírásai (fő-, melléképítmény, melléképület):]

„b) az a) pontban meghatározottól eltérő színű cserépfedés kizárólag abban az esetben alkalmazható, amennyiben a rendeltetési egységenként legalább 200 db, az alapcseréppel megegyező színű és fedésképű napelemes tetőcseréppel együtt kerül kialakításra.”

[Egyedi építészeti követelmények.

Anyaghasználat előírásai (fő-, melléképítmény, melléképület):]

„g) melléképületek, melléképítmények nem járható lapostetője, alacsony hajlásszögű tetője felületének anyaga kavicstól, kőtől, kőlaptól, cseréptől, téglától, betonlaptól, fától, cinktől és üvegtől eltérő nem lehet, zöldtető kialakítható.”

(3) Az Ör. 26. § (2) bekezdés 3. pontja helyébe a következő rendelkezés lép:

(Egyedi építészeti követelmények.)

„3. Homlokzat kialakításának előírásai (főépület):
a) tetőtérbeépítés esetén a közterületről látható utcai oromfalon a tetőtéri ablakok méretei nem haladhatják meg az utcai homlokzaton elhelyezett ablakok jellemző méreteit,
b) zöldhomlokzat alkalmazása megengedett.”

21. § Az Ör. 27. §-a a következő (4) és (5) bekezdéssel egészül ki:

„(4) Az egy telken több épületből álló telephelyek, ipari létesítmények egységes homlokzati megjelenéssel, összehangolt anyag- és színhasználattal alakítandók ki.

(5) A homlokzati anyag és színhasználatnak, valamint tömegformálásnak a 2. § 11. pontjában és 9. § (1) bekezdésében meghatározottak figyelembevételével igazodnia kell a kialakult környezet adottságaihoz.”

22. § Az Ör. 29. §-a a következő (7) bekezdéssel egészül ki:

„(7) Az 1. mellékletben foglalt táblázat 126. sorában meghatározott, Kürt u. 2. szám alatti, 3206 hrsz. alatti ingatlanon álló egykori központi konyha- és kazánházépület a következők szerint alakítható át és bővíthető:

1. a középső, egykori garázsszárnyon emeletráépítés lehetséges,

2. az egykori konyha- és kazánház-szárnyon gépészeti takarófal kizárólag a homlokzat síkjából visszahúzott kialakítással létesíthető,

3. az északi, egykori kazánház-szárnyon gépészeti helyiséget magába foglaló tetőfelépítmény létesíthető, azonban magassága a 4. pont szerinti gépészeti takarófal magasságát nem haladhatja meg,

4. a középső garázsszárny átalakítása, elbontása, bővítése esetén a keleti homlokzat érintett szakaszának alagsori és földszinti nyílásrendjét (nyílástengelyeit és nyílásméreteit) és a homlokzati ciklopkő-burkolatot az építéskori kialakításnak megfelelően helyre kell állítani,

5. az épület homlokzatain meglévő pirogránit burkolat átalakítása, cseréje esetén a kialakítandó új homlokzatburkolat anyaga, színe egyezzen meg a 400-ágyas tömb épületén alkalmazott homlokzatburkolatéval, és az építéskori megjelenésre reagáló, határozott geometrikus kiosztást eredményező homlokzatszerkesztési elvek mentén készüljön.”

23. § (1) Az Ör. 39. § (1) bekezdés 6. pontja helyébe a következő rendelkezés lép:

(Településképileg meghatározó területen – kivéve a helyi védett területen, műemléki jelentőségű területen és a műemléki környezet területén – álló épület:)

„6. Telkén rendeltetési egységenként vagy üzletenként vagy az ingatlant telephelyként vagy székhelyként használó vállalkozásonként legfeljebb 1 db vállalkozást népszerűsítő felirat és grafikai megjelenítés helyezhető el az ingatlant használó vállalkozások számára, legfeljebb 5 m2 méretben, amely háttérvilágítással is ellátható, de villódzó fénytechnikát, Led-kijelzőt, vagy futófénnyel üzemelő technológiát nem tartalmazhat, az Egyéb településrészek területén és a bevásárlóközpontoknál méretkorlát nélkül.”

(2) Az Ör. 39. § (2) bekezdés 4. pontja helyébe a következő rendelkezés lép:

(Helyi egyedi védett épületen, helyi védelem alatt álló területen, műemléki jelentőségű területen vagy műemléki környezet területén álló épület:)

„4. Utcai homlokzatának üvegfelületén homlokzatonként vállalkozást népszerűsítő egyéb felirat és grafikai megjelenítés helyezhető el, kizárólag az ingatlant használó vállalkozások számára, az egyes üvegfelületek 20%-át meg nem haladó méretben, a homlokzathoz illeszkedő színnel és kialakítással.”

(Helyi egyedi védett épületen, helyi védelem alatt álló területen, műemléki jelentőségű területen vagy műemléki környezet területén álló épület:)

„7. utcai homlokzatán (annak üvegfelületét bele nem számítva), homlokzatonként reklámot nem tartalmazó vállalkozást népszerűsítő egyéb felirat vagy más grafikai megjelenítés helyezhető el az ingatlant használó vállalkozások számára, legfeljebb 1 m2 méretben, a homlokzathoz illeszkedő színben és kialakítással, amely háttérvilágítással is ellátható, de villódzó fénytechnikát, Led-kijelzőt, vagy futófénnyel üzemelő technológiát nem alkalmazhat,”

24. § Az Ör. 40. §-a a következő (3) és (4) bekezdéssel egészül ki:

„(3) Szolgáltató automata az egyéb településrészek kivételével nem helyezhető el

a) területi vagy egyedi védelem alatt álló helyi emlék területén vagy telkén közterületről látható, vagy a védett érték megjelenését károsan befolyásoló módon,

b) a főépület és a telek homlokvonalak között a főépület homlokzatától 0,5 méternél nagyobb távolságban szoliter építményként telepítve.

(4) Szolgáltató automata elhelyezése a telken meglévő építmények tömegformálásával, nyílásrendjével, anyag- és színhasználatával összehangoltan, a (3) bekezdésben foglaltak figyelembevételével történhet.”

(Városkép-védelem szempontból a hírközlési, távközlési és a kábel TV-hálózatokat a központi belterületen)

„4. Az 1. és 2. pontban foglat kötelezettségek alól kivételt képeznek a nagy sebességű mobil hírközlési hálózatfejlesztési beruházások megvalósításával összefüggő közigazgatási hatósági ügyek nemzetgazdasági szempontból kiemelt jelentőségű üggyé nyilvánításáról szóló 484/2017. (XII. 28.) Korm. rendelet 1/A. §-ának hatálya alá tartozó hálózatfejlesztések, amennyiben azokat a hírközlési szolgáltató a már meglévő, a Rendelet 41. § hatálya alá tartozó villamosenergia-ellátással kapcsolatos műtárgyra helyezi el.”

26. § (1) Az Ör. 43. § (2) bekezdés 1. pontja helyébe a következő rendelkezés lép:

(A szakmai konzultáció kérelmezése kötelező)

„1. a helyi egyedi védelem alatt álló építészeti örökségen végzett, településképi véleményezéshez vagy településképi bejelentéshez nem kötött, külső megjelenést érintő építési tevékenység,”

(A szakmai konzultáció kérelmezése kötelező)

„4. a lakóépületet kiszolgáló melléképület 281/2024. (IX.30.) Korm. rendelet 16. § (1) bekezdés c) pontja szerinti építése, bővítése esetén,
5. a történelmi belváros településrész területén meglévő történeti épületek 12. § (2) bekezdés 1. pont e) alpont szerinti tetőfelújítása, átalakítása esetén.”

(3) Az Ör. 43. § (3) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(3) A szakmai konzultációt a 9. mellékletben meghatározott kérelemmel kell kezdeményezni papíralapon, vagy elektronikus formában a Korm. rendelet 43. § (2a) bekezdése szerinti esetben a kérelem kizárólag elektronikus úton nyújtható be.”

(4) Az Ör. 43. § (4) bekezdés b) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:

(A kérelemhez)

„b) az a) pontba nem sorolható tevékenységek esetén az (5) bekezdésben meghatározottak közül csak a kérelem tárgyának megfelelő munkarészeket tartalmazó építészeti-műszaki dokumentációt kell mellékelni.”

„(5) A kérelemhez a következő tartalmú építészeti-műszaki dokumentációt kell mellékelni:

1. az egyedi építészeti követelményeknek való megfelelést igazoló építészeti-műszaki tervet, melynek részei

a) M = 1:1000 vagy M=1:500 léptékű helyszínrajz a tervezéssel érintett telek beépítéséről, a szomszédos ingatlanokon lévő beépítés bemutatásával, a védettségek lehatárolásával, terepviszonyok szintvonalakkal történő megjelenítésével, a telket érintő korlátozások feltüntetésével,

b) M = 1:100 léptékű alaprajzok,

c) a megértéshez szükséges számú metszet M = 1:100 léptékben,

d) homlokzatok kialakításának műszaki tervrajza M= 1:100 léptékben, melyen a helyiségszellőztető vagy klimatizáló berendezés, napelem és napkollektor homlokzati telepítése vagy tervezett jövőbeni elhelyezése is ábrázolásra kerül,

e) településképet befolyásoló tömegformálás, utcakép, illeszkedés ábrázolása (lehet makett, fotómontázs, digitális megjelenítés is) az e rendelet 2. § 11. pontjában meghatározottakra kiterjedően,

2. a rendeltetés meghatározása,

3. az egyedi építészeti követelményeknek való megfelelésről szóló rövid műszaki leírás, mely tartalmazza a telepítés, az építészeti kialakítás, a homlokzatok anyag- és színhasználatának leírását, valamint a benyújtáskor hatályos településképi és településrendezési követelményeknek való megfelelés igazolását.”

27. § Az Ör. 44. §-a a következő (5) bekezdéssel egészül ki:

„(5) A szakmai konzultáción készült jegyzőkönyv a kérelemhez benyújtott és záradékolt tervdokumentációval együtt érvényes.”

28. § (1) Az Ör. 45. § (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(1) A Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény (a továbbiakban: Mötv) 41. § (4) alapján, Pécs Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlése által átruházott hatáskörben eljárva a Polgármester (a továbbiakban: Polgármester) településképi véleményezési eljárást (a továbbiakban: véleményezési eljárás) folytat le a Korm. rendelet 44-45. §-a szerint, a 7. mellékletben meghatározott a Méptv. vagy az építészeti és településrendezési tervtanácsokról szóló Korm. rendelet szerint más építészeti-műszaki tervtanács hatáskörébe nem tartozó, építésügyi hatósági engedélyhez kötött építési tevékenységek esetén.”

„(1a) A Polgármester véleményezési eljárást folytat le a Korm. rendelet 44. § (2) bekezdése és a 281/2024. (IX. 30.) Korm. rendelet 45. § (2) bekezdés b) pontja alapján a helyi építészeti örökségvédelemmel érintett építmény, építményrész bontása esetén.”

(3) Az Ör. 45. § (3) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(3) A kérelemhez a Korm. rendelet 45. § (3) bekezdésében és az építészeti és településrendezési tervtanácsokról szóló 283/2024. (IX. 30.) Korm. rendelet (a továbbiakban: Tervtanácsi Kormányrendelet) 23. §-ában meghatározott munkarészeket tartalmazó építészeti-műszaki dokumentációt kell mellékelni. A településképbe illeszkedést az e rendelet 2. § 11. pontjában meghatározottakra kiterjedően kell bemutatni.”

29. § (1) Az Ör. 46. § (2) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(2) A véleményezési eljárás során a Tervtanács szakmai álláspontját Korm. rendelet 44. § (3) bekezdésében és a Tervtanácsi Kormányrendelet 31. § (1) bekezdésében meghatározottak alapján alakítja ki.”

(2) Az Ör. 46. §-a a következő (4) és (5) bekezdéssel egészül ki:

„(4) A Korm. rendelet 45. § (5) bekezdése szerinti hiánypótlás a 45. § (3) bekezdésben meghatározottakon túl a kérelem elbírálásához és a hatáskör megállapításához szükséges adatokra, iratokra is kiterjedhet.

(5) Amennyiben

a) a kérelmező a hiánypótlási felhívásban foglaltaknak nem, vagy csak részben tesz eleget, vagy

b) a dokumentáció a hiánypótlás ellenére szakmai ellentmondást tartalmaz,

és ebből fakadóan a tervdokumentáció véleményezésre nem alkalmas, a Polgármester településképi véleményében a Tervtanács szakmai véleményének kikérése nélkül engedélyezésre vagy tudomásulvételre nem javasolja a tervezett építési tevékenységet.”

[A bejelentéshez a Korm. rendelet 46. § (6) bekezdésében foglaltak alapján a következő – a kérelem tárgyának megfelelő részletezettségű és tartalmú – munkarészeket, a településképi követelményeknek való megfelelést igazoló dokumentációt kell benyújtani:

Rendeltetésváltoztatás esetén]

„d) amennyiben a jogszerűség tisztázásához szükséges, hiteles térképmásolat.”

31. § Az Ör. 49. § (4) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(4) A településképi bejelentési kötelezettség elmulasztása, valamint, ha a településképi bejelentés köteles tevékenység folytatására a bejelentés elutasítása ellenére, vagy a tudomásul vett bejelentéstől eltérő módon kerül sor a Mötv 41. § (4) bekezdése alapján, Pécs Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlése által átruházott hatáskörben eljárva a Polgármester a Méptv. 100. § (1) bekezdés b) pontjában meghatározottak szerint jár el.”

32. § Az Ör. 56. §-a a következő (8) bekezdéssel egészül ki:

„(8) A tervtanácsi tag a jogait és kötelezettségeit – a személyes részvételen túl – a Tervtanácsi Kormányrendelet 20. § (1) bekezdésének rendelkezései szerint elektronikus hírközlő eszközök igénybevételével is gyakorolhatja.”

33. § (1) Az Ör. 57. § (2) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(2) Tervtanács működtetőjének köztisztviselője kivételével a Tervtanács székhelyéről érkező tagjait tervtanácsi ülésenként 40 000 forint, Baranya vármegyéből érkező tagjait 50 000 forint, a vármegyén kívülről érkező tagjait 60 000 forint tiszteletdíj, a szakbírálókat dokumentációnként 40 000 forint szakértői díj illeti meg.”

„(3) A tervtanácsi tagot elektronikus hírközlő eszközök igénybevételével történő részvétel esetén lakcímétől függetlenül a Tervtanács székhelyéről érkező taggal megegyező tiszteletdíj illeti meg.”

34. § (1) Az Ör. 1. melléklete az 1. melléklet szerint módosul.

(2) Az Ör. 2. melléklete helyébe a 2. melléklet lép.

(3) Az Ör. 3. melléklete az 3. melléklet szerint módosul.

(4) Az Ör. 4. melléklete a 4. melléklet szerint módosul.

(5) Az Ör. 7. melléklete a 5. melléklet szerint módosul.

(6) Az Ör. 8. melléklete a 6. melléklet szerint módosul.

35. § Az Ör.

1. 2. § 14. pontjában az „a reklám elhelyezésről szóló Korm. rendelet 1. § 5. pontjában meghatározott építmény.” szövegrész helyébe az „a Méptv. 16. § 70. pontjában meghatározott építmény, létesítmény.” szöveg,

2. 2. § 15. pontjában az „az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény (a továbbiakban: Étv.) 2. § 9” szövegrész helyébe az „a Méptv. 16.§ 72” szöveg,

3. 2. § 16. pontjában a „reklám elhelyezésről szóló Korm. rendelet 1. § 6. pontjában” szövegrész helyébe az „a Méptv. 16. § 74. pontjában” szöveg,

4. 2. § 19. pontjában az „a reklám elhelyezésről szóló Korm. rendelet 1. § 9. pontjában” szövegrész helyébe az „a reklám és a reklámeszköz elhelyezésének szabályairól szóló 476/2024. (XII. 31.) Korm. rendelet 1. § 7. pontjában” szöveg,

5. 2. § 24. pontjában az „az OTÉK” szövegrész helyébe az „a TÉKA” szöveg,

6. 2. § 27. pontjában az „a kulturális örökség védelméről szóló 2001. évi LXIV. törvény 39. § (1) bekezdésében” szövegrész helyébe az „a Méptv. fogalommeghatározása szerint” szöveg,

7. 2. § 28. pontjában a „kulturális örökség védelméről szóló 2001. évi LXIV. törvény 32/B. § (4) bekezdésében” szövegrész helyébe a „Méptv. fogalommeghatározása szerint” szöveg,

8. 2. § 30. pontjában az „a településkép védelméről szóló 2016. évi LXXIV. törvény (a továbbiakban: településképvédelmi törvény) 11/F. § 3. pontjában” szövegrész helyébe az „a Méptv. fogalommeghatározása szerint” szöveg,

9. 2. § 31. pontjában az „a településképvédelmi törvény 11/F. § 4. pontjában meghatározott eszköz.” szövegrész helyébe az „a Méptv. fogalommeghatározása szerint meghatározott eszköz, berendezés vagy létesítmény.” szöveg,

10. 2. § 32. pontjában a „Szintterület (nettó): a helyi építési szabályzatban meghatározott fogalom” szövegrész helyébe a „Szolgáltató automata: az adózás rendjéről szóló 2017. évi CL. törvény szerinti automata berendezés.” szöveg,

11. 2. § 39. pontjában az „a településkép védelméről szóló törvény reklámok közzétételével kapcsolatos rendelkezéseinek végrehajtásáról szóló 104/2017. (IV.28.) Korm. rendelet 1. § 18. pontjában meghatározott utcabútor” szövegrész helyébe az „a Méptv. fogalommeghatározása szerint meghatározott fogalom” szöveg,

12. 3. alcím címében a „védetté” szövegrész helyébe az „emlékké” szöveg,

13. 3. § (2) bekezdésében a „helyi védelem a Korm. rendelet 33. §-ában” szövegrész helyébe a „helyi emlék védelme a Méptv. 96. § (12) bekezdésében” szöveg,

14. 4. § címében a „megszüntetés” szövegrész helyébe az „a helyi védelem megszüntetése” szöveg,

15. 4. § (8) bekezdésében az „a településfejlesztéssel és településrendezéssel összefüggő partnerségi egyeztetésről” szövegrész helyébe az „a településterv, településképi arculati kézikönyv és településképi rendelet helyi partnerségi egyeztetéséről” szöveg,

16. 4. § (13) bekezdésében az „országos egyedi műemléki védelem alá helyezése” szövegrész helyébe a „nemzeti emlékké nyilvánítása” szöveg és a „műemléki védelem elrendelésével” szövegrész helyébe a „nemzeti emlékké nyilvánítással” szöveg,

17. 5. § (1) bekezdésében az „(1) bekezdésében” szövegrész helyébe a „(3) bekezdésében” szöveg,

18. 5. § (7) bekezdés nyitó szövegrészében a „helyi védelem” szövegrész helyébe a „helyi emlékek” szöveg,

19. 7. § (2) bekezdésében a „2 000 000 forint” szövegrész helyébe a „3 000 000 forint” szöveg,

20. 10. § (6) bekezdés 4. pont c) alpontjában a „magastetős épületeken” szövegrész helyébe a „magastetős, alacsony hajlásszögű tetős épületeken” szöveg,

21. 10. § (6) bekezdés 5. pontjában a „főépítmény” szövegrész helyébe a „főépület” szöveg,

22. 10. § (9) bekezdés 1. pontjában a „bruttó szintterületnél” szövegrész helyébe az „összes hasznos alapterületnél” szöveg,

23. 10. § (9) bekezdés 2. pontjában a „bruttó szintterületet” szövegrész helyébe az „összes hasznos alapterületet” szöveg,

24. 12. § (1) bekezdés nyitó szövegrészében a „főépítmény” szövegrész helyébe a „főépület” szöveg,

25. 12. § (2) bekezdés 2. pont nyitó szövegrészében a „főépítmény” szövegrész helyébe a „főépület” szöveg,

26. 12. § (2) bekezdés 2. pont a) alpontjában az „is elhelyezhetők” szövegrész helyébe a „helyezhetők el” szöveg,

27. 12. § (2) bekezdés 3. pont nyitó szövegrészében a „főépítmény” szövegrész helyébe a „főépület” szöveg,

28. 13. § (1) bekezdés nyitó szövegrészében a „főépítmény” szövegrész helyébe a „főépület” szöveg,

29. 13. § (2) bekezdés 2. pont a) alpontjában az „épületek” szövegrész helyébe a „főépületek” szöveg,

30. 13. § (2) bekezdés 2. pont c) alpontjában a „magastető” szövegrész helyébe a „főépület magastetője” szöveg,

31. 13. § (2) bekezdés 3. pont nyitó szövegrészében a „főépítmény” szövegrész helyébe a „főépület” szöveg,

32. 14. § (1) bekezdés nyitó szövegrészében a „főépítmény” szövegrész helyébe a „főépület” szöveg,

33. 14. § (2) bekezdés 2. pont a) alpontjában az „is elhelyezhetők” szövegrész helyébe a „helyezhetők el” szöveg,

34. 14. § (2) bekezdés 2. pont b) alpontjában az „az utcai szárny” szövegrész helyébe az „a főépület utcai szárnyának” szöveg,

35. 14. § (2) bekezdés 2. pont c) alpontjában a „magastető” szövegrész helyébe a „főépület magastetője” szöveg,

36. 14. § (2) bekezdés 3. pont nyitó szövegrészében a „főépítmény” szövegrész helyébe a „főépület” szöveg,

37. 14. § (2) bekezdés 5. pont d) alpontjában a „kapuzat” szövegrész helyébe a „jellegű” szöveg,

38. 15. § (1) bekezdés nyitó szövegrészében a „főépítmény” szövegrész helyébe a „főépület” szöveg,

39. 15. § (2) bekezdés 2. pont a) alpontjában az „is elhelyezhetők” szövegrész helyébe a „helyezhetők el” szöveg,

40. 15. § (2) bekezdés 2. pont b) alpontjában az „az utcai szárny” szövegrész helyébe az „a főépület utcai szárnyának” szöveg,

41. 15. § (2) bekezdés 2. pont c) alpontjában a „magastető” szövegrész helyébe a „főépület magastetője” szöveg,

42. 15. § (2) bekezdés 2. pont d) alpontjában az „a szomszédos épület” szövegrész helyébe a „főépület a szomszédos főépület” szöveg és a „tűzfal létesíthető.” szövegrész helyébe a „tűzfallal létesíthető,” szöveg,

43. 15. § (2) bekezdés 3. pont nyitó szövegrészében a „főépítmény” szövegrész helyébe a „főépület” szöveg,

44. 15. § (2) bekezdés 5. pont d) alpontjában a „kapuzat” szövegrész helyébe a „jellegű” szöveg,

45. 16. § (1) bekezdés nyitó szövegrészében a „főépítmény” szövegrész helyébe a „főépület” szöveg,

46. 16. § (2) bekezdés 2. pont a) alpontjában az „is elhelyezhetők” szövegrész helyébe a „helyezhetők el” szöveg,

47. 16. § (2) bekezdés 2. pont b) alpontjában a „magastető” szövegrész helyébe a „főépület magastetője” szöveg,

48. 16. § (2) bekezdés 3. pont nyitó szövegrészében a „főépítmény” szövegrész helyébe a „főépület” szöveg,

49. 16. § (2) bekezdés 5. pont d) alpontjában a „kapuzat” szövegrész helyébe a „jellegű” szöveg,

50. 17. § (1) bekezdésében a „főépítmény” szövegrész helyébe a „főépület” szöveg,

51. 17. § (2) bekezdés 2. pontjában a „magastetővel és” szövegrész helyébe a „magastetővel, alacsony hajlásszögű tetővel és” szöveg,

52. 18. § 2. pont a) alpontjában az „is elhelyezhetők” szövegrész helyébe a „helyezhetők el” szöveg,

53. 18. § 2. pont b) alpontjában a „magastető” szövegrész helyébe a „főépület magastetője” szöveg,

54. 18. § 3. pont c) alpontjában a „fém” szövegrész helyébe a „fém (nem rikító színezetű, mintás felületkezelés nélküli fém kerítés)” szöveg,

55. 18. § 3. pont d) alpontjában a „fém kerítés” szövegrész helyébe a „jellegű” szöveg,

56. 19. § (1) bekezdésében a „főépítmény” szövegrész helyébe a „főépület” szöveg,

57. 19. § (2) bekezdés 2. pont nyitó szövegrészében a „főépítmény” szövegrész helyébe a „főépület” szöveg,

58. 19. § (2) bekezdés 2. pont a) alpontjában a „magastetős és” szövegrész helyébe a „magastetős, alacsony hajlásszögű tetős és” szöveg,

59. 19. § (2) bekezdés 3. pont nyitó szövegrészében a „főépítmény” szövegrész helyébe a „főépület” szöveg,

60. 19. § (2) bekezdés 3. pont a) alpontjában a „magastetőn kialakítandó” szövegrész helyébe a „magastetőn és alacsony hajlásszögű tetőn kialakítandó” szöveg,

61. 20. § (1) bekezdésében a „főépítmény” szövegrész helyébe a „főépület” szöveg,

62. 20. § (2) bekezdés 1. pontjában a „lakóépületen” szövegrész helyébe az „épületen” szöveg,

63. 20. § (2) bekezdés 2. pont a) alpontjában a „lakóépületeken magastető” szövegrész helyébe az „épületeken magastető és alacsony hajlásszögű tető” szöveg,

64. 20. § (2) bekezdés 3. pont nyitó szövegrészében a „főépítmény” szövegrész helyébe a „főépület” szöveg,

65. 21. § 2. pontjában a „főépítmény” szövegrész helyébe a „főépület” szöveg és a „magastetős és” szövegrész helyébe a „magastetős, alacsony hajlásszögű tetős és” szöveg,

66. 22. § (2) bekezdés 1. pont nyitó szövegrészében az „Anyaghasználat előírásai (fő-, melléképítmény, melléképület)” szövegrész helyébe az „Anyag- és színhasználat előírásai” szöveg,

67. 22. § (2) bekezdés 1. pont b) alpontjában az „alapterületű” szövegrész helyébe a „vízszintes vetületű tetőfelülettel rendelkező” szöveg,

68. 22. § (2) bekezdés 1. pont h) alpontjában a „fő funkciót tartalmazó főépítményhez” szövegrész helyébe a „főépülethez” szöveg,

69. 22. § (2) bekezdés 2. pont a) alpontjában az „is elhelyezhetők” szövegrész helyébe a „helyezhetők el” szöveg,

70. 22. § (2) bekezdés 3. pontjában a „főépítmény):” szövegrész helyébe a „főépület): Zöldhomlokzat alkalmazása megengedett.” szöveg,

71. 22. § (2) bekezdés 4. pont d) alpontjában a „0,5” szövegrész helyébe a „0,4” szöveg és az „és a” szövegrész helyébe az „és 0,6 m-nél nagyobb, a” szöveg,

72. 23. § (1) bekezdésében a „főépítmények” szövegrész helyébe a „főépületek” szöveg,

73. 23. § (2) bekezdés 1. pont nyitó szövegrészében az „Anyaghasználat előírásai (fő-, melléképítmény, melléképület)” szövegrész helyébe az „Anyag- és színhasználat előírásai” szöveg,

74. 23. § (2) bekezdés 1. pont b) alpontjában az „épületen” szövegrész helyébe a „20 m2 -nél nagyobb vízszintes vetületű tetőfelülettel rendelkező építményeken” szöveg,

75. 23. § (2) bekezdés 1. pont c) alpontjában a „főépítmény és 20 m2 bruttó alapterületnél nagyobb melléképület” szövegrész helyébe a „főépület és 20 m2-nél nagyobb vízszintes vetületű tetőfelülettel rendelkező melléképület” szöveg és a „statikailag szempontból igazolható, ott” szövegrész helyébe a „statikailag igazolható,” szöveg,

76. 23. § (2) bekezdés 1. pont h) alpontjában a „fő funkciót tartalmazó épületéhez” szövegrész helyébe a „főépülethez” szöveg,

77. 23. § (2) bekezdés 2. pont a) alpontjában az „is elhelyezhetők” szövegrész helyébe a „helyezhetők el” szöveg,

78. 23. § (2) bekezdés 2. pont b) alpontjában a „magastető” szövegrész helyébe a „főépület magastetője” szöveg,

79. 23. § (2) bekezdés 3. pontjában a „főépítmény):” szövegrész helyébe a „főépület): Zöldhomlokzat alkalmazása megengedett.” szöveg,

80. 23. § (2) bekezdés 4. pont d) alpontjában a „0,5 m-nél” szövegrész helyébe a „0,4 m-nél” szöveg és az „a fémlemez” szövegrész helyébe a „0,6 m-nél nagyobb fémlemez” szöveg,

81. 24. § (1) bekezdés nyitó szövegrészében a „főépítmény” szövegrész helyébe a „főépület” szöveg,

82. 24. § (2) bekezdés 1. pont b) alpontjában a „főépítménytől” szövegrész helyébe a „főépülettől” szöveg,

83. 24. § (2) bekezdés 2. pont a) alpontjában a „nyeregtetős” szövegrész helyébe a „magastetővel, nyeregtetős” szöveg és a „lapostetővel” szövegrész helyébe a „lapostetővel és alacsony hajlásszögű tetővel” szöveg,

84. 24. § (2) bekezdés 4. pont d) alpontjában a „kapuzat” szövegrész helyébe a „jellegű” szöveg,

85. 25. § (1) bekezdésében a „főépítmény” szövegrész helyébe a „főépület” szöveg,

86. 25. § (2) bekezdés 1. pont a) alpontjában a „főépítmény” szövegrész helyébe a „főépület” szöveg és a „bruttó alapterületű melléképület magastetős” szövegrész helyébe a „vízszintes vetületű tetőfelülettel rendelkező melléképület, melléképítmény magastető” szöveg,

87. 25. § (2) bekezdés 1. pont b) alpontjában a „bruttó alapterületű” szövegrész helyébe a „vízszintes vetületű tetőfelülettel rendelkező” szöveg és a „főépítménytől” szövegrész helyébe a „főépülettől” szöveg,

88. 25. § (2) bekezdés 2. pont b) alpontjában a „magastető” szövegrész helyébe a „főépület magastetőjének” szöveg,

89. 25. § (2) bekezdés 2. pont c) alpontjában az „épület” szövegrész helyébe a „főépület” szöveg,

90. 25. § (2) bekezdés 3. pont nyitó szövegrészében a „főépítmény” szövegrész helyébe a „főépület” szöveg,

91. 26. § (1) bekezdés 1. pontjában a „főépítmény” szövegrész helyébe a „főépület” szöveg,

92. 26. § (1) bekezdés 2. pontjában a „főépítmény” szövegrész helyébe a „főépület” szöveg,

93. 26. § (1) bekezdés 3. pontjában a „főépítmény mögött egymáshoz és a főépítményhez csatlakozóan, egy tömegen belül” szövegrész helyébe a „főépület mögött” szöveg,

94. 26. § (2) bekezdés 1. pont nyitó szövegrészében az „Anyaghasználat előírásai (fő-, melléképítmény, melléképület)” szövegrész helyébe az „Anyag- és színhasználat előírásai” szöveg,

95. 26. § (2) bekezdés 1. pont a) alpontjában a „főépítmény” szövegrész helyébe a „főépület” szöveg, a „m2-nél nagyobb bruttó alapterületű” szövegrész helyébe a „m2 -nél nagyobb vízszintes vetületű tetőfelülettel rendelkező” szöveg és a „magastetős” szövegrész helyébe a „magastető” szöveg,

96. 26. § (2) bekezdés 1. pont e) alpontjában a „főépítménytől” szövegrész helyébe a „főépülettől” szöveg,

97. 26. § (2) bekezdés 2. pont a) alpontjában az „épületek” szövegrész helyébe az „és alacsony hajlásszögű tetős főépületek” szöveg,

98. 26. § (2) bekezdés 2. pont b) alpontjában a „magastető” szövegrész helyébe a „főépület magastetője” szöveg,

99. 26. § (2) bekezdés 2. pont c) alpontjában az „újonnan” szövegrész helyébe a „főépületen újonnan” szöveg,

100. 26. § (2) bekezdés 4. pont c) alpontjában a „kerítés” szövegrész helyébe a „) jellegű” szöveg,

101. 28. § (2) bekezdés 2. pont nyitó szövegrészében a „főépítmény” szövegrész helyébe a „főépület” szöveg,

102. 28. § (2) bekezdés 2. pont b) alpontjában a „lapostetős épület” szövegrész helyébe a „lapostetős és alacsony hajlásszögű tetős épület” szöveg,

103. 29. § (6) bekezdés 1. pont d) alpontjában az „üzletportáljában” szövegrész helyébe az „üzletportálján az üvegfelület 20%-át meghaladó méretű” szöveg,

104. 30. § (4) bekezdés 1. pont d) alpontjában az „üzletportálján kirakatdekoráció” szövegrész helyébe az „üzletportálján az üvegfelület 20%-át meghaladó méretű kirakatdekoráció” szöveg,

105. 35. § címében az „utcabútorokon” szövegrész helyébe az „utcabútorokra” szöveg és a „hirdetőoszlopon, építés hálón elhelyezhető reklámhordozókra” szövegrész helyébe a „hirdetőoszlopokra” szöveg,

106. 35. § (1) bekezdés nyitó szövegrészében a „falán nem lehet reklámhordozó” szövegrész helyébe a „fala kizárólag átlátszó üvegfelület lehet” szöveg,

107. 35. § (5) bekezdésében a „reklámhordozók” szövegrész helyébe az „utcabútorok” szöveg,

108. 40. § címében a „Cégtotem és” szövegrész helyébe a „Cégtotem, szolgáltató automata és” szöveg,

109. 43. § (1) bekezdésében a „biztosít.” szövegrész helyébe a „biztosít a Korm. rendelet 43. §-a szerint.” szöveg,

110. 43. § (2) bekezdés 2. pontjában az „az Étv. 33/A. §-a” szövegrész helyébe az „a 281/2024. (IX.30.) Korm. rendelet 16. § (1) bekezdés a) pontja” szöveg,

111. 43. § (2) bekezdés 3. pontjában az „az Étv. 33/A. §-a” szövegrész helyébe az „a 281/2024. (IX.30.) Korm. rendelet 16. § (1) bekezdés b) pontja” szöveg,

112. 43. § (4) bekezdés a) pontjában az „a 45. § (3) bekezdésben” szövegrész helyébe az „az (5) bekezdésben előírtakat” szöveg,

113. 44. § (2) bekezdésében az „emlékeztetőt” szövegrész helyébe a „jegyzőkönyvet” szöveg és a „követő 8 napon belül” szövegrész helyébe a „követően” szöveg,

114. 48. § (1) bekezdés 3. pontjában az „az Étv. 33/A. §-a” szövegrész helyébe az „a 281/2024. (IX.30.) Korm. rendelet 16. §-a” szöveg,

115. 48. § (2) bekezdésében az „az elektronikus ügyintézés és a bizalmi szolgáltatások általános szabályairól szóló törvényben” szövegrész helyébe az „a digitális államról és a digitális szolgáltatások nyújtásának egyes szabályairól szóló törvényben” szöveg,

116. 48. § (3) bekezdés 1. pont a) alpontjában a „leírását is” szövegrész helyébe a „leírását és a meglévő állapotról készített helyszíni fotókat is” szöveg,

117. 49. § (1) bekezdésében az „a Tvtv.-ben” szövegrész helyébe az „a Méptv.-ben” szöveg,

118. 52. § (1) bekezdésében az „a településképi törvény 11. § (1) bekezdése szerinti” szövegrész helyébe az „a Méptv. 100. § (1) bekezdése szerinti” szöveg,

119. 52. § (2) bekezdés záró szövegrészében az „a településképi törvény 11. § (2) bekezdése szerint” szövegrész helyébe az „a Méptv. 100. § (2) bekezdése szerint” szöveg,

120. 54. § (2) bekezdés 1. pont a) alpontjában a „100 000 forint” szövegrész helyébe a „200 000 forint” szöveg,

121. 54. § (2) bekezdés 1. pont b) alpontjában a „100 000 forint” szövegrész helyébe a „300 000 forint” szöveg,

122. 54. § (2) bekezdés 2. pont b) alpontjában a „100 000 forint” szövegrész helyébe a „200 000 forint” szöveg és a „200 000 forint” szövegrész helyébe az „500 000 forint” szöveg,

123. 54. § (2) bekezdés 2. pont c) alpontjában a „100 000 forint” szövegrész helyébe a „200 000 forint” szöveg és az „500 000 forint” szövegrész helyébe az „1000 000 forint” szöveg,

124. 54. § (2) bekezdés 3. pont a) alpontjában a „100 000 forint” szövegrész helyébe a „300 000 forint” szöveg és a „200 000 forint” szövegrész helyébe az „1000 000 forint” szöveg,

125. 54. § (2) bekezdés 3. pont b) alpontjában a „100 000 forint” szövegrész helyébe az „500 000 forint” szöveg és az „500 000 forint” szövegrész helyébe az „1000 000 forint” szöveg,

126. 54. § (2) bekezdés 4. pont a) alpontjában a „100 000 forint” szövegrész helyébe a „300 000 forint” szöveg és a „300 000 forint” szövegrész helyébe az „1000 000 forint” szöveg,

127. 54. § (2) bekezdés 4. pont b) alpontjában a „100 000 forint” szövegrész helyébe az „500 000 forint” szöveg és az „1 000 000 forint” szövegrész helyébe a „2 000 000 forint” szöveg,

128. 56. § címében a „működései” szövegrész helyébe a „működési” szöveg,

129. 56. § (1) bekezdésében a „működtet.” szövegrész helyébe a „működtet az építészeti és településrendezési tervtanácsokról szóló országos jogszabályokban előírtaknak megfelelően.” szöveg,

130. 56. § (5) bekezdésében a „képviselőt” szövegrész helyébe a „képviselőit” szöveg,

131. 56. § (6) bekezdésében a „településképi törvényben” szövegrész helyébe a „Méptv.-ben és a Korm. rendeletben” szöveg,

132. 8. melléklet 1.5. pontjában az „építmény” szövegrész helyébe az „épület” szöveg,

133. 8. melléklet 6. pontjában a „reklámtartó építmény, cégtotem, építési reklámháló,” szövegrész helyébe a „cégtotem,” szöveg

lép.

36. § Hatályát veszti az Ör.

1. 2. § 18. pontjában a „történelmi” szövegrész,

2. 2. § 20. pontjában a „ , mely jellemzően reklámszöveget, üzletnevet, tevékenységet, nyitvatartást vagy árut jelenít meg” szövegrész,

6. 5. § (6) bekezdésében az „az Elektronikus Térségi Tervezést Támogató Rendszer (a továbbiakban: E-TÉR) felhasználásával” szövegrész,

7. 13. § (2) bekezdés 2. pont nyitó szövegrészében a „(főépítmény)” szövegrész,

8. 14. § (2) bekezdés 1. pont b) alpontjában a „héjalásaként” szövegrész,

9. 14. § (2) bekezdés 2. pont nyitó szövegrészében a „(főépítmény)” szövegrész,

10. 15. § (2) bekezdés 2. pont nyitó szövegrészében a „(főépítmény)” szövegrész,

11. 16. § (2) bekezdés 2. pont nyitó szövegrészében a „(főépítmény)” szövegrész,

12. 18. § 2. pont nyitó szövegrészében a „(főépítmény)” szövegrész,

13. 22. § (2) bekezdés 2. pont nyitó szövegrészében a „(főépítmény)” szövegrész,

14. 23. § (2) bekezdés 2. pont nyitó szövegrészében a „(főépítmény)” szövegrész,

15. 24. § (2) bekezdés 2. pont nyitó szövegrészében a „(főépítmény)” szövegrész,

16. 25. § (2) bekezdés 1. pont nyitó szövegrészében a „(fő-, melléképítmény, melléképület)” szövegrész,

17. 25. § (2) bekezdés 2. pont nyitó szövegrészében a „(főépítmény)” szövegrész,

18. 26. § (1) bekezdés nyitó szövegrészében a „(főépítmény, melléképület)” szövegrész,

19. 26. § (2) bekezdés 2. pont nyitó szövegrészében a „(főépítmény)” szövegrész,

20. 27. § (1) bekezdésében a „nagy lombkoronát növesztő” szövegrész,

27. 35. § (4) bekezdés 3. pontjában az „ , amelynek legfeljebb 2/3 részén lehet reklámot elhelyezni” szövegrész,

31. 38. §-a,

32. 39. § (1) bekezdés 2. pontjában a „reklámot nem tartalmazó” szövegrész,

33. 39. § (1) bekezdés 3. pontjában a „reklámfeliratot vagy” szövegrész,

34. 39. § (2) bekezdés 3. pontjában a „reklámfeliratot vagy” szövegrész,

35. 44. § (4) bekezdésében a „vagy az elektronikus ügyintézés és a bizalmi szolgáltatások általános szabályairól szóló törvényben meghatározott elektronikus úton” szövegrész,

36. 46. § (1) bekezdésében a „meghatározottak szerint a Főépítész vagy” szövegrész,

39. 49. § (1) bekezdésében a „ , reklám és reklámhordozó elhelyezés” szövegrész,

41. 56. § (3) bekezdésében az „– a településrendezési és az építészeti-műszaki tervtanácsokról a 252/2006. (XII.7.) Korm. rendelet 3. § (1) bekezdés c) pontjában foglalt kivétellel –” szövegrész,

43. 8. melléklet 1.1. pontjában az „egyedi védelem alatt álló vagy helyi” szövegrész,

37. § Ez a rendelet a kihirdetését követő 30. napon lép hatályba.

1. melléklet a 10/2026. (III. 25.) önkormányzati rendelethez

„

(A

B

C

D

E

F)

126

HVEÉ-159

3206

Kürt u. 2

.../2026.(...)

2026...

Az 1961-65. között Kerekes István tervei alapján épült központi konyha- és kazánházépület várostörténeti és településképi jelentőséggel bír, a 20. század második felének kiemelkedő modernista építészeti alkotása.
Tömegformálás:
az egykori konyha- és kazánház-szárny építéskori (1961-65.) tömege (kubatúrája), azonban a konyhaszárny egykori legfelső gépészeti szintje átalakítható, bontható.
Homlokzatok:
az egykori konyha- és kazánház-szárny nyugati és keleti homlokzatán az ablakok építéskori (1961-65.) nyílásrendje (nyílástengelyei és nyílásméretei),
az egykori konyhaszárny déli homlokzatán a terméskő burkolatú szinteken az ablakok építéskori (1961-65.) nyílásrendje (nyílástengelyei és nyílásméretei),
az egykori kazánház-szárny északi homlokzatán az ablakok építéskori (1961-65.) nyílásrendje (nyílástengelyei és nyílásméretei) és a nyugati három pillérköz nyílásrendje (tömör felületeinek és megnyitásainak mérete).
Fragmentumok:
az egykori konyhaszárny nyugati, keleti és déli homlokzatainak építéskori (1961-65.) ciklopkő-burkolata,
az építéskori (1961-65.) körkeresztmetszetű pillérsor az egykori konyhaszárny nyugati és déli homlokzatán,
a déli homlokzat keleti homlokzatra is átforduló építéskori (1961-65.) mellvédfalas-pilléres kialakítása és az udvarszintre vezető lépcsőszerkezet.
Épületbelső (térformálás):
az egykori konyhaszárny építéskori (1961-65.) négykarú lépcsőházi kialakítása, lépcsői és lépcsőházi falazott korlátszerkezetei,
az építéskori (1961-65.) fémszerkezetű üvegezett lépcsőházi ajtók megjelenése, alumínium fogódzói,
az egykori konyhaszárnyban lévő teherliftek építéskori (1961-65.) pozíciója, ajtói, rácsszerkezetei, de a felvonógépészet cseréje lehetséges.
A középső egykori garázsszárny átalakítható, bontható.
Az egykori kazánházhoz csatlakozó kémény nem képezi részét a védett értéknek.
”

2. melléklet a 10/2026. (III. 25.) önkormányzati rendelethez

Helyi értékvédelemre javasolt épületek jegyzéke

Hrsz.

Cím

Az ingatlan megnevezése

1

0386/1 hrsz.

Melegmányi út 0386/1 hrsz.

Vadászház

2

0491/2 hrsz.

Melegmányi út 1.

Kozári vadászház

3

0504/6 hrsz.

Petőfi akna 1/1.

Lakóház

4

0559/1 hrsz.

Melegmányi út 3

Panzió és étterem

5

0763/2 hrsz.

Petőfi akna 1/1

Büfé épület

6

0970/12 hrsz.

Kőkereszt

7

1206 hrsz.

Rácvárosi út 27.

Lakóház

8

15430 hrsz.

Székely Bertalan u. 14-12.

Lakóház

9

15431 hrsz.

Székely Bertalan u. 14-12.

Lakóház

10

15441 hrsz.

György u. 7. 15441 hrsz.

Lakóház

11

15468/2 hrsz.

Székely Bertalan u. 22.

Lakóház

12

15502/1 hrsz.

Antónia u. 15.

Lakóház

13

15509 hrsz.

Antónia u. 5/a.

Szőlőhegyi villa-lakóház

14

15517 hrsz.

Antónia u.1/a.

Villa-lakóház

15

15584/3 hrsz.

Hunyadi J. u. 47.

Lakóház

16

15586/1 hrsz.

Hunyadi J. u. 43.

Lakóház

17

15587 hrsz.

Hunyadi J. u. 41.

Lakóház

18

15593 hrsz.

Hunyadi J. u. 35.

Lakóház

19

15607 hrsz.

Hunyadi J. u. 36.

Lakóház

20

15614 hrsz.

Hunyadi J. u. 48.

Lakóház

21

15619 hrsz.

Hunyadi J. u. 56.

Lakóház

22

15620 hrsz.

Hunyadi J. u. 58.

Lakóház

23

15623/1 hrsz.

Hunyadi J. u. 62.

Lakóház

24

15794 hrsz.

Ilona u. 20-22.

Lakóház

25

1601 hrsz.

Fő u. 34.

Lakóház

26

16086 hrsz.

Nap u. 17.

Lakóház

27

16102 hrsz.

Ótemető u. 30.

Lakóház

28

16119 hrsz.

Ignác u. 6.

Lakóház

29

16127 hrsz.

Tettye u. 35.

Lakóház

30

16129 hrsz.

Tettye u. 39.

Lakóház

31

16136 hrsz.

Tettye u. 53.

Lakóház

32

16142 hrsz.

Tettye u. 55.

Lakóház

33

16169 hrsz.

Barátúr 11.

Lakóház

34

1619 hrsz.

Fő u. 56.

„L” alakú lakóház emeletes melléképülete

35

16219 hrsz.

Tettye tér 7.

Volt szőlőhegyi villa, ma lakóház

36

16225 hrsz.

Tettye tér 3.

Lakóház

37

1650 hrsz.

Fő u. 60.

Emeletes ház

38

16563 hrsz.

Király u. 79.

Emeletes eklektikus lakóház

39

16564 hrsz.

Király u. 81.

Emeletes eklektikus lakóház

40

16565 hrsz.

Király u. 83.

Emeletes lakóház, földszinten üzlettel

41

16567 hrsz.

Király u. 87.

Lakóház

42

16569 hrsz.

Király u. 91.

Lakóház

43

16728 hrsz.

Ágota u. 5.

Lakóház

44

16730 hrsz.

Ágota u. 1-3.

Lakóház

45

16734 hrsz.

Felsőhavi u. 7.

Lakóház

46

16741 hrsz.

Vince u. 14.

Lakóház

47

16744 hrsz.

Vince u. 20.

Lakóház

48

16746 hrsz.

Vince u. 24.

Lakóház

49

16763 hrsz.

Majtényi u. 13.

Lakóház

50

16789 hrsz.

Majtényi u. 22.

Lakóház

51

16848 hrsz.

Kisboldogasszony u. 30.

Lakóház

52

16866 hrsz.

Böck János u. 12.

Lakóház

53

16913 hrsz.

Karmelita köz 5.

Lakóház

54

16915 hrsz.

Vince u. 29.

Lakóház

55

16918 hrsz.

Vince u. 35.

Régi malom, ma lakóház

56

16932/1 hrsz.

Gáspár u. 1.

Lakóházak, régi malomépület

57

16975 hrsz.

Vince u. 5.

Lakóház

58

16978 hrsz.

Ágota u. 1-3.

Lakóház

59

16981 hrsz.

Majorossy Imre u. 20.

Lakóház

60

16982 hrsz.

Majorossy Imre u. 22.

Lakóház

61

17012 hrsz.

Domonkos u 1.

Lakóház

62

17017 hrsz.

Kálvária, u. 12.

Lakóház

63

17018 hrsz.

Kálvária u. 14.

Lakóház

64

17027 hrsz.

Majorossy Imre u. 31.

Lakóház

65

17028 hrsz.

Majorossy Imre u. 33.

Lakóház

66

17045 hrsz.

Majorossy Imre u. 37.

Lakóház

67

17061 hrsz.

Tettye u. 3.

Lakóház

68

17067 hrsz.

Tettye u. 15.

Lakóház

69

17069 hrsz.

Tettye u. 19.

Lakóház

70

17074 hrsz.

Tettye u. 29.

Lakóház

71

17080 hrsz.

Zöldfa u. 22.

Lakóház

72

17084 hrsz.

Zöldfa u. 14.

Lakóház

73

17086 hrsz.

Zöldfa u. 10.

Lakóház

74

17089 hrsz.

Zöldfa u. 4.

Lakóház

75

17150 hrsz.

Anna u. 35.

Lakóépület

76

17160 hrsz.

Kis-Flórián u. 19.

Lakóépület

77

17161 hrsz.

Papnövelde u. 8.

Lakóépület

78

17167 hrsz.

Anna u. 21.

Lakóépület

79

17171/1 hrsz.

Szent Mór u. 10.

Lakóépület

80

17171/2 hrsz.

Szent Mór u. 10.

Lakóépület

81

17179 hrsz.

József u. 33.

Lakóépület

82

17180 hrsz.

Anna u. 28.

Lakóépület

83

17187 hrsz.

József u. 36.

Lakóépület

84

17188 hrsz.

József u. 34.

Lakóépület

85

17199 hrsz.

Mária u. 37.

Lakóépület

86

1720 hrsz.

Tettye u. 1.

Lakóház

87

17203 hrsz.

Mária u. 45.

Lakóépület

88

1724 hrsz.

Kovács Béla u. 46.

Lakóház

89

17249 hrsz.

Nagy-Flórián u. 2.

Lakás, üzlet, iroda

90

17251 hrsz.

Nagy-Flórián u. 6.

Lakóépület

91

17252 hrsz.

Nagy-Flórián u. 8.

Lakóépület

92

17254 hrsz.

Nagy-Flórián u. 12-12/1

Lakóépület

93

17255 hrsz.

Nagy-Flórián u. 12-12/1

Lakóépület

94

17257 hrsz.

Nagy-Flórián u. 16.

Lakóépület

95

17274 hrsz.

Mária u. 18.

1905-ben épült bábszínház

96

17275 hrsz.

Szent Mór utca 2.

Lakóépület

97

17277 hrsz.

János u. 5/1.

Földszintes két egységre osztott lakóház

98

17278 hrsz.

János u. 5/2.

Földszintes két egységre osztott lakóház

99

17290 hrsz.

János u. 18.

Kétszintes lakóépület

100

17293/1 hrsz.

János u. 12.

Kétszintes lakóépület

101

17320 hrsz.

Líceum u. 9.

Lakóépület

102

17359 hrsz.

Perczel u. 32.

Lakás, iroda, orvosi rendelő

103

17368 hrsz.

Munkácsy Mihály u. 29.

Lakóépület

104

17373 hrsz.

Munkácsy Mihály u. 39.

Lakóépület

105

17375 hrsz.

Munkácsy Mihály u. 43.

Lakóépület

106

17411/1 hrsz.

Felsőmalom u. 16/1.

Lakás, iroda, rendelő

107

17417/2 hrsz.

Rákóczi u. 65.

Egészségügyi intézet, üzlet, lakás

108

17464 hrsz.

Munkácsy Mihály u. 4.

Lakás, gyógyszertár, iroda, üzlet, rendelő

109

17471 hrsz.

Bercsényi Miklós u. 4.

Lakóépület

110

17478 hrsz.

Perczel u. 20.

Bm. Hadkiegészítő Parancsnokság

111

17481 hrsz.

Munkácsy Mihály u. 23.

Lakóépület

112

17487 hrsz.

Munkácsy Mihály u. 11.

Lakás, rendelő, iroda

113

17490 hrsz.

Munkácsy Mihály u. 5.

Lakóépület

114

17492 hrsz.

Munkácsy Mihály u. 1.

Lakás, gyógyszertár, iroda, üzlet

115

17506 hrsz.

Perczel u. 19.

Iroda, üzlet

116

17510 hrsz.

Perczel u. 13.

Lakás, üzletek

117

17511 hrsz.

Perczel u. 11/1.

Lakóépület

118

17514 hrsz.

Széchenyi tér. 1. Király u. 2.

Polgármesteri Hivatal, vendéglátó egységek, Tourinform iroda

119

17539 hrsz.

Király u. 5.

Palatinus szálló

120

17555 hrsz.

Szent Mór u. 1.

lakóház

121

17558 hrsz.

Mária u. 27.

Lakóépület

122

17563 hrsz.

Mária u. 23.

Lakóépület

123

17565/4 hrsz.

József u. 20.

Lakóépület

124

17575 hrsz.

Mária u. 9.

Lakóépület/irodaház

125

17578 hrsz.

Mária u. 7.

Lakóépület

126

17579 hrsz.

Mária u. 5.

Lakóépület

127

17594 hrsz.

József u. 3.

Lakóépület

128

17604 hrsz.

József u. 21.

Lakóépület

129

17607 hrsz.

Anna u. 20.

„Megújulás” Családterápiás Intézet és lakások

130

17608 hrsz.

Anna u. 18.

Lakóépület

131

17613 hrsz.

Anna u. 8.

Lakóépület

132

17621 hrsz.

Anna u. 3.

Lakóépület

133

17622 hrsz.

Anna u. 5.

Lakóépület

134

17623 hrsz.

Anna u. 7.

Lakóépület

135

17624 hrsz.

Anna u. 9.

Iroda

136

17626 hrsz.

Anna u. 13.

Lakóépület

137

17627 hrsz.

Anna u. 15.

Lakóépület

138

17632 hrsz.

Szent Mór u. 13.

Lakóépület

139

17634 hrsz.

Szent Mór u. 17.

Lakóépület

140

17639 hrsz.

Megye u. 16.

Lakóépület

141

17640 hrsz.

Megye u. 14.

Üzlet, iroda, lakás

142

17647 hrsz.

Megye u. 13.

Állatorvosi rendelõ és lakás

143

17651/2 hrsz.

Megye köz 7/2.

Üzletek, és lakás

144

17652 hrsz.

Pécs, Hunyadi János u. 4.

Lakás, hittanterem, iroda

145

17653 hrsz.

Hunyadi János u. 6.

Lakás, üzlet

146

17656 hrsz.

Papnövelde u. 2.

Utcafronti épület

147

17662 hrsz.

Megye u. 19.

Lakóépület

148

17663 hrsz.

Megye u. 21.

Bm. Testnevelési és Sporthivatal

149

17683 hrsz.

Papnövelde u. 5.

Szobor

150

17724 hrsz.

Kálvária u. 28.

Lakóház

151

17741 hrsz.

Szőlő u. 2.

Lakóház

152

17742 hrsz.

Szőlő u. 4.

Lakóház

153

17744 hrsz.

Derkovits u. 6.

Homlokzati kerámia

154

17834 hrsz.

Mihály u. 1.

Lakóház

155

17867 hrsz.

Virág u. 5.

Lakóház

156

17896 hrsz.

Mihály u. 10.

Lakóház

157

17949 hrsz.

István u. 26.

Lakóház

158

17979/1 hrsz.

Szőlő u. 3.

Lakóház

159

17980 hrsz.

Kálvária u. 36.

Lakóház

160

17993 hrsz.

István u. 1.

Lakóház

161

18038 hrsz.

Hunyadi J. u. 30.

Lakóház

162

18042/1 hrsz.

Hunyadi J. u. 26.

Lakóház

163

18043/1 hrsz.

Hunyadi J. u. 24.

Lakóház

164

18070 hrsz.

Aradi vértanúk u. 14.

Óvoda

165

18078 hrsz.

Hunyadi J. u. 17.

Lakóház

166

18098 hrsz.

Hunyadi J. u. 19/1.

Volt Széchenyi-napraforgós villa, ma irodaház

167

18102 hrsz.

Juhász Gy. u. 4.

Villa-lakóház

168

18136 hrsz.

Aradi vértanúk u. 22.

Lakóház

169

18187 hrsz.

Aradi vértanúk u. 34.

Lakóház

170

18189 hrsz.

Aradi vértanúk u. 38.

Lakóház

171

18190/1 hrsz.

Aradi vértanúk u. 40.

Lakóház

172

18227 hrsz.

Aradi vértanúk u.42.

Lakóház

173

18270 hrsz.

Aradi vértanúk u.42.

Lakóház

174

18274 hrsz.

Aradi vértanúk u. 50.

Lakóház

175

18276 hrsz.

Aradi vértanúk u. 52.

Lakóház, gyógyszertár

176

18295 hrsz.

Dóm tér

Két obeliszk

177

18295 hrsz.

Dóm tér

Klimó György emléktábla

178

18295 hrsz.

Dóm tér

Liszt Ferenc szobor

179

18350 hrsz.

Szepesy Ignác u. 4.

Lakás és motel

180

18370 hrsz.

Széchenyi tér 11.

Ciszterci Rend Nagy Lajos Gimnáziuma

181

18372 hrsz.

Széchenyi tér 9.

Megyeháza

182

18375 hrsz.

Vörösmarty M. u. 4.

Pécsi Caritas Alapítvány

183

18377 hrsz.

Vörösmarty M. u. 9.

lakóház

184

18378 hrsz.

Vörösmarty M. u. 7.

lakóház

185

18379 hrsz.

Vörösmarty M. u. 5.

Lakóház, majd Megyei Könyvtár

186

1838 hrsz.

Rácvárosi út 36.

Lakóház

187

18385 hrsz.

Apáca u. 10.

Lakóház,

188

18389/2 hrsz.

Szent István tér 12.

Littke pezsgõüzem

189

18395 hrsz.

Esze Tamás u. 1.

apartman

190

18396 hrsz.

Esze Tamás u. 3.

horvát klub

191

18397 hrsz.

Esze Tamás u. 5.

iroda

192

18414/2 hrsz.

Alkotmány u. 6.

Lakóház

193

18415 hrsz.

Alkotmány u. 4.

plébánia

194

18418/1 hrsz.

Szent István tér 21.

Lakóház

195

18419/2 hrsz.

Szent István tér 19.

Lakóház

196

18420 hrsz.

Szent István tér 17.

Civil Közösségek háza

197

18422/2 hrsz.

Szent István tér 11.

Lakóház

198

18432 hrsz.

Ferencesek u. 50.

Kereskedelmi épület

199

18434 hrsz.

Szent István tér 2.

Lakóépület

200

18437 hrsz.

Szent István tér 10.

Leöwey Klára Gimnázium

201

18442 hrsz.

Ferencesek u. 40.

Lakás, üzlet

202

1845 hrsz.

Rácvárosi út.

Templom

203

18457/1 hrsz.

Apáca u. 19.

Óvoda

204

18467 hrsz.

Apáca u. 7. 18467 hrsz.

Lakás, iroda

205

18485 hrsz.

Széchenyi tér 7.

Cukrászda

206

18489 hrsz.

Jókai Mór u. 1.

Lakás, bolt, üzletek

207

18490 hrsz.

Jókai tér 9.

Lakás, üzletek

208

18496 hrsz.

Irgalmasok u. 4.

Lakás, üzlet

209

18501 hrsz.

Teréz u. 6.

Üzletek

210

18503 hrsz.

Teréz u. 10.

Lakás, söröző

211

18504 hrsz.

Teréz u. 12.

Lakóépület

212

18506 hrsz.

Teréz u. 6.

Üzletek

213

18512 hrsz.

Jókai M. u. 9.

Lakás, üzletek, iroda

214

18523 hrsz.

Irgalmasok u. 14.

Lakás, irodák, üzletek, fodrászat

215

18524/1 hrsz.

Irgalmasok u. 16.

Lakás, üzletek

216

18527 hrsz.

Irgalmasok u. 22.

Iroda, bolt, bank

217

18533 hrsz.

Citrom u. 10.

Rendelő, patika, üzletek

218

18550/1 hrsz.

Rákóczi út 39 c

Lakás, rendelő, bolt, iroda

219

18551/2 hrsz.

Rákóczi út 39.b

Lakás, bolt, rendelő

220

18552/1 hrsz.

Rákóczi út 39.a

Lakás, bolt, rendelő, iroda

221

18572 hrsz.

Dischka Gy. u. 7.

Klinika

222

18577 hrsz.

Jókai M. u. 8.

Kollégium

223

18585 hrsz.

Dischka Gy. u. 12.

Lakóépület

224

18589 hrsz.

Várady A. u. 9.

Lakás, üzlet

225

18594/2 hrsz.

Zrínyi M. u. 17.

Lakóépület

226

18597 hrsz.

Zrínyi M. u. 15.

Lakás, imaház

227

18598 hrsz.

Zrínyi M. u. 13.

Lakóépület

228

18600 hrsz.

Zrínyi M. u. 9.

Lakóépület

229

18607 hrsz.

Jókai M. u. 4.

Lakás, étterem, üzletek

230

18614 hrsz.

Zrínyi Miklós u. 12.

Lakóépület

231

18615 hrsz.

Mátyás király u. 13.

Lakóépület

232

18623 hrsz.

Mátyás király u. 23.

Lakóépület

233

18628 hrsz.

Mátyás király u. 26.

Lakóépület

234

18634/2 hrsz.

Mátyás király u. 14.

Lakás, üzlet

235

18635 hrsz.

Mátyás király u. 12.

Lakás, ételbár, üzlet

236

18639 hrsz.

Mátyás király u. 4.

Lakás, iroda, üzlet

237

18640 hrsz.

Mátyás király u. 2.

Lakás, üzletek, iroda

238

18661 hrsz.

Várady Antal 2.

Lakóépület

239

18664 hrsz.

Várady Antal 8.

Lakás, étterem

240

18666 hrsz.

Várady Antal 12.

Lakás, iroda, volt tűzoltó udvar, raktárak

241

18667 hrsz.

Várady Antal 14.

Lakóépület

242

18668 hrsz.

Várady Antal 16.

Lakás, nyelvelde

243

18672 hrsz.

Rákóczi u. 13b.

Lakás, iroda

244

18676/2 hrsz.

Rákóczi u. 9/1.

Lakóépület

245

18697 hrsz.

Rét u. 9.

Levéltár

246

18702 hrsz.

Rákóczi út 18-20.

Régi üzletépület

247

18703 hrsz.

Rákóczi út 22.

Régi üzletépület

248

18706/1 hrsz.

Szabadság u. 2.

Múzeum

249

18720 hrsz.

Rét u. 43.

Sz. Angster József Szakképző Iskola

250

18726 hrsz.

Heim Pál u. 2-4.

Kollégium

251

18727 hrsz.

Heim Pál u. 2-4.

Kollégium

252

18742 hrsz.

Szabadság u. 18.

Villa-lakóház

253

18749 hrsz.

Szabadság u. 30/1.

Lakóház

254

18825 hrsz.

Szabadság u. 19.

Lakóház

255

18838/2 hrsz.

Szabadság u. 21.

Lakóház

256

18841 hrsz.

Kaffka Margit u. 7.

Villa-lakóház

257

18842 hrsz.

Kaffka Margit u. 5.

Villa-lakóház

258

18847 hrsz.

Kaffka Margit u. 2.

Villa-lakóház

259

18848 hrsz.

Szabadság u. 29.

Lakóház

260

18850 hrsz.

Móricz Zsigmond u. 3.

Villa-lakóház

261

18854 hrsz.

Gizella u. 1.

Villa-lakóház

262

18855 hrsz.

Gizella u. 3.

Villa-lakóház

263

18856 hrsz.

Gizella u. 5.

Villa-lakóház

264

18860 hrsz.

Móricz Zsigmond u. 4.

Villa-lakóház

265

18861 hrsz.

Móricz Zsigmond u. 6.

Villa-lakóház

266

18863/1 hrsz.

Szabadság u. 33.

Lakóház

267

18864 hrsz.

Móricz Zsigmond u. 8.

Villa-lakóház

268

18866/1 hrsz.

Szabadság u. 35.

Templom

269

18866/1 hrsz.

Szabadság u. 35.

parókia

270

19001 hrsz.

Bajcsy-Zsilinszki u. 33.

Lakóház

271

19052/2 hrsz.

Zsinkó u. 20.

Lakóház

272

19096 hrsz.

Somogyi B. u. 2.

Lakóépület (volt iskolaépület)

273

19099 hrsz.

Légszeszgyár u. 22/2.

Lakóház

274

19119 hrsz.

Rákóczi út. 80.

Egyetem

275

19133 hrsz.

Vasvári Pál u. 4.

Egyetem Rektori Hivatala, volt kollégium

276

19134 hrsz.

Vargha Damján u. 2.

Óvoda

277

19137 hrsz.

Dohány u. 2. Bacsó Béla 1-3.

Dohánygyár

278

19148/6 hrsz.

Vargha Damján u. 3.

Városi Rendőrkapitányság

279

19149/1 hrsz.

Vargha Damján u. 5.

Városi Rendőrkapitányság

280

1923 hrsz.

Rácvárosi út 24.

Lakóház

281

1924/2 hrsz.

Rácvárosi út 22.

Lakóház

282

1927 hrsz.

Rácvárosi út 20.

Lakóház

283

1929/1 hrsz.

Rácvárosi út 18.

Lakóház

284

19308/12 hrsz.

Siklósi út 22.

Bőrgyár

285

19309 hrsz.

Siklósi út 40.

Üzletház

286

19417/5 hrsz.

Diófa u.

Üzemi épület

287

1944 hrsz.

Rácvárosi út 4.

Lakóház

288

1945 hrsz.

Rácvárosi út 2.

Lakóház, utcai oldalon üzlettel

289

19534/2 hrsz.

Siklósi út Köztemető

Kápolna

290

19538 hrsz.

Siklósi út Köztemető

Ravatalozó

291

19538 hrsz.

Siklósi út Köztemető

Irodaépület

292

19538 hrsz.

Siklósi út Köztemető

Főbejárat és kerítés

293

19538 hrsz.

Siklósi út Köztemető

Díszparcella

294

19538 hrsz.

Siklósi út Köztemető

Emlékhely

295

19538 hrsz.

Siklósi út Köztemető

Grastyán Endre orvos, idegfiziológus sírhelye

296

19538 hrsz.

Siklósi út Köztemető

Örök gyermek emlékhely

297

19538 hrsz.

Siklósi út Köztemető

II. világháborús emlékhely

298

19538 hrsz.

Siklósi út Köztemető

Szovjet hősök emlékműve

299

19538 hrsz.

Siklósi út Köztemető

Szórókút (osszárium)

300

19538 hrsz.

Siklósi út Köztemető

Anatómia Intézet emlékhely

301

19538 hrsz.

Siklósi út Köztemető

I. világháborús emlékhely

302

19538 hrsz.

Siklósi út Köztemető

I. világháborús emlékhely

303

19538 hrsz.

Siklósi út Köztemető

Mindenki keresztje

304

19538 hrsz.

Siklósi út Köztemető

Fasor

305

19552/25 hrsz.

Siklósi út 24.

Irodaépület

306

20379 hrsz.

Kertváros u. 51.

Hagyományos lakóépület

307

20418/2 hrsz.

Templom tér 20418/2

Kereszt a templom dél-keleti oldalán

308

20428 hrsz.

Kertváros u. 44.

Hagyományos lakóépület

309

2052 hrsz.

Kócsag u.3.

Lakóház

310

2087 hrsz.

Kócsag u.12.

Lakóház

311

2102 hrsz.

Éger köz 7.

Lakóház

312

2114 hrsz.

Égervölgy 4.

Lakóház

313

2117/1 hrsz.

Éger köz 6.

Lakóház

314

2125/7 hrsz.

Darázs dűlő 4.

Lakóház

315

2148/2 hrsz.

Sirály u. 2148/2 hrsz.

Harangtorony

316

2165/1 hrsz.

Fülemüle u. 36.

Pince-présház-lakóház

317

22054/3 hrsz.

Alsó utca 19.

Lakóház

318

22059 hrsz.

Kis utca 7.

Lakóház

319

22091 hrsz.

Alsó utca 2.

Lakóház

320

22168/1 hrsz.

Pécs, Felső utca 50.

Lakóház

321

2235 hrsz.

Sirály u. 7.

Pince-présház-lakóház

322

22966 hrsz.

Boros u.7.

Lakóépület

323

22969/1 hrsz.

Boros u.1.

Lakóépület és porta

324

23003 hrsz.

Fő tér 9.

Lakóház előkertjében gémeskút

325

23007 hrsz.

Fő tér 13.

Melléképület

326

23010 hrsz.

Fő tér 16.

Lakóépület

327

23014 hrsz.

Fő tér 1/A

Templom

328

23185 hrsz.

Németh B. u. 16.

Régi lakóház

329

24079/2 hrsz.

Hunyadi J. út fölött

Dömörkapu

330

2511/6 hrsz.

Magyarürögi u.94.

Lakóház, korábban szőlőhegyi villa.

331

2572/6 hrsz.

Megkutatandó, jelentősen átépült.

lakóépület, üzlet, pince

332

2702/1 hrsz.

Tiborc utca 78.

Lakóház

333

2720 hrsz.

Tiborc u. 64.

Lakóház

334

2734/14 hrsz.

Tiborc u. 46.

Lakóház, volt szőlőhegyi villa, kertészet

335

2866 hrsz.

Pacsirta u.20.

Emeletes lakóház

336

2879 hrsz.

Bagoly dűlő 2.

Emeletes szőlőhegyi villa

337

3041/1 hrsz.

Mikes K. 15.

Lakóház

338

3064 hrsz.

Fogaras u. 8.

Lakóház

339

3073 hrsz.

Fogaras u. 11.

Lakóház

340

3075 hrsz.

Fogaras u 7.

Lakóház

341

3076 hrsz.

Fogaras u. 5.

Lakóház

342

3100 hrsz.

Batsányi u. 7.

Lakóház

343

3206 hrsz.

Pécs Orvosi Egyetem kert

Szobor

344

3206 hrsz.

Pécs Orvosi Egyetem kert

Szobor

345

3206 hrsz.

Pécs, Szigeti út, Honvád utca, Ifjúság útja, Kürt utca által határolt egyetemi tömb

Orvostudományi egyetem, Klinikák Klinikai ambulancia épülete

346

3206 hrsz.

Pécs, Szigeti út, Honvád utca, Ifjúság útja, Kürt utca által határolt egyetemi tömb

Orvostudományi egyetem, Klinikák Oktatási épületek

347

3424 hrsz.

Alkotmány u. 75.

Társasház, üzletek

348

3460/3 hrsz.

Dr. Nagy Jenő u. 24.

Könyvtár

349

35808/6 hrsz.

Papkert u. 21.

Lakóház

350

35816 hrsz.

Komlói u. Hársfa u.

Trafóház

351

35819/1 hrsz.

Keller János u. 5.

Üzletház

352

36050/14 hrsz.

Komját Aladár u. 5.

Szobor, Furulyázó fiú

353

36270/1 hrsz.

Corvin u. 10.

Lakóépület

354

36273/10 hrsz.

Corvin u. 1.

Lakóépület

355

36273/6 hrsz.

Corvin u. 9.

Lakóépület

356

36273/7 hrsz.

Pécs, Corvin u. 7.

Lakóépület

357

36273/8 hrsz.

Corvin u. 5.

Lakóépület

358

36273/9 hrsz.

Corvin u. 3.

Lakóépület

359

36280 hrsz.

Pákolitz Isván utca u. 34.

Lakóépület

360

36284 hrsz.

Pákolitz István utca u. 32.

Lakóépület

361

36285/1 hrsz.

Pákolitz István utca u. 6-8.

Lakóépület

362

36285/3 hrsz.

Pákolitz István utca u. 14.,16.

Lakóépület

363

36285/4 hrsz.

Pákolitz István utca u. 10.,12.

Lakóépület

364

36285/5 hrsz.

Pákolitz István utca u. 2.,4.

Lakóépület

365

36293/1 hrsz.

Pákolitz István utca u. 18.,20.

Lakóépület

366

36293/2 hrsz.

Pákolitz István utca u. 22.,24.

Lakóépület

367

36293/3 hrsz.

Pákolitz István utca u. 26.,28.

Lakóépület

368

36293/4 hrsz.

Pákolitz István utca u. 30.,31.

Lakóépület

369

36580 hrsz.

Margit u. 2.

Lakóház

370

36661/1 hrsz.

Arany János u.41.

Lakóház

371

36774/5 hrsz.

Ember Kálmán u.4.

Négylakásos lakóház

372

36954 hrsz.

Szabadságharc u.44.

Lakóház

373

37004 hrsz.

Eszperantó u. 7.

Lakóház

374

371 hrsz.

Szigeti út 45.

Lakóház

375

37329 hrsz.

Szabolcs u. 40.

Polgári lakóház, ma fogadó

376

37337 hrsz.

Szabadságharc u. 1.

Közfunkciót ellátó épület (régi iskola)

377

37341 hrsz.

Barátság u. 10.

Lakóház

378

37346 hrsz.

Thököly u. 1.

Lakóház

379

37348 hrsz.

Szabadság u.

Feszület

380

37350/1 hrsz.

Szabadságharc u. 5.

Parókia

381

37364 hrsz.

Szabadságharc u. 15/1-, 15/2

Lakóház és hagyományos porta

382

37494/1 hrsz.

Szabolcs u. 61.

Irodaház

383

37544/3 hrsz.

Szabolcsi út

Lécezett faburkolattal védett kerekeskút

384

37584 hrsz.

Szabolcsi út 13.

Lakóház

385

37894 hrsz.

Hársfa út.

Víztorony

386

38086/3 hrsz.

Pécsbányatelepi út 2.

Régen a Széchenyi aknához tartozó lakó- irodaépület

387

38095/3 hrsz.

Pécsbányatelepi út 9.

Bányász lakások, sorház formában

388

38101 hrsz.

Károlytér út

Kórház

389

38128/1 hrsz.

Gesztenyés u. 36.

Igényes lakóház

390

38130 hrsz.

Gesztenyés u.

Templom

391

38132 hrsz.

Gesztenyés u. 32.

Lakás és hivatal

392

38140 hrsz.

Gesztenyés u. 21.

Igényesebb lakóépület

393

38144 hrsz.

Gesztenyés u. 25.

Igényes lakóépület

394

38147 hrsz.

Gesztenyés u. 27.

Igényes lakóház

395

38148 hrsz.

Gesztenyés u. 29.

Igényes lakóház

396

38168 hrsz.

Gesztenyés u.17.

Közösségi ház, régi művelődési ház

397

38177 hrsz.

Gesztenyés u.11.

Közösségi épület

398

38179 hrsz.

Gesztenyés u. 13.

Közösségi épület

399

38193 hrsz.

Gesztenyés u. 7.

Bányász lakások

400

38194 hrsz.

Gesztenyés u. 5.

Bányász lakások

401

38234/2 hrsz.

Károly u. 9.

Bányász lakás

402

3833 hrsz.

Mártírok útja 42.

Lakóház, volt pécsi gettó

403

38345 hrsz.

Borbála u. 22.

Volt iskola, ma családok átmeneti otthona

404

3867 hrsz.

Pécs, Köztársaság tér 1.

Általános iskola

405

3868/1 hrsz.

Köztársaság tér 7. 5-3.

Dél-dunántúli Vízügyi Igazgatóság

406

3877 hrsz.

Köztársaság tér 7. 5-3.

Irodaház

407

3878 hrsz.

Köztársaság tér 7. 5-3.

Dél-dunántúli Vízügyi Igazgatóság

408

40313 hrsz.

Felsővámház u. 51.

Lakóház üzletekkel

409

40315 hrsz.

Felsővámház u. 47.

Lakóház

410

40333 hrsz.

Felsővámház u. 39.

Lakóház

411

40337 hrsz.

Felsővámház u. 37.

Lakóház

412

40364 hrsz.

Felsővámház u. 17.

Lakóház

413

40365 hrsz.

Felsővámház u. 15.

Lakóház

414

40387 hrsz.

Felsővámház u. 3.

Lakóház

415

4039 hrsz.

Petőfi Sándor u. 72.

Iskola

416

40418 hrsz.

Felsővámház u. 6.

Lakóház

417

40421 hrsz.

Felsőbalokány u. 3.

Lakóház

418

40436 hrsz.

Felsőbalokány u. 21.

Lakóház

419

40474 hrsz.

Major u. 10.

Lakóház

420

40478 hrsz.

Zsolnay V. u. 5.

Lakóház

421

40480 hrsz.

Felsőbalokány u. 51.

Lakóház

422

40492/1 hrsz.

Felsővámház u. 40.

Lakóház

423

40498 hrsz.

Felsővámház u. 38.

Lakóház

424

40499 hrsz.

Felsővámház u. 42.

Lakóház

425

40513/2 hrsz.

Zsolnay V. u. Balokány liget

Vendéglátó épület „Pepita pavilon”

426

40515 hrsz.

Zsolnay V. u. 33.

Lakóház

427

40525 hrsz.

Zsolnay V. u. 23.

Horizontális, szecessziós lakóház

428

40529 hrsz.

Alsóbalokány u. 29.

Lakóház

429

40541 hrsz.

Alsóbalokány u. 25.

Lakóház

430

40566 hrsz.

Farkas I. u. 8.

Lakóház

431

4058 hrsz.

Petőfi Sándor u. 69.

Lakóház

432

4061 hrsz.

József A. u. 27.

Lakóépület

433

40653 hrsz.

Farkas I. u. 6.

Lakóház

434

40660 hrsz.

Zsolnay V. u. 5.

Lakóház

435

40661 hrsz.

Zsolnay V. u. 7.

Lakóház

436

40663/1 hrsz.

Zsolnay V. u. 9.

Lakóház

437

40666 hrsz.

Zsolnay V. u. 15.

Lakóház

438

40667 hrsz.

Zsolnay V. u. 17.19.

Lakóház

439

40712/1 hrsz.

Sport u. 1.

Sportegyesület épülete

440

4080 hrsz.

Semmelweis u. 8.

Lakóház

441

4081 hrsz.

Semmelweis u.10.

Lakóház

442

4084 hrsz.

Pécs, Semmelweis u. 5.

Lakóház

443

40840 hrsz.

Basamalom u. 6.

Lakóház

444

40849 hrsz.

Basamalom u. 3.

Lakóház

445

4085 hrsz.

Semmelweis u. 3.

Lakóház

446

40851 hrsz.

Basamalom u. 7.

Lakóház

447

4086 hrsz.

Semmelweis u. 1.

Emeletes lakóépület saroktelken

448

4100 hrsz.

Bajnok u. 6.

Lakóépület

449

41001 hrsz.

Magtár u. 44.

Üzemi épületegyüttes

450

4107 hrsz.

Semmelweis u. 11.

Lakóház

451

4108 hrsz.

Köztársaság tér 8.

Lakóház

452

4113/1 hrsz.

Köztársaság tér 2.

Irodák

453

4113/2 hrsz.

Rét u. 8.

Mecseki Erdészet

454

4114 hrsz.

Bajnok u. 1, Rét u. 7.

Gyermekklinika szecessziós épületegyüttese, szobrokkal

455

4116/1 hrsz.

József Attila u. 10.

Baranya Vármegyei Kormányhivatal

456

41281/15 hrsz.

Mohácsi út 107.

üzemépület

457

41281/3 hrsz.

Mohácsi út 41281/3 hrsz.

Gázgyár üzemépülete

458

41290/37 hrsz.

Salakhegyi út 3/7.

Üzemépület együttes

459

41323/10 hrsz.

Magtár u. 41323/10 hrsz.

Üzemi épületegyüttes, magtár

460

41327/6 hrsz.

Mohácsi u. 41327/6 hrsz.

Üzemi épület

461

41327/9 hrsz.

Mohácsi u. 41327/9 hrsz.

Fasor, facsoportok

462

4140 hrsz.

Szendrey Júlia u.18.

Lakóház

463

41724 hrsz.

Buzsáki út 25.

Lakóház

464

41725 hrsz.

Buzsáki út 23.

Lakóház

465

41728 hrsz.

Buzsáki út 21.

Lakóház

466

41729/2 hrsz.

Buzsáki út 19.

Lakóház

467

4173 hrsz.

Szendrey Júlia utca 42.

Lakóház

468

4174 hrsz.

József Attila u. 14.

Lakóház

469

41746 hrsz.

Buzsáki út 12.

Lakóház

470

4175 hrsz.

József Attila u. 16.

Emeletes lakóház, egy földszinti üzlettel

471

4192 hrsz.

József Attila u. 20.

Óvoda épület

472

42124 hrsz.

Kavicsos u. 3.

Lakóház

473

4217 hrsz.

Hőgyes Endre u. 4. 6. 8.

Lakóházak

474

4218 hrsz.

Hőgyes Endre u. 4. 6. 8.

Lakóházak

475

4219 hrsz.

Hőgyes Endre u. 4. 6. 8.

Lakóházak

476

4279 hrsz.

Petőfi Sándor u. 68.

Lakóház

477

4291 hrsz.

Erreth Lajos u. 25.

Lakóház

478

4292 hrsz.

Erreth Lajos u. 23.

Lakóház-villa

479

4299 hrsz.

Erreth Lajos u. 12.

Lakóház-villa

480

4303 hrsz.

Erreth Lajos u. 20.

Lakóház-villa

481

4338 hrsz.

Hungária u. 47.

Lakóház

482

4350 hrsz.

Hungária u. 33.

Lakóház

483

4351 hrsz.

Hungária u. 31.

Lakóház

484

4352 hrsz.

Hungária u. 29.

Lakóház

485

4372 hrsz.

Garay u. 4.

Lakóház

486

4385 hrsz.

Hungária u. 23.

Lakóház

487

4386 hrsz.

Hungária u. 25.

Lakóház

488

4389 hrsz.

Hungária u. 36.

Lakóház

489

4391/2 hrsz.

Dr Nagy Jenő u. 5.

Lakóház

490

4416/2 hrsz.

Alajos u. 23.

Lakóház

491

4418/1 hrsz.

Alajos u. 19.

Lakóház

492

4420 hrsz.

Alajos u. 15.

Lakóház

493

4440 hrsz.

Alkotmány u. 57.

Lakóház

494

4448 hrsz.

Alkotmány u. 45.

Lakóház

495

44540 hrsz.

István akna 4.

Lakó-villák

496

4455 hrsz.

Kóczián S. u. 7.

Lakóház

497

4456 hrsz.

Kóczián S. u. 5.

Lakóház

498

4460 hrsz.

Hungária u. 32.

Lakóház

499

4462 hrsz.

Kóczián S. u. 4.

Lakóház

500

4466/2 hrsz.

Hungária u. 26.

Lakóház

501

4470 hrsz.

Hungária u. 18.

Lakóház

502

4486 hrsz.

Alkotmány u. 15.

Lakóház

503

4496 hrsz.

Alkotmány u. 35.

Lakóház

504

4497 hrsz.

Kóczián S. u. 8.

Lakóház

505

4507 hrsz.

Attila u. 8.

Lakóház

506

4509 hrsz.

Attila u. 10/1.

Lakóház

507

4511/2 hrsz.

Báthory utca 17.

Lakóház

508

4514/1 hrsz.

Tábor u. 16.

Lakóház

509

4519/1 hrsz.

Báthory utca 15.

Lakóház

510

4520/1 hrsz.

Báthory utca 13.

Lakóház

511

4528 hrsz.

Báthory utca 1.

Lakóház

512

4529 hrsz.

Forbát A. u. 15.

Lakóház

513

45290/2 hrsz.

Somogy u. 9.

Volt húsfüstölő

514

4533 hrsz.

Forbát A. u. 7.

Lakóház

515

4550/1 hrsz.

Tábor u. 1.

Lakóház

516

4557 hrsz.

Klimó György u. 17.

Lakóház

517

45588 hrsz.

Búzakalász u. 31.

Lakóház

518

45594/2 hrsz.

Búzakalász u. 25.

Lakóház

519

4562 hrsz.

Forrbát A. u. 10.

Lakóház

520

45648 hrsz.

Búzakalász u. 44.

Lakóház

521

4565 hrsz.

Sánc u. 5.

Lakóház

522

45650/1 hrsz.

Búzakalász u. 48.

Lakóház

523

45670 hrsz.

Búzakalász u. 82.

Lakóház

524

4571 hrsz.

Alkotmány u. 22.

Lakóház

525

4572 hrsz.

Alkotmány u. 20.

Lakóház

526

4575 hrsz.

Alkotmány u. 14.

Lakóház

527

4578 hrsz.

Klimó György u. 1.

Lakóház

528

4584 hrsz.

Klimó György u. 11.

Lakóház

529

46150 hrsz.

Bethlen Gábor u. 13.

Lakóház

530

4618 hrsz.

Báthory utca 8.

Lakóház

531

4635/6 hrsz.

Báthory utca 24.

Lakóház

532

4639 hrsz.

Báthory utca 30.

Lakóház

533

46450 hrsz.

Fenyő u. 59.

Lakóházzá átépített víztorony

534

4658 hrsz.

Attila u. 15.

Lakóház

535

4661 hrsz.

Attila u. 9.

Lakóház

536

4666/3 hrsz.

Alkotmány u. 38.

Iskola

537

4668/1 hrsz.

Alkotmány u. 42.

Lakóház

538

46903/2 hrsz.

Bethlen Gábor u. 24.

Kőkereszt

539

48033/8 hrsz.

Szövőgyár u. 12-14.

Imaház

540

4809/1 hrsz.

Xavér utca 19.

Régi magtár

541

48424 hrsz.

Harangláb u. 21.

Lakóház és porta

542

48444 hrsz.

Harangláb u. 23.

Lakóház és utcai épület üzletekkel

543

48461 hrsz.

Harangláb u. 51.

Lakóház

544

48462 hrsz.

Harangláb u. 53.

Lakóház

545

48525 hrsz.

Harangláb u. 6.

Lakóház és porta

546

4885 hrsz.

Alkotmány u. 94.

Sörgyárhoz tartozó villa-lakóház

547

4892 hrsz.

Édesanyák u. 9.

Lakóház

548

4893 hrsz.

Édesanyák u. 7.

Lakóház

549

4896 hrsz.

Édesanyák u. 1.

Lakóház

550

4897 hrsz.

Ifjúság u. 2.

Volt lakóház, ma intézményi funkciókkal működik

551

4901 hrsz.

Ifjúság u. 8.

Pius templom

552

4903/2 hrsz.

Ifjúság u.6.

Volt jezsuita kolostortömbje, ma PTE Bölcsészet- és Társadalomtudományi Kar

553

4946 hrsz.

Szülészeti Klinika 4946 hrsz.

Scipiades szobra

554

4956 hrsz.

Nyár u. 8/C, 8/F, 8/G.

Betegpavilon épülete I.

555

4956 hrsz.

Nyár u. 8/C, 8/F, 8/G.

Betegpavilon épülete II.

556

5088/4 hrsz.

Bálicsi u. 2/A

Lakóház

557

51141/1 hrsz.

Lajkó köz 13.

Lakóház, korábban szőlőhegyi villa.

558

5116/1 hrsz.

Damjanich u. 30/A.

Nemzetközi Oktatási Központ

559

51163/4 hrsz.

Darázs dűlő 25.

Pince-présház

560

51214/2 hrsz.

Darázs dűlő 55.

Pince-présház

561

51295/1 hrsz.

Abaligeti út 8.

Pince-présház-lakóház

562

51317 hrsz.

Abaligeti út 48.

Emeletes lakóház

563

5138 hrsz.

Damjanich u. 12.

Lakóház

564

5155/1 hrsz.

Bartók Béla u. 17.

Lakóház

565

5157 hrsz.

Bartók Béla u. 21.

Lakóház

566

5159 hrsz.

Bartók Béla u. 23.

Lakóház

567

51665/2 hrsz.

Aranyhegy dűlő 1.

Átépített szőlőhegyi villa

568

51685/4 hrsz.

Donátusi út 28.

Régi pince, présház

569

51703/3 hrsz.

Gólya dűlő 16.

Szőlőhegyi villa, ma jelentősen átépítve

570

51754/8 hrsz.

Gólya dűlő 44.

Szőlőhegyi villa, átépítve, ma óvoda

571

51779/2 hrsz.

Cinke dűlő 13.

Díszesebb pince, présház

572

51780/11 hrsz.

Cinke dűlő 51780/11 hrsz.

Egyszerűbb pince, présház

573

51802 hrsz.

Fácán dűlő 12.

Régi pince, présház, az új lakóház árnyékában

574

51811 hrsz.

Fácán dűlő 2.

Katolikus templom

575

51851 hrsz.

Karvaly dűlő 51851 hrsz.

Régi pince, présház

576

51857/10 hrsz.

Csurgó tető dűlő 10.

Régi pince, présház

577

51999/4 hrsz.

Holló dűlő 3/1-3/4.

Lakóház, korábban szőlőhegyi villa

578

52181/1 hrsz.

Bagoly dűlő 14.

Mecseki villából átalakított lakóház

579

5219/22 hrsz.

Fejér Lipót u. 1.

Lakóház

580

52191 hrsz.

Fekete út 33. sz.

Régi szőlőhegyi Villa/Kakasos, ma több lakás

581

5223/4 hrsz.

Jurisics M. u. 36.

Szőlőhegyi villa-lakóház

582

52250 hrsz.

Donátusi út 20.

Lakóház

583

52283 hrsz.

Donátusi út - Lepke dűlő sarkán
52283 hrsz.

A volt Apáca villa lakóházzá épült át

584

53095/4 hrsz.

Bodzás köz 6.

Lakóház, korábban szőlőhegyi villa

585

533/42 hrsz.

Szőnyi Ottó utca 3.

Óvoda

586

567/8 hrsz.

Bánki Donát utca 27.

Lakóépület

587

567/9 hrsz.

Bánki Donát utca 29.

Lakóépület

588

574/1 hrsz.

Bánki Donát út 2.

Bánki Donát úti IskolaBánki Donát úti Iskola

589

574/1 hrsz.

Bánki Donát út 2.

Bánki Donát úti IskolaBánki Donát úti Iskola

590

575 hrsz.

Zipernowszky K. utca 3.

Nyugati Városrészi Óvoda Zipernowsky Károly Utcai Tagóvodája

591

576 hrsz.

Zipernowszky K. utca 1.

Pécs Megyei Jogú Város Időskorúak Szociális Intézmény

592

579/1 hrsz.

Esztergár Lajos u. 1.

Lakóépület

593

579/2 hrsz.

Esztergár Lajos u. 3.

Lakóépület

594

579/3 hrsz.

Esztergár Lajos u. 5.

Lakóépület

595

579/4 hrsz.

Esztergár Lajos u. 7.

Lakóépület

596

579/5 hrsz.

Esztergár Lajos u. 9.

Lakóépület

597

580 hrsz.

Esztergár Lajos u. 6.

Baranya Vármegyei SZC Radnóti Miklós Közgazdasági Technikum

598

60367 hrsz.

Nagypostavölgyi u. 98.

Templom

599

604/9 hrsz.

Esztergár Lajos u. 8/a

Mészkő dombormű (Tavasz)

600

604/9 hrsz.

Esztergár Lajos u. 8/b

Mészkő dombormű (Nyár)

601

604/9 hrsz.

Esztergár Lajos u. 8/c

Mészkő dombormű (Fiatalság)

602

604/9 hrsz.

Esztergár Lajos u. 8/d

Mészkő dombormű (Ősz)

603

604/9 hrsz.

Esztergár Lajos u. 8/e

Mészkő dombormű (Tél)

604

605 hrsz.

Türr István u. 3.

Baranya Megyei Pedagógiai Szakszolgálat Pécsi Tagintézménye

605

609 hrsz.

Esztergár Lajos u. 10.

Mészkő szobor

606

610/2 hrsz.

Hajnóczy J. u. 35.

Hajnóczy József Kollégium

607

610/3 hrsz.

Hajnóczy J. u. 36-38.

Hotel Laterum Pécs

608

610/4 hrsz.

Hajnóczy J. u. 41.

Pécsi Harmadik Színház

609

620/14 hrsz.

Szántó Kovács J. u. 1.

PTE Kancellária,PTE Szántó Kollégium, Kormányablak

610

70483/1 hrsz.

Szent Bertalan u. 35.

Lakóház
”

3. melléklet a 10/2026. (III. 25.) önkormányzati rendelethez

1. Az Ör. 3. melléklet 3. pontjában foglalt táblázat 8. sora helyébe a következő rendelkezés lép:

„

(A

B)

8

”

4. melléklet a 10/2026. (III. 25.) önkormányzati rendelethez

1. Az Ör. 4. melléklet 1. pontja helyébe a következő pont lép:

„1. ”

2. Az Ör. 4. melléklet 3. pontja helyébe a következő pont lép:

„3. ”

3. Az Ör. 4. melléklet 12. pontja helyébe a következő pont lép:

„12. ”

4. Az Ör. 4. melléklet 21. pontja helyébe a következő pont lép:

„21. ”

5. Az Ör. 4. melléklet 24. pontja helyébe a következő pont lép:

„24. ”

6. Az Ör. 4. melléklet 35. pontja helyébe a következő pont lép:

„35. ”

7. Az Ör. 4. melléklet 37. pontja helyébe a következő pont lép:

„37. ”

8. Az Ör. 4. melléklet 53. pontja helyébe a következő pont lép:

„53. ”

5. melléklet a 10/2026. (III. 25.) önkormányzati rendelethez

1. Az Ör. 7. melléklet 1. pontja helyébe a következő pont lép:

„1. A Polgármester településképi véleményét a Tervtanács véleményére alapozza, ha az építési tevékenység nem tartozik a magyar építészetről szóló törvény, vagy az építészeti és településrendezési tervtanácsokról szóló Korm. rendelet szerint más építészeti-műszaki tervtanács hatáskörébe és az építési tevékenység

1.1. a helyi építési szabályzat szabályozási tervlapjain meghatározott

1.1.1. Bf 210-es szintvonallal érintett, vagy annál magasabban elhelyezkedő telken új főépítmény építése vagy meglévő főépítmény városképi megjelenését érintő bővítése,

1.1.2. a helyi építési szabályzat szabályozási tervlapjain megjelölt Bf 210-es szintvonallal nem érintett, vagy annál alacsonyabban elhelyezkedő telken új főépítmény építése vagy meglévő főépítmény városképi megjelenését érintő bővítése, ha annak összes hasznos alapterülete a 300 m2-t meghaladja,

1.1.3. ha az építési tevékenységgel érintett ingatlan a helyi építési szabályzatban meghatározott I. rendű közlekedési célú közterület övezetével érintkezik,

1.1.4. korlátozott hasznosítású mezőgazdasági területen (Mko) az ökológiai folyosó, természetvédelmi terület, NATURA2000, magterület, pufferterület területében megvalósuló új épület építése vagy meglévő épület parkoló létesítési kötelezettséggel járó bővítése,

1.1.5. Gksz-18X6(A) jelű sajátos építési övezet területén megvalósuló új főépítmény építése,

1.2. helyi védelem alatt álló vagy helyi értékvédelemre javasolt építmények bővítése,

1.3. helyi védelem alatt álló vagy helyi értékvédelemre javasolt területen új építmény építése vagy meglévő építmény közterületről feltáruló homlokzatát érintő bővítése,

1.4. műemléki jelentőségű terület műemléki környezetében található, a területi építészeti-műszaki tervtanács hatáskörén kívül eső új építmény építése vagy meglévő építmény közterületről feltáruló homlokzatát érintő bővítése vonatkozásában.”

6. melléklet a 10/2026. (III. 25.) önkormányzati rendelethez

1. Az Ör. 8. melléklet 2. pontja helyébe a következő pont lép:

„2. Helyi egyedi védelem alatt álló építmény külső megjelenésének megváltoztatására irányuló, vagy a védett értékét érintő építési tevékenység.”

„11. A 35 m2 összes hasznos alapterületet és a 4,5 méteres gerincmagasságot, lapostetős épület esetén a 3,5 méteres párkánymagasságot meg nem haladó új épület építése, kivéve a növénytermesztésre szolgáló üvegház, a növény- vagy gombatermesztésre szolgáló fóliasátor, a felvonulási épület.”

„12. A meglévő épület bővítése, ha az így elkészült épület a 11. pontban meghatározott méretet nem haladja meg, kivéve a növénytermesztésre szolgáló üvegház, a növény- vagy gombatermesztésre szolgáló fóliasátor, a felvonulási épület.”

„13. Helyi területi védelem alatt álló, vagy a helyi értékvédelemre javasolt területen, továbbá műemléki jelentőségű területen vagy műemléki környezetben szolgáltató automata létesítése, átalakítása.”